Businesses for sale - Ukkel

Quartier Vanderkindere/Coghen, non loin de l’Altitude 100, sur une partie commerçante de la chaussée d’Alsemberg, commerce de ± 150m² au rez-de-chaussée d’un petit immeuble. Composition : vitrine et espace commercial ± 56m², annexe pièce ± 44m², annexe atelier ± 40m², bureau/cuisine/wc ± 8m². Grande cave en sous-sol. Local rénové en 2022, aménagements à charge du locataire pour son activité. Chaudière au gaz individuelle ou électrique à installer. Compteurs individuels eau, gaz et électricité. Charges communes 25€/mois (électricité et nettoyage communs). Actuellement loué avec un bail commercial (magasin vélos) à 1.200€ + 100€ de PI + charges 25€, ayant commencé le 01/05/23. Toiture plate des annexes arrière rénovée en 2025. Transports en commun : tram 51, bus 48. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### – 7846438 Want to know more?

UCCLE (situation de 1er ordre), à 2 pas de l'avenue Molière, à proximité immédiate des moyens de transports et des commerces, dans un immeuble de standing, beau RDC (surélevé) de +/- 50m², comprenant: hall d'entrée, wc séparé, bureau avec coin cuisine (meublée et équipée d'un évier + un frigo), bureau, sdd (lavabo + douche), volets électriques dans tout l'appartement, cave, ascenseur, concierge dans l'immeuble. Nouvelle chaudière à cogénération. Obligation locative à respecter (Bail d'1 an ayant débuté le 01/02/2026. Le bien est actuellement loué 750€/mois hors charges). Pour conditions et visites: ### / ### / ### Want to know more?

Vaneau-Lecobel is pleased to present this attractive retail space situated on the ground floor of the W-Wood development on Chaussée de Waterloo in Uccle, on the edge of the Bois de la Cambre. Boasting a prime location on a busy thoroughfare, in the immediate vicinity of shops, schools, amenities and public transport, this property offers a generous floor area of approximately 161 m². This bright and versatile space is suitable for a variety of commercial or professional uses, subject to the necessary permits. Parking spaces are available as an option at a price of €45,000 each, as well as cellars at a price of €5,000 each. The sale is subject to VAT, with the possibility of benefiting from the reduced rate of 6 per cent, subject to compliance with the applicable legal conditions. For further information, please contact us on ### or at ### . Want to know more?

UCCLE (à proximité du Parvis Saint-Pierre, de la rue Xavier De Bue et de la chaussée d'Alsemberg), à 2 pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, face au nouveau projet CARRE.COGHEN, superbe espace polyvalent CASCO (affectation commercial) de 300m² brut. Travaux réalisés par le vendeur: nouvelle chape, nouvelles vitrines, nouvelle toiture et nouvel égouttage. L'espace est idéal pour une variété d'exploitation: salle de sport, vente de mobilier, coworking, magasin de vélos, ... Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### Want to know more?

Ideal for investors or hospitality professionals – immaculate condition, terraces and parking spaces. Located in an urban, residential, green and very upmarket neighbourhood, this mixed-use building in excellent condition combines a ready-to-use commercial space with a spacious private duplex apartment. Ground floor (commercial space): Large entrance hall with cloakroom. Restaurant room with bar, bright back room with access to terrace/balcony. Fully equipped professional industrial kitchen. Floors (Private Duplex Apartment): 1st: Spacious living room, dining room, fully equipped open-plan kitchen. Major asset: A large and pleasant 48 m² private terrace accessible from the 1st floor. 2nd floor: Hallway, full bathroom (bath, shower, double sink, separate toilet, washing machine space), dressing room, two bedrooms (one small at the front, one large at the rear). Full basement: Cellars, garage (1 car), two additional covered parking spaces. Convenient side access to private parking. Uccle : Facilities: Rainwater tank, water softener, intercom. Premium location in a sought-after residential area. Very good general condition, no major renovations required. Versatility: Combines residential and professional use. Exceptional outdoor spaces (terraces, balcony). Parking facilities (garage + 2 covered spaces). This rare property combines charm, functionality and a prime location. A visit is essential to appreciate the full potential of this building. The sale is by company buyout. Possibility to purchase the building outside of the company for an additional €200,000. Sale in the form of shares. Want to know more?

