Kantoor te koop - Ukkel

Kantoor te koop

1180 Ukkel

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

UCCLE (situation de 1er ordre), à 2 pas de l'avenue Molière, à proximité immédiate des moyens de transports et des commerces, dans un immeuble de standing, beau RDC (surélevé) de +/- 50m², comprenant: hall d'entrée, wc séparé, bureau avec coin cuisine (meublée et équipée d'un évier + un frigo), bureau, sdd (lavabo + douche), volets électriques dans tout l'appartement, cave, ascenseur, concierge dans l'immeuble. Nouvelle chaudière à cogénération. Obligation locative à respecter (Bail d'1 an ayant débuté le 01/02/2026. Le bien est actuellement loué 750€/mois hors charges). Pour conditions et visites: ### / ### / ###

Kantoor te koop

1180 Ukkel

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, biedt deze prachtige kantoorruimte van ± 183 m², casco opgeleverd, u de volledige vrijheid om de ruimte in te richten volgens de behoeften van uw onderneming. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van veel natuurlijk licht en hoogwaardige technische voorzieningen, waaronder driedubbele beglazing die zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Daarnaast beschikt u over een prachtig privatief terras van ± 28 m², alsook een uitzicht op een aangelegde binnentuin, ideaal georiënteerd op het zuidwesten en ontworpen door de landschapsarchitecten van bureau Wirtz. Een uitzonderlijke omgeving voor de pauzes van uw medewerkers of het ontvangen van klanten. Technische kenmerken : water- en elektriciteitsmeters reeds geïnstalleerd, zonnepanelen, verwarming via warmtepomp, vloerverwarming, energiezuinig gebouw (EPC A+). Bijkomende informatie : verkoop onderworpen aan het btw-stelsel; mogelijkheid tot aankoop van één of meerdere parkeerplaatsen in het gebouw (optioneel:+ 25.000 €/parking); sommige afbeeldingen zijn indicatieve 3D-visualisaties. Een zeldzame kans om uw onderneming te vestigen in een moderne en duurzame omgeving of om te investeren in kwalitatief vastgoed met een lange termijnvisie. De vermelde informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde.

Kantoor te koop

1180 Ukkel

Gelegen aan Chaussée de Waterloo 935, Ukkel, beslaat dit 1.030 m² kantoor de hele tweede verdieping van een prestigieus gebouw uit 1970, recent gerenoveerd. Het gebouw telt drie huurders: speelbibliotheek (gelijkvloers), hogeschool (eerste verdieping) en dit kantoorplateau (tweede verdieping). Met vier gevels is er uitstekend natuurlijk licht de hele dag. Indeling: open spaces, privékantoren, receptie, refter, IT/serverruimte, mannen- en damestoiletten, en een zeldzaam privéterras van 100 m². Inclusief in prijs: 22 parkeerplaatsen en 380 m² kelderarchieven. Technische kenmerken: centrale gasverwarming, airco, lift, PRM-toegang, beveiligde toegang, IT-bekabeling, volledig gerenoveerd. EPC-certificaat in aanvraag. Financiële info: gemeenschappelijke lasten ± €1.915/maand, onroerende voorheffing ± €23.090/jaar, parking en archieven optioneel, beschikbaar onmiddellijk. Bereikbaarheid: bus en tram dichtbij, stations Vivier d’Oie & Diesdelle, E411, A4, Ring R0 goed bereikbaar; winkels en restaurants op wandelafstand. Belangrijkste troeven: 100 m² terras, flexibele indeling, prestigieus gebouw, uitzonderlijke opslag, ideaal voor dienstverleners, administratieve zetels, technische kantoren, professionele organisaties, startups of academische instellingen. Alle daken werden vernieuwd; de werken zijn net afgerond. Nieuwe EPC: C-

