Infos & Visites, Kristof : ### - ### . Situé sur la célèbre Chaussée d'Alsemberg, dans le quartier Globe, à deux pas des magasins et des transports en commun, By the Way vous présente cet immeuble mixte, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 appartements. Tous les appartements sont loués. Le rez-de-chaussée commercial est en cours de location. Composition : au rez-de-chaussée, commerce +/- 92m2 avec entrée séparée en cours de location (anciennement Neckermann). Aux trois premiers étages, 3 appartements 2 chambres avec balcon, de respectivement +/- 91m2, 96m2 et 97m2 (selon PEB). Au 4ème et dernier étage, appartement 1 chambre avec terrasse +/- 75m2 (selon PEB). PEB : E, E, G, G. Au sous-sol, caves et chaufferie. Chaudière commune au gaz à condensation Buderus de 2021. Rénovation et isolation de la toiture en 2020. Électricité non conforme. Infos & Visites, Kristof : ### - ### . En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Uccle
Plus d'informations : Arthur Reynier - ### UCCLE CENTRE - We Invest vous propose cet immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 unités de logement reconnus entièrement rénové en 2012. Cet immeuble développe une surface de +/- 395m2 et offre un rendement brut annuel de +/- 70 000 €. Il se compose comme suit : Un rez-de-chaussée commercial avec une sandwicherie. On a une entrée spacieuse à l'angle de la chaussée d'Alsemberg et de la rue Nieuwenhove, une grande salle lumineuse pour se restaurer sur place et une cuisine professionnelle à l'arrière. Revenu mensuel de +/- 3000 €. Au 1er et 2ème étage : On a une disposition similaire avec une grande chambre de +/- 30m2 ainsi qu'une petite chambre de +/- 15m2 et un grand séjour au milieu pour le 1er étage et une cuisine super équipée au 2ème étage. Au 3ème étage : On va avoir une grande chambre de +/-30m2 ainsi qu'une petite chambre de +/-15m2 avec deux douches individuelles ainsi qu'un local technique. En cave : +/- 90m2 comprenant 8 caves. Actuellement loué à la chambre pour un revenu mensuel de +/- 3000€. - Double vitrage en bois rénové en 2012. - Toiture isolée et rénovée en 2012. - Façade isolée par l'intérieur en 2012. - PEB : F (287 Kwh/m2.an). - Chauffage collectif au gaz. - Libre en fonction des locataires. Son emplacement idéal au coeur de Uccle, le bon entretien et son rendement brut sont des atouts susceptibles de vous intéresser dans un quartier vivant. ### - ### En savoir plus ?
UCCLE/FOREST – Altitude 100 - Parc de Forest / Parc Duden : IMMEUBLE DE RAPPORT DE 6 APPARTEMENTS de ± 644 m² (habitables - bruts selon PEB) avec un ascenseur d’une largeur de façade de ± 12 m + ATELIER et BUREAUX de ± 650 m² dans le bâtiment arrière, le tout sur un terrain de ± 5 a et 70 ca (Renseignements urbanistiques disponibles sur demande). Le bien est actuellement composé comme suit : immeuble avant : 6 unités de logements : Au rez-de-chaussée : Un appartement 2 chambres de ± 73m² (Bruts selon PEB - G) - Au 1er/2ème/3ème étage : un appartement/étage de 2 chambres de ± 122m² (Bruts selon PEB - G,F et F) avec terrasse arrière de ± 6m². Au 4ème étage : un appartement 2 chambres de ± 120m² (Bruts selon PEB- G) avec balcon et terrasse arrière de ± 6 m². Au 5ème étage : un appartement 2 chambres de ± 85 m² (bruts selon PEB - G). Double vitrage en PVC - Ascenseur conforme - Elec conforme (au 1er, 3, 4 et 5 ème étage) - Chaudière collective au mazout. Bâtiment arrière : une entrée cochère donnant accès au parking (14 emplacements - Permis d'environnement en cours de demande) et la partie bureaux et atelier. Caves - Compteurs séparés (eau, gaz, électricité). L'ensemble est actuellement loué (6 appartements et 13 sur 14 des emplacements de parking) à 5499,97€/Mois (Hors charges - baux disponibles sur demande). Baux à respecter. Un bien à découvrir en exclusivité chez L&P ! En savoir plus ?
