ESSET (1000 Brussel)

Sint-Gillis, tussen het Parvis en de Hallepoort, zeer aantrekkelijke buurtwinkel met een etalage in Art Nouveau stijl, beveiligd door een elektrisch rolluik. Vloeroppervlak van ±65m² + een mezzanine van ±25m² + 2 kelders en een WC in de kelder. Bedrijf opnieuw geschilderd en opgefrist, klaar voor gebruik. Geen sleutelgeld of goodwill. Voorzienningen : -Individuele verwarming op gas -Vaste houten kozijnen Budget : - Onroerende voorheffing: €1.625,47/maand, ofwel €135,45/maand - Gemeenschappelijke lasten: nog te bepalen ------------------------------------- Meer weten?

Ukkel, vlakbij de Vanderkinderstraat en de Alsembergsesteenweg, gelijkvloerse handelsruimte van ±340m² met hoge plafonds. Ruime parking aan de achterzijde met 2 plaatsen voor het bedrijf. Voormalig auditorium met etalage aan de voorzijde en toegang tot goederen aan de achterzijde. Ideaal bedrijf voor het ontwikkelen van een vrijetijds- of sportcentrum. Buitenkans! Voorzienningen : - Parketvloer - Verdeling - Kelder ---------------------------------- Meer weten?

Ukkel, Stallestraat, in een gebouw uit 2010, een appartement met gescheiden kantoren van ±360m² in uitstekende staat op de 1ste verdieping. Uitstekende zichtbaarheid op een drukke verkeersader (ingang Brussel). 5 ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen. Technische kenmerken : - Collectieve verwarming op gas - Openslaande aluminium kozijnen - Zonwering - Jaloezieën - Videofoon - Tapijt - Terras ----------------------------------------- Meer weten?

Bos in de buurt van Wiels, Zuidstation en Ring, een klein kantoorgebouw (productie van materiële en immateriële goederen) - Goede staat - 340m² verdeeld over 2 verdiepingen van elk ±170m² - Licht en rustig in het interieur van het blok. Het pand dient gerenoveerd te worden! Parkeerplaatsen kunnen onder het gebouw gekocht worden voor €10.000/parkeerplaats (4 stuks beschikbaar). ---------------------------------- Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, mooie plek op de Place St-Lambert, mooie commerciële ruimte van ± 96m². De ruimte bevindt zich op de begane grond en heeft een mooie vitrine. Het is aangevuld met twee toiletten en een keukenhoek. De markt op Place Saint-Lambert wordt elke zaterdag gehouden van 8 tot 13 uur. De bloemenmarkt en de kerstmarkt worden ook één keer per jaar gehouden op Place St-Lambert. Technologie : - Gasverwarming - Alarm - Vals plafond - Verdeling - Sanitair H/D - Horeca mogelijk Kosten : - Nutsvoorzieningen: 255€/maand (koud water, warm water, verwarming volgens voorzieningen en jaarafrekening) - Onroerende voorheffing: €165/maand ------------------------- Meer weten?

Vorst: Quartier Molière, ±280m² kantoren op de begane grond van het emblematische Château d'Eau. De ruimte is verdeeld in verschillende kantoren met tussenschotten, een grote vergaderzaal en een grote open ruimte. Buitenruimte. Uitzonderlijke werkomgeving en unieke locatie voor een KMO die een origineel imago wil uitstralen. De kantoren werden volledig gerenoveerd in 2014 en genieten van een zeer aangename buitenruimte. Voorzienningen : - Bedrading - Vloergoten - Kelder - Videofoon - Terras - Tuin - Scheidingswanden Optie : - 2 dubbele overdekte parkeerplaatsen: €35.000/plaats - Property withholding tax: €3,541.34/year ------------------------------------ Meer weten?

Vorst : Wijk Molière, ±280m² kantoorruimte op de begane grond van het emblematische Château d'Eau. 2 dubbele parkeerplaatsen in de kelder. Buitenruimte. Uitzonderlijke werkomgeving en unieke locatie voor een KMO die een origineel imago wil uitstralen. De kantoren werden volledig gerenoveerd in 2014 en genieten van een zeer aangename buitenruimte. Voorzienningen : - Bedrading - Vloergoten - Kelder - Videofoon - Terras - Tuin - Scheidingswanden Optie : - 2 dubbele overdekte parkeerplaatsen ----------------------- Meer weten?

Vlakbij Lepoutre/Tenbosch, langs de Chaussée de Waterloo - Gelegen in een klein condominium, handelszaak met een oppervlakte van ± 90m² die een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid biedt. Openbare parkeerplaats in de buurt. De verkoopruimte is uitgebreid met een achterplein van ±50 m² en een kelder van ±40 m². Deze zaak wordt momenteel gerenoveerd en geniet van veel natuurlijk licht en een ideale ligging langs een drukke weg. Zeer aantrekkelijke etalage van ±8m uitgerust met spots, zonwering, metalen rolluiken, verwarming en lichtarmaturen. Geen goodwill. Geen huis-aan-huis overname! Jaarlijkse huur : €30.000/jaar Roerende voorheffing : €2.700/jaar Kosten nog te bepalen! ------------------------ Meer weten?

Brussel, vlak naast het Zuidstation, op de 2de verdieping van een kantoorgebouw, een volledige verdieping van ±378 m² te huur. De gevel en de technische installaties (dak, ramen, verwarming, airconditioning) werden gerenoveerd in 2022. Eigen overloop + 2 liften. De ruimte is al ingedeeld en bekabeld, met een centrale gang, maar de wanden kunnen indien nodig worden verwijderd. Zeer lichte ruimte. Mogelijkheid tot het huren van 2 parkeerplaatsen in de kelder. Een must-see! Technische specificaties : - Bedrading - Kozijnen - Goederen liften Budget : - Overdekte parkeerplaats (2 plaatsen) = 150€/empl./maand - Servicekosten : €800/maand - Roerende voorheffing : €3.050/jaar ------------------------------ Meer weten?

Louizalaan: ±105m² kantoorruimte op de 2e verdieping, momenteel verhuurd aan 2 huurders. De transactie wordt uitgevoerd door de verkoop van aandelen in de BVBA die eigenaar is van de kantoren. Technische specificaties : - Jaloezieën - Parketvloer - Bedrading - Verdeling Diversen : - Onroerende voorheffing: €1.394 / jaar - Kadastraal inkomen: €1.579 / jaar ---------------------------------------- Meer weten?

Charleroi, Gosselies, in het Aéropole Business Park, uitzonderlijke kantoorruimte van ±427m² op de 2e verdieping + 165 parkeerplaatsen aan de voet van het gebouw. Lichte, met elkaar verbonden kantoren. Goed onderhouden, gebruiksklaar gebouw. Locatie : - 2min van het busstation (lijnen 62 en 68) Voorzienningen : - Condensatieketel 2024 - Terminals voor elektriciteit - Kelder - Opening frame - Gescheiden - Vloerbedekking - Bedrading - Vloer-/omtrekkanalen - Receptie - Bedrijfsrestaurant Budget : - Onroerende voorheffing: € 18,32/m²/jaar - Kosten: te bepalen - Parkeergarage: ±600€/unit/jaar ------------------------------------- Meer weten?

Ukkel, Alsembergsesteenweg, in het goede deel van de wijk, een te renoveren handelspand van ±250m². Handelsgelijkvloers van ±80m² + tuin, 2 te verbouwen verdiepingen. Mogelijkheid tot uitbreiding. Zeer goed ontwikkelingspotentieel met een vergunningsaanvraag om het gebouw uit te breiden. Aanvraag op aanvraag. ----------------------------------------------------------- Meer weten?

ETTERBEEK: In het hart van de Europese wijk, prachtige kantoorruimte (±170m²) met terras (±40m²) op de 9e verdieping. De ruimte werd volledig gerenoveerd in 2013 en beschikt over vele moderne technieken. Bereikbaarheid : - Tussen de Wetstraat en de Belliardstraat. - Dicht bij metrostation Maelbeek. - Buslijnen 21, 22, 27, 59 en 64. - 300m van station Brussel-Schuman - Talrijke restaurantmogelijkheden in de straat Technische voorzienningen : - Keukenhoek (microgolfoven, vaatwasser, koelkast inbegrepen) - Opening frame - Bedrading - Parketvloer Budget : - Roerende voorheffing : ± 3.055 € /jaar - Provisie voor nutsvoorzieningen : ±520 €/mois - Kantoorbelasting: € 17,85/m²/jaar - Kadastraal inkomen : ±9,50 €/m²/jaar - Parkeerplaats: €1.200/empl./jaar - Kelders: €180/eenheid/jaar ----------------------------------------------- Meer weten?

Brussel Centrum - In het hart van de Europese wijk, grote winkelruimte van ±310m² met HORECA vergunning. Voorheen een Italiaans restaurant, de zaak heeft een grote oppervlakte met keuken en HORECA apparatuur/meubilair. Geweldige kans in de Wetstraat, vrij op de akte. Geen handelsovername. Optie tot aankoop van 4 ondergrondse parkeerplaatsen. Gemeenschappelijke kosten : ±€600/maand Onroerende voorheffing : €13.960/jaar Bezichtiging op afspraak ! ---------------------- Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, kantoorruimte van ±339m² op de 2e verdieping van een mooi gebouw in een bosrijke omgeving. Uitstekende ligging: in een groene omgeving, tussen de Leopoldwijk en de Brusselse ring, met goede verbindingen. Privéruimte met een reeks gemeenschappelijke diensten: vergaderzalen, keuken, technische ruimte, H/D-toiletten. Toegang tot 2 vergaderzalen met een vast tarief van 10 uur/week voor elk. Flexibele huurvoorwaarden. Locatie : - Vlakbij het Woluwepark en de Montgomery-rotonde - 2 km ten zuidwesten van het centrum van Brussel - 9 km van de nationale luchthaven - Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (5 km van het Centraal Station) - Dicht bij de Europese instellingen (5 min met de auto) - Dicht bij banken, restaurants, winkels, enz - Tegenover tramlijnen 39 en 44 Technische kenmerken : - Kozijnen openen - Airconditioning - Liften - Verlaagde plafonds - Vloerbedekking - Sanitair - Tuin - Toegangscontrole Budget : - Gemeenschappelijke lasten: €1.865/maand - Overdekte parkeerplaats: €1.260/eenheid/jaar ----------------------------------------- Meer weten?

BRUSSEL, Gelegen op de hoek van de Belliardstraat, kantoorruimte van ±47m² op de 2e verdieping van een gebouw met een hoog niveau van technische prestaties, op een ideale locatie en met een uitstekende zichtbaarheid. Toegang tot 2 vergaderzalen : 2,5 uur per Week per zaal. Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de belangrijkste snelwegen. Locatie : - 50 m van het metrostation Trône met lijnen 2 en 6 - 100m van buslijnen 22, 27, 34, 38, 64, 80 en 95 - 150m van buslijn 54 - 500m van station Brussel Schuman - 400m van toegang tot de E40 autosnelweg - 100m van de tunnels Technische faciliteiten : - Verlaagde plafonds - Verdeling - Keukentje - Alarmsysteem - Bedrading - Dubbele beglazing Budget : - Huurprijs is inclusief belasting - Servicekosten: €268/maand - Binnenparking: €1.740/empl/jaar - Archief aan 90€/m²/jaar ----------------------------------- Meer weten?

