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VBE80374-0 25

Immeuble mixte à vendre, Schaerbeek VBE80374

Avenue Emile Verhaeren 36, 1030 Schaerbeek
695 000 € (+225 € )
TREVI GESTEA
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4 Chambre(s) 220 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 433 €
Frais mensuels 225 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 55 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16099 kWh/an
Date de validité PEB 18/12/2027
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80374 Réf. vendeur: 7906710 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Emile Verhaeren - Emile Verhaerenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

La station "Villo - Demolder" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Verhaeren", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Verhaeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Taniere Des Petits Ours" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 2 minutes.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 15 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - Vilvoorde Station - Albert II, 56 - Maelbeek - Buda, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 3 minutes à pied, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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