ESSET (1000 Bruxelles)

Uccle - Fort-Jaco, joli commerce de proximité de ±110m², avec une partie avant de ±45 m² avec grande vitrine de 7 mètres équipée d’un auvent rétractable + partie arrière composées de 2 chambres froides et zone de travail. Cave de ±12m² au sous-sol. Nouveau châssis double vitrage, toiture arrière neuve, points d'eau et avaloirs dans chaque pièce. Livraison possible via le garage annexe. Électricité aux normes, triphasé. 5 moteurs de frigos en état de fonctionnement. Pas de pas-de-porte ou de fonds de commerce. Techniques : - Cave - Pare soleil - Cloisonnement Budget : - Précompte Immobilier : 1.918,31 €/an - Charges à déterminer --------------------------------- En savoir plus ?

Saint-Gilles, entre le Parvis et la Porte de Hal, très joli commerce de quartier avec une vitrine de style Art Nouveau, protégé par un volet électrique. ±65m² au sol + une mezzanine de ±25m² + 2 caves et un WC au sous-sol. Commerce repeint et rafraichit, prêt-à-l'emploi. Pas de pas de porte ou de fonds de commerce. A saisir ! Techniques : ·Chauffage individuel au gaz ·Châssis fixes en bois Budget : - Précompte Immobilier : 1.625,47€/mois soit 135,45€/mois - Charges communes : à déterminer ------------------------------------- En savoir plus ?

Uccle, à proximité de la rue Vanderkindere et de la Chaussée d'Alsemberg, rez commercial de ±340m² bénéficiant d'une grande hauteur sous-plafond. Spacieux parking à l'arrière avec 2 places pour le commerce. Ancienne salle de spectacle avec une vitrine à l'avant et un accès marchandises à l'arrière. Commerce idéal pour y développer une offre de loisir ou salle de sport. Belle opportunité à saisir ! Techniques : - Parquet - Cloisonnement - Cave ---------------------------------- En savoir plus ?

Proximité Lepoutre/Tenbosch, le long de la Chaussée de Waterloo – Situé dans une petite copropriété, commerce d'une superficie de ± 90m² offrant une grande visibilité et accessibilité. Parking public à proximité. La surface de vente est prolongée d'une cour arrière de ±50 m² et une cave de ±40 m². Ce commerce actuellement en cours de rénovation profite d'une belle luminosité naturelle et d’une situation idéale le long d’un axe très fréquenté. Très belle vitrine de ±8m équipée de spots, pare-soleil, volet métallique, chauffage et luminaires. Pas de fonds de commerce. Pas de pas de porte ! Loyer annuel : 27.000€/an Précompte Immobilier : 2.700€/an Charges à déterminer ! ------------------------ En savoir plus ?

Uccle, rue de Stalle, dans un immeuble de 2010, un plateau avec des bureaux cloisonnés de ±360m² en excellent état au 1er étage. Très belle visibilité sur un axe passant (entrée de Bruxelles). Possibilité d'acheter 5 emplacements de parkings en sous-sol. Techniques : - Chauffage collectif au gaz - Châssis en Alu ouvrants - Pare soleil - Stores - Visiophone - Tapis plain - Terrasse ----------------------------------------- En savoir plus ?

Forest à proximité du Wiels, gare du Midi et Ring, un petit immeuble de bureaux (activité de production de biens matériels et immatériels) - Bon état - 340m² répartis sur 2 niveaux de ±170m² chacun - Lumineux et calme en intérieur d'îlot. L' ensemble est à rénover ! Possibilité d'acheter des emplacements de parkings sous l'immeuble à 10.000 €/parking (4 unités disponibles). ---------------------------------- En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, sur la Place St-Lambert, bel espace commercial de ± 96m². L'espace est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une belle vitrine. Il est complété par deux toilettes et un coin cuisine. Le marché de la place Saint-Lambert se tient tous les samedis de 8h à 13h. Le marché aux fleurs et le marché de Noël se tiennent également une fois par an sur la place St-Lambert. Technologie : - Chauffage au gaz - Alarme - Faux plafond - Cloisonnement - Sanitaire H/D - Horeca possible Budget : - Charges : 255€/mois ( eau froide, eau chaude, chauffage suivant provisions et décompte annuel) - Précompte immobilier : 165 €/mois ------------------------- En savoir plus ?

Forest : Quartier Molière, bureaux de ±280m² au rez de chaussée du Château d'Eau emblématique du quartier. L'espace est réparti en différents bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et un grand open space. Espace extérieur. Cadre de travail exceptionnel et lieu unique pour une PME désireuse d'avoir une image originale. Les bureaux ont été rénovés entièrement en 2014 et bénéficient d'un espace extérieur bien agréable. Techniques : - Câblage - Gaines de sol - Cave - Visiophone - Terrasse - Jardin - Cloisonnement Option : - 2 emplacements doubles en parking intérieur : 35.000€/emplacement - Précompte Immobilier : 3.541,34 €/an ---------------------------- En savoir plus ?

