Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek (page 2)

Situé à proximité de la Place Meiser, sur un coin de rue, très grand immeuble mixte construit sur un terrain de +/- 387 M2 et offrant une surface totale approximative de +/- 570 M2. Affectation urbanistique actuelle = mixte (BUREAU et LOGEMENT). Projet avec potentiel à développer. Excellente opportunité et top localisation géographique. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel : ### - ### En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues (un rez commercial + 6 logements) + un garage, sur un total de ± 400m² (hors caves). Idéalement situé dans un quartier commerçant, il se compose comme suit : au rez : surface commerciale (magasin - cuisine - réserve - accès à la cour). Au 1er, 2ème et 3ème étage la configuration est identique : à gauche se trouve un studio de ± 43 m² (séjour avec coin couchette- cuisine, salle de douche). A droite se trouve un appartement 1 chambre de ± 54 m² composé du séjour, salle à manger (utilisée parfois comme seconde chambre), cuisine, chambre et salle de douche. Les 6 PEB sont "G", châssis simple vitrage, électricité non conforme. Caves sur toute la surface de l'immeuble, combles (grenier), cour extérieure. Toutes les unités sont louées (baux verbaux). Pas de chauffage central. Immeuble à rénover entièrement ! Infos et visite : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial – Excellent potentiel locatif L’immeuble sera partiellement rénové. Quelques rafraîchissements restent à prévoir. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble se compose de : • 1 appartement 1 chambre (actuellement loué 800 € – possibilité de revoir à 950 € hors charges) • 2e appartement 1 chambre – 750 € (fin des travaux prévue pour l’acte – possibilité de revoir à 950 € hors charges) • 3e appartement 1 chambre (actuellement loué 750 € – possibilité de revoir à 950 € hors charges) • 1 rez-de-chaussée commercial déjà loué à 1.500 €/mois (à indexer) Détails techniques : • Chauffage central au gaz • Compteurs séparés pour chaque unité • Châssis double vitrage en PVC Revenu locatif actuel : 3.800 €/mois hors charges Possibilité d’optimisation des loyers après révision. Infos & visites : ### En savoir plus ?

SCHAERBEEK, limite WOLUWE, idéalement situé proche du square Vergote, IMMEUBLE A APPARTEMENTS (3 unités) de +/- 310m² construits sis sur un terrain de +/-130m². Datant de +/- 1930 et rénovée en 2006, il se compose comme suit : (Sousplex 2ch, +/- 129m², PEB: E : 274kWh/(m².an)), rez-de-chaussée: séjour et cuisine ouverte, terrasse. Entre - sol : Chambre 1 (24m²) avec accès jardin, salle de bain, salle de douche, toilette séparée, chambre 2 (15m²). Au 1er étage (appartement 1ch de 62m², PEB: D: 176kWh/(m².an)), séjour, cuisine super équipée, chambre (12m²), salle de bain et toilette. Au 2ème étage (duplex 1ch + bureau, +/- 106m², PEB: E: 250kWh/(m².an)), séjour, cuisine super équipée, au 3ème étage : chambre, toilette séparée, salle de bain, bureau (7m²). Au Sous-sols : local compteur. A découvrir sans plus tarder en exclusivité chez Latour et Petit! En savoir plus ?

À deux pas de l’avenue Paul Deschanel et de la rue des Coteaux, immeuble mixte à rénover complètement avec potentiel Horeca et résidentiel – Ce bel immeuble de caractère situé Rue de la Consolation 23 à 1030 Schaerbeek développe ± 345 m² bruts hors sol + ± 90 m² de caves – Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial de ± 100 m² avec une grande salle principale de 68 m², large façade avec possibilité de terrasse plein Sud, espace cuisine professionnelle à l’arrière, sanitaires et cour couverte de 7 m² – Les caves (± 90 m²) sont saines et parfaitement adaptées au stockage – Les étages offrent un potentiel résidentiel : ± 85 m² au 1er, ± 85 m² au 2e, et ± 70 m² au 3e étage (actuellement loué, renoms à prévoir) – Structure saine, toiture en bon état – Nombreuses possibilités d’aménagement : projet Horeca, immeuble de rapport, logements multiples – Quartier en pleine transformation, à la fois vivant et en demande, proche de commerces de qualité (Pain Levé, Bistrot Copain…) – Excellente accessibilité : tram, bus, gare Meiser, accès rapide au centre-ville, parking aisé – Idéal pour investisseur ou porteur de projet Horeca – Adresse, descriptif complet et documents sous la référence 10566 sur notre site ### – Lien pour prendre rendez-vous en ligne : ### En savoir plus ?

Découvrez la visite virtuelle : ### A proximité de l'avenue Rogier et de toutes ses facilités, ses commerces et ses transport en commun, nous vous proposons une maison d'habitation (1 LOGEMENT SELON LA SITUATION URBANISTIQUE) agencée en trois appartements (un appartement rez-de-chaussée, un studio au 1er étage et un duplex au 2ème et 3ème étage) . La maison se compose comme suit : au sous-sol : un hall, un local compteurs, caves . Au rez-de-chaussée : un hall, un salon, une cuisine donnant accès à une cour de +- 22 m², une salle de douche avec WC et une chambre. Au 1er étage : un salon, une cuisine et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage : un salon et une cuisine. Au 3ème étage : un hall, une salle de bains et deux chambres à coucher (+- 11 et 12 m²). La maison a été rénovée partiellement en 2010 ! 3 compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Chaudières individuelles. Châssis double vitrage partout. Label PEB : rez : G, 431 kWh/(m².an), - 1er : F, 322 kWh/(m².an) - 2ème : G, 479 kWh/(m².an). Ce descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions, et sous réserve de l'obtention des renseignements urbanistiques nécessaires. En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO VOUS PROPOSE à SCHAERBEEK – Idéalement situé à proximité du Boulevard Lambermont et de la Chaussée d'Haecht Bel immeuble de rapport d’une superficie totale de +/- 470 m² et idéalement situé. Il se compose de 3 appartements, reconnus par la commune + un terrain avec 2 garages. Il existe une possibilité de construction d’un immeuble (permis de construire à demander, aucun permis accordé actuellement). Les appartements, d’une superficie de +/- 93 m² chacun, comprennent un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche. Les combles ont été aménagés en deux chambres pour le troisième appartement, avec encore la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire + mezzanine. L’immeuble bénéficie d’un toit isolé et d’une chaudière individuelle au gaz à condensation. PRIX: 875.000 € Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble de rapport – Revenu annuel de 41.000 € – Idéal pour un investissement "bon père de famille" Situé sur la chaussée d’Helmet à Schaerbeek, cet immeuble de rapport combine rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation. Composition : - Rez-de-chaussée commercial actuellement loué comme appartement - Trois appartements 2 chambres, bien agencés - Jardin et terrasse à l’arrière, idéals pour les locataires en quête de calme Caractéristiques techniques : - Toiture neuve et isolée - Chaudière Viessmann 2021 – performance et longévité garanties - Quelques rénovations légères à prévoir pour certains appartements Revenus locatifs annuels : ± 41.000 € – une excellente opportunité pour investisseurs prudents ou initiés, à la recherche d’un bien rentable et patrimonial. Emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces et écoles. D'autres biens à vendre à Schaerbeek disponibles sur : ### Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier pour plus d'infos ou planifier une visite : ### ### En savoir plus ?

Quartier Meiser, sur une prestigieuse et verdoyante avenue, deux bâtiments de 3 façades et mitoyens de ± 950 et 400m² bruts, développant ± 395m² bruts au sol sur un terrain de ± 1175m². Composition : À gauche, immeuble mixe de ± 950m² bruts (sous-sol, 1er, 2e) composés d’un vaste espace de stockage et de bureaux ainsi que d’un logement trois chambres avec terrasse, allée carrossable et emplacements de parking extérieurs. À droite : Maison de Maître 3 façades de ± 400m² bruts avec garage, cave et grand jardin de ± 325m². VENTE EN SOCIÉTÉ. Proche de toutes commodités : nombreux commerces, parcs, écoles, … Transports en commun : tram 7, 25, 62, bus 63, 64, 65, gare de Meiser, accès aisé à l'E40. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 6733785 En savoir plus ?

À vendre – Immeuble de rapport 2 unités rénové Excellente opportunité d’investissement ! Cet immeuble de rapport composé de 2 unités a été entièrement rénové et bénéficie d’une électricité conforme, offrant une tranquillité totale à l’acquéreur. Atouts principaux : 2 unités locatives Rénovation récente Électricité conforme Garage inclus Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) 3ème appartement présent, régularisation possible pour avoir une 3ème unité ! Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer avec un bon rendement. Intéressé ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou une visite ! En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Immeuble de rapport avec jardin (2 logements reconnus) très bien situé à proximité de la Place Meiser. Au rez-de-chaussée, hall avec escalier en marbre, 3 pièces en enfilade, une cuisine et une salle-de-douches. Au premier étage, 3 pièces en enfilade dont 1 avec balcon côté rue et une pièce pour salle d'eaux. Au 2ème étage, 5 pièces dont une salle d'eaux. Sous-toiture, une grenier avec accès par échelle. Au sous-sol, plusieurs caves, 1 buanderie, 1 chaufferie, accès à la terrasse extérieure et jardin. Belles cheminées d'époque en marbre. Chauffage central individuel au gaz pour le rez-de-chaussée. 2 convecteurs au gaz aux étages.Cet immeuble est à rénover en partie et à actualiser.Possibilité 3 logements (voir urbanisme)Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VI014Cadastre :21904B0443/00T003Année de construction :1905Nombre façade :2Surface habitable :192 m²Surface utile :253 m²Surface terrain :1a 65 caAffectation urbanistique :2 logements pour l'entièreté du bâtimentDimensions des piècesRez-de-chaussée :Pièce 1 :4,40 x 3,65 mPièce 2 :4,50 x 3,40 mCuisine :3,25 x 2,75 mSdd :2,75 x 1,80 m + 1,00 x 0,70 m1er étagePièce 1 :5,15 x 4,45 mPièce 2 :4,50 x 3,40 mCuisine :3,25 x 2,75 mSdd :2,70 x 1,80 m2ème étagePièce 1 :4,50 x 3,00 mPièce 2 :4,50 x 3,40 mPièce 3 :4,50 x 2,00 mCuisine :3,25 x 2,75 mSdd :4,00 x 1,95 mSous-sols :Pièce 1 :4,30 x 3,50 mPièce 2 :4,40 x 3,50 mPièce 3 :3,20 x 2,75 mPièce 4 :2,75 x 1,80 mPièce 5 :3,00 x 1,20 mEquipements et ConfortsRevêtements des sols :Carrelage, lino sur plancher, laminé sur plancherRevêtements des murs :Plafonnage, plafonds moulurés, peinture, papier peintFeux ouverts :marbreCuisine : à actualiserSalles d'eaux/Sanitaires :à actualiserCaves :oui, toute la surface du rez-de-chausséeGrenier :oui, accès par échelleExtérieurTerrasse :ouiJardin :pelouse, arbustesTechniquesGros-oeuvre :traditionnelMaçonnerie murs porteurs briquesMurs intérieurs :briques, plafonnage, peinture, papier peintParement façade :briques terre cuite, pierre bleueCharpente :boisToiture :tuiles, réfection récenteIsolation toiture :nonGouttières - écoulements :PvcChâssis :double vitrage PVC au rez + 2ème étagesimple vitrage bois au 1er et sous-solVolets :nonMenuiseries intérieures:portes d'époqueQuincaillerie :laitonElectricité :Mono-horaireRapport électrique :Logement 1 et 2 : non-conformePEB ; Logement 1 :Label "E " : 253 kWh/m².anCertificat n° , valable jusqu'au PEB ; Logement 2 :Label " G" : 423 kWh/m².anCertificat n° , valable jusqu'au Chauffage :Central gaz au rez-de-chausséeChaudière :"Viessmann"Radiateurs :4, avec vannes thermostatiquesConvecteurs au gaz (2), étagesEau chaude :par boiler électrique 1er étageEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistributionUrbanisme :aucune infractionEtat général :à rénoverTravaux à réaliser :actualisation cuisines, salles d'eauxremplacement châssis au 1er étage et sous-solpeinture façade avant et arrièremise en conformité réseau électriqueAccèsBus :à 50 mètresTrams :place MeiserCommerces :à proximitéAspects FinanciersPrécompte immob :1.544,14 eurosR.C. Ordinaire :1.513,00 eurosR.C. Indexé :2.758,00 euros En savoir plus ?