Opbrengsteigendom te koop - Laken

LAEKEN - 10 minuten van Tour & Taxi, dicht bij winkels, vervoer en alle voorzieningen - City Global Real Estate biedt dit investeringspand van 544 m² met 6 planologisch goedgekeurde units aan. Het gebouw bestaat uit - halve kelder: 5 kelders en een studio van 60m² - begane grond: een eenkamerappartement van 90m² met terras - 1e tot 4e verdieping: 4 tweekamerappartementen van elk 81 m² met terras. Voorzieningen: individuele elektriciteits- en gasmeters, EPB van E+ tot G, dubbele beglazing in PVC, aangepaste elektriciteit voor sommige appartementen, individuele verwarmingsketels en kelders. Info en bezoek City Global op ### of ### Meer weten?

HEIZEL - Aan de brede, boomrijke Houba de Strooperlaan, vlakbij de Wemmelbrug, stelt Fierce Immo u met trots dit investeringspand uit 1950 voor dat meer dan 425 m² biedt, bestaande uit een handelszaak op het gelijkvloers van 190 m² (HORECA mogelijk) en een duplex met 5 slaapkamers van 210 m², met twee aparte ingangen. De commerciële ruimte is al prachtig ingericht, met een inkomhal en luchtsluis, een eetzaal met 80 zitplaatsen, een bar, een professioneel uitgeruste keuken, een vestiaire, sanitaire voorzieningen en toegang tot de kelderverdieping (+- 100 m²) met opslagruimte, wijnkelder, stookruimte, enz. De grote vitrine biedt uitstekende zichtbaarheid. Geen zaak om over te nemen. De duplex bestaat uit: op de 1e verdieping, een privétrappenhuis, een apart toilet, een nachthal, een grote slaapkamer, een badkamer, een slaapkamer met eigen doucheruimte, toegang tot het achterterras, een grote woonkamer en een aparte keuken. Op de 2e verdieping, een doucheruimte met wc, twee grote slaapkamers en een kinderslaapkamer of bureau. Zolder voor extra opslag. Tal van activiteiten in de buurt (stadion, bioscoop, tentoonstellingen, parken, enz.). Tal van winkels in de buurt (slager, tandarts, bakker, supermarkt, enz.). Gemakkelijke toegang tot RING en het openbaar vervoer (metro, tram, bus). Het restaurant is in goede staat. De duplex moet gerenoveerd worden. Het pand was verhuurd voor 3.500 euro/maand. EPC G (duplex). Elektriciteit niet conform. Olie ketel. Twee aparte tellers voor water, gas en elektriciteit. Meer weten?

Unieke eigendom met kantoorruimte en duplexappartement met prachtig uitzicht over het Prinses Clementinepark Deze bijzondere eigendom biedt zowel een stijlvolle werkruimte als een comfortabele woonruimte en is gelegen in een prachtig pand met een klassieke Brusselse gevel. Ideaal voor investeerders of personen die willen wonen en tevens een vrij beroep wensen uit te oefenen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime kantoorruimte van 65 m², aangevuld met een kleiner atelier van 26 m² in de kelder. De bovenliggende duplex strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers en een extra bureauruimte, wat perfect is voor flexibel gebruik. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, is het potentieel enorm. De locatie met uitzicht over het groene Prinses Clementinepark maakt dit pand extra aantrekkelijk.Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen en biedt, dankzij de nabijheid van het metronetwerk, vlotte verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke bestemmingen. Bovendien geniet u van een snelle aansluiting op de ring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. Daarnaast bevinden zich diverse winkels en handelszaken in de buurt, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Een buitenkans voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op rust en praktische voorzieningen! Meer weten?

Century 21 Water Lane heeft het genoegen u dit eengezinsgebouw met veel potentieel aan te bieden, bestaande uit 3 appartementen, gelegen op korte afstand van het Atomium, het Park van Laken en de Europese School. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 260 m², verdeeld over drie afzonderlijke eenheden. LOT 1: een duplexappartement met een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een eetkamer, een keuken, een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. LOT 2: een appartement met een woonkamer, een keuken met eetgedeelte dat uitkomt op een balkon, en een slaapkamer met eigen badkamer. LOT 3: een duplex met een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer en een slaapkamer op de mezzanine. Het gebouw is uitgerust met een parlofoon voor elke eenheid, een ruime inkomhal en een kelder met individuele meters voor elk appartement. Dit pand, vrij bij akte, is een ideale investering. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Voor bezichtigingen en meer informatie, neem contact op met CENTURY 21 Water Lane op ### of bezoek ### Meer weten?

Strategische locatie: gewilde wijk, dicht bij voorzieningen, waardoor een goed rendement gegarandeerd is. Investeringsmogelijkheid in een gebouw met 3 appartementen, waarvan er 2 een bouwvergunning hebben (te regulariseren). Elk appartement heeft een slaapkamer. - Begane grond met tuin en garage: Potentiële huur van €975/maand. - 1e verdieping: Gerenoveerd, verhuurbaar voor €825/maand. - 2e verdieping: Te renoveren, geschatte huur €800/maand. - Begane grond: 4 kelders, opslagruimte. Het gebouw, dat stevig is dankzij de betonnen structuur, heeft geprofiteerd van recente renovaties in 2 van de 3 eenheden. Potentiële huurinkomsten van €2.600/maand, met een netto ROI van 4,33% (inclusief registratie- en renovatiekosten, minus voorheffing) Documenten (PEB, RU, Plannen) beschikbaar op ### Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met ons op ### Niet-contractuele advertentie, gegevens uitsluitend ter informatie. De eigenaren behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. De makelaar heeft niet de bevoegdheid om te verkopen. De eigenaars bepalen de minimumbiedingen die in overweging worden genomen. Virtuele bezoeken Begane grond/1e verdieping: ### 2e: ### 3e: ### Meer weten?

BRUSSEL (Laken - Tour et Taxis): Te renoveren gebouw gelijkvloers+2 (commercieel gelijkvloers + 6 wooneenheden) (#2X+4_VAES_BRU2_9a) • Voorgevel van +/- 23m • 2 kleine commerciële gelijkvloers • Boven: 4 appartementen met twee slaapkamers + 2 appartementen met één slaapkamer • Prijs: 800.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

In een mooie, met bomen omzoomde straat in de wijk Stuyvenberg, aantrekkelijk appartementengebouw met 3 of 4 wooneenheden (Afhankelijk van de aanwezigheid van 4 elektriciteits-, gas- en watermeters (van voor 1994), zou het mogelijk zijn om een apart appartement op de 3e verdieping te krijgen, om in totaal 4 appartementen te krijgen. Er waren 4 wooneenheden toen het pand werd verworven) op 2 are 80 ca, met terras en tuin op het zuidoosten - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groenvoorzieningen, enz.)), bestaat het momenteel uit een 2/3-slaapkamersouplex van 185 m² met terras en tuin, een 1-slaapkamerappartement van 63 m² en een duplex met 2 slaapkamers van 125 m² - Elektriciteit volgens norm - Dubbele beglazing in PVC - EPB: G, E en G - Adres, volledige beschrijving en documenten op ### - Professionele taxatie aangeboden - Meer weten?

LAEKEN (réf.: 3882-1) FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - Située avenue Albert Brachet à deux pas de l’Atomium, dans un quartier résidentiel et à proximité des transports en communs, commerces, écoles, … Agréable maison unifamiliale d’une superficie de +/- 210m² habitable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, 3 grandes chambres, une salle de douche avec WC. Le 2ème étage est composé d’un hall de nuit, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Un grenier de 20m² aménagé. Jardin orienté Ouest et grand garage + parking. Permis octroyé pour division en 2 logements (1 appartement 1 chambre + 1 triplex 4 chambres). Permis disponible sur demande ! DV PVC et SV bois – Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### Meer weten?

Laeken - Gaëlle en Sylvain nodigen u uit om dit prachtige vastgoedproject te komen ontdekken, op een steenworp afstand van Tour en Taxis en vlakbij de Europese School IV in Brussel. Op een terrein van meer dan 1.400m² zullen binnenkort twee karaktervolle gebouwen, voorheen een brouwerij en een azijnmakerij, plaats maken voor een vastgoedproject. Het project bestaat uit 2 afzonderlijke gebouwen en een grote parkeerruimte, met het volgende: In het eerste gebouw: - 1 appartement met 1 slaapkamer en kelder - 1 appartement met 2 slaapkamers en kelder - 2 dubbele garageboxen In het tweede gebouw, 4 verdiepingen van ongeveer 380m² met een vergunning voor: - Op de begane grond: behoud van productieactiviteit (opnamestudio) - Op de 1e verdieping: een multifunctionele zaal - Op de 2e en 3e verdieping: 12 appartementen (6 studio's, 3 appartementen met 1 slaapkamer en 3 appartementen met 2 slaapkamers) De ligging is ideaal, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, de vraagprijs is 3.900.000€, wat het tot een uitzonderlijke kans maakt voor elke investeerder die op zoek is naar een nieuw project in het centrum van Brussel. Wilt u het bezoeken of meer informatie ontvangen, neem dan contact op met uw nummer 1 makelaarskantoor in BELGIË: Century 21 Ever One - ### - ### . Informatief en niet bindend. Meer weten?