ESSET (1000 Brussel)

KOEKELBERG, Gentsesteenweg: winkelruimte van ±70 m² met een mooie vitrine van 4 m lang. Gelegen naast de Aldi en tussen de metrostations Osseghem en Zwarte Vijvers. Ideaal voor een bakkerij of een vrij beroep. Horeca niet mogelijk. Kortlopend huurcontract (1 jaar) mogelijk. TECHNISCHE VOORZIENNINGEN : - Individuele verwarming - Houten kozijnen - Airconditioning - Alarm - Branddetectie - Kelder - Zonneschermen / zonwering - Sanitair H/D DIVERSEN : - Onroerende voorheffing: ±1.900€/jaar - Individuele meters! _________________________________________________ Meer weten?

Patrimoniumvennootschap met 2 commerciële gebouwen in Ukkel en Sint-Genesius-Rode. Zeer mooie assets : 1) Een gemengd gebouw in Fort-Jaco van ±300 m² met een winkel en een duplexappartement. Tuin. Het gebouw is verhuurd. 2) Een commercieel gebouw met woonmogelijkheid van ±750 m² op een terrein van ±926 m². Het gebouw wordt momenteel bewoond door de eigenaars. _____________________________________________________________________________________ Meer weten?

Patrimoniumvennootschap met 2 commerciële gebouwen in Ukkel en Sint-Genesius-Rode. Zeer mooie assets : 1) Een gemengd gebouw in Fort-Jaco van ±300 m² met een winkel en een duplexappartement. Tuin. Het gebouw is verhuurd. 2) Een commercieel gebouw met woonmogelijkheid van ±750 m² op een terrein van ±926 m². Het gebouw wordt momenteel bewoond door de eigenaars. _____________________________________________________________________________________ Meer weten?

Elsene, vlakbij het gemeentehuis, zeer mooie kleine winkel van ±60m² (nachtwinkel), recent gerenoveerd en verhuurd voor € 875/maand. Meer weten?

Ukkel, langs de Chaussée de Waterloo, vlakbij de Vivier d'Oie, zeldzame opslagruimte/werkplaats van ±300m² + opslagkelder van ±200m² toegankelijk via een goederenlift. Dubbele garagepoort, WC, keukentje, gerenoveerd kantoor. AC/elektrische verwarming. Natuurlijk licht via dakramen. Huurovereenkomst voor maximaal 3 jaar. Buitenkans in een gewilde omgeving. Geen horeca. Technische kenmerken : - Toegang bestelwagen - Water, gas, driefasige elektriciteit - Verdeling Gemeenschappelijke lasten en onroerendgoedbelasting : te bepalen ------------------------------------- Meer weten?

WATERLOO Office Park, in het K-gebouw, een van de mooiste in het Park, diverse kantoorruimtes te koop vanaf ±245m² op de 2e verdieping rechts van een luxe gebouw vlakbij de Brusselse Ring en het centrum van Waterloo. Een uitgelezen kans voor KMO's die hun kantoren tegen een aantrekkelijke prijs willen verwerven. Locatie : - 20km van Brussel - Enkele minuten van de Ring en vlakbij de E19 (Parijs) - 400m van het station van Waterloo - 300m van buslijnen 121, 125 en 127 - 300m van tramlijnen 7 en 25 - Tal van winkels, banken en restaurants in de buurt. Technische kenmerken : - Scheidingswanden - Toegangscontrole - Verlaagde plafonds - H/D-wasruimten - Kozijnen - Keukentje - Video-intercom - Lift - Vloerbedekking Budget : - Voorziening voor lasten: ± 40€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: ± 17€/m²/jaar - Binnenparkeerplaatsen: €10.000 - Buitenparkeerplaatsen: €5.000 ____________________________________________________________________ Meer weten?

Schaarbeek, groot handelsruimte van ±250m² op 2 niveaus momenteel bezet door een bakkerij met koelcellen en atelier in de kelder en winkel op de begane grond. Zeer goed geleid, 9-jarige huurovereenkomst vanaf 01/10/2020. Huidige huur €2.994/maand, jaarlijks geïndexeerd. Zeer goed rendement van bijna 7%. Klein mede-eigendom met lage lasten. TECHNISCHE GEGEVENS - PRM toegang - Jaloezieën - Kelder _______________________________________ Meer weten?

