Bedrijfsvastgoed te koop - Ukkel

UCCLE, op 100m van het station Calevoet, in een wijk in volle transformatie, KANTOOR- EN WINKELGEBOUW van ±1.270m² bruikbare oppervlakte grotendeels gerenoveerd (dak, schrijnwerk, technieken...) in het kader van een coworking-ruimteproject, waarvan de werken nog moeten worden afgerond en waarvoor de reeds beschikbare materiaa¬lvoorraad (en inbegrepen in de verkoop) aanwezig is. Toegang tot het goed gebeurt op het gelijkvloers via een gemeenschappelijke ingang met het straatkantgebouw. De ruimte bestaat uit twee kamers in het voorste gebouw, het volledige gelijkvloers van het perceel (voormalige overdekte binnenkoer) met een nieuw dak en grote lichtschachten die een mooie lichtinval bieden, en de verdiepingen van het voormalige achterhuis. Een binnenkoer en een reeks kelders completeren de ruimte. Reeds uitgevoerde renovaties: daken, isolatie, schrijnwerk, elektriciteit, sanitaire installatie, ketel... De ruimte biedt een prachtig potentieel voor andere bestemmingen (met de nodige vergunningen). Plannen en dossier beschikbaar op aanvraag. Mede-eigendom met het straatkantgebouw. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €7.079. Te bezoeken snel met L&P! Meer weten?

Entièrement rénové en 2024, ce bâtiment exceptionnel offre 950 m² répartis sur quatre étages avec ascenseur, un sous-sol et environ 12 places de parking. Chaque étage, d’environ 170 m², est entièrement autonome (chauffage, électricité, sanitaires, douches, ...) et dispose de sa cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse. Au dernier étage, un rooftop avec vue imprenable sur Uccle vous permettra de profiter des beaux jours et de moment de convivialité. Doté d’équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique performante, panneaux photovoltaïques, ce bâtiment vous permettra de réduire considérablement votre empreinte carbone et vos coûts énergétiques. La domotique est installée dans tout le bâtiment et l’accès à chaque étage est sécurisé par badge et digicode, alarme et système de caméra (contrôle à distance possible). Le sous-sol comprend les locaux techniques, du rangement, un double garage et un espace séparé pouvant accueillir environ 6 véhicules. La mobilité douce est un point fort de la situation avec des accès rapides aux pistes cyclables, aux arrêts de bus et à la gare de Saint-Job. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d’informations au ### ou par mail : ### Meer weten?

