1000 Brussel, Résidence Chamaris (Aarlenstraat 39, Boite A7.1 - 39ARL71) Gelegen in het hart van de Europese wijk, op een steenworp afstand van de Europese instellingen en vervoersverbindingen, ligt dit prachtige penthouse studio-appartement met twee slaapkamers op de bovenste verdieping. Met een oppervlakte van ± 140 m²! Dit penthouse is als volgt samengesteld: toegang via een lift, een inkomhal, een keuken, een woon/eetkamer met een superuitgeruste open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, apart toilet. Het appartement is volledig gemeubileerd. Verschillende terrassen met een totale oppervlakte van ± 77 m². Vuilnisruimte, wasruimte in de kelder en optionele parkeerplaats. **FINANCIËLE VOORWAARDEN** PRIJS: € 635.000+ € 10.000 voor meubilair Momenteel verhuurd aan € 2.500 exclusief meubilair aan € 162 Parkeren: €20.000. Verkoopprijs onder voorbehoud van registratierechten Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 1000 € excl. btw) ** TECHNIEK** - PEB : E ; 44kg/C02/jaar ; 239 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20220804 ### ; - Collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Geen werken nodig; ** INFORMATIE en BEZOEK** Neem contact op met Jérôme Boone op ### of e-mail ### Meer weten?
1000 Brussel ( Philippe Le bon 24 - 0.2) - Gelegen in het hart van de Europese wijk, op een steenworp afstand van de Europese instellingen en vervoersverbindingen, ligt dit prachtige duplex appartement met 3 slaapkamers op de begane grond en beslaat een oppervlakte van ± 150 m²! Deze flat is als volgt samengesteld Begane grond: ruime inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer, terras en tuin. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers met elk 2 badkamers, wc. Kelder, vuilnisruimte en optionele parkeerplaats. ** TECHNIEK - EPB: C- ; 29 kg CO2/m2/jaar en 145 kWh/m²/jaar) ; - Elektriciteit conform; - Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters; - Mede-eigendom van 15 appartementen en 15 parkeerplaatsen **FINANCIËLE VOORWAARDEN Het pand is verhuurd sinds 2024. Geïndexeerde huur: €1.450 Verkoopprijs: € 649.000 Basisakte en landmeterskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Parkeerplaats beschikbaar voor € 25.000 ** INFORMATIE en BEZOEK** Jérôme Boone Jérôme Boone op ### of per e-mail ### Meer weten?
Kolonel Chaltinstraat 51 - 1180 Ukkel In een rustige, boomrijke straat op een boogscheut van het Wolvendael Park, ruime, lichte flat voor renovatie! Dit appartement bevindt zich op de 1e verdieping en heeft een lift: Entree, hal met meterkast, bijkeuken, aparte wc, grote woonkamer (+- 50m2) omgeven door een terras (+-32m2), alles op het zuidoosten, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de woonkamer, 2 slaapkamers (+- 16m2), een met ingebouwde kasten, beide met uitzicht op een achterterras met kast (+-8m2) op het zuidwesten, badkamer met kasten. Kelder met rekken, gemeenschappelijke velo ruimte, verplichte parkeerplaats voor €25.000 bovenop de catalogusprijs. Nieuwe gemeenschappelijke gasketel (condenserend). PEB G; kg C02/m2/jaar - schatting voor het vervangen van aluminium ramen door PVC: €18.000 Te plannen werkzaamheden: renovatie van dak en terrassen - de kosten van de werkzaamheden worden betaald uit de verkoop van de huidige conciërgewoning. Onroerende voorheffing: €1819 Elektrisch certificaat: NON CONFORME Gemeenschappelijke kosten (gemeenschappelijke ruimten, warm en koud water, verwarming, reservefonds): kwartaaloverzichten ongeveer €1.500/3 maanden Beroep op werkkapitaal: GEEN Beroep op reservefonds: € 191,50/3 maanden stedenbouwkundige inlichtingen : aangevraagd op 15/04/2025 Informatie en bezoeken: Laetitia Meylemans - ### - ### Meer weten?
5100 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - G.3.1 (Résidence GIONO) Op de 3e verdieping, in een rustige straat op een steenworp afstand van de Maas, biedt dit appartement van ± 120 m² een lichte en rustige woonomgeving. Het bestaat uit een inkomhal, een nachthal, een badkamer, een apart watercloset, een bijkeuken, 2 slaapkamers, een keuken en een grote woonkamer. Een privékelder maakt deze woning compleet. Op minder dan 10 minuten van het centrum van Namen combineert dit appartement comfort en nabijheid in een groene omgeving. **FINANCIËLE VOORWAARDEN** PRIJS: €349.000 HUUR: Huurovereenkomst tot 30/06/2032 - huur van €765/maand exclusief lasten Buitenparking: €12.500 Garage: €22.000 Verkoopprijs onder voorbehoud van registratierechten Basisrechten ten laste van de koper (± €800 excl. btw) ** TECHNIEK - EPB: C; 202Kwh/m²/jaar; unieke code: 20230310002604; - Individuele gasketel - Elektriciteit conform - Maandelijkse servicekosten van ± 128 €. ** INFORMATIE EN BEZOEK** Neem contact op met Jérôme Boone op ### of per e-mail ### Meer weten?
