Espace professionnel à vendre - Uccle

UCCLE, Langeveld – Between Cavell and Floride, in a leafy neighborhood, TWO SEPARATE OFFICES of ±120m² and ±108m² located on the ground floor of a 1974 building. SALE OF SHARES ONLY. The first unit consists of an entrance hall, large open-space area, separate office/meeting room, equipped kitchen, toilet with washbasin and cellar no. 2. Secure entrance, double-glazed windows and alarm system. It is currently rented since 2020 at €1,350/month non-indexed and excluding charges (€500/month including property tax, heating and water). The second unit of ±108m² consists of a large open-space area, an office separated by sliding doors, an open kitchen and separate toilets. It is currently rented since 2022 at €1,250/month non-indexed and excluding charges (€430/month including property tax, heating and water). Intercom. Shared boiler and water softener, sub-meters for water and individual meters for electricity. The electrical installation is compliant. Property tax: €4,780. Together, the offices hold 950/10,000th in the co-ownership. Concierge on site. Charges of ±€1,026/month for the two offices (concierge, heating, water, reserve fund, maintenance, elevator, insurance, property management). Based on indexed rents of €36,000, this represents a yield of 6% (36 ### = 6%). The real estate assets are valued at €660,000. To be discovered at L&P! En savoir plus ?

Vous cherchez un espace commercial unique à Uccle ?Arboréa propose deux espaces commerciaux de 180 m² et 143 m², parfaits pour un magasin, un bureau ou un concept horeca. Atouts de l’emplacement :✔ Situé sur la Chaussée de Waterloo, un axe très fréquenté✔ Proximité immédiate de la Forêt de Soignes et de quartiers résidentiels✔ Grandes vitrines pour une visibilité maximale✔ Nouvelle construction avec des finitions haut de gamme Adresse : Chaussée de Waterloo x Avenue Beau Séjour, Uccle Intéressé(e) ? Contactez-nous via ### ou appelez le ### En savoir plus ?

Bien commercial polyvalent avec parking + appartement à Forest (limite Uccle) À la jonction de Forest et Uccle, découvrez ce spacieux rez-de-chaussée commercial de ±700 m², situé sur une parcelle de 1.750 m². L’espace intérieur est entièrement modulable, lumineux et prêt à accueillir diverses activités : supermarché, showroom, salle de sport, centre médical ou autre commerce. Le bien dispose également d’un grand parking privatif, un atout majeur en zone urbaine. À l’étage gauche, un appartement avec une grande terrasse de 70 m² complète l’ensemble. Idéal pour loger un gérant, générer un revenu locatif ou pour un usage mixte. Excellente accessibilité, visibilité optimale, quartier en développement : un bien rare au fort potentiel. Vente exclusive via l’agence Residency – ### En savoir plus ?

Nous vous proposons la reprise d’un restaurant au concept Takeaway et livraisons. Ce restaurant de burger et panini à l’excellente situation à Uccle propose la livraison jusque 3h du matin. Il travaille principalement avec les trois organismes de livraison tels Takeaway, Uber et Deliveroo. Un comptoir de commande a également été aménagé pour les personnes de passage. L’espace de préparation a entièrement été remis à neuf. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de 1.300,00 € / mois Personnel : Pas d’employé. Rentabilité : Sur demande. Conditions : Vente du fonds de commerce Pas de reprise de stock. En savoir plus ?

Expertissimmo vous proposer à Uccle, quartier Montjoie, un commerce de +/- 110m2. Il est composé comme suit : au rez-de-chaussée : +/- 57m2 de superficie avec un espace showroom de 25m2, une cuisine et une arrière cuisine. Au sous-sol, +/- 57 m2 également : 2 chambres froide - WC Homme - WC Femme - Douche - Salle de préparation. Electricité : conforme - Chauffage : climatisation réversible - Commerce actuellement loué (traiteur indien). RU disponible sur demande. Prix : 275.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. En savoir plus ?

Découvrez le tout nouveau projet « Arborea » présenté par Vaneau Lecobel. Niché au pied d’une résidence de 19 appartements en bordure du bois de la Cambre, ce commerce, d’une superficie de +- 180m², vendu casco, fournissant une façade vitrée de 11mètres, vous offre une situation privilégiée sur la chaussée de Waterloo. La livraison est prévue pour le Q3 2027. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Pour de plus amples informations sur le projet "Arborea", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Rez de chaussée commercial situé dans le quartier commercial local « La Bascule », le long de la chaussée de Waterloo à Uccle. Il fait partie d'une petite co-propriété et est loué . En savoir plus ?

Quartier du Vivier d'Oie, à proximité de nombreux transports et commerces - Magnifique commerce (actuellement une banque) d'une superficie totale de +/- 160m² + belle terrasse arrière de +/- 40m² - Il se compose d'une grande pièce avec vitrine de +/- 43m² à l'avant, de deux grands bureaux fermés et vitrés à l'arrière, d'une salle des coffres, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé - Nombreuses possibilités d'aménagements - Libre à l'acte - A visiter sans tarder. Informations et visite : ### – ### En savoir plus ?

UCCLE - sur la prestigieuse avenue Churchill, entre le parc Montjoie et la place Brugmann (arrêt de tram et bus Cavell), magnifique ESPACE pour PROFESSION LIBERALE d'une surface de 43,77 m² brut dans un immeuble neuf de HAUT STANDING. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une salle d'attente avec WC séparé et d'un grand cabinet/bureau pourvu d'une kitchenette équipée. Une attention particulière a été portée aux matériaux de construction utilisés afin de garantir des performances énergétiques et acoustiques élevées (isolation poussée, châssis triple vitrage, ventilation double flux). PEB B+. Un local vélo sécurisé est à disposition. L'espace est actuellement loué par un cabinet de logopédie. Vente sous le régime de la TVA 21%. A découvrir sans tarder chez L&P ! En savoir plus ?

UCCLE - SQUARE DES HÉROS - Bureau à usage multiple avec terrasse - IMMEUBLE RECENT 2005 ! Bureau d'une superficie de +/- 120m² : Composé de 4 pièces, une armoire de rangement, deux toilettes et une terrasse. Charges : 650 trimestriel - tout compris sauf électricité Idéal pour profession libérale ou cabinet médical. Le bien est actuellement loué. En savoir plus ?

Uccle, dans le site du Globe Village, à proximité de la Gare de Calevoet, un immeuble de bureaux de ± 1.000m² sur 3 niveaux entièrement rénovés en 2017 avec 21 parkings extérieurs. Cadre de travail très agréable, panneaux solaires sur toitures, charges faibles. Disponible 01/09/2025. Toiture isolée et avec panneaux photovoltaïques. Coup de coeur sur Uccle, magnifiques bureaux avec un bon ratio de parkings. PEB C. Techniques : - Tapis plain - Châssis ouvrants - Terrasse - Pare soleil - Réception Divers : - Charges communes : ±6.400 €/an ou ±6€/m²/an - Précompte immobilier : ±26.226 €/an _____________________________________________________ En savoir plus ?

UCCLE - Winston Churchill au rez, cabinet médical / profession libérale. 2 entrées à l'appartement. Hall d'entrée avec accès direct vers garage, actuellement divisé pour créer un espace économat, d'une part, et de l'autre accès vers la pièce principale, côté rue avec la seconde entrée, kitchenette, vestiaire. En façade avant, seconde pièce et en pièces centrales, un WC indépendant et un troisième local. Faibles charges de copropriété (+/- 100 €/mois). Présence d'un cogénérateur au système de chauffage au gaz de l'immeuble. Sécurisation par caméra et badge d'accès. Connexion internet par fibre optique.Visite virtuelle et descriptif complet sur ### . Info et visite: ### En savoir plus ?

En plein coeur du quartier commerçant du centre d'Uccle, un magnifique rez commercial de ±81m² + cave actuellement loué comme salon de coiffure. Loyer annuel 42.704 €. Rendement 7,3%. Techniques : - Câblage - Accès PMR - Stores - Cave ___________________________________________________________ En savoir plus ?

Vaste espace actuellement utilisé en galerie d'art. Offre de magnifiques volumes. Bien unique. Idéal pour centre médical/pluridisciplinaire, salle de sport, galerie d'art ou atelier d'artiste (nombreuses possibilités). A voir absolument: ### En savoir plus ?

Vaste espace actuellement utilisé en galerie d'art. Offre de magnifiques volumes. Bien unique. Idéal pour centre médical/pluridisciplinaire, salle de sport, galerie d'art ou atelier d'artiste (nombreuses possibilités). A voir absolument: ### En savoir plus ?

L'agence iL'agence immobilière Contigo vous propose un rez-de-chaussée commercial, idéalement situé à deux pas de la chaussée d'Alsemberg et de l'Altitude Cent, pour une superficie de 66m² au rez-de-chaussée et 19m² de caves, à rénover entièrement. L'espace commercial est composé de 4 pièces d'exposition de +/-40m² (+/-24, 13, 9 et 6m²), une salle de douche, une cuisine, et deux caves. Il est situé dans une zone qualifiée de "liseré de noyau commercial" à la frontière d'une zone résidentielle, donc possibilité d'obtenir un permis pour affectation résidentielle (moyennant commission d'enquête et enquête publique. Les charges mensuelles s'élèvent à 50€ pour les communs, l'assurance et les frais bancaires. Pas de gros travaux prévus dans l'immeuble. Toiture rénovée. La cuisine était au départ une cours, qui a été couverte sans permis par les propriétaires précédents, donc infraction urbanistique constatée comme atteinte aux intérieurs d'ilots. Fond de réserve 3.000€ En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle vous propose un rez commercial idéalement situé sur l’une des artères les plus fréquentées de la commune offrant une belle visibilité et à seulement 2 minutes à pied de la gare de Calevoet. Le commerce se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans ascenseur et ayant de faibles charges. Le rez avec se compose du commerce, d’un bureau arrière donnant accès à la cour, une cuisine, un WC, un second bureau accessible par les communs avec un second WC. Au sous-sol, deux caves dont une de 18m² ! Revenu annuel: 11.700€. Belle opportunité à saisir ! Faire offre à partir de 160.000€. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles! Plus d'informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Idéalement situé au Dieweg sur une jolie rue commercante d'Uccle, magnifique rez commercial de ± 68 m² bruts avec belle vitrine. Il se compose d'un bel espace d'accueil de ± 12 m², un grande pièce centrale de travail de ± 24.8 m², deux salles privées de soins de ± 11 et 9.6 m² donnant sur une agréable cour arrière de ± 35.4 m² avec abri de jardin de ± 9m², wc séparé de ± 3.3 m². Egalement: chauffage gaz, air conditionné, double vitrage, système d'alarme, électricité aux normes, occupation actuelle par un institut de beauté et de coiffure, 2 caves avec buanderie. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Visite ou info : SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck – IMMO 2A) - Rez-de-chaussée commercial (magasin avec mezzanine, et réserve/WC/bureau/kitchenette au sous-sol, le tout relié par un escalier privatif) : libre à l'acte ! Ne sont pas inclus dans le prix : fonds de commerce et mobilier (accessoires, produits et ustensiles de travail) : prix de reprise à discuter. Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou via WhatsApp/SMS = ### (Agence IMMO 2A) En savoir plus ?