TREVI GESTEA (1050 Elsene)

RUE DU PAGE, 86 (quartier Châtelain) duplex lumineux de 1 chambre + coin à dormir, superficie de +/- 55 m², au 3ème étage sans ascenseur, composé comme suit : au premier niveau : cuisine équipée (frigo, four, taques gaz, lave-linge), coin repas et salle de bain avec WC, escalier vers deuxième niveau sous toit : espace living, coin à dormir et chambre double. PEB : F - Libre immédiatement. Bail de 9 ans/ loyer mensuel de 850 € + 200 € provision charges (électricité, eau, chauffage, électricité commun). Garantie locative de 2 mois Info et visites : David Maes – ### – ### Meer weten?

1000 BRUSSELS (Rue du Congrès 3) In the heart of Brussels, a stone's throw from the Parc Royal and the institutions, beautiful 1-bedroom apartment on the 3rd floor without elevator, comprising: fitted kitchen (dishwasher, oven, hob, fridge), dining room, living room, one bedroom (+-14m2), shower room. Rent: €950 + €75 provisions (water and utilities) PEB : E+ ; 38kg/CO2/m²/year. Available on 1/12/2024. 3-year lease preferred Info and visits with Laetitia Meylemans ### - ### Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot C009) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten rijden van Luxemburg, dicht bij het stadscentrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt dit aantrekkelijke appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2007, bestaande uit: inkomhal, apart toilet, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken. Er is een privékelder in de kelder. Parkeerplaats en garage beschikbaar tegen een meerprijs. ** TECHNISCH** - PEB : C ; 40kg/C02/m2/jaar ; 211kwh/m²/jaar ; unieke code : 20220110016441; - NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: €275,000 De woning wordt vrij van bewoning verkocht. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?

1000 Brussel, Résidence Chamaris (Aarlenstraat 39, kamer A5.2) Gelegen in het hart van de Europese wijk, op een steenworp afstand van de Europese instellingen en vervoersverbindingen, dit zeer aantrekkelijke appartement met 2 slaapkamers op de 5e verdieping beslaat een oppervlakte van ± 120 m²! Deze flat is als volgt samengesteld: een grote inkomhal, een keuken, een woon/eetkamer met een superuitgeruste open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, twee aparte toiletten. De flat is volledig gemeubileerd. Vuilnisruimte, wasruimte in de kelder en optionele parkeerplaats. **FINANCIËLE VOORWAARDEN** PRIJS: €465.000 + €7.500 voor meubels Parkeerplaats: €20.000 Verkoopprijs onder voorbehoud van registratiekosten Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) ** TECHNIEK - PEB : C ; 24kg/C02/jaar ; 130 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20220804 ### ; - Collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Geen werken nodig; ** INFORMATIE en BEZOEK** Neem contact op met Jérôme Boone op ### of e-mail ### Meer weten?

1000 Brussel, Résidence Chamaris (Aarlenstraat 39, Boite A7.1 - 39ARL71) Gelegen in het hart van de Europese wijk, op een steenworp afstand van de Europese instellingen en vervoersverbindingen, ligt dit prachtige penthouse studio-appartement met twee slaapkamers op de bovenste verdieping. Met een oppervlakte van ± 140 m²! Dit penthouse is als volgt samengesteld: toegang via een lift, een inkomhal, een keuken, een woon/eetkamer met een superuitgeruste open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, apart toilet. Het appartement is volledig gemeubileerd. Verschillende terrassen met een totale oppervlakte van ± 77 m². Vuilnisruimte, wasruimte in de kelder en optionele parkeerplaats. **FINANCIËLE VOORWAARDEN** PRIJS: € 675.000 + € 10.000 voor meubilair Momenteel verhuurd aan € 2.500 exclusief meubilair aan € 162 Parkeren: €20.000. Verkoopprijs onder voorbehoud van registratierechten Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 1000 € excl. btw) ** TECHNIEK** - PEB : E ; 44kg/C02/jaar ; 239 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20220804 ### ; - Collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Geen werken nodig; ** INFORMATIE en BEZOEK** Neem contact op met Jérôme Boone op ### of e-mail ### Meer weten?

1000 Brussel ( Philippe Le bon 24 - 0.2) - Gelegen in het hart van de Europese wijk, op een steenworp afstand van de Europese instellingen en vervoersverbindingen, ligt dit prachtige duplex appartement met 3 slaapkamers op de begane grond en beslaat een oppervlakte van ± 150 m²! Deze flat is als volgt samengesteld Begane grond: ruime inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer, terras en tuin. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers met elk 2 badkamers, wc. Kelder, vuilnisruimte en optionele parkeerplaats. ** TECHNIEK - EPB: C- ; 29 kg CO2/m2/jaar en 145 kWh/m²/jaar) ; - Elektriciteit conform; - Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters; - Mede-eigendom van 15 appartementen en 15 parkeerplaatsen **FINANCIËLE VOORWAARDEN Het pand is verhuurd sinds 2024. Geïndexeerde huur: €1.450 Verkoopprijs: € 670.000 Basisakte en landmeterskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Parkeerplaats beschikbaar voor € 25.000 ** INFORMATIE en BEZOEK** Jérôme Boone Jérôme Boone op ### of per e-mail ### Meer weten?

1000 BRUXELLES (Qaui au foin 41 - 6D) Magnifique appartement deux chambres, situé dans une nouvelle résidence au dernier étage. L'appartement, d’environ 80 m² est composé comme suit : d’un hall d’entrée, d’un séjour, cuisine ouverte et super équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bain et d’une magnifique terrasse. Vous serez séduits par la luminosité de l’appartement, la terrasse et la localisation. Loyer mensuel de 1.450 € / mois. En sous-sol, cave n° 104 et empl de parking n°104. Provisions pour charges : 80 €/mois communs. L'ensemble des compteurs sont individuels pour l'eau / gaz / électricité. Disponible le 01/12/2024. Plus d'informations et visite avec Louis Meert ### Meer weten?

Prestigieus nieuw penthouse - Rue Veydt 9, Sint-Gillis 660.000 (± € 805.000 inclusief kosten) Dit nieuwe appartement met drie slaapkamers is ideaal gelegen in de meest prestigieuze wijk van de hoofdstad, vlakbij het Stéphanieplein en de Louizalaan, en biedt u een uitzonderlijke woonomgeving in het hart van de stad. Prijs: €660.000 + bijkomende kosten : 5% voor architectenhonoraria 3% voor juridische basiskosten 21% BTW 12,5 € registratiekosten Of een geschat totaal van €805.000. Profiteer van de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren met interieurontwerper Dries Vanlerberghe, om een ruimte te creëren die bij je past. Een parkeerplaats is ook beschikbaar als optie. Mis deze zeldzame kans niet om een uitzonderlijke woning te verwerven in een van de meest gewilde wijken van de stad. BEZOEKEN via e-mail ### Meer weten?

LOMBARDSTRAAT 32 - 1000 BRUSSEL Mooie 2-slaapkamer flat op de 6e verdieping met lift, bestaande uit: ruime inkomhal, eet/woonkamer, volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, 1 apart toilet en berging. Beschikbaar per direct Huurprijs: €1.350 + €180 voor nutsvoorzieningen, verwarming en verzekering. Minimale huur van 1 jaar PEB G ; 110kg/CO2/jaar Info & bezichtigingen: Laetitia ### - ### Meer weten?

LOMBARDSTRAAT 32 - 1000 BRUSSEL Trevi biedt u dit mooie en lichte appartement aan, gelegen op de 5de verdieping met lift, volledig gerenoveerd met respect voor de charme van het oude en als volgt samengesteld: grote inkomhal, eetkamer en woonkamer communicerend (mooie marmeren open haard, lijstwerk), volledig ingerichte keuken met wasmachine, nachthal, slaapkamer, douchekamer, apart toilet. Beschikbaar per direct Huur: €1.150 + €120 voor nutsvoorzieningen, verwarming en kwijtscheldingsverzekering. Individuele elektriciteits- en watervoorziening. Minimale huur van 1 jaar PEB F ; 57kg/CO2/jaar Info & bezichtigingen: Laetitia ### - ### Meer weten?

