Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek

Schaerbeek (réf : 2664-2) A proximité du parc Josaphat et de toutes commodités - Century 21 Action vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT avec RDC COMMERCIAL et logement attenant + 2 APPARTEMENTS + JARDIN. Le bien est composé comme suit : rez commercial (possibilité d'aménagement studio attenant). Au 1er étage: APPARTEMENT 2 chambres de 85m². Au 2e étage : DUPLEX 3 chambres de 100m². IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT / BON RENDEMENT LOCATIF. JARDIN de 160m² .CAVE. DOUBLE VITRAGE PVC. PEB G. Interesse(e) ? Contactez notre agence au ### Meer weten?

1030 SCHAERBEEK (Rue de la Luzerne 19 - 21) Gelegen aan de ingang van Brussel, op een steenworp van de E40, Meiser en alle voorzieningen, presenteert TREVI een prachtig vastgoedcomplex dat als volgt is ontwikkeld: Gelijkvloers: atelier en winkel met een bruto vloeroppervlakte van ± 900 m². Boven: twee wooneenheden van 430 m² op 3 niveaus. Het appartement op nr. 21 zal 4 maanden na notaris beschikbaar zijn. EPB: G (559kg/m²/jaar en 112 co/kg/jaar) Prix: Faire offre à partir de 950.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Ideaal project voor projectontwikkeling. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging, neem contact op met Louis Meert ### of ### Meer weten?

DOE EEN BOD VANAF €950.000 SCHAERBEEK: vastgoedcomplex gelegen in de wijk Titeka Het complex is als volgt samengesteld: Begane grond: Showroom, kantoor, diverse lokalen en werkplaats aan de achterzijde Huis op 19 rue de la Luzerne 1e verdieping: werkplaats Huis aan de 21 rue de la Luzerne 1e verdieping: op te knappen appartement, bestaande uit een woonkamer, nachthal, keuken en slaapkamer 2e verdieping: te renoveren appartement, bestaande uit een woonkamer, nachthal, keuken en een slaapkamer verbonden met de te renoveren duplexkamer in het huis op 19, met woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers + achterterras, bijgebouwen op de 3e verdieping Huidige bezetting : Begane grond komt leeg op 25 februari 2025 Huis 19: leeg Huis 21: leeg 4 maanden na akte Type verwarming : individueel “Een bod doen vanaf: HOE WERKT HET? - De getoonde prijs is de startprijs - De eigenaar, die de woning verkoopt, is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.) - Als de eigenaar het bod weigert, heeft de makelaar geen recht op schadevergoeding. - De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. Bezoek onze website ### ) om te zien waar de woning zich bevindt op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten rondom de woning. Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op ### De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Kasper & Kent biedt u een zeldzaam investeringspand met karakter, ideaal gelegen aan de populaire Paul Deschanellaan in het hart van Schaarbeek.Het gebouw bestaat uit drie ruime appartementen, elk met een eigen buitenruimte en een mooie bewoonbare oppervlakte:Begane grond: appartement met 1 slaapkamer en privétuin van ongeveer 94 m², ideaal om rustig te wonen.Eerste verdieping: 1-slaapkamer appartement met aangenaam terras, totaal ca. 84 m².Tweede verdieping: 1-slaapkamer appartement van ca. 84 m², met conversiemogelijkheden.Extra voordelen: Elke entiteit heeft momenteel een eigen kelder en toegang tot de zolder.Verbouwingspotentieel: De bovenste verdieping en zolder bieden de mogelijkheid om een ruim duplex appartement van 120 m² te creëren met maximaal 3 slaapkamers en een kantoor. Een ideale gelegenheid om de huuropbrengsten te verhogen of een unieke woonruimte te creëren.Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor een winstgevende investering of vastgoedverbetering in een van de meest gewilde straten van Schaarbeek.Neem contact op met Behar op ### om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Meer weten?

QUARTIER PLASKY/VICTOR HUGO - Proche des transports (Bus, Tram), des commerces et de toutes commodités. Bel immeuble de rapport de +/-450m² à rafraichir et 100% loué. Il est actuellement composé de 5 appartements et un commerce. Au sous-sol (Sous le commerce principalement) : Caves + espaces compteurs. Au rez-de-chaussée avant : Un commerce composé d’une pièce principale, une cuisine, un WC et une salle de massage. Au rez-de-chaussée avant : Un appartement composé d'un hall d'entrée, un grand séjour/cuisine, un coin à dormir avec un escalier menant à une 2ème chambre et une salle de bains avec WC. A chaque étage (1-2-3) : Un appartement composé d’un hall d'entrée, un grand séjour avec balcon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 4e étage: Un appartement composé d’un hall d'entrée, une cuisine, une chambre et un beau séjour avec un escalier donnant accès à une chambre et salle de bains en mezzanine. Compteurs individuels (Gaz et Électricité), un compteur d’eau + compteurs de passage. Chaudières individuelles gaz. Simple et Double vitrage en PVC ou Aluminium. Rendement locatif actuel : 4422€/mois (loyer) + 180/mois (charges). Toiture en bon état. Façades en bon état. SITUATION URBANISTIQUE : Actuellement reconnu comme un commerce et un logement aux étages. Avis de la commission de concertation du 20/05/2021 : Favorable sous conditions pour un immeuble de commerce et 3 appartements (dossier sur demande). Idéal comme investissement. Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be. A NE PAS MANQUER !! Meer weten?

Europese Commissie, dicht bij openbaar vervoer en alle andere voorzieningen. PRACHTIG RAPPORTGEBOUW (herenhuis) van ±400m². Het bestaat uit 4 eenheden, namelijk: een grote duplex van ±161m² met kleedkamer en 2 slaapkamers, een prachtig penthouse van ±79m², een appartement van ±84m² met 2 slaapkamers en nog een appartement van ±67m². Het pand is als volgt gedetailleerd: Er zijn twee verdiepingen op de begane grond, een duplex van 160M2 met ingerichte keuken, badkamer, twee slaapkamers, kantoorruimte, kasten, toilet + twee zuidterrassen-zuidtuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van (+/-) 85M2 met twee slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer, toilet + grote kelder Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement van (+/-) 50M2 met slaapkamer, keuken, badkamer, toilet + een zeer groot zuidterras + grote kelder. Op de derde verdieping bevindt zich een appartement van (+/-) 75M2 met twee slaapkamers of (slaapkamer + kantoor), een woonkamer, ingerichte keuken, toilet, + grote kelder. Elke unit beschikt over een TERRAS. Schitterende tuin op het zuidwesten. Kelder beschikbaar Houd er echter rekening mee dat het gebouw zich in bouwkundige staat bevindt en dat de administratie 4 wooneenheden in dit gebouw erkent. De huurwinstgevendheid van dit pand bedraagt ​​ongeveer ±60.000€/jaar. De onroerende voorheffing bedraagt ​​(+/-) € 2.739 Mogelijkheid tot aankoop van een garage tegen een meerprijs van € 45.000. Infos&visites: ### Pour plus de biens, consultez notre site internet: ### Meer weten?

Place de la Reine - In een commercieel gebouw zonder lasten, prachtige triplex flat van +/- 240 m² bestaande uit, op de 1e verdieping, een lichte woonkamer met balkon, een eetkamer en ingerichte keuken (gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, enz.), een achterterras met prachtig uitzicht op de Basiliek van Koekelberg, een kantoor van +/- 11,3 m² dat gebruikt kan worden als slaapkamer en wc. Zolderverdieping: nachthal, twee grote slaapkamers van +/- 17m² en 12m², doucheruimte en wc - Kelder - Verplichte aankoop parkeerplaats voor een auto tegen een prijs van €25.000 - PEB E - Vrij op akte - Ideaal voor een investering of een eerste aankoop. Meer weten?

Gaëlle en Sylvain presenteren u dit opbrengsteigendom in Schaarbeek! Gelegen in een snelgroeiende wijk, is dit gebouw bestaande uit 4 erkende eenheden, waaronder een duplex studio, een kans voor elke investeerder die op zoek is naar een rendabel pand met groot potentieel. Dit pand omvat 4 lichte studio's die gerenoveerd moeten worden. Het is ideaal gelegen in Schaarbeek, op directe nabijheid van het stadscentrum. De rentabiliteit is verzekerd dankzij de locatie in een gebied met hoge vraag en de nabijheid van alle voorzieningen. Het vertegenwoordigt een unieke kans om de rentabiliteit te optimaliseren en tegelijkertijd een kwalitatief vastgoedpatrimonium in Brussel op te bouwen. Wilt u het bezichtigen of meer informatie ontvangen, neem dan contact op met uw nummer 1 agentschap van BELGIË: Century 21 Ever One - ### - ### . Bestemming stedenbouwkundig: 4 woningen Ter informatie en niet contractueel. Meer weten?

AVENUE ROGIER - Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités : Transports, commerces et des grands axes. Superbe immeuble de rapport de +/-700m², comprenant un RDC Commercial ainsi que 3 Logements répartis sur les étages. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée (Commerce - Boulangerie) : Surface commerciale de +/-350m². - Aux étages : (3 appartements similaires) composé comme suit : Un hall d'entrée, un vaste séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte, un hall de nuit, 2 chambres (Possibilité de créer une 3ième!), une salle de bains/douche et un WC séparé. - Au sous-sol : Local compteurs et caves. L'immeuble est équipé de compteurs individuels pour chaque unité. Chaudières individuelles à condensation (Vaillant). Double vitrage (récent) partout aux étages. Volets au Rez-de-chaussée. Façade arrière et toiture refaites. Revenu locatif potentiel : entre 6500€ et 7000€/mois. Infos/visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be AVIS AUX INVESTISSEURS - A NE PAS MANQUER !! Meer weten?