Watermaal-Bosvoorde, Keymplein, prachtig restaurant van ±250 m² gerenoveerd met groot terras van ±105m². Capaciteit voor 100 gasten, naast de winkelgalerij en op de Keymplaats, uitstekende opportuniteit met HORECA-toewijzing. Kelder. Onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en winkels. Voorzienningen : - Bedrading - Vloergoten - Individuele gasverwarming - PVC kozijnen - Kelder - Jaloezieën - Verlaagde plafonds - Terras ----------------------------------------------- Meer weten?

Ukkel, vlakbij Elsene, vlakbij de Winston Churchilllaan en de Waterloolaan, uitzonderlijke gebruiksklare kantoorruimte. Nieuwe vloeren, nieuw schilderwerk (vloer en plafond), hoge plafonds, lijstwerk, veel daglicht. De huurprijs is inclusief gebruik van een gemeenschappelijke keuken met koelkast, magnetron en vaatwasser, een gemeenschappelijke tuin en een kelder. Per direct beschikbaar. Het ligt voor het grijpen! Technische kenmerken : - Collectieve verwarming op gas - Kozijnen - Bedrading - Tapijt - Jaloezieën - Scheidingswanden Budget : - Onroerende voorheffing: vast tarief van €100/maand - Nutsvoorzieningen: vast tarief van €150/maand inclusief elektriciteit, water, gas en internet (glasvezel beschikbaar) ----------------------- Meer weten?

Anderlecht, magazijn / opslagruimte / showroom met een oppervlakte van ±1.700 m² en een prachtige tuin, perfect ingericht en in zeer goede staat. Ruimte die wordt verhuurd als evenementenruimte, maar ook voor andere doeleinden kan worden gebruikt. Aan de voorzijde : voorgebouw van ±200 m² met 2 verdiepingen voor kantoor- of woongebruik. Privé-laadzone. Ontvangsthal met een plafondhoogte van ±13 m + kantoren op de verdieping van ±100 m². In het midden : grote zaal van ±800 m² met een plafondhoogte van ±4,5 m + twee mezzanines van elk ±100 m² + opslagruimte en keuken van ±100 m². Aan de achterzijde : tuin van ±364 m² met een chalet van ±25 m² en een prachtige olijfboom. Geen inkijk. Recente thermische en akoestische isolatie van hoge kwaliteit. Verwarming: 4 gasverwarmingsapparaten. H/D-toilet, goederenlift, toegang voor bestelwagens. Ideaal voor opslag aan de achterzijde en showroom aan de voorzijde. Bedrijfsfonds : mogelijkheid om bedrijfsmateriaal over te nemen (3 jaar oud). Unieke locatie in Brussel! _______________________________________________ Meer weten?

Zaventem, strategisch gelegen tussen de Europese wijk en Brussel Nationale Luchthaven, dicht bij de Ring, moderne en lichte kantoren "klaar voor gebruik" en onmiddellijk beschikbaar. Valse vloer / vals plafond, bestaande bedrading, branddetectie en 2 noodgeneratoren. Er zijn talrijke binnen- en buitenparkeerplaatsen te huur. Grote kans op een strategische locatie aan de poorten van Brussel! Voorzieningen : -Wiring -Collectieve gasverwarming -Airconditioning -Blinds -Carpeting -Truck toegang -Receptie Budget : -Binnen parkeren (102 plaatsen): 900€/empl/jaar -Buitenparking (40 plaatsen): 600€/empl/jaar -kosten: 49€/m²/jaar -onroerendezaakbelasting: 8,21 €/m²/jaar -------------- Meer weten?

Anderlecht, magazijn / opslagruimte / showroom met een oppervlakte van ±1.700 m² en een prachtige tuin, perfect ingericht en in zeer goede staat. Ruimte die wordt verhuurd als evenementenruimte, maar ook voor andere doeleinden kan worden gebruikt. Aan de voorzijde : voorgebouw van ±200 m² met 2 verdiepingen voor kantoor- of woongebruik. Privé-laadzone. Ontvangsthal met een plafondhoogte van ±13 m + kantoren op de verdieping van ±100 m². In het midden : grote zaal van ±800 m² met een plafondhoogte van ±4,5 m + twee mezzanines van elk ±100 m² + opslagruimte en keuken van ±100 m². Aan de achterzijde : tuin van ±364 m² met een chalet van ±25 m² en een prachtige olijfboom. Geen inkijk. Recente thermische en akoestische isolatie van hoge kwaliteit. Verwarming: 4 gasverwarmingsapparaten. H/D-toilet, goederenlift, toegang voor bestelwagens. Ideaal voor opslag aan de achterzijde en showroom aan de voorzijde. Bedrijfsfonds : mogelijkheid om bedrijfsmateriaal over te nemen (3 jaar oud). Unieke locatie in Brussel! _______________________________________________ Meer weten?