UCCLE / FORT JACO — Idéalement situé sur la très recherchée Chaussée de Waterloo, ce bien commercial réunit ce que les exploitants trouvent rarement au même endroit : la visibilité d'un axe prime du sud bruxellois en façade, et un véritable extérieur privatif à l'arrière. 110 m² nets de surface commerciale en front de Chaussée de Waterloo. 49 m² de terrasse en bois immédiatement utilisable. Et un vaste jardin privatif clôturé qui prolonge le bien sur 41 mètres de profondeur, le tout sur une parcelle de 325 m². Une véritable respiration verte au cœur d'un quartier vivant — et un atout d'exploitation rarement rencontré sur cette artère. Distribution du bien : façade urbaine de 8 mètres immédiatement identifiable depuis la chaussée. Au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux distincts de 21 m² et 17 m², une cuisine équipée de 17 m² avec accès direct au jardin, et deux pièces complémentaires de 13 m² et 11 m² offrant une vraie souplesse d'aménagement. À l'étage, un hall, deux WC, un espace lavabo de 7 m² et une pièce supplémentaire de 12 m². Surface bâtie totale 140 m². État et finitions : excellent état général, aucun travaux à prévoir. Châssis double vitrage en aluminium, parquet massif au sol, spots encastrés, chauffage par radiateurs. Affectations envisageables : la distribution permet une vraie souplesse de projet — cabinet médical ou paramédical, profession libérale, showroom, concept lifestyle, espace wellness ou projet Horeca de qualité (sous réserve des autorisations urbanistiques requises). Localisation et accessibilité : cœur du tissu commercial Fort Jaco / Vivier d'Oie, secteur à forte densité d'enseignes établies et à clientèle aisée. Arrêt de bus à 200 m, accès autoroutier Ring de Bruxelles à 1,2 km, gare de Vivier d'Oie à proximité. Commerces et restaurants accessibles à pied. Bien rare sur le marché ucclois. Dossier complet remis sur demande aux candidats sérieux. Info et visite : ### ou sur ### — ID : RCBXLCDW1480. Want to know more?

VISIT PAVIMMO.BE FOR MORE INFORMATION OR TO BOOK AN APPOINTMENT REF: 7780330 Located at Place Emile Danco 13 in Uccle, this restaurant benefits from a highly strategic and busy location, in close proximity to a Delhaize, offering excellent visibility and a steady flow of customers. The property stands out thanks to its very attractive rent of €1,467.79 per month for two floors, a rare opportunity in the horeca sector. LAYOUT: • Surface spread over two levels; • Dining area; • Fully equipped professional kitchen; • Storage spaces. TECHNICAL ASPECTS: • Complete professional equipment; • Positive cold room; • Negative cold room; • Salva oven; • Professional refrigerated worktables. The business currently generates a turnover of approximately €30,000 per month and offers strong development potential. Optimizations can significantly increase profitability. Excellent opportunity for an operator or investor. Interested? Contact us now for more information and a visit! PAVIMMO - ### - ### OUR EXPERIENCE AT THE SERVICE OF YOUR REQUIREMENTS. Want to know more?

Découvrez ce commerce de rez-de-chaussée situé au 96 Sterstraat à Drogenbos, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel pour les entrepreneurs qui accordent une grande importance à la visibilité, à l’accessibilité et à l’image commerciale de leur activité. Grâce à sa situation stratégique à proximité du Ring de Bruxelles, de la Chaussée de Mons, de l’Avenue de l’Humanité et de la zone commerciale de Drogenbos, cet emplacement profite d’un passage constant de clientèle locale ainsi que de trafic de transit. Le bien est actuellement aménagé et exploité en tant que pharmacie, ce qui permet une reprise immédiate pour une activité similaire. Grâce à son agencement fonctionnel et à son affectation commerciale, il offre également de nombreuses possibilités pour l’exercice d’une profession libérale, d’une activité médicale ou paramédicale, de bureaux, de services ou encore de commerce de détail. L’espace commercial dispose d’une présentation soignée, d’une vaste surface dédiée à l’accueil de la clientèle ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels à l’arrière pouvant être utilisés comme réserve, bureau, cabinet, espace de travail ou locaux pour le personnel. L’un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son excellente situation commerciale. Implanté dans un environnement dynamique bénéficiant d’un fort ancrage local, entouré de nombreux quartiers résidentiels et offrant des connexions rapides vers Bruxelles, Anderlecht, Leeuw-Saint-Pierre et les communes environnantes, ce bien bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un important potentiel de clientèle. Vous êtes à la recherche d’un espace commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente accessibilité et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ? Cette propriété mérite assurément votre attention. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📧 ### 📱 ### Want to know more?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€!!! Uccle limite Ixelles, en plein coeur du quartier commerçant de la BASCULE, dans un immeuble entièrement remis à neuf, magnifique appartement de +/-104m² brut (selon PEB) + terrasse arrière de 6m² et balcon 3m², comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, living en parquet, cuisine ouverte full équipée, 2 chambres, 2 sdd et 1 cave. Local vélos. Les compteurs d’électricité et de gaz sont privatifs. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: B Want to know more?