Ch. d'Alsemberg / Place Vanderkindere - Immeuble de rapport mixte +/-180m² aménagé en 3 unités ; RDC: Local commercial +/-80m² avec cave. 1er étage: Appartement +/-40m² comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. (PEB : F). 2e étage: Appartement +/-45m² comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une mezzanine. (PEB : G). - Selon les renseignements urbanistiques 2023: "Le commerce et le logement constituent la dernière affectation licite du bien" => 2 unités reconnues - Charges communes faibles - Baux à respecter. Revenu mensuel : 2.594€/mois, soit 31.128€/an. En savoir plus ?
IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Idéalement situé, proche de toutes les commodités 3 unités entièrement louées • Rez-de-chaussée commercial loué • 2 appartements loués Superficie habitable : 109 m² Infraction urbanistique concernant la cheminée extérieur en inox à régulariser Revenus locatifs immédiats – investissement sécurisé et rentable ! Infos & visites : ### En savoir plus ?
Maison de maître charmante et authentique avec jardin et atelier au cœur d'Uccle Située dans le centre animé d'Uccle, cette maison de maître pleine de caractère offre de nombreux éléments authentiques et un potentiel exceptionnel. Ce bien combine espace de vie et espace professionnel de manière unique – idéal pour ceux qui recherchent flexibilité et volume. Disposition : Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un impressionnant atelier sur deux niveaux. Parfait pour un artiste, artisan ou entrepreneur créatif. À l’arrière, un grand jardin urbain, à remettre en valeur, constitue un véritable atout. Le premier et le deuxième étage comprennent chacun une unité d’habitation avec deux chambres – idéal pour la cohabitation, une grande famille ou un investissement. Le grenier peut être aménagé en logement supplémentaire ou en bureau. Une grande cave offre de nombreuses possibilités de stockage, cave à vin ou archives. Atouts supplémentaires : * Éléments authentiques avec beaucoup de charme * Atelier lumineux avec entrée séparée * Possibilités commerciales au rez-de-chaussée * Grand jardin en ville * Garage dans la maison – rare dans ce quartier * Projet de rénovation avec forte valeur ajoutée * Situation centrale, proche des transports et des écoles internationales Un bien unique avec de multiples possibilités pour les amateurs de cachet et d’espace à Uccle. L’appartement du 2e étage a été déclaré inhabitable. Le bien a été affecté par des infractions d’urbanisme. Pour plus d’informations à ce sujet, vous pouvez nous contacter. En savoir plus ?
Maison de maître charmante et authentique avec jardin et atelier au cœur d'Uccle Située dans le centre animé d'Uccle, cette maison de maître pleine de caractère offre de nombreux éléments authentiques et un potentiel exceptionnel. Ce bien combine espace de vie et espace professionnel de manière unique – idéal pour ceux qui recherchent flexibilité et volume. Disposition : Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un impressionnant atelier sur deux niveaux. Parfait pour un artiste, artisan ou entrepreneur créatif. À l’arrière, un grand jardin urbain, à remettre en valeur, constitue un véritable atout. Le premier et le deuxième étage comprennent chacun une unité d’habitation avec deux chambres – idéal pour la cohabitation, une grande famille ou un investissement. Le grenier peut être aménagé en logement supplémentaire ou en bureau. Une grande cave offre de nombreuses possibilités de stockage, cave à vin ou archives. Atouts supplémentaires : * Éléments authentiques avec beaucoup de charme * Atelier lumineux avec entrée séparée * Possibilités commerciales au rez-de-chaussée * Grand jardin en ville * Garage dans la maison – rare dans ce quartier * Projet de rénovation avec forte valeur ajoutée * Situation centrale, proche des transports et des écoles internationales Un bien unique avec de multiples possibilités pour les amateurs de cachet et d’espace à Uccle. L’appartement du 2e étage a été déclaré inhabitable. Le bien a été affecté par des infractions d’urbanisme. Pour plus d’informations à ce sujet, vous pouvez nous contacter. En savoir plus ?
