ESSET (1000 Bruxelles)

Bruxelles, au coeur du quartier européen, proximité rue Montoyer/Rue Belliard. magnifique rez commercial de ±125m² à destination horeca. Commerce rénové, prêt-à-l ’emploi. Possibilité de terrasse à l’avant (sous réserve d’acceptation par la commune). Potentiel de 35 couverts, WC H/D, luminaires, alarme, espace cuisine à équiper (pièce carrelée équipée d’une hotte et de toutes les connexions). Pas de fonds de commerce. Disponible immédiatement. Techniques : - Châssis ouvrants - Accès PMR Budget : - Provision de charges : 250€/mois - Précompte Immobilier (à confirmer) : ±4.200 €/an En savoir plus ?

Waterloo, dans le Waterloo Office Park, très belle surface de bureaux de ±210m² à louer au rez-de-chaussée du bâtiment. Actuellement, l'espace est cloisonné en 12 bureaux privatifs + réception + salle de réunion + cuisine + WC H/F sur le palier. Bureaux prêts-à-l'emploi. Nombreuses possibilités de parking dans et autour du bureau. SITUATION : - Le Waterloo Office Park est situé à 20km de Bruxelles, à quelques minutes du Ring et près de l'E19 (Paris). - A 3 km de la gare de Waterloo en direction de Bruxelles Sud et Bruxelles Airport. - Les bus 121-125-127 déservent les alentours. - Nombreux commerces, banques, restaurants à proximité. TECHNIQUES : - Luminaires - Câblage - Contrôle d'accès - Faux plafonds - Faux plancher - Double vitrage - Stores - Détecteur incendie - Tapis plain BUDGET : - Charges communes : 45€/m²/an - Parking (14 à 17 emplacements disponibles) : 75€/mois/emplacement En savoir plus ?

Waterloo, dans le Waterloo Office Park, très belle surface de bureaux de ±420m² à louer au rez-de-chaussée du bâtiment. Actuellement, l'espace est cloisonné en 12 bureaux privatifs + réception + salle de réunion + cuisine + WC H/F sur le palier. Bureaux prêts-à-l'emploi. Nombreuses possibilités de parking dans et autour du bureau. SITUATION : - Le Waterloo Office Park est situé à 20km de Bruxelles, à quelques minutes du Ring et près de l'E19 (Paris). - A 3 km de la gare de Waterloo en direction de Bruxelles Sud et Bruxelles Airport. - Les bus 121-125-127 déservent les alentours. - Nombreux commerces, banques, restaurants à proximité. TECHNIQUES : - Luminaires - Câblage - Contrôle d'accès - Faux plafonds - Faux plancher - Double vitrage - Stores - Détecteur incendie - Tapis plain BUDGET : - Charges communes : 45€/m²/an - Parking (14 à 17 emplacements disponibles) : 75€/mois/emplacement En savoir plus ?

Bruxelles, Rue du Congrès, entre la station de metro Madou et la Colonne du Congrès, dans un immeuble prestigieux, magnifiques bureaux de ±216m² situés au 5e étage. 2 bureaux privatifs et un grand open-space avec une très belle hauteur sous plafond, cuisine, WC H/D, ascenseur, AC et ventilation double flux, beaucoup de luminosité naturelle. Possibilité de louer 6 emplacements de parking. Disponible immédiatement ! Techniques : - Câblage - Stores - Cloisonnement - Plancher Budget : - Charges communes : 625€/mois - Précompte Immobilier : 27€/m²/an - Parking intérieur : 6 emplacements à 150€/unité/mois En savoir plus ?

Huizingen, aux portes de Bruxelles, à proximité immédiate du Ring et de l'E19 (Paris), facilement accessible depuis la Gare de Lot, magnifique show-room au 1er étage d'un complexe mixte bureaux/entrepôt. Showroom ±220m² superbement aménagé avec mobilier rétro, éclair, cuisine, bureaux, accès WC H/D et réception au rez-de-chaussée. Stockage possible de 3 racks dans l'entrepôt (sans supplément) avec accès facile pour camions et camionnettes (porte-sectionnelle 4,5m). 4 emplacements de parking extérieurs, compris dans le loyer. TECHNIQUES : - Câblage - Chauffage collective - Châssis ouvrants en PVC - Détection incendie - Contrôle d'accès - Luminaires - Faux plafond RÉSUMÉ BUDGET : - Provision de charges communes : ±350€/mois - Précompte Immobilier : 877 €/mois En savoir plus ?

Avenue Louise, proximité Rue du Bailly/Rue Lesbroussart, belle surface commerciale de ±260m² sur deux niveaux en rez-de-chaussée d’un immeuble de prestige hyper visible depuis les deux côtés de l’Avenue Louise, avec énormément de facilité de parking. L'espace est composé de 2 niveaux de ±90 m² chacun, de 3 niveaux annexes latérales (comprenant WC, cuisine, bureau, stock), une grande cave et un beau jardin arrière. Le rez inférieur est accessible aux PMR, poussettes, etc. La partie supérieure est très lumineuse avec une large vitrine à front de rue et une grande porte-fenêtre vitrée côté jardin. Alarme, air conditionné, luminaires intégrés. Pas de reprise de commerce ou de pas-de-porte. Disponible immédiatement ! Opportunité à saisir sur une des plus belles parties commerciales de l'Avenue Louise ! TECHNIQUES : - Câblage - Chauffage collectif au gaz - Châssis ouvrants en alu - Air conditionné - Cave - Alarme - Cloisonnement - Plancher RESUME BUDGET : - Provision de charges communes : 544 € /mois - Précompte Immobilier : 696 € /mois En savoir plus ?

Uccle : Avenue Brugmann, dans un immeuble de standing, belle surface de bureaux de ±60m² au rez-de-chaussée, entièrement rénové. Petite cave. Idéal pour une profession libérale ! Techniques : - Câblage - Châssis ouvrants - Cave - Double vitrage - Parquet - Accès camionnette - Cloisonnement Provision de charges : 190€/mois _______________________________________________ En savoir plus ?

BRUXELLES Centre, à 350m de la Gare Centrale et du Parc de Bruxelles, surface de bureaux de ±280 m² au 6e étage d'un bel immeuble de standing bénéficiant d'une localisation idéale. Magnifique vue sur la Cathédrale Sainte-Gudule. Combinaison parfaite entre une architecture ancienne et la modernité des techniques (réception, airco, ascenseurs, cuisine, salle de réunion, double vitrage...). Possibilités de louer des emplacements de parking. Les bureaux ont été partiellement cloisonnés en 2021. Bureaux « prêt-à-l’emploi », disponible immédiatement. ACCESSIBILITÉ - Proche de la petite ceinture - A 230m de la station de métro Parc, lignes 1 et 5 - A 150 m des lignes de tram 92 et 94 - A 250m des lignes de bus 29, 63, 65, 66 - A 350 m de la gare de Bruxelles Centrale TECHNIQUES - Fibre optique - Faux plafonds avec LED intégrés - Câblage - Accès PMR - Faux plancher - Châssis ouvrants en PVC - Visiophone FRAIS - Provision de charges : ± 65 €/m²/an (nettoyage des bureaux inclus) - Provision du précompte immobilier : ±39€/m²/an - Parking intérieur : 1.600€/unité/an En savoir plus ?

BRUXELLES – Urban Court, dans le quartier animé du Marais, deux surfaces de bureaux totalisant ±190 m² en double hauteur situé au rez-de-chaussée du bâtiment A. Très lumineux, les locaux sont vendus casco, modulables et personnalisables. Proche du métro, des commerces de la rue Neuve, et du centre-ville historique. Cave et parking en supplément (5.000€ et 30.000€) + 2 emplacements de parking moto OFFERTS. Une localisation stratégique pour vos activités. En savoir plus ?

Entre Bailli et le Châtelain, au cœur d’un quartier art nouveau, gastronomique et animé, ce commerce en excellent état de ±50m² est prêt-à-l'emploi pour votre activité. Entouré de nombreuses épiceries fines, cavistes et chocolatiers dans les rues adjacentes, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité avec sa large vitrine de ±8m. Grande cave et sanitaires inclus. TECHNIQUES : - Câblage - Luminaires - Faux-plafond - Détection incendie PROVISION DE CHARGES : ±120€/mois (chauffage, eau, nettoyage parties communes, frais de gestion) En savoir plus ?

