ESSET (1000 Brussel)

Brussel, Namenpoort, prachtige commerciële begane grond van ±117m² in een charmant neoklassiek gebouw. Het geniet van een uitstekende ligging op het kruispunt van belangrijke verkeersaders van de stad. Het is ruim en licht, heeft een mooie winkelruit en is goed zichtbaar. Het pand bestaat uit een ontvangstruimte, een hoofdruimte van ±50 m², toiletten, douches en een keukentje. Er zijn tal van inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van de beoogde activiteit: detailhandel, kantoren, vrije beroepen, showroom, enz. Horeca is niet mogelijk! TECHNISCHE INFORMATIE - Bekabeling - Airconditioning - Dubbele beglazing - Verlichting - Kelder/archief - Parket BUDGET - Voorziening voor lasten: ±35 €/m²/jaar - Voorziening voor belastingen: ±35 €/m²/jaar Meer weten?

BRUXELLES-CENTRE, entre le Boulevard Berlaymont et la Rue Royale, surface de bureaux de 377m² située au 2e étage de l'immeuble offrant des espaces clair et lumineux. L'immeuble jouit d'une excellente isolation, de belles performances énergétiques et de nombreuses techniques et facilités. A voir ! Situation - A 250m de la station de métro Gare Centrale desservant les lignes 1 et 5 - A 250m également de la Gare de Bruxelles-Centrale - A 50m de la Cathédrale des Sts Michel et Gudule et de la Banque Nationale de Belgique. - A 120m des lignes de bus 29, 63, 65 et 66. - Au coeur de Bruxelles, proche de toutes facilités et commerces/banques/restaurants Techniques - Ascenseurs - Faux-plancher - Faux-Plafonds - Contrôle d'accès - Luminaires intégrés - Châssis ouvrants et double vitrage Budget - Loyer : 210€/m²/an - Charges : 53€/m²/an - PI : 38 €/m²/an - Parking : 1.750€/emp/an - Archives : 90€/m²/an ------------------ Meer weten?

BRUSSELS CENTRUM, tussen de Berlaymontlaan en de Koningsstraat, kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping van het gebouw met lichte en heldere ruimtes. Het gebouw is uitstekend geïsoleerd, heeft goede energieprestaties en tal van technische voorzieningen. Een must-see! Locatie - 250m van het metrostation Centraal Station met lijnen 1 en 5 - Ook 250m van Brussel Centraal Station - 50m van de Sint-Michiels- en Sint-Goedelekathedraal en de Nationale Bank van België. - 120m van buslijnen 29, 63, 65 en 66. - In het hart van Brussel, dicht bij alle voorzieningen en winkels/banken/restaurants. Voozienningen - Liften - Valse vloeren - Valse plafonds - Toegangscontrole - Geïntegreerde verlichting - Kozijnen en dubbele beglazing Budget - Huur: 200€/m²/jaar - Servicekosten: € 39/sq.m/jaar, d.w.z. €2.486,25/maand - Onroerende voorheffing: 34 €/m²/jaar - Parkeergarage: 1.750€/emp/jaar - Archief: 90€/m²/jaar ----------------------------- Meer weten?

FOREST, vlakbij de ring en gemakkelijk bereikbaar, modern en licht kantoor van ±100 m² op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2021 volledig is gerenoveerd. Beveiligde toegang (gepantserde deur en toegangscodes). Uitgeruste keukentje om te delen met de gebruikers van dezelfde verdieping. Airconditioning. De ruimte is geschikt voor mindervaliden en toegankelijk via een trap of lift. Gemakkelijk parkeren in de buurt. Atypisch pand. Huurprijs onderworpen aan btw (21%). VOORZIENNINGEN : - Individuele verwarming - Openende ramen - Perifere luchtkanalen - Terras + tuin KOSTEN : 396 €/maand Meer weten?

Koekelberg, Jettesesteenweg 270, dit pand van ±150 m² is ruime en functionele. Het is nu onderverdeeld en geschikt voor opslag, waardoor u de verschillende ruimtes praktisch kunt indelen volgens uw behoeften. Lengte van de etalage 4 m. Het pand is in goede staat en uitermate geschikt voor opslag, een magazijn of een buurtwinkel. De indeling van het pand maakt een efficiënt en flexibel gebruik mogelijk, afhankelijk van het soort activiteit dat u voor ogen heeft. TECHNISCHE GEGEVENS - Bekabeling - Toegang voor mindervaliden - Individuele verwarming - Kelder - Branddetectie - Indeling - Sanitair H/D ONROERENDEZAAKBELASTING : 2.216 €/jaar Meer weten?