Kantoor te koop

1180 Ukkel

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Water Lane Real Estate presenteert u, vlak bij het Brugmannpark en in een van de meest gewilde wijken van Ukkel, dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers, dat tevens uitstekende mogelijkheden biedt voor het uitoefenen van een vrij beroep, een medische praktijk, een advocatenkantoor of kantoren, mits de vereiste vergunningen worden verkregen. Het pand bevindt zich op de begane grond en biedt ruime kamers en een veelzijdige indeling. Het bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime, lichte woonkamer van ± 37 m², een volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers, een grote badkamer met bad en douche en een wasruimte. Bij professioneel gebruik kan de woonkamer gemakkelijk worden ingericht als werkruimte, vergaderzaal of ontvangstruimte, terwijl de twee slaapkamers kunnen worden omgevormd tot afzonderlijke kantoren of spreekruimtes. Het pand is volledig gerenoveerd en beschikt over talrijke voorzieningen: elektriciteit volgens de geldende normen, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een gepantserde deur, elektrische rolluiken in alle kamers, een Verisure-alarmsysteem, een videofoon en glasvezel. Het perfect onderhouden flatgebouw beschikt over een warmtekrachtkoppelingssysteem dat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. Er zijn momenteel geen grote werkzaamheden gepland. Lift die aan de normen voldoet en camerabewaking. Een grote gemeenschappelijke tuin zorgt voor een groene en aangename omgeving, wat bijzonder prettig is voor een professionele activiteit. Mogelijkheid om een garage te huren. Een zeldzaam object vanwege de ruime afmetingen, de onberispelijke staat en de veelzijdigheid, ideaal om een gewilde locatie te combineren met een hoogwaardige werkomgeving in het hart van Ukkel. EPB: C- (147 kWh/m² per jaar). Info & bezichtigingen: ###

Kantoor te koop

1180 Ukkel

Verscholen in het hart van Ukkel, op een steenworp afstand van het Sint-Pietersplein, biedt deze prachtige, eclectische woning een harmonieuze mix van historische charme en hedendaags comfort. Deze woning, gerenoveerd in 2011, biedt een lichte en ruime leefruimte dankzij een plafondhoogte van 4 meter. De begane grond opent naar een ruime woonkamer van 156 m2, met uitzicht op een prachtige tuin. Op de eerste verdieping bieden een salon met parketvloer en een lichte eetkamer met open keuken een gezellige leefruimte, terwijl vier slaapkamers op de tweede verdieping comfort en privacy garanderen. In de kelder completeert een wellnessruimte met jacuzzi het geheel. Belangrijkste Kenmerken: Type: Herenhuis Totale Oppervlakte: ± 700 m2 Bewoonbare Oppervlakte: ± 600 m2 Grondoppervlakte: ± 420 m2 Oriëntatie: Noordwesten Verdiepingen: 5 Bouwjaar: Begin van de eeuw Renovatiejaar: ± 2005 Verwarming: Gas Elektriciteit: Certificaat in aanvraag Energieprestatiecertificaat: E- Extra Informatie: Mogelijkheid tot installatie van een lift Alarmsysteem Gasketel (2021) Houten Ramen met Dubbel Glas Waterverzachter

Kantoor te koop

1180 Ukkel

• Treinstation · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Ontdek dit prachtige kantoorgebouw, volledig gerenoveerd in 2024, ideaal gelegen aan de Avenue Albert Lancaster in Ukkel. Met een oppervlakte van ongeveer 950 m² biedt deze ruimte een moderne en gastvrije professionele sfeer. Er is ook een lift en een tiental parkeerplaatsen. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen en hoogwaardige isolatie en is ontworpen om de ecologische voetafdruk en de energiekosten te beperken. Een privétuin en een aantal terrassen bieden plekken waar je teams kunnen ontspannen en socializen. Nu beschikbaar.