1000 Brussel ( Philippe Le bon 24 - 0.3) - Gelegen in het hart van de Europese wijk, op een steenworp afstand van de Europese instellingen en het openbaar vervoer, zeer mooie 3 slaapkamer duplex appartement gelegen op de begane grond en 1e verdieping, met een oppervlakte van ± 160 m² ! Deze flat is als volgt samengesteld Begane grond: grote hal, watercloset, keuken, woonkamer, terras en grote tuin. 1ste VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een watercloset, achterbalkon. Kelder in de kelder. Vuilnisruimte en optionele parkeerplaats. ** TECHNISCH** - EPB: D; 34 kg CO2/m2/jaar en 172 kWh/m²/jaar) ; - Elektriciteit conform ; - Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters ; - Mede-eigendom van 15 appartementen en 15 parkeerplaatsen **FINANCIËLE VOORWAARDEN** De woning is verhuurd sinds 2006. Kale huur: € 1.788 Verkoopprijs: € 690.000 Basisakte en taxatiekosten ten laste van de koper (± € 800 excl. btw) Parkeermogelijkheid voor € 25.000 ** INFORMATIE en BEZOEK** David MAES - ### - ### Meer weten?
6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B006) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten rijden van Luxemburg, dicht bij het stadscentrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt dit aantrekkelijke studio-appartement van 50 m² aan in een gebouw uit 2007, bestaande uit een inkomhal, toilet, volledig uitgeruste keuken, lichte woonkamer, slaapkamer en badkamer. Er is een privékelder (nr. 35) in de kelder. Parkeerplaats en garage beschikbaar tegen betaling. ** TECHNISCH** - PEB : B ; C 47 kg/C02/m2/jaar ; 200. kwh/m²/jaar ; unieke code : 20240418029710; - NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; - Elektriciteit conform! **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: € 179.000 Het pand is momenteel verhuurd op een 9-jarige huurovereenkomst met een huidige huur van ± 608 € / maand exclusief kosten. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?
6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A103) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten met de auto van Luxemburg, dicht bij het stadscentrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt u dit mooie appartement met 1 slaapkamer van ± 61 m² in een gebouw uit 2007 dat als volgt is samengesteld: inkomhal, wc, volledig uitgeruste keuken, woonkamer, 1 slaapkamer, badkamer en bijkeuken. Kelder: privékelder (nr. 9). Parkeerplaats en/of garage beschikbaar tegen meerprijs. ** TECHNISCH** - PEB: B; 21kg/C02/m2/jaar; 108kwh/m²/jaar; unieke code: 20230314030782; - NIEUWE collectieve gasboiler met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; - Elektriciteit conform; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: €195,000 Servicekosten: ± 115€ / maand voor gemeenschappelijke ruimtes + verbruik van warm en koud water + verwarming De woning wordt verhuurd verkocht met een maandelijkse huur van ± 745 € / maand. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?
*** Rue de Suisse *** A proximité de l’avenue Louise, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, centre sportif, ...) GESTEA vous propose un magnifique duplex / penthouse (± 200m²) composé comme suit: Hall d'entrée (ascenseur privatif), vaste séjour avec poêle à bois , une salle à manger très lumineuse, une cuisine américaine équipée et une chambre avec SDD; à l'étage, le hall de nuit donne accès aux 3 chambres, 1 salle de bains, buanderie. Deux grandes terrasses (EST) avec vue dégagée. Cave et emplacement de parking. PEB D+ Infos & Visites avec Jérôme BOONE au ### ou ### Meer weten?
TE KOOP - COMMERCIËLE BEGANE GROND IN HET HART VAN BRUSSEL Adres: Rue du Vieux Marché aux Grains 43, 1000 Brussel PRIJS: €295.000 Jaarlijkse huur: €21.325 Oppervlakte: 60 m² + 10 m² kelders Ideaal gelegen op een steenworp van het Sint-Katelijneplein, geniet deze commerciële benedenverdieping van een strategische ligging in het hart van het centrum van Brussel, in een dynamische en drukke wijk. Het pand bestaat uit : Een lichte winkelruimte van 60 m² 10 m² kelderruimte, ideaal voor opslag Een aantrekkelijke etalage met goede zichtbaarheid Het pand is momenteel verhuurd aan €21.325/jaar, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is. INFO en BEZOEK met Jérôme Boone op ### of per e-mail ### Meer weten?