EVERE, vlakbij de Ring, een gemengd gebouw met ±330 m² kantoorruimte en ±750 m² werkplaats & opslagruimte. Parkeerplaats voor het gebouw. Showroom - Sectionaaldeur, mooie hoogte voor het magazijn, gemakkelijke toegang tot de Ring of Brussel zijn allemaal troeven voor een KMO. GELIJKVLOERS : - ±61 m² showroom - kantoor aan de voorzijde - ±134 m² werkplaats - ±560 m² magazijn - 4 parkeerplaatsen voor het gebouw 1e VERDIEPING : ±330 m² kantoorruimte Mogelijkheid tot verkoop in de vorm van terugkoop van aandelen van de vennootschap! VOORZIENNINGEN : - Bekabeling - Toegang voor mindervaliden - Dubbele beglazing - Verlichting - Zonwering - Verlaagde plafonds - Vlakke tapijten - Scheidingswanden - PVC-ramen - Alarm - Branddetectie - Sectionaaldeur - Toegang voor bestelwagens Meer weten?

IXELLES - Vlakbij Stefaniaplein, kantoorruimte in een ideaal gelegen gebouw. Het heeft veel moderne voorzieningen (lift, airconditioning, video-intercomsysteem, vloergoten, verlaagd plafond, vloerbedekking, enz.) In de directe omgeving bieden restaurants, banken en luxe winkels alle gemak. Trams, metro en bussen bieden uitstekende vervoersverbindingen. Overdekte parkeerplaatsen beschikbaar. Locatie : - Vlakbij Stefaniaplein - In de directe omgeving: restaurants, banken, luxe winkels, enz. - Tram, metro en bussen bieden uitstekende vervoersverbindingen. Technische kenmerken : - Video-intercom - Vloergoten - Verlaagde plafonds - Tapijt Budget : - Kosten: ± 39,89€/m²/jaar - Onroerende voorheffing: ± 40,84€/m²/jaar - Lokale belastingen: ±24€/m²/jaar - Regionale belastingen: 9,9€/m²/jaar - Ondergrondse parkeergarage (1 plaats beschikbaar): €1.750/unit/jaar Meer weten?

GREEN SQUARE : Prachtig, modern en zeer licht kantoorgebouw met een mooi uitzicht op het omliggende park. Op een steenworp afstand van de luchthaven van Zaventem en de Ring (E19 / E40). De kantoren zijn ontworpen om maximaal comfort en service te bieden: fitnessruimte, Flex Corner, vergaderzalen, restaurant, prachtige tuin. Alle nieuwste technologieën op het gebied van veiligheid, comfort en duurzame energie zijn aanwezig: energiezuinige technieken, waaronder een geoptimaliseerd raamontwerp om overmatig verbruik te minimaliseren, zonwering om oververhitting te voorkomen, geavanceerde thermische machines en ventilatiesystemen met warmteterugwinning, evenals een efficiënte isolatie van de daken. Er worden momenteel nieuwe technieken geïnstalleerd om de BREEAM-certificering met de score “uitstekend” te behalen. Het gaat onder meer om de plaatsing van een regenwateropvangsysteem, de verbetering van de dakisolatie en de installatie van zonnepanelen. Green Square is de zetel van een groot aantal internationaal gerenommeerde bedrijven. Een mooie kans op de markt voor een bedrijf dat op zoek is naar efficiënte en performante kantoren! LIGGING : - Op ±200 m van de lijnen 82, N62, R26 - Op 2 min. van de A201 - Op 7 min. van de luchthaven van Zaventem BUDGET : - Kosts : ±32€/m²/an - Belastingen : ±12€/m²/an Meer weten?

LOUISE CENTER in de wijk Louise, zeer mooie kantoorruimte van ±307 m² op de 4e verdieping van het gebouw. Het gebouw biedt tal van voorzieningen, zoals een conferentiecentrum, een restaurant, een zakencentrum, douches en een fietsenstalling. Het heeft een van de beste parkeerratio's en stelt zijn huurders verschillende oplaadpunten voor elektrische auto's ter beschikking. Bovendien is het gebouw gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, aangezien het op een kruispunt van verschillende lijnen ligt. Ligging - Tegenover de Tunnel Bailli - Op 100 m van tramlijnen 93 en 94 - Op 120 m van tramlijn 81 en buslijn 54 - Op 3 minuten van metrostation Louise met lijnen 2 en 6 Technische voorzieningen - Lift - Dubbele beglazing - Openende ramen - Restaurant - Conferentiezaal - Terras - Fietsenstalling - Sanitair H/D - Douches Budget - Kosten: ±51 €/m²/jaar - Gemeentebelasting: 24 €/m²/jaar - Gewestbelasting: 12,52 €/m²/jaar - Onroerende voorheffing: 47,09 €/m²/jaar - Parkeerplaats: 1.850 €/plaats/jaar (dubbel) - Parkeerplaats: 1.300 €/plaats/jaar Meer weten?

Brussel Centrum, aan de oevers van het kanaal, emblematisch gebouw van ±2.400m², vroeger de "Chien du Chien", met unieke ruimtes op verschillende niveaus. Te ontwikkelen gebouw met karakter. Zeldzaam object op de markt! Indeling : - Kelder : Diverse kelders - Begane grond : ±850m² winkels uitgevend op 2 straten - Van de 1ste tot de 3de verdieping : Een totaal van ±1 445m² aan verschillende commerciële ruimtes verbonden met de begane grond en als volgt verdeeld: 1e verdieping ±600m² | 2e verdieping ±720m² | 3e verdieping ±125m² Beschikbaar voor verkoop 1 augustus. Dossier op aanvraag. Meer weten?

Het IKAROS BUSINESS PARK is ideaal gelegen ten oosten van Brussel in de gemeente Zaventem, in de onmiddellijke nabijheid van de luchthaven, de E40 en de Ring, het knooppunt van de hoofdstedelijke autowegen. Schitterende, high-standing kantoorgebouwen met ±457m² beschikbare oppervlakte - Talrijke werkplekken verspreid over verschillende gebouwen - Een brede waaier aan technische voorzieningen voor een aangename werkplekindeling. Vergaderzalen, een co-working space, restaurants, een fitnessruimte en een kinderopvang zijn beschikbaar in het Ikaros Business Centre. Elektrische oplaadpunten zijn beschikbaar in de parkeergarage. Alles is ontworpen voor het totale comfort van de bewoners, zodat ze in een aangename werkomgeving kunnen werken! Locatie : - 5,7km van luchthaven Zaventem - 3,8 km van station Zaventem - 2,2 km van de snelweg E40 - 300m van buslijnen 351, 358, 530, 616 en 652 Voorzienningen : - Bescherming tegen de zon - Verlaagd plafond - Verzonken verlichting - Tapijt - Centrale verwarming op gas - Gekoeld plafond airconditioningsysteem Begroting (schatting) : - Voorziening voor belastingen: ±8,50€/m²/jaar - Voorziening voor lasten: ±45€/m²/jaar - Parking : 800€/eenheid/jaar Meer weten?

Het IKAROS BUSINESS PARK is ideaal gelegen ten oosten van Brussel in de gemeente Zaventem, in de onmiddellijke nabijheid van de luchthaven, de E40 en de Ring, het knooppunt van de hoofdstedelijke autowegen. Schitterende, high-standing kantoorgebouwen met ±287m² beschikbare oppervlakte - Talrijke werkplekken verspreid over verschillende gebouwen - Een brede waaier aan technische voorzieningen voor een aangename werkplekindeling. Vergaderzalen, een co-working space, restaurants, een fitnessruimte en een kinderopvang zijn beschikbaar in het Ikaros Business Centre. Elektrische oplaadpunten zijn beschikbaar in de parkeergarage. Alles is ontworpen voor het totale comfort van de bewoners, zodat ze in een aangename werkomgeving kunnen werken! Locatie : - 5,7km van luchthaven Zaventem - 3,8 km van station Zaventem - 2,2 km van de snelweg E40 - 300m van buslijnen 351, 358, 530, 616 en 652 Voorzienningen : - Bescherming tegen de zon - Verlaagd plafond - Verzonken verlichting - Tapijt - Centrale verwarming op gas - Gekoeld plafond airconditioningsysteem Begroting (schatting) : - Voorziening voor belastingen: ±8,50€/m²/jaar - Voorziening voor lasten: ±45€/m²/jaar - Binnenparkeerplaats: € 800/eenheid/jaar Meer weten?