UKKLE, Langeveld – Tussen Cavell en Floride, in een groene wijk, TWEE AFZONDERLIJKE KANTOREN van ±120 m² en ±108 m² op de begane grond van een gebouw uit 1974. ALLEEN VERKOOP VAN AANDELEN. Het eerste plateau bestaat uit een inkomhal, een grote open ruimte, een apart kantoor/vergaderzaal, een ingerichte keuken, een toilet met wastafel en kelder nr. 2. Beveiligde ingang, dubbele beglazing en alarm. Het is momenteel sinds 2020 verhuurd voor € 1.350/maand, niet-geïndexeerd en exclusief kosten (€ 500/maand inclusief voorheffing, verwarming en water). Het tweede plateau van ±108 m² bestaat uit een grote open ruimte, een apart kantoor met schuifdeuren, een open keuken en een apart toilet. Het wordt momenteel sinds 2022 verhuurd voor € 1.250/maand, niet-geïndexeerd en exclusief kosten (€ 430/maand inclusief voorheffing, verwarming en water). Intercom. Gemeenschappelijke verwarmingsketel en waterontharder, doorstroommeters voor water en individuele meters voor elektriciteit. De elektrische installatie is conform. De onroerende voorheffing: € 4.780. Samen bezitten de kantoren 950/10.000ste in de mede-eigendom. Conciërge ter plaatse. Kosten van ± € 1.026/maand voor beide kantoren (conciërge, verwarming, water, reservefonds, onderhoud, lift, verzekering, syndicus). De aandelen worden gewaardeerd op € 475.000 + het beschikbare saldo op de rekening van de vennootschap. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Infos et visites ATOM agency by audrey ### Situé dans une zone en plein essor à Uccle, au cœur du quartier Calvoet, ce vaste espace commercial bénéficie d’une affectation officielle : commerce de biens et de services. L’ensemble est implanté en intérieur d’îlot, à l’arrière d’une maison de commerce et de rapport, tout en bénéficiant d’une façade à rue de 7,25 m. Superficie & Composition (selon permis d’urbanisme : ± 1.270 m² exploitables) L’ensemble immobilier se compose de plusieurs volumes distincts organisés autour de cours et de bâtiments successifs, tels que représentés sur les plans : Rez-de-chaussée, Accès principal vers la partie arrière via la maison avant - Deux locaux situés dans le bâtiment avant (façade rue) - Un bâtiment annexe avec accès au sous-sol ; - Une cour couverte reliant les volumes - Un vaste bâtiment arrière comprenant : Sous-sol - Rez-de-chaussée - Premier étage Les travaux de transformation ont été réalisés à 90 % dans le cadre d’un projet de coworking (inclus dans la vente : un stock important de matériaux encore disponibles). Toiture entièrement neuve + Isolation - Châssis double vitrage dans l’ensemble des bâtiments. Grâce à sa structure, ses volumes multiples et sa superficie exceptionnelle en intérieur d’îlot, le site offre un large potentiel pour diverses affectations commerciales : coworking, showroom, centre de bien-être, studios, ateliers, activités professionnelles ou de services. Charges annuelles de copropriété: +/- 1464€ - Revenu cadastral non indexé: 7079€ Meer weten?

UCCLE - Fort-Jaco, Zeer mooi gemengd gebouw - winkel & woning van ±310m² in perfecte staat en met tal van gebruiksmogelijkheden. Dossier op aanvraag. Gelijkvloers en 1e verdieping : - Handel van ±200m² (Horeca mogelijk) - Grote achtertuin - Parkeermogelijkheid voor het gebouw - Vrij bij akte 2e en 3e verdiepingen : Zeer mooie, volledig gerenoveerde duplex van ±115m² met 2 mooie terrassen en een grote slaapkamer. Verhuurd voor € 1.300/maand. VOORZIENNING : - Individuele verwarming - Toegang voor mindervaliden - Bekabeling - Airconditioning - Dubbele beglazing - Zonwering - Verlichting - Parket - Keukentje - Sanitair H/D Meer weten?

