Bedrijfsvastgoed te koop - Brussel Regio (Regio)

Idéalement situé dans la quartier "Molière-Longchamps", à proximité des commodités. Ateliers de productivités et de bureaux de 503m², situé dans un immeuble arrière avec accès par entrée cochère. Il dispose d'une cour intérieure privative donnant accès à 3 ateliers et à un immeuble de bureau. Chaque unité est indépendante sur les consommations énergétiques (gaz, électricité, eau). Les bâtiments disposent de panneaux solaires. Nombreuses possibilités d'aménagements. A SAISIR!!! L'ensemble du batiment arrière est affecté en ateliers de productivités. Atelier central 72,79m² (à droite de la cour): trois pièces en enfilade avec accès depuis la cour intérieure. Dispose de kitchenette et de toilette. Atelier/bureau Laterale gauche 136,06m²: cave, deux pièces au rez-de-chaussée, 3 pièces au premier étage et d'une grande pièce sous comble. Ateliers arrières de 295,05m²: double caves, grand atelier avec toilette au rez-de-chaussée accès depuis la cour intérieure. Grand atelier sous toiture avec accès par escalier uniquement. Les 2 ateliers arrières sont séparés sur les consomations énergetiques. L'ensemble forme une seule unité selon l'acte de base de copropriéte avec le batiment avant (596/1000). Servitude de passage entrée avec porte cochère (Hauteur 2,35M largueur 2M) Cour intérrieure privative 56m². Le cadastre de base est de 1645€ Construction de 1905 Modifiaction atelier 1941 Atelier hangar central 1945 Plan sur demande. Remarque acte de base du 3 avril 2019: - L'acquéreur du lot A4 est expressément autorisé à subdivisier son lot en plusieurs unités, avec d'éventuelles changements d'affectation, y réaliser des travaux de transformations, aménagements, argandissements ,etc, et ce sans l'accord préalable des autres coproprietaires, mais sous réserve de permis d'urbanisme qui serait accordé par les autorités compétentes. Un acte de base modificatif devra le cas échéant être réalisé aux frais de cet acquéreur. - L'ensemble des éléments structurels ( constructifs, façades, murs, toitures,....) composant les batiments arrière (ateliers) sont privatifs au lot A4 Le vendeur vend un atelier et bureaux et non un projet de logement. Aucune clause suspensive sous reserve de changemeent d'affectation sera accepter par celui-ci. Meer weten?

Idéalement situé dans la quartier "Molière-Longchamps", à proximité des commodités. Ateliers de productivités et de bureaux de 503m², situé dans un immeuble arrière avec accès par entrée cochère. Il dispose d'une cour intérieure privative donnant accès à 3 ateliers et à un immeuble de bureau. Chaque unité est indépendante sur les consommations énergétiques (gaz, électricité, eau). Les bâtiments disposent de panneaux solaires. Nombreuses possibilités d'aménagements. A SAISIR!!! L'ensemble du batiment arrière est affecté en ateliers de productivités. Atelier central 72,79m² (à droite de la cour): trois pièces en enfilade avec accès depuis la cour intérieure. Dispose de kitchenette et de toilette. Atelier/bureau Laterale gauche 136,06m²: cave, deux pièces au rez-de-chaussée, 3 pièces au premier étage et d'une grande pièce sous comble. Ateliers arrières de 295,05m²: double caves, grand atelier avec toilette au rez-de-chaussée accès depuis la cour intérieure. Grand atelier sous toiture avec accès par escalier uniquement. Les 2 ateliers arrières sont séparés sur les consomations énergetiques. L'ensemble forme une seule unité selon l'acte de base de copropriéte avec le batiment avant (596/1000). Servitude de passage entrée avec porte cochère (Hauteur 2,35M largueur 2M) Cour intérrieure privative 56m². Le cadastre de base est de 1645€ Construction de 1905 Modifiaction atelier 1941 Atelier hangar central 1945 Plan sur demande. Remarque acte de base du 3 avril 2019: - L'acquéreur du lot A4 est expressément autorisé à subdivisier son lot en plusieurs unités, avec d'éventuelles changements d'affectation, y réaliser des travaux de transformations, aménagements, argandissements ,etc, et ce sans l'accord préalable des autres coproprietaires, mais sous réserve de permis d'urbanisme qui serait accordé par les autorités compétentes. Un acte de base modificatif devra le cas échéant être réalisé aux frais de cet acquéreur. - L'ensemble des éléments structurels ( constructifs, façades, murs, toitures,....) composant les batiments arrière (ateliers) sont privatifs au lot A4 Le vendeur vend un atelier et bureaux et non un projet de logement. Aucune clause suspensive sous reserve de changemeent d'affectation sera accepter par celui-ci. Meer weten?

