Opbrengsteigendom te koop - Laken VBE55185

Avenue Houba de Strooper, 194-196 1020 Laken

559 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 3 Badkamer(s)
Avenue Houba de Strooper, 194-196 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTURY 21 Expo biedt u dit gemengd opbrengstgebouw aan, ideaal gelegen aan de Houba de Strooperlaan 194-196 te Laken, met een totale bewoonbare/bruikbare oppervlakte van ongeveer 280 m² en een bijzonder interessant potentieel na renovatie. Het gebouw combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met twee woonentiteiten op de verdiepingen. De stedenbouwkundige bestemming erkent een handelsruimte op het gelijkvloers, een appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping en een duplexappartement met twee slaapkamers op de tweede en derde verdieping. Indeling Gelijkvloers Handelsruimte van ±90 m², vroeger uitgebaat als restaurant en momenteel vrij. De stedenbouwkundige bestemming laat een handelszaak toe waar ter plaatse dranken en/of voeding kunnen worden geconsumeerd. 1e verdieping Appartement van ±67 m² bestaande uit: leefruimte; keuken; 1 slaapkamer; bureau; badkamer/doucheruimte en sanitair. 2e en 3e verdieping Duplexappartement van ±122 m² bestaande uit: leefruimte; keuken; 2 slaapkamers; 2 bureauruimtes; badkamer/doucheruimte en sanitair. De in 2024 afgeleverde stedenbouwkundige vergunning bevestigt de opsplitsing in twee woonentiteiten, met behoud van de handelsruimte op het gelijkvloers. Kelderverdieping Ruime kelders onder het volledige gebouw, ideaal als opslag- en technische ruimtes. Technische kenmerken houten ramen met dubbele beglazing; centrale verwarming op gas; 1 watermeter; 2 gasmeters; 2 elektriciteitsmeters; kelders onder het volledige gebouw. Het pand dient te worden opgefrist en gerenoveerd, maar biedt een bijzonder interessant potentieel voor investeerders of voor wie een professionele activiteit wenst te combineren met residentiële verhuur. Het gebouw bevindt zich in woongebied, langs een structurerende ruimte en binnen een handelskernlint. EPC: E Vraagprijs: € 559.000 Een opbrengsteigendom met mooie volumes, een duidelijke stedenbouwkundige indeling en tal van mogelijkheden na renovatie. Stedenbouwkundige inlichtingen en documenten beschikbaar op aanvraag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 559 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

95 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55185 Ref. verkoper: Houba de Strooper, 194-196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kakelbont

201 m 2' 34'' 189 m 23'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Kleuterscholen

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

201 m 2' 34'' 189 m 23'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Basisscholen

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

201 m 2' 34'' 189 m 23'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Middelbare scholen

Athenee Emile Bockstael

251 m 1' 38'' 244 m 31'' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 2' 35''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,8 km 2' 35''

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

110 m 1' 19''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

121 m 1' 27''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

121 m 1' 27''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

385 m 5'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

385 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

230 m 2' 57''

Treinstations

Jette

1,9 km 19' 1,7 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 1º 4' 15,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Atomium

1,2 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Houba

147 m 1' 25'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Fietsdeelsysteem

Villo - Houba-Brugmann

103 m 1' 14''

Winkels

Carrefour Express Laeken Houba De Strooper

150 m 2' 15'' 149 m 14'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Shop & Go Delhaize Cloitre

521 m 7' 397 m 35'' 519 m 6' 519 m 6'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

756 m 10' 782 m 1' 46'' 539 m 8' 756 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

542 m 1'

Musea

Musée Du Design Brussels

1,8 km 3'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

8,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

12,7 km 11'

Transporten

Wonen bij Avenue Houba-de Strooper - Houba-de Strooperlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Houba-Brugmann".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Houba" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 1 minuut afstand met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 11 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Emile Bockstael", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kakelbont" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Laeken Houba De Strooper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cloitre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets