Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek

Dailly/Ambiorix. Immo Real Properties presenteert exclusief dit opbrengstgebouw met 3 eenheden en een ongelooflijk renovatiepotentieel. Het gebouw is strategisch gelegen vlakbij het Daillyplein (2 minuten te voet), het Ambiorixplein (12 minuten te voet), de Europese instellingen, winkels, scholen en alle voorzieningen. Het heeft een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 330m² en is momenteel als volgt geconfigureerd: ** begane grond (bruto oppervlakte +-77m²): 2-slaapkamer appartement en binnenplaats (EPC F - 294 kwh/(m².an) - PEB meten 63m²)** 1e verdieping (bruto oppervlakte +- 71m²): 2-slaapkamer appartement (EPC F - 308 kwh/(m².jaar) - PEB 68 m²) ** 2de verdieping (bruto oppervlakte +-124m²): 3-slaapkamer appartement in duplex met de 3de verdieping (EPC E- 256 kwh/(m².an) - PEB 112 m²) ** benedenverdieping (bruto oppervlakte +-59m²): 3 aangrenzende ruimtes en kelders. Mogelijkheid om dit gedeelte te duplexen met de begane grond. 3 EENHEDEN ERKEND DOOR DE GEMEENTE (Begane grond - 1e - 2e). De belangrijkste troeven van het pand: ligging +++ (EU), uitstekend potentieel na renovatie, 3 erkende eenheden, uitstekend rendement verwacht na renovatie. Niet-contractuele advertentie. Informatie en afmetingen uitsluitend ter indicatie. Voor informatie en bezichtigingen: DOOR ANTWOORD VIA DE ADVERTENTIESITE Meer weten?

Schaarbeek - In de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen biedt dit appartementsgebouw van ongeveer 95 m² een groot potentieel na renovatie. Het bestaat uit 3 studio's (+/-24 m²) verdeeld over de begane grond tot de tweede verdieping, die volledig gerenoveerd moeten worden om aan uw wensen te voldoen. Op de bovenste verdieping biedt de zolderruimte extra ruimte om te verbouwen. Een kleine binnenplaats op de begane grond en een kelder in de kelder - PVC dubbele beglazing - 3 individuele gas- en 3 individuele elektriciteitsmeters, evenals 1 watermeter - PEB G - Beschikbaarheid overeen te komen - Mogelijkheid tot aankoop van de twee gebouwen met 6 studio's voor €525.000, een unieke kans voor investeerders! Meer weten?

SCHAERBEEK tegenover RTBF, dichtbij alle voorzieningen, ruime gezinswoning (6 SLAAPKAMERS/BUREAU/6 BADKAMERS) met garage en tuin, perfect gerenoveerd in 2021 (bouwjaar 1939). Het heeft een woonoppervlakte van 252 m² (waarvan 440 m² bebouwd). Op het gelijkvloers: inkomhal met toilet en vestiaire (20m²), (woon- en eetkamer (36m² - parketvloer), volledig ingerichte keuken (15m²), toegang tot een prachtige buitenruimte (+/- 40m²) zuidwest gericht, 1 slaapkamer (17m² - parketvloer) met douchekamer. Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers (15 - 17 -13m²) met 3 douchekamers en 3 toiletten. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers (15 en 20m²) elk met douchekamer en toilet, kantoor (7m²). Toegang tot een grote bergzolder. In de kelder: grote garage, grote bergkelders. Uitstekend EPC: D+/159 kWh/m²/jaar, elektriciteit is sconform. Viessmann mazoutketel. Het pand is momenteel verhuurd (4.050 euro/maand). Wilt u meer informatie over dit pand? Neem contact met ons op via ### of schrijf ons op ### . Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en vormt geen juridisch advies. Meer weten?

