Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek (page 2)

Situé en plein cœur de Schaerbeek, cet immeuble de rapport se compose de quatre unités et représente une excellente opportunité d’investissement. Idéalement implanté dans un quartier vivant, proche des commerces, écoles et transports en commun. Il bénéficie d’un fort potentiel locatif. Le rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 80 m², se compose d’une chambre spacieuse, d’un séjour lumineux, d’une véranda et d’une cour privative, offrant un espace de vie agréable et recherché. Le premier étage développe quant à lui 70 m² et comprend une chambre et une pièce de vie confortable. Les deuxième et troisième étages accueillent chacun un studio de 43 m², parfaitement agencés et facilement louables, idéaux pour des étudiants ou jeunes actifs. L’ensemble totalise environ 236 m² habitables, répartis de manière harmonieuse, offrant ainsi une bonne diversification du risque et des revenus. Contactez-nous dès maintenant au ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Les visites virtuelles sont disponibles sur notre site web : RDC : ### 1er : ### 2ème : ### 3ème : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sont sur : ### Toute estimation est gratuite et se fait en 48h ! En savoir plus ?

Situé dans l'Avenue Huart Hamoir à Schaerbeek, nous vous proposons ce bâtiment polyvalent avec un rez-de-chaussée commercial et deux appartements. Une excellente opportunité d'investissement avec un rendement immédiat ! Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division, idéal pour un bureau, une profession libérale, ... Les étages comprennent : Appartement 1/au 1er étage à l'arrière : ± 68 m², 1 chambre à coucher, agréable terrasse. Appartement 2/au 1er étage à l'avant : ± 119 m², entièrement rénové, 2 chambres à coucher, balcon. Les deux appartements sont loués, ce qui garantit un rendement locatif stable et immédiat. La propriété est idéalement située dans un quartier facilement accessible, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Atouts : - Rez-de-chaussée commercial avec diverses possibilités - Deux appartements loués - Bon emplacement dans un quartier animé et verdoyant (parc en face !) - Rendement immédiat 💡 Une opportunité unique pour les investisseurs ou les travailleurs indépendants à la recherche d'un bien avec du potentiel ! En savoir plus ?

Dans la rue de la Beescoop, à proximité du square Steurs et de l'av. Paul Deschanel, près du square Steurs et de l'avenue Paul Deschanel. Maison de charme de rapport 4 unités mais urbanistiquement 3 unités - Conviendrait en affectation unifamiliale - PU à obtenir - Unité 1 : Loyé indexé : 1.264€ hors charges, 105 m² bruts, duplex 1 chambre + cour : Rez-supérieur de 50 m² : Living 31,65 m², cuisine équipée 8 m², terrasse 3,75 m². Rez-inférieur de 55 m² : Local vélo à l'avant 18 m², atelier central 15,50 m², véranda 9,35 m², buanderie, cour 17 m², salle de bain 5 m² - Unité 2 : 50,25 m² bruts, 1er entresol + 1er étage : loyer indexé 935€ hors charges, 51 m² brut - 1 chambre + balcon 1,80 m² - Salle de douche à l'entresol de 3,10 m² - Chambre 16,30 m², living/cuisine 23,40 m² - Unité 3 : 2ème étage: Loyer indexé 935€, 46,50 m² bruts, 1 chambre + balcon 1,80 m², chambre 16,45 m², living/cuisine 20,35 m², salle de douche 3,50 m² - Unité 4 à coupler à l'unité 3 (permis exigé) : 45 m² bruts + mezzanine 9,50 m². 3ème étage, Loyer indexé 885€ hors charges, 45m2 brut + mezzanine: Hall 5,45 m², living/cuisine 31,65 m², salle de bains 5,50 m². Mezzanine 9,50 m². Cave à charbon, compteurs 4 gaz, 5 électriques, 1 eau. Toiture isolée, x2 vitrages dans châssis anciens restaurés, chaudières gaz individuelles. . PEB : D, F, F et G. Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : ### En savoir plus ?

