TREVI GESTEA (1050 Ixelles)

Rue d'Arlon, 39 En plein quartier européen, entre la rue Belliard et de la Place du Luxembourg Emplacement dans parking couvert pour 150€/mois et disponible immédiatement. Pas de borne électrique. Infos : ### En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport proche du canal, de la place de la Duchesse et de l’Ecole des Arts et Métiers, d’une superficie totale de 413 m² en bon état d’entretien et avec très bon revenu locatif. Il se compose comme suit : Aux sous-sols : grand espace cave sous toute la surface avant Au rez : atelier avec garage (55m²) + mezzanine de 30m² à l’avant et entrepôt (103m²) à l’arrière Au premier étage : un appartement 1 chambre à l’avant (60m² - PEB E) et un espace utilisé actuellement comme appartement 1 chambre à l’arrière (60m²) mais qui peut être relié directement avec l'entrepôt Au deuxième étage : un appartement 1 chambre (60m² - PEB D) à l’avant Au troisième étage : un appartement 2 chambres avec mezzanine (85m² - PEB D) à l’avant Urbanisme : Zone d’habitat - 4 unités d’habitation mais deux reconnues à l’urbanisme. Electricité conforme. Données financières : Tous les appartements et l’entrepôt sont loués pour un total mensuel de 4.506 € hors charges (rendement locatif brut de 7,78 %) Précompte : 3.051 € PRIX : 695.000 € Infos et vis. : David Maes – ### – ### En savoir plus ?

1190 FOREST (rue Marconi 63) A la frontière entre Forest, Saint-Gilles et Uccle, à deux pas de la place Albert, Trevi vous présente un bel immeuble bi-familiale qui se compose comme suit: triplex composé d'une bel espace de vie très lumineux et chaleureux avec feu ouvert, une cuisine moderne full équipée, une pièce polyvalente en entresol, une master bedroom et une seconde chambre avec salle de bain privative, une buanderie. Belle terrasse et jardin de ± 150 m² orienté OUEST Aux étages, trois studios totalement indépendants avec leurs accès et compteurs individuels. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué pour un revenu total de ± 3.850 € / mois. Pas de charges communes. Travaux du triplex effectués en 2016. Précompte immobilier: 2.467 € et RC: 1.786. PEB: de D- à G selon l'appartement. Electricité conforme. Possibilité d'achat d'un box fermé et sécurisé pour 35.000 € supplémentaires. Cet immeuble convient tant pour un investisseur ou un achat personnel avec du revenu locatif en supplément. Plus d'informations et visites via Louis Meert ### ou mail ### En savoir plus ?

1190 FOREST (rue Marconi 63) A la frontière entre Forest, Saint-Gilles et Uccle, à deux pas de la place Albert, Trevi vous présente un bel immeuble bi-familiale qui se compose comme suit: triplex composé d'une bel espace de vie très lumineux et chaleureux avec feu ouvert, une cuisine moderne full équipée, une pièce polyvalente en entresol, une master bedroom et une seconde chambre avec salle de bain privative, une buanderie. Belle terrasse et jardin de ± 150 m² orienté OUEST Aux étages, trois studios totalement indépendants avec leurs accès et compteurs individuels. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué pour un revenu total de ± 3.850 € / mois. Pas de charges communes. Travaux du triplex effectués en 2016. Précompte immobilier: 2.467 € et RC: 1.786. PEB: de D- à G selon l'appartement. Electricité conforme. Possibilité d'achat d'un box fermé et sécurisé pour 35.000 € supplémentaires. Cet immeuble convient tant pour un investisseur ou un achat personnel avec du revenu locatif en supplément. Plus d'informations et visites via Louis Meert ### ou mail ### En savoir plus ?

