Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles Region (Région)

Blaes, un immeuble de rapport au charme certain. Dans le quartier des Marolles, le bien composé de 5 unités à rénover et/ou rafraichir est érigé dans le tronçon de la rue des Capucins situé entre la rue Blaes et la rue des Tanneurs. Environnement mixte mélangeant immeubles à appartements dont certains à caractère social, de maisons de commerce et/ou de rapport. Transports en commun, bus, métros et trams à courte distance. Commerces à proximité immédiate. Le bien ne fait pas l’objet d’un acte de base organisant la copropriété et la vente à la découpe. Développement de la façade à front de rue : ± 7,50 m. Extérieur : - Façade avant enduite. - Soubassement et seuls de fenêtre en pierre bleue. - Porte d’entrée à deux vantaux en bois peint desservant les unités résidentielles. - Châssis de fenêtre en PVC à double vitrage à l’avant, en bois à double vitrage à l’arrière. - Fenêtres de caves hautes avec barreaudage en fer-forgé. - Descentes d’eau pluviales en PVC. - Toiture à versants en tuiles avec Vélux. Intérieur : - Sous-sol : escalier, dégagement, deux caves et local compteurs. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, dégagement central avec cage d’escalier vers niveaux supérieurs. Accès sous-sol.1 débarras et une pièce arrière. 1 appartement 1 chambre : accès direct dans la cuisine, séjour, chambre et salle de douche. - A l’entre-sol : 1 studio comprenant : hall d’entrée, vestiaire, séjour, cuisine et salle de douche. - 1 e étage : un appartement 1 à 2 chambres comprenant l’accès direct dans la cuisine, séjour, chambre et salle de douche. - 2e étage : 1 appartement 1 à 2 chambres comprenant : accès direct dans la cuisine, salle de douche/WC, séjour, 1 pièce et 1 chambre. - 3e étage : au niveau inférieur du duplex le séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle de bains, sous toiture en mezzanine 1 chambre. Prise de contact et rendez-vous par email auprès : ### Informations données à titre informatif et non contractuelles. En savoir plus ?

SAINT-GILLES - GARE DU MIDI - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 300M² AVEC 1 COMMERCE & 2 LOGEMENTS RECONNUS. Nous vous proposons à la vente cet immeuble mixte composé de : RDC : Commerce avec pièce principale de 50m², dégagement vers la cuisine de 7,5m², toilettes H/F de 4,4m² & entrée séparée vers les communs et les appartements + une cour de 35m². Au 1er et 2ème étage : Duplex de 95m² avec hall d'entrée donnant sur le living, cuisine semi-équipée de 11m², 1 chambre de 14m², escalier colimaçon menant vers un hall de nuit, 2 chambres de 18m² & 13m², salle de douche de 8,5m² et WC séparé. Dernier étage : Studio comprenant un salon de 40m², cuisine non-équipée de 7.5m², salle de douche avec WC et grenier de rangement de +/- 10m². Sous-sol : Caves d'une superficie totale de 50m² comprenant 2 caves individuelles, un local compteurs et un dégagement. DIVERS : Double vitrage en PVC partout, 3 chaudières individuelles au Gaz, compteurs séparés (eau-gaz-électricité), parlophonie, thermostat pour les logements & ELECTRICITE CONFORME pour les logements JUSQU'EN 2046. OBLIGATION DE RENOVATION SUIVANT LE PERMIS ACCORDE & EN COURS. PEB : 20260326 ### - 176 kWh/m²·an - Label : D PEB : 20260326 ### - 511 kWh/m²·an - Label : G INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. En savoir plus ?

Forest – Proximité immédiate du Parc de Forest, ce bel immeuble à la jolie façade de style éclectique d’inspiration Art nouveau, est composé de 4 logements – Affectation urbanistique « Maison unifamiliale ». Il développe ± 265 m² et est à rénover partiellement. Le bien est libre d’occupation au rez-de-jardin, tandis que le reste de l’immeuble est loué. Opportunités offrant de nombreuses possibilités : Investissement / Coliving / Profession libérale / Occupation personnelle / … Affectation urbanistique « Maison unifamiliale ». A voir absolument ! PEB : E à G. Merci de ne pas déranger les locataires. Visites sur rendez-vous uniquement via l’agence. Toute offre est faite sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Composition : Rez-de-jardin : 1 logement 1 chambre de ± 60m² avec jardin de ± 70m². Libre d'occupation. PEB : F Rez-bel-étage : 1 logement 1 chambre de ± 60m² avec terrasse et balcon. Bail résidentiel de 3 ans - 1er juillet 2024. Loyer : 580 EUR + 60 EUR charges (provision). PEB : E+ 1er étage : 1 logement 1 chambre de ± 65m² avec balcon. Bail résidentiel de 3ans - 1er juillet 2015. Loyer : 532 EUR + 75 EUR charges (provision). PEB : E+ 2e étage / combles : 1 logement duplex 2 chambres de ± 80m² avec terasse et balcon. Bail résidentiel de 3 ans - 1er novembre 1993. Loyer : 551,60 EUR + 60 EUR charges (provision) PEB : G Caractéristiques : Double Vitrage Chaudière collective au gaz Electricité conforme Compteurs séparés : Gaz et électricité En savoir plus ?

🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – LOCALISATION ⭐⭐⭐⭐⭐ Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport offrant un rendement locatif très attractif, idéalement situé dans un secteur prisé bénéficiant d’une localisation 5 étoiles. 🔎 Situation urbanistique : 3 unités reconnues urbanistiquement 5 unités exploitées actuellement 💼 Excellente opportunité d’investissement avec très belle surface exploitable et fort potentiel d’optimisation. 📐 Composition de l’immeuble : 🔹 Sous-sol : • Appartement 1 chambre – 70 m² 🔹 Rez-de-chaussée : • Appartement 2 chambres entièrement rénové 🔹 1er étage : • Appartement 1 chambre 🔹 2ème étage : • Appartement 1 chambre 🔹 3ème étage : • Appartement 2 chambres en mezzanine ✅ Atouts techniques : ✔ Tous les châssis sont neufs ✔ Façade avant récemment rénovée ✔ Nouveaux PEB en cours ✔ Très bon rendement locatif actuel ✔ Forte demande locative dans le quartier 💰 Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable avec potentiel de régularisation ou d’optimisation.( loyer actuel 3630€ dont 1 appartement vide ) 📞 Contact : ### 📧 ### Serenimmo – Votre partenaire immobilier en toute sérénité. En savoir plus ?

Situé Rue Joseph Dekeyn à Saint-Josse-ten-Noode (à proximité du Square Ambiorix), à deux pas des commerces, transports en commun (bus, tram, gare du Nord) et des institutions européennes, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare d’investissement dans un quartier central et en forte demande locative. L’immeuble se compose de 4 studios reconnus urbanistiquement : rez-de-chaussée ±68 m² (PEB E), 1er étage ±45 m² (PEB F), 2e étage ±45 m² (PEB F) et 3e étage ±46 m² (PEB E-). Caves et jardin arrière orienté sud-ouest. Beaux volumes, bonne luminosité et configuration idéale pour une revalorisation complète. Le bien nécessite une rénovation, offrant un potentiel intéressant d’optimisation des loyers et de création de valeur. Chaudières individuelles au gaz, panneaux solaires. Installation électrique non conforme et absence de certificats électriques pour les 4 unités : mise en conformité à charge de l’acquéreur. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. En savoir plus ?

Auderghem (réf 2896 B) : Idéal INVESTISSEMENT - Proche de Hermann DEBROUX - MAISON DE RAPPORT de 2 studios & 3 appartements de 2 chambres - 1 garage + parking devant + jardin! salon en parquet flottant - cuisine semi-équipée - salle de bain avec bain, wc, lavabo. Louée entièrement. Charges demandés aux locataires pour (chauffage central gaz, eau chaude, commun). PEB = F. RU disponible sur simple demande à l'agence. Infos & Visites Century 21 Boondael ### OU ### En savoir plus ?

Situé dans une rue calme et recherchée de Laeken, immeuble de rapport rénové en 2010, offrant une excellente rentabilité actuelle (env. 3.700 €/mois, potentiel 4.350 €/mois). Le bâtiment est en très bon état général : nouvelle toiture isolée (2010), façade avant nettoyée, façade arrière rénovée en 2023, installations techniques conformes et compteurs individuels. Composition selon l’urbanisme : 🔹 Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre – 65 m² + jardin privatif de 72 m² 🔹 1ᵉʳ étage : Appartement 2 chambres – 76 m² 🔹 2ᵉ étage : Appartement 2 chambres – 60 m² 🔹 3ᵉ étage : Appartement 2 chambres – 60 m² 🔹 Grenier : Studio aménagé (séjour, coin à dormir, cuisine US, SDB) – non reconnu urbanistiquement (pas d’autorisation). Équipements & état général : ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Chaudières individuelles au gaz dans chaque logement ✔ Installations électriques en conformité ✔ Compteurs individuels gaz – électricité – eau ✔ Toiture isolée et rénovée en 2010 ✔ Façade arrière rénovée en 2023 ✔ Immeuble entretenu et bien géré Atouts investisseurs : 💼 Immeuble complet déjà loué → rendement immédiat 📈 Potentiel locatif important 🧱 Bâtiment rénové, structure saine 📍 Excellente situation proche transports, commerces & écoles 📞 Infos & visites : CENTURY 21 Expo – ### ✉️ ### En savoir plus ?

