RAVEL ESTATE SRL (1180 Ukkel)

IXELLES LIMITE BOITSFORT- 4/5 slaapkamer huis met tuin en 3 parkeerplaatsen In het hart van de rustige en gewilde Clos du Cheval d'Argent, een echte oase van groen en rust in de wijk Solbosch, presenteert het makelaarskantoor RAVEL ESTATE dit mooie en ruime huis met 4 tot 5 slaapkamers van 230m² (PEB), ideaal voor een gezin op zoek naar comfort en rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het huis, goed onderhouden en vol charme, is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: Een lichte inkomhal, een toilet en drie kantoren die tal van mogelijkheden bieden (zelfstandige, kantoor aan huis, onafhankelijk appartement, kangoeroewoning, enz.), met directe toegang tot de privétuin van +/- 100m² op het oosten. 1e verdieping: Een grote, lichte woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, en een ingerichte keuken. 2e verdieping: 3 mooie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met en-suite badkamer, een extra doucheruimte en een grote, praktische wasruimte (voorheen een doucheruimte). 3e verdieping: Een extra slaapkamer en een studeerkamer (die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een 5e slaapkamer indien nodig). Kelder: Verschillende opslagkelders, de afgesloten garage en toegang tot 2 parkeerplaatsen. Het huis is uitgerust met 12 fotovoltaïsche panelen voor een betere energie-efficiëntie. Extra informatie: PEB: C Elektriciteit: Niet-conform. De maandelijkse lasten voor mede-eigendom omvatten verwarming, warm en koud water, evenals het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, afgesloten ruimten, garages, beheer en verzekering). Ketel uit 2014. Chassis 2022 en dak geïsoleerd in 2023. Wacht niet langer om deze geweldige kans te ontdekken! Voor meer informatie en om de woning te bekijken: RAVEL ESTATE - ### Meer weten?

UCCLE - Huis 4 slaapkamers + kantoor. - prox. Lycée français Ideaal gelegen in een rustige eenrichtingsstraat met bomen, op een steenworp afstand van winkels, scholen (waaronder het Lycée Français en de Calvoet lokale school) en vervoersverbindingen (station, bus, enz.), is dit prachtige huis met 4 voorgevels (201 m² exclusief kelder) een echte favoriet. Het heeft een charmante tuin van 120 m² met pergola, een afgesloten garage en een buitenparkeerplaats. Het huis is als volgt ingedeeld: - De kelder bevat een wijnkelder, een kelder, een garage en een wasruimte. - Op de begane grond vind je de entreehal, een toilet, een eetkamer, een aangename zitkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een serre die leidt naar een mooie tuin met een mooie pergola. - De eerste verdieping heeft een studeer/slaapkamer, een badkamer en twee slaapkamers. - De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer met doucheruimte, een badkamer, een apart toilet en een master suite met bad. De bovenverdiepingen zijn onlangs gerenoveerd. Het huis is ook uitgerust met een alarm voor je veiligheid. EPB: E Elektriciteit: conform Huurprijs: €3.250/maand Beschikbaar vanaf 1 juni, minimale huurperiode 3 jaar. Wacht niet te lang! Informatie en bezichtigingen per telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

FLAGEY – Prachtig achterhuis van 142 m² – 3 slaapkamers + 2 badkamers RAVEL ESTATE heeft het genoegen u deze volledig gerenoveerde eengezinsachterwoning van ca. 142 m² (volgens EPC) voor te stellen, ideaal gelegen op wandelafstand van het Flageyplein. Geniet van een rustige woonomgeving terwijl u dicht bij winkels, openbaar vervoer en de vele restaurants en cafés van de levendige wijk Elsene bent. Deze lichtrijke woning biedt een comfortabele en doordacht ingerichte leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een aparte ruimte ingericht als studio, perfect voor een vrij beroep of als extra huurinkomst. De studio omvat een lichte leefruimte, een ingerichte kitchenette en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte leefruimte van ca. 35 m² met parketvloer en een volledig uitgeruste keuken. De bovenste verdieping herbergt twee mooie slaapkamers van ca. 9 m² en 14 m², samen met een badkamer met ligbad, douche en toilet. Buiten geniet u van een terras van 25 m² met een tuintje, ideaal om van de zonnige dagen te genieten of fietsen te stallen. De woning werd volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen voor optimaal comfort. EPC: F Een echte buitenkans, perfect voor wie op zoek is naar een oase van rust in het hart van een van de meest gewilde wijken van Brussel. Mis deze kans niet! Info & bezoeken: ### Meer weten?