Located on the highly sought-after Avenue Hamoir in Uccle, near the Bois de la Cambre, Immo 2.0 offers you this bright, functional, and tastefully renovated studio. Situated on the ground floor of a small condominium, it benefits from a green and quiet environment. The 28m2 studio consists of an entrance hall with a wardrobe, an equipped kitchen, a bright living room, a sleeping area, as well as a shower room with sink and wall-mounted toilet. A cellar completes the property and provides additional storage space. Its prime location, just steps from the Bois de la Cambre, public transport, shops, and the European School, makes it an ideal property for a comfortable pied-à-terre. ✨ Interested? Contact us at ### or by email at ### to schedule a visit! Want to know more?

UCCLE, Cavell, dans une des meilleures parties de la rue, un beau commerce de ±90m² présent depuis près de 25 ans et rénové récemment. Vente des murs sans reprise. Libre fin d'année idéalement. Pas d'Horeca. Rez-de-chaussée: ±76m² - Boutique de vêtement Sous-sol : ±14m² (réserve, local technique, etc) directement accessible par le magasin. Charges faibles Dossier sur demande. Want to know more?

Nous vous proposons la reprise de ce magnifique restaurant / pizzeria actuellement en pleine activité, bénéficiant d'une excellente réputation (4,6/5 sur 330 avis Google). Situé dans un emplacement stratégique au cœur d'Uccle, l'établissement profite d'une clientèle fidèle ainsi que d'un important potentiel de développement. Caractéristiques de l'établissement : Le restaurant dispose d'une salle chaleureuse et conviviale offrant : 32 couverts intérieurs avec une cuisine ouverte apportant visibilité et convivialité Belle terrasse de 20 couverts L'équipe actuellement en place se compose de : 1 employé temps plein 1 employé à temps partiel (15h/semaine) Points forts Aucun investissement n'est à prévoir. L'établissement est parfaitement entretenu et exploitable immédiatement. Le matériel professionnel est en excellent état, avec des équipements récents, dont un four à pizza acquis il y a à peine 2 ans. Une activité take-away a été développée au cours de la dernière année, générant un chiffre d'affaires complémentaire et offrant un potentiel de croissance supplémentaire. Structure immobilière : Loyer de 1.940,00 EUR/mois Conditions : Cession de 100 % des titres Dossier idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable dans une commune premium de Bruxelles. Want to know more?

This office space for sale is located at Drève des Renards 4 in Ukkel, offering a unique opportunity for professionals seeking a commercial property in this sought-after area. Priced at €140,000, this property provides a practical and straightforward solution for businesses requiring functional office premises. The space does not include bedrooms or a cellar, focusing entirely on an efficient working environment suitable for various business needs. The office features one bathroom and gas heating, ensuring comfort and convenience throughout the year. Although there is no lift or veranda on site, the property includes a door entry system for secure access. It is important to note that the office is not accessible for persons with reduced mobility. Additionally, there is no electrical installation certificate applicable, and the building is not located in a flood-prone area nor subject to any urban planning permit restrictions. The total land area associated with the property spans 6,020 m², providing substantial surrounding space. Situated in the municipality of Ukkel (postal code 1180), this property benefits from the overall reputation and amenities of the area while being offered at a competitive price of €140,000. For companies or investors interested in acquiring office space in this location, this property represents a tangible opportunity. Interested parties are encouraged to contact the vendor promptly to arrange a viewing or obtain further information about this office space. Want to know more?