FOREST, Espace Morphosis - à proximité du ring et facilement accessible, très bel espace de bureaux de ±161m² au 1er étage d’une une ancienne fabrique rénovée par des architectes. Combinaison d’open spaces et de bureaux privatifs, air conditionné, chauffage, câblage réseau. Cuisine et WC H/D partagés. Accès sécurisé (porte blindée et codes d’accès). Parking facile à proximité. Salles de réunion accessibles dans l’immeuble sans supplément. Loyer soumis à la TVA (21%). TECHNIQUES : ·Périphériques ·Châssis ouvrants ·Terrasse CHARGES ET TAXES : 705€/mois En savoir plus ?

FOREST, Espace Morphosis - à proximité du ring et facilement accessible, très bel espace de bureaux de ±351m² sur plusieurs étages, dans une ancienne fabrique rénovée par des architectes. Combinaison d’open spaces et de bureaux privatifs, cuisine privative, WC H/D, air conditionné, chauffage, câblage réseau. Bel espace extérieur terrasse privatif à disposition. Accès sécurisé (porte blindée et codes d’accès). Parking facile à proximité. Salles de réunion accessibles dans l’immeuble sans supplément. Beaucoup de possibilités d’aménagements. Loyer soumis à la TVA (21%). TECHNIQUES: - Périphériques - Châssis ouvrants - Terrasse CHARGES ET TAXES : 1.667€/mois En savoir plus ?

FOREST, Espace Morphosis - à proximité du ring et facilement accessible, très bel espace de bureaux de ±512m² sur plusieurs étages, dans une ancienne fabrique rénovée par des architectes. Combinaison d’open spaces et de bureaux privatifs, cuisine privative, WC H/D, air conditionné, chauffage, câblage réseau. Bel espace extérieur terrasse privatif à disposition. Accès sécurisé (porte blindée et codes d’accès). Parking facile à proximité. Salles de réunion accessibles dans l’immeuble sans supplément. Beaucoup de possibilités d’aménagements. Loyer soumis à la TVA (21%). TECHNIQUES : ·Châssis ouvrants ·Ascenseur ·Contrôle accès ·Porte blindée ·Détection incendie ·Double vitrage ·Luminaires ·Terrasse ·Sanitaires H/D CHARGES ET TAXES : ±2.372€/mois En savoir plus ?

En plein centre de Forest, la Gare de Forest-Est offre ±250m² de bureaux sur 2 niveaux avec de très beaux espaces. L'ancienne Gare de Forest-Est datant de 1870 n'est pas classée et a été entièrement rénovée en 2019 par le bureau d'Etudes en Architectures Urbaines (BEAU) qui y a installé ses propres bureaux. Espaces paysagers - salles de réunions - cuisine - 2 sanitaires - Espaces archives en sous-sol. Possibilité de créer 2 entrées indépendantes permettant de diviser le bien. Nouvelle chaudière au gaz à condensation (2022). Facilité de parking face à l'immeuble. AUTRES TECHNIQUES : - Câblage - Gaines de sol - Parquet et plancher - Châssis ouvrants FRAIS : - Taxe régionale : ±1.208,40 €/an - Précompte Immobilier 2023 : ±6.996,05€/an (à confirmer) En savoir plus ?

En plein centre de Forest, la Gare de Forest-Est offre ±500m² de bureaux sur 2 niveaux avec de très beaux espaces. L'ancienne Gare de Forest-Est datant de 1870 n'est pas classée et a été entièrement rénovée en 2019 par le bureau d'Etudes en Architectures Urbaines (BEAU) qui y a installé ses propres bureaux. Espaces paysagers - salles de réunions - cuisine - 2 sanitaires - Espaces archives en sous-sol. Possibilité de créer 2 entrées indépendantes permettant de diviser le bien. Nouvelle chaudière au gaz à condensation (2022). Facilité de parking face à l'immeuble. AUTRES TECHNIQUES : - Câblage - Gaines de sol - Parquet et plancher - Châssis ouvrants FRAIS : - Taxe régionale : 2.416,80 €/an - Précompte Immobilier 2023 : 13.992,01€/an (à confirmer) En savoir plus ?