Forest : Quartier Molière, espace de bureaux de ±280m² au rez de chaussée du Château d'Eau emblématique du quartier. 2 emplacements doubles de parking en sous-sol. Espace extérieur. Cadre de travail exceptionnel et lieu unique pour une PME désireuse d'avoir une image originale. Les bureaux ont été rénovés entièrement en 2014 et bénéficient d'un espace extérieur bien agréable. Techniques : - Câblage - Gaines de sol - Cave - Visiophone - Terrasse - Jardin - Cloisonnement Option : - 2 emplacements doubles en parking intérieur --------------------------- En savoir plus ?

Bruxelles, à proximité immédiate de la Gare du Midi, au 2e étage d'un immeuble de bureaux, Etage complet de 378 m² à louer. La façade et les techniques (toiture, châssis, chauffage, climatisation) ont été rénovés en 2022. Palier privatif + 2 ascenseurs. Espace déjà cloisonné et câblé, avec un corridor central, mais les cloisons sont démontables si nécessaire. Espace très lumineux. Possibilité de louer 2 emplacements de parking au sous-sol. A visiter sans tarder ! Techniques : - Câblage - Châssis ouvrants - Monte-charges Budget : - Parking intérieur (2 emplacements) = 150€/empl./mois - Charges : 800€/mois - Précompte Immobilier : 3.050€/an ------------------------------ En savoir plus ?

Avenue Louise : plateau de bureaux aux 2e étage de ±105m², actuellement loué (3 locataires). La transaction se fait au travers de la vente des parts de la SPRL, propriétaire des bureaux. Techniques : - Stores - Parquet - Câblage - Cloisonnement Divers : - Précompte Immobilier : 1.734€ / an - Revenu Cadastral : 1.579 € / an ---------------------------------------- En savoir plus ?

Charleroi, Gosselies, dans le Business Park de l'Aéropole, exceptionnelle surface de bureaux de ±427m² au 2e étage+ 165 places de parking au pied de l'immeuble. Bureaux connectés et lumineux. Bâtiment bien entretenu, prêt-à-l'emploi. Situation : - A 2min de la station de bus (ligne 62 et 68) Techniques : - Chaudière à condensation 2024 - Bornes électriques - Cave - Châssis ouvrant - Cloisonné - Tapis plain - Câblage - Gaines de sol / périphériques - Réception - Restaurant d'entreprise Budget : - Précompte Immobilier : 18,32 €/m²/an - Charges : à déterminer - Parking : ±600€/empl./an ------------------------------------- En savoir plus ?

Uccle, chée d'Alsemberg, dans la bonne partie commerciale, un immeuble de commerce de ±250m² à rénover. Rez commercial de ±80m² + jardin, 2 étages à aménager. Possibilité de rehausse. Très beau potentiel de développement avec une demande de permis pour réhausser l'immeuble. Dossier sur demande. ----------------------------------------------------------- En savoir plus ?

ETTERBEEK : En plein coeur du quartier européen, superbe plateau de bureaux (±170m²) avec terrasse (±40m²) au 9e étage. La surface a été entièrement rénové en 2013 et offre de nombreuses techniques modernes. Accessibilité : - Entre la rue de la Loi et la rue Belliard. - A proximité de la station de métro Maelbeek - Lignes de bus 21, 22, 27, 59 et 64 - A 300m de la gare de Bruxelles-Schuman - Nombreuses possibilités de restauration dans la rue Techniques : - Kitchenette (Micro-ondes, lave-vaisselle, frigo inclus) - Châssis ouvrant - Câblages - Parquet Budget : - Précompte Immobilier : ± 3.055 € /an - Provision de charges : ±520€/mois (à confirmer) - Taxe bureaux : 17,85€/m²/an - Revenu Cadastral : ±9,50 €/m²/an - Possibilité de parking :1200€/empl./an - Possibilité de caves: 180€/unité/an ----------------------------------------------- En savoir plus ?

Bruxelles-Centre - En plein quartier européen, grande surface commerciale de ±310m² avec autorisation HORECA. Ancien restaurant italien, le commerce jouit d'une belle surface avec cuisine et équipement/mobilier HORECA. 4 parkings en sous-sol en option. Belle opportunité sur la rue de la Loi, libre à l'acte. Pas de reprise de commerce. Possibilité d'acquérir 4 emplacements de parkings en sous-sol. Charges : ±600€/mois Précompte Immobilier : 13.960€/an Visites sur RDV ---------------------- En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, plateau de bureaux de ±339m² au 2e étage d'un bel immeuble dans un cadre arboré. Excellente situation : au vert, entre le quartier Léopold et le Ring de Bruxelles offrant un bon réseau de communication. Espace privatif bénéficiant de nombreux services communs : salles de réunion, cuisine, local technique, sanitaires H/D. Accès à 2 salles de réunion avec un forfait de 10 h/sem pour chacune d'entre elles. Conditions de bail flexible. A visiter immédiatement ! Situation : - A proximité du Parc de la Woluwe et du rond-point Montgomery - A 2km du SE du centre de Bruxelles - A 9km de l'aéroport national - Accès aisé en transports en commun (à 5km de la gare Centrale) - A proximité des Institutions Européennes (à 5 min en voiture) - A proximité des banques, restaurants, shops... - En face des lignes de tram 39 et 44 Techniques : - Châssis ouvrants - Air-conditionné - Ascenseurs - Faux plafonds - Tapis plain - Sanitaires H/D - Jardin - Contrôle d'accès Budget : - Charges communes : 1.865€/mois - Parkings intérieurs : 1.260€/unité/an ----------------------------------------- En savoir plus ?

