41 espaces professionnels à vendre - Uccle dès 45 000 euros

1 245 000 €

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

En bordure du Bois de la Cambre, dans un quartier résidentiel et verdoyant, cet immeuble mixte complétement rénové combine un espace commercial prêt à l'emploi (actuellement restaurant ) et deux appartements en duplex. Rez de chaussée +/- 155m² selon PEB (Espace commercial) Salle de restaurant avec bar et cuisine professionelle industrielle - 2 toilettes femme et homme Garage fermé avec espace chaufferie Loyer : 3000€ (actuellement libre ) Etages (Appartement duplex ) 1er gauche de +/- 78m² selon PEB 2 chambres de +/- 14m² Salle de bains avec bain /douche - 1 lavabo et toilette A l'étage +/- 40m² : Salon et salle à manger avec cuisine ouverte super équipée loyer : 1200€ (actuellement libre ) Appartement duplex 1er droite de +/- 78m² selon PEB Hall d'entrée Salon et salle à manger avec cuisine ouverte super équipée A l'étage +/- 40m² : 2 chambres de +/- 11m² Salle de bains avec bain/ douche - 1 lavabo et toilette separée loyer : 1050€ (bail de 9 ans) Sous-sol de +/-70m² Caves, toilette, salle de douche Informations complémentaires : - Idéal investisseurs ou professionels de l'horeca - Etat impeccable rénovations récentes - Situation géographique premium dans un envirronnement résidentiel prisé - Très bon état général - PEB : Rez-de-chaussée (avant rénovations ) G - les Duplex : E + - Certificats electriques conformes - chaudière individuelle au gaz pour chaque unité - actuellement le duplex de droite loué - Garage box au niveau du Rez - Local vélos au 1er étage

175 m²

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Surface commerciale à vendre Uccle (VBE77138)

Nouveau

169 000 €

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

Situé sur la rue commerçante Vanderkindere, à proximité immédiate de l’avenue Brugmann, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité. Le bien se compose d’une vitrine commerciale d’environ 15 m² à l’avant, libre d’occupation, et d’un espace complémentaire de bureau à l’arrière d’environ 31 m², actuellement loué. Une grande réserve complète l’ensemble. Bien offrant une configuration flexible, intéressant pour occupation propre et/ou investissement, dans un quartier commerçant recherché. Grâce à sa vitrine sur rue commerçante, sa localisation stratégique (Vanderkindere / Brugmann) et sa surface fonctionnelle, le bien convient notamment pour : un commerce de proximité, une profession libérale ou activité de services, un bureau ou showroom, etc. Plus de biens ? ###

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Nouveau

210 000 € (+225 € )

Bureaux à vendre

1180 Uccle

UCCLE (situation de 1er ordre), à 2 pas de l'avenue Molière, à proximité immédiate des moyens de transports et des commerces, dans un immeuble de standing, beau RDC (surélevé) de +/- 50m², comprenant: hall d'entrée, wc séparé, bureau avec coin cuisine (meublée et équipée d'un évier + un frigo), bureau, sdd (lavabo + douche), volets électriques dans tout l'appartement, cave, ascenseur, concierge dans l'immeuble. Nouvelle chaudière à cogénération. Obligation locative à respecter (Bail d'1 an ayant débuté le 01/02/2026. Le bien est actuellement loué 750€/mois hors charges). Pour conditions et visites: ### / ### / ###

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Surface commerciale à vendre Uccle (VBE75740)

Nouveau

610 000 €

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

UCCLE (à proximité du Parvis Saint-Pierre, de la rue Xavier De Bue et de la chaussée d'Alsemberg), à 2 pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, face au nouveau projet CARRE.COGHEN, superbe espace polyvalent CASCO (affectation commercial) de 300m² brut. Travaux réalisés par le vendeur: nouvelle chape, nouvelles vitrines, nouvelle toiture et nouvel égouttage. L'espace est idéal pour une variété d'exploitation: salle de sport, vente de mobilier, coworking, magasin de vélos, ... Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ###