Dans une rue calme à l’arrière de la maison communale d’Uccle, cette élégante maison du début du siècle séduit par sa large façade de 12 mètres et son somptueux jardin arboré orienté plein sud (terrain de ± 10 ares 30, largeur de 18,5 m). L’immeuble est actuellement divisé en 5 unités reconnues par la commune et nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son lustre d’antan. La surface habitable de ± 654 m² est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : appartement de ± 79 m² - Bel-étage : ± 206 m² + terrasse de 20 m² - 1er étage : ± 190 m² + terrasse de 30 m² - 2e étage : ± 131 m² - 3e étage : ± 48 m² + terrasse de 50 m² - PEB : G Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet d’exception à Uccle. En savoir plus ?
Très élégante maison de 1942 dans une rue calme derrière la maison communale d'Uccle, actuellement divisée en 4 unités reconnues par la commune. Beau jardin (terrain +/- 10 ares 30). Immeuble nécessitant une rénovation pour lui redonner son lustre d'antan. Surface habitable +/-654 m². Rez : Appartement de +/- 79 m², bel étage +/- 206 m² + 20 m² terrasse, 1er étage +/- 190 m² + 30 m², 2 -ème étage +/- 131 m² + terrasse 50 m², - 3ème étage +/- 48 m² . PEB G En savoir plus ?
Barnes vous propose une opportunité rare à saisir : un immeuble de caractère, 3 façades, composé de 4 unités reconnues, situé sur un splendide terrain de plus de 10 ares, idéalement orienté et sans aucun vis-à-vis. Érigé en 1942, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il se développe sur une superficie brute habitable de 730m2 comme suit : Rez-de-chaussée de 125 m², Bel-étage de 210 m² avec une terrasse de 20 m² et un accès direct au jardin, Premier étage de 195 m² avec une terrasse de 30 m², Deuxième étage avec combles de 200 m², bénéficiant d’une terrasse panoramique de 50 m². Le terrain de 10 ares 20 est magnifique et sans vis-à-vis. 3 caves et 3 garages complètent l'ensemble immobilier. PEB G. Installation électrique non conforme Un bien rare, à rénover entièrement, qui séduira investisseurs ou amateurs d’espaces à revaloriser. À découvrir sans tarder. Contactez-nous au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?
Trianon Invest vous propose un ensemble immobilier mixte situé dans un très bel immeuble d’angle, entièrement rénové en 2012 ( et subdivisé par acte de base) Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée commercial occupé par un snack avec petite restauration, disposant d’une belle salle avec places assises à l’avant, d’une cuisine professionnelle à l’arrière, et d’un WC séparé, générant +/- 3.000€ de loyer par mois. Deux entrées distinctes offrent une excellente accessibilité pour ce commerce. Les étages sont réparties en six chambres meublées (trois grandes et trois plus petites), générant un revenu locatif de +/- 3.000€ par mois Chaque plateau est organisé de manière pratique : - À l’avant : une belle chambre de ± 30 m², très lumineuse, avec point d’eau ; - À l’arrière : une chambre supplémentaire de +/- 15 m², également équipée d’un point d’eau ; - 2 WC par étage pour le confort des occupants ; - Des espaces communs : agréable séjour au 1er étage, grande cuisine hyper équipée au 2e, deux salles d’eau carrelée au 3e. Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Électricité non conforme - PEB : F - Renseignements urbanistiques disponibles : le bien est reconnu comme un commerce au rez-de-chaussée, deux logements aux étages et des combles. L’ensemble du bien est entièrement loué pour un revenu brut annuel de +/- 70.000€ Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ### - ### En savoir plus ?
Opportunité rare – 23 garages à Uccle Situé en plein cœur d’Uccle, sur la Chaussée d’Alsemberg, cet ensemble de 23 box privatifs représente un placement stratégique dans une zone où le stationnement est limité et recherché. Revenus actuels : ± 30.000 €/an, avec un potentiel de hausse Taux de remplissage : 100%, sans vacance locative Gestion ultra simplifiée : aucun travaux, aucune contrainte énergétique, aucune problématique de copropriété 👉 Un actif tangible, pérenne, facile à gérer et générant un rendement immédiat et sécurisé. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables et d’un bien à forte demande locative. En savoir plus ?
