Ukkel – Gelegen aan de prestigieuze De Frélaan, een van de meest gegeerde lanen van Ukkel, vlak bij het Ter Kamerenbos, winkels, openbaar vervoer en talrijke voorzieningen, stelt Rêvimmo Brussels u deze gemengde opbrengsteigendom voor, gelegen op een uitstekende locatie in een geliefde residentiële buurt. Het gebouw omvat op het gelijkvloers een handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid vanaf de laan. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ± 55 m² met één slaapkamer en een aangenaam terras aan de achterzijde van het gebouw. De tweede verdieping en de zolderverdieping, met een gezamenlijke oppervlakte van ± 85 m², zijn momenteel ingericht als twee afzonderlijke wooneenheden. Op stedenbouwkundig vlak is het gebouw officieel erkend als één handelsruimte en twee wooneenheden. De opsplitsing van de duplex op de tweede verdieping en de zolderverdieping in twee afzonderlijke wooneenheden dient bijgevolg nog geregulariseerd te worden. Het pand bevindt zich in een bewoonbare staat en biedt een interessant potentieel voor meerwaarde, mits enkele opfrissingswerken bij het vertrek van de huidige huurders. Het gebouw is volledig verhuurd en genereert momenteel maandelijkse huurinkomsten van € 3.285, oftewel € 39.420 per jaar, wat de toekomstige eigenaar onmiddellijke huurinkomsten oplevert. Een mooie investeringsopportuniteit die een topligging, bestaande huurinkomsten en een interessant waardestijgingspotentieel op middellange en lange termijn combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Rêvimmo Brussels op Tel 02/217.00.32 of via Contact . Ontdek al onze panden op www.revimmo.be.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue De Fré - De Frélaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Les Titis Boutchoux" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco met een halte op minder dan 16 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 37 - Albert - Gare De Linkebeek, 41 - Heros - Transvaal, 38 - Gare Centrale - Heros met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 10 minuten afstand met de auto.
Het duurt 9 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten afstand met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Job / Saint-Job", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 9 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Houzeau".
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Houzeau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Defré (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Uccle Montjoie (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Uccle Vert Chasseur (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan