Espace professionnel à vendre - Bruxelles Region (Région)

🏪 À VENDRE – Commerce loué à rendement | Schaerbeek – Rue Royale 330 📍 Rue Royale 330, 1030 Schaerbeek 🏷️ Prix demandé : 210.000 € 📐 ±50 m² en surface commerciale + espace de stockage en sous-sol 📄 Bien vendu vide de fonds de commerce (locaux uniquement) 💰 Loyer actuel : 1.250 €/mois → Rendement brut ± 7,14 % 🔌 Électricité conforme | 🚫 PEB : non applicable (usage professionnel) 🛠️ Entièrement rénové par le locataire 🔑 Opportunité d’investissement idéale : ce commerce est situé dans un quartier très passant, entre Botanique et Dailly, et loué à un professionnel du catering sérieux. ✨ Caractéristiques du bien : Surface commerciale de ±50 m² Espace de stockage en sous-sol Locataire en place (catering) Rénovation récente aux frais du locataire Bail en cours avec loyer mensuel de 1.250 € Électricité conforme Bien entretenu – aucune charge de rénovation à prévoir Vente des murs uniquement, pas du fonds de commerce 🌆 Emplacement stratégique sur un axe commercial recherché – excellente visibilité et accessibilité. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 👉 ### | 📩 ### 🔍 Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

A quelques minutes à pied du cimetière d'Ixelles, au croisement de la commune d'Ixelles et de Watermael-Boitsfort. Superbe emplacement avec énormément de passage !! La vente concerne le fonds de commerce d'une taverne/brasserie appréciée de ces habitués, offrant une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette activité connue dans le quartier. Cet établissement propose une installation déjà toute faite et bien établie depuis plus de 20ans et jouissant d'une excellente réputation avec de très bons avis Google (4,7*). Située dans une zone à fort passage, aussi bien de voitures que de piétons et de bus, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce concerne l'immeuble au complet composé ainsi : Le rez-de-chaussée abrite la taverne/brasserie avec 45 places assises dont une partie dans une véranda en bois apportant une atmosphère très "vintage" et jusqu'à 30 places assises sur ces 3 terrasses. Une cuisine équipée, espaces sanitaires (h/f) et des caves de rangements. Aux étages, deux appartements de type "1ch" actuellement loués pour un total de 1925€/mois (consommations et charges incluses). Conditions de reprise du bail : Contactez l'agence ou consultez notre site. Compteurs séparés, chaudières individuelles au GAZ. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! Informations et visite au ### ou sur www.HOMESIDE.be MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !! En savoir plus ?

ERA Chatelain vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé entre le quartier dynamique du Cimetière d'Ixelles et le bois de la Cambre, offrant une superficie de 145 m², aménagé comme suit : Cuisine ouverte, salle à manger, arrière cuisine fermée, WC privatifs, terrasse privative arrière. Un étage en mezzanine est aménagé en studio (sans autorisation urbanistique) et peu également être utilisé comme stockage. Vous allez apprécier : Sa localisation AAA Sa luminosité Sa capacité d’accueil Son revenu locatif attractif de 1600 € / mois Éléments techniques : Chaudière commune au gaz à condensation L’espace sera libéré en fonction du contrat de bail. Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Rue du Paruck 39, quartier du Karreveld: Espace de bureaux de 100m² au rez-de-chaussée et 55m² au sous-sol accessible via un escalier intérieur. En savoir plus ?

Quartier Fort-Jaco - splendide espace commercial de +/- 170m² entièrement rénovée et située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, composé comme suit : Un grand espace commercial de +/- 80m², un espace de stockage, une toilette et une cabine avec tables de soins professionnels entièrement équipée de +/- 12m2. - Au sous-sol : un espace commercial de +/- 90m² une buanderie, 3 cabines avec tables de soins professionnels chacune de +/- 10m² et entièrement équipées, toilette. - Équipements et conforts : 1ère utilisation après rénovation, matériaux haut de gammes, système de sécurité dernière génération, tables de soins professionnels, air conditionné dans chacune des cabines, installation médicale complètes pour médecine esthétique, luminaires - Charges : Toutes charges individuelles, Loyer : 4300€ - Libre immédiatement En savoir plus ?

Bien rare à haut potentiel : habitation + commerce avec garage ! Situé dans le quartier prisé de Houba, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, ce bien offre une situation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 7 unités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un living lumineux agrémenté d’une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace. A l’arrière, une cour privative offre un coin extérieur agréable, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 17 m² ainsi qu’une grande cave de 50 m² apportent un confort de rangement et un atout rare en ville. En façade avant, un espace commercial de 30 m², doté d’une vitrine sur rue (anciennement boulangerie), ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : PEB : E (Appartement) Électricité conforme (Appartement) Châssis PVC double vitrage (partie logement) Chaudière individuelle au gaz Fonds de roulement : 191 €/mois Pas de fonds de réserve Les atouts : Idéal pour indépendant ou investisseur Habitation + activité professionnelle possible Quartier vivant et très bien desservi Beaux volumes et belle luminosité naturelle Petit immeuble bien entretenu Venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique en réservant votre visite via ce lien : ### En savoir plus ?

Entre Montgomery et le Square Joséphine-Charlotte, situé dans une rue calme et verdoyante, au RDC d’un immeuble de standing, superbe bureau de ± 93,5m² bruts. Composition : hall d’entrée avec vestiaire et WC, bureau de ± 30m² avec cuisine ouverte, vaste open space/salle de réunion de ± 45m². Charges : ± 150€/mois pour : le chauffage, l'eau, les communs, l'ascenseur, l'assurance et le syndic. Idéalement situé proche de toutes commodités. Transports en commun : stations Montgomery et Joséphine-Charlotte, bus 27, 61, 80, tram 7, 25, 39, 44, 81. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7579018 En savoir plus ?

Dans le cadre du projet immobilier neuf Pagode, nous proposons un espace commercial au rez-de-chaussée, situé à Laeken, à proximité du Domaine Royal.Ce local lumineux bénéficie d’une large vitrine d’angle et d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Livré en état casco, il vous permet de concevoir un aménagement 100 % adapté à votre activité (commerce, bureau, profession libérale, cabinet…). Atouts :– Espace commercial au rez-de-chaussée– Grande façade vitrée– Livré casco – liberté d’aménagement totale– Intégré dans un projet neuf de qualité– Convient à l’exploitation directe ou à un investissement– Parking disponible en option Quartier dynamique en pleine évolution, proche des transports, écoles et logements. Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

Quartier Saint-Boniface - Fond de commerce à remettre actuellement composé comme suit : Une surface commercial de +/- 35m² pouvant accueillir une vingtaine de clients, un comptoir et une cuisine ouverte hyper-équipée - Au sous-sol : des toilettes, espace de stockage de +/-35m², chambre froide, 6 frigos à vin et espace de rangement pour le vin - Équipements et confort : chambre froide, système de surveillance dernière génération, alarme, cuisine hyper-équipée, porte semi-blindée, autorisation pour usage de la terrasse, autorisation Horeca, possibilité de louer un garage à côté pour obtenir un second espace de stockage - Charges : Loyer de 1750 € (ventilation du précompte dans le prix du loyer), fond de commerce : 150.000 €- Toutes charges individuelles. En savoir plus ?

Acquisition d'un fonds de commerce de restaurant + location d'un local commercial Ce restaurant italien prêt à l'emploi et plein de charme est situé à un emplacement stratégique à Anderlecht, facilement accessible en transports en commun et avec des places de parking supplémentaires via l'hôtel voisin. L'ensemble du fonds de commerce (excl bâtiment) et le restaurant entièrement équipé sont proposés à la reprise (prix sur demande). Le rez-de-chaussée (+/- 193 m²) comprend un hall d'entrée spacieux, un espace d'accueil convivial, un four à bois professionnel (forno a legna), adapté à un usage intensif dans le secteur de la restauration, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse pouvant accueillir environ 70 couverts, une terrasse couverte et un bar soigné. Au premier étage (+/- 140 m²), vous trouverez une salle à manger supplémentaire parfaitement adaptée aux événements privés pouvant accueillir environ 35 couverts, des toilettes pour femmes et pour hommes, un bureau et un vestiaire pour le personnel. Aspects techniques : mobilier récemment rénové, chauffage central au gaz, menuiserie en bois avec double vitrage. Idéal pour ceux qui souhaitent reprendre un restaurant italien réputé dans un endroit au succès avéré et à forte visibilité. Transmission de l’activité suite à la fin de carrière Plus d'informations sur le fonds de commerce : uniquement par téléphone. En savoir plus ?

Localisation exceptionnelle dans la belle commune de Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate de la Place Keym,, de ses commerces et des transports en commun, dans la Résidence BALMORAL (immeuble mixte bureaux / résidentiel), un beau plateau de bureau à vendre avec: - Au 1er niveau, un espace de bureaux cloisonnée pour une surface de 580 m². - Au sous-sol: un local d'archives de +/- 130 m² - Au sous-sol :4 emplacements de parking . La vente se fait via l'achat des parts d'une société ad-hoc. Une visite s'impose ! Contactez Immo Dussart Corporate au: ### En savoir plus ?

Schaerbeek – Gaëlle et Sylvain vous présentent ce complexe fonctionnel, idéal pour activité professionnelle ou stockage, comprenant plusieurs dépôts, garages, cour extérieure et un bureau, situé sur un site accessible. Ce bien aux multiples possibilités se compose actuellement : Côté gauche : un large dépôt de ±80 m² avec porte sectionnelle donnant sur une cour extérieure de ±125 m², idéale pour manœuvrer tout type de véhicule. Côté droit : une deuxième surface de ±70 m² menant également à la cour extérieure, accessible par une deuxième porte sectionnelle. À l’arrière du bâtiment, nous retrouvons 3 garages box fermés, dont l’un d’un volume de ±50 m² avec porte sectionnelle de 3,80 m de hauteur et mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Les deux autres garages sont de taille standard, d’un volume de ±15 m² chacun. Pour finir, un garage a été transformé en bureau de ±22 m², pouvant accueillir confortablement la clientèle. Ce bureau dispose également d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Un espace modulable et pratique, parfaitement adapté aux professionnels nécessitant stockage, ateliers et bureaux sur place. Envie de le visiter ou d'avoir plus d'informations, contactez votre agence n°1 de Bruxelles : Century 21 Ever One - ### - ### Demande RU en date du 9/2/26 À titre informatif et non contractuel En savoir plus ?

Belle opportunité dans le quartier Dailly-Monrose, Rêvimmo Brussels vous présente un rez-de-chaussée commercial de coin dans un magnifique immeuble de caractère, offrant une superficie de 75m² et une splendide vitrine. Ce bien s'étend sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée (62m²) de trois pièces en enfilade avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une salle de douches séparée avec wc. Au sous-sol, vous découvrirez un espace de stockage de 13m². Compteurs séparés. L'affectation est destinée au commerce (Horeca non autorisé par la copropriété). Cette belle opportunité commerciale (libre d’occupation) est à saisir dans un quartier résidentiel très agréable. Faire offre à partir de 199.000€. Annonce non contractuelle et sujette à modifications. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### - ### En savoir plus ?

Découvrez ce superbe immeuble de bureaux, entièrement rénové en 2024, idéalement situé sur l'avenue Albert Lancaster à Uccle. Avec une superficie d'environ 950 m², cet espace offre une atmosphère professionnelle moderne et accueillante. Il y a également un ascenseur et une dizaine de places de parking. Équipé de panneaux solaires et d'une isolation performante, l'immeuble est conçu pour réduire l'empreinte carbone et les coûts énergétiques. Un jardin privatif et plusieurs terrasses offrent des lieux de détente et de convivialité pour vos équipes. Disponible immédiatement. En savoir plus ?