Gelijkvloers appartement van 101 m² met terras van 22 m² op het zuiden Ideaal gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe, op een steenworp afstand van het Parc Georges Henri en het Parc Malou, en dicht bij alle voorzieningen (vervoer, Woluwe Shopping Centre, Poséidon, restaurants, enz.), is dit lichte appartement van 101 m² (EPB) met een groot terras van 22 m² op het zuiden een geweldige kans. Gelegen op de verhoogde begane grond, bestaat het uit: - Een inkomhal met ingebouwde kasten die leidt naar een ruime woonkamer en een aparte keuken, beide met toegang tot het terras. - Een wasruimte, toegankelijk vanuit de keuken. - Een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet. De woning is overal in uitstekende staat. Nuttige informatie - Gemeenschappelijke kosten: ongeveer €200/maand (goed onderhouden mede-eigendom met degelijk beheer). - Huurinkomsten: Momenteel verhuurd voor €1150/maand + €150 voorziening voor servicekosten. - Beschikbaarheid: Afhankelijk van het huidige huurcontract. - EPB : E Onmiddellijk bezoeken! Info & bezichtigingen : RAVEL ESTATE - ### Meer weten?

GILLES/BERCKMANS - STUDIO 37m² - TOP INVESTERING 1060 Sint-Gillis - Rue Berckmans 108, achtergelegen studio-appartement op de 1ste verdieping van een gebouw met 6 verdiepingen. Oppervlakte van 37m² (PEB), ideaal als investering. Het bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met slaapnis, een gesloten keuken en een badkamer met WC. Moet bijgewerkt worden. Massief houten vloeren, recente pvc dubbele beglazing. Privékelder in de kelder. De flat wordt momenteel verhuurd aan €600 + voorziening voor kosten. EPB: G Elektriciteit niet conform De foto's en projecties worden ter informatie verstrekt en zijn niet bindend. Onmiddellijk bezoeken! Info & bezichtiging : RAVEL ESTATE - ### Meer weten?

UKKEL – TER KAMERENBOS | PENTHOUSE/STUDIO MET TERRAS 25m² WEST Dit studio-appartement met terras is ideaal gelegen aan de Waterloosesteenweg, tegenover het Terkamerenbos en binnen handbereik van alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants, ...), is deze studio/penthouse van 33m² met terras van 25m² een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen op de 6ᵉ en bovenste verdieping, biedt het een prachtig uitzicht op de binnenstad en een aangename leefomgeving. Het bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een groot terras van 25m² op het westen, en een badkamer met bad en WC. De woning is in goede staat, maar moet opgeknapt worden. Gemeenschappelijke kosten: +/- €190/maand (conciërge, gemeenschappelijke elektriciteit en water, beheer, verzekering, enz.) Goed onderhouden mede-eigendom met degelijk beheer. Huurinkomsten: momenteel verhuurd aan €600/maand + €100 voorziening voor kosten. Mogelijke indexering tot €730,95/maand. Beschikbaar afhankelijk van het huidige huurcontract. EPB: G (energie-audit uitgevoerd met het oog op verbetering van de energieprestaties in de toekomst). Elektriciteit conform. De foto's en projecties worden ter informatie verstrekt en zijn niet bindend. Onmiddelijk bezoeken ! Info & bezichtigingen : RAVEL ESTATE - ### Meer weten?

IXELLES/LOUISE - 2 SLAAPKAMERS 105m² - Een pareltje! Avenue Louise 347, ideaal gelegen op de 5e verdieping van een prachtig art-decogebouw uit 1936, combineert dit appartement van ± 105 m² (EPB) elegantie, modern comfort en een vrij uitzicht over de laan. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kasten die een wasruimte omvatten en toegang bieden tot een prachtige, lichte en open woonkamer boven de bomen, met een moderne, volledig uitgeruste keuken en een bar. Het slaapgedeelte omvat een master bedroom van 17,5 m² met aangrenzende badkamer, een tweede slaapkamer van 10 m² met toegang tot een klein balkon, een aparte wc en een douchekamer. Massief houten vloeren, dubbele beglazing en hoogwaardige afwerkingen, alles in uitstekende staat zonder renovaties nodig. Een dienstbodenkamer op het gelijkvloers en een privékelder in de onderbouw maken het geheel compleet. Mooie, goed beheerde mede-eigendom, onderhouden door een conciërge en uitgerust met een fietsenstalling. EPB: D Het appartement is momenteel verhuurd voor €1600/maand (niet geïndexeerd sinds 2022), exclusief lasten. Gemeenschappelijke lasten: +/- €390/maand inclusief gemeenschappelijke delen, verwarming en water. Een uitzonderlijke woning die u niet mag missen! Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE: ### Meer weten?