GREEN SQUARE : Prachtig, modern en zeer licht kantoorgebouw met een mooi uitzicht op het omliggende park. Op een steenworp afstand van de luchthaven van Zaventem en de Ring (E19 / E40). De kantoren zijn ontworpen om maximaal comfort en service te bieden: fitnessruimte, Flex Corner, vergaderzalen, restaurant, prachtige tuin. Alle nieuwste technologieën op het gebied van veiligheid, comfort en duurzame energie zijn aanwezig: energiezuinige technieken, waaronder een geoptimaliseerd raamontwerp om overmatig verbruik te minimaliseren, zonwering om oververhitting te voorkomen, geavanceerde thermische machines en ventilatiesystemen met warmteterugwinning, evenals een efficiënte isolatie van de daken. Er worden momenteel nieuwe technieken geïnstalleerd om de BREEAM-certificering met de score “uitstekend” te behalen. Het gaat onder meer om de plaatsing van een regenwateropvangsysteem, de verbetering van de dakisolatie en de installatie van zonnepanelen. Green Square is de zetel van een groot aantal internationaal gerenommeerde bedrijven. Een mooie kans op de markt voor een bedrijf dat op zoek is naar efficiënte en performante kantoren! LIGGING : - Op ±200 m van de lijnen 82, N62, R26 - Op 2 min. van de A201 - Op 7 min. van de luchthaven van Zaventem KOSTEN & BELASTINGEN : 40 €/m²/jaar ________________________________________________________ Meer weten?

ETTERBEEK: In het hart van de Europese wijk, prachtige kantoorruimte (±170m²) met terras (±40m²) op de 9e verdieping. De ruimte werd volledig gerenoveerd in 2013 en beschikt over vele moderne technieken. Bereikbaarheid : - Tussen de Wetstraat en de Belliardstraat. - Dicht bij metrostation Maelbeek. - Buslijnen 21, 22, 27, 59 en 64. - 300m van station Brussel-Schuman - Talrijke restaurantmogelijkheden in de straat Technische voorzienningen : - Keukenhoek (microgolfoven, vaatwasser, koelkast inbegrepen) - Opening frame - Bedrading - Parketvloer Budget : - Roerende voorheffing : ± 3.055 € /jaar - Provisie voor nutsvoorzieningen : ±520 €/mois - Kantoorbelasting: € 17,85/m²/jaar - Kadastraal inkomen : ±9,50 €/m²/jaar - Parkeerplaats: €1.200/empl./jaar - Kelders: €180/eenheid/jaar ----------------------------------------------- Meer weten?

Etterbeek, aan de Belliardstraat, in het hart van de CEE-wijk, vlakbij het Leopoldpark, prachtig vrijstaand herenhuis van ±738m² voor 100% kantoorgebruik. In optie, 9 buitenparkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw. Uitstekende staat, onlangs gerenoveerd met een nieuwe gasketel. Zeer goede kantoorindeling. Lift naar alle verdiepingen. Diverse kelders in de kelder. Geen gemeenschappelijke kosten. Zeldzame kans om de enige bewoner te worden van een zeer goed gelegen herenhuis! Technische kenmerken : - Houten openingskozijnen - Bedrading - Jaloezieën - Parketvloer - Terras en tuin Budget : - Voorlopige onroerende voorheffing: €7.660/jaar - Parking : 1500€/eenheid/jaar ------------------------------------------ Meer weten?

ETTERBEEK - In het hart van de Europese wijk, gelegen tussen de Wetstraat en de Belliardstraat, prachtige A7 kantoorruimte van ±170m² op de 1e verdieping. De ruimte is volledig uitgerust en ingedeeld ( keukenhoek, airconditioning, bekabeling, toegangscontrole, dubbele beglazing, openslaande ramen, verlaagd plafond, parketvloer, enz.) Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen (€1.200/empl/jaar) en kelders (€180/eenheid/jaar). Omgeving : - Tussen de Wetstraat en de Belliardstraat. - Vlakbij metrostation Maelbeek. - Buslijnen 21, 22, 27, 59 en 64. - 300m van station Brussel-Schuman - Talrijke restaurantmogelijkheden in de straat Voorzienningen : - Lift - Beveiligde toegang - M/D sanitaire ruimtes - Dubbele beglazing - Openslaand raam - Vals plafond - Bedrading - Parketvloer Budget : - Parkeerplaats beschikbaar: €1.200/eenheid/jaar - Mogelijkheid van kelders: 180€/eenheid/jaar - Nutsvoorzieningen: 350€/maand (gedeelde nutsvoorzieningen, verwarming en waterverbruik) ---------------------------- Meer weten?

GREEN SQUARE : Prachtig, modern en zeer licht kantoorgebouw met een mooi uitzicht op het omliggende park. Op een steenworp afstand van de luchthaven van Zaventem en de Ring (E19 / E40). De kantoren zijn ontworpen om maximaal comfort en service te bieden: fitnessruimte, Flex Corner, vergaderzalen, restaurant, prachtige tuin. Alle nieuwste technologieën op het gebied van veiligheid, comfort en duurzame energie zijn aanwezig: energiezuinige technieken, waaronder een geoptimaliseerd raamontwerp om overmatig verbruik te minimaliseren, zonwering om oververhitting te voorkomen, geavanceerde thermische machines en ventilatiesystemen met warmteterugwinning, evenals een efficiënte isolatie van de daken. Er worden momenteel nieuwe technieken geïnstalleerd om de BREEAM-certificering met de score “uitstekend” te behalen. Het gaat onder meer om de plaatsing van een regenwateropvangsysteem, de verbetering van de dakisolatie en de installatie van zonnepanelen. Green Square is de zetel van een groot aantal internationaal gerenommeerde bedrijven. Een mooie kans op de markt voor een bedrijf dat op zoek is naar efficiënte en performante kantoren! LIGGING : - Op ±200 m van de lijnen 82, N62, R26 - Op 2 min. van de A201 - Op 7 min. van de luchthaven van Zaventem KOSTEN & BELASTINGEN : 40 €/m²/jaar ________________________________________________________ Meer weten?

GREEN SQUARE : Prachtig, modern en zeer licht kantoorgebouw met een mooi uitzicht op het omliggende park. Op een steenworp afstand van de luchthaven van Zaventem en de Ring (E19 / E40). De kantoren zijn ontworpen om maximaal comfort en service te bieden: fitnessruimte, Flex Corner, vergaderzalen, restaurant, prachtige tuin. Alle nieuwste technologieën op het gebied van veiligheid, comfort en duurzame energie zijn aanwezig: energiezuinige technieken, waaronder een geoptimaliseerd raamontwerp om overmatig verbruik te minimaliseren, zonwering om oververhitting te voorkomen, geavanceerde thermische machines en ventilatiesystemen met warmteterugwinning, evenals een efficiënte isolatie van de daken. Er worden momenteel nieuwe technieken geïnstalleerd om de BREEAM-certificering met de score “uitstekend” te behalen. Het gaat onder meer om de plaatsing van een regenwateropvangsysteem, de verbetering van de dakisolatie en de installatie van zonnepanelen. Green Square is de zetel van een groot aantal internationaal gerenommeerde bedrijven. Een mooie kans op de markt voor een bedrijf dat op zoek is naar efficiënte en performante kantoren! LIGGING : - Op ±200 m van de lijnen 82, N62, R26 - Op 2 min. van de A201 - Op 7 min. van de luchthaven van Zaventem KOSTEN & BELASTINGEN : 40 €/m²/jaar ________________________________________________________ Meer weten?

Brussel-Laeken, vlakbij de metro en de Ring, in een mooi gebouw met karakter, een magazijn van ±1.000m² en voorkantoren van ±100m². Grote ingang met sectionale poort. Indeling : - Kelder: ±250m², grote opslagruimte toegankelijk via goederenlift - Gelijkvloers: ±850m², verschillende kantoren vooraan, een grote toonzaal gebruikt als receptie-proeverij. Groot magazijn met oprit voor vrachtwagens. Meerdere exploitatiemogelijkheden. Dossier op aanvraag ------------------------- Meer weten?

Etterbeek, vlakbij de Tervurenlaan en het Montgomeryplein, horecaruimte van ±90m² te huur. Uitstekende ligging: winkels en restaurants in de buurt; zeer gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Handelsfonds van € 40.000. Huurprijs € 2.000/maand. De huurprijs is inclusief alles behalve elektriciteit (toeslag van € 200/maand voor elektriciteit). LIGGING : - Op 120 m van metrostation Thieffry - Op 700 m van station Montgomery - Bus 22, 61 - Tram 39, 44, 81, 82 TECHNISCHE VOORZIENINGEN : - Bekabeling - Openende ramen - Alarm / Branddetectie - Verlichting - Keukentje - Sanitair H/D ___________________________________________ Meer weten?