Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek

Schaerbeek (réf : 2664-2) A proximité du parc Josaphat et de toutes commodités - Century 21 Action vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT avec RDC COMMERCIAL et logement attenant + 2 APPARTEMENTS + JARDIN. Le bien est composé comme suit : rez commercial (possibilité d'aménagement studio attenant). Au 1er étage: APPARTEMENT 2 chambres de 85m². Au 2e étage : DUPLEX 3 chambres de 100m². IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT / BON RENDEMENT LOCATIF. JARDIN de 160m² .CAVE. DOUBLE VITRAGE PVC. PEB G. Interesse(e) ? Contactez notre agence au ### En savoir plus ?

1030 SCHAERBEEK (Rue de la Luzerne 19 - 21) Situé à l'entrée de Bruxelles, à un jet de pierre de l'E40, de Meiser, et de toutes les commodités, TREVI vous présente un beau complexe immobilier se développant comme suit: RDC: atelier et magasin pour une superficie brute de ± 900 m² Aux étages: deux unités résidentielles de ± 430 m² reparti en 3 niveaux. L'appartement du n°21 sera disponible 4 mois après la passassions de l'acte authentique. PEB: G (559kg/m²/an et 112 co/kg/an) Prix: Faire offre à partir de 950.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Projet idéal pour un développement immobilier. Plus d'information ou visite avec Louis Meert ### ou ### En savoir plus ?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 950 000€ SCHAERBEEK : complexe immobilier situé dans le quartier Titeka Le complexe se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Showroom, bureau, locaux divers et atelier arrière Maison du 19 rue de la Luzerne 1er étage : atelier Maison du 21 rue de la Luzerne 1er étage : appartement à rafraichir, composé d'un séjour, hall de nuit, cuisine et une chambre 2ème étage : appartement à rafraichir, composé d'un séjour, hall de nuit, cuisine et une chambre relié au local en duplex à rénover de la maison du 19, avec séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres + terrasse arrière, 3ème étage pièces accessoires aux logements Situation actuelle d’occupation : RDC sera libre le 25 février 2025 Maison du 19 : libre Maison du 21 : libre 4 mois après acte Type de chauffage : individuel "Faire offre à partir de " : COMMENT CA FONCTIONNE ? • Le prix affiché est le prix de départ • Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) • Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité. • L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre N'hésitez pas à consultez notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Kasper & Kent vous propose un immeuble de rapport rare et de caractère, idéalement situé sur l'avenue prisée Paul Deschanel, en plein cœur de Schaerbeek.Cet immeuble se compose de trois appartements spacieux, chacun disposant d’espaces extérieurs et de belles surfaces :Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre avec jardin privatif d’environ ± 94 m², parfait pour une vie au calme.Premier étage : Appartement 1 chambre avec terrasse agréable, pour une superficie totale de ± 84 m².Deuxième étage : Appartement 1 chambre de ± 84 m², avec potentiel de transformation.Atouts supplémentaires : actuellement chaque unité dispose de sa propre cave et d’un accès au grenier.Potentiel de transformation : Le dernier étage et le grenier offrent la possibilité de créer un duplex spacieux de ± 120 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres et un bureau. Une opportunité idéale pour augmenter le rendement locatif ou créer un espace de vie unique.Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour un investissement rentable ou un projet de valorisation immobilière sur l'une des avenues les plus prisées de Schaerbeek.Contactez Behar au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. En savoir plus ?

