Immeuble de rapport à vendre, Schaerbeek VBE75076

Rue Emmanuel Hiel 33 , 1030 Schaerbeek

àpd 599 000 €

5 Chambre(s) 223 m² 4 Salle(s) de bain 1 m² Terrasse

Description

SKYIMMO vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Schaerbeek, composé de 3 unités reconnues pour une superficie totale de 223 m².
Chaque logement dispose de ses propres équipements : salon, cuisine, chambre, salle de bain et toilette.

Répartition des unités & PEB
Rez-de-chaussée – 69 m²
Appartement 1 chambre comprenant : salon, cuisine équipée, salle de bain, toilette, chambre, accès à une cour.
PEB : G – 536 kWh/(m².an)

1er étage – 54 m²
Appartement 1 chambre : salon, cuisine, salle de bain, toilette, chambre.
PEB : E – 273 kWh/(m².an)

2e étage – 53 m²
Appartement 1 chambre : salon, cuisine, salle de bain, toilette, chambre.
PEB : E – 272 kWh/(m².an)

3e étage (combles) – 47 m²
Unité duplex 1 chambre : salon, cuisine, salle de bain, toilette, chambre.
PEB : G – 489 kWh/(m².an)

Atouts du bien:

3 unités reconnues officiellement (Attente du nouveau RU)

Superficie totale : 223 m²

Bonne structure et distribution des volumes

Proche des transports, commerces, écoles

Idéal pour investissement locatif

Potentiel de rendement intéressant

📞 Tel 04 250 02 61
Contactez SkyImmo Bruxelles pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet entrepôt commercial.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 599 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 4

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 1 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Emission de CO2 98

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75076 Réf. vendeur: 7865802 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Éducation

Junglepret Crèches

167 m · 47'' 514 m · 1' 14'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Ecole Fondamentale Annexée Les Griottes - Schaerbeek Écoles maternelles

220 m · 1' 56'' 397 m · 57'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Ecole Fondamentale Annexée Les Griottes - Schaerbeek Écoles primaires

220 m · 1' 56'' 397 m · 57'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Athénée Royal Alfred Verwee Écoles secondaires

209 m · 1' 44'' 393 m · 56'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,6 km · 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km · 8'

56 - Maelbeek - Buda Bus

212 m · 2' 33''

R27 - Brussel Noord - Keerbergen

320 m · 4'

R26 - Brussel Noord - Zaventem Brussels Airport

320 m · 4'

55 - Da Vinci - Rogier Trams

455 m · 5'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco

296 m · 4'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,6 km · 20'

2 - Simonis - Elisabeth

1,6 km · 20'

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord Gares

1,4 km · 7' 1,8 km · 4' 1,1 km · 17' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

9,9 km · 42' 9,6 km · 14' 8,6 km · 32'

Colignon Bornes de recharge

273 m · 39''

Cambio - Colignon Voitures en libre-service

263 m · 2' 13'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Villo - Maison Comm Schaerbeek/Gemeenteh. Schaarbeek Vélos en libre-service

192 m · 2' 18''

Magasins

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) Supermarchés

556 m · 8' 721 m · 1' 45'' 556 m · 7' 556 m · 7'

Aldi Schaarbeek

586 m · 7' 753 m · 1' 50'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

629 m · 3' 981 m · 2' 23'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2 km · 4'

Musée Train World Musées

1,9 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

3,8 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

6 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

10,3 km · 16'

Villes proches

Termonde

31,6 km · 37' 28,5 km · 1º 53'

Beveren

52,8 km · 42' 45 km · 3º 21'

Saint-Nicolas

44,5 km · 36' 41,6 km · 2º 56'

Malines

25,6 km · 26' 20,9 km · 1º 18'

Alost

29,2 km · 26' 27,6 km · 2º 1'

Louvain

29,5 km · 25' 24,6 km · 1º 30'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Emmanuel Hiel - Emmanuel Hielstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

La station "Villo - Maison Comm Schaerbeek/Gemeenteh. Schaarbeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Colignon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Royal Alfred Verwee", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Junglepret" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 4 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 56 - Maelbeek - Buda avec une station située à 3 minutes à pied, R27 - Brussel Noord - Keerbergen, R26 - Brussel Noord - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée Train World" est accessible en 4 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 9 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 16 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Villes proches

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