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VBE74330-0 39
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Immeuble de rapport à vendre, Schaerbeek VBE74330

Rue Victor Lefèvre 23, 1030 Schaerbeek
950 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE
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6 Chambre(s) 311 m² 3 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse 33 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1908
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 950 000 €
Revenu cadastral 1 968 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface du séjour 25 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 33 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 130 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 264 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 264 kWh/an
Date de validité PEB 13/11/2028
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74330 Réf. vendeur: 7889054 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Victor Lefèvre - Victor Lefèvrestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Jamblinne De Meux".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Hobbema", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 83 - Gare De Berchem - Val Maria, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Diamant" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Monde Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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