Aan het begin van de Louizalaan, in een mooi, goed onderhouden gebouw, zijn verschillende kantoorruimtes te huur. De kantoren profiteren van veel daglicht en zijn uitgerust met de nieuwste HVAC-technologie, valse vloeren (bekabeling) en valse plafonds. M/V WC, mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren in de kelder. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding! Locatie : - Vlakbij Place Stéphanie - In de directe omgeving, restaurants, banken, luxe winkels, enz. - Tram, metro en bussen bieden uitstekende vervoersverbindingen Technische faciliteiten : - Lift - Dubbele beglazing - Vloerbedekking - Brandmelders - Vloergoten - Sanitair H/D Budget : - Belastingen: ±30€/m²/jaar - Nutsvoorzieningen: ±38€/m²/jaar - Overdekte parkeerplaats (14 plaatsen beschikbaar) : ±1.600 €/empl/jaar - Archief : ±248m² _________________________________________________________________________________ Meer weten?
BRUSSEL, Willebroekkaai, binnen het Canal Wharf-project, bedrijfsruimte op de begane grond van gebouw C. Deze ruimte is ideaal voor een vrij beroep of een kantoor en biedt een directe toegang vanaf de straat en een goede zichtbaarheid. Het pand wordt casco verkocht en kan naar eigen wens worden ingericht. De kanaalwijk ondergaat een grondige transformatie en biedt een groot potentieel voor economische en residentiële ontwikkeling. In de directe omgeving van Tour & Taxis, het stadscentrum en het Noordstation. 3 gratis motorplaatsen beschikbaar! Een parkeerplaats (P13) beschikbaar voor € 30.000 excl. btw. _________________________________________________________________________ Meer weten?
Sint-Pieters-Woluwe, vlakbij Place Dumont, metrostation Stockel, aantrekkelijke instapklare buurtwinkel, grote etalage, mooi licht. In te richten volgens uw behoeften. Elektrische radiatoren, WC, keukentje, groot uithangbord. Leuke zaak in een gewilde omgeving. Onmiddellijk beschikbaar. Geen goodwill. Gemeenschappelijke lasten: € 200/maand (onroerende voorheffing van € 1.500/jaar inbegrepen in de lasten). -------------------------- Meer weten?
Elsene, ideaal gelegen tussen de Louizalaan en het Flageyplein, commerciële benedenverdieping van ±150 m² met 2 toegangen tot de straat, een privétuin van ±45 m² en een kelder. De panden werden gebruikt als kinderdagverblijf, maar kunnen perfect worden omgebouwd tot medisch centrum of iets anders. 2 toiletten, ingerichte keuken, meerdere waterpunten, gemakkelijke doorgang tussen de verschillende binnenruimtes. Onmiddellijk beschikbaar. Mooie kans om te grijpen! Geen horeca. TECHNISCHE GEGEVENS : - Collectieve verwarming op gas - PVC-ramen die open kunnen - Toegang voor mindervaliden - Toegangscontrole / Alarm - Branddetectie - Dubbele beglazing - Scheidingswanden - Vloer - Tuin BUDGET : - Voorziening voor gemeenschappelijke kosten: ±425 €/maand - Onroerend goed-vastgoed: ±2.145 €/jaar _________________________________________________________ Meer weten?
In het hart van Brussel, op een steenworp afstand van het Centraal Station, biedt het gebouw "l'Empereur 5" 2 volledig gerenoveerde kantoorverdiepingen met HVAC elektrische systemen. Deze kantoren hebben uitstekende energieprestaties en een gloednieuwe inkomhal! Uitstekende natuurlijke lichtinval in het hele gebouw. Locatie : - Talrijke bus- en tramlijnen op minder dan 200 m afstand - Grote openbare parkeerplaats tegenover het gebouw - Centraal station op minder dan 300 m afstand - Dicht bij alle voorzieningen: restaurant, supermarkten, enz. Samenvatting begroting : - Belastingen (inclusief onroerendgoedbelasting) : ±25€/m²/jaar - Lokale belasting : ±10€/m²/jaar - Regionale belasting : ±8€/m²/jaar - Overdekte parkeerplaats : €2.400/empl/jaar (uitgerust met oplaadpunten) ------------------------- Meer weten?
Ukkel, in het hart van de winkelwijk Fort Jaco, op de 2e verdieping van een recent gebouw, zeer aantrekkelijke kantoorruimte van ±160m² bestaande uit 3 onafhankelijke kantoren, een grote open ruimte en een keuken. Alles zeer licht en gerenoveerd. Er is inmiddels een nieuwe vloer gelegd. Zeer efficiënte kantoren: RJ45 bekabeling in alle ruimtes, onafhankelijke verwarmingsketel, airconditioning units, open kozijnen, archiefruimte op de begane grond en toiletten (M/V) op de overloop. (foto's vóór renovatie) Locatie : - Dicht bij winkels - Busstation: 30m - Tramstation: 300m Technische faciliteiten : - Kelder / Archief - Kozijnen - Tapijt - Nieuwe vloerbedekking: naar keuze Budget : - Gemeenschappelijke lasten: nog te bepalen - Voorlopige onroerende voorheffing: ± €2.889/jaar (schatting) ---------------------- Meer weten?
Europese wijk, tegenover het Leopoldpark en vlakbij het Jourdanplein, kantoren van ±270m² op 2 verdiepingen. Art Nouveau-gebouw, opgericht in 1913 naar plannen van architect Jean-Baptiste Dewin. Kant-en-klare kantoren. Momenteel bestaande uit 4 privékantoren, een ontvangstruimte, een keuken en een grote open ruimte. Kantoren met airconditioning, IT-netwerkteams. Ideaal voor een representatief kantoor (regio, bedrijf, enz.). Het ligt voor het grijpen! Technische specificaties : -Bekabeling -Collectieve gasverwarming -Vloergoten -PVC kozijnen -Jaloezieën -Geplastificeerd tapijt -Receptie Budget : - Voorziening voor kosten : 220 €/maand - Belasting: € 3.580/jaar ___________________________________________ Meer weten?
Sint-Genesius-Rode, Zoniënwoud, zeer mooi bedrijf van ±415m² op 2 niveaus. Voormalig ING-kantoor, met parking voor klanten vooraan en parking voor personeel achteraan. Zeer goede uitstalramen en zichtbaarheid aan een drukke weg. Ideaal bedrijf voor een detailhandelaar die zich in dit gebied wil vestigen. Het kan ook worden gebruikt door een zelfstandige professional. Technieken : - Kelder - Jaloezieën - Vloerbedekking - Vast aluminium frame Onroerend goed prijs : 2.725€/an _________________________________________________________________ Meer weten?
Uccle centrum, vlakbij het gemeentehuis, een commercieel gebouw van ±500 m², verhuurd met een commerciële huurovereenkomst van 18 jaar (01/09/2011). Bouwgrond aan de achterzijde, rue des Fidèles, momenteel in gebruik als parkeerplaats. Kelder (±115m²) : - Diverse kelders - Technische ruimte Gelijkvloers : - Winkel ±115 m² met keuken uitgerust met professionele apparatuur - Veranda ±56 m² - Parkeerplaats (5 tot 6 plaatsen) 1e verdieping (±109m²) : - Koelcel - Opslagruimte - 2 aaneengesloten kantoren + terras - Sanitair 2e verdieping (±102m²) : - Aan de voorzijde: 2 aaneengesloten kamers ingericht als atelier/keuken - Aan de achterzijde: 2 aaneengesloten kamers ingericht als slaapkamer Zolderverdieping (±72m²) : - 3 zolders _________________________________________________________________ Meer weten?
JETTE, op een steenworp afstand van het Spiegelplein, in een rustige woonwijk, dicht bij alle voorzieningen, werkplaats van ±172 m² die tal van mogelijkheden bieden in een gloednieuw mede-eigendom. OP DE BEGANE GROND : • Een opslag-/ontvangstruimte van ±31 m² OP DE EERSTE VERDIEPING : • Links van de ingang: ±49 m² voor bewoning (huurcontract volgens het gemeen recht) • Rechts van de ingang: ±92 m² voor opslagdoeleinden Het geheel kan worden herzien als één enkel plateau. Mogelijkheid om tot 7 garages te kopen voor € 30.000 per stuk. Aandeel in de werkplaats: 239/1000. ________________________________________________________________________ Meer weten?
KOEKELBERG, Gentsesteenweg: winkelruimte van ±70 m² met een mooie vitrine van 4 m lang. Gelegen naast de Aldi en tussen de metrostations Osseghem en Zwarte Vijvers. Ideaal voor een bakkerij of een vrij beroep. Horeca niet mogelijk. Kortlopend huurcontract (1 jaar) mogelijk. TECHNISCHE VOORZIENNINGEN : - Individuele verwarming - Houten kozijnen - Airconditioning - Alarm - Branddetectie - Kelder - Zonneschermen / zonwering - Sanitair H/D DIVERSEN : - Onroerende voorheffing: ±1.900€/jaar - Individuele meters! _________________________________________________ Meer weten?
Ukkel, langs de Chaussée de Waterloo, vlakbij de Vivier d'Oie, zeldzame opslagruimte/werkplaats van ±300m² + opslagkelder van ±200m² toegankelijk via een goederenlift. Dubbele garagepoort, WC, keukentje, gerenoveerd kantoor. AC/elektrische verwarming. Natuurlijk licht via dakramen. Huurovereenkomst voor maximaal 3 jaar. Buitenkans in een gewilde omgeving. Geen horeca. Technische kenmerken : - Toegang bestelwagen - Water, gas, driefasige elektriciteit - Verdeling Gemeenschappelijke lasten en onroerendgoedbelasting : te bepalen ------------------------------------- Meer weten?
Brussel, CEE-wijk, vlakbij het Luxemburgplein, een klein ruimte (handel in diensten) van ±35m² op 2 niveaus, volledig gerenoveerd en volledig onafhankelijk. Dit pand is uniek in Brussel, omdat het volledig is gerenoveerd, inclusief isolatie, elektriciteit, sanitair, enz. Ook omdat deze ruimte niet in mede-eigendom is, maar volledig onafhankelijk. Geen gedeelde kosten. Technische specificaties : - Bedrading - Vloergoten - PVC kozijnen - Parket ---------------------------------------------- Meer weten?
Oudergem, tegenover Kasteel Hertoginnedal, zeer mooie medische praktijk van ±110 m² volledig gerenoveerd met 5 kabinetten, wachtkamer, keuken, sanitair en 1 binnenparkeerplaats. Klaar voor gebruik! VOORZIENNINGEN : - Bekabeling - Toegang voor personen met beperkte mobiliteit - Individuele gasverwarming - PVC-ramen die open kunnen - Lift - Dubbele beglazing - Zonwering - Verlichting - Verlaagde plafonds - Receptie __________________________________________________________ Meer weten?
WATERLOO Office Park, in het K-gebouw, een van de mooiste in het Park, diverse kantoorruimtes te koop vanaf ±245m² op de 2e verdieping rechts van een luxe gebouw vlakbij de Brusselse Ring en het centrum van Waterloo. Een uitgelezen kans voor KMO's die hun kantoren tegen een aantrekkelijke prijs willen verwerven. Locatie : - 20km van Brussel - Enkele minuten van de Ring en vlakbij de E19 (Parijs) - 400m van het station van Waterloo - 300m van buslijnen 121, 125 en 127 - 300m van tramlijnen 7 en 25 - Tal van winkels, banken en restaurants in de buurt. Technische kenmerken : - Scheidingswanden - Toegangscontrole - Verlaagde plafonds - H/D-wasruimten - Kozijnen - Keukentje - Video-intercom - Lift - Vloerbedekking Budget : - Voorziening voor lasten: ± 40€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: ± 17€/m²/jaar - Binnenparkeerplaatsen: €10.000 - Buitenparkeerplaatsen: €8.000 ____________________________________________________________________ Meer weten?
Patrimoniumvennootschap met 2 commerciële gebouwen in Ukkel en Sint-Genesius-Rode. Zeer mooie assets : 1) Een gemengd gebouw in Fort-Jaco van ±300 m² met een winkel en een duplexappartement. Tuin. Het gebouw is verhuurd. 2) Een commercieel gebouw met woonmogelijkheid van ±750 m² op een terrein van ±926 m². Het gebouw wordt momenteel bewoond door de eigenaars. _____________________________________________________________________________________ Meer weten?
Patrimoniumvennootschap met 2 commerciële gebouwen in Ukkel en Sint-Genesius-Rode. Zeer mooie assets : 1) Een gemengd gebouw in Fort-Jaco van ±300 m² met een winkel en een duplexappartement. Tuin. Het gebouw is verhuurd. 2) Een commercieel gebouw met woonmogelijkheid van ±750 m² op een terrein van ±926 m². Het gebouw wordt momenteel bewoond door de eigenaars. _____________________________________________________________________________________ Meer weten?
