ESSET (1000 Brussel)

MONT-SAINT-GUIBERT, Axis Parc, tussen de N25 en de E411, ±366m² prachtige moderne kantoren, ingedeeld en volledig gerenoveerd, op de 3e verdieping van een luxe gebouw. Verschillende indelingsmogelijkheden. LOCATIE - 3,5 km van de snelweg E411 - 2,5 km van station Louvain-la-Neuve - 27 km van de luchthaven van Charleroi TECHNISCHE GEGEVENS - Lift - Valse vloer - M/D sanitaire voorzieningen - airconditioning - Keukentje - Ingebouwde verlichting BUDGET - Huur: 165€/m²/jaar - Voorziening lasten: ±32m²/m²/jaar - Voorziening onroerende voorheffing: ±14€/m²/jaar - 6 parkeerplaatsen: binnen €900/unit/jaar + buiten €500/unit/jaar __________________________________________________________________________________________ Meer weten?

Brussel, in het hart van de Europese wijk, prachtige gebruiksklare ingedeelde kantoorruimte van ±200m² op de 5e verdieping van een prestigieus gebouw. Keuken, H/D-sanitair, 2 liften, bekabelde kantoren, veel daglicht. Talrijke cateringmogelijkheden in de buurt. U kunt een parkeerplaats huren in de kelder. Een buitenkans! Technische specificaties : - Bedrading - Toegangscontrole / Alarm - Branddetectie - Dubbele beglazing - Jaloezieën - Videofoon - Vloerbedekking Budget : - Voorziening van lasten : ±1.398 €/maand - Voorziening onroerende voorheffing: ongeveer €10.350/maand _________________________________________________________________________ Meer weten?

DIEGEM: In een prachtig modern gebouw biedt “The Lighthouse” functionele kantoorruimte met een breed scala aan diensten voor de gebruikers: restaurant, snackbar, terrassen, vergaderruimte, garderobe/douche, fietsenstalling, conciërge, receptie, enz. Ideaal gelegen aan de rand van Brussel, vlakbij de grote verkeersaders (Ring, E40, E19, Léopold II-bad) en de luchthaven. Optionele parking en archieven. LOCATIE EN VERVOER - Bus: Haren Bourget N° 272, 620 → 1,1 km (15 min lopen) - Trein: Diegem 1 km (15 min lopen) / station Bordet (10 min met de bus) - Tram: Eurocontrol 62 : 750 m (10 min) - Luchthaven: Brussels Airport → 5 km (8 min met de auto) TECHNISCH - Gekoelde plafonds - Kozijnen - Parkeerverhouding 1/43, - Vrije hoogte: 3,80m - 2,75m - Koelsysteem DIENSTEN - Restaurant - Gedeelde vergaderzalen - Douches, kluisjes, fietsenstalling - Computerruimte - Toegangscontrole gebouw - Archieven (14m², 80m², 73m²) BEGROTING - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: 62€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: €10/sq.m/jaar - Parkeergarage: €1.300/eenheid/jaar _______________________________________________________ Meer weten?

DIEGEM: In een prachtig modern gebouw biedt “The Lighthouse” functionele kantoorruimte met een breed scala aan diensten voor de gebruikers: restaurant, snackbar, terrassen, vergaderruimte, garderobe/douche, fietsenstalling, conciërge, receptie, enz. Ideaal gelegen aan de rand van Brussel, vlakbij de grote verkeersaders (Ring, E40, E19, Léopold II-bad) en de luchthaven. Optionele parking en archieven. LOCATIE EN VERVOER - Bus: Haren Bourget N° 272, 620 → 1,1 km (15 min lopen) - Trein: Diegem 1 km (15 min lopen) / station Bordet (10 min met de bus) - Tram: Eurocontrol 62 : 750 m (10 min) - Luchthaven: Brussels Airport → 5 km (8 min met de auto) TECHNISCH - Gekoelde plafonds - Kozijnen - Parkeerverhouding 1/43, - Vrije hoogte: 3,80m - 2,75m - Koelsysteem DIENSTEN - Restaurant - Gedeelde vergaderzalen - Douches, kluisjes, fietsenstalling - Computerruimte - Toegangscontrole gebouw - Archieven (14m², 80m², 73m²) BEGROTING - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: 62€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: €10/sq.m/jaar - Parkeergarage: €1.300/eenheid/jaar _______________________________________________________ Meer weten?

DIEGEM: In een prachtig modern gebouw biedt “The Lighthouse” functionele kantoorruimte met een breed scala aan diensten voor de gebruikers: restaurant, snackbar, terrassen, vergaderruimte, garderobe/douche, fietsenstalling, conciërge, receptie, enz. Ideaal gelegen aan de rand van Brussel, vlakbij de grote verkeersaders (Ring, E40, E19, Léopold II-bad) en de luchthaven. Optionele parking en archieven. LOCATIE EN VERVOER - Bus: Haren Bourget N° 272, 620 → 1,1 km (15 min lopen) - Trein: Diegem 1 km (15 min lopen) / station Bordet (10 min met de bus) - Tram: Eurocontrol 62 : 750 m (10 min) - Luchthaven: Brussels Airport → 5 km (8 min met de auto) TECHNISCH - Gekoelde plafonds - Kozijnen - Parkeerverhouding 1/43, - Vrije hoogte: 3,80m - 2,75m - Koelsysteem DIENSTEN - Restaurant - Gedeelde vergaderzalen - Douches, kluisjes, fietsenstalling - Computerruimte - Toegangscontrole gebouw - Archieven (14m², 80m², 73m²) BEGROTING - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: 62€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: €10/sq.m/jaar - Parkeergarage: €1.300/eenheid/jaar _______________________________________________________ Meer weten?

Bruxelles, au coeur du quartier européen, magnifique surface de bureaux cloisonnée, prête-à-l'emploi de ±500m² au 5e étage d'un immeuble prestigieux. Cuisine, sanitaires H/D, 2 ascenseurs, bureaux câblés, beaucoup de lumière naturelle. Nombreuses possibilités de restauration à proximité. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol. Belle opportunité, à saisir ! Techniques : - Câblage - Contrôle accès / Alarme - Détection incendie - Double vitrage - Stores - Visiophone - Tapis plain Budget : - Charges : 1.398 €/mois - PI : 10.350€/mois ----------- Meer weten?

Brussel, Laken, langs de Emile Bockstaellaan, mooi hoekgebouwencomplex van ±180m² te huur. Vroeger was het een bank en daarna een medisch centrum, maar het kan gemakkelijk worden verbouwd tot kantoren of een dienstverlenend bedrijf. Beschrijving van het pand : - Begane grond : Entree/Receptie/wachtruimte + WC + garagebox - 1e verdieping : 4 grote kantoren + open ingerichte keuken + WC Technieken : - Ontvangst - Blinden Onafhankelijke gasketel. Recente ramen. Lage gemeenschappelijke kosten. Goede zichtbaarheid langs een drukke weg. Onmiddellijk beschikbaar. Een buitenkans! ------------------------------- Meer weten?

Brussel, Laken, langs de Emile Bockstaellaan, mooi hoekgebouwencomplex van ±180m² te huur. Vroeger was het een bank en daarna een medisch centrum, maar het kan gemakkelijk worden verbouwd tot kantoren of een dienstverlenend bedrijf. Beschrijving van het pand : - Begane grond : Entree/Receptie/wachtruimte + WC + garagebox - 1e verdieping : 4 grote kantoren + open ingerichte keuken + WC Technieken : - Ontvangst - Blinden Onafhankelijke gasketel. Recente ramen. Lage gemeenschappelijke kosten. Goede zichtbaarheid langs een drukke weg. Onmiddellijk beschikbaar. Een buitenkans! ------------------------------- Meer weten?

Ukkel, op de site van Globe Village, vlakbij het station van Calevoet, een kantoorgebouw van ± 1 000m² op 3 niveaus, volledig gerenoveerd in 2017, met 21 parkeerplaatsen buiten. Zeer aangename werkomgeving, zonnepanelen op daken, lage lasten. Beschikbaar 01/09/2025. Geïsoleerd dak met fotovoltaïsche panelen. Een echte “coup de coeur” in Ukkel, prachtige kantoren met een goede parkeerratio. PEB aan de gang. Technische kenmerken : - Tapijt - Kozijnen - Terras - Zonnescherm - Receptie Diversen : - Gemeenschappelijke lasten: ±6.400 €/jaar of ±6€/m²/jaar - Onroerende voorheffing: ±26.226 €/jaar ________________________________________________________________ Meer weten?