Property One, your real estate partner in Uccle, offers you this spacious commercial space ideally located on Chaussée d'Alsemberg, in the immediate vicinity of the center of Uccle and the Xavier De Bue district, benefiting from excellent visibility in a dynamic and sought-after sector. With a total surface area of approximately 320 m², including 100 m² on the mezzanine, this property offers numerous operating possibilities and would be ideal for a retail outlet, medical center, veterinary practice, physiotherapy space or any other professional activity. The property benefits from a large 7.70-meter shop window, offering optimum visibility and showcasing the business to its best advantage. Thanks to its volume, versatile configuration and strategic location on a busy thoroughfare, this business represents a rare opportunity for an activity wishing to benefit from high visibility in Uccle. The surface areas are given as an indication and the information contained in this advert is non-contractual. For more information on the location, please visit our website: ### Want to know more?

Situé à 500m du Globe, et donc proche du centre d'Uccle, se situe ce commerce situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements offre une surface d'environ 75m² composée de l'espace principal, d'un atelier, d'une cuisine, d'un espace de rangement et d'une toilette. Situation idéale, proche de toutes les facilités et de nombreux magasins. Belle visibilité sur la chaussée d'Alsemberg. Faire offre à partir de 195.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?

Property One, your real estate partner in Uccle, offers you this investment property ideally located between Bourdon station and Place de Linkebeek, in a green and particularly quiet environment. A building with a rare cachet, marked by typical early 20th-century architecture, combining elegance and authenticity. The building comprises three residential units, each with its own outdoor space. The first floor features a two-bedroom apartment with direct access to the garden. The second floor features a two-bedroom apartment with covered terrace. The second floor features a two-bedroom duplex with terrace. Each unit is equipped with compliant electrical wiring, individual meters and boilers. The building also benefits from cellars. No work required, simple management, ideal for investors. The property has a garage box with space in front of it. The surface areas are given as an indication and the information contained in this advert is non-contractual. For further information on the location, please visit our website: ### Want to know more?

IXELLES, Edith Cavell neighborhood, COMMERCIAL SPACE of ±51.9 m² with parking available. Ideally located, featuring a very wide storefront, it is situated on the ground floor of a building renovated between 2001 and 2005. Currently leased under a commercial lease that began in May 2019 for a current monthly rent of €1,019.67 plus a provision for utilities of approximately €275 per month. The property consists of a bright, open-plan space of 44 m², a storage area, and a separate restroom with a sink. A basement storage unit completes the property. Option to purchase a single parking space (+€40,000) or a double parking space (+€70,000). Shared gas boiler (good until 2024). Bike storage room. Come see it at L&P! Want to know more?

UCCLE / MESSIDOR: OFFICE ±52 m² WITH TERRACE, CELLAR & PARKING Ideally located on Avenue Messidor, in the immediate vicinity of the Churchill district, public transport, shops, schools and green spaces, RAVEL ESTATE is pleased to present this office located on the ground floor of a beautiful 1970s co-ownership. The property is officially designated for office / professional practice use, but is currently fitted out as a studio, offering attractive reconfiguration potential. It comprises an entrance hall, an additional room that can be used as storage space or a small office area, a pleasant main room with an equipped kitchen, as well as a shower room and separate toilet. Two large bay windows open directly onto a pleasant private terrace of ±10 m² and the co-ownership’s communal garden, bringing calm and natural light to the property. A private cellar and a parking space (optional for 25.000€) complete this property. A rare opportunity in the area, ideal for a professional practice, an independent office or a project with potential, subject to the necessary urban planning authorisations for any change of use. Additional information: - EPC: C- - Electricity: non-compliant - Share in the co-ownership: 105/10000 - Monthly co-ownership charges: ±€220/month - Optional parking space: €25,000 Info & visits: RAVEL ESTATE – ### – ### – ### Want to know more?

Located on the shopping street Vanderkindere, close to Avenue Brugmann, this commercial ground floor enjoys excellent visibility. The property consists of a commercial window of approximately 15 m² at the front, which is vacant, and an additional space at the rear of approximately 31 m², which is currently rented. This rear space is not recognised as accommodation. A large cellar completes the property. The property offers a flexible layout and is suitable for owner-occupancy and/or investment in a sought-after shopping district. Thanks to its shop window on a shopping street, its strategic location (Vanderkindere/Brugmann) and its functional surface area, the property is particularly suitable for: a local shop, a liberal profession or service activity, an office or showroom, etc. More properties ? ### Want to know more?