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Immeuble mixte à vendre, Schaerbeek VBE80374

Avenue Emile Verhaeren 36 , 1030 Schaerbeek
695 000 € (+225 € )
4 Chambre(s) 220 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 433 €
Frais mensuels 225 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surface totale du terrain 55 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16099 kWh/an
Date de validité PEB 18/12/2027
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80374 Réf. vendeur: 7906710 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Emile Verhaeren - Emile Verhaerenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Demolder".

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verhaeren".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Taniere Des Petits Ours" est à 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Verhaeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 56 - Maelbeek - Buda, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 3 minutes à pied, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (2 minutes de route).

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 2 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 15 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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