Surface commerciale à vendre - Uccle VBD81174

Chaussée de Waterloo 1163D 1180 Uccle

395 000 €

  • 126
Chaussée de Waterloo 1163D 1180 Uccle

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Description

Uccle, Vivier d'Oie, très beau commerce (salon de coiffure) de ±126m² + caves. Excellent état, entièrement rénové et loué à 1.700€/mois. Investissement bon père de famille dans un quartier recherché.

TECHNIQUES :
- Câblage
- Accès PMR
- Chauffage individuel
- Châssis ouvrants en aluminium
- Double vitrage
- Stores
- Luminaires
- Sanitaires H/D
- HORECA possible

DIVERS :
- Provision de charges : 35€/mois
- Revenu cadastral : 1.750€/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81174 Réf. vendeur: 7522885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kulturhuset Skovspilopperne

452 m 1' 30'' 452 m 1' 1'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

267 m 1' 11'' 218 m 27'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

267 m 1' 11'' 218 m 27'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Decroly

333 m 1' 6'' 333 m 32'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

101 m 1' 13''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

129 m 1' 33''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

129 m 1' 33''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

755 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,6 km 19'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 1' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

723 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivier D'Oie

312 m 4' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne

148 m 1' 46''

Supermarchés

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

463 m 1' 32'' 463 m 44'' 463 m 6' 463 m 6'

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

655 m 2' 11'' 655 m 1' 2'' 538 m 8' 655 m 8'

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

832 m 4' 832 m 1' 55'' 781 m 10' 829 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 3'

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Waterloo - Waterloosesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.La station "Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivier D'Oie".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 19 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Decroly" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kulturhuset Skovspilopperne", à seulement 5 minutes de marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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