En regroupant sous bannière Esset Benelux les équipes et les clients de Cushman & Wakefield Asset Services, Trevi Corporate et Codabel (Belgique et Pays-Bas), le nouveau venu du secteur du syndic intègre immédiatement le top 3 du marché belge de la gestion d’immobilier professionnel. Agence immobilière active en immobilier d'entreprise, Esset propose une gamme complète de services, tel que la vente, la location, le Property Management, le syndic et l'expertise. La gestion du patrimoine immobilier et le courtage sont le cœur de notre métier depuis près de 40 ans en Europe. Dans un secteur en constante évolution, notre expertise évolue. Vous souhaitez acquérir, mettre en location, vendre ou louer un espace de bureaux, un commerce ou des locaux industriels? Nous vous proposons un service à l’écoute de vos besoins en immobilier professionnel ! Plus d'infos ? Tel +32 2 340 24 88 Contact
Woluwé-Saint-Lambert, belle surface de bureaux de ±135m² au 2ème étage d'une maison de maître. Situation : - A proximité du square Montgomery - A proximité des transports en commun (métro Diamand à 600m) - A proximité de l'E40 & du ring de Bruxelles - Nombreux commerces, restaurants, hôtels, cliniques, banque... Techniques : - Câblage informatique - Chaudière commune - Châssis ouvrant - Plancher Budget : - Provision de charges : 348,34€/mois HTVA (Chauffage, eau chaude & froide, assurance, gestion, communs,...) - Précompte immobilier : 150.67€/mois ------------------------
Quartier Louise, proche du métro Louise, superbe surface de bureaux au rez-de-chaussée de 160m², idéalement situé à proximité des transports en communs. Tout est prévu pour le confort total des occupants, leur offrant ainsi un environnement de travail agréable ! Cuisine privative (frigo + micro-onde) et toilettes homme/femme. Possibilité de cloisonnement. Situation : A 150m de l'arrêt Louise (tram : ligne 8, ligne 92, ligne 93, ligne 97 et bus ligne 33) A 400m du Palais de Justice A 800m de Porte de Namur A 10 minutes de la gare du midi Techniques : - Faux-plafond - Luminaires - Tapis plain - Câblage - Châssis ouvrants - Air conditionné - Double vitrage - Tapis plain - Contrôle accès - Alarme - Détection incendie - Visiophone Charges : 535€/mois
Uccle, Vert Chasseur - très beau plateau de bureaux de ±1.000m² au 2e étage, rénové récemment, avec grande terrasse. En option, 22 parkings en sous-sol, plusieurs caves et un grand espace d'entreposage de ±330m² en sous-sol. Bien rare sur le marché ! Excellent état. Nouvelles conditions ! TECHNIQUES : - Câblage - Châssis ouvrants - Monte-charge - Visiophone - Réception BUDGET : - Provision de charges : ±1.915 €/mois - Précompte Immobilier : ±23.090 €/an - Parking : 10.000€/emplacement - 1 Entrepôt/archives de ±328m² en option à 500€/m², soit 164.000€ - 1 Entrepôt/archives de ±113m² en option à 300€/m², soit 34.000€ Cela correspond à un total de 1.918.000€ pour l'ensemble !
Situé sur l’avenue Jean Volders, dans un quartier vivant et commerçant de Saint-Gilles, ce local commercial de 94 m² avec cour à l’arrière offre un beau potentiel pour le développement de votre activité. Le bien se compose d’un important espace à l’avant, ainsi que d’une kitchenette à l’arrière, d’un espace de stockage et d’un sanitaire. Une cour arrière vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur appréciable. Le commerce bénéficie d’un environnement urbain dynamique, à proximité de nombreux commerces de quartier, de restaurants, de cafés et de services. Le Parvis de Saint-Gilles et la Porte de Hal se trouvent également à quelques minutes à pied, dans un secteur bien desservi par les transports en commun. Loyer : 1.800€/mois. Disponible immédiatement.
Découvrez une opportunité rare : la possibilité d’acquérir l’ensemble des trois bureaux du projet PALAIS, représentant une superficie totale de 305 m², dans des conditions particulièrement avantageuses. Vendues casco, les trois unités offrent une liberté totale d’aménagement afin de créer un ensemble professionnel cohérent, parfaitement adapté à votre activité et à vos besoins. L’acquisition des trois bureaux en une seule transaction vous permet également de bénéficier de l’usage exclusif des parties communes qui leur sont propres, notamment du patio commun d’environ 45 m². Cette configuration permet d’imaginer un véritable espace professionnel sur mesure, combinant bureaux individuels, open space, salles de réunion, espaces d’accueil, zones de détente ou encore une organisation spécifique adaptée à une profession libérale. Situé à Schaerbeek, le projet PALAIS bénéficie d’un emplacement stratégique et s’inscrit dans un projet de transformation comprenant la création de logements et de bureaux. Cette offre s’adresse particulièrement aux entreprises, cabinets médicaux ou paramédicaux, sociétés de services, associations et investisseurs à la recherche d’un ensemble professionnel modulable, évolutif et pérenne. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un quartier résidentiel dynamique, avec une excellente accessibilité et un réel potentiel de valorisation. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.
Situé au rez-de-chaussée du projet PALAIS, ce bureau neuf représente une belle opportunité pour une profession libérale, une activité de services ou un investisseur à la recherche d’un bien au sein d’un projet immobilier neuf. Vendu casco, le bureau offre une grande liberté d’aménagement, permettant de concevoir un espace de travail sur mesure, adapté à votre activité et à vos besoins spécifiques, du cloisonnement intérieur aux équipements et finitions. Idéal pour une profession libérale, un cabinet de consultation ou toute activité souhaitant s’implanter à Bruxelles dans un bâtiment neuf. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.
Situé au rez-de-chaussée du projet PALAIS, ce bureau neuf représente une belle opportunité pour une profession libérale, une activité de services ou un investisseur à la recherche d’un bien au sein d’un projet immobilier neuf. Vendu casco, le bureau offre une grande liberté d’aménagement, permettant de concevoir un espace de travail sur mesure, adapté à votre activité et à vos besoins spécifiques, du cloisonnement intérieur aux équipements et finitions. Idéal pour une profession libérale, un cabinet de consultation ou toute activité souhaitant s’implanter à Bruxelles dans un bâtiment neuf. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.
Situé au rez-de-chaussée du projet PALAIS, ce bureau neuf représente une belle opportunité pour une profession libérale, une activité de services ou un investisseur à la recherche d’un bien au sein d’un projet immobilier neuf. Vendu casco, le bureau offre une grande liberté d’aménagement, permettant de concevoir un espace de travail sur mesure, adapté à votre activité et à vos besoins spécifiques, du cloisonnement intérieur aux équipements et finitions. Idéal pour une profession libérale, un cabinet de consultation ou toute activité souhaitant s’implanter à Bruxelles dans un bâtiment neuf. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.
Située au rez-de-chaussée du nouveau projet BLVD10, à deux pas du centre-ville de Bruxelles, cette surface commerciale de ±266 m² (surface nette estimée à ±250 m²) bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et mixte. Réparti sur deux niveaux, dont une partie s’ouvre sur le jardin arrière, cet espace offre un cadre idéal pour développer votre activité et profiter d’une excellente visibilité. Le bien est proposé casco, vous permettant de l’aménager entièrement selon vos besoins et votre concept. Il convient parfaitement à un commerce de proximité, à une activité de services ou à tout autre projet commercial adapté à l’environnement. Une opportunité rare d’implanter votre activité dans un emplacement de choix à Bruxelles. Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif.
Woluwe-Saint-Lambert – Idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence Kerodia, ce local commercial de 153 m² bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un nouveau pôle résidentiel en plein développement. Son emplacement stratégique, à proximité des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commerces, offre un environnement dynamique et attractif pour votre activité. Le local se compose de vastes espaces ouverts, entièrement modulables selon vos besoins, permettant un aménagement flexible et personnalisé. Pensé pour répondre aux exigences des professionnels, il offre un cadre fonctionnel et agréable pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Ses accès aisés constituent un véritable atout, tant pour le confort de vos clients que pour celui de vos équipes. En choisissant cette adresse, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel moderne et verdoyant, alliant visibilité, accessibilité et attractivité. Une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de Woluwe-Saint-Lambert. Vendu casco.
Woluwe-Saint-Lambert – Idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence Tomowo, ce spacieux local commercial de ±356 m² bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un nouveau pôle résidentiel en plein essor à Woluwe-Saint-Lambert. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commerces existants, en fait une adresse de choix pour développer une activité à forte fréquentation. Doté d’une large façade commerciale et d’un accès dédié aux livraisons, le local se compose de vastes espaces ouverts et entièrement modulables, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins. Sa configuration est parfaitement adaptée à l’exploitation d’un commerce alimentaire, d’une enseigne spécialisée, d’un supermarché de proximité, d’un concept bio ou encore d’un traiteur premium. Dans un contexte marqué par l’évolution de l’offre commerciale du quartier, cette surface représente une opportunité rare d’implantation pour un acteur souhaitant répondre à une demande locale croissante. Le local permet d’envisager une généreuse surface de vente, complétée par des espaces de réserve et des zones de back-office fonctionnelles. Son implantation au sein d’un environnement résidentiel moderne et verdoyant constitue un véritable atout pour capter une clientèle fidèle et récurrente. Une opportunité idéale pour les enseignes recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de développement au cœur d’un quartier résidentiel dynamique. Vendu casco.