Rue du Bambou 22A (limiteUccle/Forest). Splendide appartement trois chambres, situé dans une nouvelle résidence au rez-de-chaussée/jardin. Bel appartement trois chambres d’environ 107 m² composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, cuisine ouverte et super équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une cave, et d’une magnifique terrasse/jardin. Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des transports et gare. Vous serez séduits par la luminosité de l’appartement, la terrasse et la localisation. Disponible immédiatement. PEB: B - 91kWhEP/m²/an - 8315kWhEP/an - Num: 286898-N-2-14-3-2 Loyer : 1.550 €/mois + provisions pour charges communes : 240€/mois Possibilité d’un emplacement de parking intérieur : 120 €/mois. Photos non contractuelles. INFOS & VISTES : David - ### - ### En savoir plus ?

(Rue d'Arlon, 39 - 1000 Bruxelles) Idéalement situé au cœur du quartier Léopold et entouré des principales institutions européennes, bel appartement 2 chambres meublé et traversant composé comme suit : hall d'entrée avec buanderie et wc individuel, cuisine super équipée, living, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain et salle de douche, terrasse donnant sur l'espace de vie et terrasse côté chambres. Local poubelle, buanderie au sous-sol et possibilité de parking en option. ** TECHNIQUE** - PEB: C- ; 26kg de C02/m2/an - Compteur de passage eau et gaz; individuel électrique. - Electricité conforme **CONDITIONS FINANCIERES** Prix de vente: 450.000 € +7500€ de meubles Parking : 20.000 € Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** INFORMATIONS et VISITES** Laetitia Meylemans ### - ### En savoir plus ?

Ixelles, entre l'Avenue Louise et la Chaussée d'Ixelles, idéalement situé proche de toutes les facilités comme commerces de proximités, restaurants, cinémas, bars , parc, non loin du Parlement européen et de tous transports en communs. Ce superbe appartement de +- 62m² joliment meublé se compose comme suit : hall avec vestiaire, séjour/salle à manger et espace bureau, cuisine full équipée, chambre avec dressing, salle de bain (double évier, bain) avec emplacement machine, wc individuel. Espace vélo, cour intérieure commune, espace fitness. Loyer : 1550€ Provisions de charges 350€ /Mois (communs, concierge, électricité, eau, chauffage, TV/internet, fitness) Possibilité parking pour 150€/mois sous réserve de disponibilité PEB : C- ; 34kg/CO2/an Infos & visites : Laetitia - ### - ### En savoir plus ?

1030 SCHAERBEEK (Place Jamblinne de Meux, 42) TREVI vous propose un bel appartement / Duplex au Rez-de-chaussée avec jardin composé de la manière suivante: Au RDC: Hall d'entrée, wc invité, salon avec feu ouvert gaz, salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse et jardin. A l'étage inférieur : Un hall de nuit / bureau desservant la suite parentale (chambre avec salle de bain privative et wc), une seconde chambre, salle de douche et wc. La rénovation de l'immeuble vient de se faire dans son intégralité et l'accent a été porté sur la finition qui est d'une grande qualité. Loyer: 2.450€ /mois + 30€ / mois de provisions de charges pour les communs. Eau, Gaz, Électricité individuels. -- Disponible 15/05/2025. -- INFO ET VISITES: Louis Meert ### ou mail ### En savoir plus ?

Avenue Victor Rousseau 113 - 1190 Forest Situé à proximité immédiate des commerces, transports en communs et écoles, le studio entièrement rénové est composé comme suit : hall d'entrée, grand séjour avec espace chambre, coin cuisine (USA super équipée), grande salle de douche Italienne avec machine à laver; salle à manger et petit balcon. Loyer : 1050 € + 200 € de provisions (pour les communs, l'eau et le chauffage) INFOS ET VISITES avec Jérôme BOONE via mail ### ou au ### En savoir plus ?

*** Rue de Suisse *** A proximité de l’avenue Louise, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, centre sportif, ...) GESTEA vous propose un magnifique duplex / penthouse (± 200m²) composé comme suit: Hall d'entrée (ascenseur privatif), vaste séjour avec poêle à bois , une salle à manger très lumineuse, une cuisine américaine équipée et une chambre avec SDD; à l'étage, le hall de nuit donne accès aux 3 chambres, 1 salle de bains, buanderie. Deux grandes terrasses (EST) avec vue dégagée. Cave et emplacement de parking. PEB D+ Infos & Visites avec Jérôme BOONE au ### ou ### En savoir plus ?

