Opbrengsteigendom te koop - Ukkel

À deux pas de l'Avenue Coghen et la rue Vanderkindere, cet immeuble mixte à rafraîchir, d’une surface bâtie totale (hors caves) de +-240m² est cadastré comme 1 commerce, 1 appartement 1 chambre et 1 appartement duplex 2 chambres mais est actuellement utilisé comme : 1 commerce, 2 appartement 1 chambre et 1 studio. L’immeuble mixte est actuellement composé comme suit : - RDC : Un Commerce de +- 55m² avec cour de +- 25m² - 1er étage : Un appartement 1 chambres de +- 71m² (selon PEB) - 2e étage : Un appartement duplex de +- 33m²(selon PEB) avec terrasse +- 21m² - 2e étage : Un studio de +- 29m²(selon PEB) L’immeuble avant est entièrement sous caves et dispose de compteurs séparés pour chaque unité (4 compteurs au total). Électricité conforme. Idéal pour les investisseurs immobiliers : son rendement actuel est de 5% brut. Une opportunité à saisir ! PEB 1er étage : G - n° 20241028­0000694382­01­9. PEB 2e étage duplex : G - n° 20241028­0000694381­01­1. PEB 2e étage studio : F - n° 20241028­0000694380­01­3. Documents sur notre site : ### . Infos et visites : Laurent au ### ou sur ### Meer weten?

Uccle, à proximité du Parvis Saint-Pierre, Chaussée d'Alsemberg 809, des commerces et des transports en communs, immeuble comprenant : - Rez-de-chaussée commercial de +/-120m² (Loyer actuel 3500€/mois) - Au 1er étage: un appartement 1 chambre +/- 70m² avec terrasse (loyer actuel 950€/mois) - Au 2ème étage: un appartement 1 chambre +/- 70m² (loyer actuel 800€/mois) - Au 3ème étage : un appartement 1 chambre de +/- 100m² (loyer actuel 950€/mois) Les unités sont actuellement louées pour un montant total de 6.200€/mois = 74.400€/an. PEB : F / PI : 5.134€ / Electricité non conforme Immeuble sans ascenseur, faibles charges. Très bon rendement. Investissement à ne pas manquer. A saisir ! Meer weten?

Ch. d'alsemberg / Pl. Vanderkindere - Gemengd gebouw +/-180m² met 3 eenheden; Begane grond: Handelsruimte +/-80m² met kelder. 1ste verdieping: Appartement +/-40m² bestaande uit: een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer (PEB: F). 2e verdieping: Appartement +/-45m² bestaande uit: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en mezzanine (GRP: G). - Lage gemeenschappelijke kosten. - Maandelijks inkomen: €2.594/maand, ofwel €31.128/jaar. - Huurcontracten te respecteren. Meer weten?

Uccle, à proximité du Parvis Saint-Pierre, rue du Doyenné 17, des commerces et des transports en communs, immeuble à appartements comprenant : - 1 rez-de-chaussée de +/-60m² avec cour extérieure de +/- 10m² et un garage fermé 2 voitures de +/- 40m² - Au 1er étage: un appartement 2 chambres +/- 70m² et un appartement 1ch +/- 60m² - Au 2ème étage: un appartement 1 chambre +/- 45m², un appartement 1ch +/- 45m² et un flat de +/-25m² Les unités sont actuellement louées pour un montant total de 4675,32€. Très bon rendement. Investissement à ne pas manquer. A saisir ! Meer weten?

Terkamerenbos - Montjoie - Barnes Brussel biedt u dit beleggingspand bestaande uit vier eenheden (in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften) in een gewilde en aantrekkelijke wijk. Het gebouw is als volgt samengesteld: Op de begane grond, een winkel die momenteel gebruikt wordt als interieurwinkel. Op de 1e verdieping, een appartement van ongeveer 94m2 (bron PEB), bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. PEB D-. Op de 2e verdieping, een appartement van ongeveer 94m2 (bron PEB), bestaande uit een lichte woonkamer met een open keuken, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet PEB D. Op de 3e verdieping, een duplex appartement bestaande uit een woonkamer met open keuken, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping kan de verbouwde zolderruimte worden gebruikt als kantoor of slaapkamer met toegang tot een terras. PEB D- Gebouw volledig gerenoveerd na het verkrijgen van vergunningen in 2016. Dossier beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Uccle, Rue de Boetendael 127, à proximité de la rue Vanderkindere, des commerces et transports en communs, maison unifamiliale actuellement loué en 3 unités : - Un appartement au rez-de-chaussée de 60m², en bon état, comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine avec une cour à l'arrière, salle de bains. PEB G. - Un Duplex à l'avant de 110m² comprenant : 3 chambres, un séjour, cuisine, salle de bains et terrasse. PEB : F. - Un Duplex à l'arrière de 65m² comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et terrasse. PEB : F. Electricité conforme. Caves. Charges très faible. Idéal pour un investissement ! Revenu mensuel de 2891,54€/mois. Très bon rendement ! A découvrir ! Le bien est actuellement repris comme maison unifamiliale. Meer weten?