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE - REF : 7629165 - Faire offre à partir de 695.000€ - Dans un quartier central à proximité de toutes les facilités nous vous proposons ce bâtiment composé de 8 logements reconnus et un commerce à l'urbanisme, entièrement loué et actuellement loué en 10 unités de logement. Il se compose de deux appartements par étages (que des studios entre 13 et 30m2). Détails importants: double vitrage PVC, construction plancher, chaudière collective au gaz, compteurs individuels à installer, nouvelle division, loué actuellement 6000€/mois, PEB G - 528 (kwh/m²/an), électricité non conforme, travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité, idéal pour investissement! Contactez-nous au ### ou rendez-vous sur notre site ### pour de plus amples informations. N'hésitez pas également à rejoindre notre page Facebook pour recevoir nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

Situé à proximité des Etangs d'Ixelles et du Bois de de la Cambre, cet hôtel de maître, vestige de l'Art Nouveau, construit en 1905 par l'architecte Benjamin DE LESTRÉ DE FABRIBECKERS, réaménagé en 1935, aménagé actuellement en appartements, se compose de 4 unités de logement louées, réparties sur une superficie totale de ± 500m² , dont 3 unités sont reconnues à l'urbanisme. Deux emplacements de parkings intérieurs dissimulés derrière une majestueuse porte cochère, un jardin de ± 95m² et une dépendance (atelier , profession libérale) complètent les prestations de ce bien d'exception. Façade classée depuis 2006 Revenus locatifs: 5.180€/mois. RC: 3.510€ CE: non conforme PEB : G Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques du bâtiment et des travaux de rénovation pour optimaliser le rendement locatif préserveront la qualité architecturale de ce bien d'exception. Cet immeuble se compose d'un duplex Rez et 1er étage de ± 170m² avec 2 chambres, un jardin et un atelier de ± 50m² en annexe. Et de 3 appartements de 1 chambre dont 2 sont reconnus à l'urbanisme Le 4e étage pourrait être annexé au 3ème pour former un duplex / penthouse avec terrasse à faire régulariser. Les 2 emplacements de parking intérieurs confèrent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Un projet dont la rentabilité peut être optimalisée. En savoir plus ?

MYIMMO Ganshoren vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport mixte situé en plein cœur d'Anderlecht. Cet immeuble de 350m² habitables se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, offrant un potentiel de rendement élevé. Description : Rez-de-chaussée commercial : d’une superficie de +/-40 m2 il peut accueillir une affectation Horeca ou une boutique, un café ou un bureau, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent. Quatre appartements : Idéal pour la location, chaque appartement est lumineux et bien agencé, garantissant un confort optimal pour les locataires. Au 1 er étage : un appartement de +/- 95m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre, un palier commun et une terrasse Au 2 ème étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre. Au 3 ème étage : un appartement de +/- 85m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre. Au 4 ème et dernier étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre Emplacement de choix, situé sur la Place Alphonse Leemens, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs et pas très loin de la Grande Place. Infos et visites : ### ou ### Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix laissant libre choix au propriétaire d'accepter ou de refuser toute offre quel que soit son prix. En savoir plus ?

À la frontière stratégique entre Watermael-Boitsfort et Ixelles, dans un environnement résidentiel recherché, cet immeuble de rapport coche toutes les cases d’un investissement intelligent. 👉 3 unités reconnues. 100% en ordre urbanistique. Zéro zone grise. Le permis de régularisation a été obtenu : vous investissez dans un produit clair, sécurisé et immédiatement exploitable. Chaque appartement (±45 à 50 m²) bénéficie de compteurs individuels, permettant une gestion simple, autonome et optimisée. L’absence d’ascenseur garantit des charges faibles, un vrai plus pour la rentabilité. Les logements ont été rénovés récemment et présentent un bon état général. Une intervention future sur la toiture est à prévoir — un levier intéressant pour créer de la valeur à moyen terme. 📍 Localisation ultra porteuse : ULB, cimetière d’Ixelles, place Keym, gare d’Arcades, bus 95… tout est accessible en quelques minutes. Un secteur à demande locative constante, idéal pour sécuriser vos revenus. 📈 Revenus locatifs actuels : 2.150 €/mois Un rendement immédiat, avec encore du potentiel d’optimisation. 👉 Que vous soyez investisseur pur ou à la recherche d’un projet mixte (occupation + revenus), ce type d’opportunité reste rare sur le marché bruxellois. PEB : Rez : E+ (226 kWh/m².an) 1er : D- (210 kWh/m².an) 2e : E- (256 kWh/m².an) En savoir plus ?