Rue Général Eenens, 39 à 1030 Bruxelles --- Située à proximité de la Place Colignon, nous vous proposons cette Maison mixte comprenant un rez-commercial de +/- 85 m² , au 1er étage un plateau de +/- 50 m², au 2ème étage (combles) un plateau de +/- 40 m², ...Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ... Libre d'occupation à l'acte... Forte demande de location dans le quartier... Excellent potentiel locatif... Excellente opportunité !!! Annonce non contractuelle ! infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Meer weten?

Gaëlle en Sylvain presenteren u een opbrengsteigendom in Schaarbeek. Gelegen in een gewilde en opkomende buurt, geniet dit gebouw van een ideale ligging, dicht bij het openbaar vervoer, winkels en scholen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige investering. Het gebouw bestaat uit drie erkende, te renoveren wooneenheden die veel lichtinval hebben, waaronder een duplexappartement. Deze kenmerken garanderen een stabiel en aantrekkelijk huurrendement en bieden een unieke kans om de rentabiliteit te optimaliseren terwijl u een kwalitatief vastgoedpatrimonium opbouwt in Brussel. Een kans die u niet mag missen! Wilt u dit pand bezichtigen of meer informatie? Neem contact op met uw nummer 1 makelaar in BELGIË: Century 21 Ever One - ### - ### Aanvraag stedenbouwkundige informatie d.d. 24/10/24 Ter informatieve titel en niet-contractueel. Meer weten?

Ontdek dit veelbelovende project, bestaande uit een winkelunit van 70 m², 60 m² aan bijgebouwen en twee te renoveren appartementen. Dit gebouw is ideaal gelegen op slechts een paar minuten van Place Colignon en is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met uitstekende vervoers- en winkelverbindingen biedt dit pand een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Meer weten?

 Meer weten?

In een klein gebouw met 5 eenheden in een rustige straat in de buurt van Place Colignon, 54 m² appartement met 1 slaapkamer (volgens de EPB) met 37 m² garage en grote kelder/reserve/magazijn van 46 m² - Gelegen op de 3e verdieping, bestaat uit een hal, een woonkamer van 19 m², een keuken van 86,40 m² met toegang tot een balkon van 2 m², een badkamer van 3 m² en een individueel toilet - Individuele meters, geen beheerder op dit moment - EPB : G (565 kWh/m². jaar, 113 kg CO/m².an) - Individuele gasketel - PVC dubbele beglazing - Huuropbrengst van € 1.100/maand, rendement: 5,37% - Adres, volledige beschrijving en documenten op onze website: ### - Professionele schatting aangeboden-. - Mogelijkheid om online een afspraak te maken: ### Meer weten?

SCHAERBEEK - EEN TWEE STAPPEN VAN DE PLAATS COLLIGNON - GEMENGD GEBOUW van 257m2 inclusief op de begane grond zijn activiteiten op het hele oppervlak . Op de 1e en 2e verdieping, de duplex 3 slaapkamers met keuken en badkamer + wc. Op de zolder op de 3e verdieping om te bouwen tot een studio met een reeds aanwezige badkamer + wc. Grote mogelijkheid om het gebouw te verdelen omdat er 2 toegangen aanwezig zijn in gevel en ook mogelijkheid om de handel om te zetten in woningen. Dubbele beglazing, fotovoltaïsch paneel, gasketel, PEB G, stroomconform. ZIE ZONDER VERDERE VERTRAG! Meer weten?

Tussen de Avenue Dailly en de Place des Bienfaiteurs, appartementengebouw bestaande uit 4 eenheden op een perceel van 2 are 25 ca, met balkons van 2,51 m² aan de voorkant. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes, enz.) Het gebouw bestaat uit 85 m² kantoorruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als woonruimte, met een binnenplaats van 11,44 m². De 1e verdieping bestaat uit een eenkamerappartement van 47,5 m² met een balkon van 2,51 m², de 2e verdieping uit nog een eenkamerappartement van 47,5 m² met eveneens een balkon van 2,51 m², en een duplexappartement op de 3e en 4e verdieping bestaande uit 3 slaapkamers van 87,5 m² met een balkon van 2,51 m². Kelders inbegrepen. Elektriciteit niet conform. PVC ramen met dubbele beglazing. PEB: F en G-Adres, volledige beschrijving en documenten op ### - Professionele schatting aangeboden - Mogelijkheid om online een afspraak te maken: ### Meer weten?

