ESSET (1000 Bruxelles)

Rhode-Saint-Genèse, stratégiquement situé le long de l'Avenue de la Forêt de Soignes, beau commerce horeca de ±70m² avec grande vitrine. Kitchenette & sanitaires au rez et sous-sol de ±25m². TECHNIQUES : - Câblage - Châssis ouvrants - Chauffage collectif - Double vitrage - Luminaires - Faux-plafond BUDGET : - Précompte Immobilier (sur base de 2024) : ±1.725 €/an - Charges trimestrielles : ±1.000 € En savoir plus ?

Bruxelles, Porte de Namur, magnifique rez-de-chaussée commercial de ±117m² dans un charmant immeuble de style néoclassique. Il bénéficie d'un excellent emplacement au croisement d'artères importantes de la ville. A la fois spacieux et lumineux, il dispose d'une belle vitrine et d'une bonne visibilité. Le commerce se compose d'une réception, d'un local principal de ±50m², toilettes, douches et kitchenette. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles selon l'activité envisagée : commerce de détail, bureaux, profession libérale, showroom, etc. Pas d'Horeca possible ! TECHNIQUES - Câblage - Air conditionné - Double vitrage - Luminaires - Cave/Archives - Parquet BUDGET - Provision de charges : ±35€/m²/an - Provision de taxes : ±35€/m²/an En savoir plus ?

BRUXELLES-CENTRE, entre le Boulevard Berlaymont et la Rue Royale, surface de bureaux de 377m² située au 2e étage de l'immeuble offrant des espaces clair et lumineux. L'immeuble jouit d'une excellente isolation, de belles performances énergétiques et de nombreuses techniques et facilités. A voir ! Situation - A 250m de la station de métro Gare Centrale desservant les lignes 1 et 5 - A 250m également de la Gare de Bruxelles-Centrale - A 50m de la Cathédrale des Sts Michel et Gudule et de la Banque Nationale de Belgique. - A 120m des lignes de bus 29, 63, 65 et 66. - Au coeur de Bruxelles, proche de toutes facilités et commerces/banques/restaurants Techniques - Ascenseurs - Faux-plancher - Faux-Plafonds - Contrôle d'accès - Luminaires intégrés - Châssis ouvrants et double vitrage Budget - Loyer : 210€/m²/an - Charges : 53€/m²/an - PI : 38 €/m²/an - Parking : 1.750€/emp/an - Archives : 90€/m²/an ------------------ En savoir plus ?

BRUXELLES-CENTRE, entre le Boulevard Berlaymont et la Rue Royale, surface de bureaux située au 2e étage de l'immeuble offrant des espaces clair et lumineux. L'immeuble jouit d'une excellente isolation, de belles performances énergétiques et de nombreuses techniques et facilités. A voir ! Situation - A 250m de la station de métro Gare Centrale desservant les lignes 1 et 5 - A 250m également de la Gare de Bruxelles-Centrale - A 50m de la Cathédrale des Sts Michel et Gudule et de la Banque Nationale de Belgique. - A 120m des lignes de bus 29, 63, 65 et 66. - Au coeur de Bruxelles, proche de toutes facilités et commerces/banques/restaurants Techniques - Ascenseurs - Faux-plancher - Faux-Plafonds - Contrôle d'accès - Luminaires intégrés - Châssis ouvrants et double vitrage Budget - Loyer : 200€/m²/an - Charges : 39€/m²/an soit 2.486,25 €/mois - Précompte Immobilier : 34 €/m²/an - Parking : 1.750€/emp/an - Archives : 90€/m²/an ----------------------------- En savoir plus ?

FOREST, à proximité du ring et facilement accessible, bureau modernes et lumineux de ±100m² au deuxième étage d’un immeuble entièrement rénové en 2021. Accès sécurisé (porte blindée et codes d’accès). Kitchenette équipée à partager avec les occupants du même étage. Air-conditionné. L’espace est adapté aux PMR, accessible via un escalier ou un ascenseur. Parking facile à proximité. Bien atypique. Loyer soumis à la TVA (21%). TECHNIQUES : - Chauffage individuel - Châssis ouvrants - Gaines périphériques - Terrasse + Jardin CHARGES : 396€/mois En savoir plus ?

Koekelberg, Chaussée de Jette 270, ce commerce de ±150 m² offre un espace spacieux et fonctionnel. Le bien est actuellement cloisonné et convient pour de l’entreposage, ce qui permet une organisation pratique des différents espaces selon vos besoins. Longueur de la vitrine 4m. En bon état général, il convient parfaitement pour une activité de stockage, un dépôt ou l’exploitation d’une supérette. La configuration des lieux permet une utilisation efficace et modulable, selon le type d’activité envisagé. TECHNIQUES - Câblage - Accès PMR - Chauffage individuel - Cave - Détection incendie - Cloisonnement - Sanitaire H/D PRECOMPTE IMMOBILIER : 2.216 €/an En savoir plus ?

EVERE, à proximité du Ring, un bâtiment mixte avec ±330m² de bureaux et ±750m² d'atelier & stockage. Parking devant l'immeuble. Show-room - Porte sectionnelle, belle hauteur pour l'entrepôt, accès aisé au ring ou à Bruxelles sont autant d'atouts pour une PME. REZ-DE-CHAUSSÉE : - ±61m² show-room - bureau en façade - ±134m² atelier - ±560m² entrepôt - 4 emplacements parking devant l'immeuble 1er ÉTAGE : ±330m² de bureaux Possibilité de vente sous forme de rachat des parts de la société ! TECHNIQUES : - Câblage - Accès PMR - Double vitrage - Luminaires - Stores - Faux-plafonds - Tapis plain - Cloisonnement - Châssis ouvrants PVC - Alarme - Détection incendie - Porte sectionnelle - Accès camionnette En savoir plus ?

IXELLES - A proximité de la place Stéphanie, surface bureau dans un immeuble idéalement situé. Il possède de nombreuses techniques modernes (ascenseur, air conditionné, vidéophonie, gaines de sol, faux plafond, tapis plain,..). Dans les environs immédiats, restaurants, banques, magasins de luxe offrent toutes les facilités. Trams, métro et bus assurent une excellente communication. Possibilité d'emplacements parkings intérieurs. Situation : - A proximité de la place Stéphanie - Dans les environs immédiats, restaurants, banques, magasins de luxe - Trams, métro et bus assurent une excellente communication Techniques : - Vidéophonie - Gaines de sol - Faux plafond - Tapis plain Budget : - Charges : ± 39,89€/m²/an - Précompte Immobilier : ± 40,84€/m²/an - Taxes communales : 24€/m²/an - Taxes régionales : 10,6€/m²/an - Parking sous-terrain (1 place disponible ) : 1.750€/unité/an En savoir plus ?

GREEN SQUARE : Superbe immeuble de bureaux modernes et très lumineux avec une vue agréable sur le parc environnant. A deux pas de l'aéroport de Zaventem et du Ring (E19 / E40). Les bureaux sont conçus pour offrir un maximum de confort et de services : salle fitness, Flex Corner, salles de réunion, restaurant, magnifique jardin. Toutes les dernières technologies en matière de sécurité, de confort et d'énergie durable sont en place : techniques éco-énergétiques, notamment une conception optimisée des fenêtres pour minimiser la consommation excessive, des stores pour éviter la surchauffe, des machines thermiques avancées et des systèmes de ventilation avec récupération de chaleur, ainsi qu'une isolation efficace des toitures. L' installation de nouvelles techniques sont en cours afin d'obtenir la note « excellent » pour la certification BREEAM. Il s'agit notamment du placement d'un système de récupération des eaux de pluie, de l'amélioration de l'isolation des toitures et de l'installation de panneaux solaires. Green Square est le siège de bon nombre d'entreprises de renommées internationales. Très belle opportunité sur le marché pour une entreprise recherche des bureaux efficaces et performants ! SITUATION : - A ±200m des lignes 82, N62, R26 - A 2 min de la A201 - A 7 min de l'aerport de Zaventem BUDGET : - Charges : ±32€/m²/an - Taxes : ±12€/m²/an En savoir plus ?

LOUISE CENTER dans le quartier de Louise, très bel espace de bureaux de ±307m² au 4e étage de l'immeuble. Le bâtiment offre de nombreuses commodités telles qu'un centre de conférence, un restaurant, un centre d'affaires , des douches et un parking pour les vélos. Il dispose d'un des meilleurs ratios de stationnement et met à la disposition de ses locataires plusieurs bornes de recharge pour les voitures électriques. En outre, le bâtiment est facilement accessible par les transports publics car il est situé à un carrefour de lignes. Situation - En face du Tunnel Bailli - A 100m des lignes de tram 93 et 94 - A 120m des lignes de tram 81 et bus 54 - A 3 minutes du métro Louise desservant les lignes 2 et 6 Techniques - Ascenseur - Double vitrage - Châssis ouvrants - Restaurant - Salle de conférence - Terrasse - Parking vélo - Sanitaires H/D - Douches Budget - Charges : ±51€/m²/an - Taxe communale : 24€/m²/an - Taxe régionale : 12,52 €/m²/an - Précompte Immobilier : 47,09€/m²/an - Parking : 1.850€/empl./an (double) - Parking : 1.300€/empl./an En savoir plus ?

Bruxelles Centre, au bord du Canal, immeuble emblématique de ±2.400m², anciennement le "Chien du Chien", avec des espaces uniques sur plusieurs niveaux. Bâtiment de caractère à valoriser. Bien rare sur le marché ! Mesures et chiffres donnés à titre indicatif ! Composition : - Sous-sol : Diverses caves - Rez-de-chaussée : ±850m² de commerces donnant sur 2 rues - Du 1er au 3e étage : Un total de ±1.445m² d'espaces commerciaux divers reliés au rez-de-chaussée et répartis comme suit: 1er étage ±600m² | 2e étage ±720m² | 3e étage ±125m² Libre à la vente le 1er août. Dossier sur demande. En savoir plus ?

Idéalement implanté à l'Est de Bruxelles sur la commune de Zaventem, à proximité immédiate de l'aéroport, de la E40 et du Ring, véritable nœud autoroutier de la capitale, l'IKAROS BUSINESS PARK jouit d'une situation stratégique. Superbes immeubles de bureaux de haut-standing disposant d'une surface disponible de ±457m² - Nombreux plateaux répartis dans plusieurs bâtiments - Nombreuses techniques permettant un agréable agencement des postes de travail. Des salles de réunions, un espace co-working, des restaurants, une salle de sport et une garderie sont disponibles dans le Business Center Ikaros. Des bornes de recharges électriques disponibles sur le parking. Tout est prévu pour le confort total des occupants, leur offrant ainsi un environnement de travail agréable ! Situation : - A 5.7km de l'aéroport de Zaventem - A 3.8km de la gare de Zaventem - A 2.2km de l'E40 - A 300m des lignes de bus: 351, 358, 530, 616 et 652 Techniques : - Protection solaire - Faux-plafond - Luminaires encastrés - Tapis plain - Chauffage central au gaz - Système d'air conditionné par plafonds froids Budget (estimation) : - Provision de taxes : ±8,50€/m²/an - Provision de charges : ±45€/m²/an - Parking intérieur : 800€/unité/an En savoir plus ?

Idéalement implanté à l'Est de Bruxelles sur la commune de Zaventem, à proximité immédiate de l'aéroport, de la E40 et du Ring, véritable nœud autoroutier de la capitale, l'IKAROS BUSINESS PARK jouit d'une situation stratégique. Superbes immeubles de bureaux de haut-standing disposant d'une surface disponible de ±287m² - Nombreux plateaux répartis dans plusieurs bâtiments - Nombreuses techniques permettant un agréable agencement des postes de travail. Des salles de réunions, un espace co-working, des restaurants, une salle de sport et une garderie sont disponibles dans le Business Center Ikaros. Des bornes de recharges électriques disponibles sur le parking. Tout est prévu pour le confort total des occupants, leur offrant ainsi un environnement de travail agréable ! Situation : - A 5.7km de l'aéroport de Zaventem - A 3.8km de la gare de Zaventem - A 2.2km de l'E40 - A 300m des lignes de bus: 351, 358, 530, 616 et 652 Techniques : - Protection solaire - Faux-plafond - Luminaires encastrés - Tapis plain - Chauffage central au gaz - Système d'air conditionné par plafonds froids Budget (estimation) : - Provision de taxes : ±8,50€/m²/an - Provision de charges : ±45€/m²/an - Parking intérieur : 800€/unité/an En savoir plus ?

Idéalement implanté à l'Est de Bruxelles sur la commune de Zaventem, à proximité immédiate de l'aéroport, de la E40 et du Ring, véritable nœud autoroutier de la capitale, l'IKAROS BUSINESS PARK jouit d'une situation stratégique. Superbes immeubles de bureaux de haut-standing disposant d'une surface disponible de ±425m² - Nombreux plateaux répartis dans plusieurs bâtiments - Nombreuses techniques permettant un agréable agencement des postes de travail. Des salles de réunions, un espace co-working, des restaurants, une salle de sport et une garderie sont disponibles dans le Business Center Ikaros. Des bornes de recharges électriques disponibles sur le parking. Tout est prévu pour le confort total des occupants, leur offrant ainsi un environnement de travail agréable ! Situation : - A 5.7km de l'aéroport de Zaventem - A 3.8km de la gare de Zaventem - A 2.2km de l'E40 - A 300m des lignes de bus: 351, 358, 530, 616 et 652 Techniques : - Protection solaire - Faux-plafond - Luminaires encastrés - Tapis plain - Chauffage central au gaz - Système d'air conditionné par plafonds froids Budget (estimation) : - Provision de taxes : ±8,50€/m²/an - Provision de charges : ±45€/m²/an - Parking intérieur : 800€/unité/an En savoir plus ?