À la frontière stratégique entre Watermael-Boitsfort et Ixelles, dans un environnement résidentiel recherché, cet immeuble de rapport coche toutes les cases d’un investissement intelligent. 👉 3 unités reconnues. 100% en ordre urbanistique. Zéro zone grise. Le permis de régularisation a été obtenu : vous investissez dans un produit clair, sécurisé et immédiatement exploitable. Chaque appartement (±45 à 50 m²) bénéficie de compteurs individuels, permettant une gestion simple, autonome et optimisée. L’absence d’ascenseur garantit des charges faibles, un vrai plus pour la rentabilité. Les logements ont été rénovés récemment et présentent un bon état général. Une intervention future sur la toiture est à prévoir — un levier intéressant pour créer de la valeur à moyen terme. 📍 Localisation ultra porteuse : ULB, cimetière d’Ixelles, place Keym, gare d’Arcades, bus 95… tout est accessible en quelques minutes. Un secteur à demande locative constante, idéal pour sécuriser vos revenus. 📈 Revenus locatifs actuels : 2.150 €/mois Un rendement immédiat, avec encore du potentiel d’optimisation. 👉 Que vous soyez investisseur pur ou à la recherche d’un projet mixte (occupation + revenus), ce type d’opportunité reste rare sur le marché bruxellois. PEB : Rez : E+ (226 kWh/m².an) 1er : D- (210 kWh/m².an) 2e : E- (256 kWh/m².an) En savoir plus ?

Ixelles, Everest Properties vous propose un excellent immeuble de rapport composé de 3 unités reconnues, parfaitement en ordre urbanistique. 🔹 Composition du bien : Rez-de-chaussée : surface commerciale en pleine activité (boutique de textile), louée 1.000 €/mois 1er étage : appartement type studio avec séjour, cuisine américaine et salle de bain séparée 2e étage : charmant duplex de ± 77 m², comprenant un salon, 2 chambres, une cuisine américaine et une salle de bain 💰 Revenu locatif actuel : ± 2.667 €/mois ➡️ À noter : les loyers n’ont jamais été indexés. ➡️ Après indexation, le revenu locatif pourrait atteindre ± 3.300 €/mois, offrant un rendement encore plus attractif. ➡️ Le revenu locatif couvre un crédit hypothécaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs, mais également pour une occupation partielle avec mise en location du reste. 🏗️ Informations techniques : Rénovation complète en 2014. Installation électrique conforme PEB valide. Double vitrage. Excellent état général. Compteurs entièrement individuels. Précompte immobilier : ± 2.000 €/an 💼 Une opportunité rare dans un quartier prisé, que ce soit pour un investissement sécurisé ou un projet mixte habitation/location. 💶 Faire offre à partir de 580.000 € 📞 Visites & informations :GSM: ### | Tél: ### 📧 ### En savoir plus ?

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE - REF : 7628356 - Faire offre à partir de 695.000€ - Dans un quartier central à proximité de toutes les facilités nous vous proposons ce bâtiment composé de 8 logements reconnus et un commerce à l'urbanisme, entièrement loué et actuellement loué en 10 unités de logement. Il se compose de deux appartements par étages (que des studios entre 13 et 30m2). Détails importants: double vitrage PVC, construction plancher, chaudière collective au gaz, compteurs individuels à installer, nouvelle division, loué actuellement 6000€/mois, PEB G - 528 (kwh/m²/an), électricité non conforme, travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité, idéal pour investissement! Contactez-nous au ### ou rendez-vous sur notre site ### pour de plus amples informations. N'hésitez pas également à rejoindre notre page Facebook pour recevoir nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN / Idéalement situé entre la gare de l'ouest et la porte de Ninove ", on vous propose cet immeuble de rapport de ±395m² avec un commerce/bureau et un appartement. L’immeuble se compose comme suit : Au RDC : - Commerce avec une grande vitrine dans un quartier avec beaucoup de passage, - arrière-cuisine, - pièces polyvalentes avec une belle hauteur sous plafond, - WC, - une cour avec parkings de ± 55m² - et des caves au sous-sols. Au 1e étage et 2e étage: - Grand living spacieux avec cuisine ouverte et un balcon - WC - Grand chambre principale et une petite chambre d'enfants ou bureau - salle de bains ave baignoire, douche et double lavabo et armoires encastrées, -grand dressing en bois avec beaucoup de rangements PEB: G, 794 kWh/m².an. Atouts : Immeuble soigneusement entretenu Espaces commerciaux modulables selon vos besoins Fort potentiel d’investissement Possibilité de développement d’un projet immobilier (sous réserve d’urbanisme) En savoir plus ?