Anderlecht : Chaussée de Mons, à proximité du canal, un entrepôt/atelier de ±165m². L'entrepôt était anciennement exploité comme garage. Aujourd'hui, il peut uniquement être occupé en entrepôt ou atelier. Entrée via porte sectionnelle, long hall d'entrée menant à l'entrepôt, petit bureau + WC à l'arrière. Dimensions de l'entrée : Hauteur de 3 mètres et largeur de 2,8 mètres. Idéal pour une PME (chauffagiste, plombier, entrepreneur, etc, ...). En savoir plus ?

Salon de coiffure homme à vendre -70 m² - Evere Situé Avenue du Cimetière de Bruxelles à Evere, ce salon de coiffure pour hommes bénéficie d’un emplacement offrant une bonne visibilité et un environnement urbain vivant. Le bien développe une superficie d’environ 70 m² et est aménagé en salon de coiffure fonctionnel et équipé. Le commerce est vendu sans personnel en place, ce qui laisse à l’acquéreur une totale liberté dans l’organisation de l’activité, le choix du concept et du personnel. L’espace permet une reprise immédiate de l’activité ou une adaptation selon le projet du repreneur, sous réserve des autorisations nécessaires. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses habitations et commerces de proximité, assurant un potentiel de clientèle intéressant. Idéal pour un indépendant souhaitant lancer ou développer sa propre activité de coiffure dans une commune dynamique. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Ne tardez pas à planifier une visite, coup de cœur assuré ! Privilégiez les SMS au ### et le mail ### en précisant votre nom et l’adresse du bien qui vous intéresse. En savoir plus ?

En haut de la Rue de Wand, au sein d’un environnement commerçant, très beau rez-de-chaussée commercial de ±120 m², au sein d’un petit immeuble de 2 unités bien entretenu, générant peu de charges. Le bien bénéficie d’une situation dégagée et d’une excellente visibilité grâce à ses trois belles vitrines, offrant une luminosité naturelle et un potentiel d’exposition optimal pour toute activité commerciale. Le commerce est entièrement de plain-pied, offrant un accès aisé tant pour la clientèle que pour les livraisons. Il se compose d’un spacieux espace commercial principal d’environ 110 m², d’une arrière-cuisine / réserve, d’un toilette séparé, ainsi que d’un espace caves en sous-sol d’environ 65 m², idéal pour le stockage. Le commerce est équipé d’une chaudière individuelle au gaz et se présente en très bon état général. Le bien sera libre à l’acte. PEB : (D). Convient parfaitement pour un commerce de détail, une profession libérale, un showroom ou des bureaux. Plus d’informations : ### ou ### - ### En savoir plus ?

Bruxelles 1000 : Dans une rue calme Idéalement située à quelques encablures du Palais de Justice et de la Place Louise cet immeuble constitue une opportunité d'investissement particulièrement sécurisée et qualitative. Entièrement rénové en 2022, il est parfaitement en ordre tant sur le plan urbanistique que pompier et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble se compose de 8 appartements. Au rez-de-chaussée 2 appartements 1 chambre avec belle cour arrière aménagée. Du 1er au 3ème étage : Deux appartements ,une chambre, par étage. Chaque appartement dispose dune terrasse arrière. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de base de 9.600 euros hors charges pour un rendement de minimum 5%, dans ce quartier recherché où la demande locative est soutenue. La vente s'effectue via la CESSION DES PARTS DE LA SOCIÉTÉ, laquelle ne détient que cet immeuble. Un bien clé en main, alliant emplacement premium, rendement immédiat et tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

Dans le quartier Ma Campagne - Fond de commerce à remettre actuellement HORECA composé comme suit : une surface commercial de +/- 60m², une cuisine ouverte hyper-équipée de +/- 15 m², une chambre-froide et deux toilettes séparées - Volets électriques, chambre froide, système de surveillance dernière génération, écrans télévisés, cuisine hyper-équipée - Loyer de 1750 €, précompte immobilier +/- 4000 €, fond de commerce à racheter de 200.000 € - Toutes charges individuelles En savoir plus ?