ESSET (1000 Brussel) (pagina 7)

!! SPECIALE AANBIEDING: Dit is een onderhuur. De vertrekkende huurder biedt de nieuwe huurder een huurkorting van 50% tot het einde van het huidige huurcontract (30/11/2027). Daarna zal de huur tot €5.541/maand exclusief parkeren stijgen! MONT-SAINT-GUIBERT, Axis Parc, tussen de N25 en de E411, ±403m² prachtige moderne, gepartitioneerde en volledig gerenoveerde kantoren op de 3e verdieping van een luxe gebouw. Verschillende indelingen mogelijk. De huidige huurprijs is inclusief één binnenparkeerplaats en 4 buitenparkeerplaatsen. LOCATIE - 3,5 km van de snelweg E411 - 2,5 km van station Louvain-la-Neuve - 27 km van de luchthaven van Charleroi TECHNISCHE GEGEVENS - Lift - Valse vloer - M/D sanitaire voorzieningen - airconditioning - Keukentje - Ingebouwde verlichting DIVERSEN - Gemeenschappelijke kosten (gebaseerd op 2024): ±38€/m²/jaar - Onroerende voorheffing (gebaseerd op 2024): ongeveer €9.371,96/jaar __________________________________________________________________________________________ Meer weten?

Schaarbeek, vlakbij het Meiserplein en openbaar vervoer, volledig gerenoveerde kantoorruimte van ca. 55 m² op de 2e verdieping. Toegang tot gemeenschappelijke keuken en sanitair. Parkeerplaatsen te huur in de kelder. Een niet te missen kans! Technische kenmerken : - Gemeenschappelijke verwarming - lift - Dubbele beglazing - Verlaagde plafonds - Scheidingswanden - Keukentje - Sanitair H/D Budget : - Overdekte parkeerplaats: op aanvraag - Voorziening belastingen: 50€/m²/jaar - Voorziening lasten : 44€/m²/jaar ________________________________________________________________ Meer weten?

Evere, dicht bij de Ring, Kolonel Bourg, in een goed onderhouden gebouw, op een oppervlakte van ±795m² op de 3e verdieping, kantoren reeds ingedeeld en in uitstekende staat, gerenoveerd in 2018. Voldoende parkeergelegenheid in de kelder. Aantrekkelijke prijzen! Volledige kantoorruimte van 795m² in uitstekende staat (gerenoveerd in 2018) met verschillende ingedeelde kantoren, receptieruimte, open ruimte, vergaderzalen, ingerichte keuken. Diversen : - Overdekte parkeergarage: 29 plaatsen beschikbaar, prijzen op aanvraag - Servicekosten: ±€1.734/maand - Onroerende voorheffing: ±€25/m²/jaar ________________________________________________________________________________________________ Meer weten?

Evere, vlakbij de Ring, Kolonel Bourg, in een goed onderhouden gebouw, op een oppervlakte van ±457m² op de 2e verdieping, kantoren reeds ingedeeld en in zeer goede staat, gerenoveerd in 2018. Voldoende parkeergelegenheid in de kelder. Aantrekkelijke prijzen! Het halfplateau is ingedeeld maar heeft ook een open ruimte, vergaderzaal, keukentje. Diversen : - Overdekte parkeergarage: 29 plaatsen beschikbaar, prijzen op aanvraag - Servicekosten: ±€1.734/maand - Onroerende voorheffing: ±€25/m²/jaar ______________________________________________________________________ Meer weten?

Evere, dicht bij de Ring, Kolonel Bourg, in een goed onderhouden gebouw, op een oppervlakte van ±795m² op de 3e verdieping, kantoren reeds ingedeeld en in uitstekende staat, gerenoveerd in 2018. Voldoende parkeergelegenheid in de kelder. Aantrekkelijke prijzen! Volledige kantoorruimte van 795m² in uitstekende staat (gerenoveerd in 2018) met verschillende ingedeelde kantoren, receptieruimte, open ruimte, vergaderzalen, ingerichte keuken. Diversen : - Binnenparking in de kelder: 29 plaatsen beschikbaar aan €10.000 - Servicekosten: ±€1.734/maand - Onroerende voorheffing: ±€25/m²/jaar ________________________________________________________________________________________________ Meer weten?

