ESSET (1000 Brussel) (pagina 8)

RHODE-SAINT-GENESE, prachtige winkelruimte van ± 478m² op de begane grond van een kwaliteitskantorencomplex (Waterloo Road Center). Het is gelegen aan de drukke Chaussée de Waterloo (N5) en profiteert van een goede zichtbaarheid (grote uitstalramen). Gemakkelijk en veilig parkeren voor klanten. Locatie : - 3 km van het centrum van Waterloo - 3 km van het station Sint-Genesius-Rode - 4 km van de Ring (afrit Waterloo) - Talrijke Tec- en De Lijn-lijnen voor het gebouw Technische faciliteiten : - Verwarming - Dubbele beglazing - Toegangscontrole - Beveiliging - Alarmsysteem - Branddetectie - Keukentje - Sanitair H/D Budget : - Gemeenschappelijke lasten: €250/maand - Onroerende voorheffing: €5.950/jaar ----------------------------------- Meer weten?

UCCLE, Cavell wijk, in de buurt van rue Vanderkindere, een commerciële gelijkvloers van ± 100m ² met inbegrip van ± 25m ² kelders. Voorgevel ± 4m. Het is bewoond door een winkel voor mobiele telefonie en ook verhuurd aan een ander bedrijf. Maandelijkse huur €1.600/maand. Lage servicekosten. -------------------------- Meer weten?

LIER - Grote Markt, in een prachtig laat 19e eeuws pand, een winkelruimte van ±120m² verhuurd als Horeca met een handelshuurcontract van 9-jaar ingaande 01/10/2020. Huurprijs ± €45.000/jaar. Kwaliteitshuurder! Goede investering van ±7,5% bruto, prachtige ligging op de Grote Markt in Lier. Gebruik van een terras voor het gebouw. Technische specificaties : - Bedrading - Aluminium openingskozijnen - HORECA mogelijk - Luifels Dossier op aanvraag! ------------------------------------- Meer weten?

Forest, entre la chaussée de Neerstale et l'avenue de Kersbeek, un ensemble mixte de ±1.500m² composé de bureaux entièrement rénovés au 1er étage de ±250m². Idéal pour une PME désireuse de s'installer sur la Région Bruxelloise. Nombreux panneaux solaires en toiture. Dossier sur demande. Visites sur RDV. Composition : Sous-sol : Diverses caves, archives, compteurs, etc Rez : - Hall d'entrée avec zone de chargement / déchargement - 2 Bureaux d'accueil et autre (±100m²) - Zone de stockage menant vers l'entrepôt (±600m²) - Vaste atelier attenant (±550m²) avec locaux sociaux (cuisine - réfectoire - sanitaires H/D, etc) - 1er étage : Divers bureaux cloisonnés et open space entièrement rénovés (±150m²) Techniques : - Câblage / Gaines de sol - Chauffage collectif au gaz - Châssis ouvrants en alu - Accès camionnette - Air conditionné - Stores - Tapis plain - Cloisonnement ------------ Meer weten?

Shopping du Parc - Au cœur du zoning commercial, lumineux magasin de ±53m². Idéalement situé aux côtés de nombreuses grandes enseignes, cet espace est bordé de toutes les commodités : restauration, supermarchés, station essence, salle de sport, etc. Il dispose de techniques modernes pour faciliter le lancement de votre activité : sanitaires H/F, accès PMR, portes automatiques coulissantes, parking voitures/vélo, etc. Il bénéficie d'une très belle visibilité avec ses grandes vitrines tout le long du commerce. Facile d'accès via la N514 et N513 et station de bus TEC. Pas de reprise de commerce ou de pas de porte ! A découvrir immédiatement ! Mesures et chiffres donnés à titre indicatif ! Budget : - Précompte Immobilier : 1.000€/an - Charges communes : à déterminer ---------------------- Meer weten?

Brussel, langs de “petite ceinture” en vlakbij het metrostation Trône/Troon, prachtig gerenoveerde kantoorruimte van ±970m² in een modernistisch gebouw met een prachtige inkomhal en een privétuin aan de achterzijde. De kantoren bevinden zich op de 5e verdieping. Moderne technologie: ventilatie, verlaagde vloeren, verlaagde plafonds, enz. Privé parkeerplaats in de kelder. Talrijke diensten beschikbaar (conciërgedienst). Tal van snackbars en restaurants in de buurt. Een must-see! Budget : - Bijkomende kosten: €43/m²/jaar - Onroerende voorheffing: 37,50€/m²/jaar - Regionale belastingen: 9,50€/m²/jaar - Overdekte parkeerplaats beschikbaar: €2.500/eenheid/jaar ------------------------ Meer weten?