1050 IXELLES (avenue des Phalènes 36) Gelegen in de zeer gewilde wijk SOLBOSCH, op een steenworp van de ULB, openbaar vervoer, winkels en scholen, bieden wij u een prachtig doorloopappartement aan op de 6e en bovenste verdieping van een mooi gebouw met 15 appartementen. De woning omvat: inkomhal met vestiaire en toilet, lichte woonkamer, keuken met balkon, 2 slaapkamers, 1 bureau, badkamer, terras (± 5m² op het oosten). Kelder: grote kelder van 6 m². Overal PVC dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas. EPB: F (333kWh/m²/jaar en 66kg CO2). Het gebouw heeft ingrijpende renovatiewerkzaamheden ondergaan, zoals dakbedekking en isolatie. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Louis MEERT op ### of per e-mail ### . Meer weten?
*** Rue Jean Stas 28 - 1060 Sint-Gillis *** !! 5 PARKEERPLAATSEN! Ruime parkeerplaats beschikbaar in de kelder van een prachtig, rustig condominium. In deze parkeergarage kunt u uw auto in alle veiligheid parkeren. Perfect voor zowel kleine als grote voertuigen. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jérôme Boone via e-mail ### Meer weten?
Elsene, tussen de Louizalaan en de Elsensesteenweg, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen zoals buurtwinkels, restaurants, bioscopen, bars, park, niet ver van het Europees Parlement en alle openbaar vervoer. Dit prachtige, mooi ingerichte appartement (± 80 m²) bestaat uit: hal met garderobe, woon / eetkamer en kantoor, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer met dressing, badkamer (dubbele wastafel, bad) met wasmachine, apart toilet. Fietsenberging, gemeenschappelijke binnenplaats Huur: €1950inclusief meubilair Kosten 400€/maand (nutsvoorzieningen, conciërge, elektriciteit, water, verwarming, tv/internet) Parkeerplaats beschikbaar voor €150/maand, afhankelijk van beschikbaarheid PEB : C- ; 37kg/CO2/jaar Informatie & bezoeken : Jérôme Boone ### of ### Meer weten?
1050 IXELLES, Rue Souveraine, 45 (LOT A.1) - Ideaal gelegen tussen Place Fernand Coq en Avenue Louise, dicht bij alle voorzieningen en vervoer, mooi appartement van +/- 76m²- 75m², gelegen op de begane grond van een gebouw van 3 appartementen zonder lift, als volgt samengesteld: een grote woonkamer aan de voorzijde, hal, super-uitgeruste keuken, een slaapkamer met en-suite badkamer met wc en douche, een tweede slaapkamer ook en-suite aan de badkamer, kleine centrale binnenplaats. Overal parketvloeren. Privékelder. Momenteel verhuurd met een 9-jarige huurovereenkomst (eindigend op 31/05/2028). Individuele gasketel. Waterontharder. EPB: F / 26.112 Kwh/jaar / CO² 65 kg/m²/jaar. Elektriciteit conform. Zeer lage gemeenschappelijke kosten. Ideaal als investering of eerste aankoop (mogelijkheid om te profiteren van belastingvermindering). Prijs: € 380.000. Akte en landmeterskosten ten laste van de koper (+/- €800 exclusief BTW). Informatie en bezichtiging: David Maes - ### - ### Meer weten?
5000 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - H.32 Au 3ème étage, dans une rue calme à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 94 m² nets offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'un hall d’entrée et d’un espace de vie avec cuisine ouverte équipée de ± 45 m². La partie nuit comprend un hall de nuit, une buanderie, un wc et une chambre spacieuse de ± 12,5 m² avec accès à la salle de bain. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant. **CONDITIONS FINANCIERES** PRIX : 315.000 € LOCATION : VACANT Parking extérieur : 12.500 € Garage : 22.000 € Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** TECHNIQUE** - PEB : ; kwh/m²/an ; code unique : ; - Chaudière gaz individuelle - Electricité conforme - Charges mensuelles de ± 90€ ** INFORMATIONS et VISITES** Louis MEERT ### ou ### Meer weten?
