Immeuble de rapport à vendre, Schaerbeek VBE75076

Rue Emmanuel Hiel 33, 1030 Schaerbeek

àpd 599 000 €

5 Chambre(s) 223 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

SKYIMMO vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Schaerbeek, composé de 3 unités reconnues pour une superficie totale de 223 m².
Chaque logement dispose de ses propres équipements : salon, cuisine, chambre, salle de bain et toilette.

Répartition des unités & PEB
Rez-de-chaussée – 69 m²
Appartement 1 chambre comprenant : salon, cuisine équipée, salle de bain, toilette, chambre, accès à une cour.
PEB : G – 536 kWh/(m².an)

1er étage – 54 m²
Appartement 1 chambre : salon, cuisine, salle de bain, toilette, chambre.
PEB : E – 273 kWh/(m².an)

2e étage – 53 m²
Appartement 1 chambre : salon, cuisine, salle de bain, toilette, chambre.
PEB : E – 272 kWh/(m².an)

3e étage (combles) – 47 m²
Unité duplex 1 chambre : salon, cuisine, salle de bain, toilette, chambre.
PEB : G – 489 kWh/(m².an)

Atouts du bien:

3 unités reconnues officiellement (Attente du nouveau RU)

Superficie totale : 223 m²

Bonne structure et distribution des volumes

Proche des transports, commerces, écoles

Idéal pour investissement locatif

Potentiel de rendement intéressant

📞 Tel 04 250 02 61
Contactez SkyImmo Bruxelles pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 599 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 4

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75076 Réf. vendeur: 7865802 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Junglepret Crèches

167 m · 47'' 514 m · 1' 14'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Ecole Fondamentale Annexée Les Griottes - Schaerbeek Écoles maternelles

220 m · 1' 56'' 397 m · 57'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Ecole Fondamentale Annexée Les Griottes - Schaerbeek Écoles primaires

220 m · 1' 56'' 397 m · 57'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Athénée Royal Alfred Verwee Écoles secondaires

209 m · 1' 44'' 393 m · 56'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,6 km · 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km · 8'

58 - Vilvoorde Station - Albert II Bus

212 m · 2' 33''

R26 - Brussel Noord - Zaventem Brussels Airport

320 m · 4'

R27 - Brussel Noord - Keerbergen

320 m · 4'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P) Trams

455 m · 5'

93 - Stade - Legrand

296 m · 4'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,6 km · 20'

2 - Simonis - Elisabeth

1,6 km · 20'

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord Gares

1,4 km · 7' 1,8 km · 4' 1,1 km · 17' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

9,9 km · 42' 9,6 km · 14' 8,6 km · 32'

Colignon Bornes de recharge

273 m · 39''

Cambio - Colignon Voitures en libre-service

263 m · 2' 13'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Villo - Maison Comm Schaerbeek/Gemeenteh. Schaarbeek Vélos en libre-service

192 m · 2' 18''

Magasins

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) Supermarchés

556 m · 8' 721 m · 1' 45'' 556 m · 7' 556 m · 7'

Aldi Schaarbeek

586 m · 7' 753 m · 1' 50'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

629 m · 3' 981 m · 2' 23'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2 km · 4'

Musée Train World Musées

1,9 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

3,8 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

6 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

10,3 km · 16'

Villes proches

Termonde

31,6 km · 37' 28,5 km · 1º 53'

Beveren

52,8 km · 42' 45 km · 3º 21'

Saint-Nicolas

44,5 km · 36' 41,6 km · 2º 56'

Malines

25,6 km · 26' 20,9 km · 1º 18'

Alost

29,2 km · 26' 27,6 km · 2º 1'

Louvain

29,5 km · 25' 24,6 km · 1º 30'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Emmanuel Hiel - Emmanuel Hielstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R26 - Brussel Noord - Zaventem Brussels Airport, R27 - Brussel Noord - Keerbergen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colignon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Maison Comm Schaerbeek/Gemeenteh. Schaarbeek".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Les Griottes - Schaerbeek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Royal Alfred Verwee", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Junglepret", une crèche joignable en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 16 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Transports

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