Uccle centrum, vlakbij het gemeentehuis, een commercieel gebouw van ±500 m², verhuurd met een commerciële huurovereenkomst van 18 jaar (01/09/2011). Bouwgrond aan de achterzijde, rue des Fidèles, momenteel in gebruik als parkeerplaats. Kelder (±115m²) : - Diverse kelders - Technische ruimte Gelijkvloers : - Winkel ±115 m² met keuken uitgerust met professionele apparatuur - Veranda ±56 m² - Parkeerplaats (5 tot 6 plaatsen) 1e verdieping (±109m²) : - Koelcel - Opslagruimte - 2 aaneengesloten kantoren + terras - Sanitair 2e verdieping (±102m²) : - Aan de voorzijde: 2 aaneengesloten kamers ingericht als atelier/keuken - Aan de achterzijde: 2 aaneengesloten kamers ingericht als slaapkamer Zolderverdieping (±72m²) : - 3 zolders Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een commerciële oppervlakte te verwerven in Ukkel, gelegen aan de Chaussee de Waterloo. Deze commerciële ruimte, ideaal voor een restaurant met Marokkaanse invloeden, biedt een totale oppervlakte van 200 m² inclusief een kelder, veranda, wasruimte, en fietsenstalling. De locatie combineert het dynamische karakter van Ukkel met de praktische voorzieningen die essentieel zijn voor een succesvolle bedrijfsvoering. De commerciële ruimte wordt aangeboden voor een prijs van 245.000 euro, zonder bijkomende BTW, waardoor de aankoop helder en transparant blijft. De huur- en onderhoudskosten bedragen ongeveer 5.000 euro, wat een goede investering vormt voor ondernemers die een solide locatie zoeken in deze gewilde regio. De faciliteiten van het pand zijn uitstekend uitgerust om een comfortabel en efficiënt bedrijfsproces te waarborgen. De ruimte beschikt over een electronisch verwarmingssysteem, airconditioning, en een alarmsysteem dat de veiligheid verhoogt. De elektrische installatie is niet van toepassing voor een certificaat, maar het pand is voorzien van een individuele watermeter, een aparte elektriciteitsmeter, en een gasaansluiting, waardoor het beheer van nutsvoorzieningen eenvoudig en transparant is. Buiten biedt het perceel een tuin van 50 m² en een terras van eveneens 50 m², ideaal voor buitenactiviteiten of terrasbeleving. De aanwezigheid van een rioleringsaansluiting, wateraansluiting, en elektrische aansluitingen maakt het pand volledig operationeel en klaar voor gebruik. Een bijzonder aspect is dat de vergunningsaanvraag voor de verkaveling al werd verleend, wat de verdere ontwikkeling en aanpassing vergemakkelijkt. De ligging in Ukkel biedt tal van voordelen voor ondernemers en klanten. Ukkel is een van de meest gewilde en toegankelijke gebieden in Brussel, gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Daarnaast geniet het gebied van een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor bezoekers. De nabijheid van diverse diensten en voorzieningen maakt deze locatie uitermate geschikt voor een restaurant of ander commercieel gebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze commerciële ruimte vormt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met uitstekende faciliteiten in Ukkel. Meer weten?

UCCLE - Proche du Parvis St Pierre, à 2 pas du parc de Wolvendael, charmant espace commercial ou bureau complètement rénové il y a 1 an dans une rue calme de +/- 55 m², composé d'une belle et lumineuse pièce bureau avec entrée à front de rue et belles grandes vitrines, d'une toilette séparée avec évier. Chaudière individuelle gaz Vaillant (2016), châssis double vitrage PVC avec volet électrique partout. Façade rénovée. Pas d'Horeca et de commerce de nuit. Charges communes : +/- 70€/mois. A proximité immédiate des transports et commerces. D'autres biens sur ### Meer weten?

Ukkel, Groenejagersveld - Zeer aantrekkelijke kantoorruimte van ±1.000m² op de 2e verdieping, onlangs gerenoveerd, met groot terras. In optie, 22 parkeerplaatsen in de kelder, verschillende kelders en een grote opslagruimte van ±330m² in de kelder. Een zeldzame vondst op de markt! In uitstekende staat. VOORZIENNINGEN : - Bedrading - Kozijnen - Goederenlift - Videofoon - Receptie BUDGET : - Voorziening voor kosten: ±1.915 €/maand - Onroerende voorheffing: ±23.090 €/jaar - Parkeerplaats: 15.000 €/plaats - 1 opslagruimte/archief van ±328 m² optioneel voor 750 €/m², ofwel 246.000 € - 1 opslagruimte/archief van ±113 m² optioneel voor 500 €/m², ofwel 56.500 € Dit komt neer op een totaal van 2.378.400 € voor het volledige complex! Meer weten?

Expertissimmo stelt u in Ukkel, in de gegeerde wijk Montjoie, een handelszaak van ongeveer 110 m² voor, klaar om uw professioneel project te verwelkomen. Het pand is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers ±50 m² met een klantenruimte van ±35 m² uitgerust met een Frigomil-toog, een keuken en een achterkeuken. In de kelder ±60 m² met twee koelcellen, aparte toiletten voor heren en dames, een douche en een voorbereidingsruimte. De elektriciteit is conform en de verwarming gebeurt via omkeerbare airconditioning. Het pand beschikt ook over een gekoelde container. Vrij bij de akte. Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag. Prijs: €285.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Virtueel bezoek: ### Meer weten?

