Bedrijfsvastgoed te koop - Laken

ERA CHÂTELAIN biedt u dit ruime commercieel gelijkvloers te koop aan, ideaal gelegen aan een drukke verkeersas in Laken, met uitstekende zichtbaarheid en een groot commercieel potentieel. Eigenschappen van het pand: Oppervlakte gelijkvloers: ±190 m² met terras Kelder en opslagruimte Mogelijkheid tot Horeca-exploitatie: café, bar, evenementenzaal, enz. Terras aan de voorzijde – grote zaal achteraan, ideaal voor evenementen Aantrekkelijke commerciële gevel aan een zeer drukke boulevard Kadastraal inkomen: €1.750 Momenteel verhuurd aan €1.650/maand – hoog huurrendement dankzij een bingospel-activiteit Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en instellingen. Vraagprijs: €295.000 Handelsfonds: €100.000 Een ideale kans voor investeerders, zelfstandigen of Horeca-uitbaters die op zoek zijn naar een strategische locatie met onmiddellijk rendement. Voor info en bezoeken: ### Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Brussel op era.be/chatelain. Meer weten?

In het vooruitstrevende nieuwbouwproject Pagode bieden we een commerciële ruimte op het gelijkvloers aan, gelegen in het hart van Laken, vlak bij het Koninklijk Domein.Deze lichte en open ruimte is perfect geschikt voor een winkel, kantoor, praktijk of vrij beroep.Dankzij de grote raampartijen en ligging op een goed zichtbare hoek geniet deze unit van maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De ruimte wordt casco aangeboden, zodat je als koper volledig vrij bent in de inrichting volgens jouw activiteit. Troeven:– Gelijkvloerse handelsruimte– Grote vitrine / raampartijen– Casco afwerking – volledige inrichtingsvrijheid– Onderdeel van een hedendaags en groen nieuwbouwproject– Interessant als eigen uitbating of investering– Parking optioneel beschikbaar Gelegen in een opkomende wijk met veel passage, nabij scholen, woningen en het openbaar vervoer. Meer info? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (Laken - Tour et Taxis): Voormalige parking van +/- 2.400m² op 3 niveaus (#2X+4_VAES_BRU_3) • Voor opslag of een project te ontwikkelen • Voormalige parking met opritten voor voertuigen • Toegang voor vrachtwagens op de begane grond en toegang voor auto's op de verdiepingen • Begane grond 4,5m hoog en 3,5m hoog op 2 verdiepingen • Prijs: 1.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

LAEKEN: gelegen aan de Emile Bockstaellaan, tussen Tour en Taxis (directe toegang tot het park) en het stadscentrum, bieden wij u dit renovatieproject van een voormalige timmerwerkplaats aan. De stedenbouwkundige vergunning werd in augustus 2024 afgegeven voor een atelier van +/- 90 m². Het pand beschikt over een privébuitenruimte met directe toegang tot het park van Tour & Taxis. Het pand is vrij en moet worden ingericht. De werken komen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6 % voor particulieren. Er zijn bestekken en opmetingen beschikbaar, zodat u zich gemakkelijk een beeld kunt vormen. De bestemming van de ruimtes en de inrichting ervan zijn volledig vrij. Ter informatie: het volledige project omvat: - Gelijkvloers: 2 ateliers van 90 m² en 140 m² + kelder - 1e verdieping - reeds verkocht: architectenbureaus - 2e en 3e verdieping: 2 duplexappartementen met elk 5 slaapkamers, ideaal voor huisgenoten (191 m² en 212 m² met elk een terras van 12 m²) Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

LAEKEN: gelegen aan de Emile Bockstaellaan, tussen Tour en Taxis en het stadscentrum, bieden wij u dit renovatieproject van een voormalige timmerwerkplaats aan. We stellen U voor een werkplaats van +/-140 m² + 140 m² kelder. De bouwvergunning werd in augustus 2024 afgegeven. Het pand is vrij en moet worden ingericht. De werkzaamheden komen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% voor particulieren. Offerte en opmetingen zijn beschikbaar, zodat u zich gemakkelijk een beeld kunt vormen. De bestemming van de ruimte en de inrichting ervan zijn volledig vrij. Ter informatie: het volledige project omvat: - Gelijkvloers: 2 werkplaatsen van 90 m² en 140 m² + kelder - 1e verdieping - reeds verkocht: architectenbureaus - 2e en 3e verdieping: 2 duplexappartementen met elk 5 slaapkamers, ideaal voor huisgenoten (191 m² en 212 m² met elk een terras van 12 m²) Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Brussel-Laeken, vlakbij de metro en de Ring, in een mooi gebouw met karakter, een magazijn van ±1.000m² en voorkantoren van ±100m². Grote ingang met sectionale poort. Indeling : - Kelder: ±250m², grote opslagruimte toegankelijk via goederenlift - Gelijkvloers: ±850m², verschillende kantoren vooraan, een grote toonzaal gebruikt als receptie-proeverij. Groot magazijn met oprit voor vrachtwagens. Meerdere exploitatiemogelijkheden. Dossier op aanvraag ------------------------- Meer weten?

LAEKEN: Kantoren gelegen in de wijk Bockstael, bekend om zijn bereikbaarheid, tussen Tour et Taxi (19 min. lopen) en de begraafplaats van Jette (15 min. lopen). In de buurt van winkels (Aldi op 11 minuten lopen, Lidl op 7 minuten lopen) en bereikbaar met verschillende openbaarvervoersmiddelen, zoals metro 6 (Pannehuis op 4 minuten lopen) en bus 53 op 4 minuten lopen. Wij presenteren u deze kantoren van 605 m² op de begane grond. De kantoren zijn als volgt ingedeeld: Linkergedeelte: entree, 3 aparte toiletten, wachtkamer, hal en 4 kantoren. Rechtergedeelte: open ruimte, hal, 2 kantoren, 2 aparte toiletten, doucheruimte, serverruimte, keuken, archiefruimte en terras. Twee parkeerplaatsen zijn ook bij de verkoop inbegrepen, evenals een kelder. Het werkkapitaal, inclusief gemeenschappelijke kosten en watervoorziening, bedraagt: 189 €/maand. De EPC is F. E Totaal = 283.866 - CO2-uitstoot = 137 - EPC E-SPEC (kWh/m²/jaar) = 470 Type verwarming: individueel Het pand is vrij Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmeting zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

LAKEN – Gelegen op de hoek van de Pagodeslaan, bedrijfsruimte van ± 206 m² ideaal voor een vrij beroep in de residentie Pagode, een project dat stedelijk comfort opnieuw definieert met elegantie en duurzaamheid. Dankzij de bevoorrechte ligging profiteert u van een snelle toegang tot het openbaar vervoer en buurtwinkels. Talrijke scholen, parken en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op enkele minuten lopen. De aankoop van het onroerend goed is onderworpen aan btw. __________________________________________________________________ Meer weten?

Ideaal gelegen op een steenworp van de Heizel, met vlotte toegang tot het openbaar vervoer en de Ring van Brussel, stelt CENTURY 21 Expo u deze veelzijdige commerciële ruimte voor, perfect voor een kantoor, praktijk of buurtwinkel. 📐 Indeling : Heldere hoofdruimte van 35 m² Aparte bureauruimte Ingerichte keuken Sanitair Gezellige privétuin van 65 m², ideaal voor ontspanning of extra inrichting ✅ Onmiddellijk beschikbaar 📞 Voor meer info of een bezoek, neem contact op met CENTURY 21 Expo via ### of mail naar ### Meer weten?

LAKEN – Gelegen op de hoek van de Pagodeslaan, bedrijfsruimte van ± 206 m² ideaal voor een vrij beroep in de residentie Pagode, een project dat stedelijk comfort opnieuw definieert met elegantie en duurzaamheid. Dankzij de bevoorrechte ligging profiteert u van een snelle toegang tot het openbaar vervoer, buurtwinkels en talrijke scholen, parken en sportfaciliteiten op slechts enkele minuten lopen. De aankoop gebeurt onder registratierechten en btw-regeling. Afmetingen zijn indicatief Meer weten?

CENTURY 21 De Wand stelt u een commercieel gelijkvloers voor, ideaal gelegen in een levendige en drukbezochte wijk. Deze ruimte met uitstekende zichtbaarheid is perfect voor elk type handelszaak of professionele activiteit. Belangrijkste kenmerken: Oppervlakte: 82 m² Indeling aanpasbaar aan uw behoeften Inclusief sanitair Dankzij de onmiddellijke nabijheid van winkels en openbaar vervoer geniet dit pand van een strategische ligging – ideaal om uw activiteit te ontwikkelen in een aantrekkelijke en dynamische omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met CENTURY 21 De Wand via ### Aarzel niet om deze uitzonderlijke kans te grijpen! Meer weten?

Dit commerciële pand in Laken is gunstig gelegen aan de Rue Marie Christine 190, in een levendige winkelstraat. Het maakt deel uit van een mede-eigendom met een restaurant en residentiële wooneenheden op de bovenste verdiepingen. Het pand heeft een totale oppervlakte van 75 m² en biedt momenteel onderdak aan een goedlopende kapsalon. Het pand beschikt over een kelderruimte van 20 m², ideaal voor opslag of extra faciliteiten. Hoewel de verwarmingstype niet gespecificeerd is, biedt het huidige gebruik als kapsalon inzicht in de geschiktheid voor commerciële activiteiten. Als koper kunt u profiteren van de bestaande huurovereenkomst, wat een stabiele investering kan bieden. De verkoopprijs is vastgesteld op 345 000 €, en het pand is vrij van BTW. Voor geïnteresseerde investeerders biedt deze locatie in Laken een uitstekende kans gezien de centrale ligging en het dynamische karakter van de omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Laeken (réf : 4562) Dans un petit immeuble situé à deux pas de commerces, transports, disposant d'un accès aisé au Centre Ville comme au Ring de Bruxelles, CENTURY 21 Expo vous propose de découvrir cette surface commerciale de 130m² disposant d'un accès privatif, une pièce bureau, une pièce comprenant sanitaires, douches et espace vestiaire ainsi qu'une grande surface commerciale polyvalente en façade arrière de 100m². Le lot peut être également vendu avec 2 espaces bureaux supplémentaires ainsi qu'un espace cuisine représentant une superficie totale de 250m². Plus d'informations ou une visite en contactant notre agence au ### Meer weten?

Laeken (réf : 4561) Situé en façade avant d'un petit immeuble commercial, à deux pas de commerces transports et disposant d'un accès aisé au Ring de Bruxelles et au Centre Ville, CENTURY 21 Expo vous propose cette surface de bureau composée de 2 locaux et disposant d'un espace sanitaires communs ainsi que d'une kitchinette. Le lot peut être acquis avec d'autres surfaces de bureaux ainsi qu'une grande surface commerciale polyvalente portant la superficie totale jusqu'à 250m². Plus d'informations ou une visite en contactant notre agence au ### Meer weten?

Laeken (réf : 4560) Situé en façade avant d'un petit immeuble commercial, à deux pas de commerces transports et disposant d'un accès aisé au Ring de Bruxelles et au Centre Ville, CENTURY 21 Expo vous propose cette surface de bureau située en façade avant du bâtiment et disposant d'un espace sanitaires communs. Le lot peut être acquis avec d'autres surfaces de bureaux ainsi qu'une grande surface commerciale polyvalente portant la superficie totale jusqu'à 250m². Plus d'informations ou une visite en contactant notre agence au ### Meer weten?

Rue Fransman 44 - 1020 Bruxelles--- A proximité de la place Bockstael, et situé dans une Rue commerciale, nous vous proposons ce grand rez-de-chaussée commercial de +/- 180 m² + grades caves, loué à 3.950€/mois. Dans une petite copropriété avec faibles charges... Le commerce profite d'un passage important... Excellente opportunité... A proximité de toutes facilités (métro, bus, tram)... Dossier complet disponible sur demande... Infos et visites : BRIKMAN - Tel. ### Meer weten?

Rue Fransman 42 - 1020 Bruxelles--- A proximité de la place Bockstael, et situé dans une rue commerciale, nous vous proposons ce grand rez-de-chaussée commercial de +/- 150 m² , loué à 1.500€/mois... Dans une petite copropriété avec faibles charges... Le commerce profite d'un passage important....Opportunité exceptionnelle.... Dossier complet disponible sur demande... A proximité de toutes facilités (métro, bus, tram). Infos et visites : BRIKMAN - Tel. 2.219.19.96. Meer weten?