QUARTIER PLASKY/VICTOR HUGO - Proche des transports (Bus, Tram), des commerces et de toutes commodités. Bel immeuble de rapport de +/-450m² à rafraichir et 100% loué. Il est actuellement composé de 5 appartements et un commerce. Au sous-sol (Sous le commerce principalement) : Caves + espaces compteurs. Au rez-de-chaussée avant : Un commerce composé d’une pièce principale, une cuisine, un WC et une salle de massage. Au rez-de-chaussée avant : Un appartement composé d'un hall d'entrée, un grand séjour/cuisine, un coin à dormir avec un escalier menant à une 2ème chambre et une salle de bains avec WC. A chaque étage (1-2-3) : Un appartement composé d’un hall d'entrée, un grand séjour avec balcon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 4e étage: Un appartement composé d’un hall d'entrée, une cuisine, une chambre et un beau séjour avec un escalier donnant accès à une chambre et salle de bains en mezzanine. Compteurs individuels (Gaz et Électricité), un compteur d’eau + compteurs de passage. Chaudières individuelles gaz. Simple et Double vitrage en PVC ou Aluminium. Rendement locatif actuel : 4422€/mois (loyer) + 180/mois (charges). Toiture en bon état. Façades en bon état. SITUATION URBANISTIQUE : Actuellement reconnu comme un commerce et un logement aux étages. Avis de la commission de concertation du 20/05/2021 : Favorable sous conditions pour un immeuble de commerce et 3 appartements (dossier sur demande). Idéal comme investissement. Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be. A NE PAS MANQUER !! En savoir plus ?

Proche de la commission européenne, à proximité des transports en commun et de toutes autres commodités. MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT (maison de maître) de ±400m². Il se compose de 4 unités à savoir: un grand duplex de ±161m² avec dressing et 2 chambres , un beau penthouse de ±79m², un appartement de ±84m² avec 2 chambres et un autre appartement de ±67m². Le bien est détaillé comme suit: Il y a au RDC deux étages soit un Duplex de 160M² avec cuisine équipée, salle de bain, deux chambres, coin bur, penderies, wc + deux terrasses sud + jardin sud. Au premier étage il y a un appartement de (+/-) 85M2 avec deux chambres, cuisine salon sàm, sdb, wc + grande cave Au deuxième étage il y a un appartement de (+/-) 50M2 avec chambre, cuisine, sdd, wc + une très grande terrasse sud + grande cave. Au troisième étage il y a un appartement de (+/-) 75M2 avec deux chambres ou (chambre + bur), un salon sàm, cuisine équipée, wc, + grande cave. Chaque unité contient une TERRASSE. Superbe jardin orienté sud-ouest. Cave à disposition.Sachez néanmoins que l’immeuble est en ordre urbanistique et que l’administration reconnait bien 4 logements dans cet immeuble. La rentabilité locative de ce bien tourne autour de ±60.000€/an. Le précompte immobilier est de (+/-) 2.739€ Possibilité d'acquisition d'un garage avec un supplément de 45.000€. Infos&visites: ### Pour plus de biens, consultez notre site internet: ### En savoir plus ?

Place de la Reine, à proximité de toutes commodités - Immeuble de rapport de +/- 310m² comprenant au rez-de-chaussée: un commerce de +/- 65m². Au 1er étage: un magnifique logement de +/- 240 m² composé d'un lumineux salon et salle à manger de +/- 33m², une cuisine équipée ( taques au gaz, four, hotte, frigo, lave-vaisselle...), une chambre de +/- 13m² et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage: un séjour de +/- 33m², une cuisine de 10m², une deuxième chambre de +/- 13m² et une salle de bain avec wc. Au 3ème étage: trois belles chambres de +/- 12m², 11m²,10m² et un bureau de +/- 7m² - Spacieuse cave - doubles vitrages - PEB F - Libre à l'acte - Idéal pour un investissement ou une première acquisition. En savoir plus ?

Gaëlle et Sylvain vous présentent cet immeuble de rapport à Schaerbeek ! Situé dans un quartier en pleine expansion, cet immeuble composé de 4 unités reconnues, dont un studio en duplex, est une opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable à fort potentiel. Ce bien comprend 4 studios lumineux à rénover. Il est idéalement situé à Schaerbeek, à proximité immédiate du centre-ville. La rentabilité est assurée grâce à sa localisation dans une zone à forte demande, et sa proximité avec toutes les commodités. Il représente une opportunité unique d’optimiser la rentabilité tout en se constituant un patrimoine immobilier de qualité à Bruxelles. Envie de le visiter ou d'avoir plus d'informations, contactez votre agence n°1 de BELGIQUE : Century 21 Ever One - ### - ### . Destination urbanistique: 4 logements À titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

