Kantoor te koop - Ukkel VBE11499
5 850 000 €
Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Ukkel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ideaal gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, het station van Calvoet en het Wolvendaelpark, biedt RAVEL ESTATE u met plezier dit volledig verhuurde kantorencomplex aan, met onmiddellijke en zekere huuropbrengsten.
Het geheel bestaat uit meerdere gebouwen gelegen op een binnenterrein en combineert rust, bereikbaarheid en flexibele gebruiksmogelijkheden, binnen een goed onderhouden en groene mede-eigendom.
Het hoofdgebouw omvat ongeveer 3.500 m² kantoorruimte verdeeld over meerdere niveaus (van kelder tot zolder). Zeer lichtrijk, in zeer goede staat en met een mooie industriële stijl, beschikt het over open spaces, afgesloten kantoren, keukens en sanitaire voorzieningen.
Een tweede gebouw van ongeveer 300 m² vervolledigt het geheel en biedt polyvalente ruimtes voor kantoor- en cafetariagebruik. Ook dit gebouw verkeert in zeer goede staat en geniet van veel natuurlijke lichtinval.
De site beschikt eveneens over ruime parkeermogelijkheden met 26 buitenstaanplaatsen, 10 overdekte parkeerplaatsen en meerdere afgesloten garageboxen.
Huidige huuropbrengst: ca. €336.000/jaar, ca. €381.000/jaar na indexatie.
Dit pand vormt een zeldzame investeringskans met verschillende mogelijke strategieën: onmiddellijk rendement, optimalisatie van de verhuur of gedeeltelijke reconversie. Er werd reeds een vergunningsaanvraag ingediend (momenteel in behandeling) voor de omzetting van een deel van het complex naar 6 residentiële appartementen.
Mogelijkheid tot aankoop via share deal of asset deal.
Zeker een bezoek waard!
Info & bezoeken: RAVEL ESTATE - Tel +32 2 888 77 77 – Contact – www.ravelestate.be Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 5 850 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1980
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
5
Aantal toiletten
10
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
5000 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan