Situé à un emplacement exceptionnel et très visible sur l’avenue Houba de Strooper à Bruxelles, ce vaste espace polyvalent offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle. La combinaison de plusieurs espaces et d’un agréable espace extérieur en fait un bien particulièrement intéressant pour des activités professionnelles et de services. Sa configuration permet d’aménager un environnement de travail confortable et représentatif. Grâce à sa situation, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, constituant un véritable atout pour une entreprise ou un cabinet souhaitant être facilement accessible et bien visible. Le bien est disponible immédiatement. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ###
A la limite de Laeken (Mutsaardplein - STROMBEEK-BEVER). Situé dans la continuité de la bien connue Rue De Wand, au sein d'un petit immeuble de deux unités très bien entretenu, très beau rez-de-chaussée commercial de ±120 m². Le commerce bénéficie de trois belles vitrines réparties sur deux façades, lui offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Entièrement de plain-pied, il se compose d'un spacieux espace commercial principal, d'une arrière-cuisine / réserve ainsi que d'un WC séparé. Plusieurs caves en sous-sol offrent également un espace de stockage supplémentaire. Le bien se présente en très bon état général, dispose d'une chaudière individuelle au gaz et bénéficie de très faibles charges. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, ce commerce convient parfaitement à différentes activités telles qu'un commerce de détail, un showroom, une profession libérale ou des bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. PEB : D. Libre à l'acte. (Certaines photos et illustrations ont été retouchées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation. Certains éléments de mobilier, de décoration ou d'aménagement peuvent avoir été supprimés ou modifiés. Ces visuels sont non contractuels et ne se substituent pas à la situation réelle du bien)
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Au cœur de Laeken, ce plateau CASCO lumineux de ± 600 m² vous ouvre le champ des possibles. Situé au 1er étage d’un superbe ensemble industriel de style éclectique datant de 1910, ce bien rare séduira les amateurs de projets ambitieux, de volumes généreux et de lieux à forte personnalité. Véritable espace à réinventer, ce plateau offre de nombreuses perspectives de valorisation. Il peut accueillir un projet professionnel d’envergure, être transformé en grand loft de caractère, ou être aménagé en 3 appartements, conformément au permis d’urbanisme octroyé en 2006. Implanté dans une zone mixte, à proximité immédiate des commodités, le bien prend place dans un immeuble aux affectations déjà variées : activité professionnelle au rez-de-chaussée et appartements au 2e étage. Une configuration cohérente qui souligne tout l’intérêt du potentiel de transformation. Un bien atypique, rare sur le marché, idéal pour un investisseur, un porteur de projet ou tout acquéreur en quête d’un lieu unique à façonner selon sa vision. Provision charges : 468 €/mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage. Fonds de réserve : 50 €/mois Permis d'urbanisme délivré en 2006 pour la création de 3 lofts (actuellement expiré). Au 1er étage : Plateau brut de ± 600m² Aspects techniques : 3 parlophones - Raccordement aux réseaux (eau, gaz et électricité) - Système de chauffage commun au gaz - Copropriété gérée par un syndic professionnel
Laeken, à proximité de Tour & Taxis, bel espace de bureaux d’environ 605 m², situé au rez-de-chaussée, avec 2 emplacements de parking extérieurs en option (25.000 €/emplacement). Les bureaux ont fait l’objet d’une rénovation complète en 2014 et bénéficient d’une entrée privative ainsi que d’une grande cave en sous-sol. Espace idéal pour une profession libérale, para-médicale ou médicale. Accessibilité: Métro 6 – Pannenhuis : ± 5 min à pied Bus 53, 46 et 88 : à proximité Tram 62 et 93 : ± 6 min à pied Tour & Taxis : à quelques minutes Ring / A12 : accès rapide Budget: - Charges 600€ - PI: 7223€ - RC: 6177€
