RAVEL ESTATE SRL (1180 Ukkel) (pagina 2)

SCHUMAN/BERLAYMONT BUURT – 1-slaapkamerappartement van +- 65m² Ideaal gelegen in een gewilde buurt, recht tegenover de Jardin de la Vallée de Maelbaek en naast het Ambiorixplein, op enkele stappen van restaurants, winkels en openbaar vervoer. Ravel Estate heeft het genoegen u dit prachtige appartement van ongeveer 65 m², recent gerenoveerd, aan te bieden. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een uitgeruste keuken open naar de woonkamer, een slaapkamer met een aangrenzende badkamer. Daarnaast beschikt het over een kelder en een fietsenberging. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, geniet de woning van een open zicht op het groen en de Jardin de la Vallée de Maelbaek. Gewenste huurperiode: 3 jaar Beschikbaarheid: onmiddellijk Vaste lasten: €70 (gemeenschappelijke kosten) Individuele meters voor water, gas en elektriciteit EPC: B Informatie en bezoeken via telefoon op ### of via e-mail op ### Meer weten?

SCHUMAN/BERLAYMONT – Duplex met 3 slaapkamers van ±123m² Ideaal gelegen in een gegeerde buurt, recht tegenover de Jardin de la Vallée de Maelbeek en naast het Ambiorixplein, op wandelafstand van restaurants, winkels en openbaar vervoer, stelt Ravel Estate u graag deze prachtige duplex van ongeveer 123m² voor, recent gerenoveerd. Deze duplex bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een open keuken aansluitend op de eet- en woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers. Het pand beschikt tevens over een kelder en een fietsenberging. Gelegen op de 3e en 4e verdieping van een gebouw, geniet het pand van open zichten op het groen en de Jardin de la Vallée de Maelbeek. Gewenst huurcontract: 3 jaar Beschikbaarheid: Onmiddellijk Vaste lasten: €110 (gemeenschappelijke delen) Individuele meters voor water, gas en elektriciteit EPC: C+ Voor informatie en bezoeken kunt u telefonisch contact opnemen op ### of per e-mail via ### Meer weten?

BRUSSEL – STADSCENTRUM – 1-SLAAPKAMERAPPARTEMENT 68m² TE VERNIEUWEN Ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum, op een steenworp van de Grote Markt en het Centraal Station, in een privaat en beveiligd domein, stelt Ravel Estate dit 1-slaapkamerappartement van ±68 m² op de 3ᵉ verdieping voor. Een eigendom geschikt voor een eerste aankoop of investering, in een levendige en goed bereikbare buurt, dicht bij winkels, openbaar vervoer en restaurants. Het appartement, op te frissen, opent op een inkomhal die toegang geeft tot alle kamers: een woonkamer, een apart toilet, een slaapkamer, een badkamer en een keuken met balkon. Het biedt potentieel voor optimalisatie en vernieuwing. Aanvullende informatie: Gemeenschappelijke kosten: ± €80/maand (onderhoud van de binnenkoer, syndicus, verzekering, enz.) EPC: F Elektriciteit niet conform 2 private kelders Opfrissingswerken te voorzien Een kans om een appartement te verwerven dat opgefrist moet worden, in het stadscentrum, in een rustige en beveiligde omgeving, in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Niet-contractuele foto’s. Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE – ### – ### – ### Meer weten?

Ukkel - VDK / Ter Kamerenbos | Penthouse/Studio met terras van 15m² Ideaal gelegen in de Vanderkinderestraat, op een steenworp van het Ter Kamerenbos en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants, ...), biedt deze studio/penthouse van 32m² met een terras van 15m² een uitstekende investeringskans of een ideale eerste aankoop. Gelegen op de 5de en laatste verdieping, biedt het een prachtig uitzicht op het binnenterrein en een aangename leefomgeving. Het bestaat uit een inkomhal, een lichte leefruimte met toegang tot een ruim terras van 15m², een kitchenette en een badkamer met ligbad en toilet. De woning is in zeer goede algemene staat en is onmiddellijk beschikbaar. • Gemeenschappelijke kosten: +/- 220€/maand (conciërge, elektriciteit en water van de gemeenschappelijke delen, beheer, verzekering, provisies, …). Goed onderhouden mede-eigendom met een gezond en dynamisch beheer. • EPB: E -. • Elektriciteit conform. Te bezoeken zonder uitstel! Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE – ### – ### – ### Meer weten?