À deux pas de l’avenue Paul Deschanel et de la rue des Coteaux, immeuble mixte à rénover complètement avec potentiel Horeca et résidentiel – Ce bel immeuble de caractère situé Rue de la Consolation 23 à 1030 Schaerbeek développe ± 345 m² bruts hors sol + ± 90 m² de caves – Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial de ± 100 m² avec une grande salle principale de 68 m², large façade avec possibilité de terrasse plein Sud, espace cuisine professionnelle à l’arrière, sanitaires et cour couverte de 7 m² – Les caves (± 90 m²) sont saines et parfaitement adaptées au stockage – Les étages offrent un potentiel résidentiel : ± 85 m² au 1er, ± 85 m² au 2e, et ± 70 m² au 3e étage (actuellement loué, renoms à prévoir) – Structure saine, toiture en bon état – Nombreuses possibilités d’aménagement : projet Horeca, immeuble de rapport, logements multiples – Quartier en pleine transformation, à la fois vivant et en demande, proche de commerces de qualité (Pain Levé, Bistrot Copain…) – Excellente accessibilité : tram, bus, gare Meiser, accès rapide au centre-ville, parking aisé – Idéal pour investisseur ou porteur de projet Horeca – Adresse, descriptif complet et documents sous la référence 10566 sur notre site ### – Lien pour prendre rendez-vous en ligne : ### En savoir plus ?

Découvrez la visite virtuelle : ### A proximité de l'avenue Rogier et de toutes ses facilités, ses commerces et ses transport en commun, nous vous proposons une maison d'habitation (1 LOGEMENT SELON LA SITUATION URBANISTIQUE) agencée en trois appartements (un appartement rez-de-chaussée, un studio au 1er étage et un duplex au 2ème et 3ème étage) . La maison se compose comme suit : au sous-sol : un hall, un local compteurs, caves . Au rez-de-chaussée : un hall, un salon, une cuisine donnant accès à une cour de +- 22 m², une salle de douche avec WC et une chambre. Au 1er étage : un salon, une cuisine et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage : un salon et une cuisine. Au 3ème étage : un hall, une salle de bains et deux chambres à coucher (+- 11 et 12 m²). La maison a été rénovée partiellement en 2010 ! 3 compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Chaudières individuelles. Châssis double vitrage partout. Label PEB : rez : G, 431 kWh/(m².an), - 1er : F, 322 kWh/(m².an) - 2ème : G, 479 kWh/(m².an). Ce descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions, et sous réserve de l'obtention des renseignements urbanistiques nécessaires. En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO VOUS PROPOSE à SCHAERBEEK – Idéalement situé à proximité du Boulevard Lambermont et de la Chaussée d'Haecht Bel immeuble de rapport d’une superficie totale de +/- 470 m² et idéalement situé. Il se compose de 3 appartements, reconnus par la commune + un terrain avec 2 garages. Il existe une possibilité de construction d’un immeuble (permis de construire à demander, aucun permis accordé actuellement). Les appartements, d’une superficie de +/- 93 m² chacun, comprennent un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche. Les combles ont été aménagés en deux chambres pour le troisième appartement, avec encore la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire + mezzanine. L’immeuble bénéficie d’un toit isolé et d’une chaudière individuelle au gaz à condensation. PRIX: 875.000 € Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Infos & visite : contactez Jean-Philippe - ### - ### - Dans une rue calme à proximité de toutes les commodités, By the Way a le plaisir de vous présenter cette agréable maison bi-familiale comprenant 2 lumineux duplex composés comme suit : rez-de-chaussée et 1er étage : vaste séjour / salle à manger et séjour de +/- 30 m2 donnant sur une charmante courette, WC visiteur et à l'étage une grande chambre avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC,...). Au 2e et 3e étage : beau séjour avec cuisine / salle à manger et à l'étage une chambre et vaste salle de bain avec possibilité dressing, une mezzanine aménagée. Une grande cave vient compléter ce bien. Châssis DV en PVC. PEB G et F. Electricité NON-conforme. Chaudière commune à gaz. Possibilité d'aménagement en maison unifamiliale. Infos & visite : contactez Jean-Philippe - ### - ### En savoir plus ?

Quartier Meiser, sur une prestigieuse et verdoyante avenue, deux bâtiments de 3 façades et mitoyens de ± 950 et 400m² bruts, développant ± 395m² bruts au sol sur un terrain de ± 1175m². Composition : À gauche, immeuble mixe de ± 950m² bruts (sous-sol, 1er, 2e) composés d’un vaste espace de stockage et de bureaux ainsi que d’un logement trois chambres avec terrasse, allée carrossable et emplacements de parking extérieurs. À droite : Maison de Maître 3 façades de ± 400m² bruts avec garage, cave et grand jardin de ± 325m². VENTE EN SOCIÉTÉ. Proche de toutes commodités : nombreux commerces, parcs, écoles, … Transports en commun : tram 7, 25, 62, bus 63, 64, 65, gare de Meiser, accès aisé à l'E40. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 6733785 En savoir plus ?