Brussel, in het hart van de Europese wijk, prachtige gebruiksklare ingedeelde kantoorruimte van ±200m² op de 5e verdieping van een prestigieus gebouw. Keuken, H/D-sanitair, 2 liften, bekabelde kantoren, veel daglicht. Talrijke cateringmogelijkheden in de buurt. U kunt een parkeerplaats huren in de kelder. Een buitenkans! Technische specificaties : - Bedrading - Toegangscontrole / Alarm - Branddetectie - Dubbele beglazing - Jaloezieën - Videofoon - Vloerbedekking Budget : - Voorziening van lasten : ±1.398 €/maand - Voorziening onroerende voorheffing: ongeveer €10.350/jaar _________________________________________________________________________ Meer weten?

Bruxelles, au coeur du quartier européen, magnifique surface de bureaux cloisonnée, prête-à-l'emploi de ±500m² au 5e étage d'un immeuble prestigieux. Cuisine, sanitaires H/D, 2 ascenseurs, bureaux câblés, beaucoup de lumière naturelle. Nombreuses possibilités de restauration à proximité. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol. Belle opportunité, à saisir ! Techniques : - Câblage - Contrôle accès / Alarme - Détection incendie - Double vitrage - Stores - Visiophone - Tapis plain Budget : - Charges : 1.398 €/mois - PI : 10.350€/an ----------- Meer weten?

DIEGEM: In een prachtig modern gebouw biedt “The Lighthouse” functionele kantoorruimte met een breed scala aan diensten voor de gebruikers: restaurant, snackbar, terrassen, vergaderruimte, garderobe/douche, fietsenstalling, conciërge, receptie, enz. Ideaal gelegen aan de rand van Brussel, vlakbij de grote verkeersaders (Ring, E40, E19, Léopold II-bad) en de luchthaven. Optionele parking en archieven. LOCATIE EN VERVOER - Bus: Haren Bourget N° 272, 620 → 1,1 km (15 min lopen) - Trein: Diegem 1 km (15 min lopen) / station Bordet (10 min met de bus) - Tram: Eurocontrol 62 : 750 m (10 min) - Luchthaven: Brussels Airport → 5 km (8 min met de auto) TECHNISCH - Gekoelde plafonds - Kozijnen - Parkeerverhouding 1/43, - Vrije hoogte: 3,80m - 2,75m - Koelsysteem DIENSTEN - Restaurant - Gedeelde vergaderzalen - Douches, kluisjes, fietsenstalling - Computerruimte - Toegangscontrole gebouw - Archieven (14m², 80m², 73m²) BEGROTING - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: 62€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: €10/sq.m/jaar - Parkeergarage: €1.300/eenheid/jaar _______________________________________________________ Meer weten?

DIEGEM: In een prachtig modern gebouw biedt “The Lighthouse” functionele kantoorruimte met een breed scala aan diensten voor de gebruikers: restaurant, snackbar, terrassen, vergaderruimte, garderobe/douche, fietsenstalling, conciërge, receptie, enz. Ideaal gelegen aan de rand van Brussel, vlakbij de grote verkeersaders (Ring, E40, E19, Léopold II-bad) en de luchthaven. Optionele parking en archieven. LOCATIE EN VERVOER - Bus: Haren Bourget N° 272, 620 → 1,1 km (15 min lopen) - Trein: Diegem 1 km (15 min lopen) / station Bordet (10 min met de bus) - Tram: Eurocontrol 62 : 750 m (10 min) - Luchthaven: Brussels Airport → 5 km (8 min met de auto) TECHNISCH - Gekoelde plafonds - Kozijnen - Parkeerverhouding 1/43, - Vrije hoogte: 3,80m - 2,75m - Koelsysteem DIENSTEN - Restaurant - Gedeelde vergaderzalen - Douches, kluisjes, fietsenstalling - Computerruimte - Toegangscontrole gebouw - Archieven (14m², 80m², 73m²) BEGROTING - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: 62€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: €10/sq.m/jaar - Parkeergarage: €1.300/eenheid/jaar _______________________________________________________ Meer weten?

DIEGEM: In een prachtig modern gebouw biedt “The Lighthouse” functionele kantoorruimte met een breed scala aan diensten voor de gebruikers: restaurant, snackbar, terrassen, vergaderruimte, garderobe/douche, fietsenstalling, conciërge, receptie, enz. Ideaal gelegen aan de rand van Brussel, vlakbij de grote verkeersaders (Ring, E40, E19, Léopold II-bad) en de luchthaven. Optionele parking en archieven. LOCATIE EN VERVOER - Bus: Haren Bourget N° 272, 620 → 1,1 km (15 min lopen) - Trein: Diegem 1 km (15 min lopen) / station Bordet (10 min met de bus) - Tram: Eurocontrol 62 : 750 m (10 min) - Luchthaven: Brussels Airport → 5 km (8 min met de auto) TECHNISCH - Gekoelde plafonds - Kozijnen - Parkeerverhouding 1/43, - Vrije hoogte: 3,80m - 2,75m - Koelsysteem DIENSTEN - Restaurant - Gedeelde vergaderzalen - Douches, kluisjes, fietsenstalling - Computerruimte - Toegangscontrole gebouw - Archieven (14m², 80m², 73m²) BEGROTING - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: 62€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: €10/sq.m/jaar - Parkeergarage: €1.300/eenheid/jaar _______________________________________________________ Meer weten?

IXELLES, ideaal gelegen tussen de Louizalaan en het Flageyplein, mooie ±200m² kantoorruimte op de 2e verdieping van een klein kantoorappartement. De ruimte heeft 2 onafhankelijke ingangen, 6 grote lichte kantoren, een vergaderruimte, H/D WC, keukentje. De kantoren zijn bekabeld, licht en rustig. Een kelder en parkeerplaats zijn bij de huurprijs inbegrepen. Eigen elektriciteit en water. Technische specificaties : - Bedrading - Aluminium kozijnen - Kelder - Tapijt Budget : - Voorziening van lasten en taksen : ±1.080€/maand - 1 overdekte parkeerplaats inbegrepen ---------------------------------- Meer weten?

DIEGEM, in een groene omgeving: “The Hub”, een modern gebouw met verschillende lichte kantoorruimten rond een prachtig atrium. Huurders kunnen gebruik maken van een breed scala aan diensten, waaronder een restaurant, snackbar, gemeenschappelijke terrassen, fietsenstalling, 3 gemeenschappelijke vergaderzalen, garderobe/douches, conciërge en receptie. De infrastructuur en technologie van het gebouw worden voortdurend verbeterd om de BREEAM “Very Good” certificering te behalen. Er worden zonnepanelen geïnstalleerd. Locatie : - Bus nr. 272: 200 m (3 min. lopen) - Trein: Diegem 950 m (14 min lopen) - Tram nr. 62: 615 m (10 min te voet) - Luchthaven: Brussels Airport 5 km (7 min met de auto) Technische kenmerken : - Verhoogde vloer - Koel plafond - Gedeeltelijke LED-verlichting - CO2-uitstoot: 37 kg/m²/jaar Kosten : - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: ±67€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: ongeveer 13€/m²/jaar - Buiten parkeren: €900/unit/jaar met goede parkeerratio - Optioneel: 46m², 55m² en 96m² archieven ________________________________________________________________ Meer weten?

