ESSET (1000 Bruxelles)

Maison de commerce rez ±20 m² + étages ±84 m² + cave ±24 m² idéalement située au centre de Bruxelles, Rue des Fripiers. Rez-d-echaussée commercial équipé d’air-conditionné, un comptoir de vente sécurisé et d’une jolie petite vitrine. Bureau/kitchenette et WC au 1er étage. Toiture rénovée. Disponible immédiatement Très bonne localisation commerciale bénéficiant d’un passage soutenu et régulier pendant toute l’année. Enseignes environnantes : Boulangerie Paul, Calzedonia, Ethias, Geox, DampShop, Palais des Thés, etc. Rare opportunité à saisir ! Techniques : - Accès PMR - Cloisonnement Précompte Immobilier : 3.200 €/an __________________________________________________________________________________ En savoir plus ?

Uccle : Avenue Brugmann, dans un immeuble de standing, belle surface de bureaux de ±60m² au rez-de-chaussée, entièrement rénové. Petite cave. Idéal pour une profession libérale ! Techniques : - Câblage - Châssis ouvrants - Cave - Double vitrage - Parquet - Accès camionnette - Cloisonnement Provision de charges : 190€/mois _______________________________________________ En savoir plus ?

Bruxelles, rue Royale, spacieuse surface de bureau meublée de ±235m² au 3e étage d'un magnifique immeuble passif offrant de très faibles consommations, entièrement rénové, et bénéficiant de nombreuses facilités comme une superbe terrasse sur le toit. La surface est un demi-plateau en sous-location, avec cuisine et sanitaires à partager avec le locataire principal. Le dernier étage de l'immeuble dispose de plusieurs salles de réunion, à louer avec supplément. Le bâtiment bénéficie d'une situation idéale à proximité du Ring et des transports en commun ainsi que de nombreux commerces et hôtels. SITUATION - A 400m de la gare de Bruxelles-Central - A 550m de la petite ceinture - A 150m des lignes de tram 52 et 54 - A 130m de la ligne de métro Parc - A 130m des lignes de bus 29, 63, 65, 66 et T92 TECHNIQUES - Air-conditionné - Double vitrage - Ascenseurs - Accès sécurisé - Faux plancher - Gaines périphériques FRAIS - Charges communes : ±1.200 €/mois (excl. internet & téléphone) - Précompte Immobilier : ±6.900 €/mois ____________________________________________________________________________ En savoir plus ?

Bruxelles, rue Royale, spacieuse surface de bureau de ±364m² au 3e étage d'un magnifique immeuble passif offrant de très faibles consommations, entièrement rénové, et bénéficiant de nombreuses facilités comme une superbe terrasse sur le toit. Le dernier étage de l'immeuble dispose de plusieurs salles de réunion, à louer avec supplément. Le bâtiment bénéficie d'une situation idéale à proximité du Ring et des transports en commun ainsi que de nombreux commerces et hôtels. SITUATION - A 400m de la gare de Bruxelles-Central - A 550m de la petite ceinture - A 150m des lignes de tram 52 et 54 - A 130m de la ligne de métro Parc - A 130m des lignes de bus 29, 63, 65, 66 et T92 TECHNIQUES - Air-conditionné - Double vitrage - Ascenseurs - Accès sécurisé - Faux plancher - Gaines périphériques FRAIS - Charges communes : ±1.880 €/mois (excl. internet & téléphone) - Précompte Immobilier : ±11.500 €/an ____________________________________________________________________________ En savoir plus ?

Bureaux de ±160 m² avec beaucoup de charme : poutres apparentes, cuisine américaine entièrement équipée, situé au 2e étage (sans ascenseur) d’une jolie villa. Pas de charges communes. Chauffage individuel au gaz Viessmann. Situation : ·A 20m de la ligne de bus De Lijn 155 ·A 500m de la Chaussée de Waterloo Techniques : ·Sanitaires H/D ·Cuisine équipée ·Châssis ouvrant ·Double vitrage ·2 bureaux privatifs Budget : ·Précompte Immobilier : 1.418 €/an ·PEB : 181 kwh/m² ------------ En savoir plus ?

Bruxelles, Rue Royale, à proximité de la Colonne du Congrès et de la Gare Centrale : belle surface de bureaux de ±640m² au 4e étage d'un immeuble historique aménagé de façon moderne et efficace. Grande cuisine, WC H/F. Possibilité de louer des emplacements de parking dans l'immeuble en face. Possibilité d'utiliser gratuitement 3 salles de réunion dans l'immeuble. Présence d'un concierge. Belle opportunité dans un immeuble de qualité. Techniques ·Câblage ·Châssis ouvrants ·Stores ·Parquet ·Tapis plain ·Cloisonnement ·Réception ·Kot vélo Frais ·Provision de charges communes : ±30€/m²/an ·Provision Précompte Immobilier : ±19€/m²/an ·Parking à 1.800€/unité/an __________________________________________________________ En savoir plus ?

Uccle, chée d'Alsemberg, dans la bonne partie commerciale, un immeuble de commerce de ±250m² à rénover. Rez commercial de ±80m² + jardin, 2 étages à aménager. _________________________________________ En savoir plus ?

ZAVENTEM, dans l'IKAROS BUSINESS PARK II, entrepôt ± 358m² avec porte sectionnelle, idéalement située à proximité des axes autoroutiers. Situation : - A 5.7km de l'aéroport de Zaventem - A 3.8km de la gare de Zaventem - A 2.2km de l'E40 - A 300m des lignes de bus: 351, 358, 530, 616 et 652 Techniques : - Châssis alu laqué - Double vitrage - Protection solaire - Faux-plafond - Luminaires encastrés - Tapis plain - Chauffage central au gaz - Système d'air conditionné par plafonds froid. Budget : - Charges communes : ±35€/m²/an - Précompte Immobilier : ±5,60€/m²/an - Parkings extérieurs : 600€/empl./an _________________________________________________ En savoir plus ?

Bruxelles, à proximité du carrefour de Ma Campagne et de la Place du Châtelain, très beau plateau de bureaux de ±192m² situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux bénéficiant de 2 entrées et de nombreux emplacements de parking avec bornes de recharge électrique individuelle (location avec supplément). Espaces bureaux actuellement aménagés pour des avocats avec plusieurs bureaux privatifs + salle de réunion + une cuisine. Visiophone, stores aux fenêtres, chaudière individuelle gaz et air conditionné individuel à chaque bureau. Câblage réseau. Eclairage avec dimmer. Techniques : - Câblage - Stores - Tapis plain - Faux-plafond - Faux plancher - Visiophone Charges et taxes : - Provision de charges et taxes : ±900€/mois - Parking : 150€/mois ___________________________________________________ En savoir plus ?

Uccle, stratégiquement placé le long de la chaussée de Waterloo, beau commerce horeca à remettre (loyer + fonds de commerce). Vitrine + cuisine ouverte équipée avec un four à pizza (bois) + salle de 32 couverts + terrasse 34 couverts. WC + plonge et chambre froide au sous-sol. Clientèle fidèle et régulière (Uccle / Ixelles). Matériel récent et bien entretenu. Belle opportunité à saisir ! Techniques : - Chauffage individuel - Châssis ouvrants en PVC - Stores - Cloisonnement - Cave Précompte Immobilier : 1.400 €/an _________________________________________________ En savoir plus ?

Anvers, immeuble de bureaux attrayant et idéalement situé dans une région dynamique et en pleine croissance. Immeuble bien entretenu et en excellent état. Certification BREEAM : très bon. Le deuxième étage peut être divisé en 2 comme suit : 1.191m² et 677m². A 5 min en vélo de la station de train Berchem. SERVICES - Réception - Caféteria - Douche BUDGET - Charges : 60€/m²/an - Taxes : 20€/m²/an - Parking : 1.200 €/unité/an - Ratio Parking : 1/60 ____________________________________________ En savoir plus ?

Anvers, immeuble de bureaux attrayant et idéalement situé dans une région dynamique et en pleine croissance. Immeuble bien entretenu et en excellent état. Certification BREEAM : très bon. Le deuxième étage peut être divisé en 2 comme suit : 1.191m² et 677m². A 5 min en vélo de la station de train Berchem. SERVICES - Réception - Caféteria - Douche BUDGET - Charges : 60€/m²/an - Taxes : 20€/m²/an - Parking : 1.200 €/unité/an - Ratio Parking : 1/60 ____________________________________________ En savoir plus ?

Anvers, immeuble de bureaux attrayant et idéalement situé dans une région dynamique et en pleine croissance. Immeuble bien entretenu et en excellent état. Certification BREEAM : très bon. Le deuxième étage peut être divisé en 2 comme suit : 1.191m² et 677m². A 5 min en vélo de la station de train Berchem. SERVICES - Réception - Caféteria - Douche BUDGET - Charges : 60€/m²/an - Taxes : 20€/m²/an - Parking : 1.200 €/unité/an - Ratio Parking : 1/60 ____________________________________________ En savoir plus ?

IXELLES, le long de la très passante chaussée de Waterloo, en face de l'ancien Delhaize, magnifique rez commercial de ± 75m² hyper bien aménagé. Grande vitrine, hauts-plafonds, luminaires intégrés, nombreux points d'eau/électricité, desk d'accueil. 2 salles de ± 12m² chacune, à l'arrière, toilette, douche, terrasse. Accès au beau jardin commun à l'arrière du bâtiment. Accès à une grande cave de stockage au sous-sol (± 45m²). Kitchenette au sous-sol. Le rez est équipé de 2 unités d'air conditionné. Pas d'horeca. Commerce rénové en 2014. A voir sans tarder ! Techniques : - Chauffage gaz - Cave/Archives - Plancher - Réception Budget : - Provision de charges communes + Précompte Immobilier : 200€/mois ____________________________________________________________________ En savoir plus ?

IXELLES, le long de la très passante chaussée de Waterloo, en face de l'ancien Delhaize, magnifique rez commercial de ± 75m² hyper bien aménagé. Grande vitrine, hauts-plafonds, luminaires intégrés, nombreux points d'eau/électricité, desk d'accueil. 2 salles de ± 12m² chacune, à l'arrière, toilette, douche, terrasse. Accès au beau jardin commun à l'arrière du bâtiment. Accès à une grande cave de stockage au sous-sol (± 45m²). Kitchenette au sous-sol. Le rez est équipé de 2 unités d'air conditionné. Pas d'horeca. Commerce rénové en 2014. A voir sans tarder ! Techniques : - Chauffage gaz - Cave/Archives - Plancher - Réception Budget : - Provision de charges communes + Précompte Immobilier : 200€/mois ____________________________________________________________________ En savoir plus ?

Genval, le long de la très passante Avenue Albert Ier, commerce/atelier de ±650 m² à louer. La surface commerciale est située en sous-sol d’un complexe commercial, avec un parking privatif de 8 véhicules. Un totem à rue est disponible pour plus de visibilité. Accès marchandises possible via la porte sectionnelle mais également via l’entrée principale du commerce. Bureau à l’avant, kitchenette, 2 WC, alarme. A aménager selon vos besoins. Budget : - Charges communes : ±450 €/mois (électricité, le chauffage, l'eau, l'entretien extérieur, abandon de recours,...) - Précompte Immobilier : 2.500 €/an - Parking : 8 emplacements compris dans le loyer ______________________________________________ En savoir plus ?

Forest, limite Uccle, Avenue Albert à proximité immédiate de la Place Vanderkindere, un rez-de-chaussée commercial de ±160m² loué actuellement à une agence de titres-services. Plusieurs vitrines à rue sur une largeur de 13 mètres, 3 surfaces commerciales réunifiées avec bureau arrière, réfectoire, sanitaires, kitchenette, etc. 2 accès possibles. Rendement attractif de près de 7,4% brut. Bail commercial de décembre 2007, reconduit. Loyer mensuel actuel 2.278€. Précompte Immobilier : 5.872€/mois _______________________________________________________________ En savoir plus ?

Uccle, le long de la Chaussée de Waterloo, à proximité du Vivier d'Oie, rare surface d'entreposage/atelier de ±300m² + sous-sol de stockage de ±200m² accessible via un monte-charge. Double porte de garage, WC, kitchenette, bureau rénové. AC/chauffage électrique. Luminosité naturelle via des lanterneaux. Bail de 3 ans maximum. Opportunité à saisir dans un quartier recherché. Pas d'horeca. Techniques : - Accès camionnette - Eau, gaz, électricité triphasée - Cloisonnement Charges communes et Précompte Immobilier : à déterminer ------------------------------------- En savoir plus ?

Rhode-Saint-Genèse, Forêt de Soignes, très beau commerce de ±415m² sur 2 niveaux. Ancienne agence ING, avec parking clientèle devant et parking personnel à l'arrière. Très belle vitrine et visibilité sur un axe passant. Commerce idéal pour une enseigne désireuse de s'implanter dans ce quartier. Possibilité également d'exploiter pour une profession libérale. Techniques : - Cave - Stores - Cloisonnement - Châssis fixes en alu Précompte Immobilier : 2.725€/an _________________________________________________________________ En savoir plus ?

Charleroi - Roux, juste en face de la Gare, une belle surface commerciale de ±400m² avec 2 belles vitrines et une réserve de ±200m² avec accès camion. 2 grandes belles vitrines en façade avec entrée au milieu. Grand magasin carrelé avec cuisine équipée à l'arrière. Grande réserve de ±200m² à l'arrière accessible pour les camions avec porte sectionnelle. Idéal pour enseignes Brico, Jardinage, Food, etc. ----------------------- En savoir plus ?