Kantoor te koop

1180 Ukkel

• Treinstation · 4 min te voet 4 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Prachtig vrijstaand gebouw in Ukkel. Dit lichte gebouw ligt terug van de weg en bestaat uit twee kantoorverdiepingen en een multifunctionele kelder of parkeerplaats (7 plaatsen). Boven is een prachtige keuken met terras. Het gebouw is gebouwd in 2010 en heeft een moderne, hoogwaardige afwerking. Het gebouw is goed bereikbaar met de auto en ligt op loopafstand van station Ukkel Stalle. Prijs is exclusief registratierechten en kosten.

Kantoor te koop

1180 Ukkel

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

UKKEL, op een steenworp van het Wolvendaelpark, HANDELSRUIMTE van in totaal ±75m² bruto, gelegen op het gelijkvloers van een kleine mede-eigendom. Het bestaat uit: Handelsruimte van ±28m² (ingebouwd meubilair) met een etalage van 5m breed. Achteraan, apotheekruimte van ±14m², halfuitgeruste keuken met toegang tot de achterliggende zuidgerichte binnenplaats van ±45m², badkamer met wc en ligbad, kantoor van ±14,7m² eveneens met toegang tot het terras. Kelder in de ondergrond. Voormalig uitgebaat als apotheek. Momenteel vrij van gebruik. Voorziening van de lasten over de laatste 3 jaar: ±165€/maand (verzekering, verwarming, gemeenschappelijke delen, onderhoud inbegrepen). Elektriciteit dient conform te worden gesteld. Te ontdekken bij L&P!

Kantoor te koop

1180 Ukkel

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Gelegen in een rustige wijk van Ukkel, vlak bij de Square des Héros en met een uitstekende bereikbaarheid via tram en bus, biedt deze commerciële ruimte van ca. 75 m² een ideale locatie voor een vrij beroep, een medische praktijk, een kinesitherapiepraktijk, een tandartspraktijk, een dierenartsenpraktijk of een andere dienstverlenende activiteit. Het pand, voorheen ingericht als apotheek, beschikt over een praktische indeling, een etalage aan de straatzijde die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een prachtig privatief terras van ca. 50 m². Het kantoor verkeert in goede staat van onderhoud en is uitgerust met een perfect werkende airconditioning en een functioneel alarmsysteem. Een kelder van ca. 4 m² vervolledigt het geheel. Parkeren is eenvoudig dankzij de blauwe parkeerzone met 2 uur gratis parkeren, een belangrijke troef voor uw cliënteel. De maandelijkse provisie voor de kosten, met inbegrip van de gemeenschappelijke lasten en de individuele verwarmingskosten, bedraagt €165/maand.

Kantoor te koop

1180 Ukkel

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

BARNES biedt u exclusief dit mooie kantoorgebouw aan, ideaal gelegen in de mooie wijken van de gemeente Ukkel, op korte afstand van winkels, vervoer en scholen. Dit adres biedt een bijzonder aangename en prestigieuze omgeving voor de vestiging van kantoren. Het pand wordt momenteel bewoond door verschillende advocatenkantoren, waardoor het een zeer geschikte indeling heeft voor een professionele activiteit. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen en kelder, en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 578 m², verdeeld als volgt: Begane grond: 123 m² 1e verdieping: 127 m² 2e verdieping: 112 m² 3e en laatste verdieping: 80 m² Ondergrond: 132 m², inclusief ongeveer 50 m² kantoorruimte en een keuken. De woonoppervlakte van de kantoren is ongeveer 345 m², aangevuld met 54 m² gemeenschappelijke ruimtes. Het pand beschikt ook over een lift, wat extra comfort biedt aan de bewoners. Potentieel voor transformatie: Volgens de mondelinge informatie van de gemeente Ukkel zou het mogelijk zijn, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en toestemmingen, om het gebouw te veranderen in een woning. Een splitsing in drie wooneenheden kan ook overwogen worden. Deze mogelijkheid vormt een echt voordeel en biedt een interessant waarderingspotentieel, zowel voor een investeerder als voor een koper die een residentieel project wil ontwikkelen. Een uitstekende kans om te grijpen in een gewilde wijk van Ukkel. Voor meer informatie en om het volledige dossier te verkrijgen, neem contact op met BARNES op ###

Kantoor te koop

1180 Ukkel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Dit kantoorruimte te koop in Ukkel biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid aan de Drève des Renards 4 voor de prijs van 140.000 euro. Het pand beschikt over één badkamer en wordt verwarmd op gas. Hoewel er geen slaapkamers aanwezig zijn, is het pand geschikt voor professioneel gebruik als kantoorruimte. Er is geen lift aanwezig en de toegang is niet aangepast voor mindervaliden, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij het plannen van bezoek of gebruik. De totaal beschikbare grondoppervlakte bedraagt 6.020 m², wat ruimte biedt voor mogelijke externe toepassingen of uitbreidingen, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige regels. Op dit moment is er echter geen verkavelingsvergunning verleend voor het terrein. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en valt niet onder enige vorm van beschermde status of omgeving. Er is geen kelder of veranda aanwezig in het pand, noch is er een certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De locatie in Ukkel zorgt voor een rustige en aangename werkomgeving, met voldoende ruimte rondom het gebouw. De maandelijkse prijs van 140.000 euro maakt dit kantoor een interessante optie voor wie op zoek is naar een vaste investering in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE45229. Uw professionele kantoorruimte in Ukkel wacht op uw ontdekking.

Kantoor te koop

1180 Ukkel

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

UKKEL / MESSIDOR: KANTOOR ±52 m² MET TERRAS, KELDER & PARKING Ideaal gelegen aan de Messidorlaan, in de onmiddellijke nabijheid van de Churchillwijk, het openbaar vervoer, winkels, scholen en groene zones, stelt RAVEL ESTATE u met plezier dit kantoor voor, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een mooie mede-eigendom uit de jaren 70. Het goed is officieel bestemd als kantoor / vrij beroep, maar is momenteel ingericht als studio, waardoor het een mooi herinrichtingspotentieel biedt. Het bestaat uit een inkomhal, een bijkomende ruimte die kan dienen als berging of bureauruimte, een aangename hoofdruimte met uitgeruste keuken, evenals een doucheruimte en een afzonderlijk toilet. Twee grote raampartijen geven rechtstreeks toegang tot een aangenaam privatief terras van ±10 m² en tot de gemeenschappelijke tuin van de mede-eigendom, wat zorgt voor rust en natuurlijk licht. Een privatieve kelder en een parkeerplaats (optioneel €25.000) vervolledigen dit goed. Een zeldzame opportuniteit in de wijk, ideaal voor een vrij beroep, een zelfstandig kantoor of een project met potentieel, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen voor elke bestemmingswijziging. Aanvullende informatie: - EPC: C- - Elektriciteit: niet conform - Aandeel: 105/10000 - Mede-eigendomskosten: ±€220/maand - Parkeerplaats optioneel: €25.000 Info & bezoeken: RAVEL ESTATE – ### – ### – ###

Kantoor te koop

1180 Ukkel

Dit kantoorruimte te Ukkel biedt een uitstekende kans voor zelfstandigen of bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Gelegen op het gelijkvloers en met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m², beschikt deze ruimte over een inkomhal met een apart vestiaire, een ruime vergaderzaal en twee afzonderlijke bureaus. De kitchenette is volledig uitgerust met onder andere een spoelbak, koelkast en vaatwasser, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verder is er een badkamer aanwezig met douche, lavabo en toilet. De grote raampartijen in de bureaus en vergaderzaal zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot een klein privéterras en een gemeenschappelijke tuin. De beveiliging is gewaarborgd dankzij een beveiligde toegangsdeur. De kantoorruimte wordt aangeboden aan de prijs van 295.000 euro, exclusief btw. Naast de praktische indeling biedt het pand ook twee private buitenparkeerplaatsen aan, wat in de regio Ukkel een waardevolle troef is. Verder zijn er een kelder en een lift aanwezig, wat het comfort van de gebruikers aanzienlijk verhoogt. Het pand verkeert in goede staat en is onmiddellijk beschikbaar. Er zijn geen bijkomende overstromingsrisico’s bekend voor deze locatie, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de investering. Ukkel is een gewilde locatie die vlot bereikbaar is en nabij diverse voorzieningen ligt. Dit kantoor bevindt zich in een rustige omgeving met nabijheid van winkelgelegenheden en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Deze combinatie van praktische kenmerken en uitstekende ligging maakt dit aanbod zeer interessant voor professionals die hun activiteiten willen uitbreiden of centraliseren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek aan dit pand. Een bezichtiging is zeker de moeite waard.

Kantoor te koop

1180 Ukkel

Property One, uw vastgoedpartner in Ukkel, stelt u deze charmante villa met tuin voor, geschikt voor kantoorruimte, ideaal gelegen in de gegeerde wijk Fort Jaco, op een van de drukste assen van Brussel. Volledig gerenoveerd in 2021 met hoogwaardige materialen, biedt deze woning een verzorgde en comfortabele werkomgeving. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een inkomhal, een ruime en modulaire ontvangstruimte met toegang tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken (lunchruimte), een bijkeuken en een apart toilet. Eerste verdieping: drie mooie potentiële bureauruimtes en een badkamer die kan worden ingericht als sanitair of kitchenette. Een in te richten zolder van 50 m² met veel potentieel (kantoren, archief, coworkingruimte). Kelderverdieping: een garage, een opslagruimte en een wasruimte met een doucheruimte voorzien van douche en toilet. Buiten: een aangename tuin en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw maken dit pand compleet. Licht, functioneel gebouw, ideaal gelegen in een groene en gegeerde omgeving, perfect geschikt voor een professionele activiteit die comfort en een kwaliteitsvol imago wil combineren. Snel te bezichtigen! Oppervlaktes worden enkel ter indicatie gegeven, de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging via onze website : ###

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

1180 Ukkel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

UCCLE, à proximité immédiate de la gare Calevoet, dans une nouvelle promotion, 2 surfaces de bureaux de ±940m² chacune au prix de 1750€/m². Surfaces divisibles Accès facile vers le Ring et le centre grâce à la gare. Possibilité de parkings en sous-sol. Livraison CASCO (gros oeuvre brut).

Kantoor te koop

1180 Ukkel

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Uitstekende kans aan de Avenue Brugmann in de wijk "Ma Campagne", vlakbij de Avenue Molière en Place Brugmann | Op de begane grond van een prachtig woongebouw bieden wij een medische praktijk/kantoorruimte aan met een totale oppervlakte van circa 70 m². Ideaal voor een accountantskantoor, medische/tandartspraktijk of een bedrijf van 2 tot 4 personen | Het pand bestaat uit 3 lichte kantoren (waarvan één met een wastafel) met uitzicht op de Avenue Brugmann, een kitchenette en een gang die als wachtruimte kan worden gebruikt. De toiletten zijn privé, maar bevinden zich in de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw. ​​De ruimtes zijn 14 jaar geleden gerenoveerd en ingericht met hoogwaardige materialen | Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken. De verwarming (met individuele meters) is gemeenschappelijk voor het hele gebouw en er zijn aparte meters voor elektriciteit en water. Openbaar vervoer in de buurt (tram, bus) | Het pand beschikt niet over een kelder of eigen parkeerplaats | Informatie over het appartementencomplex is op aanvraag beschikbaar | Neem contact met ons op via ### voor meer informatie

Kantoor te koop

1180 Ukkel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Avenue De Fré, in een flatgebouw met privépark tegenover de Saint-Elisabethkliniek, een kantoorruimte te koop met een extramurale oppervlakte van +- 125 m². De ruimte bestaat uit een inkomhal met receptie, wasruimtes voor mannen en vrouwen, een keuken, een kantoor aan de achterzijde en twee kantoren aan de voorzijde. Nieuwe houten ramen met dubbele beglazing. Verlaagde plafonds. Alarmsysteem. Gemakkelijk parkeren rond het gebouw. Beveiligd terrein. Vrij om te handelen.