AVENUE ROGIER - Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités : Transports, commerces et des grands axes. Superbe immeuble de rapport de +/-700m², comprenant un RDC Commercial ainsi que 3 Logements répartis sur les étages. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée (Commerce - Boulangerie) : Surface commerciale de +/-350m². - Aux étages : (3 appartements similaires) composé comme suit : Un hall d'entrée, un vaste séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte, un hall de nuit, 2 chambres (Possibilité de créer une 3ième!), une salle de bains/douche et un WC séparé. - Au sous-sol : Local compteurs et caves. L'immeuble est équipé de compteurs individuels pour chaque unité. Chaudières individuelles à condensation (Vaillant). Double vitrage (récent) partout aux étages. Volets au Rez-de-chaussée. Façade arrière et toiture refaites. Revenu locatif potentiel : entre 6500€ et 7000€/mois. Infos/visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be AVIS AUX INVESTISSEURS - A NE PAS MANQUER !! En savoir plus ?

Rue Général Eenens, 39 à 1030 Bruxelles --- Située à proximité de la Place Colignon, nous vous proposons cette Maison mixte comprenant un rez-commercial de +/- 85 m² , au 1er étage un plateau de +/- 50 m², au 2ème étage (combles) un plateau de +/- 40 m², ...Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ... Libre d'occupation à l'acte... Forte demande de location dans le quartier... Excellent potentiel locatif... Excellente opportunité !!! Annonce non contractuelle ! infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### En savoir plus ?

Gaëlle et Sylvain vous présentent un bien de rapport à Schaerbeek. Situé dans un quartier prisé et en pleine expansion, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale, proche des transports en commun, des commerces et des écoles, le rendant particulièrement attractif pour les investisseurs en quête d’un investissement sûr. Le bâtiment se compose de trois unités de logements lumineux à rénover, toutes reconnues, dont un appartement en duplex. Ces caractéristiques garantissent un rendement locatif stable et attrayant, offrant une opportunité unique d’optimiser la rentabilité tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité à Bruxelles. Une opportunité à ne pas manquer ! Envie de le visiter ou d'obtenir plus d'informations ? Contactez votre agence n°1 de BELGIQUE : Century 21 Ever One - ### - ### Demande RU en date du 24/10/24 À titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Découvrez cet ensemble immobilier à seulement quelques minutes de la place Colignon, il se compose d’un commerce de 70 m², de trois ateliers d'artiste (accessoires au commerce) et de deux appartements, offrant un cadre idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs passionnés - Commerce (70 m²) : Actuellement exploité en tant que bar, ce local bénéficie d'un bail commercial de 9 ans ayant prit court en 2020 et nécessite quelques travaux de rénovation. L'emplacement stratégique attire une clientèle variée - 3 Ateliers d'Artiste (60 m²) : Idéalement situés à l'arrière du commerce, ces trois ateliers d'artiste constituent une extension parfaite pour un projet créatif, offrant environ 20 m² chacun - Appartements : 1er Étage (81 m²) : Un appartement lumineux avec hall d’entrée (5 m²), salle à manger avec balcon (22,30 m²) et une pièce centrale à hauts plafonds (19,25 m²) - Duplex (159 m²) : À personnaliser selon vos envies, ce duplex offre un vaste séjour (41,55 m²), plusieurs chambres (22,30 m², 19,25 m² et 9,50 m²) et un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie unique - Rénovation à Prévoir - Bien que cet ensemble nécessite d'important travaux, il représente une toile blanche sur laquelle vous pourrez projeter vos idées et vos ambitions - Situé dans un quartier animé, vous profiterez de la proximité des transports en commun et des commerces - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et les documents sur notre site ### En savoir plus ?