ETTERBEEK - In het hart van de Europese wijk, gelegen tussen de Wetstraat en de Belliardstraat, prachtige A7 kantoorruimte van ±170m² op de 1e verdieping. De ruimte is volledig uitgerust en ingedeeld ( keukenhoek, airconditioning, bekabeling, toegangscontrole, dubbele beglazing, openslaande ramen, verlaagd plafond, parketvloer, enz.) Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen (€1.200/empl/jaar) en kelders (€180/eenheid/jaar). Omgeving : - Tussen de Wetstraat en de Belliardstraat. - Vlakbij metrostation Maelbeek. - Buslijnen 21, 22, 27, 59 en 64. - 300m van station Brussel-Schuman - Talrijke restaurantmogelijkheden in de straat Voorzienningen : - Lift - Beveiligde toegang - M/D sanitaire ruimtes - Dubbele beglazing - Openslaand raam - Vals plafond - Bedrading - Parketvloer Budget : - Parkeerplaats beschikbaar: €1.200/eenheid/jaar - Mogelijkheid van kelders: 180€/eenheid/jaar - Nutsvoorzieningen: 350€/maand (gedeelde nutsvoorzieningen, verwarming en waterverbruik) ---------------------------- Meer weten?
GREEN SQUARE : Prachtig, modern en zeer licht kantoorgebouw met een mooi uitzicht op het omliggende park. Op een steenworp afstand van de luchthaven van Zaventem en de Ring (E19 / E40). De kantoren zijn ontworpen om maximaal comfort en service te bieden: fitnessruimte, Flex Corner, vergaderzalen, restaurant, prachtige tuin. Alle nieuwste technologieën op het gebied van veiligheid, comfort en duurzame energie zijn aanwezig: energiezuinige technieken, waaronder een geoptimaliseerd raamontwerp om overmatig verbruik te minimaliseren, zonwering om oververhitting te voorkomen, geavanceerde thermische machines en ventilatiesystemen met warmteterugwinning, evenals een efficiënte isolatie van de daken. Er worden momenteel nieuwe technieken geïnstalleerd om de BREEAM-certificering met de score “uitstekend” te behalen. Het gaat onder meer om de plaatsing van een regenwateropvangsysteem, de verbetering van de dakisolatie en de installatie van zonnepanelen. Green Square is de zetel van een groot aantal internationaal gerenommeerde bedrijven. Een mooie kans op de markt voor een bedrijf dat op zoek is naar efficiënte en performante kantoren! LIGGING : - Op ±200 m van de lijnen 82, N62, R26 - Op 2 min. van de A201 - Op 7 min. van de luchthaven van Zaventem KOSTEN & BELASTINGEN : 40 €/m²/jaar ________________________________________________________ Meer weten?
GREEN SQUARE : Prachtig, modern en zeer licht kantoorgebouw met een mooi uitzicht op het omliggende park. Op een steenworp afstand van de luchthaven van Zaventem en de Ring (E19 / E40). De kantoren zijn ontworpen om maximaal comfort en service te bieden: fitnessruimte, Flex Corner, vergaderzalen, restaurant, prachtige tuin. Alle nieuwste technologieën op het gebied van veiligheid, comfort en duurzame energie zijn aanwezig: energiezuinige technieken, waaronder een geoptimaliseerd raamontwerp om overmatig verbruik te minimaliseren, zonwering om oververhitting te voorkomen, geavanceerde thermische machines en ventilatiesystemen met warmteterugwinning, evenals een efficiënte isolatie van de daken. Er worden momenteel nieuwe technieken geïnstalleerd om de BREEAM-certificering met de score “uitstekend” te behalen. Het gaat onder meer om de plaatsing van een regenwateropvangsysteem, de verbetering van de dakisolatie en de installatie van zonnepanelen. Green Square is de zetel van een groot aantal internationaal gerenommeerde bedrijven. Een mooie kans op de markt voor een bedrijf dat op zoek is naar efficiënte en performante kantoren! LIGGING : - Op ±200 m van de lijnen 82, N62, R26 - Op 2 min. van de A201 - Op 7 min. van de luchthaven van Zaventem KOSTEN & BELASTINGEN : 40 €/m²/jaar ________________________________________________________ Meer weten?
Open Immovlan