SCHAERBEEK, à proximité du Cinquantenaire, de l'Ecole Royale Militaire et de toutes les facilités (bus, tram, Gare de Mérode), IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 3 unités reconnues urbanistiquement (sousplex 2 chambres + appartement 1 chambre + triplex 3 chambres) développant une superficie habitable totale de ± 311 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée et sous-sol : sousplex 2 chambres de ± 120 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, séjour avec rangements intégrés et cheminée décorative de ± 25 m², salle à manger, cuisine super équipée avec accès à la terrasse et à la cour extérieure. Au sous-sol : cave de rangement, chambre 1 avec dressing attenant de ± 19,75 m², chambre 2 de ± 9,7 m², salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et wc). Au 1er étage : appartement 1 chambre de ± 56 m² habitables comprenant hall d’entrée, séjour avec cheminée décorative de ± 15 m², cuisine super équipée avec espace salle à manger, chambre de ± 15,7 m², salle de bains (baignoire, lavabo et wc). Aux 2ème, 3ème et 4ème étages : triplex 3 chambres de ± 135 m² habitables. Au 2ème étage : hall d’entrée, lumineux séjour avec cheminée décorative de ± 31,5 m², cuisine super équipée, accès à la terrasse de ± 11 m². Au 3ème étage : deux chambres de ± 15,6 m² et 16,3 m², vaste salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et wc). Au 4ème étage : troisième chambre de ± 14 m² et dressing/débarras. PEB sousplex : E- (264 kWh/m²/an). PEB 1er étage : G (406 kWh/m²/an). PEB triplex : E- (257 kWh/m²/an). Électricité conforme dans chaque unité. Chaudières individuelles au gaz. Châssis PVC (aluminium) double vitrage. RU disponibles. Immeuble idéal pour investissement ou occupation partielle. Bien situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres facilités. À découvrir rapidement chez Latour & Petit !
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Ce bien, situé près de la Rue Victor Lefèvre - Victor Lefèvrestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Diamant" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 7 - Vanderkindere - Heysel, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 11 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 1 minute à pied, 83 - Gare De Berchem - Val Maria, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" est à 5 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle", à seulement 4 minutes de marche.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Monde Des Tout-Petits", à 4 minutes.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hobbema" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jamblinne De Meux" à seulement 5 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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