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Bureaux à vendre, Laeken VBE29382

Rue Laneau 105, 1020 Laeken
449 000 € (+468 € )
600 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 2 294 €
Frais mensuels 468 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 415 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 228157 kWh/an
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29382 Réf. vendeur: 7715587 Dernière modification: 23/10/2026

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Bureaux à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Laneau - Laneaustraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Mères Et Femmes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Lourdes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pannenhuis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 7 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - GC Essegem" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 6 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 62 - Eurocontrol - Heysel, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 3 minutes à pied, M6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Laeken" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Jette Woeste" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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