Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek

QUARTIER GAUCHERET - Idéalement situé, à proximité de toutes commodités : Transports, commerces et des grands axes. Bel immeuble de rapport de +/-225m² composé d'un RDC Commercial ainsi que 2 Logements répartis sur les étages. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée (Commerce - Actuellement loué à 1100€/mois) : Un commerce (café), avec ses sanitaires privatifs ainsi que toutes ses installations. - Au 1e étage (Appartement - Actuellement loué à 650€/mois) : Un hall d'entrée, un lumineux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. - Au 2e étage (Appartement "Duplex" avec le 3e étage - Actuellement loué à 900€/mois) : Un hall d'entrée, un lumineux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. - Au 3e étage (Combles) : Un hall d'entrée, 2 grandes chambres, une buanderie avec WC. - Au sous-sol : Local compteurs, plusieurs caves. L'immeuble dispose de compteurs individuels pour chaque unité. Chaudière à condensation individuelles (Vaillant). Double vitrage (récent) partout aux étages. Volets au rez-de-chaussée. Façade et toiture en bon état. Électricité conforme dans chaque unité. Revenu locatif actuel : 2650€/mois. Revenu locatif potentiel : entre 3000€ et 3200€/mois. Infos/visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be AVIS AUX INVESTISSEURS - A NE PAS MANQUER !! Meer weten?

Lambermontlaan nr 152, Opbrengstgebouw omvattende 5 wooneenheden, zijnde : 1) Appartement half ondergr. verd. rechts + koer (EPC D+ / elektr. niet conf.) 2) Duplex glvl+verdieping 1 Vooraan (EPC B- / elektr. niet conf.) 3) Duplex glvl+verdieping 1 Achteraan + tuin (EPC D- / elektr. niet conf.) 4) Appartement 2e verdieping (EPC C+ / elektr. niet conf.) 5) Duplex 3e verdieping+zolderverdieping (EPC G / elektr. niet conf.) Stedenbouw : regelmatige bestemming : 5 wooneenheden+lokalen. Woongebied, GCHEWS. Kadaster en oppervlakte wijk A nr 0423W5P0000 voor 3a 90ca. Bouwjaar 1912. N.g.k.i. 2.829€. Bezetting : volledig verhuurd. Bezoeken : na afspraak op kantoor (02/891.00.01) : woensdagen 26/2, 5-12-19-26/3 van 9u30-11u30 en zaterdagen 1-8-15-22-29/3 van 10-12u. VRAAGPRIJS : 895.000€ - ### - Ref. biddit : 277698. Meer weten?

Op een steenworp afstand van Place des Chasseurs Ardennais, beleggingspand op 1 are 15 ca - Het bestaat uit 3 planologisch goedgekeurde eenheden - BEGANE GROND: 105 m² 2-slaapkamer appartement met binnenplaats - 1e VERDIEPING: 47 m² 1-slaapkamer appartement - 2e VERDIEPING: 98 m² 2-slaapkamer maisonnette - Dubbele beglazing - Individuele boilers voor elke flat - EPB: G, F en G - De 3 flats zijn momenteel verhuurd, huurinkomsten: 3075 euro/maand - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes, . ...) - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website ### - Professionele schatting aangeboden - Mogelijkheid om online een afspraak te maken op onze website: ### Meer weten?

IMMOSCHMIDT Ref.: 28904 - Schaarbeek (Terdeltplein): Beleggingspand bestaande uit een handelsgelijkvloers, een appartement en bijgebouwen. Mogelijkheid om een handelsgelijkvloers, een magazijn en 2 tot 3 appartementen te creëren. Winkels en openbaar vervoer in de buurt. Meer weten?

Info en bezoeken : Contacteer Franklin ### - ### Op 500m van het station van Schaarbeek biedt By the Way u dit appartementsgebouw aan. Bestaande uit 4 appartementen, waaronder een duplex op de bovenste verdieping, is het gebouw als volgt gestructureerd. Op het gelijkvloers, 1 appartement van +/- 90 m² met twee slaapkamers en een badkamer. Een klein terras komt uit op de binnenplaats. Op de 1e verdieping, 1 charmant appartement met hoge plafonds, bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer in de master suite. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein terras. Op de 2e verdieping, 1 appartement van ongeveer 125 m², vergelijkbaar met de 1e verdieping. Aan het einde van het gebouw, op de 3e en 4e verdieping, bevindt zich een duplex van +/- 210 m² met vijf slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte is 547,44 m². De EPC's variëren tussen C en G, afhankelijk van de verschillende eenheden. Klik voor meer informatie op de volgende link: ### Zin in een bezoek? Neem contact op met Franklin op ### - ### . Meer weten?