300 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Uccle (VBD81174)

Prix modifié

350 000 €

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

Uccle, Vivier d'Oie, très beau commerce (salon de coiffure) de ±126m² + caves. Excellent état, entièrement rénové et loué à 1.700€/mois. Investissement bon père de famille dans un quartier recherché. TECHNIQUES : - Câblage - Accès PMR - Chauffage individuel - Châssis ouvrants en aluminium - Double vitrage - Stores - Luminaires - Sanitaires H/D - HORECA possible DIVERS : - Provision de charges : 35€/mois - Revenu cadastral : 1.750€/an

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385 000 € - 895 000 €

Projet: Wwood

1180 Uccle

Vaneau Lecobel vous invite à découvrir W-Wood, une résidence contemporaine située chaussée de Waterloo à Uccle, à la lisière du Bois de la Cambre. Profitant d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, ce projet offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine. La résidence propose 10 appartements de 1 à 3 chambres, répartis sur trois étages, ainsi qu’un espace commercial au rez-de-chaussée. Les superficies habitables sont comprises entre ± 57 et ± 156 m². Tous les appartements bénéficient d’un agréable espace extérieur, sous la forme d’un balcon et/ou d’une terrasse, dont la superficie totale peut atteindre ± 18 m². Le sous-sol accueille des caves ainsi que 12 emplacements de parking. Les parkings sont proposés au prix de 45.000 € et les caves au prix de 5.000 €. La vente est soumise à la TVA, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

1 - 3 Chambre(s) 57 - 161 m² 1 - 3 Salle(s) de bain

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1 950 000 €

Bureaux à vendre

1180 Uccle

Découvrez ce superbe immeuble de bureaux, entièrement rénové en 2024, idéalement situé sur l'avenue Albert Lancaster à Uccle. Avec une superficie d'environ 950 m², cet espace offre une atmosphère professionnelle moderne et accueillante. Il y a également un ascenseur et une dizaine de places de parking. Équipé de panneaux solaires et d'une isolation performante, l'immeuble est conçu pour réduire l'empreinte carbone et les coûts énergétiques. Un jardin privatif et plusieurs terrasses offrent des lieux de détente et de convivialité pour vos équipes. Disponible immédiatement.

10 Place(s) de parking

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Sur demande

Bureaux à vendre

1180 Uccle

Situés au 935 Chaussée de Waterloo, Uccle, ces bureaux de 1 030 m² occupent l’intégralité du deuxième étage d’un immeuble prestigieux construit en 1970 et récemment rénové. L’immeuble compte trois occupants : une ludothèque communale (rez-de-chaussée), une école supérieure (1er étage) et ce plateau de bureaux (2e étage). Avec ses quatre façades, il bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L’aménagement est partiellement cloisonné et comprend des open spaces, des bureaux privatifs, une réception, un réfectoire, une salle informatique/serveur, des sanitaires hommes et femmes, ainsi qu’une rare terrasse privative de 100 m². En option : 22 places de parking et 380 m² d’archives en sous-sol, offrant une solution de stockage très appréciable. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, climatisation, ascenseur, accès PMR, sécurité, câblage informatique, bâtiment entièrement rénové. Certificat PEB en cours. Informations financières : charges communes ± 1 915 €/mois, précompte immobilier ± 23 090 €/an, parkings et archives en option, disponibilité immédiate. Accessibilité & environnement : bus et tram à proximité, gares Vivier d’Oie & Diesdelle, E411, A4 et Ring (R0) facilement accessibles ; commerces et restaurants à pied. Points forts : terrasse de 100 m², aménagement flexible, immeuble de prestige, stockage exceptionnel, idéal pour entreprises de services, sièges administratifs, bureaux techniques, organisations professionnelles, startups ou institutions académiques.