Bruxelles, à proximité de la Place Rogier et de la Gare du Nord, dans un immeuble récent, le QUATUOR PIANO dispose de magnifiques surfaces de bureaux à louer. Architecture unique et intégrée. BREEAM Outstanding, ce complexe de bureaux bénéficie de tous les équipements modernes (HVAC, faux-plafonds, faux-planchers, etc.) et de toutes les commodités pour les employés : réception, restaurants, parking vélo, douches, fitness, jardin intérieur, coworking space, etc. Avec un emplacement stratégique au cœur de la ville, à deux pas du métro et de nombreuses lignes de bus, le Quatuor est entouré de nombreux snacks/restaurants et commerces de services. Bien unique à Bruxelles ! BUDGET : - Précompte Immobilier : 40€/m²/an - Taxes régionales : 10,50 €/m²/an - Taxes communales : 17,50€/m²/an - Charges : 46€/m²/an - Parking : 2.200€/unité/an En savoir plus ?

Bruxelles Centre, surface de bureaux de ±103m² au C49 dans un immeuble entièrement rénové certifié BREEAM. Equipés d'un système de sécurité , cloisonnement, faux plafonds et air conditionné. PEB C jusque fin 2027. Parking disponible sur demande. ACCESSIBILITE - A 5 km de la E40 - A 350m de la gare centrale - A 230m de la ligne de metro 1 et 5, station "PARk" - A proximité du Parc de Bruxelles TECHNIQUES - Parking vélo - Contrôle accès (badge & visiophone) - Panneaux solaires BUDGET - Provision de charges communes (électricité exclus) : ±46,25€/m²/an - Taxes régionales : ±3,10€/m²/an - Taxes communales : ±24€/m²/an - Précompte Immobilier : 22,60€/m²/an En savoir plus ?

Bruxelles, à proximité de la Place Rogier et de la Gare du Nord, dans un immeuble récent, le QUATUOR PIANO dispose de magnifiques surfaces de bureaux à louer. Architecture unique et intégrée. BREEAM Outstanding, ce complexe de bureaux bénéficie de tous les équipements modernes (HVAC, faux-plafonds, faux-planchers, etc.) et de toutes les commodités pour les employés : réception, restaurants, parking vélo, douches, fitness, jardin intérieur, coworking space, etc. Avec un emplacement stratégique au cœur de la ville, à deux pas du métro et de nombreuses lignes de bus, le Quatuor est entouré de nombreux snacks/restaurants et commerces de services. Bien unique à Bruxelles ! BUDGET : - Précompte Immobilier : 40€/m²/an - Taxes régionales : 10,50 €/m²/an - Taxes communales : 17,50€/m²/an - Charges : 46€/m²/an En savoir plus ?

FOREST, Espace Morphosis - à proximité du ring et facilement accessible, espace modulable de bureau de ±270m² au 3e étage d’un immeuble construit en 2021. Le bien dispose d’une magnifique luminosité naturelle et d’une belle hauteur sous plafond. Des propositions d’aménagements sont disponibles sur demande. Air-conditionné. Accès sécurisé (porte blindée et codes d’accès). Espace prévu pour kitchenette. La surface est adaptée aux PMR, accessible via un escalier ou un ascenseur. Parking facile à proximité. Beaucoup de possibilités d’aménagements. Loyer soumis à la TVA (21%). TECHNIQUES : - Adapté PMR - Périphériques - Terrasse CHARGES ET TAXES : 1.050 €/mois En savoir plus ?

FOREST, Espace Morphosis - à proximité du ring et facilement accessible, très bel espace de bureaux de ±156m² au 1er étage d’une une ancienne fabrique rénovée par des architectes. Combinaison d’open spaces et de bureaux privatifs, air conditionné, chauffage, câblage réseau. Cuisine et WC H/D partagés. Accès sécurisé (porte blindée et codes d’accès). Parking facile à proximité. Salles de réunion accessibles dans l’immeuble sans supplément. Loyer soumis à la TVA (21%). TECHNIQUES : ·Périphériques ·Châssis ouvrants ·Terrasse CHARGES ET TAXES : 546€/mois En savoir plus ?

FOREST, Espace Morphosis - à proximité du ring et facilement accessible, très bel espace de bureaux de ±431m² sur plusieurs étages, dans une ancienne fabrique rénovée par des architectes. Combinaison d’open spaces et de bureaux privatifs, cuisine privative, WC H/D, air conditionné, chauffage, câblage réseau. Bel espace extérieur terrasse privatif à disposition. Accès sécurisé (porte blindée et codes d’accès). Parking facile à proximité. Salles de réunion accessibles dans l’immeuble sans supplément. Beaucoup de possibilités d’aménagements. Loyer soumis à la TVA (21%). TECHNIQUES : ·Châssis ouvrants ·Ascenseur ·Contrôle accès ·Porte blindée ·Détection incendie ·Double vitrage ·Luminaires ·Terrasse ·Sanitaires H/D CHARGES : ±1.508€/mois En savoir plus ?