Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBE40019

Rue de la Luzerne 19 1030 Schaerbeek

1 300 000 €

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VBE40019

  • 5 Chambre(s)
  • 1340 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Luzerne 19 1030 Schaerbeek
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Description

1030 SCHAERBEEK (Rue de la Luzerne 19 - 21) Situé à l'entrée de Bruxelles, à un jet de pierre de l'E40, de Meiser, et de toutes les commodités, TREVI vous présente un beau complexe immobilier se développant comme suit:
RDC: atelier et magasin pour une superficie brute de ± 900 m²
Aux étages: deux unités résidentielles de ± 430 m² reparti en 3 niveaux.
L'appartement du n°21 sera disponible 4 mois après la passassions de l'acte authentique.
PEB: G (559kg/m²/an et 112 co/kg/an)
Projet idéal pour un développement immobilier. Plus d'information ou visite avec Louis Meert Tel 0477 57 98 87 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • Revenu cadastral: 6 217 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30236 kWh/an

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40019 Réf. vendeur: 7707199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby And The City

358 m 5' 770 m 1' 50'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

423 m 4' 959 m 2' 18'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2

422 m 5' 951 m 2' 16'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

28 m 25'' 748 m 1' 47'' 28 m 20'' 28 m 20''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

379 m 5'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

379 m 5'

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

379 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

392 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

392 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Gares

Meiser

398 m 6' 725 m 1' 44'' 398 m 5' 398 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 39' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

672 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Patrie/Vaderland

351 m 4' 351 m 4' 351 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Louvain 494 / Leuven 494

271 m 3'

Supermarchés

Colruyt Schaarbeek Meiser

330 m 5' 819 m 1' 57'' 330 m 4' 330 m 4'

Carrefour Express Rogier

243 m 3' 411 m 59'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Delhaize Chazal

665 m 6' 1,2 km 2' 55'' 665 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,7 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Luzerne - Luzernestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 27 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Schaarbeek Meiser" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rogier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Louvain 494 / Leuven 494" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Patrie/Vaderland".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby And The City" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Robert Dubois Secondaire", une école secondaire joignable en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1", à seulement 5 minutes de marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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