Brussel, vlakbij de Grote Markt en de Antoine Dansaertstraat, uitzonderlijk handelspand verdeeld over 4 verdiepingen. Gelegen in de toeristische zone van Brussel, biedt het tal van mogelijkheden: showroom, winkel, museum, ontspanningsruimte, enz. Er is geen vergunning verleend voor horeca-exploitatie. Er is echter onlangs een gemengd concept geïmplementeerd. Totale oppervlakte van 635 m², als volgt verdeeld: - 508 m² winkelruimte - 127 m² kelder/opslagruimte Groot centraal trappenhuis. WC H/D, keuken. Veel licht omdat het pand uitkomt op een groot binneneiland aan de achterkant. Veel charme. Voor het grijpen! Budget : - Voorziening voor onroerende voorheffing: ongeveer €2.800/jaar - Voorziening voor gemeenschappelijke kosten: ongeveer €4.800/jaar (conciërge, onderhoud, enz.) - Geen regionale belastingen __________________________________________________________________________________________________________ Meer weten?

Europese wijk, tegenover het Leopoldpark en vlakbij het Jourdanplein, ±270m² kantoren op 2 verdiepingen. Kant-en-klare kantoren. Momenteel bestaande uit 4 privékantoren, een receptie, een keuken en een grote open ruimte. Kantoren met airconditioning, IT-netwerkteams. Ideaal voor een representatief kantoor (regio, bedrijf, enz.). Technische specificaties : -Bekabeling -Collectieve gasverwarming -Vloergoten -PVC-openingskozijnen -Jaloezieën -Geplastificeerd tapijt -Receptie Budget : -Servicekosten: 220 €/maand -Belasting: € 3.580/jaar -------------------------------------- Meer weten?

Brussel, Louizalaan, uitzonderlijke kantoorruimte van ±845m² op 3 niveaus, gelegen aan de achterzijde van een klassiek gebouw: koetspoort, hoge plafonds, gemeenschappelijke tuin / achterterras. De lokalen zijn de voormalige stallen van het herenhuis dat gelegen was aan de voorkant van het complex, langs de Louizalaan. Ze zijn omgebouwd tot kantoren en overdekt met een groot modern glazen dak, dat profiteert van een efficiënt temperatuurbeheer. Bekabelde kantoren, gedeeltelijk verdeeld over 3 verdiepingen. Groot centraal atrium met een houten structuur dat kan worden gebruikt als lunchruimte/vergaderruimte of evenementenruimte. Andere vergaderruimten/bubbels, H/D-toiletten, ingerichte keuken op de begane grond. Aan de voorkant, in de kelder: lichte, onafhankelijke ruimte met eigen keuken, toegankelijk vanaf de centrale binnenplaats. Het hele pand heeft veel charme. Dit unieke pand is perfect gelegen langs de Louizalaan. Mogelijkheid tot het huren van meerdere parkeerplaatsen in de kelder. Volop gratis fietsenstalling. Geweldige kans! Technische kenmerken : -Opening kozijnen -Tapijt -Overdeelsysteem -Tuin Overzicht van de kosten : -Huur: € 150/m²/jaar -Voorziening onroerende voorheffing (2023): ±19.800 €/jaar -Voorziening voor lasten: ongeveer € 2.000/maand ----------------------------- Meer weten?

ETTERBEEK - In het hart van de Europese wijk, gelegen tussen de Wetstraat en de Belliardstraat, prachtige A7 kantoorruimte van ±170m² op de 1e verdieping. De ruimte is volledig uitgerust en ingedeeld ( keukenhoek, airconditioning, bekabeling, toegangscontrole, dubbele beglazing, openslaande ramen, verlaagd plafond, parketvloer, enz.) Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen (€1.200/empl/jaar) en kelders (€180/eenheid/jaar). Omgeving : - Tussen de Wetstraat en de Belliardstraat. - Vlakbij metrostation Maelbeek. - Buslijnen 21, 22, 27, 59 en 64. - 300m van station Brussel-Schuman - Talrijke restaurantmogelijkheden in de straat Voorzienningen : - Lift - Beveiligde toegang - M/D sanitaire ruimtes - Dubbele beglazing - Openslaand raam - Vals plafond - Bedrading - Parketvloer Budget : - Parkeerplaats beschikbaar: €1.200/eenheid/jaar - Mogelijkheid van kelders: 180€/eenheid/jaar - Nutsvoorzieningen: 350€/maand (gedeelde nutsvoorzieningen, verwarming en waterverbruik) ---------------------------- Meer weten?

