Bureaux à louer - Diegem VBC61052

Telecomlaan 9 1831 Diegem

3 855 €

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VBC61052
  • 319 m²
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Description

DIEGEM, dans un cadre verdoyant : "The Hub", un immeuble moderne qui dispose de plusieurs surfaces de bureaux lumineux articulés autour d'un magnifique atrium. De nombreux services sont mis à disposition des locataires pour leur confort : restaurant, snack, terrasses commune, parking vélo, 3 salles de réunion communes, vestiaires/douches, concierge, réception… L' infrastructure et les techniques de l'immeuble sont en constantes amélioration pour l'obtention de la certification BREEAM "Très Bien". Installation de panneaux solaires en cours.

Situation :
- Bus n° 272 : 200 m (3 min à pied)
- Train : Diegem 950 m (14 min à pied)
- Tram n° 62 : 615 m (10 min à pied)
- Aéroport : Brussels Airport 5 km (7 min en voiture)

Techniques :
- Plancher surélevé
- Plafond froid
- Eclairage partiellement LED
- Emissions de CO2 : 37 kg/m²/an

Charges :
- Provision de charges communes : ±67€/m²/an
- Provision de précompte immobilier : ±13€/m²/an
- Parking extérieur : 900€/unité/an avec bon ratio de stationnement
- En option : archives de 46m², 55m² et 96m²

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Détails financiers

  • Loyer: 3 855 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC61052 Réf. vendeur: 6702787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paviljoen

1,5 km 13' 2,4 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist- Evangelische Basisschool

1,6 km 8' 4,1 km 6' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist- Evangelische Basisschool

1,6 km 8' 4,1 km 6' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut La Vertu

1,2 km 9' 1,2 km 2' 14'' 610 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

169 m 2' 2''

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

169 m 2' 2''

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

178 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,1 km 14'

Gares

Diegem

1,1 km 5' 1,7 km 2' 31'' 808 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

4,5 km 20' 5,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Brussels Airport

911 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbachkortenbach

2,2 km 12' 2 km 21' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

965 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Diegem

1,3 km 6' 1,6 km 2' 19'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Machelen

1,8 km 10' 3,1 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Okay Diegem

2,1 km 15' 2,1 km 2' 43'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,8 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,6 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

7,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,4 km 8'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 8 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Diegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Machelen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Diegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Hotel Brussels Airport") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diegem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cortenbachkortenbach" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Diegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paviljoen" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut La Vertu" à 14 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist- Evangelische Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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