Infos & Visites, Kristof : ### - ### . Situé dans une rue perpendiculaire à l'Avenue de Messidor, non loin de la Chaussée d'Alsemberg et de toutes ses commodités, By the Way vous présente cet immeuble de rapport sans ascenseur composé de 2 appartements bien entretenus et un grand garage 3 voitures. Les 3 unités sont louées. Composition : au rez-de-chaussée, grand garage 3 voitures +/- 65m2. Au 1er étage, appartement 1 chambre +/- 66m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée menant à une jolie terrasse +/- 11,5m2, salle de bains et WC séparé. Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Électricité non conforme. Au 2ème et dernier étage, appartement 1 chambre +/- 69m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée menant à une terrasse, salle de bains et WC séparé. Chaudière individuelle au gaz Vaillant. PEB F. Électricité non conforme. Au sous-sol, caves. Toiture isolée en 2018. Infos & Visites, Kristof : ### - ### . En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Uccle (1180).
Immeuble de rapport: bureaux et appartements en parfait état. Situé à proximité immédiate du bois de la Cambre, de l’avenue Louise et de l’avenue Franklin Roosevelt cet immeuble de style beaux-arts construit en 1910 a profité d'une remise à neuf complète en 2019 et se positionne comme un produit haut de gamme. La vente se fera au travers de la cession des part de la société à partir d'une valorisation basée sur le prix de présentation de l'immeuble. Il se compose de 3 étages de bureaux et de 4 appartements actuellement loués. Caractéristiques principales : La vente se fera au travers de la cession de la société immobilière dédiée à ce projet. Au -1, RDC, 1er étage : un ensemble de bureaux. Aux étages +2, +3 et +4 : quatre appartements (deux chambres et une chambre). Un ascenseur dessert tous les étages. Les rénovations ont fait l’objet d’une attention toute particulière sur l’utilisation de matériaux durables et sur la performance énergétique pour proposer un bâtiment basse énergie. L’aménagement des appartements a été confié aux architectes d’intérieur de Archipure Concept. Ils sont meublés et entièrement équipés. Le mobilier et le matériel font partie de la vente. Chauffage individuel au gaz, ventilation double flux, panneaux solaires. Renseignements et visites auprès de Stéphane Schweitzer - ### - ### Informations données à titre informatif et non contractuelles. En savoir plus ?
A deux pas du bel Hôtel de Ville de Saint Gilles, magnifique immeuble de rapport érigé par l'architecte Strauven dans le style HORTA d'une superficie de 360m2 . L'immeuble comprend un rez commercial et 5 unités de logement 1 chambre avec balcon avant et arrière. L'immeuble a fait l'objet d'une belle rénovation en 2024 et est entièrement loué pour un loyer annuel de 76.140€. PEB: D-. A voir sans tarder. Visites et dossier sur demande au ### ou au ### En savoir plus ?
SAINT-GILLES - REF : 7302828 - FAIRE OFFRE Á PARTIR DE 469.000€ À quelques pas de la gare du Midi et proche de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison unifamiliale transformée en cinq logements indépendants, offrant un revenu locatif mensuel total de 3.696,07 €. Rez-de-chaussée : Deux studios en duplex. • Le premier, situé à l’avant, comprend une pièce de vie avec coin nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain avec WC en sous-sol. • Le second, à l’arrière, dispose d’une configuration similaire : espace de vie avec coin nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, et salle de bain avec WC au sous-sol. 1er étage :Appartement une chambre composé d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine semi-équipée, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. 2e étage :Appartement une chambre identique à celui du premier étage, comprenant également un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. 3e étage : Appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménagé. Informations complémentaires : possibilité de remettre la maison en maison unifamiliale, compteurs individuels, PEB rez: G, 1er étage: E, 2ème étage: F, 3ème G, caves, cour commune, précompte immobilier très bas (523,58€). Opportunité à saisir – à visiter sans tarder ! Idéal pour investissement! Contactez-nous au ### ou rendez-vous sur notre site ### pour de plus amples informations. N'hésitez pas également à rejoindre notre page Facebook pour recevoir nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?
