Investment property for sale - Ukkel VBC89574
Rue du Repos 9 1180 Ukkel
795 000 €
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Description
A deux pas du parc de Wolvendaele, à proximité des transports en commun, maison de rapport (type bel-étage) construite en 1949, sur une parcelle de 2.90 ares (jardin de +/- 135m²). Proximité des commerces et de nombreux services. Convertible en maison unifamiliale (pu à obtenir). Elle se compose actuellement de 2 unités, de 2 chambres chacune, identiques (+/-70m² par unité) : un hall d'entrée dessert un wc, une salle de douche, une cuisine de +/-8m², un séjour de +/-24m², un petit espace de rangement (buanderie et chaufferie - +/-4m²) ainsi que 2 chambres de +/-12m² chacune. (voir photos et plans) Un jardin (exposé O-S-O) de +/-135m² est accessible depuis le rdc et également depuis le 1er étage; l'appartement du premier étage ne dispose pas d'espace extérieur. Conditions favorables pour la création d'une extension via l'ajout d'un étage (pu à obtenir). Bâtiment à rénover/rafraichir. Les deux unités sont actuellement louées. Chaudière individuelle pour chaque appartement. Fenêtres dv, châssis en pvc (2010) en façade avant, sv au R+1 arrière et dv en pvc au r+2 (2018). Installation électrique non-conforme. Immeuble sans ascenseur. Pas de charges communes. Compteurs séparés, excepté pour l'eau (compteurs de passage). RCI : 4531€ / PI : 2281.92€ Texte sous réserve d'erreurs typographiques et non contractuel. Show all Show less
Financial details
- Price: 795 000 €
- Cadastral income: 2 282 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1949
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface of living-room
24 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
135 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
290 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
846 kWh/m²/year
CO2 emission
182
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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