EVERE, “Corner Building”, dicht bij het Meiserplein en het centrum van Brussel, prachtige kantoorruimte van ±133m² met tal van mogelijkheden voor de indeling van de ruimte. De ruimte bevindt zich op de 5de verdieping van het gebouw. Uitstekende zichtbaarheid en ideale ligging. Kantoren van hoge kwaliteit. Optionele binnen- en buitenparkeerplaatsen. Locatie - 1 km van station Meiser - 80m van buslijnen 318, 351, 358, 410 - 50m van buslijn 21 - 700m van tramlijn 62 - Slechts enkele minuten van grote verkeersaders (Ring - E40) - 5 minuten van de nationale luchthaven - Dicht bij banken, restaurants, winkels, enz. Voorzienningen - Airconditioning - Verlaagde plafonds - Verzonken verlichting - Sanitair H/D - Douches H/D - Keukentje - Kozijnen - Raam met dubbele beglazing - Telefoon bij binnenkomst Budget - Huur: 135€/m²/jaar - Nutsvoorzieningen : 44€/m²/jaar of 490€/maand - Onroerende voorheffing : 61€/m²/jaar of 8.113€/jaar --------------------------------------------- Meer weten?

EVERE, “Corner Building”, dicht bij het Meiserplein en het centrum van Brussel, prachtige kantoorruimte van ±237m² met tal van mogelijkheden voor de indeling van de ruimte. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. Uitstekende zichtbaarheid en ideale ligging. Kantoren van hoge kwaliteit. Optionele binnen- en buitenparkeerplaatsen. Locatie - 1 km van station Meiser - 80m van buslijnen 318, 351, 358, 410 - 50m van buslijn 21 - 700m van tramlijn 62 - Slechts enkele minuten van grote verkeersaders (Ring - E40) - 5 minuten van de nationale luchthaven - Dicht bij banken, restaurants, winkels, enz. Voorzienningen - Airconditioning - Verlaagde plafonds - Verzonken verlichting - Sanitair H/D - Douches H/D - Keukentje - Kozijnen - Raam met dubbele beglazing - Telefoon bij binnenkomst Budget - Huur: 135€/m²/jaar - Nutsvoorzieningen : 44€/m²/jaar of 870€/maand - Onroerende voorheffing : 61€/m²/jaar of 14.457€/jaar --------------------------------------------- Meer weten?

Brussel, tussen de Kruidtuin en Madou, lichte kantoorruimte ±286m² op de gelijkvloers van een prachtig gebouw. Voorzienningen - Gemeenschappelijke verwarming - Ingebouwde airconditioning - Lift - Dubbele beglazing - Verlaagd plafond - Verzonken verlichting - Sanitair - Telefoon bij binnenkomst Budget Nutsvoorzieningen : 35€/m²/jaar of ±835€/maand Belastingen : 50€/m²/jaar of ±14.300€/jaar ----------------------------- Meer weten?

Brussel, tussen de Kruidtuin en Madou, lichte kantoorruimte ±232m² op de 1ste verdieping van een prachtig gebouw. Voorzienningen - Gemeenschappelijke verwarming - Ingebouwde airconditioning - Lift - Dubbele beglazing - Verlaagd plafond - Verzonken verlichting - Sanitair - Telefoon bij binnenkomst Budget Nutsvoorzieningen : 35€/m²/jaar of ±679€/maand Belastingen : 50€/m²/jaar of ±11.600€/jaar ----------------------------- Meer weten?

Brussel, tussen de Kruidtuin en Madou, lichte kantoorruimte ±302m² gelegen op de 4e verdieping van een prachtig gebouw. Voorzienningen - Gemeenschappelijke verwarming - Ingebouwde airconditioning - Lift - Dubbele beglazing - Verlaagd plafond - Verzonken verlichting - Sanitair - Telefoon bij binnenkomst Budget Nutsvoorzieningen : 35€/m²/jaar of ±880€/maand Belastingen : 50€/m²/jaar of ±15.100€/jaar ----------------------------- Meer weten?

BRUSSELS-CENTRUM, tussen de Berlaymontlaan en de Koningsstraat, kantoorruimte gelegen op de begane grond van het gebouw met lichte en heldere ruimtes. Het gebouw is uitstekend geïsoleerd, heeft goede energieprestaties en tal van technische voorzieningen. Een must-see! Locatie - 250m van het metrostation Centraal Station met lijnen 1 en 5 - Ook 250m van Brussel Centraal Station - 50m van de Sint-Michiels- en Sint-Goedelekathedraal en de Nationale Bank van België. - 120m van buslijnen 29, 63, 65 en 66. - In het hart van Brussel, dicht bij alle voorzieningen en winkels/banken/restaurants. Voorzienningen - Geïntegreerde verlichting - Kozijnen Budget - Huur: 200€/m²/jaar - Nutsvoorzieningen: 39€/m²/jaar of 485€/maand - Roerende voorheffing: 34€/m²/jaar - Parkeerplaats: 1.750€/emp/jaar - Archief: 90€/m²/jaar -------------------------- Meer weten?