Op de Schuman rotonde, een kantoorruimte van ±350m² op de 2e verdieping tegenover het Berlaymont. 3 ondergrondse parkeerplaatsen. Kantoren gerenoveerd in 2013 met verschillende ingedeelde kantoren en een grote open ruimte. Keukenhoek, sanitair, ... De kantoren zijn verhuurd tot eind november 2025 ! Technieken - Kozijnen openen - Effen tapijt - Receptie Budget - Gemeenschappelijke kosten: €30/sq.m/jaar, d.w.z. €890/maand - Kadastraal inkomen: €10.567/jaar ______________________________________________________ Meer weten?

Brussel, in het hart van de Europese wijk, Wetstraat, een kantoorruimte van 230 m² die onlangs hoogwaardig is gerenoveerd, op de 9e verdieping van het MERCATOR-gebouw. Er is ook de mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen in de kelder aan te kopen. Beschrijving : 9e verdieping - Verschillende ingedeelde kantoren - Vergaderzaal - Sanitair & keukentje Kelderverdieping 2 optionele parkeerplaatsen voor € 65.000 voor beide. Technische kenmerken : - Bedrading + Vloergoten - Aluminium openingskozijnen - Collectieve oliegestookte verwarming - Airconditioning - Lift - Toegangscontrole - Beveiliging - Branddetectie - Verlichting - Valse plafonds - Valse vloeren ____________________________________________________ Meer weten?

ANDERLECHT: tussen het kanaal en de Ring, in een kleine mede-eigendom, een kantoorruimte van ±700m² op 2 niveaus met eigen ingang. Voormalig architectenbureau opgeknapt (bijna passief). Volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Dossier op aanvraag. Zeldzaam pand op de markt. Technische specificaties : - Bedrading - Kozijnen - Terras - Videofoon - Receptie Budget : - Gemeenschappelijke lasten: ±105 €/maand - Onroerende voorheffing : ±11.680 €/jaar - Kadastraal inkomen: ongeveer €8.693/jaar ______________________________________________________ Meer weten?

IXELLES, ideaal gelegen tussen de Louizalaan en het Flageyplein, mooie ±200m² kantoorruimte op de 2e verdieping van een klein kantoorappartement. De ruimte heeft 2 onafhankelijke ingangen, 6 grote lichte kantoren, een vergaderruimte, H/D WC, keukentje. De kantoren zijn bekabeld, licht en rustig. Een kelder en parkeerplaats zijn bij de huurprijs inbegrepen. Eigen elektriciteit en water. Technische specificaties : - Bedrading - Aluminium kozijnen - Kelder - Tapijt Budget : - Voorziening van lasten en taksen : ±1.080€/maand - 1 overdekte parkeerplaats inbegrepen ---------------------------------- Meer weten?

DIEGEM, in een groene omgeving: “The Hub”, een modern gebouw met verschillende lichte kantoorruimten rond een prachtig atrium. Huurders kunnen gebruik maken van een breed scala aan diensten, waaronder een restaurant, snackbar, gemeenschappelijke terrassen, fietsenstalling, 3 gemeenschappelijke vergaderzalen, garderobe/douches, conciërge en receptie. De infrastructuur en technologie van het gebouw worden voortdurend verbeterd om de BREEAM “Very Good” certificering te behalen. Er worden zonnepanelen geïnstalleerd. Locatie : - Bus nr. 272: 200 m (3 min. lopen) - Trein: Diegem 950 m (14 min lopen) - Tram nr. 62: 615 m (10 min te voet) - Luchthaven: Brussels Airport 5 km (7 min met de auto) Technische kenmerken : - Verhoogde vloer - Koel plafond - Gedeeltelijke LED-verlichting - CO2-uitstoot: 37 kg/m²/jaar Kosten : - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: ±67€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: ongeveer 13€/m²/jaar - Buiten parkeren: €900/unit/jaar met goede parkeerratio - Optioneel: 46m², 55m² en 96m² archieven ________________________________________________________________ Meer weten?

DIEGEM, in een groene omgeving: “The Hub”, een modern gebouw met verschillende lichte kantoorruimten rond een prachtig atrium. Huurders kunnen gebruik maken van een breed scala aan diensten, waaronder een restaurant, snackbar, gemeenschappelijke terrassen, fietsenstalling, 3 gemeenschappelijke vergaderzalen, garderobe/douches, conciërge en receptie. De infrastructuur en technologie van het gebouw worden voortdurend verbeterd om de BREEAM “Very Good” certificering te behalen. Er worden zonnepanelen geïnstalleerd. Locatie : - Bus nr. 272: 200 m (3 min. lopen) - Trein: Diegem 950 m (14 min lopen) - Tram nr. 62: 615 m (10 min te voet) - Luchthaven: Brussels Airport 5 km (7 min met de auto) Technische kenmerken : - Verhoogde vloer - Koel plafond - Gedeeltelijke LED-verlichting - CO2-uitstoot: 37 kg/m²/jaar Kosten : - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: ±67€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: ongeveer 13€/m²/jaar - Buiten parkeren: €900/unit/jaar met goede parkeerratio - Optioneel: 46m², 55m² en 96m² archieven ________________________________________________________________ Meer weten?