Emile Clausstraat, dit charmante herenhuis verleidt door zijn bevoorrechte ligging en karakter. De rode bakstenen en natuurstenen gevel geven het een tijdloze charme. Het huis biedt een totale oppervlakte van ongeveer ± 400 m² op een terrein van 1,37 are. Momenteel gebruikt als kantoorruimte op 4 niveaus, kan het gemakkelijk worden omgebouwd tot een eengezinswoning, onder voorbehoud van goedkeuring van de bevoegde autoriteiten voor bestemmingswijziging. Op de begane grond bevindt zich een kantoor in de oude garage, een gastentoilet, en een keuken met toegang tot de stadstuin. Op de eerste verdieping zijn er twee kantoren, een kast en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er twee kantoren, een keuken en toiletten. Op de derde verdieping, 3 kamers met toegang tot de inrichtbare zolder. Een ruime opslagruimte en de stookruimte zijn beschikbaar in de kelder. Het pand is momenteel verhuurd en zal beschikbaar zijn op 31 maart 2026. Gelegen in een zeer gewilde wijk, in een rustige straat dicht bij winkels, vertegenwoordigt dit huis een zeldzame kans om te wonen in een iconische omgeving, tussen La Bascule en het Zoniënwoud. Meer weten?

À deux pas de l'Avenue Coghen et la rue Vanderkindere, venez découvrir ce commerce de 55m2 avec grande terrasse de 25m2 Le commerce est un commerce mixte Alimentation/cybercafé. Actuellement loué 1240€/mois (hors charges) avec bail commercial jusqu'en 2033. Idéal pour les investisseurs immobiliers : son rendement actuel est de 7%. Une opportunité à saisir ! L’immeuble est entièrement sous caves et dispose de compteurs séparés pour chaque unité (4 compteurs au total). Électricité conforme. Infos et visites : Laurent au ### ou sur ### Meer weten?

Dit kantoor van 35 m² bevindt zich op de begane grond van een prachtig gebouw dat in 2025 volledig is gerenoveerd. Het heeft veel lichtinval en hoge plafonds en biedt een prettige en inspirerende werkomgeving. Het bestaat uit een ruime kamer, een praktische opslagruimte en een eigen toilet. Een grote individuele kelder in de kelder maakt dit pand compleet. De gemeenschappelijke kosten zijn zeer laag en er is een beveiligde fietsenstalling. Het kantoor ligt in een dynamische omgeving en profiteert van de plaatselijke winkels, restaurants en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met snelle toegang tot de Ring. Deze ruimte is perfect voor een adviespraktijk of een vrij beroep en combineert functionaliteit, comfort en een strategische locatie in een aangename, levendige omgeving. Dit gloednieuwe pand is onderworpen aan btw. Meer weten?

Ukkel, Alsembergsesteenweg 386: commerciële benedenverdieping bestaande uit een commerciële ruimte aan de voorzijde met een etalage van 40 m², een kantoorruimte van 46 m² aan de achterzijde en een toilet. In de kelder bevindt zich een werkruimte/vergaderzaal van 36 m². Momenteel verhuurd. Info en bezichtigingen CENTURY 21 Best House ### Meer weten?

UNIQUE à Uccle (limite Drogenbos) | Entrepôt de 170 m² + Maison de 150 m² (3ch) | Super rendement potentiel pour investisseur louant les deux unités séparément | idéal pour les particuliers ayant besoin d’espace de stockage/d'atelier ou les indépendants recherchant un bien mixte (Maison + activité professionnelle) | L'entrepôt de 170 m² (2,5 m sous charpente) est indépendant et possède une porte sectionnelle automatique, son espace sanitaire, un espace extérieur bétonné à l'arrière | La maison possède au 2ème étage, la pièce de vie de +/- 58m² avec cuisine ouverte super équipée, une grande terrasse en bois de +/-24m² offrant une vue dégagée et orientée Ouest avec grands châssis coulissants donnant sur le séjour. Au 1er étage, 3 chambres (12m²,13m²,14m² avec terrasse), 1 WC séparé, 1 dressing, 1 pièce d'eau avec douche double et grande baignoire pour 2 personnes, buanderie. Au rez, une pièce d'eau/espace détente avec sauna/Hammam, douche et WC | Idéalement située tout proche des commerces, écoles, transports en communs, de la maison communale et du ring (Sud) | Rénovée en 2016, Système d'alarme, PEB C- (20161125-0000364540-01-6), domotique, électricité conforme, chauffage au sol, châssis en PVC, toiture isolée. Pour plus d'info, contactez notre équipe au ### Meer weten?