Rue Général Eenens, 39 à 1030 Bruxelles --- Située à proximité de la Place Colignon, nous vous proposons cette Maison mixte comprenant un rez-de-chaussée de +/- 85 m² (ancien commerce) , au 1er étage un plateau de +/- 50 m², au 2ème étage (combles) un plateau de +/- 40 m², ...Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ... Libre d'occupation à l'acte... Excellente opportunité !!! Annonce non contractuelle ! infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Meer weten?

Rue Général Eenens, 39 à 1030 Bruxelles --- Située à proximité de la Place Colignon, nous vous proposons cette Maison mixte comprenant un rez-commercial de +/- 85 m² , au 1er étage un plateau de +/- 50 m², au 2ème étage (combles) un plateau de +/- 40 m², ...Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ... Libre d'occupation à l'acte... Forte demande de location dans le quartier... Excellent potentiel locatif... Excellente opportunité !!! Annonce non contractuelle ! infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Meer weten?

SCHAERBEEK (réf : 2709) - BEL IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 UNITES RECONNUES à L' URBANISME. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement 1 chambre de 48m² avec cour privative. Au premier et deuxième étage se trouvent deux appartements très lumineux d'une chambre (14m²) développant une superficie totale de 53,5m² avec cuisine ouverte. Au troisième étage se situe le duplex de 112m². Les pièces de vie se situent dans la partie basse de l'appartement tandis que les chambres (17m², 9m² et 17m²) se placent au quatrième et dernier étage de l'immeuble. Actuellement, les REVENUS LOCATIFS s'élèvent à 40.920 euros par an. CAVES. DOUBLE VITRAGE PVC. ISOLATION FAÇADE EN 2021. Informations et visites chez CENTURY 21 Action au ### ou via ### Meer weten?

Mogelijkheid om online een afspraak te maken: ### - In een commerciële straat in de buurt van de Lambermontlaan, gemengd gebouw met 4 erkende eenheden (winkels op de begane grond + 3 appartementen) op 1 are 07ca - BEGANE GROND (79 m²) : Gemeenschappelijke inkomhal van 14 m² en trap naar de bovenverdiepingen, commerciële ruimte van 19 m² vooraan met eigen toegangsdeur, centrale ruimte van 17 m², 2 achterkamers van 16 en 12 m², douchekamer van 4 m² en gang van 5 m² met trap naar de 1ste verdieping en toegang tot een binnenplaats van 6 m² - 1ste VERDIEPING (79 m²) : 11 m² gang met trap - 1-slaapkamer appartement bestaande uit een centrale woonkamer van 18 m², een eetkamer van 12 m², een volledig ingerichte keuken van 9 m² met toegang tot een balkon, een slaapkamer van 16 m² aan de voorkant en een badkamer van 7 m² (bad, wastafel en toilet) - 2e VERDIEPING (79 m²): Vrije ruimte met trappenhuis van 8 m² - 2-slaapkamer appartement bestaande uit een woonkamer van 22 m² aan de achterzijde, een keuken op de mezzanine van 9 m², 2 slaapkamers aan de voorzijde van 16 m² en 9 m² en een doucheruimte op de mezzanine van 3 m² - 3e VERDIEPING (79 m²) : Vrije ruimte met trappenhuis van 8 m² - 2-slaapkamer appartement bestaande uit een woonkamer aan de achterzijde van 22 m², een mezzanine keuken van 9 m², 2 slaapkamers aan de voorzijde van 15 m² en 9 m² en een mezzanine doucheruimte van 3 m² - BUNGALOWS (44 m²): door de stedenbouwkundige overheid erkend als bijgebouw bij de woning, maar: momenteel verbouwd tot een appartement met 1 slaapkamer - Souterrain (79 m²): Opruiming met trappenhuis van 13 m² en verschillende kelders - PVC en houten dubbele beglazing - EPB: G, F en G. - Dicht bij alle voorzieningen !!! - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website Meer weten?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues (un rez commercial + 6 logements) + un garage, sur un total de ± 400m² (hors caves). Idéalement situé dans un quartier commerçant, il se compose comme suit : au rez : surface commerciale (magasin - cuisine - réserve - accès à la cour). Au 1er, 2ème et 3ème étage la configuration est identique : à gauche se trouve un studio de ± 43 m² (séjour avec coin couchette- cuisine, salle de douche). A droite se trouve un appartement 1 chambre de ± 54 m² composé du séjour, salle à manger (utilisée parfois comme seconde chambre), cuisine, chambre et salle de douche. Les 6 PEB sont "G", châssis simple vitrage, électricité non conforme. Caves sur toute la surface de l'immeuble, combles (grenier), cour extérieure. Toutes les unités sont louées (baux verbaux). Pas de chauffage central. Immeuble à rénover entièrement ! Infos et visite : ### - www.CRE.be Meer weten?

Europese Commissie, dicht bij openbaar vervoer en alle andere voorzieningen. PRACHTIG RAPPORTGEBOUW (herenhuis) van ±400m². Het bestaat uit 4 eenheden, namelijk: een grote duplex van ±161m² met kleedkamer en 2 slaapkamers, een prachtig penthouse van ±79m², een appartement van ±84m² met 2 slaapkamers en nog een appartement van ±67m². Het pand is als volgt gedetailleerd: Er zijn twee verdiepingen op de begane grond, een duplex van 160M2 met ingerichte keuken, badkamer, twee slaapkamers, kantoorruimte, kasten, toilet + twee zuidterrassen-zuidtuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van (+/-) 85M2 met twee slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer, toilet + grote kelder Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement van (+/-) 50M2 met slaapkamer, keuken, badkamer, toilet + een zeer groot zuidterras + grote kelder. Op de derde verdieping bevindt zich een appartement van (+/-) 75M2 met twee slaapkamers of (slaapkamer + kantoor), een woonkamer, ingerichte keuken, toilet, + grote kelder. Elke unit beschikt over een TERRAS. Schitterende tuin op het zuidwesten. Kelder beschikbaar Houd er echter rekening mee dat het gebouw zich in bouwkundige staat bevindt en dat de administratie 4 wooneenheden in dit gebouw erkent. De huurwinstgevendheid van dit pand bedraagt ​​ongeveer ±60.000€/jaar. De onroerende voorheffing bedraagt ​​(+/-) € 2.739 Mogelijkheid tot aankoop van een garage tegen een meerprijs van € 45.000. Infos&visites: ### Pour plus de biens, consultez notre site internet: ### Meer weten?

SCHAERBEEK (réf : 3432) - MAISON DE COMMERCE AVEC ENTREPÔT A RENOVER de 800m². Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un rez-de-chaussée commercial avant de ± 100m² (occupation actuelle : coiffeur), et d'un commerce à l'arrière de ± 400m² avec entrepôt (occupation actuelle : épicerie). Les étages sont composés de 3 appartements 1 chambre avec cuisine et salle de douche. Le bien est libre d'occupation. Situation urbanistique en cours. GRANDES CAVES, HAUTS PLAFONDS, COMBLES, ELECTRICITE et GAZ CONFORMES. Le RENDEMENT LOCATIF actuel s'élève à 2.300€ - le POTENTIEL LOCATIF s'élève quant à lui à 5.500€. Plus d'informations et visites chez CENTURY 21 Action au ### ou via ### Meer weten?

Place de la Reine - In een commercieel gebouw zonder lasten, prachtige triplex flat van +/- 240 m² bestaande uit, op de 1e verdieping, een lichte woonkamer met balkon, een eetkamer en ingerichte keuken (gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, enz.), een achterterras met prachtig uitzicht op de Basiliek van Koekelberg, een kantoor van +/- 11,3 m² dat gebruikt kan worden als slaapkamer en wc. Zolderverdieping: nachthal, twee grote slaapkamers van +/- 17m² en 12m², doucheruimte en wc - Kelder - Verplichte aankoop parkeerplaats voor een auto tegen een prijs van €25.000 - PEB E - Vrij op akte - Ideaal voor een investering of een eerste aankoop. Meer weten?

Tussen de Avenue Dailly en de Place des Bienfaiteurs, appartementengebouw bestaande uit 4 eenheden op een perceel van 2 are 25 ca, met balkons van 2,51 m² aan de voorkant. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes, enz.) Het gebouw bestaat uit 85 m² kantoorruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als woonruimte, met een binnenplaats van 11,44 m². De 1e verdieping bestaat uit een eenkamerappartement van 47,5 m² met een balkon van 2,51 m², de 2e verdieping uit nog een eenkamerappartement van 47,5 m² met eveneens een balkon van 2,51 m², en een duplexappartement op de 3e en 4e verdieping bestaande uit 3 slaapkamers van 87,5 m² met een balkon van 2,51 m². Kelders inbegrepen. Elektriciteit niet conform. PVC ramen met dubbele beglazing. PEB: F en G-Adres, volledige beschrijving en documenten op ### - Professionele schatting aangeboden - Mogelijkheid om online een afspraak te maken: ### Meer weten?

SCHAARBEEK (wijk Huart Hamoir) - In een bosrijke en luchtige straat, vlakbij het station van Schaarbeek, de Tram, winkels en diensten, prachtige Schaarbeekse woning +/- 416m2 BRUTO in uitstekende staat van onderhoud. Het pand is erkend als beleggingspand met 3 eenheden en wordt bewoond als tweegezinswoning. Meerdere toepassingen mogelijk. Perfect geschikt voor een vrij beroep. Samenstelling als volgt: /0/ Woonkamer met volledig ingerichte open keuken +/- 45m2 (natuurstenen vloer - houtbak) - Kantoor/woonkamer +/- 43m2 (vloer onder effen tapijt) - Buitenkant (terras & Japanse tuin) +/- 50m2 - apart toilet /1e/ Slaapkamer/Woonkamer +/- 26,5m2 - Uitgeruste keuken - Badkamer (WC-douche) - Slaapkamer (12m2) - Kantoor en apart toilet op de bovenverdieping - Mogelijkheid tot terras (afhankelijk van vergunning) /2e/ Doucheruimte (bad-WC) - 2 slaapkamers (+/- 16 & 18m2) - Kantoor op de bovenverdieping /3e/ Doucheruimte (bad-WC) - 2 slaapkamers (+/- 19,5 & 19m2) - Zolder voor opslag /-1/ Kelders ENERGIE: Waterontharder - Condensatieketel op gas X2 (hoofd 2017-secundair 2013) - Hoofdzakelijk chassis E; E. BESCHIKBAARHEID: op aanvraag. PRIJS: € 650.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk aanbod te accepteren of te weigeren. Stedenbouwkundige informatie en plannen op aanvraag verkrijgbaar. Info en bezoeken: ### of ### - VIRTUELE TOUR: ### - Meer weten?

SCHAARBEEK (Réf 3698) : Situé Rue de Linthout à 2 pas du Cinquantenaire, des commerces et des espaces verts, nous vous proposons un immeuble de rapport composé actuellement comme suit : au rez-de-chaussée un commerce avec un jardin. Le 1er, 2ème étage se composent d’appartements de +/- 56m². Les combles sont aménagés en 2 studios. Selon les RU: rez commercial / étage 1 et 2: 1 logement par étage / Combles: locaux accessoires aux logements du bâtiment. Plusieurs caves disponibles. Compteurs individuels - Infos et Visites Century 21 Miroir Meer weten?

In de Beescoopstraat, nabij Steurs Square en de Paul Deschanel Avenue. Charmant opbrengsteigendom met 4 eenheden - Eenheid 1: 105 m² bruto, duplex met 1 slaapkamer + binnenplaats: Bovenverdieping van 50 m²: Woonkamer 31,65 m², uitgeruste keuken 8 m², terras 3,75 m². Benedenverdieping van 55 m²: Slaapkamer 18 m², kantoor 15,50 m², veranda 9,35 m², wasruimte, binnenplaats 17 m², badkamer 5 m² - Eenheid 2: 50,25 m² bruto, 1 slaapkamer + balkon 1,80 m². Tussenverdieping: Douchekamer 3,10 m². Eerste verdieping (46,50 m²): Slaapkamer 16,30 m², woonkamer/keuken 23,40 m², balkon 1,80 m² - Eenheid 3: 46,50 m² bruto, 1 slaapkamer + balkon 1,80 m². Tweede verdieping: Slaapkamer 16,45 m², woonkamer/keuken 20,35 m², douchekamer 3,50 m² - Eenheid 4: 45 m² bruto + mezzanine 9,50 m². Derde verdieping: Hal 5,45 m², woonkamer/keuken 31,65 m², badkamer 5,50 m². Mezzanine 9,50 m². Steenkoolkelder, 4 gasmeters, 5 elektriciteitsmeters, 1 watermeter. Geïsoleerd dak, dubbele beglazing in gerestaureerde oude kozijnen, individuele gasboilers. In afwachting van stedenbouwkundige informatie die naar verwachting 3 wooneenheden zal bevestigen. EPC: F, E, F e Meer weten?