Rue Jourdan 92 - 1060 Saint Gilles, à la limite de la porte de hal, TREVI vous propose un appartement de ± 40m². Il est composé d'un hall d'entrée, salle de douche avec Wc, une cuisine équipée et 1 salon avec coin chambre Idéal pour invest / premier achat Prix de vente à 185.000 € Actuellement loué à 730 € Infos et visites avec Jérôme Boone via mail ### En savoir plus ?

1000 Bruxelles, Résidence Chamaris (Rue d'Arlon 39, Boite A7.1 - 39ARL71) Situé en plein coeur du quartier européen à deux pas des institutions européennes et des transports, très beau studio penthouse de deux chambres situé au dernier étage. Bénéficiant d'une superficie de ± 140 m² ! Ce penthouse se compose comme suit : accès via un ascenseur, un hall d’entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte super équipée, deux chambres, deux salles de bains, WC séparé. L'appartement est entièrement meublé. Plusieurs terrasses offrant une superficie totale de ± 77 m² Local poubelle, buanderie au sous-sol et possibilité de parking en option. **CONDITIONS FINANCIERES** PRIX : 649.000 € + 10.000 € pour les meubles Actuellement loué à 2.500 € hors meubles à 162 € Parking : 20.000 €. Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 1000 € HTVA) ** TECHNIQUE** - PEB : E ; 44kg/C02/an ; 239 kwh/m²/an ; code unique : 20220804 ### ; - Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Pas de travaux à prévoir; ** INFORMATIONS et VISITES** Avec Jérôme Boone au ### ou via mail ### En savoir plus ?

QUARTIER DANSAERT - (Rue du vieux marché aux grains 43-45) 1000 Bruxelles, Gestea vous propose un duplex divisable en deux appartements. Actuellement Duplex composé comme suit: - 2eme étage : Appartement de ± 80 m², lumineux, plancher au sol, 4 chambres, une SDD, une SDB. - 3eme étage : Appartement de ± 77 m² superbe hauteur sous plafond, plancher au sol et cuisine. L'immeuble est repirs dans une copropriété comprenant : - parc privatif - Petits aménagements à prévoir pour utilisation en 2 lots distincts Charges de ± 750 € / an pour les communs de l'immeuble . INFOS et VISITES Avec Jérôme Boone au ### ou via mail ### En savoir plus ?

5000 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - H.02 Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans une rue calme à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 72 m² nets offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un espace de vie de ± 30 m² donnant accès à une terrasse exposée plein ouest, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée et d'une buanderie attenante. La partie nuit comprend une chambre spacieuse de ± 18 m² avec un espace dressing et une salle de bain. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant. **CONDITIONS FINANCIERES** PRIX : 265.000 € Parking extérieur : 12.500 € Garage : 22.000 € Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** TECHNIQUE** - PEB : C ; 188 kwh/m²/an ; code unique : 20230309011536 ; - Chaudière gaz individuelle - Charges mensuelles de ± 100 € ** INFORMATIONS et VISITES** VISITES Jérôme Boone ### ou ### En savoir plus ?

1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24 – 0.2) - Situé en plein cœur du quartier européen à deux pas des institutions européennes et des transports, très bel appartement 3 chambres en duplex situé au rez de chaussée et d’une superficie de ± 150 m² ! Cet appartement se compose comme suit : RDC: grand hall d'entrée, cuisine, salon, salle ) manger, terrasse, jardin. Au 1er: hall de nuit, 3 chambres chacune avec 2 salles de bains, wc. Cave au sous-sol, local poubelle et possibilité de parking en option. ** TECHNIQUE** - PEB: C- ; 29 kg de CO2/m2/an et 145 kWh/m²/an) ; - Electricité conforme ; - Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ; - Copropriété de 15 appartements et 15 parkings **CONDITIONS FINANCIERES** Le bien est actuellement loué depuis 2024. Loyer indexé: 1.450 € Prix de vente: 649.000 € Frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) Possibilité de parking pour 25.000 € ** INFORMATIONS et VISITES** Jérôme Boone au ### ou via mail ### En savoir plus ?