Nous vous proposons la reprise de ce magnifique restaurant / pizzeria en pleine activité. Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation, ce depuis de nombreuses années. Il bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’Uccle. L’établissement dispose en salle de 32 couverts disposés autour de la cuisine ouverte et d’une belle terrasse de 20 couverts. Aucun investissement à prévoir. Structure juridique : Exploitation en société. Structure immobilière : Loyer de 1940,00 €/mois Personnel : 1 employé temps plein 1 employé 15h / semaine Rentabilité : Sur demande Condition : Cession de 100 % des titres Contact : Fabian Ameryckx ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Ukkel, op een strategische locatie aan de ingang van de Galerie Marchande in de wijk La Bascule. De locatie ligt vlakbij de grens tussen Uccle en Ixelles, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de voetgangersstroom en de nabijheid van winkelvoorzieningen. Het gebouw bestaat uit drie niveaus, verbonden door een interne trap. Het gelijkvloers biedt ongeveer 50 m² commerciële ruimte, momenteel ingericht als een boekhandel met ingebouwde rekken en een balie. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine van circa 25 m² die dienst kan doen als kantoorruimte of extra verkoopruimte. Het ondergrondse deel bestaat uit een opslagruimte van ongeveer 25 m², die rechtstreeks via de parkeergarage bereikbaar is. Daarnaast beschikt het pand over privéparkeergelegenheid met twee parkeerplaatsen en heeft het een privétoilet en waterpunt in de kelder. De ruimte wordt verwarmd door een individuele verwarmingsinstallatie en wordt niet gedeeld met andere huurders. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. De commerciële oppervlakte van 48 m² biedt veelzijdigheid voor verschillende bedrijfsactiviteiten in een levendige en goed bereikbare omgeving in Ukkel. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de levendige winkelwijk en op slechts enkele stappen van het Gemeentehuis van Ukkel, biedt dit prachtige handelsgelijkvloers een bruto-oppervlakte van ongeveer ± 210 m², aangevuld met een privétuin van ± 72 m² en een kelder. Een prachtige vitrine zorgt voor optimale zichtbaarheid. Het pand is momenteel verhuurd, wat een onmiddellijk rendement oplevert, en geniet van een uitzonderlijke ligging in een dynamische en gegeerde omgeving. Info & bezoeken: ### of via het contactformulier van deze advertentie. Meer weten?

Terkamerenbos - Montjoie - Barnes Brussel biedt deze gelijkvloerse commerciële ruimte van ongeveer 120m2 aan, gelegen in een beleggingspand bestaande uit vier eenheden (in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften) in een gewilde en aantrekkelijke omgeving. Het gebouw werd volledig gerenoveerd na het verkrijgen van een bouwvergunning in 2016. Dossier op aanvraag. Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u dit prachtige commerciële gelijkvloers, ideaal gelegen in de winkelbuurt van Dieweg in Ukkel, met een oppervlakte van ongeveer 75m². Samenstelling: Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met onthaal, een apart toilet, een centrale werkruimte, twee onafhankelijke ruimtes met toegang tot het privéterras van 35m² en twee extra bergingen. In de kelder beschikt het handelsgelijkvloers over twee privé kelders. U zult waarderen: De ligging De lichtinval De renovaties De buitenruimte De nabijheid van openbaar vervoer en winkels Het pand is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor info en bezoeken, contacteer Thomas op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Ukkel exclusief op era.be/chatelain Meer weten?