Dilbeek, rez commercial rénové de ±90m² bénéficiant d'une belle visibilité le long de la Chaussée de Ninove, face au garage Harley-Davidson. Belle vitrine de 7m de long avec triple vitrage. 2 entrées possibles. 2 caves. Commerce composé d'une grande pièce centrale et d'un bureau arrière. WC, douche, cuisine, terrasse privative. AC, volets de sécurité, chaudière privative gaz. Parquet au sol. Parking public aisé à proximité (gratuit pendant 2 heures). Belle opportunité le long d'un axe passant, à l'entrée de Bruxelles. HORECA possible. TECHNIQUES : - Stores - AC chaud/froid - Châssis ouvrants en PVC - Chauffage collectif au gaz - Parquet - Cloisonnement - Terrasse RÉSUMÉ FRAIS : - Charges communes : 15,65 €/mois - Précompte Immobilier : 2.308 €/an En savoir plus ?

Dilbeek, rez commercial rénové de ±90m² bénéficiant d'une belle visibilité le long de la Chaussée de Ninove, face au garage Harley-Davidson. Belle vitrine de 7m de long avec triple vitrage. 2 entrées possibles. 2 caves. Commerce composé d'une grande pièce centrale et d'un bureau arrière. WC, douche, cuisine, terrasse privative. AC, volets de sécurité, chaudière privative gaz. Parquet au sol. Parking public aisé à proximité (gratuit pendant 2 heures). Belle opportunité le long d'un axe passant, à l'entrée de Bruxelles. HORECA possible. TECHNIQUES : - Stores - AC chaud/froid - Châssis ouvrants en PVC - Chauffage collectif au gaz - Parquet - Cloisonnement - Terrasse RÉSUMÉ FRAIS : - Charges communes : 15,65 €/mois - Précompte Immobilier : 2.308 €/an En savoir plus ?

Le bureau est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages. Dans un bel immeuble polyvalent et bien équipé offrant de l'espace bureau, stockage, kitchenette, WC et chauffage. Possibilité de louer des emplacements de parking dans le complexe. SITUATION : - A 3km de la gare de Jette - A 500m de l'E40 et E19 - A 1km de la station de métro Roi Baudoin - A 1km des lignes de tram 94 TECHNIQUES : - Cloisonnement - Accès sécurisé - Porte blindée - Câblage - Faux plafonds RESUME BUDGET : - Provision de charges : sur demande - Précompte Immobilier : ±6.719,25€/an - Parking extérieur : 100€/unité/mois En savoir plus ?

Ixelles - A proximité du carrefour de Ma Campagne et de la Place du Châtelain, joli bureau de ±16m². Immeuble bénéficiant de 2 entrées + nombreux emplacements parkings. Bureaux privatif avec WC. Une salle de réunion et une cuisine commune sont mis à disposition. Charges comprises dans le loyer ! Belle opportunité. TECHNIQUES : - Câblage - Faux plafond - Visiophone - Accès PMR - Sanitaires - Double vitrage - Châssis ouvrants en bois - Chauffage individuel - Luminaires En savoir plus ?

Au croisement de la Rue Xavier de Bue et du haut de la chaussée d'Alsemberg, à proximité immédiate du Parvis Saint-Pierre et de la maison communale, ce rez commercial entièrement rénové ±100m² et prêt-à-l'emploi dispose d'une situation idéale au cœur d'un quartier prisé. Situé dans une petite copropriété bien entretenue. Doté d'une grande vitrine de ±5m, le commerce bénéficie aussi de deux espaces arrières de stockage de ±20m² chacun. Excellente visibilité dans un quartier animé d'Uccle (restaurants, marchés, ...). Accès facile via les transports en commun et stationnement facile. Pas fonds de commerce et pas d'HORECA. Excellent rapport qualité/prix ! - Loyer annuel : 30.000 €/an - Pas de charges communes - Précompte immobilier : 3.300 €/an --------------------- En savoir plus ?