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Bureaux à vendre, Laeken VBE29382

Rue Laneau 105, 1020 Laeken
449 000 € (+468 € )
600 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 2 294 €
Frais mensuels 468 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 415 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 228157 kWh/an
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29382 Réf. vendeur: 7715587 Dernière modification: 23/10/2026

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Bureaux à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Laneau - Laneaustraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Laeken" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Jette Woeste" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Lourdes", à seulement 2 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "Mères Et Femmes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 3 minutes à pied, M6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - GC Essegem".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Pannenhuis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 7 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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