TREVI GESTEA (1050 Elsene)

Rue d'Arlon, 39 In het hart van de Europese wijk, tussen de Belliardstraat en het Luxemburgplein Parkeerplaats in een overdekte parkeergarage voor 150€/maand en onmiddellijk beschikbaar. Geen elektriciteitsaansluiting. Details: ### Meer weten?

Prachtig beleggingspand vlakbij het kanaal, Place de la Duchesse en Ecole des Arts et Métiers, met een totale oppervlakte van 413 m² in goede staat en met zeer goede huuropbrengsten. Het bestaat uit Kelder: grote kelderruimte onder het hele voorterrein Begane grond: werkplaats met garage (55m²) + 30m² mezzanine aan de voorzijde en magazijn (103m²) aan de achterzijde Eerste verdieping: een appartement met 1 slaapkamer aan de voorkant (60m² - PEB E) en een ruimte die momenteel gebruikt wordt als een appartement met 1 slaapkamer aan de achterkant (60m²) maar die direct verbonden kan worden met het magazijn. Tweede verdieping: een appartement met 1 slaapkamer (60m² - ILL D) aan de voorkant. Derde verdieping: een 2-slaapkamer appartement met mezzanine (85m² - PEB D) aan de voorzijde Planning : Woonzone - 4 wooneenheden maar twee erkend voor planningsdoeleinden. Elektriciteit conform. Financieel: Alle appartementen en het magazijn zijn verhuurd voor een totale maandelijkse huur van €4.506 exclusief kosten (bruto huurrendement van 7,78%) Bronbelasting: €3.051 PRIJS: € 695.000 Info en vis. David Maes - ### - ### Meer weten?

1190 FOREST (rue Marconi 63) Op de grens tussen Vorst, Sint-Gillis en Ukkel presenteert Trevi u een prachtig tweegezinsgebouw als volgt samengesteld: triplex bestaande uit een mooie leefruimte zeer licht en warm met open haard, een moderne keuken volledig uitgerust, een polyvalente ruimte op de mezzanine, een grote slaapkamer en een tweede slaapkamer met eigen badkamer, een wasruimte. Prachtig terras en tuin op het Westen van ongeveer 150 m² Op de bovenverdiepingen, drie volledig onafhankelijke studio's met individuele toegang en meters. Het hele gebouw wordt momenteel verhuurd voor een totaal inkomen van ± € 3.850 / maand. Geen gemeenschappelijke kosten. Werkzaamheden aan het triplex uitgevoerd in 2016. Onroerende voorheffing: 2.467 € en RC: 1.786. PEB: van D- tot G afhankelijk van het appartement. Elektriciteit conform. Mogelijkheid tot aankoop van een beveiligde afsluitbare garage voor een extra € 35.000. Deze woning is ideaal voor een investeerder of een persoonlijke aankoop met extra huurinkomsten. Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact op met Louis Meert ### of stuur een e-mail naar ### Meer weten?

1190 FOREST (rue Marconi 63) Op de grens tussen Vorst, Sint-Gillis en Ukkel presenteert Trevi u een prachtig tweegezinsgebouw als volgt samengesteld: triplex bestaande uit een mooie leefruimte zeer licht en warm met open haard, een moderne keuken volledig uitgerust, een polyvalente ruimte op de mezzanine, een grote slaapkamer en een tweede slaapkamer met eigen badkamer, een wasruimte. Prachtig terras en tuin op het Westen van ongeveer 150 m² Op de bovenverdiepingen, drie volledig onafhankelijke studio's met individuele toegang en meters. Het hele gebouw wordt momenteel verhuurd voor een totaal inkomen van ± € 3.850 / maand. Geen gemeenschappelijke kosten. Werkzaamheden aan het triplex uitgevoerd in 2016. Onroerende voorheffing: 2.467 € en RC: 1.786. PEB: van D- tot G afhankelijk van het appartement. Elektriciteit conform. Mogelijkheid tot aankoop van een beveiligde afsluitbare garage voor een extra € 35.000. Deze woning is ideaal voor een investeerder of een persoonlijke aankoop met extra huurinkomsten. Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact op met Louis Meert ### of stuur een e-mail naar ### Meer weten?

Rue du Bambou 22A (limiteUccle/Forest). Splendide appartement trois chambres, situé dans une nouvelle résidence au rez-de-chaussée/jardin. Bel appartement trois chambres d’environ 107 m² composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, cuisine ouverte et super équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une cave, et d’une magnifique terrasse/jardin. Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des transports et gare. Vous serez séduits par la luminosité de l’appartement, la terrasse et la localisation. Disponible immédiatement. PEB: B - 91kWhEP/m²/an - 8315kWhEP/an - Num: 286898-N-2-14-3-2 Loyer : 1.550 €/mois + provisions pour charges communes : 240€/mois Possibilité d’un emplacement de parking intérieur : 120 €/mois. Photos non contractuelles. INFOS & VISTES : David - ### - ### Meer weten?

(Aarlenstraat, 39 - 1000 Brussel) Ideaal gelegen in het hart van de Leopoldwijk en omringd door de belangrijkste Europese instellingen, is dit mooie gemeubelde 2-kamerappartement als volgt samengesteld: inkomhal met wasplaats en apart toilet, volledig ingerichte keuken, woonkamer, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en douchekamer, terras met zicht op het woongedeelte en terras aan de slaapkamerzijde. Vuilnisruimte, wasruimte in de kelder en optionele parkeerplaats. ** TECHNISCH** - PEB: C-; 26kg C02/m2/jaar - Water- en gasmeter; individuele elektrische meter. - Elektriciteit conform **FINANCIËLE VOORWAARDEN Verkoopprijs: €450.000 + €7500 aan meubels Parkeerplaats: €20.000 Verkoopprijs onder voorbehoud van registratiekosten Basisakte en landmeterskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) ** INFORMATIE en BEZOEK** Laetitia Meylemans ### - ### Meer weten?

Elsene, tussen de Louizalaan en de Elsensesteenweg, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen zoals buurtwinkels, restaurants, bioscopen, bars, park, niet ver van het Europees Parlement en alle openbaar vervoer. Dit prachtige appartement van 62 m² is prachtig ingericht en bestaat uit: hal met garderobe, woon-/eetkamer en kantoorruimte, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer met dressing, badkamer (dubbele wastafel, bad) met wasmachine, apart toilet. Fietsruimte, gemeenschappelijke binnenplaats, fitnessruimte. Huurprijs: €1.550 Voorzieningen voor kosten €350/maand (nutsvoorzieningen, conciërge, elektriciteit, water, verwarming, tv/internet, fitness) Parkeerplaats beschikbaar voor €150/maand, afhankelijk van beschikbaarheid PEB : C- ; 34kg/CO2/jaar Info & bezoeken : Laetitia - ### - ### Meer weten?

1030 SCHAERBEEK (Place Jamblinne de Meux, 42) TREVI biedt u een prachtig appartement / duplex op het gelijkvloers met tuin aan dat als volgt is samengesteld: Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open haard op gas, eetkamer en open keuken met toegang tot het terras en de tuin. Benedenverdieping: Een nachthal/kantoor die leidt naar de master suite (slaapkamer met en-suite badkamer en wc), een tweede slaapkamer, doucheruimte en wc. Het gebouw is onlangs volledig gerenoveerd, met de nadruk op hoogwaardige afwerking. Huur: €2.450/maand + €30/maand provisie voor gemeenschappelijke kosten. Individueel water, gas en elektriciteit. -- Beschikbaar 15/05/2025. -- INFO EN BEZOEK: Louis Meert ### of e-mail ### Meer weten?

Victor Rousseaulaan 113 - 1190 Bos Dit volledig gerenoveerde studio-appartement ligt dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen en bestaat uit: hal, grote woonkamer met slaapgedeelte, keukengedeelte (VS super uitgerust), grote Italiaanse doucheruimte met wasmachine; eetkamer en klein balkon. Huur: €1050 + €200 voor nutsvoorzieningen, water en verwarming. INFO EN BEZOEK met Jérôme BOONE via e-mail ### of op ### Meer weten?

*** Rue de Suisse *** A proximité de l’avenue Louise, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, centre sportif, ...) GESTEA vous propose un magnifique duplex / penthouse (± 200m²) composé comme suit: Hall d'entrée (ascenseur privatif), vaste séjour avec poêle à bois , une salle à manger très lumineuse, une cuisine américaine équipée et une chambre avec SDD; à l'étage, le hall de nuit donne accès aux 3 chambres, 1 salle de bains, buanderie. Deux grandes terrasses (EST) avec vue dégagée. Cave et emplacement de parking. PEB D+ Infos & Visites avec Jérôme BOONE au ### ou ### Meer weten?

Rue Jourdan 92 - 1060 Saint Gilles, aan de rand van Porte de Hal, biedt TREVI dit appartement van ± 40m² aan, bestaande uit een inkomhal, douchekamer met toilet, ingerichte keuken en 1 salon met slaaphoek. Ideaal als investering / eerste aankoop Verkoopprijs €185,000 Informatie en bezichtigingen bij Jérôme Boone via e-mail ### Meer weten?

1000 Brussel, Résidence Chamaris (Aarlenstraat 39, Boite A7.1 - 39ARL71) Gelegen in het hart van de Europese wijk, op een steenworp afstand van de Europese instellingen en vervoersverbindingen, ligt dit prachtige penthouse studio-appartement met twee slaapkamers op de bovenste verdieping. Met een oppervlakte van ± 140 m²! Dit penthouse is als volgt samengesteld: toegang via een lift, een inkomhal, een keuken, een woon/eetkamer met een superuitgeruste open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, apart toilet. Het appartement is volledig gemeubileerd. Verschillende terrassen met een totale oppervlakte van ± 77 m². Vuilnisruimte, wasruimte in de kelder en optionele parkeerplaats. **FINANCIËLE VOORWAARDEN** PRIJS: € 649.000+ € 10.000 voor meubilair Momenteel verhuurd aan € 2.500 exclusief meubilair aan € 162 Parkeren: €20.000. Verkoopprijs onder voorbehoud van registratierechten Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 1000 € excl. btw) ** TECHNIEK** - PEB : E ; 44kg/C02/jaar ; 239 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20220804 ### ; - Collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Geen werken nodig; ** INFORMATIE en BEZOEK** Neem contact op met Jérôme Boone op ### of e-mail ### Meer weten?

QUARTIER DANSAERT - (Rue du vieux marché aux grains 43-45) 1000 Brussel, Gestea biedt een duplex aan die kan opgedeeld worden in twee appartementen. De duplex is momenteel als volgt samengesteld: - 2e verdieping: Appartement van ± 80 m², licht, houten vloer, 4 slaapkamers, een badkamer, een badkamer. - 3e verdieping: Appartement van ± 77 m² met hoge plafonds, houten vloer en keuken. Het gebouw is gelegen in een mede-eigendom met inbegrip van : - privépark - Kleine verbeteringen te plannen voor gebruik in 2 afzonderlijke kavels Kosten van ± 750 € / jaar voor de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw. INFO en BEZOEKEN Neem contact op met Jérôme Boone op ### of per e-mail ### Meer weten?

5000 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - H.02 Op de begane grond van een kleine mede-eigendom, in een rustige straat op een steenworp afstand van de Maas, biedt dit appartement van ± 72 m² een rustige en lichte woonomgeving. Het bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte van 30 m² met toegang tot een terras op het westen, een aparte ingerichte keuken en een aangrenzende bijkeuken. Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer van 18 m² met dressing en badkamer. Een privékelder maakt de woning compleet. Op minder dan 10 minuten van het centrum van Namen combineert dit appartement comfort en nabijheid in een groene omgeving. **FINANCIËLE VOORWAARDEN** PRIJS: €265,000 Parking buiten: €12.500 Garage: €22.000 Verkoopprijs onder voorbehoud van registratierechten Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) ** TECHNIEK - PEB : C ; 188 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20230309011536 ; - Individuele gasketel - Maandelijkse servicekosten van € 100 ** INFORMATIE en BEZOEK** VISITES Jérôme Boone ### ou ### Meer weten?

1000 Brussel ( Philippe Le bon 24 - 0.2) - Gelegen in het hart van de Europese wijk, op een steenworp afstand van de Europese instellingen en vervoersverbindingen, ligt dit prachtige duplex appartement met 3 slaapkamers op de begane grond en beslaat een oppervlakte van ± 150 m²! Deze flat is als volgt samengesteld Begane grond: ruime inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer, terras en tuin. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers met elk 2 badkamers, wc. Kelder, vuilnisruimte en optionele parkeerplaats. ** TECHNIEK - EPB: C- ; 29 kg CO2/m2/jaar en 145 kWh/m²/jaar) ; - Elektriciteit conform; - Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters; - Mede-eigendom van 15 appartementen en 15 parkeerplaatsen **FINANCIËLE VOORWAARDEN Het pand is verhuurd sinds 2024. Geïndexeerde huur: €1.450 Verkoopprijs: € 649.000 Basisakte en landmeterskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Parkeerplaats beschikbaar voor € 25.000 ** INFORMATIE en BEZOEK** Jérôme Boone Jérôme Boone op ### of per e-mail ### Meer weten?

5100 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - G.1.2 (Résidence GIONO) Au 1er étage, dans une rue calme à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 96 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'un hall d’entrée, un hall de nuit, une salle de bains, un water-closet séparé, une buanderie, 2 chambres, une cuisine, un grand séjour, petit balcon avant. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant. **CONDITIONS FINANCIERES** PRIX : 305.000 € LOCATION : libre de bail Parking extérieur : 12.500 € Garage : 22.000 € Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** TECHNIQUE** - PEB : B ; 89kwh/m²/an ; code unique : 20230310001590; - Chaudière gaz individuelle - Electricité conforme - Charges mensuelles de ± 125 € ** INFORMATIONS et VISITES** ### - ### Meer weten?

Chaussée d'Etterbeek 62 - 1040 Etterbeek European district, in the magnificent listed Résidence Palace building, close to all amenities such as local shops and public transport, and not far from the superb Parc du Cinquantenaire. Beautiful apartment of +- 70 m² composed as follows: Entrance hall, storage room, living room, fully equipped open-plan kitchen, bedroom, bathroom with toilet. Provision de charges de 150€ (charges communes, chauffage, eau chaude, assurance) Parking available for €150/month (subject to availability). PEB: C ; 34kg of CO2/year Info & Visits: Jérôme Boone via e-mail ### Meer weten?

5100 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - G.1.1 (Résidence GIONO) Au 1er étage, dans une rue calme à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 84 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'un hall d’entrée, un hall de nuit, une salle de bains, un water-closet séparé, une buanderie, 2 chambres, une cuisine, un grand séjour, petit balcon avant, balcon arrière de +/- 9m².. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant. **CONDITIONS FINANCIERES** PRIX : 270.000 € LOCATION : Bail jusqu'au 31/07/2027 - loyer de 957 €/mois hors charges Parking extérieur : 12.500 € Garage : 22.000 € Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** TECHNIQUE** - PEB : B ; 92kwh/m²/an ; code unique : 20230310001209; - Chaudière gaz individuelle - Electricité conforme - Charges mensuelles de ± 112 € ** INFORMATIONS et VISITES** David Maes - ### - ### Meer weten?

5000 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - H.32 Au 3ème étage, dans une rue calme à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 94 m² nets offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'un hall d’entrée et d’un espace de vie avec cuisine ouverte équipée de ± 45 m². La partie nuit comprend un hall de nuit, une buanderie, un wc et une chambre spacieuse de ± 12,5 m² avec accès à la salle de bain. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant. **CONDITIONS FINANCIERES** PRIX : 315.000 € LOCATION : VACANT Parking extérieur : 12.500 € Garage : 22.000 € Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** TECHNIQUE** - PEB : ; kwh/m²/an ; code unique : ; - Chaudière gaz individuelle - Electricité conforme - Charges mensuelles de ± 90€ ** INFORMATIONS et VISITES** Louis MEERT ### ou ### Meer weten?

5000 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - H.11 Op de 1e verdieping, in een rustige straat op een steenworp afstand van de Maas, biedt dit appartement van ± 80 m² een rustige en lichte woonomgeving. Het bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte van 30 m² met toegang tot een terras op het westen, een aparte ingerichte keuken en een aangrenzende bijkeuken. Het nachtgedeelte bestaat uit een nachthal met berging die toegang geeft tot 2 slaapkamers (11,5 en 10,5 m²), een balkon dat gedeeld wordt door de 2 slaapkamers en een badkamer. Een privékelder maakt deze woning compleet. Op minder dan 10 minuten van het centrum van Namen combineert dit appartement comfort en nabijheid in een groene omgeving. **FINANCIËLE VOORWAARDEN** PRIJS: €260,000 HUUR: Huurovereenkomst tot 14/10/2027 - huur €770/maand exclusief kosten Buiten parkeerplaats: €12.500 Garage: €22.000 Verkoopprijs onder voorbehoud van registratiekosten Juridische basiskosten ten laste van de koper (± €800 excl. BTW) ** TECHNIEK - PEB : A ; 85kwh/m²/jaar ; unieke code : 20230309011937 ; - Individuele gasketel - Elektriciteit conform - Maandelijkse servicekosten van €105 ** INFORMATIE en BEZOEK** VISITES Jérôme Boone ### ou ### Meer weten?