DIEGEM, in een groene omgeving: “The Hub”, een modern gebouw met verschillende lichte kantoorruimten rond een prachtig atrium. Huurders kunnen gebruik maken van een breed scala aan diensten, waaronder een restaurant, snackbar, gemeenschappelijke terrassen, fietsenstalling, 3 gemeenschappelijke vergaderzalen, garderobe/douches, conciërge en receptie. De infrastructuur en technologie van het gebouw worden voortdurend verbeterd om de BREEAM “Very Good” certificering te behalen. Er worden zonnepanelen geïnstalleerd. Locatie : - Bus nr. 272: 200 m (3 min. lopen) - Trein: Diegem 950 m (14 min lopen) - Tram nr. 62: 615 m (10 min te voet) - Luchthaven: Brussels Airport 5 km (7 min met de auto) Technische kenmerken : - Verhoogde vloer - Koel plafond - Gedeeltelijke LED-verlichting - CO2-uitstoot: 37 kg/m²/jaar Kosten : - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: ±67€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: ongeveer 13€/m²/jaar - Buiten parkeren: €900/unit/jaar met goede parkeerratio - Optioneel: 46m², 55m² en 96m² archieven ________________________________________________________________ Meer weten?

DIEGEM, in een groene omgeving: “The Hub”, een modern gebouw met verschillende lichte kantoorruimten rond een prachtig atrium. Huurders kunnen gebruik maken van een breed scala aan diensten, waaronder een restaurant, snackbar, gemeenschappelijke terrassen, fietsenstalling, 3 gemeenschappelijke vergaderzalen, garderobe/douches, conciërge en receptie. De infrastructuur en technologie van het gebouw worden voortdurend verbeterd om de BREEAM “Very Good” certificering te behalen. Er worden zonnepanelen geïnstalleerd. Locatie : - Bus nr. 272: 200 m (3 min. lopen) - Trein: Diegem 950 m (14 min lopen) - Tram nr. 62: 615 m (10 min te voet) - Luchthaven: Brussels Airport 5 km (7 min met de auto) Technische kenmerken : - Verhoogde vloer - Koel plafond - Gedeeltelijke LED-verlichting - CO2-uitstoot: 37 kg/m²/jaar Kosten : - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: ±67€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: ongeveer 13€/m²/jaar - Buiten parkeren: €900/unit/jaar met goede parkeerratio - Optioneel: 46m², 55m² en 96m² archieven ________________________________________________________________ Meer weten?

DIEGEM, in een groene omgeving: “The Hub”, een modern gebouw met verschillende lichte kantoorruimten rond een prachtig atrium. Huurders kunnen gebruik maken van een breed scala aan diensten, waaronder een restaurant, snackbar, gemeenschappelijke terrassen, fietsenstalling, 3 gemeenschappelijke vergaderzalen, garderobe/douches, conciërge en receptie. De infrastructuur en technologie van het gebouw worden voortdurend verbeterd om de BREEAM “Very Good” certificering te behalen. Er worden zonnepanelen geïnstalleerd. Locatie : - Bus nr. 272: 200 m (3 min. lopen) - Trein: Diegem 950 m (14 min lopen) - Tram nr. 62: 615 m (10 min te voet) - Luchthaven: Brussels Airport 5 km (7 min met de auto) Technische kenmerken : - Verhoogde vloer - Koel plafond - Gedeeltelijke LED-verlichting - CO2-uitstoot: 37 kg/m²/jaar Kosten : - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: ±67€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: ongeveer 13€/m²/jaar - Buiten parkeren: €900/unit/jaar met goede parkeerratio - Optioneel: 46m², 55m² en 96m² archieven ________________________________________________________________ Meer weten?

In het hart van de Europese wijk, tussen Wet en Belliard, een perfect gerenoveerde kantoorruimte van ±170m² op de 8e verdieping. Volledig ingerichte en ingedeelde ruimte met parketvloer, dubbele beglazing, keukentje, enz. 1 parkeerplaats in de kelder inbegrepen. Buitenkans. Technische kenmerken : - Bedrading - Collectieve verwarming op gas - PVC kozijnen - PRM toegang - Parketvloer - Jaloezieën ______________________________________________ Meer weten?

Europese wijk, tegenover het Leopoldpark en vlakbij het Jourdanplein, kantoren van ±270m² op 2 verdiepingen. Art Nouveau-gebouw, opgericht in 1913 naar plannen van architect Jean-Baptiste Dewin. Kant-en-klare kantoren. Momenteel bestaande uit 4 privékantoren, een ontvangstruimte, een keuken en een grote open ruimte. Kantoren met airconditioning, IT-netwerkteams. Ideaal voor een representatief kantoor (regio, bedrijf, enz.). Het ligt voor het grijpen! Technische specificaties : -Bekabeling -Collectieve gasverwarming -Vloergoten -PVC kozijnen -Jaloezieën -Geplastificeerd tapijt -Receptie Budget : - Voorziening voor kosten : 220 €/maand - Belasting: € 3.580/jaar ___________________________________________ Meer weten?

WATERLOO Office Park, in het K-gebouw, een van de mooiste van het Park, verschillende kantoorruimtes te koop vanaf ±268m² op de 1ste linkse verdieping van een luxueus gebouw vlakbij de Brusselse Ring en het centrum van Waterloo. Een uitgelezen kans voor KMO's die hun kantoren tegen een aantrekkelijke prijs willen verwerven. Locatie : - 20km van Brussel - Enkele minuten van de Ring en vlakbij de E19 (Parijs) - 400m van het station van Waterloo - 300m van buslijnen 121, 125 en 127 - 300m van tramlijnen 7 en 25 - Tal van winkels, banken en restaurants in de buurt. Technische kenmerken : - Scheidingswanden - Toegangscontrole - Verlaagde plafonds - Sanitair H/D - Kozijnen - Keukentje - Video-intercom - Lift - Vloerbedekking Budget : - Voorziening voor lasten: ± 40€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: ± 17€/m²/jaar - Binnenparkeerplaatsen: €10.000 - Buitenparkeerplaatsen: €5.000 _______________________________________________________________ Meer weten?

WATERLOO Office Park, in het K-gebouw, een van de mooiste in het Park, verschillende kantoorruimtes te koop vanaf ±414m² op de 1ste linkse verdieping van een luxueus gebouw vlakbij de Brusselse Ring en het centrum van Waterloo. Een uitgelezen kans voor KMO's die hun kantoren tegen een aantrekkelijke prijs willen verwerven. Locatie : - 20km van Brussel - Enkele minuten van de Ring en vlakbij de E19 (Parijs) - 400m van het station van Waterloo - 300m van buslijnen 121, 125 en 127 - 300m van tramlijnen 7 en 25 - Tal van winkels, banken en restaurants in de buurt. Technische kenmerken : - Scheidingswanden - Toegangscontrole - Verlaagde plafonds - Sanitair H/D - Kozijnen - Keukentje - Video-intercom - Lift - Vloerbedekking Budget : - Voorziening voor lasten: ± 40€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: ± 17€/m²/jaar - Binnenparkeerplaatsen: €10.000 - Buitenparkeerplaatsen: €5.000 _______________________________________________________________ Meer weten?

WATERLOO Office Park, in het K-gebouw, een van de mooiste in het Park, verschillende kantoorruimtes te koop vanaf ±140m² op de 1ste linkse verdieping van een luxueus gebouw vlakbij de Brusselse Ring en het centrum van Waterloo. Een uitgelezen kans voor KMO's die hun kantoren tegen een aantrekkelijke prijs willen verwerven. Locatie : - 20km van Brussel - Enkele minuten van de Ring en vlakbij de E19 (Parijs) - 400m van het station van Waterloo - 300m van buslijnen 121, 125 en 127 - 300m van tramlijnen 7 en 25 - Tal van winkels, banken en restaurants in de buurt. Technische kenmerken : - Scheidingswanden - Toegangscontrole - Verlaagde plafonds - Sanitair H/D - Kozijnen - Keukentje - Video-intercom - Lift - Vloerbedekking Budget : - Voorziening voor lasten: ± 40€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: ± 17€/m²/jaar - Binnenparkeerplaatsen: €10.000 - Buitenparkeerplaatsen: €5.000 _______________________________________________________________ Meer weten?