LAEKEN, à proximité immédiate du métro Bockstael et de Tour & Taxis, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel de ±565 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou un projet d'investissement. Réparti sur plusieurs niveaux, le bien développe environ 530 m² d'ateliers et d'espaces de stockage, complétés par ±35 m² de bureaux en façade, un garage ainsi qu'une cour intérieure, facilitant les accès et les manœuvres. Ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son excellente accessibilité permettent d'envisager de nombreuses affectations : atelier de production, activité artisanale, espace logistique, showroom, stockage ou encore un projet de réhabilitation (sous réserve des autorisations urbanistiques). Libre à l'acte, cet ensemble représente une opportunité rare pour les professionnels, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Au rez-de-chaussée (bâtiment avant) : Garage de ± 45m² Bureaux de ± 35m² Cour de ± 45m² Arrière maison : Rez : entrepôt/ atelier de ± 150m² 1er étage : entrepôt/ atelier de ± 150m² Sous-toiture : ± 150m² Disponible à l'acte
Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Wand, ce rez-de-chaussée commercial d'une superficie d'environ 100 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes de circulation. Le bien se compose d'un espace d'accueil avec salle d'attente dès l'entrée, suivi d'un sas sécurisé menant vers un vaste espace de bureau principal. Celui-ci est complété par un local technique, une kitchenette ainsi qu'une toilette séparée. À l'arrière, vous trouverez deux bureaux indépendants d'environ 16 m² chacun, offrant un cadre de travail calme et agréable. Le bien dispose également d'une grande cave privative en sous-sol, idéale pour l'archivage, le stockage ou du matériel professionnel. Grâce à son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une société de services, un cabinet médical ou paramédical, ou toute activité administrative. Charges : Provision de charges de ± 240 €/mois comprenant l'ensemble des charges de l'immeuble + chauffage, eau froide et chaude, à l'exception de la consommation électrique privative. À ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Manon au ### Descriptif et mesures communiqués à titre indicatif et non contractuel. Offres sous réserve d’obtention des renseignements urbanistiques, d’erreur, de vente préalable, de modification de prix ou d’omissions. Prix hors frais de notaire et droits d’enregistrement à charge de l’acquéreur.
Surface commerciale bien située à Laeken, actuellement exploitée comme magasin alimentaire, idéale comme investissement ou pour une activité commerciale propre. Rendement d’environ 5 %! Le bien se compose d’un espace commercial, d’un petit débarras et d’un WC séparé. Grâce à sa situation centrale et sa bonne visibilité, le commerce bénéficie d’un passage et d’une accessibilité aisés. Fonds de roulement: 110,25eeur/maand Fonds de réserve: 65,40eur/maand Convient à diverses activités commerciales. 📍 Situé dans un quartier vivant, à proximité des commerces, des transports en commun et des habitations.
Magnifique locaux commerciaux très bien situés Structura propose ce local commercial stratégiquement situé à Laeken, à la frontière entre Laeken, Jette et Wemmel. La propriété dispose de nombreux avantages intéressants pour différents groupes cibles, investisseurs, starters, professions libérales,... etc. Très lumineux, avec une magnifique vitrine Disposition : -1 cave spacieuse, pouvant servir d'espace de stockage ou de bureau supplémentaire,.. etc. Rez-de-chaussée : pièce principale avec espace supplémentaire à l'étage, WC/salle de bains et cuisine. Jardin commun à l'arrière Quelques caractéristiques : - Emplacement idéal, situation stratégique, sur l'avenue Houba De Strooper, grande visibilité pour les passants, (voitures et piétons). - À proximité d'autres organisations importantes et des transports publics - Bâtiment solide - Beaucoup de potentiel - Espace commercial spacieux et lumineux - Magnifique vitrine - Cave spacieuse - Possibilités de stationnement à proximité - Jardin commun - ... Plus d'info ou visite sur place ? Contactez STRUCTURA au ### ou ### .
