Bureaux à vendre - Laeken VBE29382
495 000 €
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Description
Véritable espace à réinventer, ce plateau offre de nombreuses perspectives de valorisation. Il peut accueillir un projet professionnel d’envergure, être transformé en grand loft de caractère, ou être aménagé en 3 appartements, conformément au permis d’urbanisme octroyé en 2006.
Implanté dans une zone mixte, à proximité immédiate des commodités, le bien prend place dans un immeuble aux affectations déjà variées : activité professionnelle au rez-de-chaussée et appartements au 2e étage. Une configuration cohérente qui souligne tout l’intérêt du potentiel de transformation.
Un bien atypique, rare sur le marché, idéal pour un investisseur, un porteur de projet ou tout acquéreur en quête d’un lieu unique à façonner selon sa vision.
Provision charges : 468 €/mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage. Fonds de réserve : 50 €/mois
Permis d'urbanisme délivré en 2006 pour la création de 3 lofts (actuellement expiré).
Au 1er étage : Plateau brut de ± 600m²
Aspects techniques : 3 parlophones - Raccordement aux réseaux (eau, gaz et électricité) - Système de chauffage commun au gaz - Copropriété gérée par un syndic professionnel Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 294 €
- Frais mensuels: 468 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
415 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
228157 kWh/an
Emission de CO2
66
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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