24 Place(s) de parking

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1 950 000 €

Bureaux à vendre

1180 Uccle

Magnifique immeuble indépendant à Uccle. En retrait de la route, le bâtiment très lumineux est composé de deux plateaux de bureaux et d'un sous-sol polyvalent ou parkings (7 places). A l'étage se trouve une magnifique cuisine avec une terrasse. Construit en 2010, il bénéficie d'une finition moderne et qualitative. L'immeuble est facilement accessible en voiture et se trouve à distance à pied de la gare d'Uccle Stalle. Prix hors frais et droits d'enregistrements.

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325 000 €

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

Quartier Vanderkindere/Coghen, non loin de l’Altitude 100, sur une partie commerçante de la chaussée d’Alsemberg, commerce de ± 150m² au rez-de-chaussée d’un petit immeuble. Composition : vitrine et espace commercial ± 56m², annexe pièce ± 44m², annexe atelier ± 40m², bureau/cuisine/wc ± 8m². Grande cave en sous-sol. Local rénové en 2022, aménagements à charge du locataire pour son activité. Chaudière au gaz individuelle ou électrique à installer. Compteurs individuels eau, gaz et électricité. Charges communes 25€/mois (électricité et nettoyage communs). Actuellement loué avec un bail commercial (magasin vélos) à 1.200€ + 100€ de PI + charges 25€, ayant commencé le 01/05/23. Toiture plate des annexes arrière rénovée en 2025. Transports en commun : tram 51, bus 48. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### – 7869635

184 m²

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220 000 €

Bureaux à vendre

1180 Uccle

UCCLE, à deux pas du Parc du Wolvendael, COMMERCE/BUREAU totalisant ±75m² brutes situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose comme suit : Espace commercial de ±28m² (mobilier intégré) avec une vitrine de 5m de large. A l’arrière, officine de ±14m², cuisine semi-équipée avec accès à la cour arrière de ±45m² exposée Sud, salle de bains avec wc et baignoire, bureau de ±14,7m² avec également accès à la terrasse. Cave en sous-sol. Anciennement exploité comme pharmacie. Actuellement vide d'occupation. Provision de charges sur les 3 dernières années : ±165€/mois (Assurance, chauffage, communs, entretien, inclus). Electricité à mettre en conformité. A découvrir chez L&P!

1 m²

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220 000 €

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

UCCLE, à deux pas du Parc du Wolvendael, COMMERCE totalisant ±75m² brutes situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose comme suit : Espace commercial de ±28m² (mobilier intégré) avec une vitrine de 5m de large. A l’arrière, officine de ±14m², cuisine semi-équipée avec accès à la cour arrière de ±45m² exposée Sud, salle de bains avec wc et baignoire, bureau de ±14,7m² avec également accès à la terrasse. Cave en sous-sol. Anciennement exploité comme pharmacie. Actuellement vide d'occupation. Provision de charges sur les 3 dernières années : ±165€/mois (Assurance, chauffage, communs, entretien, inclus). Electricité à mettre en conformité. A découvrir chez L&P!

143 m²

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220 000 €

Bureaux à vendre

1180 Uccle

Situé dans un quartier calme d'Uccle, à proximité du Square des Héros et parfaitement desservi par les transports en commun (tram et bus), cet espace commerciale de ±75 m² conviendra idéalement à une profession libérale, un cabinet médical, de kinésithérapie, dentaire, vétérinaire ou toute autre activité de services. Anciennement occupé par une pharmacie, il bénéficie d'un aménagement fonctionnel, d'une vitrine offrant une belle visibilité sur la rue et d'une magnifique terrasse privative de ±50 m². Le bien est en bon état général, soigneusement entretenu, et dispose d'une climatisation en parfait état de fonctionnement ainsi que d'une alarme. Une cave de ±4 m² complète l'ensemble. Le stationnement est facilité grâce à la zone à disque permettant 2 heures de parking gratuit, un véritable atout pour votre clientèle. La provision pour charges comprenant les charges communes et chauffage individuel s'élève à 165€/mois.

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1 490 000 €

Bureaux à vendre

1180 Uccle

BARNES vous propose en exclusivité ce bel immeuble de bureaux idéalement situé dans les beaux quartiers de la commune d’Uccle, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cette adresse offre un cadre particulièrement agréable et prestigieux pour l’installation de bureaux. Le bien est actuellement occupé par plusieurs cabinets d’avocats, offrant ainsi une configuration parfaitement adaptée à une activité professionnelle. L’immeuble se compose de quatre niveaux ainsi que de caves, et développe une superficie totale d’environ 578 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 123 m² 1er étage : 127 m² 2e étage : 112 m² 3e et dernier étage : 80 m² Sous-sol : 132 m², comprenant environ 50 m² de bureaux ainsi qu’une cuisine. La superficie habitable des bureaux est d’environ 345 m², complétée par 54 m² de locaux communs. Le bien dispose également d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire à ses occupants. Potentiel de transformation: Selon les informations communiquées oralement par la commune dUccle, il serait possible, sous réserve de l’obtention des autorisations et permis nécessaires, de transformer l’immeuble en habitation. Une division en trois unités de logement pourrait également être envisagée. Cette possibilité constitue un véritable atout et offre un potentiel de valorisation intéressant, tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant développer un projet résidentiel. Une excellente opportunité à saisir dans un quartier recherché d’Uccle. Pour plus d’informations et pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter BARNES au ###

11 m²

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1 150 000 €

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

Uccle centre, proximité maison communale, un immeuble de commerce de ±500m², actuellement vide. Terrain constructible à l'arrière, rue des Fidèles, anciennement occupé comme parking. Sous-sol (±115m²) : - Diverses caves - Local technique Rez-de-chaussée : (171m²) - Commerce ±115m² avec terrasse à l'arrière. - Véranda ±56m² - Parking (5 à 6 emplacements) 1er étage (±109m²) : - 3 pièces en enfilade - Pièce annexe - Sanitaires 2e étage (±102m²) : - A l'avant : 2 pièces en façade. - A l'arrière : 2 pièces en enfilade aménagées en chambre à coucher Etage sous toit (±72m²) : - 3 greniers

280 m² 4 Place(s) de parking

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595 000 € (+900 € )

Bureaux à vendre

1180 Uccle

Avenue de Fré, espace de bureaux de ±260 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel bien entretenu, en retrait de l'avenue de Fré. Cet espace professionnel bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité administrative ou de services. Description : * Réception de ±23 m² * Bureaux de ±40, 30, 28, 20, 16 et 12 m² * Cuisine entièrement équipée (taques, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes) avec accès à une terrasse de ±3 m² * Toilettes hommes et femmes * Salle de douche * Espace extérieur accessible sur toute la longueur des bureaux Équipements : * Cuisine équipée * Alarme * Installation électrique de qualité * Installation informatique professionnelle * Conciergerie * Cave * Parking commun * Espace extérieur privatif Charges : * Charges locataires : ±450€/mois (communs, chauffage, eau chaude et froide, conciergerie) * Charges propriétaires : ±450€/mois (assurance, appels de fonds de réserve, frais de copropriété) * Précompte immobilier : 6.088,32€/an Points positifs : * Situation +++ * Environnement calme * Peut accueillir jusqu'à 20 personnes * Vue sur la verdure * Installation électrique et informatique de qualité * Parking * Transports en commun à proximité * Restaurants et commerces à proximité Disponibilité : Libre à l'acte Visites et infos : Christopher au ### Les mesures sont données à titre indicatif.