************* Informations ou visite : UNIQUEMENT EXPERTISSIMMO PLASKY au ### ************* EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK une maison BIFAMILIALE actuellement louée en 4 studios, développant une superficie d’environ 91m² (surface PEB). Idéalement située à proximité du centre ville, du métro Botanique, des commerces de la chaussée de Haecht, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée 27m2 : une pièce, espace cuisine parquet stratifié, salle de douche avec WC, carrelage . Au 1er étage 23m2 : une pièce, espace cuisine parquet stratifié, salle de douche avec WC carrelée . - Au 2ème étage 23 m2 : une pièce, espace cuisine parquet stratifié, salle de douche avec WC, carrelée . En mansarde : une pièce, espace cuisine parquet stratifié , salle de douche avec WC. - Caves en sous-sol - PEB : G - Technique : maison à rénover, châssis en PVC double vitrage, électricité non conforme. Libre à l'acte. PRIX : 270.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Documents disponibles sur demande. ************* Informations ou visite : UNIQUEMENT EXPERTISSIMMO PLASKY au ### ************* En savoir plus ?

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86844642 Idéalement situé dans le quartier Botanique, à deux pas du Jardin Botanique, cet immeuble de rapport mixte constitue une opportunité d’investissement intéressante grâce à sa localisation stratégique et à son rendement locatif. Composition de l’immeuble : • Rez-de-chaussée – Bureau (± 45 m²) : Bureau à usage professionnel bénéficiant d’une bonne visibilité. Loyer actuel : 1000 €/mois • 1er étage – Appartement : 1 chambre + 1 chambre au palier. Loyer actuel : 500 €/mois (non indexé) • 2e étage – Duplex : Actuellement exploité en 3 chambres (2 chambres + 1 bureau) avec une terrasse de 15 m². Loyer actuel : 1.000 €/mois (non indexé) • bâtiment arrière : o Atelier de ± 30 m², offrant un espace complémentaire polyvalent. Rendement locatif actuel : • Revenus mensuels totaux : 2.500 € • Potentiel d’optimisation via indexation et/ou remise à niveau technique. Aspects techniques : • Châssis double vitrage, électricité non conforme, PEB : F, Compteurs séparés pour toutes les unités et chauffage au mazout uniquement pour le 1er étage. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?

Investisseurs ou familles à la recherche d’un projet immobilier de qualité, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le paisible quartier de Neerpede à Anderlecht. Développant environ 163 m² habitables, l’immeuble, construit en 1964, se compose de deux appartements reconnus à l’urbanisme, chacun offrant deux chambres. Il dispose également d’un garage, de caves ainsi que d’agréables espaces extérieurs. Chaque logement propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC et deux chambres confortables. Le deuxième étage bénéficie d’un balcon, tandis que le bel étage profite d’une véranda donnant accès au jardin, idéal pour profiter de moments de détente. L’ensemble de la propriété dégage une atmosphère chaleureuse grâce à de beaux parquets, une agréable luminosité et un entretien particulièrement soigné. Les différents travaux réalisés au fil des années témoignent du bon suivi de l’immeuble. Le garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement et facilite les déplacements au quotidien. Côté investissement, l’immeuble offre un rendement de 5,9 % sur base de loyers mensuels de 2500 € (1250 € rez de jardin, 1150 € deuxième étage avec balcon et 100 € pour le garage). Annonce non contractuelle, informations données à titre indicatif. Infos et visites au ### En savoir plus ?

Quartier : maison communale et la barrière de Saint-Gilles, un immeuble mixte idéalement situé. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial (horeca) et de trois appartements/studios d'une chambre répartis sur les 3 étages (deux appartements ont été rénovés). Situation de droit : la destination urbanistique licite du bien, il s’agit d’une maison unifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée. À visiter sans tarder ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtyCare.be En savoir plus ?

Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial à forte visibilité, parfait pour boutique, bureau ou activité professionnelle, tandis que les étages supérieurs offrent plusieurs unités résidentielles générant des revenus locatifs stables. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leurs revenus grâce à une combinaison commercial/résidentiel dans un quartier dynamique et recherché. Fort potentiel de valorisation, emplacement stratégique et visibilité optimale font de cet immeuble un investissement clé en main. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui par mail ou téléphone. ### ### En savoir plus ?