DIEGEM, in een groene omgeving: “The Hub”, een modern gebouw met verschillende lichte kantoorruimten rond een prachtig atrium. Huurders kunnen gebruik maken van een breed scala aan diensten, waaronder een restaurant, snackbar, gemeenschappelijke terrassen, fietsenstalling, 3 gemeenschappelijke vergaderzalen, garderobe/douches, conciërge en receptie. De infrastructuur en technologie van het gebouw worden voortdurend verbeterd om de BREEAM “Very Good” certificering te behalen. Er worden zonnepanelen geïnstalleerd. Locatie : - Bus nr. 272: 200 m (3 min. lopen) - Trein: Diegem 950 m (14 min lopen) - Tram nr. 62: 615 m (10 min te voet) - Luchthaven: Brussels Airport 5 km (7 min met de auto) Technische kenmerken : - Verhoogde vloer - Koel plafond - Gedeeltelijke LED-verlichting - CO2-uitstoot: 37 kg/m²/jaar Kosten : - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: ±67€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: ongeveer 13€/m²/jaar - Buiten parkeren: €900/unit/jaar met goede parkeerratio - Optioneel: 46m², 55m² en 96m² archieven ________________________________________________________________ Meer weten?

DIEGEM, in een groene omgeving: “The Hub”, een modern gebouw met verschillende lichte kantoorruimten rond een prachtig atrium. Huurders kunnen gebruik maken van een breed scala aan diensten, waaronder een restaurant, snackbar, gemeenschappelijke terrassen, fietsenstalling, 3 gemeenschappelijke vergaderzalen, garderobe/douches, conciërge en receptie. De infrastructuur en technologie van het gebouw worden voortdurend verbeterd om de BREEAM “Very Good” certificering te behalen. Er worden zonnepanelen geïnstalleerd. Locatie : - Bus nr. 272: 200 m (3 min. lopen) - Trein: Diegem 950 m (14 min lopen) - Tram nr. 62: 615 m (10 min te voet) - Luchthaven: Brussels Airport 5 km (7 min met de auto) Technische kenmerken : - Verhoogde vloer - Koel plafond - Gedeeltelijke LED-verlichting - CO2-uitstoot: 37 kg/m²/jaar Kosten : - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: ±67€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: ongeveer 13€/m²/jaar - Buiten parkeren: €900/unit/jaar met goede parkeerratio - Optioneel: 46m², 55m² en 96m² archieven ________________________________________________________________ Meer weten?

Etterbeek, vlakbij het station van Etterbeek, achter de kazerne, grote opslagruimte van ±800m² en ±150m² toegangsgang. Vloeroppervlak ±630m² - Mezzanine ±170m². Hoogte van sectionale poort naar straat: 3,2 meter. Hoogte magazijn: ±5 meter Geen lawaaierige activiteiten, dicht bij woningen. Snel beschikbaar. Ideale locatie aan de rand van Brussel. Onroerende voorheffing : ±5.501 €/jaar ___________________________________________ Meer weten?

In het hart van de winkelwijk in het centrum van Ukkel, een prachtige gelijkvloerse verdieping van ±81m² + kelder die momenteel verhuurd wordt als kapsalon. Jaarhuur €42.704. Opbrengst 7,3%. Technische specificaties : - Bedrading - PMR toegang - Jaloezieën - Kelder ___________________________________________________________ Meer weten?

In het hart van de Europese wijk, tussen Wet en Belliard, een perfect gerenoveerde kantoorruimte van ±170m² op de 8e verdieping. Volledig ingerichte en ingedeelde ruimte met parketvloer, dubbele beglazing, keukentje, enz. 1 parkeerplaats in de kelder inbegrepen. Buitenkans. Technische kenmerken : - Bedrading - Collectieve verwarming op gas - PVC kozijnen - PRM toegang - Parketvloer - Jaloezieën ______________________________________________ Meer weten?