SOUS OPTION - SCHAERBEEK (réf.: 3976) Situé rue Josaphat, proche de tous les commodités, nous vous proposons un immeuble de rapport d'une superficie de +/- 581m² composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 3 appartements. Le rez-de-chaussée commercial d'une superficie de +/- 350m² avec extérieur. Ensuite, le 1er étage est composé d'un séjour, de 2 chambres, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un hall de nuit, d'un WC séparé d'une salle de douche. Le 2ème étage est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de douche, Ensuite, le 3ème étage est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. DV - Chaudière individuelle - Electricité conforme. Parfait pour investissement ! Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Immeuble de rapport avec jardin (2 logements reconnus) très bien situé à proximité de la Place Meiser. Au rez-de-chaussée, hall avec escalier en marbre, 3 pièces en enfilade, une cuisine et une salle-de-douches. Au premier étage, 3 pièces en enfilade dont 1 avec balcon côté rue et une pièce pour salle d'eaux. Au 2ème étage, 5 pièces dont une salle d'eaux. Sous-toiture, une grenier avec accès par échelle. Au sous-sol, plusieurs caves, 1 buanderie, 1 chaufferie, accès à la terrasse extérieure et jardin. Belles cheminées d'époque en marbre. Chauffage central individuel au gaz pour le rez-de-chaussée. 2 convecteurs au gaz aux étages.Cet immeuble est à rénover en partie et à actualiser.Possibilité 3 logements (voir urbanisme)Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VI014Cadastre :21904B0443/00T003Année de construction :1905Nombre façade :2Surface habitable :192 m²Surface utile :253 m²Surface terrain :1a 65 caAffectation urbanistique :2 logements pour l'entièreté du bâtimentDimensions des piècesRez-de-chaussée :Pièce 1 :4,40 x 3,65 mPièce 2 :4,50 x 3,40 mCuisine :3,25 x 2,75 mSdd :2,75 x 1,80 m + 1,00 x 0,70 m1er étagePièce 1 :5,15 x 4,45 mPièce 2 :4,50 x 3,40 mCuisine :3,25 x 2,75 mSdd :2,70 x 1,80 m2ème étagePièce 1 :4,50 x 3,00 mPièce 2 :4,50 x 3,40 mPièce 3 :4,50 x 2,00 mCuisine :3,25 x 2,75 mSdd :4,00 x 1,95 mSous-sols :Pièce 1 :4,30 x 3,50 mPièce 2 :4,40 x 3,50 mPièce 3 :3,20 x 2,75 mPièce 4 :2,75 x 1,80 mPièce 5 :3,00 x 1,20 mEquipements et ConfortsRevêtements des sols :Carrelage, lino sur plancher, laminé sur plancherRevêtements des murs :Plafonnage, plafonds moulurés, peinture, papier peintFeux ouverts :marbreCuisine : à actualiserSalles d'eaux/Sanitaires :à actualiserCaves :oui, toute la surface du rez-de-chausséeGrenier :oui, accès par échelleExtérieurTerrasse :ouiJardin :pelouse, arbustesTechniquesGros-oeuvre :traditionnelMaçonnerie murs porteurs briquesMurs intérieurs :briques, plafonnage, peinture, papier peintParement façade :briques terre cuite, pierre bleueCharpente :boisToiture :tuiles, réfection récenteIsolation toiture :nonGouttières - écoulements :PvcChâssis :double vitrage PVC au rez + 2ème étagesimple vitrage bois au 1er et sous-solVolets :nonMenuiseries intérieures:portes d'époqueQuincaillerie :laitonElectricité :Mono-horaireRapport électrique :Logement 1 et 2 : non-conformePEB ; Logement 1 :Label "E " : 253 kWh/m².anCertificat n° , valable jusqu'au PEB ; Logement 2 :Label " G" : 423 kWh/m².anCertificat n° , valable jusqu'au Chauffage :Central gaz au rez-de-chausséeChaudière :"Viessmann"Radiateurs :4, avec vannes thermostatiquesConvecteurs au gaz (2), étagesEau chaude :par boiler électrique 1er étageEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistributionUrbanisme :aucune infractionEtat général :à rénoverTravaux à réaliser :actualisation cuisines, salles d'eauxremplacement châssis au 1er étage et sous-solpeinture façade avant et arrièremise en conformité réseau électriqueAccèsBus :à 50 mètresTrams :place MeiserCommerces :à proximitéAspects FinanciersPrécompte immob :1.544,14 eurosR.C. Ordinaire :1.513,00 eurosR.C. Indexé :2.758,00 euros En savoir plus ?