Quartier JOSAPHAT - Dans une rue commerçante et à proximité de toutes commodités : Transports et grands axes. Immeuble de rapport de +/-950m² comprenant un rez-de-chaussée commercial avec dépôt et garage ainsi que 2 appartements aux étages. Il se compose comme suit : - Au sous-sol : Nombreuses caves et locaux pour compteurs. - Au rez-de-chaussée : Espace commercial de +/-660m² répartis sur différents plateaux et volumes - Loué à 1800€/mois + 400€/mois (précompte immobilier) - Bâtiment principal (façade avant) : Surface commerciale "show-room" de +/-335m² répartis sur deux espaces distincts (+/-215m² et +/-120m²), tous deux avec accès en façade avant. Au fond de cette surface, un escalier menant vers un espace de stockage situé dans une arrière maison donnant sur la rue perpendiculaire. - Arrière maison : - Au rez-de-chaussée : un garage de +/-50m² avec espace de stockage de +/-100m² menant vers le show-room, - Au 1er étage : deux pièces (+/-50m² et +/-85m²) de rangements et/ou bureau aménageable à souhait, - Au 2ème étage : Une pièce de rangement et/ou bureau de +/-40m². - Au 1er étage/ 2 étages : Un appartement de +/-130m² composé d'une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de +/-37m², une cuisine bien équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec WC. - Au 2ème étage/ 2 étages : Un appartement de +/-95m² composé d'une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de +/-37m², une cuisine bien équipée avec salle de bains + WC attenante, 3 chambres dont une avec accès à une terrasse. Double vitrage, Structure béton, Chaudières individuelles au gaz pour les appartements et mazout pour le commerce, Cuve de 1500L. Fort potentiel : Multiples possibilités d'aménagement ou développement de projets. Opportunité rare pour investisseurs ! Infos et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be Meer weten?

Kasper & Kent biedt u dit beleggingspand aan, ideaal gelegen in de buurt van de wijk Fleurs, een woonwijk die gewaardeerd wordt om zijn rust en levenskwaliteit. Het pand ligt op een toplocatie, dicht bij alle voorzieningen: scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis en winkels.Het gebouw bestaat uit drie eenheden, waaronder twee erkende flats met 2 slaapkamers en een studio: Twee flats van 90 m², elk met 2 slaapkamers (15 m², 13, m² ), bieden lichte woonkamers. Een studio op de begane grond, met terras en privétuin van 40 m², ideaal voor iemand die op zoek is naar een comfortabele en gemakkelijk toegankelijke woonruimte. Extra voorzieningen:Garage met dubbele deur van ongeveer 40 m², met een parkeerplaats ervoor.Privékelders voor elk perceel, plus een extra kelder gewijd aan fietsen (8 m², 5 m², 4 m², 4 m²).Dit gebouw vertegenwoordigt een zeldzame investeringsopportuniteit, die rentabiliteit en potentieel voor waardevermeerdering combineert in een rustige, gegeerde wijk van Schaarbeek.Neem contact op met Behar op ### voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel! Meer weten?

SCHAARBEEK (ref.: 3976) Gelegen in de Josaphatstraat, dicht bij alle voorzieningen, bieden wij u een vastgoedbelegging aan met een oppervlakte van +/- 581m² bestaande uit een winkel op het gelijkvloers en 3 appartementen. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van +/- 350m² met een buitenruimte. De 1ste verdieping bestaat uit een woonkamer, 2 slaapkamers, een inkomhal, een keuken, een nachthal, een apart toilet, een douchekamer. De 2de verdieping bestaat uit een woonkamer, een keuken, 2 slaapkamers en een douchekamer. De 3de verdieping bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een douchekamer. DV - Individuele boiler - Elektriciteit conform. Perfect voor investering! Informatie en bezoeken CENTURY 21 Miroir ### Meer weten?

IMMOSCHMIDT Ref.: 28904 - Schaarbeek (Terdeltplein): Beleggingspand bestaande uit een handelsgelijkvloers, een appartement en bijgebouwen. Mogelijkheid om een handelsgelijkvloers, een magazijn en 2 tot 3 appartementen te creëren. Winkels en openbaar vervoer in de buurt. Meer weten?

In een rustige straat dicht bij Josaphat Park, mooi gebouw in eclectische stijl met 2 erkende eenheden - Momenteel bestaat uit 3 eenheden: 58 m² 1-slaapkamer appartement met 34 m² tuin op de begane grond, 68 m² 1-slaapkamer appartement op de bovenste begane grond en 110 m² 2/3-slaapkamer triplex met terrassen aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping - Bouwvergunning afgegeven in mei 2024 zal moeten worden overwogen (creatie van een duplex op de onderste en bovenste begane grond, herinrichting van de achterterrassen, enz.) - Veel karakter dankzij de vele originele elementen die bewaard zijn gebleven, zoals de marmeren schouwen, hoge plafonds met lijstwerk en deur- en raamkozijnen! - Elektriciteit op norm - PVC dubbele beglazing - Individuele gasketels - PEB: E-, D en E - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes), deze woning is ideaal als investering, groepsaankoop of kangoeroewoning - Adres, volledige beschrijving en documenten op ### .eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10406 Meer weten?

