Surface industrielle à vendre - Laeken VBE46101

Rue Dieudonné Lefèvre 205 1020 Laeken

375 000 €

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VBE46101
  • 565 m²
Rue Dieudonné Lefèvre 205 1020 Laeken
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Description

LAEKEN, à proximité immédiate du métro Bockstael et de Tour & Taxis, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel de ±565 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou un projet d'investissement.

Réparti sur plusieurs niveaux, le bien développe environ 530 m² d'ateliers et d'espaces de stockage, complétés par ±35 m² de bureaux en façade, un garage ainsi qu'une cour intérieure, facilitant les accès et les manœuvres.

Ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son excellente accessibilité permettent d'envisager de nombreuses affectations : atelier de production, activité artisanale, espace logistique, showroom, stockage ou encore un projet de réhabilitation (sous réserve des autorisations urbanistiques).

Libre à l'acte, cet ensemble représente une opportunité rare pour les professionnels, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses perspectives d'exploitation.

Au rez-de-chaussée (bâtiment avant) :
  • Garage de ± 45m²
  • Bureaux de ± 35m²
  • Cour de ± 45m²
Arrière maison :
  • Rez : entrepôt/ atelier de ± 150m²
  • 1er étage : entrepôt/ atelier de ± 150m²
  • Sous-toiture : ± 150m²
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1912

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

325 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46101 Réf. vendeur: 7594805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. N. Du Service Saec Le Ballon Rouge

358 m 2' 49'' 397 m 57'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ursula

346 m 5' 331 m 47'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ursula

346 m 5' 331 m 47'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Maritime

680 m 3' 682 m 1' 38'' 680 m 8' 680 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 8'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

203 m 2' 26''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

203 m 2' 26''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

203 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

813 m 10'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

976 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

569 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Thurn En Taxis / Tour Et Taxis

552 m 5' 1,2 km 2' 49'' 522 m 6' 522 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 57' 17,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Port De Bruxelles

986 m 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Lefèvre

240 m 4' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael

115 m 1' 22''

Supermarchés

Colruyt Laeken

679 m 5' 1,1 km 2' 40'' 650 m 8' 650 m 8'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

521 m 3' 522 m 1' 18'' 521 m 6' 521 m 6'

Delhaize Charles Woeste

985 m 5' 987 m 2' 25'' 595 m 11' 985 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

9,2 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Dieudonné Lefèvre - Dieudonné Lefèvrestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lefèvre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.La station "Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Ursula" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Z. N. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Maritime", à 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Laeken" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 14 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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