Magnifique appartement de 95m² brut situé dans la tour Up-Site. Cet appartement, situé au 32ième étage, possède une des plus belles vues sur Bruxelles. Ce bien est composé comme suit : hall d’entrée avec toilette séparée et placards/vestiaire , beau et grand living avec cuisine ouverte (et entièrement équipée) de 39m², chambre de 19m², buanderie et salle de bain (avec douche et baignoire + WC) et cave -3 N°73. Profitez de la vue depuis la terrasse donnant sur le séjour. La tour offre également un service de conciergerie et l’accès à une salle de cinéma. Vous trouverez des commerces et les transports en commun à proximité de la tour (10 minutes de marche du métro YSER). Loyer appartement: 1.250 € + parking -3 N°53 (oblogatoire pour 100 € supplémentaire). Provisions de charges : 250 € (comprenant chauffage, eau, communs, accès aux services de la tour). PEB: B (70 kWh/m²/an et 13 kg CO2) Info et visites: ### Meer weten?

1030 SCHAERBEEK (Rue de la Luzerne 19 - 21) Gelegen aan de ingang van Brussel, op een steenworp van de E40, Meiser en alle voorzieningen, presenteert TREVI een prachtig vastgoedcomplex dat als volgt is ontwikkeld: Gelijkvloers: atelier en winkel met een bruto vloeroppervlakte van ± 900 m². Boven: twee wooneenheden van 430 m² op 3 niveaus. Het appartement op nr. 21 zal 4 maanden na notaris beschikbaar zijn. EPB: G (559kg/m²/jaar en 112 co/kg/jaar) Prix: Faire offre à partir de 950.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Ideaal project voor projectontwikkeling. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging, neem contact op met Louis Meert ### of ### Meer weten?

1040 ETTERBEEK (Place du Roi Vainqueur, 16 bte 7) - THIEFFRIEKE WIJK Dicht bij alle voorzieningen (metro, winkels, scholen, enz.) en op slechts 10 minuten van de Europese wijk, biedt TREVI dit mooie appartement met 2 slaapkamers en een vrij uitzicht over het plein aan. Het appartement bestaat uit: inkomhal met toilet en bijkeuken, woonkamer, volledig ingerichte open keuken, twee slaapkamers (± 15 en 12 m²); badkamer en kelder (n°37). Dubbele beglazing aan voor- en achterzijde. Beschikbaar per direct. Lasten: ± 250 € / maand inclusief een voorziening voor privé warm water, verwarming, verbruik en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. EPB: E (271kWh/m² en 70 kg/m²/jaar). Neem voor meer informatie contact op met Louis Meert ### of ### Meer weten?

ANDERLECHT (Avenue François Malherbe, 6) - Gelegen op een steenworp afstand van de stations Aumale en Jacques Brel en alle voorzieningen (winkels / openbaar vervoer), biedt TREVI u een aangenaam appartement met 1 slaapkamer van 66m2 bruto (+-55m2 netto) met terras en grote tuin in een gebouw uit 2022. Het appartement is als volgt samengesteld: inkomhal, woonkamer met volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op het terras (+-21m2) en de tuin op het oosten (+-65m2), een apart toilet, een slaapkamer en een doucheruimte met wasruimte. Kelder in de kelder. Buiten fietsenstalling. EPB: B+; 612 kWh/m²/jaar; 11kg CO2/m²/jaar. AANKOOP MET VOORWAARDEN: ### #paragraph-id-292 Verkoop onderworpen aan registratierechten Informatie en bezoeken met Laetitia Meylemans ### of ### Meer weten?