2 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Uccle (VBE60009)

640 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

Vaneau-Lecobel vous présente ce bel espace commercial situé au rez-de-chaussée du projet W-Wood, chaussée de Waterloo à Uccle, à la lisière du Bois de la Cambre. Bénéficiant d’une situation privilégiée sur un axe fréquenté, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, ce bien offre une généreuse superficie de ± 161 m². Cet espace lumineux et modulable se prête à l’aménagement de différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Des emplacements de parking sont disponibles en option au prix de 45.000 € l’unité, ainsi que des caves au prix de 5.000 € l’unité. La vente est soumise à la TVA, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

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465 000 €

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

UCCLE / FORT JACO — Idéalement situé sur la très recherchée Chaussée de Waterloo, ce bien commercial réunit ce que les exploitants trouvent rarement au même endroit : la visibilité d'un axe prime du sud bruxellois en façade, et un véritable extérieur privatif à l'arrière. 110 m² nets de surface commerciale en front de Chaussée de Waterloo. 49 m² de terrasse en bois immédiatement utilisable. Et un vaste jardin privatif clôturé qui prolonge le bien sur 41 mètres de profondeur, le tout sur une parcelle de 325 m². Une véritable respiration verte au cœur d'un quartier vivant — et un atout d'exploitation rarement rencontré sur cette artère. Distribution du bien : façade urbaine de 8 mètres immédiatement identifiable depuis la chaussée. Au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux distincts de 21 m² et 17 m², une cuisine équipée de 17 m² avec accès direct au jardin, et deux pièces complémentaires de 13 m² et 11 m² offrant une vraie souplesse d'aménagement. À l'étage, un hall, deux WC, un espace lavabo de 7 m² et une pièce supplémentaire de 12 m². Surface bâtie totale 140 m². État et finitions : excellent état général, aucun travaux à prévoir. Châssis double vitrage en aluminium, parquet massif au sol, spots encastrés, chauffage par radiateurs. Affectations envisageables : la distribution permet une vraie souplesse de projet — cabinet médical ou paramédical, profession libérale, showroom, concept lifestyle, espace wellness ou projet Horeca de qualité (sous réserve des autorisations urbanistiques requises). Localisation et accessibilité : cœur du tissu commercial Fort Jaco / Vivier d'Oie, secteur à forte densité d'enseignes établies et à clientèle aisée. Arrêt de bus à 200 m, accès autoroutier Ring de Bruxelles à 1,2 km, gare de Vivier d'Oie à proximité. Commerces et restaurants accessibles à pied. Bien rare sur le marché ucclois. Dossier complet remis sur demande aux candidats sérieux. Info et visite : ### ou sur ### — ID : RCBXLCDW1480.

325 m²

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU PRISE DE RENDEZ-VOUS REF : 7780330 Situé Place Emile Danco 13 à Uccle, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique très fréquenté, à proximité immédiate d’un Delhaize, offrant une excellente visibilité ainsi qu’un flux constant de clientèle. Le bien se distingue par un loyer particulièrement attractif de 1 467,79 € par mois pour deux étages, une opportunité rare dans le secteur horeca. COMPOSITION : • Surface répartie sur deux niveaux ; • Espace de restauration ; • Cuisine professionnelle entièrement équipée ; • Espaces de stockage. ASPECTS TECHNIQUES : • Équipement professionnel complet ; • Chambre froide positive ; • Chambre froide négative ; • Four Salva ; • Tables réfrigérées professionnelles. L’établissement génère actuellement un chiffre d’affaires d’environ 30 000 € par mois et présente un fort potentiel de développement. Des optimisations sont possibles pour augmenter significativement la rentabilité. Excellente opportunité pour exploitant ou investisseur. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

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295 000 €

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

UCCLE, Cavell, dans une des meilleures parties de la rue, un beau commerce de ±90m² présent depuis près de 25 ans et rénové récemment. Vente des murs sans reprise. Libre fin d'année idéalement. Pas d'Horeca. Rez-de-chaussée: ±76m² - Boutique de vêtement Sous-sol : ±14m² (réserve, local technique, etc) directement accessible par le magasin. Charges faibles Dossier sur demande.

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Espace professionnel à vendre - Uccle