5100 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - G.1.2 (Résidence GIONO) Au 1er étage, dans une rue calme à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 123m² (selon PEB) offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'un hall d’entrée, un hall de nuit, une salle de bains, un water-closet séparé, une buanderie, 2 chambres, une cuisine, un grand séjour, petit balcon avant. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant. **CONDITIONS FINANCIERES** PRIX : 295.000 € LOCATION : libre de bail Parking extérieur : 12.500 € Garage : 22.000 € Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** TECHNIQUE** - PEB : B ; 89kwh/m²/an ; code unique : 20230310001590; - Chaudière gaz individuelle - Electricité conforme - Charges mensuelles de ± 125 € ** INFORMATIONS et VISITES** Louis Meert ### ou ### Meer weten?
1000 BRUXELLES (rue d'Arlon 39 bte 1.1) TREVI vous propose un agréable appartement meublé 2 chambres à louer au 1er étage dans un immeuble moderne située au cœur du quartier Léopold et les principales institutions européennes. Proche de nombreux grands restaurants, transports en commun, y compris le métro (Trône, Arts-Loi et Maelbeek ), train, bus. Cet appartement se compose comme suite : une jolie cuisine équipée, séjour, 2 chambres avec salle de bain privative, 2 WC et grande terrasse EST. Le bien est actuellement loué au conditions suivantes: Loyer mensuel: 19.129 € / an mais le bail se termine pour 30/04/2025. PEB D+ 159 kWhEP/(m².an) Prix de vente souhaité: 440.000 € + 8.000 € pour le mobilier. Plus d'informations et visites avec Louis Meert ### ou ### Meer weten?
1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24 – 0.1) - Situé en plein cœur du quartier européen à deux pas des institutions européennes et des transports, très bel appartement 2 chambres en duplex situé au rez de chaussée et d’une superficie de ± 150 m² ! Cet appartement se compose comme suit : RDC: grand hall d'entrée, cuisine, salon, salle ) manger, terrasse, jardin. Au 1er: hall de nuit, 2 chambres chacune avec leur salle de bain, wc. Cave au sous-sol, local poubelle et possibilité de parking en option. ** TECHNIQUE** - PEB: D+ ; 32 kg de CO2/m2/an et 160 kWh/m²/an) ; - Electricité conforme ; - Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ; - Copropriété de 15 appartements et 15 parkings **CONDITIONS FINANCIERES** Le bien est actuellement loué depuis 2004. Loyer indexé: 1.395,10 € Prix de vente: 525.000 € Frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) Possibilité de parking pour 25.000 € ** INFORMATIONS et VISITES** Louis Meert ### ou par mail ### Meer weten?
In hartje Brussel, aantrekkelijk beleggingspand (juwelierszaak + 1 appartement). Het gebouw maakt deel uit van het complex Clos des Chartreux, dat alle faciliteiten biedt (privézwembad, esplanade, enz.). Het gebouw is als volgt samengesteld: Commerciële begane grond: momenteel verhuurd. Huur: ± €1.425/maand, tot 31/12/29. Er is ook een kelder met sanitair. Verdiepingen: 1 appartement met 1 slaapkamer, voorheen verhuurd aan €1.100/maand, maar momenteel leeg. Het trappenhuis is gescheiden van elke verdieping, waardoor de ruimte kan worden aangepast aan de plannen van de koper. ROI: 2.653,16, waarvan 1.339,5 gefactureerd aan de huurder van het bedrijf EPB: G (503kWh/m² en 101 kg CO2) voor de woning. Basisakte beschikbaar voor gesplitste aankoop. Je zult verleid worden door dit atypische gebouw, in uitstekende staat en op een ideale locatie. Wacht niet te lang! INFO & BEZOEK :Louis Meert ### Meer weten?
Gelegen in de Hulststraat 39, 3080 Tervuren, biedt deze charmante viergevelhoeve een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² en een prachtig renovatiepotentieel. Momenteel beschikt de woning over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde kamer in te richten naargelang de behoeften. Daarnaast is er een aparte studio die momenteel verhuurd wordt, wat een interessante kans biedt voor extra inkomsten of bijkomende woonruimte. De tuin, georiënteerd naar het noordwesten, geniet van een mooie lichtinval in de late namiddag. Met een EPC-score van F (507 kWh/m².jaar) zijn renovatiewerken nodig om deze hoeve om te vormen tot een prachtige woonst die authenticiteit en modern comfort combineert. Deze woning is ideaal voor liefhebbers van karaktervolle panden en maatwerkprojecten die een unieke thuis willen creëren in een groene en gegeerde omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, please contact Jérôme BOONE on ### or by e-mail ### Meer weten?
(Cirquestraat 29 - 1000 Brussel) Ruime parkeerplaatsen beschikbaar in de kelders (-1 en -2) van een rustig flatgebouw. In deze parking kan je je auto in alle veiligheid parkeren. Perfect voor zowel kleine als grote voertuigen. Kelder met parking beschikbaar. Parkeergarage verhuurd en leeg. INFO via e-mail ### Meer weten?
Open Immovlan