UCCLE - TER KAMERENBOS / BASCULE | Appartement 141 m² op te frissen + parking Ideaal gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het Bos van la Cambre en de Bascule, en vlak bij openbaar vervoer, winkels en restaurants, heeft Ravel Estate het plezier u dit prachtige appartement van ±141 m² voor te stellen, gelegen op de 1e verdieping van een gebouw uit 1975. Het comfortabele appartement, gelegen op de 1e verdieping van een gebouw uit 1975, dient opgefrist te worden. Het bestaat als volgt: Aan de straatzijde geeft de inkomhal toegang tot een keuken, een gastentoilet, een vestiaire en een ruime en lichte woonkamer van ±43 m² die uitgeeft op een breed zuidgericht balkon van 8 m². Aan de achterzijde, rustig gelegen in het binnenblok, vindt u de nachthal met de hoofdslaapkamer en aangrenzende badkamer, een apart toilet, een doucheruimte en twee slaapkamers. Alle slaapkamers geven toegang tot een breed doorlopend balkon. Aanvullende informatie : Gemeenschappelijke kosten: ±260 €/maand (gemeenschappelijke delen, water, lift, verzekering …) EPC: F Elektriciteit: Niet conform Privékelder: ±5 m² Gepantserde deur Mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor 30.000€. Een mooie kans om een op te frissen appartement te verwerven in een gegeerde wijk van Ukkel. Te bezoeken zonder uitstel! Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE – ### – ### – ### Meer weten?

PETITE ESPINETTE – VRIJSTAANDE WONING OP ACHTERLIGGEND PERCEEL VAN 10a50 – ABSOLUTE RUST Op de grens van Ukkel, in de felbegeerde wijk Petite Espinette te Rhode-Saint-Genèse, stelt RAVEL ESTATE met genoegen deze vrijstaande woning voor, gelegen op een prachtig en privé gelegen achterliggend perceel van ±10a50, uit het zicht en aan het einde van een doodlopende straat. Een zeldzaam pand dat privacy, potentieel en groen combineert, op wandelafstand van alle voorzieningen. De woning biedt ±160m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee niveaus, en is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers leidt de inkomhal met vestiaire en apart toilet enerzijds naar een ruime en lichtrijke leefruimte van ±33m², met toegang tot een terras van ±57m². Aan de andere zijde bevindt zich een eetkamer van ±18m², die uitgeeft op een veranda van ±10m². Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers onder het schuine dak van ±19m², ±16m² en ±7m², alsook een badkamer. In de kelderverdieping is er een bergkelder van ±11m² en een afgesloten garage voor één wagen. Een eigendom met tal van mogelijkheden: renovatie, uitbreiding of een ambitieuzer project, alles in een uitzonderlijke en groene omgeving. Technische gegevens: individuele gasverwarming, elektriciteit dient in regel gebracht te worden, EPC-score E. Een zeldzame en discrete kans die u snel moet ontdekken! Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE ### – ### – ### Meer weten?

