Immeuble de rapport à vendre, Auderghem VBE88174

Rue Pierre Schoonejans 21, 1160 Auderghem

620 000 €

3 Chambre(s) 210 m² 3 Salle(s) de bain Jardin

Description

Maxime Real Estate vous propose un immeuble de rapport à rénover avec 3 unités reconnues, libre d'occupation!

Il se situe à proximité immédiate de Hermann-Debroux, des transports en communs, écoles et des grands axes routiers.

Rez-de-chaussée +/- 73m² (selon PEB), comprenant un séjour, cuisine, chambre, salle de douche et jardin de ville avec abri de jardin.

1er étage +/- 72m² (selon PEB), comprenant un séjour, cuisine, chambre et salle de bains attenante.

2è étage: +/- 65m² (selon PEB), comprenant un séjour, cuisine, chambre et salle de bains.

Au sous-sol: caves et compteurs.

Informations supplémentaires: revenu locatif potentiel après travaux +/-3300 à 3500€/mois, chaudières individuelles, 3 compteurs individuels (électricité), 2 pour le gaz et un compteur général pour l'eau.

Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou éventuellement une visite ? Contactez nous : Tel 02.771.16.35 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1932

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 620 000 €

Revenu cadastral 1 611 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface totale du terrain 147 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 687 kWh/m²/an

Emission de CO2 138

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88174 Réf. vendeur: 7929958 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Chez Balou Crèches

179 m · 45'' 212 m · 30'' 179 m · 2' 9'' 179 m · 2' 9''

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem Écoles maternelles

588 m · 2' 13'' 683 m · 1' 38'' 495 m · 7' 588 m · 7'

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert Écoles primaires

355 m · 1' 21'' 388 m · 55'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Écoles secondaires

442 m · 2' 5'' 521 m · 1' 15'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,6 km · 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km · 3'

R75 - Etterbeek - Waver Bus

134 m · 1' 36''

R76 - Oudergem - Terhulpen

134 m · 1' 36''

504 - Etterbeek - Terlanen

134 m · 1' 36''

8 - Louise - Roodebeek Trams

509 m · 6'

44 - Montgomery - Tervuren Station

1,7 km · 20'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

544 m · 7'

Delta Gares

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 2,2 km · 13' 2,4 km · 29'

Brussels Airport Aéroports

11,4 km · 41' 12,3 km · 14' 9,9 km · 1º 3'

Emile Steenostraat Bornes de recharge

1,4 km · 2' 33''

Cambio - Hainaut Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 551 m · 7' 551 m · 7'

Villo - Jardin Massart / Massarttuin Vélos en libre-service

787 m · 9'

Magasins

Delhaize Debroux Supermarchés

458 m · 1' 35'' 1 km · 1' 58'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Aldi Oudergem

903 m · 5' 1,3 km · 2' 25'' 565 m · 7' 565 m · 7'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

753 m · 3' 1,1 km · 1' 52'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,9 km · 11'

Musée Autoworld Musées

6,3 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,8 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

9,8 km · 14'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

47,2 km · 47' 36,6 km · 2º 33'

Beveren

61,6 km · 48' 53,1 km · 3º 52'

La Louvière

51,5 km · 34' 45,2 km · 2º 45'

Malines

28,1 km · 26' 27,5 km · 1º 48'

Alost

36,5 km · 34' 34,4 km · 2º 34'

Louvain

28,7 km · 25' 21,7 km · 1º 21'

Éducation

Vivre près de la Rue Pierre Schoonejans - Pierre Schoonejansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem", à 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Chez Balou" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hainaut" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jardin Massart / Massarttuin" à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Debroux" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 10 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 504 - Etterbeek - Terlanen, R76 - Oudergem - Terhulpen, R75 - Etterbeek - Waver avec une station située à 2 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 20 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Villes proches

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