Quartier Stéphanie un immeuble mixte - commerce & colocation avec rendement. A quelques pas de la place Stéphanie, cette maison de commerce composée d’ un appartement en triplex loué en colocation (5 chambres) et d’un rez commerçial loué . Revenu locatif total de 4800€/mensuel. La moitié du précompte est prise en charge par le locataire du rez commercial. Aucune charge commune entre les deux lots. Bien d'investissement proposant un excellent rapport de 6% droit d’enregistrement compris. Superficie PEB de l’ensemble 253m2 . Surface du jardin 32m2. Renseignements & visite auprès de Stéphane Schweitzer ### Information données à titre informatif et non contractuelles. En savoir plus ?
Ixelles, Everest Properties vous propose un excellent immeuble de rapport composé de 3 unités reconnues, parfaitement en ordre urbanistique. 🔹 Composition du bien : Rez-de-chaussée : surface commerciale en pleine activité (boutique de textile), louée 1.000 €/mois 1er étage : appartement type studio avec séjour, cuisine américaine et salle de bain séparée 2e étage : charmant duplex de ± 77 m², comprenant un salon, 2 chambres, une cuisine américaine et une salle de bain 💰 Revenu locatif actuel : ± 2.667 €/mois ➡️ À noter : les loyers n’ont jamais été indexés. ➡️ Après indexation, le revenu locatif pourrait atteindre ± 3.300 €/mois, offrant un rendement encore plus attractif. ➡️ Le revenu locatif couvre un crédit hypothécaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs, mais également pour une occupation partielle avec mise en location du reste. 🏗️ Informations techniques : Rénovation complète en 2014. Installation électrique conforme PEB valide. Double vitrage. Excellent état général. Compteurs entièrement individuels. Précompte immobilier : ± 2.000 €/an 💼 Une opportunité rare dans un quartier prisé, que ce soit pour un investissement sécurisé ou un projet mixte habitation/location. 💶 Faire offre à partir de 570.000 € 📞 Visites & informations :GSM: ### | Tél: ### 📧 ### En savoir plus ?
Immeuble à fort potentiel de 218m² (selon PEB) – Etterbeek, en bordure d’Ixelles Cet immeuble à appartements bénéficie d’un emplacement recherché, proche des transports, commerces et commodités. Le bien est à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Il se compose de deux unités distinctes. Le souplex de 101 m² (PEB F : 303 kWh/m².an, 60 kg CO₂/m².an) dispose au bel étage d’un salon de ± 11 m², d’un séjour de ± 20 m², d’un dressing de ± 6 m² avec WC séparé et d’une pièce polyvalente de ± 7 m² actuellement utilisé en chambre. Le niveau inférieur comprend un salon de ± 10 m², une cuisine full équipée de ± 13 m², une salle de bains de ± 6 m² avec WC séparé donnant accès à un espace polyvalent actuellement utilisé comme chambre de ± 10 m² et un espace de rangement de ± 5 m². Le triplex de 117m² (PEB G : 632 kWh/m².an, 127 kg CO₂/m².an) se compose au 1er étage d’un salon de ± 11 m², d’un séjour de ± 18 m², d’une salle de douche de ± 6 m², d’un WC séparé et d’un balcon couvert de ± 2 m². Le 2e étage propose un salon de ± 11 m², un séjour de ± 18 m², une cuisine de ± 6 m², un WC séparé et un second balcon. Les combles comprennent une chambre de ± 12 m², un bureau de ± 7 m² et un espace de rangement de ± 6 m². Électricité non conforme pour les deux logements. Demande RU en date du 16/12/2025. Pour infos et visites: CENTURY 21 Cinquantenaire ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?
Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter "WILLIE", une maison unifamiliale de 233 m² habitables avec jardin de ±33 m², actuellement aménagée en 4 unités de logement. Situation urbanistique : Le bien est reconnu comme maison de commerce et d'habitation avec jardin et caves. Situation de fait : Aménagement en quatre unités de logement. Ce bien offre un important potentiel de valorisation après remise en conformité ou demande de permis : - maison familiale 4 chambres pour particuliers ou co-living, - projet d’occupation alternative (selon autorisations) -> immeuble de rapport Opportunité idéale pour investisseur ou rénovateur PEB G Electricité conforme 📌 Ce bien est vendu en l’état, avec situation urbanistique connue et communiquée en toute transparence. 📞 Informations et dossier sur demande. En savoir plus ?
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