SCHAARBEEK (wijk Huart Hamoir) - In een bosrijke en luchtige straat, vlakbij het station van Schaarbeek, de Tram, winkels en diensten, prachtige Schaarbeekse woning +/- 416m2 BRUTO in uitstekende staat van onderhoud. Het pand is erkend als beleggingspand met 3 eenheden en wordt bewoond als tweegezinswoning. Meerdere toepassingen mogelijk. Perfect geschikt voor een vrij beroep. Samenstelling als volgt: /0/ Woonkamer met volledig ingerichte open keuken +/- 45m2 (natuurstenen vloer - houtbak) - Kantoor/woonkamer +/- 43m2 (vloer onder effen tapijt) - Buitenkant (terras & Japanse tuin) +/- 50m2 - apart toilet /1e/ Slaapkamer/Woonkamer +/- 26,5m2 - Uitgeruste keuken - Badkamer (WC-douche) - Slaapkamer (12m2) - Kantoor en apart toilet op de bovenverdieping - Mogelijkheid tot terras (afhankelijk van vergunning) /2e/ Doucheruimte (bad-WC) - 2 slaapkamers (+/- 16 & 18m2) - Kantoor op de bovenverdieping /3e/ Doucheruimte (bad-WC) - 2 slaapkamers (+/- 19,5 & 19m2) - Zolder voor opslag /-1/ Kelders ENERGIE: Waterontharder - Condensatieketel op gas X2 (hoofd 2017-secundair 2013) - Hoofdzakelijk chassis E; E. BESCHIKBAARHEID: op aanvraag. PRIJS: € 650.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk aanbod te accepteren of te weigeren. Stedenbouwkundige informatie en plannen op aanvraag verkrijgbaar. Info en bezoeken: ### of ### - VIRTUELE TOUR: ### - Meer weten?

SCHAERBEEK (réf : 3432) - MAISON DE COMMERCE AVEC ENTREPÔT A RENOVER de 800m². Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un rez-de-chaussée commercial avant de ± 100m² (occupation actuelle : coiffeur), et d'un commerce à l'arrière de ± 400m² avec entrepôt (occupation actuelle : épicerie). Les étages sont composés de 3 appartements 1 chambre avec cuisine et salle de douche. Le bien est libre d'occupation. Situation urbanistique en cours. GRANDES CAVES, HAUTS PLAFONDS, COMBLES, ELECTRICITE et GAZ CONFORMES. Le RENDEMENT LOCATIF actuel s'élève à 2.300€ - le POTENTIEL LOCATIF s'élève quant à lui à 5.500€. Plus d'informations et visites chez CENTURY 21 Action au ### ou via ### Meer weten?

Mogelijkheid om online een afspraak te maken: ### - In een commerciële straat in de buurt van de Lambermontlaan, gemengd gebouw met 4 erkende eenheden (winkels op de begane grond + 3 appartementen) op 1 are 07ca - BEGANE GROND (79 m²) : Gemeenschappelijke inkomhal van 14 m² en trap naar de bovenverdiepingen, commerciële ruimte van 19 m² vooraan met eigen toegangsdeur, centrale ruimte van 17 m², 2 achterkamers van 16 en 12 m², douchekamer van 4 m² en gang van 5 m² met trap naar de 1ste verdieping en toegang tot een binnenplaats van 6 m² - 1ste VERDIEPING (79 m²) : 11 m² gang met trap - 1-slaapkamer appartement bestaande uit een centrale woonkamer van 18 m², een eetkamer van 12 m², een volledig ingerichte keuken van 9 m² met toegang tot een balkon, een slaapkamer van 16 m² aan de voorkant en een badkamer van 7 m² (bad, wastafel en toilet) - 2e VERDIEPING (79 m²): Vrije ruimte met trappenhuis van 8 m² - 2-slaapkamer appartement bestaande uit een woonkamer van 22 m² aan de achterzijde, een keuken op de mezzanine van 9 m², 2 slaapkamers aan de voorzijde van 16 m² en 9 m² en een doucheruimte op de mezzanine van 3 m² - 3e VERDIEPING (79 m²) : Vrije ruimte met trappenhuis van 8 m² - 2-slaapkamer appartement bestaande uit een woonkamer aan de achterzijde van 22 m², een mezzanine keuken van 9 m², 2 slaapkamers aan de voorzijde van 15 m² en 9 m² en een mezzanine doucheruimte van 3 m² - BUNGALOWS (44 m²): door de stedenbouwkundige overheid erkend als bijgebouw bij de woning, maar: momenteel verbouwd tot een appartement met 1 slaapkamer - Souterrain (79 m²): Opruiming met trappenhuis van 13 m² en verschillende kelders - PVC en houten dubbele beglazing - EPB: G, F en G. - Dicht bij alle voorzieningen !!! - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website Meer weten?