Kantoor te koop

1180 Ukkel

UCCLE - CALVOET - Kantorencomplex Ideaal gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, het station van Calvoet en het Wolvendaelpark, biedt RAVEL ESTATE u met plezier dit volledig verhuurde kantorencomplex aan, met onmiddellijke en zekere huuropbrengsten. Het geheel bestaat uit meerdere gebouwen gelegen op een binnenterrein en combineert rust, bereikbaarheid en flexibele gebruiksmogelijkheden, binnen een goed onderhouden en groene mede-eigendom. Het hoofdgebouw omvat ongeveer 3.500 m² kantoorruimte verdeeld over meerdere niveaus (van kelder tot zolder). Zeer lichtrijk, in zeer goede staat en met een mooie industriële stijl, beschikt het over open spaces, afgesloten kantoren, keukens en sanitaire voorzieningen. Een tweede gebouw van ongeveer 300 m² vervolledigt het geheel en biedt polyvalente ruimtes voor kantoor- en cafetariagebruik. Ook dit gebouw verkeert in zeer goede staat en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De site beschikt eveneens over ruime parkeermogelijkheden met 26 buitenstaanplaatsen, 10 overdekte parkeerplaatsen en meerdere afgesloten garageboxen. Huidige huuropbrengst: ca. €336.000/jaar, ca. €381.000/jaar na indexatie. Dit pand vormt een zeldzame investeringskans met verschillende mogelijke strategieën: onmiddellijk rendement, optimalisatie van de verhuur of gedeeltelijke reconversie. Er werd reeds een vergunningsaanvraag ingediend (momenteel in behandeling) voor de omzetting van een deel van het complex naar 6 residentiële appartementen. Mogelijkheid tot aankoop via share deal of asset deal. Zeker een bezoek waard! Info & bezoeken: RAVEL ESTATE - ### – ### – ###

Kantoor te koop

1180 Ukkel

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Infos et visites ATOM agency by audrey ### Situé dans une zone en plein essor à Uccle, au cœur du quartier Calvoet, ce vaste espace commercial bénéficie d’une affectation officielle : commerce de biens et de services. L’ensemble est implanté en intérieur d’îlot, à l’arrière d’une maison de commerce et de rapport, tout en bénéficiant d’une façade à rue de 7,25 m. Superficie & Composition (selon permis d’urbanisme : ± 1.270 m² exploitables) L’ensemble immobilier se compose de plusieurs volumes distincts organisés autour de cours et de bâtiments successifs, tels que représentés sur les plans : Rez-de-chaussée, Accès principal vers la partie arrière via la maison avant - Deux locaux situés dans le bâtiment avant (façade rue) - Un bâtiment annexe avec accès au sous-sol ; - Une cour couverte reliant les volumes - Un vaste bâtiment arrière comprenant : Sous-sol - Rez-de-chaussée - Premier étage Les travaux de transformation ont été réalisés à 90 % dans le cadre d’un projet de coworking (inclus dans la vente : un stock important de matériaux encore disponibles). Toiture entièrement neuve + Isolation - Châssis double vitrage dans l’ensemble des bâtiments. Grâce à sa structure, ses volumes multiples et sa superficie exceptionnelle en intérieur d’îlot, le site offre un large potentiel pour diverses affectations commerciales : coworking, showroom, centre de bien-être, studios, ateliers, activités professionnelles ou de services. Charges annuelles de copropriété: +/- 1464€ - Revenu cadastral non indexé: 7079€