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VBE80373-0 33

Immeuble mixte à vendre, Schaerbeek VBE80373

Avenue Emile Verhaeren 36 , 1030 Schaerbeek
1 490 000 € (+5 400 € )
TREVI GESTEA
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7 Chambre(s) 500 m² 7 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Prix 1 490 000 €
Revenu cadastral 3 795 €
Frais mensuels 5 400 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 500 m²
Meublé Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 7
Nombre de douches 9
Nombre de toilettes 10
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 136 m²
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16099 kWh/an
Date de validité PEB 18/12/2027
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80373 Réf. vendeur: 7905546 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Emile Verhaeren - Emile Verhaerenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 58 - Vilvoorde Station - Albert II, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 56 - Maelbeek - Buda avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 3 minutes à pied, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Verhaeren", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

La station "Villo - Demolder" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Verhaeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Taniere Des Petits Ours" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 2 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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