Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek

Bieden vanaf: €499.000 BEZOEK PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN Ref.: 86787539 Gelegen op de hoek van de Monplaisirlaan 107 en het Elisabethplein 4, in een goed bediende wijk en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, vormt dit gemengd opbrengsteigendom met 3 erkende eenheden een aantrekkelijke investeringsopportuniteit dankzij het grote verhuurpotentieel. Samenstelling van het gebouw: • Gelijkvloers – Handelsruimte: Handelsruimte met bestemming “drankgelegenheid”, uitgerust met een professionele keuken. Ideaal voor een horeca-activiteit. Huidige huur: €1.500/maand. • 1e verdieping – Appartement - 70 m² brute: 2 slaapkamers, 1 keuken, 1 badkamer. Huidige huur: €650/maand. • 2e verdieping – Appartement - 134 m² brute: 3 slaapkamers, 1 keuken, 1 douchekamer. Momenteel zijn 3 kamers verhuurd voor €1.350/maand. • 3e verdieping – Nevenruimtes, duplex mogelijk met de 2e verdieping: 3 slaapkamers, 1 keuken, 1 douchekamer. Huurrendement: • Potentiële huurinkomsten: tot €4.850/maand. • Ideale configuratie voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. Ligging: In de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, handelszaken en belangrijke verkeersassen, wat zorgt voor een strategische locatie. Technische aspecten: Dubbele beglazing (aluminium), niet-conforme elektrische installatie en EPC (PEB): G. Geïnteresseerd? Contacteer ons nu voor meer informatie en om een bezoek te organiseren! PAVIMMO – ### – ### ONZE ERVARING TEN DIENSTE VAN UW EISEN. Meer weten?

Info & bezichtiging: contacteer Jean-Philippe - ### - ### - In een rustige straat dicht bij alle voorzieningen, heeft By the Way het genoegen dit aangename tweegezinshuis voor te stellen bestaande uit 2 lichte duplexen als volgt samengesteld: gelijkvloers en 1ste verdieping: ruime woon/eetkamer van +/- 30 m2 uitgevend op een charmante binnenplaats, gastentoilet en boven een grote slaapkamer met dressing en badkamer (bad, douche, WC, enz.). Op de 2de en 3de verdieping: aantrekkelijke woonkamer met keuken/eetkamer en boven een slaapkamer en grote badkamer met eventuele dressing, een ingerichte mezzanine. Een grote kelder maakt deze woning compleet. PVC DV raamkozijnen. EPB G en F. Elektriciteit NIET conform. Gedeelde gasketel. Mogelijkheid om te verbouwen tot een eengezinswoning. Info & bezichtiging: contacteer Jean-Philippe - ### - ### Meer weten?

Gelegen in de Avenue Huart Hamoir te Schaarbeek, bieden wij u dit veelzijdige gebouw aan met een commercieel gelijkvloers en twee appartementen. Een uitstekende investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement! Het commercieel gelijkvloers beschikt over een ruime oppervlakte met tal van mogelijkheden tot indeling of opsplitsing, ideaal voor kantoor, vrij beroep, ... De verdiepingen omvatten: Appartement 1/op de 1e verdieping achteraan: ± 68 m², 1 slaapkamer, aangenaam terras. Appartement 2/op de 1e verdieping vooraan: ± 119 m², volledig gerenoveerd, 2 slaapkamers, balkon. Beide appartementen zijn verhuurd, wat zorgt voor een stabiel en onmiddellijk huurrendement. Het pand is uitstekend gelegen in een vlot bereikbare buurt, nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Troeven: - Commercieel gelijkvloers met diverse mogelijkheden - Twee verhuurde appartementen - Goede ligging in een levendige en groene wijk (park voor de deur!) - Onmiddellijk rendement 💡 Een unieke kans voor investeerders of zelfstandigen op zoek naar een pand met potentieel! Meer weten?

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE - REF : 7583281 - Dans un quartier central à proximité de toutes les facilités nous vous proposons ce bâtiment composé de 8 logements reconnus et un commerce à l'urbanisme, entièrement loué et actuellement loué en 10 unités de logement. Il se compose de deux appartements par étages (que des studios entre 13 et 30m2). Détails importants: double vitrage PVC, construction plancher, chaudière collective au gaz, compteurs individuels à installer, nouvelle division, loué actuellement 6000€/mois, PEB G - 528 (kwh/m²/an), électricité non conforme, travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité, idéal pour investissement! Contactez-nous au ### ou rendez-vous sur notre site ### pour de plus amples informations. N'hésitez pas également à rejoindre notre page Facebook pour recevoir nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

SCHAERBEEK - Lambermontlaan - Naast het Hamoirpark, vlakbij vervoer, winkels en alle voorzieningen. City Global Real Estate biedt u dit beleggingspand met 4 eenheden aan, bestaande uit - Een kelder, 4 kelders waaronder een grote kelder van 96,42m² die gebruikt kan worden als kantoor of atelier met een binnenplaats van 14m². Meterkast met 4 gasmeters, 5 elektriciteitsmeters en 1 watermeter. - Op de begane grond een appartement met twee slaapkamers en een oppervlakte van 100m² en een terras. - Op de 1ste en 2de verdieping, twee éénslaapkamerappartementen met een oppervlakte van 86m² en een terras, die verbouwd kunnen worden tot twee slaapkamers. - Op de 3e verdieping een appartement met één slaapkamer van 94 m² met zolderruimte en een platform dat kan worden omgebouwd tot een maisonnette met drie slaapkamers, terras en balkon. Kenmerken: gebouwd rond 1926, gasconvectoren en elektrische boiler, dubbele en enkele beglazing, planningsinformatie beschikbaar op aanvraag, EPB: G en elektriciteit conform. Bezichtiging alleen op afspraak: City Global Real Estate op ### of ### Meer weten?

Opbrengsteigendom op een strategische locatie bestaande uit een hoofdgebouw en aansluitend gebouw in de zijstraat. Het hoofdgebouw gelegen op de Haachtsesteenweg bestaat uit een commerciële gelijkvloers met mogelijke uitbreidingsmogelijkheid naar het aansluitende gebouw waar de gelijkvloers ook erkend is als extensie van de commerciële activiteit maar momenteel dienst doet als garage en opslagplaats (depot). In het hoofdgebouw is er een aparte inkomhal naar de trappenhal en op de 1ste, 2de en 3de verdieping zijn er steeds 2 woon-eenheden (een studio & een 1 slaapkamer appartement). Op de 3de verdieping dient dit officieel naar 1 woon-eenheid aangepast te worden. Dit gebouw beschikt eveneens over een ruime kelderverdieping. Het zijgebouw beschikt over een privatieve inkomhal naast de commerciële (depot) welke toegang geeft tot een apart duplex appartement met 4 slaapkamers. Het pand dient in het algemeen opgefrist te worden. De appartementen beschikken over individuele verwarmingsinstallaties en de elektriciteit is conform in de appartementen in het hoofdgebouw. EPC certificaten variërend van score D naar G. Het volledige hoofdgebouw is verhuurd, het zijgebouw zal vrij zijn van bewoning bij de akte. Zeer interessant opbrengsteigendom gelegen op een toplocatie, vlakbij het openbaar vervoer, winkels en het centrum. Meer weten?

🏢 Opbrengsteigendom volledig gerenoveerd — Uitstekend huurrendement Serenimmo biedt u dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom aan, een aantrekkelijke investeringskans. Het pand bestaat uit 3 appartementen en een opslagruimte. Stedenbouwkundige situatie: officieel erkend als 2 wooneenheden en een opslagruimte. 🔹 Huidige huuropbrengsten: € 3.050 / maand 🔹 Geschat rendement: 7,5 % 🔹 Totale oppervlakte: ± 210 m² Dit gebouw vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk rendement en duurzame meerwaarde. ℹ️ Opmerking: er heeft zich een waterschade voorgedaan. Deze wordt gedekt door de verzekering en zal opgelost zijn vóór het verlijden van de akte (of bij compromis). 📞 Interesse? Contacteer ons om snel een bezoek te plannen. ### ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, situé dans une rue calme de Schaerbeek, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Revenu locatif estimé : minimum 4 000 €/mois. Composition : Rez-de-chaussée : Hall (10) – Chambre (15) – Salle à manger (14) – SDB (4) – WC (2) – Cour (7) 1er étage : Hall (6) – Salon (12) – Salle à manger (6) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (10) – Balcon (4) 2e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (9) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (9) – Balcon (4) 3e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (6) – Cuisine (9) – Chambre (9) – SDB (3) – Balcon (4) 4e étage : Hall (6) – Salon (10) – Salle à manger (9) – 2 chambres (8-7) – SDB (2) Infos techniques : Toiture en bon état – Chauffage central gaz individuel – Châssis PVC double vitrage Électricité : Studio conforme – Étages 1 à 4 non conformes Revenu cadastral : en attente PEB : Garage + studio : G (345 kWh/m².an) 1er : F (288 kWh/m².an) 2e : E (233 kWh/m².an) 3e : F (296 kWh/m².an) 4e : G (1611 kWh/m².an) Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Infos & visites : 📞 ### 📩 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES– Votre partenaire immobilier. Meer weten?

Te koop - Gerenoveerd appartementencomplex met 2 eenheden Uitstekende investeringsmogelijkheid! Dit appartementengebouw met 2 wooneenheden is volledig gerenoveerd en beschikt over elektriciteit die aan de voorschriften voldoet, wat de koper volledige gemoedsrust biedt. Belangrijkste kenmerken: 2 verhuureenheden Recente renovatie Conforme elektriciteit Garage inbegrepen Dicht bij alle voorzieningen (vervoer, winkels, scholen) 3de appartement aanwezig, mogelijke regularisatie om een 3de eenheid te hebben! Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een instapklare woning met een goed rendement. Interesse? Contacteer ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Skyimmo presents this beautiful master house for investment from the 1900s in Schaerbeek, with a 7-meter-wide listed facade and 3 recognized units (+ potential 4th unit, architect plans available). The ground floor (±73 m² living space, PEB E – 86 m² gross) features a bright living room, bedroom, dining room, equipped kitchen, laundry, bathroom with WC, and 23 m² terrace. The mezzanine offers an independent room with shower (±7 m²). The 1st floor (±77 m² living space, PEB F – 99 m² gross) has 2 bedrooms, 22 m² living room, open kitchen/dining, and bathroom with WC. The 2nd and 3rd floors form a duplex of ±112 m² living space, PEB G – 115 m² gross, including living room, office, kitchen/dining, bathroom with WC, and south-west terrace of 17 m². Upstairs: 2 bedrooms and bathroom. The basement offers fitted cellars (rooms 20 & 18 m², cellars 14, 13 & 5 m²) and bathroom with WC. Each apartment has its own gas boiler, and electrical compliance is ongoing. All 3 units are currently rented, presenting a rare and profitable investment opportunity. Contact us to schedule your visit or get more info at ### or ### Want to estimate your property? SKYIMMO offers it! Meer weten?