Diegem, prachtige kantoorruimte van ± 782m² op de 3de verdieping van een gebouw met tal van mogelijkheden. Gelegen in de PARK LANE waar veel internationale bedrijven gevestigd zijn. Goede zichtbaarheid - Gemakkelijke toegang. Locatie - Vlakbij de Ring en de A201 - Op wandelafstand van het station van Diegem - Gemakkelijk bereikbaar met de auto E40-E19-E411 - Op 5 km van de luchthaven van Brussel - Restaurant in het hart van het park - Bushaltes in het park: lijnen 272, 282, 620 en 621 Technische kenmerken - Verlaagde plafonds - Tapijt - Lichtarmaturen - Bedrading - Keukentje - Dubbele beglazing - Tuin - Liften Budget - Huur: 110€/m²/jaar - Nutsvoorzieningen: 30€/m²/jaar of 1.955 €/maand - Roerende voorheffing: 9€/m²/jaar i.e. 7.038€/jaar - Mogelijkheid tot buitenparkeerplaatsen: 800€/empl/jaar - Overdekte parkeerplaatsen beschikbaar: € 1.100/werkplek/jaar - Archief: €55/m²/jaar ------------------------- Meer weten?

Diegem, prachtig kantoorgebouw met een veelheid aan oppervlakten en mogelijkheden. Gelegen in de PARK LANE waar veel internationale bedrijven gevestigd zijn. Hoge zichtbaarheid - gemakkelijke toegang. Locatie - Vlakbij de Ring en de A201 - Op wandelafstand van het station van Diegem - Gemakkelijk bereikbaar met de auto E40-E19-E411 - 5km van Brussel luchthaven - Restaurant in het hart van het park - Bushaltes in het park: lijnen 272, 282, 620 en 621 Technieken - Valse plafonds - Tapijt - Lichtarmaturen - Bedrading - Keukentje - Dubbele beglazing - Tuin - Liften Budget - Parkeerplaatsen buiten beschikbaar: 800€/werkplek/jaar - Binnenparkeerplaatsen beschikbaar: €1.100/werkn./jaar - Archief: 55€/m²/jaar - Bijkomende kosten: 30€/m²/jaar - Onroerende voorheffing: 9€/m²/jaar --------------------------- Meer weten?

HAREN, Square Léopold, in een prestigieus kantorenpark, kantoorruimte van ± 975m² op de 1e verdieping van een modern gebouw met hoogwaardige technologie. Locatie - Gelegen tussen de NAVO en EUROCONTROL - Vlakbij de Ring - E40, E19/A12 en E411 - 5,7 km van de nationale luchthaven - Restaurants, banken, hotels en winkels in de buurt - 90m van buslijn 65 - 1,5 km van tramlijnen 32, 55 en 62 - 1,7 km van treinstation “Bordet Voorzieningen - Airconditioning - Toegangscontrole - Eigen keuken - Sanitair - Dubbele beglazing - Tapijt - Valse vloeren - Gemeenschappelijke tuin - Restaurant in het gebouw Budget - Huur: 120€/m²/jaar - Bijkomende kosten: 30€/m²/jaar of 2.437,5€/maand - Onroerende voorheffing: 18€/m²/jaar d.w.z. 17.550 €/jaar - Buitenparkings aan 750€/empl/jaar - Binnenparkings aan €1100/empl/jaar ------------------------- Meer weten?

BRUSSELS CENTRUM, tussen de Berlaymontlaan en de Koningsstraat, kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping van het gebouw met lichte en heldere ruimtes. Het gebouw is uitstekend geïsoleerd, heeft goede energieprestaties en tal van technische voorzieningen. Een must-see! Locatie - 250m van het metrostation Centraal Station met lijnen 1 en 5 - Ook 250m van Brussel Centraal Station - 50m van de Sint-Michiels- en Sint-Goedelekathedraal en de Nationale Bank van België. - 120m van buslijnen 29, 63, 65 en 66. - In het hart van Brussel, dicht bij alle voorzieningen en winkels/banken/restaurants. Voozienningen - Liften - Valse vloeren - Valse plafonds - Toegangscontrole - Geïntegreerde verlichting - Kozijnen en dubbele beglazing Budget - Huur: 200€/m²/jaar - Servicekosten: € 39/sq.m/jaar, d.w.z. €2.486,25/maand - Onroerende voorheffing: 34 €/m²/jaar - Parkeergarage: 1.750€/emp/jaar - Archief: 90€/m²/jaar ----------------------------- Meer weten?