Het IKAROS BUSINESS PARK is ideaal gelegen ten oosten van Brussel in de gemeente Zaventem, in de onmiddellijke nabijheid van de luchthaven, de E40 en de Ring, het knooppunt van de hoofdstedelijke autowegen. Schitterende, high-standing kantoorgebouwen met ±425m² beschikbare oppervlakte - Talrijke werkplekken verspreid over verschillende gebouwen - Een brede waaier aan technische voorzieningen voor een aangename werkplekindeling. Vergaderzalen, een co-working space, restaurants, een fitnessruimte en een kinderopvang zijn beschikbaar in het Ikaros Business Centre. Elektrische oplaadpunten zijn beschikbaar in de parkeergarage. Alles is ontworpen voor het totale comfort van de bewoners, zodat ze in een aangename werkomgeving kunnen werken! Locatie : - 5,7km van luchthaven Zaventem - 3,8 km van station Zaventem - 2,2 km van de snelweg E40 - 300m van buslijnen 351, 358, 530, 616 en 652 Voorzienningen : - Bescherming tegen de zon - Verlaagd plafond - Verzonken verlichting - Tapijt - Centrale verwarming op gas - Gekoeld plafond airconditioningsysteem Begroting (schatting) : - Voorziening voor belastingen: ±8,50€/m²/jaar - Voorziening voor lasten: ±45€/m²/jaar - Binnenparking : 800€/eenheid/jaar Meer weten?

In Brussel, vlakbij het Rogierplein en het Noordstation, in een recent gebouw, heeft QUATUOR PIANO prachtige kantoorruimtes te huur. Unieke en geïntegreerde architectuur. Dit BREEAM Outstanding-gecertificeerde kantorencomplex beschikt over alle moderne voorzieningen (HVAC, verlaagde plafonds, verhoogde vloeren, enz.) en alle comfort voor de werknemers: receptie, restaurants, fietsenstalling, douches, fitnessruimte, binnentuin, coworking space, enz. Met een strategische ligging in het hart van de stad, op een steenworp afstand van de metro en talrijke buslijnen, is het Quatuor omgeven door talrijke snackbars/restaurants en dienstverlenende bedrijven. Een uniek pand in Brussel! BUDGET : - Onroerende voorheffing: 40 €/m²/jaar - Gewestelijke belastingen: 10,50 €/m²/jaar - Gemeentelijke belastingen: 17,50 €/m²/jaar - Kosten: 46 €/m²/jaar - Parking : 2.200€/eenheid/jaar Meer weten?

Brussel Centrum, kantoorruimte van ±103m² op C49 in een volledig gerenoveerd BREEAM-gecertificeerd gebouw. Uitgerust met een beveiligingssysteem, scheidingswanden, verlaagde plafonds en airconditioning. EPC C tot eind 2027. Parkeerplaats beschikbaar op aanvraag. TOEGANKELIJKHEID - Op 5 km van de E40 - Op 350 m van het centraal station - Op 230 m van metrolijnen 1 en 5, station “PARk” - In de buurt van het Park van Brussel TECHNISCHE INFORMATIE - Fietsenstalling - Toegangscontrole (badge & videofoon) - Zonnepanelen BUDGET - Voorziening voor gemeenschappelijke kosten (exclusief elektriciteit): ±46,25 €/m²/jaar - Gewestelijke belastingen: ±3,10 €/m²/jaar - Gemeentelijke belastingen: ±24 €/m²/jaar - Onroerende voorheffing: 22,60 €/m²/jaar Meer weten?

In Brussel, vlakbij het Rogierplein en het Noordstation, in een recent gebouw, heeft QUATUOR PIANO prachtige kantoorruimtes te huur. Unieke en geïntegreerde architectuur. Dit BREEAM Outstanding-gecertificeerde kantorencomplex beschikt over alle moderne voorzieningen (HVAC, verlaagde plafonds, verhoogde vloeren, enz.) en alle comfort voor de werknemers: receptie, restaurants, fietsenstalling, douches, fitnessruimte, binnentuin, coworking space, enz. Met een strategische ligging in het hart van de stad, op een steenworp afstand van de metro en talrijke buslijnen, is het Quatuor omgeven door talrijke snackbars/restaurants en dienstverlenende bedrijven. Een uniek pand in Brussel! BUDGET : - Onroerende voorheffing: 40 €/m²/jaar - Gewestelijke belastingen: 10,50 €/m²/jaar - Gemeentelijke belastingen: 17,50 €/m²/jaar - Kosten: 46 €/m²/jaar Meer weten?

FOREST, Espace Morphosis - vlakbij de ring en gemakkelijk bereikbaar, moduleerbare kantoorruimte van ±270m² op de 3e verdieping van een gebouw dat in 2021 is gebouwd. Het pand heeft een prachtige natuurlijke lichtinval en hoge plafonds. Indelingsvoorstellen zijn op aanvraag beschikbaar. Airconditioning. Beveiligde toegang (gepantserde deur en toegangscodes). Ruimte voorzien voor keukentje. De oppervlakte is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, toegankelijk via een trap of een lift. Gemakkelijk parkeren in de buurt. Veel inrichtingsmogelijkheden. Huurprijs onderworpen aan btw (21%). TECHNISCHE VOORZIENNINGEN : - Geschikt voor mindervaliden - Randapparatuur - Terras KOSTEN EN BELASTINGEN : 1.050 €/maand Meer weten?

FOREST, Espace Morphosis - vlakbij de ring en gemakkelijk bereikbaar, zeer mooie kantoorruimte van ±156 m² op de 1e verdieping van een door architecten gerenoveerde voormalige fabriek. Combinatie van open ruimtes en privékantoren, airconditioning, verwarming, netwerkkabels. Gedeelde keuken en heren- en damestoiletten. Beveiligde toegang (gepantserde deur en toegangscodes). Gemakkelijk parkeren in de buurt. Vergaderzalen in het gebouw zonder extra kosten. Huurprijs onderworpen aan btw (21%). TECHNISCHE VOORZIENNINGEN : ·Randapparatuur ·Openende ramen ·Terras KOSTEN EN BELASTINGEN : ±546€/maand Meer weten?

FOREST, Espace Morphosis - vlakbij de ring en gemakkelijk bereikbaar, zeer mooie kantoorruimte van ±431m² verdeeld over meerdere verdiepingen, in een voormalige fabriek die door architecten is gerenoveerd. Combinatie van open ruimtes en privékantoren, privékookruimte, H/D-toiletten, airconditioning, verwarming, netwerkkabels. Mooie privébuitenruimte met terras beschikbaar. Beveiligde toegang (gepantserde deur en toegangscodes). Gemakkelijk parkeren in de buurt. Vergaderzalen beschikbaar in het gebouw zonder extra kosten. Veel inrichtingsmogelijkheden. Huurprijs onderworpen aan btw (21%). TECHNISCHE VOORZIENNINGEN : ·Openslaande ramen ·Lift ·Toegangscontrole ·Pantserdeur ·Branddetectie ·Dubbele beglazing ·Verlichting ·Terras ·Sanitair H/D KOSTEN : ±1.508 €/maand Meer weten?

Etterbeek, Belliardstraat, in het hart van de CEE-wijk, vlakbij het Leopoldpark en het Schumanplein, in een prachtig vrijstaand herenhuis, prachtige kantoorruimte van ±451m² op de beneden, 1ste en 2de verdieping van het gebouw. In optie, 2 kelders en 5 parkeerplaatsen buiten, aan de achterkant van het gebouw. Uitstekende staat, onlangs gerenoveerd met een nieuwe gasketel. Zeer goede kantoorindeling. Lift naar alle verdiepingen. Diverse kelders in de kelder. Geen gemeenschappelijke kosten. Echt goed gelegen herenhuis! Technische kenmerken : - Houten openingskozijnen - Bedrading - Jaloezieën - Parketvloer - Terras en tuin Budget : - Voorlopige onroerende voorheffing: €7.660/jaar - Parking : 1500€/eenheid/jaar - Kelder : 100€/eenheid/maand Meer weten?