Brussel, Naamsepoort, prachtige ±230m² kantoren gelegen op de 3e verdieping van een klein, goed gelegen gebouw. Goed zicht op de Brusselse Kleine Ring. Prestigieuze kantoren: parketvloer, hoge plafonds, lijstwerk, enz. Voorzieningen: netwerkbekabeling, airconditioning, lift, fietsenstalling, dubbele beglazing, 4G videofoon, enz. In de buurt zijn beveiligde parkeerplaatsen te huur voor €125/maand. Kant-en-klare kantoren. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Locatie : - 2 minuten van metrostation Porte de Namur - 100m van de binnenring - Dicht bij alle commerciële voorzieningen Technische kenmerken : - Kozijnen - Parket - Terras Budget : - Nutsvoorzieningen: 280€/maand (lift, elektriciteit, gas, gemeenschappelijke schoonmaak, onderhoud, enz.) - Overdekte parkeerplaats: 125€/eenheid/maand ------------------------------ Meer weten?

Brussel, in het hart van de wijk van de Europese instellingen, vlakbij de zakenwijk van Brussel, ruime en lichte gepartitioneerde kantoren van ±577m² op de 6e verdieping van een prachtig gebouw. EPB C. De ruimte is uitgerust met een aantal technische voorzieningen die zorgen voor een zeer aangename werkplekinrichting. In de kelder kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd. Prachtig uitzicht op de gebouwen die grenzen aan het Koninklijk Park. H/D WC, ventilatie en airconditioning uiterst flexibel voor uw toekomstige indeling. Locatie : - In het hart van de zakenwijk, op een steenworp afstand van de Luxemburgwijk. - Dicht bij alle winkels en restaurants - 100m van het metrostation Trône met lijnen 2 en 6 - 100m van buslijnen 22, 27, 34, 38, 64, 80 en 95 - 10 minuten lopen van station Brussel-Luxemburg Budget : - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: 50€/m²/jaar of ±2.405 €/maand - Voorziening voor onroerende voorheffing: 54€/m²/jaar of 31.158 €/jaar - Voorziening voor regionale belasting: 17€/m²/jaar, d.w.z. 9 809 €/jaar - Mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren voor € 1.800/maand -------------------------------------- Meer weten?

RHODE-SAINT-GENESE, prachtige winkelruimte van ± 478m² op de begane grond van een kwaliteitskantorencomplex (Waterloo Road Center). Het is gelegen aan de drukke Chaussée de Waterloo (N5) en profiteert van een goede zichtbaarheid (grote uitstalramen). Gemakkelijk en veilig parkeren voor klanten. Locatie : - 3 km van het centrum van Waterloo - 3 km van het station Sint-Genesius-Rode - 4 km van de Ring (afrit Waterloo) - Talrijke Tec- en De Lijn-lijnen voor het gebouw Technische faciliteiten : - Verwarming - Dubbele beglazing - Toegangscontrole - Beveiliging - Alarmsysteem - Branddetectie - Keukentje - Sanitair H/D Budget : - Gemeenschappelijke lasten: €250/maand - Onroerende voorheffing: €5.950/jaar ----------------------------------- Meer weten?

SINT-STEVENS-WOLUWE, aan de ingang van een ontwikkelingszone in de onmiddellijke omgeving van Sint-Lambrechts-Woluwe, op twee minuten van de toegang tot de E40 (Cora) en op een boogscheut van de Leuvensesteenweg, ruimte voor gemengd gebruik bestaande uit : 1) 140m² kantoren verdeeld over 2 verdiepingen. 2) 589m² magazijn met een hoogte van 6m en een sectionale poort. Talrijke parkeerplaatsen beschikbaar voor de kantoren. Locatie : - Op een steenworp afstand van de toegang tot de snelweg E40 - 2 minuten van de Leuvensesteenweg Technische kenmerken : - Sectionale deur - Aëothermische gasverwarming - Openslaande kozijnen - Dubbele beglazing - Lino - Vals plafond - Scheidingswanden - Toegangscontrole + Beveiliging - Alarmsystemen - Branddetectie - Bedrading - Keukentje - M/D sanitaire ruimtes Budget : - Externe parkeerplaats : 4 plaatsen beschikbaar aan 600€/eenheid/jaar - Gemeenschappelijke lasten + onroerende voorheffing : forfaitaire lasten van ± 505€/maand (verzekering, gemeenschappelijk beheer, omgeving, kadastrale toepassing) ----------------------------------------- Meer weten?