Op wandelafstand van het Josaphatpark, in een gegeerde residentiële wijk van Schaarbeek, vormt dit opbrengsteigendom een mooie investeringsopportuniteit. Het gebouw, verdeeld over vier verdiepingen, is officieel erkend door stedenbouw als drie wooneenheden en maakt het voorwerp uit van een lopende vergunningsaanvraag met het oog op de erkenning van vier wooneenheden. Het wordt momenteel uitgebaat als vijf studio’s, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 2.870, wat overeenkomt met een nettorendement van ca. 4,4 %. Het pand beschikt over een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, twee kelders, individuele gasverwarmingsketels en afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit. De perceeloppervlakte bedraagt 55 m². 🔹 Oppervlaktes & EPC Gelijkvloers: 58,27 m² – nevenfunctie bij wonen – EPC G 1e verdieping: 47,18 m² – erkende wooneenheid – EPC E+ 2e verdieping: 47,11 m² – erkende wooneenheid – EPC E+ 3e verdieping: erkende wooneenheid – EPC E+ Zolder: 40,94 m² – nevenfunctie bij wonen – EPC G 🔹 Vergunning in aanvraag: creatie van een studio op het gelijkvloers, een studio op de 1e en 2e verdieping en een duplexappartement op de 3e verdieping + zolder. De werken voor de uitvoering van de vergunning zijn ten laste van de koper. 📩 Info & bezoeken via ### Documenten beschikbaar op aanvraag. 📸 Foto’s louter ter illustratie. ***Deze beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde en is niet contractueel bindend.*** Meer weten?

Prachtig multifunctioneel gebouw met een kantoor van 70 m² op de begane grond (momenteel ingericht als een appartement met één slaapkamer). Op de eerste verdieping: keuken, ruime woonkamer en een kantoor of slaapkamer. Een wasruimte op de mezzanine. Tweede verdieping: een badkamer en drie slaapkamers. Nog een badkamer op de mezzanine. Een terras. Bovenste verdieping: twee slaapkamers. Een grote kelder. Overal dubbele beglazing, energielabel E-, geïsoleerd dak. Bezichtiging wordt sterk aanbevolen. Informatie & bezichtigingen: ### of ### Meer weten?

Schaarbeek - Op een boogscheut van het Collignonplein Meer weten?

Dit indrukwekkende investeringspand gelegen in het bruisende Schaarbeek biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met potentieel. Het gebouw, dat zich bevindt op een perceel van 120 m², heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 355 m² en beschikt over meerdere woonunits die momenteel niet verhuurd zijn. De constructie omvat twee volwaardige appartementen, waarvan één met een terras van 30 m² op de eerste verdieping en een andere op de tweede verdieping, evenals een ruim duplex-appartement dat in de zolders is ingericht. Daarnaast beschikt het pand over een grote opslagruimte op de begane grond, ideaal voor stockage, een atelier of een kleine zakelijke activiteit, wat extra inkomstenmogelijkheden biedt. De combinatie van verschillende woon- en werkruimtes maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijk rendement en de mogelijkheid om het volledige verhuurpotentieel te exploiteren na eventuele aanpassingen en herverdeling. De locatie van dit vastgoed in Schaarbeek biedt talrijke voordelen. Schaarbeek is een dynamische en goed bereikbare wijk, bekend om haar levendige sfeer en gunstige infrastructuur. Het pand ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering ten goede komt. De buurt kenmerkt zich door goede verbindingen met het openbaar vervoer, nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De aanwezigheid van meerdere gevels, een terras en de mogelijkheid tot verdere bebouwing maken van dit fondsenwervende vastgoed een waardevolle aanwinst. Met een energieprestatiecertificaat van 572 kWh/m² per jaar en de bestaande aansluitingen op water, elektriciteit en gas, is het pand klaar voor verdere ontwikkeling en gebruik. Met een vraagprijs van €469.900 biedt dit pand een interessante kans voor wie wil investeren in een veelomvattend en veelbelovend vastgoedproject in Schaarbeek. Of u nu op zoek bent naar een duurzame inkomstenstroom of een project met uitbreidingsmogelijkheden, dit gebouw combineert functionaliteit, locatie en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit object wacht op een nieuwe eigenaar die zijn of haar investering wil laten renderen in een van Brussel’s meest dynamische wijken. Meer weten?

Ref : 86211577 BIEDEN VANAF: 1.295.000 € Uitstekende investeringsmogelijkheid met een bruto huurrendement van 11,12%, dat kan oplopen tot 13,87% bij verhuur van alle units. Dit complex voor gemengd gebruik omvat woonruimte, bedrijfsruimte en opslagruimte. Woongedeelte : - 10-slaapkamerappartement met een vloeroppervlakte van ongeveer 327 m². Sommige kamers hebben een kitchenette Alle kamers hebben een eigen doucheruimte en toilet Gemeenschappelijke ruimte met : Een doucheruimte Een gedeelde keuken - Een maisonnette met 3 slaapkamers en een oppervlakte van 150m2 Kantoorruimte: - 2 kantoren van 15 en 20m2 Opslagruimte : Magazijnen en werkplaatsen aan de achterzijde van het gebouw Technische aspecten : Collectieve meters (water en gas) Verschillende bestaande elektriciteitsmeters EPB: E+ (potentieel voor verbetering naar C-) Winstgevende en toekomstbestendige investering Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. PAVIMMO - ### ### ONZE ERVARING OM AAN UW EISEN TE VOLDOEN Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Daillyplein en op 20 minuten lopen van de Europese wijk biedt dit investeringspand uit 1941 een uitstekend rendement in een gewilde wijk met goede verbindingen. Bestaande uit Begane grond: bank/verzekering (140m²) 4 verdiepingen: 4 tweeslaapkamerappartementen (85m²), elk met een balkon aan de achterzijde Kelder: kelders en bijkeukens Bijgewerkte EPB certificering als gevolg van : - de recente installatie van een dubbele cascade gasketel (Vaillant) - isolatie van de achtergevel - isolatie van de verwarmingsbuizen vanuit de kelder Isolatie van de achtergevel van alle appartementen van binnenuit en van de verwarmingsbuizen die uit de kelder komen. Volledig dossier: Assaël Levy | ### | ### Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende vastgoed in Schaarbeek, een unieke investeringskans die zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en uitstekende staat van onderhoud. Dit gemengd gebruiksgebouw biedt een rijke combinatie van residentiële en commerciële ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met potentieel voor diverse doeleinden. Het goed onderhouden gebouw bestaat uit een prestigieus 3-verdiepingen tellend hôtel de maître met elk één appartement, waarvan één met terras, en een professionele begane grondruimte die perfect geschikt is voor het huisvesten van een kleine tot middelgrote onderneming. De onroerende zaak beschikt over moderne gasverwarmingsinstallaties, recent uitgevoerde renovaties, geïsoleerde gevels en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage operationele kosten. De residentiële delen omvatten drie volledig verhuurde appartementen, elk voorzien van hedendaagse voorzieningen en gelegen op verschillende verdiepingen. Elk appartement heeft zijn eigen karakter en indeling, met comfortabele slaapkamers en moderne badkamers. De commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt een grote polyvalente zaal van 67 m², die flexibel is in te richten voor tal van bedrijvigheden zoals opleidingscentra, medische centra, horeca of zelfs conferentie- en evenementenzaken. Daarnaast beschikt de ruimte over een ingerichte keuken, bureauruimtes, een tussenruimte van 79 m² en extra opslagmogelijkheden, waardoor het gebouw zeer aantrekkelijk is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoersmogelijkheden en het stadscentrum maakt dit vastgoed bijzonder waardevol voor zowel verhuur als verdere ontwikkeling. Dit vastgoed in Schaarbeek wordt aangeboden voor een prijs van 2.150.000 euro, zonder btw, en het jaarlijkse huuropbrengstpotentieel bedraagt ongeveer 88.050 euro. Het volledige dossier, inclusief energieprestaties, plannen en bijkomende documenten, is op aanvraag beschikbaar voor serieuze geïnteresseerden. Met zijn strategische ligging en uitgebreide gebruiksmogelijkheden vormt dit gebouw een uitstekende investering voor de veeleisende belegger die op zoek is naar stabiliteit en groei binnen de vastgoedmarkt van Brussel. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te regelen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Situé à proximité de la Place Meiser, sur un coin de rue, très grand immeuble mixte construit sur un terrain de +/- 387 M2 et offrant une surface totale approximative de +/- 570 M2. Affectation urbanistique actuelle = mixte (BUREAU et LOGEMENT). Projet avec potentiel à développer. Excellente opportunité et top localisation géographique. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel : ### - ### Meer weten?

Deze unieke investering in Schaarbeek biedt een uitstekende kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een te renoveren pand met veel potentieel. Het gebouw, daterend uit 1925, bestaat uit zeven erkende eenheden en omvat een commerciële ruimte, zes verhuurbare woningen, een garage en volledige kelderruimte. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 400 m², exclusief de kelder en zolder, en het perceel meet 139 m². De huidige staat vereist volledige renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om dit pand naar eigen wensen en behoeften te transformeren. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd via mondelinge contracten, en het gebouw wordt verwarmd op gas. Het is belangrijk op te merken dat de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen en dat er enkel enkel glas wordt gebruikt, wat de renovatie extra urgent maakt. Het gebouw is gelegen in een levendige wijk met veel commercieel verkeer, wat de waarde en het potentieel van deze investering versterkt. Aan de voorgevel oriënteert het pand naar het zuiden, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval. Het biedt diverse woonvormen, waaronder studio’s van circa 43 m² en appartementen met één slaapkamer van ongeveer 54 m². De structuur bestaat uit drie verdiepingen en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de charme en de architecturale waarde. Bovenop de woonunits bevinden zich zolders en een buitenruimte die perfect kunnen worden omgevormd tot een aangename binnen- of buitenruimte na renovatie. Het gebouw beschikt over één garage en een achtertuin, wat extra praktische voordelen biedt. Deze buitenkans is ideaal voor wie wil investeren in een vastgoedproject in een groeizame buurt. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder btw. Met een bruto primair energieverbruik van 504 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 101, vereist dit pand een volledige renovatie om het te moderniseren en beter te laten voldoen aan hedendaagse normen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat ze de volledige potentie van dit vastgoed kunnen ontdekken en plannen kunnen maken voor de transformatie ervan. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelzijdig pand in Schaarbeek met veel toekomstmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Schaarbeek, gelegen in een gewilde buurt met veel potentieel. Dit gebouw biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met reeds huurinkomsten en ruimte voor verdere waardestijging. Het pand, dat momenteel gedeeltelijk verhuurd is, combineert commercieel en residentieel gebruik en beschikt over een totale oppervlakte van 220 m². De aanwezige commercial ruimte op de begane grond wordt momenteel verhuurd voor €1.500 per maand, met een mogelijkheid tot indexering. Boven bevinden zich drie wooneenheden, waaronder een appartement met één slaapkamer dat momenteel voor €700 per maand verhuurd wordt, met de potentie om de huur te verhogen naar €950. Daarnaast zijn er twee appartementen met twee slaapkamers, waarvan het huurinkomen geschat wordt op €1.200 per maand per unit, waaraan nog werkzaamheden gepland zijn die tegen de tijd van de akte voltooid worden. Het geheel profiteert van centrale verwarming op gas, gescheiden meters voor elke unit, en dubbele beglazing in PVC, waardoor de energieprestaties en het comfort verzekerd zijn. Het totale potentiële maandelijkse inkomen komt zo uit op ongeveer €4.850, exclusief kosten, wat een aantrekkelijke huuropbrengst betekent voor een investeerder. De strategische ligging in Schaarbeek biedt tal van voordelen, met goede aansluitingen en voorzieningen in de omgeving. Het gebouw staat op een perceel van 250 m² met een bebouwbare oppervlakte van hetzelfde formaat, en beschikt over een terrein diepte van 36 meter. De constructie heeft twee gevels die zorgen voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft aan investeerders. De technische voorzieningen zoals water-, elektriciteits- en gasaansluitingen maken het onderhoud eenvoudig, terwijl de energieprestatie wordt gedocumenteerd met een EPC-score van 242 kWh/m²/jaar. Dit vastgoed combineert praktische en financiële voordelen, en vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een aantrekkelijk gebied met groeipotentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via ### Een interessante optie voor investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de reeds aanwezige huurinkomsten met ruimte voor verdere waardestijging. Meer weten?