À VENDRE – Rez-de-chaussée commercial avec caves – Rue Marie Chrisitine 196 - 1020 LAEKEN Situé sur le haut de la rue Marie Christine, rue commerçante et très fréquentée, à proximité de la Place Bockstael, grand rez-de-chaussée offrant une très belle visibilité grâce à sa belle façade linéaire. Le bien se compose de : +/- 175m² de surface + une cour de +/- 14m² au rez-de-chaussée, ET de +/- 113m² de caves... idéale pour tout type d’activité (commerce de détail, horeca, bureau, showroom, centre médical, salon de beauté, etc). Grand passage journalier. À proximité immédiate des transports en commun (tram, métro). Surface actuellement louée... Excellente opportunité et top localisation géographique. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel : ### - ###
Bruxelles-Laeken, à proximité du métro et Ring, dans un bel immeuble de caractère, un entrepôt et des bureaux de ±700m². Large entrée avec porte sectionnelle. Composition : - Sous-sol : ±250m², vaste espace de stockage accessible via monte-charges - Rez-de-chaussée : ±700m², Différents bureaux, une grande salle Show-room à usage de salle de réception-dégustation. Vaste entrepôt avec entrée carrossable pour camions. Equipements : - Chauffage individuel au gaz - Accès camionnette - Monte-charges - Câblage - Châssis ouvrants Multiples possibilités d'exploitation. Dossier sur demande
LAEKEN – Situé à l’angle de l’Avenue des Pagodes, surface professionnelle de ± 206m² idéale pour une profession libérale au sein de la résidence Pagode, un projet qui redéfinit le confort urbain avec élégance et durabilité. Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez d’un accès rapide aux transports en commun, commerces de proximité. De nombreuses écoles, parcs et infrastructures sportives se trouvent également à quelques minutes à pied. L'acquisition du bien est soumis au régime des droits d'enregistrements (12,5%) !
Idéalement située à proximité immédiate du plateau du Heysel, avec un accès aisé aux transports en commun et au Ring de Bruxelles, CENTURY 21 Expo vous propose cette belle surface commerciale polyvalente, parfaite pour une activité de bureau, un cabinet ou un commerce de proximité. Composition : Espace principal lumineux de 35 m² Bureau individuel séparé Cuisine équipée Sanitaires Agréable cour/jardin privatif de 65 m², idéal pour une pause ou un aménagement extérieur Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez CENTURY 21 Expo au ### ou par e-mail à ###
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Idéalement situé à Schaerbeek, près du Botanique, Palais propose 29 appartements neufs, du studio à l'appartement trois chambres, répartis au sein de deux bâtiments existants entièrement reconvertis en logements. L’un des principaux atouts du projet est son emplacement central, proche du centre-ville de Bruxelles et du jardin Botanique, avec de nombreuses commodités et des transports en commun à proximité. Avec des typologies d'appartements variées, allant de 36 à 128 m², Palais propose des logements adaptés à tous types de projets, que ce soit pour y vivre seul, en couple ou en famille, ou encore pour investir. Certaines unités profitent également d’une terrasse, tandis que ceux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif. Côté performances énergétiques, les appartements sont conçus selon les dernières normes en vigueur et affichent un PEB A ou B selon les unités, grâce notamment à une isolation performante, du triple vitrage et des panneaux photovoltaïques. Palais allie ainsi confort individuel, personnalisation, efficacité énergétique et accessibilité. Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 6% (sous conditions). Infos : ### ou ###
JETTE - COMMERCE DE 60M² AVEC BEAU POTENTIEL - LOUE & FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. Nous vous proposons à la vente cette superbe opportunité d'investissement immobilier à Jette. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble datant des années 90, retrouvez cet espace commercial d'une surface de 60m² et composé comme suit : show-room de 54 m², cuisine de 3,5 m² et sanitaires de 2,5m². DIVERS: Compteurs séparés pour les consommations, double vitrage partout, électricité conforme jusqu'en 2028, chauffage individuel au GAZ, volet & PAS DE CHARGE. Revenu locatif mensuel : 1.050€ + 150€ (quote-part précompte + eau) A proximité des transports en commun, commerces, grands axes et centre de Jette. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière. Contactez Inaya au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien !
Situés sur l'avenue Frans Courtens, à proximité de Meiser, découvrez ces deux lots de bureaux développant une superficie totale d'environ 100m², implantés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec ascenseur. Actuellement aménagé pour une activité de kinésithérapie, le bien se compose de plusieurs espaces polyvalents comprenant une salle d'attente, un cabinet de consultation, un vaste espace pouvant accueillir une salle polyvalente, une salle de danse, un espace de renforcement musculaire ou toute autre activité professionnelle, ainsi qu'un WC et une cuisine offrant un espace privatif pour le personnel. L'agencement fonctionnel des lieux permet de nombreuses possibilités d'exploitation et s'adapte facilement à différents types d'activités professionnelles, paramédicales, sportives ou libérales. L'immeuble a bénéficié d'importants travaux de rénovation. Les étages supérieurs ont notamment été réaffectés en logements, les châssis vont être remplacés et le système de chauffage modernisé grâce à une pompe à chaleur collective, offrant un cadre technique particulièrement intéressant pour l'évolution future du bien. Actuellement loué pour un montant de 1.200 € par mois hors charges, ce bureau constitue une opportunité aussi bien pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat que pour un acquéreur à la recherche d'un bien présentant un réel potentiel d'évolution. Sous réserve de la faisabilité urbanistique et de l'obtention des autorisations nécessaires, une réaffectation en logement peut notamment être envisagée. Les transformations déjà réalisées dans l'immeuble constituent un contexte favorable pour ce type de projet. Idéalement situé dans un quartier recherché de Schaerbeek, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de communication, ce bien offre une combinaison rare entre emplacement stratégique, flexibilité d'utilisation et potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder !
RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. Réf : 7938601 PAVIMMO vous propose ce bureau d'une superficie totale de 41 m², idéalement situé à Schaerbeek, à proximité de la place Helmet. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre agréable pour l'exercice d'une activité professionnelle. Le bureau se compose comme suit : • Un espace principal pouvant accueillir plusieurs postes de travail. • Un espace ouvert avec une cuisine ouverte, idéal pour les pauses et les moments de détente. • Une salle de douche. Aspects techniques : • Superficie totale : 41 m². • Électricité conforme. • Charges : environ 87 €/mois. • Libre à l'acte. Situation : Idéalement situé à Schaerbeek, à proximité de la place Helmet, le bureau bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des commodités et des transports en commun. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa localisation, ce bien constitue une belle opportunité pour un indépendant, une profession libérale ou une petite entreprise souhaitant s'implanter à Bruxelles. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.
Avenue Rogier 345, Schaerbeek : immeuble de caractère de 3 logements, ± 353 m², libre à l’acte Eventimmo vous présente en exclusivité un immeuble de caractère sur l’avenue Rogier, l’une des avenues les plus recherchées de Schaerbeek. Construit entre 1919 et 1930, il a gardé tout le charme de son époque. Son hall commun d’origine est remarquablement conservé, avec sa mosaïque de granite et ses corniches moulurées. Le bien se compose de trois logements répartis en deux lots urbanistiques, pour un investissement, un projet de promotion, ou une famille qui veut habiter tout en valorisant un patrimoine. Le premier lot est un vaste triplex d’environ 212 m² bruts, à rénover entièrement et vendu en l’état. Il offre de grandes pièces de réception, une cheminée en marbre, un poêle à bois, des plafonds arrondis et des proportions d’époque. La terrasse arrière de 23,70 m² et la façade arrière ont déjà été refaites. Un grenier d’environ 51 m² reste à aménager. Le triplex peut accueillir un grand logement allant jusqu’à 6 chambres, pour une grande famille ou une colocation (sous réserve de permis). Une pièce indépendante côté rue, idéale comme bureau ou pour une profession libérale, y est rattachée. Le second lot réunit un studio lumineux et un duplex. Transformé en 2020 dans un style contemporain, avec un soin rare, le duplex occupe l’ancien atelier à l’arrière sur cour. Les finitions y sont haut de gamme : sol en résine époxy marbré, parquet extra-large, douche à l’italienne, escalier suspendu en bois tropical, cuisine avec îlot, châssis en aluminium de dernière génération, toiture et façade arrière isolées. Une cour en L d’environ 55 m² et de grandes caves complètent l’ensemble. Pour être transparents, le bâtiment arrière a été autorisé en 1931 comme « maison avec atelier ». Les renseignements urbanistiques le reprennent comme locaux accessoires au logement du rez-de-chaussée, et non comme un logement distinct. Vous pouvez habiter la partie déjà rénovée et rénover le triplex à votre rythme, ou monter un projet de rapport en combinant les deux lots. Les transports, les commerces et les écoles sont tout proches. Le prix est de 795.000 €. Le certificat PEB est de classe G, la répartition des caves est à faire étant fixée avec le géomètre pour l’acte de base Eventuelle. Une opportunité rare d'investiement, à visiter sans tarder. Contactez Eventimmo pour organiser votre visite.
REF : 7878273 FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 € VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE SCHAERBEEK Bénéficiant d'une adresse de choix à l'Avenue Princesse Elisabeth à 1030 Schaerbeek, cet espace commercial (affectation HORECA) jouit d'une visibilité optimale en coin de rue dans un quartier dynamique et très fréquenté. La localisation offre un flux piéton et automobile constant, ainsi qu'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (tram, bus, train à proximité immédiate) et aux principaux axes routiers de Bruxelles. COMPOSITION : – Espace principal lumineux avec grande baie vitrée – Comptoir avec four à pizza électrique – Cuisine équipée – Zone de stockage – Sanitaires séparés (Hommes / Femmes) – Grande cave TECHNIQUES : – Électricité conforme – Visibilité maximale d'angle de rue – Faibles charges Une opportunité idéale pour un restaurateur ou un professionnel libéral souhaitant s'implanter sur l'Avenue Princesse Elisabeth, une artère vivante et stratégique de Schaerbeek. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. PAVIMMO - ### - ### Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel. Notre expérience au service de vos exigences.
IMMOSCHMIDT (Réf. 29965) - SCHAERBEEK (Parc du Cinquantenaire) - LIBRE A L'ACTE : Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité Place Plasky Vous recherchez un emplacement bien situé pour concrétiser votre projet commercial ? Découvrez ce fonds de commerce proposé à 37 500 €, installé dans un local d’environ 55 m², idéalement situé sur la Place Plasky. Le bien bénéficie d’un loyer mensuel modéré d’environ 870 €, sans charges communes. Un cadre avantageux pour maîtriser vos frais et aménager l’espace selon les besoins de votre activité. Que vous souhaitiez vous lancer ou donner un nouvel élan à votre projet, cet emplacement offre une belle occasion de vous installer dans un quartier vivant et recherché. Visites sur rendez-vous au ### Plus de détails et d’autres biens sur ###
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING PRIVATIF Prix : 165 000 € Belle opportunité d'acquisition d'un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure. Ses atouts : - Local commercial aménagé et équipé. - Parking privatif compris dans la vente. - Belle vitrine et ouverture sur l'extérieur. - Vue agréable sur un square . - Actuellement aménagé en salon de coiffure, possibilité de reprise de l'activité avec clientèle fidèle, mobilier et équipement existants, selon conditions à convenir. - Convient également à un acquéreur souhaitant envisager une autre activité commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. Prix demandé : 165 000 € Renseignements et visites par téléphone.
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