Appartement à vendre, Ixelles VBE88997

Rue Souveraine 28 05, 1050 Ixelles

320 000 €

1 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Superbe appartement 1chambre – Rue Souveraine 28 à 1050 Ixelles.
Découvrez ce véritable havre de paix idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques d'Ixelles, à deux pas de la place Fernand Cocq, de l'avenue Louise et de la place Boniface. Situé au 2eme étage, cet appartement vous offre le privilège absolu du calme et d'une intimité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants branchés et des transports en commun. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine ouverte et séjour, 1 belle chambre confortable avec sa salle de bain.
Informations pratiques :
Disponibilité : Immédiate // Electricité conforme // PEB : B- ( 87 kWh/m²/an et 22 kg/m²/an) // Prix : 320.000 €. L’appartement est loué 1.300 € / mois mobilier compris hors charges.
Possibilité de parking pour 25.000€ ou 35.000 € (en option)
Frais d’acte de base et de géomètre à charge de l’acquéreur (+/- 800 € HTVA).
Infos & Visites : Tel 0477 57 98 87 ou par mail Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 320 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface habitable 73 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6391 kWh/an

Date de validité PEB 09/08/2032

Emission de CO2 22

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

peb souveraine 28 appt. 5.pdf Télécharger

.02.09.08 05001 souveraine 28-02-05.pdf Télécharger

eeh18gvtl3iz7rlukkk9e7rge8k7rfxrehpz26fdbd91aee.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE88997 Réf. vendeur: 7932751 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Cardinal Mercier Crèches

110 m · 22'' 594 m · 1' 33'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles Écoles maternelles

204 m · 40'' 204 m · 33'' 204 m · 2' 26'' 204 m · 2' 26''

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles Écoles primaires

204 m · 40'' 204 m · 33'' 204 m · 2' 26'' 204 m · 2' 26''

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

313 m · 1' 2'' 424 m · 1' 4'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,9 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km · 9'

71 - De Brouckere - Delta Bus

215 m · 2' 35''

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco

215 m · 2' 35''

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

215 m · 2' 35''

93 - Stade - Legrand Trams

594 m · 7'

8 - Louise - Roodebeek

594 m · 7'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

750 m · 9'

2 - Simonis - Elisabeth

750 m · 9'

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg Gares

1,2 km · 6' 1,5 km · 4' 902 m · 14' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

12,5 km · 48' 14,7 km · 14' 10,9 km · 36'

Thon Hotel Bristol Stephanie Bornes de recharge

1,3 km · 3'

Cambio - Cocq Voitures en libre-service

219 m · 43'' 219 m · 2' 38'' 219 m · 2' 38''

Villo - Ernest Solvay Vélos en libre-service

331 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Coeur D'Ixelles Supermarchés

181 m · 36'' 181 m · 28'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

244 m · 48'' 244 m · 40'' 244 m · 2' 56'' 244 m · 2' 56''

Aldi Elsene

775 m · 2' 45'' 1,3 km · 3' 590 m · 9' 734 m · 9'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2 km · 4'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,8 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,1 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

3 km · 5'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

32,8 km · 39' 31 km · 1º 53'

Beveren

64 km · 47' 48,4 km · 3º 33'

Saint-Nicolas

48,3 km · 42' 45 km · 3º 9'

Malines

30,5 km · 26' 24,8 km · 1º 35'

Alost

30,4 km · 27' 28,8 km · 1º 53'

Louvain

29,8 km · 24' 26,1 km · 1º 36'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Souveraine - Opperstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers la crèche "Cardinal Mercier" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 71 - De Brouckere - Delta, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 8 - Louise - Roodebeek, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cocq" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Ernest Solvay".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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