Op een steenworp afstand van Place des Chasseurs Ardennais, beleggingspand op 1 are 15 ca - Het bestaat uit 3 planologisch goedgekeurde eenheden - BEGANE GROND: 105 m² 2-slaapkamer appartement met binnenplaats - 1e VERDIEPING: 47 m² 1-slaapkamer appartement - 2e VERDIEPING: 98 m² 2-slaapkamer maisonnette - Dubbele beglazing - Individuele boilers voor elke flat - EPB: G, F en G - De 3 flats zijn momenteel verhuurd, huurinkomsten: 3075 euro/maand - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes, . ...) - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website ### .eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10333 Meer weten?

Rue Général Eenens, 39 à 1030 Bruxelles --- Située à proximité de la Place Colignon, nous vous proposons cette Maison mixte comprenant un rez-commercial de +/- 85 m² , au 1er étage un plateau de +/- 50 m², au 2ème étage (combles) un plateau de +/- 40 m², ...Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ... Libre d'occupation à l'acte... Forte demande de location dans le quartier... Excellent potentiel locatif... Excellente opportunité !!! Annonce non contractuelle ! infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Meer weten?

Rue Général Eenens, 39 à 1030 Bruxelles --- Située à proximité de la Place Colignon, nous vous proposons cette Maison mixte comprenant un rez-de-chaussée de +/- 85 m² (ancien commerce) , au 1er étage un plateau de +/- 50 m², au 2ème étage (combles) un plateau de +/- 40 m², ...Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ... Libre d'occupation à l'acte... Excellente opportunité !!! Annonce non contractuelle ! infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Meer weten?

Immeuble de rapport à deux pas du square Plasky, composé d'un rez-de-chaussée commercial (boucherie Milcamps), de quatre appartements et d'un rez-de-chaussée de type "bureau" (actuellement deux studios). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un commerce de +- 100m² (boucherie + atelier et chambre froide en sous-sol) et une surface bureau actuellement aménagée en deux studios. Au premier étage, deux appartements une chambre de 70 m² et 55 m² . Au deuxième étage, un duplex trois chambres de 120m² et un autre duplex deux chambres de 75 m², tous deux agrémentés d'une terrasse. Divers : Double vitrage, compteurs individuels, revenu locatif mensuel 6.245 € (non indexé). PEB:D/CO² 34, G/CO² 114, F/CO² 64, E-/CO² 51, E/CO² 50, G/CO² 125. Meer weten?

Schaerbeek (réf : 2664-2) Century 21 Action vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT avec RDC COMMERCIAL et logement attenant + 2 APPARTEMENTS + JARDIN. A proximité du parc Josaphat et de toutes commodités - Le bien est composé comme suit : rez commercial (possibilité d'aménagement studio attenant). Au 1er étage: APPARTEMENT 2 chambres de 85m². Au 2e étage : DUPLEX 3 chambres de 100m². IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT / BON RENDEMENT LOCATIF. JARDIN de 160m² .CAVE. DOUBLE VITRAGE PVC. PEB G. Interesse(e) ? Contactez notre agence au ### Meer weten?

Info en bezoeken : Contacteer Franklin ### - ### Op 500m van het station van Schaarbeek biedt By the Way u dit appartementsgebouw aan. Bestaande uit 4 appartementen, waaronder een duplex op de bovenste verdieping, is het gebouw als volgt gestructureerd. Op het gelijkvloers, 1 appartement van +/- 90 m² met twee slaapkamers en een badkamer. Een klein terras komt uit op de binnenplaats. Op de 1e verdieping, 1 charmant appartement met hoge plafonds, bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer in de master suite. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein terras. Op de 2e verdieping, 1 appartement van ongeveer 125 m², vergelijkbaar met de 1e verdieping. Aan het einde van het gebouw, op de 3e en 4e verdieping, bevindt zich een duplex van +/- 210 m² met vijf slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte is 547,44 m². De EPC's variëren tussen C en G, afhankelijk van de verschillende eenheden. Klik voor meer informatie op de volgende link: ### . Zin in een bezoek? Neem contact op met Franklin op ### - ### . Meer weten?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues (un rez commercial + 6 logements) + un garage, sur un total de ± 400m² (hors caves). Idéalement situé dans un quartier commerçant, il se compose comme suit : au rez : surface commerciale (magasin - cuisine - réserve - accès à la cour). Au 1er, 2ème et 3ème étage la configuration est identique : à gauche se trouve un studio de ± 43 m² (séjour avec coin couchette- cuisine, salle de douche). A droite se trouve un appartement 1 chambre de ± 54 m² composé du séjour, salle à manger (utilisée parfois comme seconde chambre), cuisine, chambre et salle de douche. Les 6 PEB sont "G", châssis simple vitrage, électricité non conforme. Caves sur toute la surface de l'immeuble, combles (grenier), cour extérieure. Toutes les unités sont louées (baux verbaux). Pas de chauffage central. Immeuble à rénover entièrement ! Infos et visite : ### - www.CRE.be Meer weten?

SCHAERBEEK (réf : 3432) - MAISON DE COMMERCE AVEC ENTREPÔT A RENOVER de 800m². Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un rez-de-chaussée commercial avant de ± 100m² (occupation actuelle : coiffeur), et d'un commerce à l'arrière de ± 400m² avec entrepôt (occupation actuelle : épicerie). Les étages sont composés de 3 appartements 1 chambre avec cuisine et salle de douche. Le bien est libre d'occupation. Situation urbanistique en cours. GRANDES CAVES, HAUTS PLAFONDS, COMBLES, ELECTRICITE et GAZ CONFORMES. Le RENDEMENT LOCATIF actuel s'élève à 2.300€ - le POTENTIEL LOCATIF s'élève quant à lui à 5.500€. Plus d'informations et visites chez CENTURY 21 Action au ### ou via ### Meer weten?

Tussen de Avenue Dailly en de Place des Bienfaiteurs, appartementengebouw bestaande uit 4 eenheden op een perceel van 2 are 25 ca, met balkons van 2,51 m² aan de voorkant. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes, enz.) Het gebouw bestaat uit 85 m² kantoorruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als woonruimte, met een binnenplaats van 11,44 m². De 1e verdieping bestaat uit een eenkamerappartement van 47,5 m² met een balkon van 2,51 m², de 2e verdieping uit nog een eenkamerappartement van 47,5 m² met eveneens een balkon van 2,51 m², en een duplexappartement op de 3e en 4e verdieping bestaande uit 3 slaapkamers van 87,5 m² met een balkon van 2,51 m². Kelders inbegrepen. Elektriciteit niet conform. PVC ramen met dubbele beglazing. PEB: F en G-Adres, volledige beschrijving en documenten op ### .eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/8420 Meer weten?

SCHAARBEEK (wijk Huart Hamoir) - In een bosrijke en luchtige straat, vlakbij het station van Schaarbeek, de Tram, winkels en diensten, prachtige Schaarbeekse woning +/- 416m2 BRUTO in uitstekende staat van onderhoud. Het pand is erkend als beleggingspand met 3 eenheden en wordt bewoond als tweegezinswoning. Meerdere toepassingen mogelijk. Perfect geschikt voor een vrij beroep. Samenstelling als volgt: /0/ Woonkamer met volledig ingerichte open keuken +/- 45m2 (natuurstenen vloer - houtbak) - Kantoor/woonkamer +/- 43m2 (vloer onder effen tapijt) - Buitenkant (terras & Japanse tuin) +/- 50m2 - apart toilet /1e/ Slaapkamer/Woonkamer +/- 26,5m2 - Uitgeruste keuken - Badkamer (WC-douche) - Slaapkamer (12m2) - Kantoor en apart toilet op de bovenverdieping - Mogelijkheid tot terras (afhankelijk van vergunning) /2e/ Doucheruimte (bad-WC) - 2 slaapkamers (+/- 16 & 18m2) - Kantoor op de bovenverdieping /3e/ Doucheruimte (bad-WC) - 2 slaapkamers (+/- 19,5 & 19m2) - Zolder voor opslag /-1/ Kelders ENERGIE: Waterontharder - Condensatieketel op gas X2 (hoofd 2017-secundair 2013) - Hoofdzakelijk chassis E; E. BESCHIKBAARHEID: op aanvraag. PRIJS: € 650.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk aanbod te accepteren of te weigeren. Stedenbouwkundige informatie en plannen op aanvraag verkrijgbaar. Info en bezoeken: ### of ### - VIRTUELE TOUR: ### Meer weten?