5100 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - G.1.2 (Résidence GIONO) Au 1er étage, dans une rue calme à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 96 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'un hall d’entrée, un hall de nuit, une salle de bains, un water-closet séparé, une buanderie, 2 chambres, une cuisine, un grand séjour, petit balcon avant. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant. **CONDITIONS FINANCIERES** PRIX : 305.000 € LOCATION : libre de bail Parking extérieur : 12.500 € Garage : 22.000 € Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** TECHNIQUE** - PEB : B ; 89kwh/m²/an ; code unique : 20230310001590; - Chaudière gaz individuelle - Electricité conforme - Charges mensuelles de ± 125 € ** INFORMATIONS et VISITES** ### - ### En savoir plus ?

Chaussée d'Etterbeek 62 - 1040 Etterbeek Quartier Européen, dans le magnifique immeuble classé le Résidence Palace, proche de toutes les facilités tel que les commerces de proximité ainsi que tous les transports en commun et non loin du superbe parc du Cinquantenaire. Bel appartement de +- 70 m² composé comme suit : Hall d'entrée, pièce de rangement, séjour, cuisine américaine full équipée, chambre , salle de bain avec wc . Provision de charges de 150€ (charges communes, chauffage, eau chaude, assurance) Possibilité de parking pour 150€/mois (sous réserve de disponibilité). PEB: C ; 34kg de CO2/an Info & Visites: Jérôme Boone via mail ### En savoir plus ?

5100 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - G.1.1 (Résidence GIONO) Au 1er étage, dans une rue calme à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 84 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'un hall d’entrée, un hall de nuit, une salle de bains, un water-closet séparé, une buanderie, 2 chambres, une cuisine, un grand séjour, petit balcon avant, balcon arrière de +/- 9m².. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant. **CONDITIONS FINANCIERES** PRIX : 270.000 € LOCATION : Bail jusqu'au 31/07/2027 - loyer de 957 €/mois hors charges Parking extérieur : 12.500 € Garage : 22.000 € Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** TECHNIQUE** - PEB : B ; 92kwh/m²/an ; code unique : 20230310001209; - Chaudière gaz individuelle - Electricité conforme - Charges mensuelles de ± 112 € ** INFORMATIONS et VISITES** David Maes - ### - ### En savoir plus ?

5000 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - H.32 Au 3ème étage, dans une rue calme à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 94 m² nets offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'un hall d’entrée et d’un espace de vie avec cuisine ouverte équipée de ± 45 m². La partie nuit comprend un hall de nuit, une buanderie, un wc et une chambre spacieuse de ± 12,5 m² avec accès à la salle de bain. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant. **CONDITIONS FINANCIERES** PRIX : 315.000 € LOCATION : VACANT Parking extérieur : 12.500 € Garage : 22.000 € Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** TECHNIQUE** - PEB : ; kwh/m²/an ; code unique : ; - Chaudière gaz individuelle - Electricité conforme - Charges mensuelles de ± 90€ ** INFORMATIONS et VISITES** Louis MEERT ### ou ### En savoir plus ?

5000 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - H.11 Au 1er étage, dans une rue calme à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 80 m² nets offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un espace de vie de ± 30 m² donnant accès à une terrasse exposée plein ouest, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée et d'une buanderie attenante. La partie nuit comprend un hall de nuit avec rangement donnant accès à 2 chambres de ± 11,5 et 10,5m² , un balcon commun aux 2 chambres et une salle de bain. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant. **CONDITIONS FINANCIERES** PRIX : 260.000 € LOCATION : Bail jusqu'au 14/10/2027 - loyer de 770€/mois hors charges Parking extérieur : 12.500 € Garage : 22.000 € Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** TECHNIQUE** - PEB : A ; 85kwh/m²/an ; code unique : 20230309011937 ; - Chaudière gaz individuelle - Electricité conforme - Charges mensuelles de ± 105 € ** INFORMATIONS et VISITES** VISITES Jérôme Boone ### ou ### En savoir plus ?