BARRIÈRE ST-GILLIS – Huis 259m² 5/6 KAMERS – TOP INVESTERING SINT-GILLIS, ideaal gelegen op slechts enkele stappen van het Barriere Saint Gilles, dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer, presenteert vastgoedkantoor RAVEL ESTATE deze mooie woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers van 259m² (volgens PEB), gelegen in een rustige eenrichtingsstraat. De indeling van het huis is als volgt: Kelder/Niveau 0: Een garage en grote opbergkelders. Verhoogde begane grond: Een woonkamer, een eetkamer, en een uitgeruste keuken met toegang tot een mooi terras en de zuidgerichte koer, plus een apart toilet. 1ste verdieping: Een doucheruimte en 2 grote slaapkamers met privé balkons. Tussenverdieping +1/+2: Een apart toilet. 2de verdieping: Een doucheruimte en 2 grote slaapkamers, waarvan één met balkon. 3de verdieping: Een ruime badkamer (mogelijk om te bouwen tot slaapkamer)en een slaapkamer. Dubbel glas overal en een recente gasboiler. PEB = G Elektriciteit conform. Snel bezoeken! Info & bezoeken: RAVEL ESTATE: ### Meer weten?

ROGIER: HANDELSPAND / KANTOOR / HORECA 150m² + 3 Parkeerplaatsen SAINT-JOSSE – ROGIER - RAVEL ESTATE heeft het genoegen om dit mooie commerciële gelijkvloers van ongeveer 150m² voor te stellen, ideaal gelegen in een drukke winkelstraat in het stadscentrum, dicht bij Rogierplein, het openbaar vervoer en het Noordstation. Het gelijkvloers kan worden gebruikt als winkelruimte, medische praktijk, kantoor of zelfs horeca (vergunning vereist bij de gemeente). Het werd voorheen gebruikt als reisbureau. Momenteel bestaat het uit een grote ontvangst/kantoorruimte, een sanitaire ruimte, een keuken en, aan de achterkant, een ruim kantoor met uitzicht op de binnentuin. Talrijke indelingsmogelijkheden. Het pand maakt deel uit van een goed beheerd gebouw uit 2001 met redelijke lasten. Mogelijkheid om 3 parkeerplaatsen op niveau -1 aan te kopen voor een extra €90.000. Voor info en bezichtigingen: RAVEL ESTATE – ### Meer weten?

Seventies Huis, 3 Slaapkamers, Garage, Tuin 100m² WEST UCCLE - Op een toplocatie dichtbij het gemeentehuis van Ukkel, het Sint-Pietersplein en alle voorzieningen, stelt het agentschap RAVEL ESTATE u met plezier deze mooie en lichte 3-gevelwoning voor, op te frissen, van ongeveer 157 m² (PEB) in een rustige straat. De woning bestaat als volgt: Begane grond: Een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een mooie garage uitgerust met een onderhoudsput, een bergruimte en een aangename kamer die gebruikt kan worden als kantoor, voor een vrij beroep of andere doeleinden, met toegang tot de westelijk gerichte tuin van ongeveer 100m². Eerste verdieping: Een grote keuken die uitkomt op een breed balkon dat toegang biedt tot de tuin, een apart toilet, en een prachtige woonkamer van ongeveer 35 m² met toegang tot een balkon aan de straatzijde. Tweede verdieping: Een nachthal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een badkamer en 3 mooie slaapkamers, alle met toegang tot buitenruimtes. De woning, gebouwd in 1974, maakt deel uit van een vastgoedcomplex genaamd "Résidence la Renaissance" en draagt bij aan de onderhoudskosten van de structuren, de collectieve (mazout) verwarmingsketel, en de verzekering van de mede-eigendom. Aluminium dubbel glas. Elektriciteit conform. PEB: F. Een kleine seventies parel om snel te ontdekken! Info & bezoeken: ### Meer weten?

ONDER OPTIE! CAMBRE / ULB - Prachtig 2-Slaapkamer Appartement - Badkamer - Doucheruimte - 2 Terrassen IXELLES - In de onmiddellijke nabijheid van het Ter Kamerenbos, het Rondpunt van de Ster en alle voorzieningen, heeft RAVEL ESTATE het genoegen u dit prachtige en lichte 2-slaapkamer appartement van ongeveer 104 m² (PEB) aan te bieden, gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1997. Het appartement is als volgt ingedeeld: Inkomhal, gastentoilet, keuken en grote woonkamer met toegang tot een mooi westgericht terras van ongeveer 9 m². In het slaapgedeelte een hal die leidt naar een grote opbergkast, een doucheruimte, een eerste slaapkamer met toegang tot een mooi oostgericht terras van 6 m², en een tweede slaapkamer met aangrenzende badkamer. Een grote kelder van ongeveer 3 m² completeert het geheel. Mogelijkheid om een grote gesloten garagebox aan te kopen voor een bijkomende prijs van €60.000. Gemeenschappelijke kosten: ongeveer €200/maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen en bijdragen aan de reservefonds. Dubbel glas. Individuele gasboiler. Terrassen zijn uitgerust met elektrische zonneluifels. PEB: D. Appartement vrij bij akte. Een aanrader! Meer weten?