Barnes biedt u exclusief een beleggingspand aan met een totale oppervlakte van 581m2 exclusief binnenplaats en terrassen, gelegen in de trendy en zeer gewilde wijk Cavell-Brugmann, op een steenworp afstand van de Avenue Molière en dicht bij talloze winkels, restaurants, vervoersverbindingen, scholen en sporthallen. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, 3 appartementen en een studio. Deze laatste is momenteel verbonden met de flat op de derde verdieping, waarmee het een duplex penthouse van 165m2 vormt. Het pand is smaakvol gerenoveerd. Alle appartementen hebben een buitenterras aan de achterkant en een balkon aan de straatkant. De begane grond heeft een binnenplaats. Elk appartement heeft een eigen kelder. Kenmerken van dit gebouw: karaktervol en charmant, licht, mooie houten vloeren, hoge plafonds, geen werkzaamheden nodig, zeer goede investering. Individuele gasgestookte boilers, geen lift, EPB F, elektrisch gelijkvormigheidsattest in behandeling. De commerciële begane grond is verhuurd, evenals een appartement op de 2e verdieping. U kunt contact met ons opnemen voor het volledige dossier en een bezichtiging op ### Wacht niet te lang, dit is een uitstekende opportuniteit, op een triple A locatie. Meer weten?

Deze opbrengsteigendom is een ideale investeringskans dankzij de combinatie van een commerciële ruimte en zes verhuurde appartementen op een toplocatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime winkelruimte met een achterliggende autowerkplaats, extra stockageruimte en bijhorende kelders, goed voor een totale oppervlakte van 360 m². Via een aparte ingang bereik je de zes identieke appartementen, elk met een aangename leefruimte, functionele keuken, badkamer, apart toilet en vestiaire. De twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 7 m² zorgen voor een praktische indeling, en elke unit beschikt over een eigen kelderruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 78 m² per appartement bieden deze woonunits een aantrekkelijk huurrendement. Het pand is volledig verhuurd en geniet van een uitstekende ligging, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Wil je meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer me via ### . Meer weten?

Trianon Invest biedt u een heringericht herenhuis met 3 appartementen aan voor de VERKOOP VAN LEVENSDUUR, een combinatie van charme en architectuur uit het begin van de 20e eeuw in de zeer gewilde wijk FLORIDE. Gelegen op slechts 10 minuten wandelen van de Bascule en het Zoniënwoud, is deze woning een getuige van de Belgische architecturale geschiedenis, met invloeden van de "Art Nouveau", waaronder glas-in-loodramen, massieve houten details en een unieke schouw die dateert van de Wereldtentoonstelling van 1910, wat een zeldzame erfgoedwaarde toevoegt. Momenteel verdeeld in drie afzonderlijke wooneenheden, bestaat het huis als volgt: - Gelijkvloers: een elegant leefgedeelte met drie opeenvolgende kamers, waaronder een kleine salon aan de straatkant, een ruime salon met een majestueuze open haard en een eetkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin, aangevuld met een aangrenzende keuken. Een wenteltrap leidt naar een slaapkamer en een aangrenzende badkamer. De kamers zijn verrijkt met prachtige originele glas-in-loodramen. De grote tuin is toegankelijk vanuit de eetkamer. - Eerste verdieping: dit niveau omvat een appartement met twee slaapkamers, een functionele keuken, een woon- en eetkamer, een badkamer, een toilet en een terras met een rustgevend uitzicht op de omliggende tuinen. - Tweede & derde verdieping: dit gedeelte van het huis bevat aparte ruimtes die ideaal zijn voor co-housing: een keuken, een badkamer, een toilet, drie slaapkamers en een mezzanine die bereikbaar is via een trap en een gewelfde gang. Op de bovenste verdieping bevinden zich een dressing, een klein kantoor en een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer of recreatieve ruimte, met toegang tot een dakterras met een adembenemend uitzicht. Een souterrain met wasruimte, meerdere kelders, een garage en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde maken het geheel compleet. PEB G - PEB F - PEB G - Stedenbouwkundige info in aanvraag. Verkoop op lijfrente (bewoond). Meer weten?