ELSENE - Aan het begin van de Opperstraat, op een steenworp afstand van Fernand Cocqplein, de Louizalaan en de Stefaniaplein, mooie nieuwe SEMI-CASCO KANTOORRUIMTE (82 m²) te koop. Gelegen aan de voet van een nieuwe residentie van 33 appartementen, biedt deze ruimte de mogelijkheid om zich te vestigen in een dynamische wijk, dicht bij alle voorzieningen. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructies onder BTW (21%). 2 parkeerplaatsen tegen een meerprijs. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Kantoren in industriële stijl met aangenaam terras te koop in Schaarbeek. Combinatie van lichtrijke kantoren met polyvalente ruimtes. Makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de wagen. Meer weten?

Dit gebouw van 5 erkende eenheden is ideaal gelegen in het hart van Anderlecht, naast het Astridpark en op loopafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels. De eenheden bestaan uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en doucheruimte. Elke verdieping heeft zijn eigen gasketel en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Perfect voor een winstgevende investering. Bod vanaf 650.000€, onder voorwaarde van aanvaarding van de verkoper. Meer weten?

Ce bien d’exception séduit immédiatement par son caractère unique, alliant élégance contemporaine et volumes généreux baignés de lumière naturelle. Situé au rez-de-chaussée et s’ouvrant sur une agréable cour intérieure, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme et serein — un véritable havre de paix en plein centre-ville. À deux pas des commerces branchés de la rue Antoine Dansaert, ainsi que d’une large sélection de cafés, restaurants et lieux de vie animés, cette adresse offre un cadre de travail aussi dynamique qu’inspirant. Le plateau, aménagé dans un esprit loft, développe une superficie d’environ 402 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins de diverses activités professionnelles. Le bien comprend également deux emplacements de parking en sous-sol, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière de mobilité durable. Facilement accessible, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, juste en face de la station de métro Sainte-Catherine, garantissant une excellente connectivité. Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail prestigieux, fonctionnel et parfaitement situé Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële vastgoed gelegen aan de Boulevard Aristide Briand 24 in Anderlecht, een uitstekende investering voor diverse professionele activiteiten. Dit gebouw, met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², biedt een praktische indeling die aanpasbaar is aan verschillende behoeften. De voorzijde van het pand beslaat circa 60 m² en is ingericht als kantoorruimte, ideaal als commerciële ruimte met een goede zichtbaarheid op een belangrijke verkeersader. Deze ruimte kan perfect dienst doen als winkelruimte, kantoor of andere professionele setting, dankzij de prominente locatie en de aantrekkelijke indeling. Achteraan bevindt zich een ruimte van ongeveer 100 m² die dienst kan doen als atelier, opslagruimte of werkplaats. De flexibiliteit van de indeling maakt het pand geschikt voor uiteenlopende functies, zoals een medisch centrum, tandartspraktijk, of een industriële/handelsactiviteit. Bovendien is er een optie voorzien voor een vergunning voor de bouw van een studio aan de voorkant en een atelier achteraan, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De ruimtes zijn modulair en kunnen aangepast worden aan de specifieke eisen van de gebruiker, terwijl de gunstige ligging aan een rustige zijde van de boulevard zorgt voor een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit commercieel vastgoed onderscheidt zich niet alleen door zijn veelzijdigheid en praktische indeling, maar ook door zijn strategische locatie in Anderlecht. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de chaussée de Mons zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl de rustige positie binnen de straat een aangename werkomgeving garandeert. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en uitbreidbare bedrijfsruimte. Dankzij geen btw-verplichting blijft de prijs van €195.000 zeer competitief in vergelijking met andere commerciële vastgoedaanbiedingen in de regio. Of u nu een praktijk, winkel of atelier wilt vestigen, deze locatie biedt tal van mogelijkheden voor groei en ontwikkeling. Neem contact met ons op om deze interessante kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke plannen in deze strategische locatie in Anderlecht. Meer weten?

SKYIMMO BRUSSEL biedt deze prachtig volledig gerenoveerde kantoorruimte aan, ideaal gelegen in Sint-Agatha-Berchem, vlakbij belangrijke verkeersassen, winkels en voorzieningen. Het pand is als volgt samengesteld: Grote open kantoorruimte (55 m²) – Uitgeruste kitchenette – Moderne douchekamer – Apart toilet – Berging/technische ruimte – Privatieve Engelse koer. Dit volledig vernieuwde kantoor biedt een oppervlakte van ongeveer 66 m² evenals een aangename privatieve buitenruimte, ideaal voor een vrij beroep, praktijkruimte of administratieve activiteit. Het pand geniet van moderne afwerkingen met valse plafonds en geïntegreerde LED-verlichting, nieuwe sanitaire voorzieningen en een uitstekende lichtinval dankzij de lichtkoepels. Technische kenmerken: - Conforme elektriciteitsinstallatie - Houten ramen met dubbele beglazing - Privatieve Engelse koer: ± 28 m² - Aandelen in de gemeenschappelijke delen: 64/1000sten - Onroerende voorheffing: €1.174,44 - Stedenbouwkundige bestemming: kantoren / showroom Dit pand vormt een uitstekende opportuniteit voor een zelfstandige, paramedische activiteit, administratief kantoor of professionele investering. Voor meer informatie en/of een bezoek: 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed. Informatie wordt louter ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Surface commerciale idéalement située à Anderlecht, à proximité immédiate du stade ainsi que de nombreux commerces, transports et facilités. Le bien développe une superficie d’environ 60 m² et se compose d’un espace commercial avant avec vitrine offrant une belle visibilité, de deux pièces arrière polyvalentes ainsi que d’une cour extérieure. La façade arrière a été récemment refaite, les châssis sont en double vitrage et l’installation électrique est conforme. Le commerce a été exploité pendant plus de 20 ans en salon de coiffure, ce qui témoigne d’un emplacement stable et attractif pour une activité commerciale ou professionnelle. Libre immédiatement, ce bien conviendra parfaitement pour un commerce de proximité, un salon, un bureau, une profession libérale ou un investissement. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle en volledig gerenoveerde commerciële en residentiële vastgoedcombinatie gelegen in het charmante Ukkel, een van de meest gewilde wijken rondom Brussel. Dit unieke pand, dat in 2014/2015 met hoogwaardige materialen werd opgewaardeerd, biedt een uitstekende investering met directe rendementen en een solide staat van onderhoud. Het gebouw bestaat uit een commercieel gedeelte en twee volledig erkende appartementen, die samen een totale huurinkomsten genereren van €5.524 per maand, wat een aantrekkelijk rendement biedt voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groei. Het commercieel deel van 165 m² ligt op de gelijkvloerse verdieping en wordt gekenmerkt door grote vitrines die een frisse en uitnodigende uitstraling bieden, ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Het beschikt over een eigen toegang vanaf de straat, wat de zichtbaarheid en bereikbaarheid ten goede komt. Daarnaast is er een mooi aangelegd tuin van 30 m² die direct toegankelijk is vanaf het commercieel gedeelte, wat extra waarde toevoegt aan de commerciële ruimte. De twee appartementen, één met 125 m² inclusief twee slaapkamers, een bureau en terras, en de andere met 85 m² en twee slaapkamers, bieden comfortabele woonruimtes die momenteel verhuurd zijn waardoor er meteen rendement wordt gegenereerd. Beide appartementen bevinden zich op de eerste en tweede verdieping en zijn volledig gerenoveerd met duurzame materialen en moderne technologieën. Ukkel is bekend om haar groene omgeving en rustgevende sfeer, terwijl het tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen van Brussel ligt. Dankzij de nabijheid van het Forêt de Soignes geniet deze locatie van een prachtige natuurlijke omgeving, ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en ontspanning. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door goede verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van een vastgoed dat niet alleen in uitstekende staat verkeert, maar ook een stabiele cashflow garandeert dankzij de huidige huurovereenkomsten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Vaneau Lecobel presenteert u met trots dit kantoor uit het nieuwe Anthea-project, ideaal gelegen in het hart van de groene omgeving van de Woluwevallei. Verkocht als casco. Ideaal voor kantoren en vrije beroepen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de keuze van de materialen, waardoor een hoog energierendement wordt gegarandeerd, met onder meer driedubbele beglazing, een individueel dubbelstroomventilatiesysteem, lucht-waterwarmtepompen en vloerverwarming . Parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn tegen meerprijs beschikbaar. Bovendien is er gezorgd voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie voor uw comfort. De oplevering van dit project is gepland voor eind 2026. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

In de gewilde woon- en institutionele wijk Woluwe-Saint-Pierre, op een steenworp afstand van Montgomery, multifunctionele kantoren van +/- 100 m² op de begane grond van een mooi, goed onderhouden gebouw. Het is als volgt samengesteld: Begane grond van +/- 100 m² Hoofdruimte Grote open ruimte van ongeveer 52 m² - Tegelvloer. Lange muur met grote inbouwkasten. Directe toegang tot twee toiletten + een wastafel. Aparte kantoren Kantoor 1 (aan de achterzijde): ± 17 m², tegelvloer, kasten. Kantoor 2 (rechts): ± 15 m², tegelvloer. Kelder Toegankelijk via een binnentrap: Grote polyvalente ruimte van ongeveer 42 m². Aparte kelder: ± 7 m². Directe toegang tot niveau -1 en de parkeerplaatsen. Parkeerplaatsen op niveau -1: Dubbele parkeerplaats in lijn – nr. 12 & 16 (45.000 €) Enkele parkeerplaats – nr. 18 (25.000 €) Uitrusting en kenmerken: Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, aanwezigheid van een fietsenstalling. Geschatte maandelijkse kosten: € 300 / maand (collectieve verwarming, syndicus, beheer). Elektriciteit conform in 2017, te actualiseren zonder zekerheid dat de conformiteit behouden blijft. Meer weten?

Op een steenworp van de Louis Mettewielaan ontdekt u deze zeldzame opportuniteit: een kantoor ideaal als investering. Mogelijkheid om het om te vormen tot een studio!!! Het pand bestaat uit een privatieve inkom met ontvangstruimte waar men comfortabel kan zitten, een toilet en een grote, lichtrijke ruimte die een aangename en professionele werkomgeving biedt. U vindt er eveneens een meubel met lavabo, evenals een bureauruimte die extra comfort biedt in het dagelijkse gebruik. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders of vrije beroepen die op zoek zijn naar een functioneel en goed gelegen pand. TE BEZOEKEN!! Meer weten?

Ontdek het gloednieuwe project "Nid’Eau" voorgesteld door Vaneau Lecobel. Gelegen aan de voet van een residentie met 50 appartementen langs het kanaal van Brussel, biedt deze handelsruimte met een oppervlakte van +/- 155 m² en een tuin van 39 m², casco verkocht en voorzien van een glazen gevel van +/- 7 meter, u een bevoorrechte ligging aan de Bergensesteenweg. De oplevering is gepland voor het voorjaar van 2027. Mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen. Voor meer informatie over het project "Nid’Eau", aarzel niet om ons te contacteren op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Property One, uw vastgoedpartner in Ukkel, stelt u een appartement met drie slaapkamers voor, momenteel ingericht als kantoor, gelegen in de gegeerde wijk Winston Churchill. Dit hoekappartement geniet van een groen uitzicht en een bevoorrechte woonomgeving. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime leefruimte, een keuken (niet ingericht), drie slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer, een grote nachthal, een douchekamer, een apart toilet en een berging. Naast zijn mooie volumes en lichtinval beschikt het pand over drie parkeerplaatsen als optie: één enkele plaats aan €30.000 en één dubbele plaats aan €40.000, met de mogelijkheid om een vierde plaats aan te kopen. Een kelder vervolledigt het geheel. Snel te bezoeken! De oppervlakten worden louter ter indicatie vermeld en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging vindt u op onze website: ### Meer weten?

Rdch commercial (dernièrement snack) avec 2 caves et une cour, situé dans un petit immeuble sans syndic Composition : Rdch : Espace clients, 1ère cuisine, 2 pièces multi-usage, 2 WC et 2ème cuisine Sous-sol : Caves Extérieur : Petite cour Description des équipements et du confort : Châssis pvc 2x vitrage, chauffage central au gaz (chaudière privative), bonne situation,... R.U. 162-2026 La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Avenue De Fré, in een flatgebouw met privépark tegenover de Saint-Elisabethkliniek, een kantoorruimte te koop met een extramurale oppervlakte van +- 125 m². De ruimte bestaat uit een inkomhal met receptie, wasruimtes voor mannen en vrouwen, een keuken, een kantoor aan de achterzijde en twee kantoren aan de voorzijde. Nieuwe houten ramen met dubbele beglazing. Verlaagde plafonds. Alarmsysteem. Gemakkelijk parkeren rond het gebouw. Beveiligd terrein. Vrij om te handelen. Meer weten?

Marollenwijk / Hoogstraat – Rêvimmo Brussels stelt u een prachtige opportuniteit voor: een ruime commerciële gelijkvloerse ruimte van meer dan 100 m² gelegen in een karaktervol gebouw, midden in de historische Marollenwijk, één van de levendigste en meest authentieke wijken van Brussel. Het pand beschikt over een mooie vitrine met uitstekende zichtbaarheid en een ruime binnenruimte met authentieke charme dankzij de prachtige zichtbare rode bakstenen muren. Deze polyvalente en vrij beschikbare ruimte is ideaal voor verschillende commerciële activiteiten zoals detailhandel, concept store, kunstgalerij, creatieve atelier, showroom, lichte horeca, kantoorruimte of coworking. Het pand beschikt eveneens over individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. De Marollenwijk staat bekend om haar beroemde rommelmarkt, antiekzaken en unieke sfeer die zowel lokale als internationale klanten aantrekt. Strategische ligging aan de Rue Haute, vlakbij winkels, openbaar vervoer, restaurants en de Place du Jeu de Balle. Snelle verbinding naar het stadscentrum, de Zavelwijk, het station van Bruxelles-Midi en de belangrijkste verkeersassen van Brussel. Info & bezoeken: ### – ### Meer weten?