Investment property for sale - Ukkel

INVESTMENT PROPERTY - INVESTOR OPPORTUNITY! Ideally located, close to all amenities 3 units fully leased - Rented commercial first floor - 2 rented apartments Living area: 109 sq.m Urban planning infringement concerning exterior stainless steel chimney to be rectified Immediate rental income - secure, profitable investment! Info & visits: ### Want to know more?

Excellente situation, belle visibilité commerciale et bon potentiel locatif !!! UCCLE limite IXELLES, à proximité immédiate de la place G. Brugmann, des commerces et des transports, superbe immeuble mixte +/- 515m² brut (à rénover intégralement). Au sous-sol des caves, au rez-de-chaussée un magasin, un bureau et un atelier. Au 1er et 2ème étage un logement de 6 chambres (PEB: G). Commission d'agence (3% + TVA 21% soit 3,63% TVAC) à charge de l'acquéreur. La parcelle est reprise en catégorie 3 auprès de Bruxelles environnement. Pour conditions et visites: ### / ### / ### Want to know more?

Located on the Vanderkindere shopping street, in a lively area and within walking distance of all the shops and transport links on Avenue Brugmann, this mixed-use property comprises a ground-floor retail unit and three residential units, two of which are registered. The layout is as follows: - Ground floor retail unit with shop front: approx. 15 m² + studio at the rear of approx. 31 m² (used as an office) - First floor: a one-bedroom flat + office + terrace of approx. 71 m² (EPC rating F) - First floor + convertible attic of approx. 50 m² (3 m high): two-bedroom flat of approx. 67 m² (PEB G). - Basement: 5 cellars + 39 m² storage room The building is in good general condition. It has individual meters (water connection) and the electrical installations are up to standard. Sought-after location, excellent commercial visibility and good rental potential. More properties ? ### Want to know more?

UCCLE/FOREST – Altitude 100 - Parc de Forest / Parc Duden: INVESTMENT PROPERTY OF 6 APARTMENTS of ± 644 m² (habitable - gross according to EPC) with an elevator and a façade width of ± 12 m + WORKSHOP and OFFICES of ± 650 m² in the rear building, all on a plot of ± 5 ares and 70 centiares (Urban planning information available on request). The property is currently composed as follows: front building: 6 residential units: On the ground floor: One 2-bedroom apartment of ± 73 m² (Gross according to EPC - G) - On the 1st/2nd/3rd floors: one 2-bedroom apartment per floor of ± 122 m² (Gross according to EPC - G, F and F) with rear terrace of ± 6 m². On the 4th floor: one 2-bedroom apartment of ± 120 m² (Gross according to EPC - G) with balcony and rear terrace of ± 6 m². On the 5th floor: one 2-bedroom apartment of ± 85 m² (Gross according to EPC - G). PVC double glazing - Compliant elevator - Compliant electrical installations (on 1st, 3rd, 4th, and 5th floors) - Collective oil-fired boiler. Rear building: a carriage entrance giving access to parking (14 spaces - Environmental permit pending) and the office and workshop area. Cellars - Separate meters (water, gas, electricity). The whole is currently rented (6 apartments and 13 out of 14 parking spaces) at €5499.97/month (excluding charges - leases available on request). Leases to be respected. A property to discover exclusively at L&P! Want to know more?

UCCLE / FORT JACO — Idéalement situé sur la très recherchée Chaussée de Waterloo, ce bien commercial réunit ce que les exploitants trouvent rarement au même endroit : la visibilité d'un axe prime du sud bruxellois en façade, et un véritable extérieur privatif à l'arrière. 110 m² nets de surface commerciale en front de Chaussée de Waterloo. 49 m² de terrasse en bois immédiatement utilisable. Et un vaste jardin privatif clôturé qui prolonge le bien sur 41 mètres de profondeur, le tout sur une parcelle de 325 m². Une véritable respiration verte au cœur d'un quartier vivant — et un atout d'exploitation rarement rencontré sur cette artère. Distribution du bien : façade urbaine de 8 mètres immédiatement identifiable depuis la chaussée. Au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux distincts de 21 m² et 17 m², une cuisine équipée de 17 m² avec accès direct au jardin, et deux pièces complémentaires de 13 m² et 11 m² offrant une vraie souplesse d'aménagement. À l'étage, un hall, deux WC, un espace lavabo de 7 m² et une pièce supplémentaire de 12 m². Surface bâtie totale 140 m². État et finitions : excellent état général, aucun travaux à prévoir. Châssis double vitrage en aluminium, parquet massif au sol, spots encastrés, chauffage par radiateurs. Affectations envisageables : la distribution permet une vraie souplesse de projet — cabinet médical ou paramédical, profession libérale, showroom, concept lifestyle, espace wellness ou projet Horeca de qualité (sous réserve des autorisations urbanistiques requises). Localisation et accessibilité : cœur du tissu commercial Fort Jaco / Vivier d'Oie, secteur à forte densité d'enseignes établies et à clientèle aisée. Arrêt de bus à 200 m, accès autoroutier Ring de Bruxelles à 1,2 km, gare de Vivier d'Oie à proximité. Commerces et restaurants accessibles à pied. Bien rare sur le marché ucclois. Dossier complet remis sur demande aux candidats sérieux. Info et visite : ### ou sur ### — ID : RCBXLCDW1480. Want to know more?

Centre Uccle - Bright house ideally located in a neighbourhood with all amenities (shops, public transport and schools) nearby, while enjoying the quiet of a one-way street. It is divided into 2 duplex flats currently rented for €1,000 (lower ground floor/ground floor) and €1,092 (first/second floor) respectively. The first duplex* comprises, on the ground floor, a pleasant living area of ±35m² in total, consisting of two adjoining rooms with a magnificent wooden floor, as well as a sunroom providing access to the terrace and garden, a kitchen of ±8 m² and a bathroom of ±7 m². On the mezzanine level there is a bedroom with a window and a dressing room (±28 m² in total), a laundry room and a cellar. This property also benefits from a superb garden with a depth of 25 m, a sunny west-facing terrace and a large garden shed at the rear of the garden. EPC (D) details are included in the listing. The second duplex occupies the first and second floors and is private from the bottom of the staircase. It offers a cloakroom area with a built-in cupboard, a living room consisting of two adjoining rooms with a total surface area of ±31 m², as well as a kitchen of ±8 m² with access to a sunny west-facing terrace of ±3.5 m². On the upper floor, the property comprises two bedrooms of ±10 m² and 11 m², as well as a bathroom of ±6 m². An attic of ±11 m². PEB 20260316 ### F – 309 kWh/(m².year) * Photos are non-professional respecting GDPR regulations regarding the tenant. Want to know more?

Maison de maître charmante et authentique avec jardin et atelier au cœur d'Uccle Située dans le centre animé d'Uccle, cette maison de maître pleine de caractère offre de nombreux éléments authentiques et un potentiel exceptionnel. Ce bien combine espace de vie et espace professionnel de manière unique – idéal pour ceux qui recherchent flexibilité et volume. Disposition : Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un impressionnant atelier sur deux niveaux. Parfait pour un artiste, artisan ou entrepreneur créatif. À l’arrière, un grand jardin urbain, à remettre en valeur, constitue un véritable atout. Le premier et le deuxième étage comprennent chacun une unité d’habitation avec deux chambres – idéal pour la cohabitation, une grande famille ou un investissement. Le grenier peut être aménagé en logement supplémentaire ou en bureau. Une grande cave offre de nombreuses possibilités de stockage, cave à vin ou archives. Atouts supplémentaires : * Éléments authentiques avec beaucoup de charme * Atelier lumineux avec entrée séparée * Possibilités commerciales au rez-de-chaussée * Grand jardin en ville * Garage dans la maison – rare dans ce quartier * Projet de rénovation avec forte valeur ajoutée * Situation centrale, proche des transports et des écoles internationales Un bien unique avec de multiples possibilités pour les amateurs de cachet et d’espace à Uccle. L’appartement du 2e étage a été déclaré inhabitable. Le bien a été affecté par des infractions d’urbanisme. Pour plus d’informations à ce sujet, vous pouvez nous contacter. Want to know more?

Maison de maître charmante et authentique avec jardin et atelier au cœur d'Uccle Située dans le centre animé d'Uccle, cette maison de maître pleine de caractère offre de nombreux éléments authentiques et un potentiel exceptionnel. Ce bien combine espace de vie et espace professionnel de manière unique – idéal pour ceux qui recherchent flexibilité et volume. Disposition : Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un impressionnant atelier sur deux niveaux. Parfait pour un artiste, artisan ou entrepreneur créatif. À l’arrière, un grand jardin urbain, à remettre en valeur, constitue un véritable atout. Le premier et le deuxième étage comprennent chacun une unité d’habitation avec deux chambres – idéal pour la cohabitation, une grande famille ou un investissement. Le grenier peut être aménagé en logement supplémentaire ou en bureau. Une grande cave offre de nombreuses possibilités de stockage, cave à vin ou archives. Atouts supplémentaires : * Éléments authentiques avec beaucoup de charme * Atelier lumineux avec entrée séparée * Possibilités commerciales au rez-de-chaussée * Grand jardin en ville * Garage dans la maison – rare dans ce quartier * Projet de rénovation avec forte valeur ajoutée * Situation centrale, proche des transports et des écoles internationales Un bien unique avec de multiples possibilités pour les amateurs de cachet et d’espace à Uccle. L’appartement du 2e étage a été déclaré inhabitable. Le bien a été affecté par des infractions d’urbanisme. Pour plus d’informations à ce sujet, vous pouvez nous contacter. Want to know more?

