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Immeuble de rapport à vendre, Laeken VBE89854

Rue Claessens 43, 1020 Laeken
àpd 649 000 €
273 m² 5 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 649 000 €
TVA Non
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 150 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 218 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89854 Réf. vendeur: 7903216 Dernière modification: 10/11/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Claessens - Claessensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 18 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 86 - Machtens - Bockstael, N18 - Gare Centrale - Heysel, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 62 - Eurocontrol - Heysel, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Bruxelles II", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Tivoli", à seulement 4 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Hoofdstedelijke Basisschool Leidstar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 9 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Claessens".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tivoli" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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