Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBE40019

Rue de la Luzerne 19 1030 Schaerbeek

1 300 000 €

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VBE40019

  • 5 Chambre(s)
  • 1340 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Luzerne 19 1030 Schaerbeek
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Description

1030 SCHAERBEEK (Rue de la Luzerne 19 - 21) Situé à l'entrée de Bruxelles, à un jet de pierre de l'E40, de Meiser, et de toutes les commodités, TREVI vous présente un beau complexe immobilier se développant comme suit:
RDC: atelier et magasin pour une superficie brute de ± 900 m²
Aux étages: deux unités résidentielles de ± 430 m² reparti en 3 niveaux.
L'appartement du n°21 sera disponible 4 mois après la passassions de l'acte authentique.
PEB: G (559kg/m²/an et 112 co/kg/an)
Projet idéal pour un développement immobilier. Plus d'information ou visite avec Louis Meert Tel 0477 57 98 87 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • Revenu cadastral: 6 217 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30236 kWh/an

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40019 Réf. vendeur: 7707199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby And The City

358 m 5' 770 m 1' 50'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

423 m 4' 959 m 2' 18'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2

422 m 5' 951 m 2' 16'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

28 m 25'' 748 m 1' 47'' 28 m 20'' 28 m 20''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

379 m 5'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

379 m 5'

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

379 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

392 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

392 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Gares

Meiser

398 m 6' 725 m 1' 44'' 398 m 5' 398 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 39' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

672 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Patrie/Vaderland

351 m 4' 351 m 4' 351 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Louvain 494 / Leuven 494

271 m 3'

Supermarchés

Colruyt Schaarbeek Meiser

330 m 5' 819 m 1' 57'' 330 m 4' 330 m 4'

Carrefour Express Rogier

243 m 3' 411 m 59'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Delhaize Chazal

665 m 6' 1,2 km 2' 55'' 665 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,7 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Luzerne - Luzernestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Louvain 494 / Leuven 494" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Patrie/Vaderland".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby And The City" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Schaarbeek Meiser" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rogier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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