SKYIMMO Brussel presenteert u dit OPBRENGSTEIGENDOM MET 5 APPARTEMENTEN EN EEN HANDELSRUIMTE OP HET GELIJKVLOERS!
Een uitstekende investeringsopportuniteit voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een gebouw met meerdere verhuureenheden en een aantrekkelijk huurinkomen.
Het pand bestaat uit 5 appartementen en een handelsruimte van ongeveer 45 m², gelegen op een perceel van 150 m². Daarnaast beschikt het over een aangename binnenplaats van 57 m², die een waardevolle buitenruimte biedt.
Indeling van het gebouw:
Handelsruimte op het gelijkvloers: ongeveer 45 m²
Appartement op het gelijkvloers: 38 m² woonoppervlakte – EPC G
Appartement op de 1ste verdieping vooraan: 51 m² – EPC E+
Appartement op de 1ste verdieping achteraan: 38 m² – EPC G
Appartement op de 2de verdieping vooraan: 51 m² – EPC E+
Appartement op de 3de verdieping: 46 m² – EPC G
Geschatte maandelijkse huurinkomsten: ongeveer € 3.250, wat neerkomt op een geschatte jaarlijkse huurinkomst van € 39.000.
Dankzij de gemengde bestemming, met meerdere woongelegenheden en een commerciële ruimte, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of diversifiëren.
Een eigendom met verschillende exploitatiemogelijkheden en een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u gerust contact met ons opnemen.
SKYIMMO Brussel
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Claessens - Claessensstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bruxelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Rue Marie-Christin (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 9 minuten rijden.
Het duurt 5 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken.
De "Steenpoel Golf" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 9 minuten rijden.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Hoofdstedelijke Basisschool Leidstar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Bruxelles II" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Tivoli" ligt op 4 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 93 - Stade - Legrand, 62 - Eurocontrol - Heysel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op minder dan 18 minuten lopen, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op 25 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 86 - Machtens - Bockstael, N18 - Gare Centrale - Heysel, 88 - De Brouckere - UZ-Vub met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Claessens" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tivoli" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bockstael" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan