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Surface commerciale à vendre en viager, Uccle VBE90432

Chaussée de Neerstalle 438 c, 1180 Uccle
Bouquet 95 000 €
2 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 95 000 €
Revenu cadastral 1 709 €
Revenu locatif mensuel 2 500 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 2 150 €
Valeur de la propriété 95 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du séjour 34 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Surface totale du terrain 91 m²
Surface constructible 91 m²
Profondeur du terrain 15 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/08/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90432 Réf. vendeur: 2727 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Neerstalle - Neerstallesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Uccle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Kraakje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wagon".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Stalle".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 4 - Gare Du Nord - Stalle (P), 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes T82 - Gare Du Midi - Heros, N12 - Gare Centrale - Stalle P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R53 - Ninove - Anderlecht avec une station située à 3 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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