Beleggingsobject met uitstekend rendement uit twee eenheden: een restaurant en een appartement. Beide units zijn verhuurd. De handelszaak profiteert van een goede zichtbaarheid dankzij de ligging aan een drukke weg en het raam van 13m, ze wordt verhuurd voor 4750 euro/maand. Het profiteert ook van een grote feestzaal, waardoor de winstgevendheid van het restaurant wordt gewaarborgd. Op de tweede en derde verdieping is er een duplex verhuurd aan 1.450 euro/maand - Deze duplex heeft 3 grote slaapkamers (+/- 18 m2, +/- 20 m2 en +/- 14 m2), een ruime woonkamer van + // 40 m2, een badkamer van +/- 8 m2 en een doucheruimte van +/- 4 m2 - De duplex is toegankelijk via een eigen ingang. Het pand verkeert in goede staat. Geweldige investeringsmogelijkheid. Vanafprijs vanaf 895.000 euro: doe een bod.Verkoop van de genootschap - Geweldige kans - vraag een bezoek aan! Meer weten?

Uccle, chaussée d'alsemberg, à proximité de la rue Vanderkindere, des commerces et transports en communs, maison de rapport comprenant trois unités: - Un rez-de-chaussée commercial de +/-80m², en bon état. - Un appartement au 1er étage +/-40m² comprenant : chambre, un séjour, cuisine et salle de bains. PEB : F. - Un appartement au 2ème étage +/-45m² comprenant : chambre, un séjour, mezzanine,cuisine et salle de bains. PEB : G. Charges très faibles. Revenu mensuel de 2594€/mois. Excellent investissement ! A découvrir ! Meer weten?

Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen aan de beroemde Alsembergsesteenweg, in de district Globe, op een steenworp afstand van winkels en openbaar vervoer, By the Way presenteert dit gebouw voor gemengd gebruik, bestaande uit een commerciële begane grond en 4 appartementen. Alle appartementen zijn verhuurd. De verhuurprocedure voor de commerciële begane grond is in volle gang. Indeling : op het gelijkvloers een handelszaak +/- 92m2 met aparte ingang die momenteel verhuurd wordt (vroeger Neckermann). Op de eerste drie verdiepingen, 3 appartementen met twee slaapkamers en balkon, respectievelijk +/- 91m2, 96m2 en 97m2 (volgens EPC). Op de 4e en bovenste verdieping, 1-slaapkamer appartement met terras +/- 75m2 (volgens EPC). EPC : E, E, G, G. Kelder : kelders en stookruimte. Gemeenschappelijk 2021 Buderus condenserende gasketel. Dakrenovatie en isolatie in 2020. Elektriciteit niet conform. Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in een straat loodrecht op de Avenue de Messidor, niet ver van de Chaussée d'Alsemberg en al haar voorzieningen, presenteert By the Way dit flatgebouw zonder lift bestaande uit 2 goed onderhouden appartementen en een grote garage voor 3 auto's. Alle 3 zijn verhuurd. Indeling : op de begane grond, grote garage voor 3 auto's +/- 65m2. Op de 1e verdieping, 1-slaapkamer appartement +/- 66m2 (volgens EPC), woonkamer, aparte keuken die leidt naar een mooi terras +/- 11,5m2, badkamer en apart toilet. Individuele gasketel. EPC G. Elektriciteit niet conform. Op de 2e en bovenste verdieping, 1 slaapkamer appartement +/- 69m2 (volgens EPC), woonkamer, aparte keuken die leidt naar een terras, badkamer en apart toilet. Individuele Vaillant gasketel. EPC F. Elektriciteit niet conform. Kelders. Dak geïsoleerd in 2018. Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?