Triplex : 2ème étage (±61m²) : - living (±25 m² - 365*683) avec accès à la terrasse en bangkiraï (±18 m²), parquet - cuisine américaine entièrement équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, freezer) - salle de bains (baignoire, paroi douche, lavabo, WC), carrelage - chambre 1 (±12 m² - 328*353), parquet - bureau et/ou petite chambre (±7 m² - 229*295), parquet 3ème étage (±56m²) : - living (±22 m² - 336*652), accès à la terrasse en bangkiraï (±10 m²), parquet - cuisine américaine (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, freezer) - salle de bains (baignoire, paroi douche, double lavabo), carrelage - toilettes séparés - coin avec emplacement machines et chaudière Comble aménagé (±30m²) - chambre 1 (±11 m² - 295*370) avec placards, parquet - bureau et/ou petite chambre (±7 m² - 245*280) avec placards, parquet Cave local vélo En savoir plus ?

Dans un petit immeuble de 5 unités situé dans une rue calme proche de la place Colignon, appartement 1 chambre de 54 m² (selon PEB) avec garage de 37 m² et grande cave/réserve/entrepôt de 46 m² - Situé au 3e étage, il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour de 19 m², d'une cuisine de 86,40 m² donnant sur un balcon de 2 m ², d'une salle de bains de 3 m² et d'un WC individuel - Compteurs individuels, pas de syndic pour le moment - PEB : G (565 kWh/m².an, 113 kg CO/m².an) - Chaudière individuelle au gaz - Double vitrage en PVC - Rapport locatif de 1100 euros/mois, rendement : 5,37 % - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site : ### - Expertise professionnelle offerte- Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : ### En savoir plus ?

SCHAERBEEK - A DEUX PAS DE LA PLACE COLLIGNON - IMMEUBLE MIXTE de 257m² comprenant au rez de chaussé son commerce sur toute la surface . Au 1er et 2ème étage , le duplexe 3 chambres avec sa cuisine et sa salle de bain + wc. Au 3ème étage les combles aménageable en studio avec sa salle de bain déjà présente + wc. Grande possibilité de diviser l'immeuble car 2 accès sont présent en façade et possibilité également de transformer le commerce en logement. Double vitrage, Panneau photovoltaïques, chaudière au gaz, Peb G , électricité conforme. A VOIR SANS PLUS TARDER !!! En savoir plus ?

Adresse, descriptif complet et documents dont les baux disponibles sur notre site ### - Expertise professionnelle offerte - Possibilité de prendre rdv en ligne : ### Entre l'avenue Dailly et la place des Bienfaiteurs, immeuble de rapport composé de 4 unités urbanistiques reconnues - Terrain de 63 ca - RDC de 47 m² - Actuellement affectation de bureau, 2 pièces, WC et cour de +/- 10 m² - 1er étage : 55 m² Hors-Sol (brut) - Hall d'entrée de 1,45 m² - Séjour avant de 17,5 m² - Cuisine séparée de 7,35 m² donnant accès à un balcon de 2,50 m² - Chambre de 17 m² - Salle de douche de 2,70 m² avec WC - 2ème étage, idem 1er étage soit 55 m² Hors-Sol, appartement 1 chambre + balcon - Duplex 3ème et 4ème étage 95 m² Hors-Sol - Living 2 pièces /cuisine équipée - Balcon et à l'étage supérieur 2 chambres + 1 bureau - Caves de 55 m² Hors-Sol - Caves au sous-sol - Électricité non conforme. Châssis en PVC x2 vitrage. PEB : F et G. En savoir plus ?