Infos & Visits, Kristof : ### - ### . Located on the famous Chaussée d'Alsemberg, in the Globe district, a stone's throw from shops and public transport, By the Way presents this mixed-use building, comprising a commercial ground floor and 4 flats. All the flats are rented. The commercial ground floor is currently being let. Composition : on the ground floor, a business +/- 92m2 with separate entrance currently being let (formerly Neckermann). On the first three floors, 3 two-bedroom flats with balconies, respectively +/- 91m2, 96m2 and 97m2 (according to EPC). On the 4th and top floor, 1-bedroom flat with terrace +/- 75m2 (according to EPC). EPC : E, E, G, G. Basement : cellars and boiler room. Communal 2021 Buderus condensing gas boiler. Roof renovation and insulation in 2020. Electricity not compliant. Infos &. Visits, Kristof : ### - ### . Want to know more?

In a quiet street behind the town hall of Uccle, this elegant turn-of-the-century house charms with its wide 12-meter facade and sumptuous south-facing garden with trees (land of ± 10 ares 30, width of 18.5 m). The building is currently divided into five units recognized by the municipality and requires complete renovation to restore it to its former glory. The living area of approximately 654 m² is distributed as follows: Ground floor: apartment of ± 79 m² - Bel-etage: ± 206 m² + terrace of 20 m² - 1st floor: ± 190 m² + terrace of 30 m² - 2nd floor: ± 131 m² - 3rd floor: ± 48 m² + 50 m² terrace - EPC: G A rare property with great potential, ideal for an exceptional project in Uccle. Want to know more?

Very elegant turn-of-the-century house in a quiet street behind the Uccle town hall, currently divided into 4 units recognised by the town hall. Lovely garden (+/- 10 ares 30). Building in need of renovation to restore its former glory. Living area +/- 654 m². Ground floor: 79 m² flat, first floor +/- 206 m² + 20 m² terrace, 1st floor +/- 190 m² + 30 m², 2nd floor +/- 131 m² + 50 m² terrace, - 3rd floor +/- 48 m² . PEB G Want to know more?

Barnes offers you a rare opportunity to seize: a building with character, 3 facades, comprising 4 recognized units, situated on a splendid plot of over 10 ares, ideally oriented and not overlooked. Built in 1942, this property offers spacious accommodation and great potential for renovation. The gross floor area of 730m2 is as follows: First floor: 125 m², First floor: 210 sq.m. with a 20 sq.m. terrace and direct access to the garden, 195 m² second floor with 30 m² terrace, Second floor with attic of 200 m², benefiting from a panoramic terrace of 50 m². The 10 ares 20 plot is magnificent and unoverlooked. 3 cellars and 3 garages complete the property. PEB G. Electrical installation not compliant A rare property, in need of complete renovation, which will appeal to investors or those looking for a space to upgrade. To be discovered without delay. Contact us on ### to arrange a viewing. Want to know more?

Trianon Invest offers you a mixed-use property complex located in a very attractive corner building, fully renovated in 2012 (and subdivided by deed of basis) The building comprises a ground floor business occupied by a snack bar with a small restaurant, with a beautiful room with seating at the front, a professional kitchen at the rear, and a separate WC, generating +/- €3,000 in rent per month. Two separate entrances provide excellent accessibility for this business. The upper floors are divided into six furnished bedrooms (three large and three smaller), generating rental income of +/- €3,000 per month Each floor is organised in a practical way: - At the front: a beautiful bedroom of ± 30 m², very bright, with a shower point ; - At the rear: an additional bedroom of around 15 m², also with a shower point; - 2 WCs per floor for the comfort of occupants; - Communal areas: pleasant living room on the 1st floor, large fully-equipped kitchen on the 2nd floor, two tiled shower rooms on the 3rd floor. Technical features : - Double glazing - Electricity not compliant - EPB: F - Planning information available: the property is recognised as a business on the ground floor, with two dwellings on the upper floors and attic space. The property is fully let with a gross annual income of around €70,000. For more information and to arrange a viewing, please contact us: ### - ### Want to know more?