ANDERLECHT GRENS ST.-GILLIS – GERENOVEERD APPARTEMENT 2 SLAAPKAMERS 92M² Ideaal gelegen op de Boulevard de la Révision, een mooie met bomen omzoomde laan in Anderlecht, vlak bij Sint-Gillis en het Zuidstation, stelt RAVEL ESTATE met plezier dit charmante doorlopende appartement van ±92m² voor, gelegen op de 2ᵉ verdieping van een kleine mede-eigendom. Licht en smaakvol gerenoveerd, met open uitzichten en een aangename sfeer. Het appartement bestaat uit een woonkamer en eetkamer enfilade, een aparte keuken met toegang tot een ruim balkon aan de binnenzijde van het bouwblok, een wasruimte, een douchekamer met toilet, en twee comfortabele slaapkamers van ±17m² en ±11m² aan de straatzijde, waarvan de grootste toegang heeft tot een balkon aan de boulevard. Een ruime kelder van ±17m² vervolledigt het geheel. Een functioneel en instapklaar appartement, dat een aangename en groene omgeving biedt en profiteert van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het Zuidstation en talrijke openbaarvervoerverbindingen. Technische elementen: EPC E, elektriciteit conform, akoestische plafondisolatie, vrij bij akte. Een mooi appartement in een opkomende wijk, dat u niet mag missen! Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE ### – ### Meer weten?

SINT-GILLIS – CHATELAIN/JANSON - 1 SLAAPKAMER - 54m² - EPC C Vlakbij de Châtelain en Ma Campagne, op de 3ᵉ verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom, biedt RAVEL ESTATE u dit appartement met 1 slaapkamer van ±54m², gelegen aan de achterzijde van het gebouw, rustig, met een aangename zuidwestelijke oriëntatie. Een ideale eigendom voor een eerste aankoop of een investering, in een levendige en zeer goed bereikbare wijk, op een steenworp van winkels, openbaar vervoer en de Châtelainbuurt. De inkomhal met ingebouwde vestiaire en apart toilet geeft toegang tot de leefruimte. De lichte woonkamer van ±22m² biedt toegang tot een ruim privébalkon, perfect om van de zonnige dagen te genieten. Afzonderlijke keuken met directe toegang tot de woonkamer. Nachtgedeelte: een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, samen goed voor ±17m². Het appartement biedt mogelijkheden voor opfrissing en optimalisatie. Uitstekend EPC C. Opfrissingswerken te voorzien. Elektriciteit niet conform. Een kans om te grijpen in één van de meest gegeerde wijken van Sint-Gillis. Niet-contractuele foto’s. Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE – ### – ### – ### Meer weten?

SINT-GILLIS – VAN MEENENPLEIN | KANTOOR / VRIJ BEROEP ±35m² VOLLEDIG GERENOVEERD + KELDER ±20m² Ideaal gelegen aan het zeer gegeerde Van Meenenplein, in het hart van Sint-Gillis, biedt dit kantoor van ±35m² op het achterste gelijkvloers van een prachtig Haussmann-gebouw een ideale werkomgeving voor een vrij beroep. Recent gerenoveerd, bestaat het pand uit een wachtruimte met aangrenzend toilet, een heldere en rustige hoofdruimte, en een semi-uitgeruste kitchenette met boiler. Een grote kelder van ±20m², bereikbaar via de gemeenschappelijke delen, is perfect voor opslag. • Rustige ligging in een binnengebied • Elektriciteit conform • Parlofoon • Goed onderhouden mede-eigendom • Lage kosten: €32/maand (gemiddeld over 2023 & 2024), inclusief gemeenschappelijke delen, verwarming en water Te bezichtigen zonder uitstel – zeldzame kans op het gemeenteplein! Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE – ### – ### – ### Meer weten?

ELSENE | TE RENOVEREN HUIS MET 4/5 SLAAPKAMERS – 209m² MET BINNENPLAATS VAN 16m² Gelegen in een gewilde wijk van Elsene – tussen het Flageyplein en de Europese wijk, vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen – biedt deze eengezinswoning van ±209m² (volgens EPC) een prachtig renovatiepotentieel. De woning is als volgt ingedeeld: Op het lager gelegen gelijkvloers (half souterrain): een kamer aan de straatzijde, een achterkamer met keuken en een opbergruimte/kelder met toegang tot de tellers. Op de verhoogde begane grond: twee slaapkamers van ±19m² en ±12,5m² met toegang tot een binnenplaats van ±16m². Op de eerste verdieping: dezelfde indeling met twee extra slaapkamers van ±19m² en ±12,5m². Een gastentoilet bevindt zich op het tussenverdiep. Op de tweede verdieping: een leefruimte bestaande uit salon, eetkamer en keuken (totaal ±24m²), en een badkamer van ±8m². Onder het dak: twee zolderkamers van ±19m² en ±12,5m² met dakramen en een mooie plafondhoogte. De woning is vrij bij akte en biedt veel indelingsmogelijkheden, zoals het creëren van een huis met 4/5 slaapkamers, 2/3 badkamers en een volledige verdieping als leefruimte. • EPC: F • Elektriciteit niet conform • Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €1.253 • Vrij bij akte Te bezichtigen zonder uitstel – mooi potentieel op een centrale locatie in Elsene. Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE – ### – ### – ### Meer weten?

ETTERBEEK / SINT-ANTONIUSPLEIN – OPBRENGSTEIGENDOM MET 4 UNITS – TOPLOCATIE Op een steenworp van het felbegeerde Sint-Antoniusplein, in een rustige en groene straat in Etterbeek, stelt RAVEL ESTATE u dit prachtige opbrengsteigendom voor van ±400 m² (volgens EPC), bestaande uit 4 units, waarvan 3 officieel erkend zijn door de stedenbouw (RU op aanvraag). Een zeldzaam pand op toplocatie, met een uitstekend huurrendement. Indeling: Kelder & Gelijkvloers: Duplex met 3 slaapkamers / 2 badkamers van 158 m² (EPC), met mooie volumes, een terras en een privétuin. EPC: C+. 1e Verdieping: 1-slaapkamerappartement van 84 m² (EPC), licht en goed ingedeeld. EPC: C-. 2e Verdieping: 1-slaapkamerappartement van 74 m² met privéterras van 6 m². EPC: C-. 3e Verdieping & Zolder: Duplexloft van 85 m² met mezzanine onder het dak en privéterras. EPC: C. Strategische ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones. Centrale verwarming op gas. Dubbele beglazing overal. Geïsoleerde zijgevel. Huidige huuropbrengst: ±€70.000/jaar. Een mooie investeringskans in een rustige en zeer gegeerde buurt. Mogelijkheid om het aanpalende perceel van ±326 m² aan te kopen voor €495.000. Info & bezoeken: RAVEL ESTATE – ### – ### – ### Meer weten?

EU-WIJK / DEUX ÉGLISES – MULTIFUNCTIONELE KANTOORRUIMTE ±473 M² RUE DES DEUX ÉGLISES, op een steenworp van het openbaar vervoer, de Europese wijk en de kleine ring, biedt RAVEL ESTATE u een ruime kantoorruimte van ongeveer 473 m² in goede algemene staat. De ruimte is verdeeld over het gelijkvloers (±330 m²) en een halfondergrondse verdieping (±143 m²) van een goed onderhouden gebouw, met dubbele toegang via Rue des Deux Églises en Rue Marie-Thérèse. De indeling is als volgt: Een aangename onthaalruimte met toegang tot een kantoor van ±45 m² en een aangrenzende keuken van ±7 m²; Toegang tot een tweede kantoor van ±30 m²; Een lichte open ruimte van meer dan ±150 m² met daklichten en een buitenruimte van ±6 m²; Een afgesloten kantoor van ±7 m² en een toilet voor personen met beperkte mobiliteit (PBM); Archiefruimtes, sanitaire voorzieningen en veel opbergruimte in het halfondergrondse niveau. Ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een functionele werkomgeving of voor een activiteitencentrum: yoga, opleidingen, groepslessen, enz. Gemeenschappelijke verwarming – Lage lasten (± €350/maand) Instapklaar – Uitstekende prijs/ligging/oppervlakte-verhouding Een zeldzaam pand met veel mogelijkheden. Info en bezoeken: ### – ### Meer weten?