1000 Brussel ( Philippe Le bon 24/28 - 4.12) - Gelegen in het hart van de Europese wijk, prachtig duplex appartement met 2 slaapkamers op een steenworp afstand van de instellingen en het vervoer! Deze flat is als volgt samengesteld: Inkomhal met ingebouwde kasten, gastentoilet, woon/eetkamer, super uitgeruste keuken. Boven: twee slaapkamers, waarvan één met terras en elk met een eigen badkamer, apart toilet. Kelder in de kelder, vuilnisruimte. ** TECHNIEK** - EPB: D+ ; 31kg CO2/m2/jaar; - Elektriciteit conform; - Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters; - Mede-eigendom van 15 appartementen en 15 parkeerplaatsen. **FINANCIËLE VOORWAARDEN Het pand is momenteel verhuurd tot november 2031. Een opzegtermijn van 6 maanden is vereist voor persoonlijke bewoning. Huurprijs van 1250€ + lasten Verkoopprijs: €580,000 Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. BTW) Parkeerplaats beschikbaar voor €25.000 ** INFORMATIE en BEZOEK** Laetitia Meylemans ### - ### Meer weten?

1050 IXELLES, Rue Souveraine, 45 (LOT A.3) - Idéalement situé entre la place Fernand Coq et l'avenue Louise, proche de toutes les commodités et transports, bel appartement duplex de +/- 112m², au 2e et 3e étages d’un immeuble sans ascenseur, composé comme suit : au 2e étage : Hall d'entrée, séjour, cuisine super-équipée ; au 3e étage : salle de bain, wc séparé, hall de nuit, deux chambres. Parquet partout. Cave privative. Actuellement loué avec un bail de 3 ans (fin 14/08/2025). Chaudière gaz individuelle. Adoucisseur d’eau. PEB : G / 51,405 Kwh/an / CO² 92 kg/m²/an. Electricité conforme. Charges communes très peu élevées. Idéal comme investissement ou comme premier achat (possibilité de bénéficier de l’abattement). Prix : 435.000 €. Frais d’acte de base et de géomètre à charge de l’acquéreur (+/- 800 € HTVA). Infos et visites : David Maes – ### – ### Meer weten?

1050 IXELLES, Rue Souveraine, 41/3.1 - Idéalement situé entre la place Fernand Coq et l'avenue Louise, proche de toutes les commodités et transports, bel appartement 1 chambre de +/- 59m², au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, composé comme suit : Hall d'entrée, séjour, cuisine super-équipée, salle de bain, wc séparé, 1 chambre. Parquet partout. Cave privative. Libre d'occupation. Chaudière gaz individuelle. Adoucisseur d’eau. PEB : E+ / 13,625 Kwh/an / CO² 46 kg/m²/an. Electricité conforme. Charges communes très peu élevées. Idéal comme investissement ou comme premier achat (possibilité de bénéficier de l’abattement). Prix : 305.000 €. Frais d’acte de base à charge de l’acquéreur (+/- 800 € HTVA). Infos et visites : David Maes – ### – ### Meer weten?

Rue Mercelis 84 - Ixelles Parking couvert à louer à 120 € + 2 mois de garantie Infos : ### Meer weten?

1030 SCHAERBEEK (Allée des Freesias 18) - Gelegen in de bloemenwijk Schaarbeek in de onmiddellijke nabijheid van de NAVO, het Josaphatpark en het toekomstige MEDIA PARK-project, presenteert Trevi een gemeubeld appartement van ± 55 m² (ref A5.2) met een potentieel huurrendement van ± 2,65 %. De woning wordt sleutelklaar verkocht. Er zijn geen werkzaamheden nodig. Deze flat is als volgt samengesteld: Inkomhal, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, nachthal, 1 slaapkamer, badkamer, bijkeuken. 1 groot terras van 60m2! De woning wordt gemeubileerd verkocht met een huurcontract tot mei 2024. Verkoopprijs: €245.000 + €5.000 meubels PEB: E+ Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats voor €25.000 extra (optie). Verkoop onderworpen aan standaard registratiekosten. Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw). Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Laetitia Meylemans op ### of per e-mail ### . Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B007) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten rijden van Luxemburg, dicht bij het centrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt dit aantrekkelijke appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2007, bestaande uit: inkomhal, apart toilet, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken. Er is een privékelder in de kelder. Parkeerplaats en/of garage beschikbaar tegen een meerprijs. ** TECHNISCH** - PEB : C ; 38kg/C02/m2/jaar ; 200 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20230315026129 ; - NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: €310,000 Bijkomende kosten: 140 € / maand voor privé warm en koud water + verwarming + gemeenschappelijke ruimtes De woning wordt vrij van bewoning verkocht. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?