Opbrengsteigendom te koop - Laken VBE55185

Avenue Houba de Strooper, 194-196 1020 Laken

559 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 3 Badkamer(s)
Avenue Houba de Strooper, 194-196 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTURY 21 Expo biedt u dit gemengd opbrengstgebouw aan, ideaal gelegen aan de Houba de Strooperlaan 194-196 te Laken, met een totale bewoonbare/bruikbare oppervlakte van ongeveer 280 m² en een bijzonder interessant potentieel na renovatie. Het gebouw combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met twee woonentiteiten op de verdiepingen. De stedenbouwkundige bestemming erkent een handelsruimte op het gelijkvloers, een appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping en een duplexappartement met twee slaapkamers op de tweede en derde verdieping. Indeling Gelijkvloers Handelsruimte van ±90 m², vroeger uitgebaat als restaurant en momenteel vrij. De stedenbouwkundige bestemming laat een handelszaak toe waar ter plaatse dranken en/of voeding kunnen worden geconsumeerd. 1e verdieping Appartement van ±67 m² bestaande uit: leefruimte; keuken; 1 slaapkamer; bureau; badkamer/doucheruimte en sanitair. 2e en 3e verdieping Duplexappartement van ±122 m² bestaande uit: leefruimte; keuken; 2 slaapkamers; 2 bureauruimtes; badkamer/doucheruimte en sanitair. De in 2024 afgeleverde stedenbouwkundige vergunning bevestigt de opsplitsing in twee woonentiteiten, met behoud van de handelsruimte op het gelijkvloers. Kelderverdieping Ruime kelders onder het volledige gebouw, ideaal als opslag- en technische ruimtes. Technische kenmerken houten ramen met dubbele beglazing; centrale verwarming op gas; 1 watermeter; 2 gasmeters; 2 elektriciteitsmeters; kelders onder het volledige gebouw. Het pand dient te worden opgefrist en gerenoveerd, maar biedt een bijzonder interessant potentieel voor investeerders of voor wie een professionele activiteit wenst te combineren met residentiële verhuur. Het gebouw bevindt zich in woongebied, langs een structurerende ruimte en binnen een handelskernlint. EPC: E Vraagprijs: € 559.000 Een opbrengsteigendom met mooie volumes, een duidelijke stedenbouwkundige indeling en tal van mogelijkheden na renovatie. Stedenbouwkundige inlichtingen en documenten beschikbaar op aanvraag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 559 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

95 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55185 Ref. verkoper: Houba de Strooper, 194-196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kakelbont

201 m 2' 34'' 189 m 23'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Kleuterscholen

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

201 m 2' 34'' 189 m 23'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Basisscholen

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

201 m 2' 34'' 189 m 23'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Middelbare scholen

Athenee Emile Bockstael

251 m 1' 38'' 244 m 31'' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 2' 35''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,8 km 2' 35''

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

110 m 1' 19''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

121 m 1' 27''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

121 m 1' 27''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

385 m 5'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

385 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

230 m 2' 57''

Treinstations

Jette

1,9 km 19' 1,7 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 1º 4' 15,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Atomium

1,2 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Houba

147 m 1' 25'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Fietsdeelsysteem

Villo - Houba-Brugmann

103 m 1' 14''

Winkels

Carrefour Express Laeken Houba De Strooper

150 m 2' 15'' 149 m 14'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Shop & Go Delhaize Cloitre

521 m 7' 397 m 35'' 519 m 6' 519 m 6'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

756 m 10' 782 m 1' 46'' 539 m 8' 756 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

542 m 1'

Musea

Musée Du Design Brussels

1,8 km 3'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

8,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

12,7 km 11'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Houba-de Strooper - Houba-de Strooperlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".In 10 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Laeken Houba De Strooper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cloitre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kakelbont" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Emile Bockstael" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Houba-Brugmann".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Houba" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jette", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets