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VBE64128-0 10

Immeuble de rapport à vendre, Uccle VBE64128

Avenue Dolez 41 , 1180 Uccle
1 395 000 €
FIERCE IMMO
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4 Chambre(s) 283 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Prix 1 395 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface du séjour 93 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 290 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 450 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 37 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6500 kWh/an
Emission de CO2 6
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64128 Réf. vendeur: 7853670 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Dolez - Dolezlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Des Grands De Saint-Job", à 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2", à seulement 13 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Kauwberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Job / Sint-Job" à 10 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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