SCHAERBEEK (Quartier Huart Hamoir) - Dans une rue arborée et aérée, à proximité de la gare de Schaerbeek, du Tram, des commerces et des services, superbe maison Schaerbeekoise +/- 416m2 BRUT dans un excellent état d'entretien. Le bien est reconnu comme immeuble de rapport 3 unités et est occupé comme maison bifamiliale. Multiples occupations possibles. Convient parfaitement à une profession libérale. Composition comme suit : /0/ Living avec cuisine super équipée ouverte +/- 45m2 (pierre naturelle au sol-cassette à bois) - Bureau/Séjour +/- 43m2 (plancher sous le tapis plain) - Extérieur (terrasse & jardin japonais) +/- 50m2 - WC séparé /1e/ Chambre/Séjour +/- 26,5m2 - Cuisine équipée - Salle de bain (WC-douche) - Chambre (12m2) - Bureau et WC séparé à l'entre-étage - Possibilité terrasse moyennant permis) /2e/ Salle d'eau (bain-WC) - 2 chambres (+/- 16 & 18m2) - Bureau à l'entre-étage /3e/ Salle d'eau (bain-WC) - 2 chambres (+/- 19,5 & 19m2) - Combles pour stockage /-1/ Caves ENERGIE : Adoucisseur d'eau - Chaudière gaz à condensation X2 (principale 2017-secondaire 2013) - Principalement chassis X2 vitrage bois - Volets - Electricité non-conforme - PEB's : F; E; E. DISPONIBILITE : à l'acte. PRIX : 650.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Infos et visites : ### ou ### - VISITE VIRTUELLE : ### - En savoir plus ?

SCHAERBEEK (réf : 3432) - MAISON DE COMMERCE AVEC ENTREPÔT A RENOVER de 800m². Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un rez-de-chaussée commercial avant de ± 100m² (occupation actuelle : coiffeur), et d'un commerce à l'arrière de ± 400m² avec entrepôt (occupation actuelle : épicerie). Les étages sont composés de 3 appartements 1 chambre avec cuisine et salle de douche. Le bien est libre d'occupation. Situation urbanistique en cours. GRANDES CAVES, HAUTS PLAFONDS, COMBLES, ELECTRICITE et GAZ CONFORMES. Le RENDEMENT LOCATIF actuel s'élève à 2.300€ - le POTENTIEL LOCATIF s'élève quant à lui à 5.500€. Plus d'informations et visites chez CENTURY 21 Action au ### ou via ### En savoir plus ?

Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : ### - Dans une artère commerciale proche du boulevard Lambermont, immeuble mixte de 4 unités reconnues (rez commercial + 3 logements) sur 1 are 07ca - REZ-DE-CHAUSSE (79 m²) : Hall d'entrée commun et cage d'escalier vers les étages de 14 m², espace commercial avant de 19 m² avec porte d'entrée privative, pièce centrale de 17 m², 2 pièces arrières de 16 et 12 m², salle de douche de 4 m² et dégagement de 5 m² avec escalier d'accès vers le 1er étage et accès à une courette de 6 m² - 1er ETAGE (79 m²) : Dégagement avec cage d'escalier de 11 m² - Appartement 1 chambre composé d'un séjour central de 18 m² , d'une salle à manger de 12 m², d'une cuisine entièrement équipée de 9 m² avec accès à un balcon, d'une chambre avant de 16 m² et d'une salle de bains (Baignoire, meuble lavabo et WC) de 7 m² - 2ème ETAGE( 79 m²) : Dégagement avec cage d'escalier de 8 m² - Appartement 2 chambres composé d'un séjour arrière de 22 m², d'une cuisine à l'entresol de 9 m², de 2 chambres avant de 16 m² et 9 m² et d'une salle de douche à l'entresol de 3 m² - 3ème ETAGE (79 m²) : Dégagement avec cage d'escalier de 8 m² - Appartement 2 chambres composé d'un séjour arrière de 22 m², d'une cuisine à l'entresol de 9 m², de 2 chambres avant de 15 m² et 9 m² et d'une salle de douche à l'entresol de 3 m² - COMBLES (44 m²) : reconnu comme accessoires au logement par l'urbanisme mais : actuellement aménagé en appartement 1 chambre - SOUS-SOL (79 m²) : Dégagement avec cage d'escalier de 13 m² et diverses caves - Double vitrage en PVC et en bois - PEB : G, F et G. - Proche de toutes les facilités (Grands axes, transports en communs, commerces, écoles, espaces vertes, ...) - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et les documents sur notre site ### En savoir plus ?