Appartement te koop, Ruisbroek VBE74574

Meerweg 101 B32, 1601 Ruisbroek

430 000 €

2 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

MOLENS VAN RUISBROEK – LOFT 2 SLK. - ±156 m² + PARKING

Gelegen in de emblematische Molen van Ruisbroek, aan de rand van Brussel, stelt RAVEL ESTATE u met plezier dit prachtige loftappartement van ±156 m² (volgens EPC) voor, in een rustige en groene omgeving vlak bij het kanaal.

Deze voormalige industriële site uit 1913 werd in de jaren 2000 grondig herbestemd tot woningen, met behoud van het karakter en de industriële architectuur van de site.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en onderscheidt zich door zijn royale volumes, mooie plafondhoogte en natuurlijke lichtinval.

Het bestaat uit een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een bureau of dressing, een badkamer en een wasruimte.
Een privatieve kelder (nr. 12) en een parkeerplaats (nr. 5) vervolledigen het geheel.

Aanvullende informatie:
- Lasten: ± € 220/maand, inclusief gemeenschappelijke kosten en bijdragen aan het reservefonds;
- Individuele meters voor water, gas en elektriciteit;
- EPC: A;
- Elektrische installatie conform;
- Beveiligde fietsenstalling buiten.

Een atypisch pand dat industrieel karakter, mooie volumes, modern comfort en energiezuinigheid combineert in een bijzonder aangename omgeving.

Zeker een bezoek waard!
Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE – www.ravelestate.be – Contact – Tel 02 888 77 77

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1913

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 430 000 €

Kadastraal inkomen 1 546 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 156 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 68 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 6

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 98 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE74574 Ref. verkoper: 7876206 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baby Bloem Kinderdagverblijven

1 km · 5' 2,1 km · 2' 46'' 924 m · 11' 924 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer Kleuterscholen

933 m · 4' 2,2 km · 2' 59'' 825 m · 10' 825 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer Basisscholen

933 m · 4' 2,2 km · 2' 59'' 825 m · 10' 825 m · 10'

Go! Atheneum Spronk Middelbare scholen

2,1 km · 7' 3,5 km · 8' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,8 km · 2' 11''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km · 9'

R10 - Jette UZ - Halle Bus

833 m · 10'

50 - Gare Du Midi - Lot Station

823 m · 10'

R10 - Halle - Jette UZ

862 m · 11'

Ruisbroek Treinstations

2 km · 11' 1,2 km · 1' 37'' 716 m · 11' 903 m · 11'

Brussels Airport Luchthavens

20,6 km · 1º 14' 30,7 km · 23' 18,3 km · 1º 3'

Total - Ruisbroek Zuidwaarts Laadstations

3,8 km · 5'

Cambio - Gem. Feestzaal Autodelen

4,6 km · 19' 2,6 km · 46' 4,5 km · 55'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Carrefour Express Ruisbroek Winkels

1,6 km · 6' 1,2 km · 1' 27'' 593 m · 9' 739 m · 9'

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 868 m · 18' 1,5 km · 18'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,9 km · 8' 1,5 km · 1' 52'' 915 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

11,5 km · 15'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musea

11,2 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

26,4 km · 20'

Librairies Royales KBR Activiteiten

10 km · 14'

Porte De Hal Kastelen

9 km · 11'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

10,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

36,3 km · 36' 33 km · 2º 11'

La Louvière

43,9 km · 29' 40,7 km · 2º 41'

Mechelen

43 km · 32' 31,9 km · 1º 60'

Aalst

33,2 km · 23' 28,5 km · 1º 54'

Leuven

39,6 km · 35' 33,1 km · 2º 7'

Brussel

11,3 km · 16' 8,9 km · 35'

Transporten

Zich vestigen nabij Meerweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 23 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ruisbroek", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Het duurt 15 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 14 minuten rijden.

"Site Experience Brussels" ligt op 15 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ruisbroek (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Sint-Pieters-Leeuw (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 50 - Gare Du Midi - Lot Station, R10 - Jette UZ - Halle met een halte op 10 minuten loopafstand, R10 - Halle - Jette UZ met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Baby Bloem", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Spronk" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Ruisbroek VBE74574

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ruisbroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Ruisbroek VBE74574

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ruisbroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ruisbroek?