BRUXELLES, Situé au coin de la rue Belliard, surface de bureaux de ±47m² au 2e étage d'un immeuble offrant de nombreuses performances techniques, occupant une position idéale et bénéficiant d'une excellente visibilité. Accès à 2 salles de réunion avec un forfait de 2,5 h/sem pour chacune d'entre elles. Connexion aisée via les transports en commun et les grands axes autoroutiers. Situation : - A 50m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6 - A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95 - A 150m de la ligne de bus 54 - A 500m de la gare de Bruxelles-Schuman - A 400m de l'accès à la E40 - A 100m des tunnels Techniques: - Accès à 2 salles de réunion avec un forfait de 2,5 h/sem pour chacune d'entre elles - Faux-plafonds - Cloisonnement - Kitchenette - Alarme - Câblage - Double vitrage Budget : - Le loyer inclut les taxes - Charges : 268 €/mois - Parking intérieur à 1.740€/empl/an - Archives à 90€/m²/an ----------------------------------- En savoir plus ?

Bruxelles, au coeur du quartier des institutions européennes, à proximité du quartier des affaires de Bruxelles, spacieux et lumineux bureaux cloisonnés de ±577m² au 6e étage d'un superbe immeuble. PEB C. La surface est équipée de nombreuses techniques qui permettent un agencement très agréable des postes de travail. Possibilité de louer des emplacements de parking au sous-sol. Magnifique vue sur les bâtiments bordant le Parc Royal. WC H/D, ventilation et air-conditionné ultra flexible pour votre futur aménagement. Situation : - En plein quartier des affaires, à deux pas du quartier Luxembourg - Proche de toutes les commodités commerciales et de restauration - A 100m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6 - A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95 - A 10min à pied de la gare de Bruxelles-Luxembourg Budget : - Provision de charges communes : 50€/m²/an soit ±2.405 €/mois (réception inclus) - Provision de Précompte Immobilier : 17€/m²/an soit 9.809 €/an - Provision de taxe régionale : 12€/m²/an soit 6.924€/an - Possibilité de louer des emplacements de parking à 1.800€/mois -------------------------------------- En savoir plus ?

RHODE-SAINT-GENESE, magnifique surface commerciale de ±478m² au rez-de-chaussée d'un complexe de bureaux de qualité (Waterloo Road Center). Il est situé en bordure de la très passante Chaussée de Waterloo (N5) et bénéficie d'une belle visibilité (grandes vitrines). Parking aisé et sécurisé pour la clientèle. Situation : - A 3km du Centre de Waterloo - A 3km de la gare de Rhode-Saint-Genèse - A 4km du Ring (sortie Waterloo) - Nombreuses lignes Tec et De Lijn devant l'immeuble Techniques : - Chauffage - Double vitrage - Contrôle Accès - Gardiennage - Alarme - Détection incendie - Kitchenette - Sanitaires H/D Budget : - Charges communes : 250 €/mois - Précompte Immobilier : 5.950 €/an ----------------------------------- En savoir plus ?

SINT-STEVENS-WOLUWE, à l'entrée d'un zoning à proximité immédiate de Woluwe-Saint-Lambert, situé à deux minutes de l'accès à la E40 (Cora) et à deux pas de la Chaussée de Louvain, espace mixte composé de : 1) Bureaux de ± 140m² répartis sur 2 plateaux. 2) Entrepôt de ± 589m² bénéficiant d'une hauteur de ± 6m avec une porte sectionnelle. Nombreuses places de parking disponibles devant les bureaux. Belle opportunité ! Situation : - A deux pas de l'accès à la E40 - A 2 minutes de la Chaussée de Louvain Techniques : - Porte sectionnelle - Chauffage Gaz Aerotherme - Châssis ouvrants - Double vitrage - Lino - Faux-Plafond - Cloisonné - Contrôle Accès + Gardiennage - Alarme - Détection incendie - Câblage - Kitchenette - Sanitaires H/D Budget : - Parkings extérieur : 4 emplacements disponibles à 600€/empl/an - Charges communes + PI : Forfait de ± 505€/mois (assurance, gestion communs, abords, épandage, PI) --------------------------------- En savoir plus ?