Bruxelles, au coeur du quartier européen, belle surface de bureaux prêt-à-l'emploi de 290m² au 5e étage gauche d'un immeuble idéalement situé entre le métro Trône/Troon et le Square de Meeûs. Nombreux commerces à proximité. Très bon état : air-conditionné, cloisons, cuisine, WC H/D, etc. De nouveaux châssis ont été placés début 2024. Possibilité d'acheter des emplacements de parking au sous-sol. TECHNIQUES : - Câblage - Chauffage collectif au gaz - Stores - Faux-plafond - Tapis plain - Cloisonnement BUDGET : - Provision de charges : 30€/m²/an - Précompte Immobilier : 30€/m²/an
Schaerbeek, à proximité du square Vergote, centre médical d’environ 130 m² en activité à vendre comme investissement. Actuellement peu loué, mais offrant un très beau potentiel ! Le cabinet médical est actuellement loué à 3 230 €/mois, ce qui représente +/- 30% de taux d'occupation. Avec un peu plus de gestion, on pourrait facilement doubler le rendement de cet investissement. - PI: 3224€ - Charges: 425€/mois
Forest, Magnifique surface de stockage à louer de 312m² au rez-de-chaussée d’une ancienne fabrique rénovée (esprit loft) à proximité de la Gare du Midi. Quai de déchargement et belle hauteur de plafond. Toiture refaite. . Bloc cuisine et sanitaires communs. A visiter sans tarder ! Mesures et chiffres donnés à titre indicatif ! Techniques : ·Câblage ·Chauffage collectif au gaz ·Châssis ouvrants Garantie locative de 3 mois
Forest, Magnifique surface de stockage à louer de 156m² au rez-de-chaussée d’une ancienne fabrique rénovée (esprit loft) à proximité de la Gare du Midi. Quai de déchargement et belle hauteur de plafond. Toiture refaite. . Bloc cuisine et sanitaires communs. A visiter sans tarder ! Mesures et chiffres donnés à titre indicatif ! Techniques : ·Câblage ·Chauffage collectif au gaz ·Châssis ouvrants Frais Divers : ·Provision : 413€/mois (provision de charges communes, précompte immobilier et taxes inclus) Garantie locative de 3 mois
Forest, plusieurs surfaces de bureaux et de stockage à louer dans une ancienne fabrique rénovée (esprit loft) à proximité de la Gare du Midi. Possibilité de louer des emplacements de parking au sous-sol (avec supplément). Espace privatif + sanitaires communs. Bureaux prêt-à-l'emploi atypiques. A visiter sans tarder ! Techniques : ·Câblage ·Chauffage collectif au gaz ·Châssis ouvrants ·Monte-charge Frais Divers : ·Parking intérieur : 180€ / mois / place ·Provision : 235€/mois (provision de charges communes - électricité + chauffage privatif - Précompté immobilier et taxes inclus)
Forest, plusieurs surfaces de bureaux et de stockage à louer dans une ancienne fabrique rénovée (esprit loft) à proximité de la Gare du Midi. Possibilité de louer des emplacements de parking au sous-sol (avec supplément). Espace privatif + sanitaires communs. Bureaux prêt-à-l'emploi atypiques. A visiter sans tarder ! Techniques : ·Câblage ·Chauffage collectif au gaz ·Châssis ouvrants ·Monte-charge Frais Divers : ·Parking intérieur : 180€ / mois / place ·Provision : 465€/mois (provision de charges communes - électricité + chauffage privatif - Précompté immobilier et taxes inclus)
Forest, plusieurs surfaces de bureaux et de stockage à louer dans une ancienne fabrique rénovée (esprit loft) à proximité de la Gare du Midi. Possibilité de louer des emplacements de parking au sous-sol (avec supplément). Espace privatif + sanitaires communs. Bureaux prêt-à-l'emploi atypiques. A visiter sans tarder ! Techniques : ·Câblage ·Chauffage collectif au gaz ·Châssis ouvrants ·Monte-charge Frais Divers : ·Parking intérieur : 180€ / mois / place ·Provision : 783 €/mois (provision de charges communes - électricité + chauffage privatif - Précompté immobilier et taxes inclus)
Bruxelles, au coeur du quartier européen, magnifique surface de bureaux cloisonnée, prête-à-l'emploi de ±500m² au 5e étage d'un immeuble prestigieux. Cuisine, sanitaires H/D, 2 ascenseurs, bureaux câblés, beaucoup de lumière naturelle. Nombreuses possibilités de restauration à proximité. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol. Belle opportunité, à saisir ! TECHNIQUES : - Câblage - Contrôle accès / Alarme - Détection incendie - Double vitrage - Stores - Visiophone - Tapis plain BUDGET : - Loyer: 7791€/mois - Provision de charges : ±850 €/mois - Provision de taxes : ±302 €/mois - Parking: 130€/empl/mois _______________________________________________________________
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