Découvrez le tout nouveau projet de prestige "The Bright" présenté par Vaneau Lecobel. Idéalement situé à proximité du parc Tenbosch, de l'avenue Louise et du quartier du Châtelain, ce projet vous offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce projet résidentiel de 6 étages propose 12 unités, allant des studios aux appartements de 3 chambres en penthouse, avec des surfaces allant de 46m² à 199m², ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial de 170m². Chacun des appartements dispose de superbes terrasses orientées au sud-ouest, offrant des vues exceptionnelles. Les caractéristiques incluent, un chauffage par le sol, une ventilation double flux et des panneaux solaires. Le projet bénéficie d'une classification énergétique PEB A-, assurant une efficacité énergétique optimale. La livraison est prévue pour le printemps 2026, et la vente se fait sous le régime de la TVA à 21% pour la valeur de la construction, et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur du terrain. Pour de plus amples informations sur le projet "The Bright", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Appartement à vendre - Ixelles
Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). La livraison est prévue au printemps 2025. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
PORTES OUVERTES SAMEDI 7/02 DE 10H A 12H - Avenue Louise 200, 1050 Ixelles. Découvrez Depage, un projet résidentiel d’exception situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à quelques pas des avenues Franklin Roosevelt, Louise et du Bois de la Cambre. Ce projet intimiste allie modernité, durabilité et élégance, dans un environnement de vie riche et privilégié : commerces, restaurants, transports publics et accès rapide au centre-ville composent le quotidien des futurs habitants. Cet immeuble à taille humaine est le fruit d’une transformation soignée : la rénovation d’un bâtiment intégrée à l’inventaire du patrimoine architectural bruxellois en un immeuble de 5 appartements spacieux, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de luminosité, d’agencement et de performance énergétique. Depage intègre des finitions soignées et des équipements techniques de qualité : isolation thermique et acoustique de haut niveau, triple vitrage, chauffage au sol, système de pompe à chaleur, ventilation double flux et bien plus, le tout garantissant un confort absolu. La livraison est prévue fin 2026, entièrement sous régime TVA, offrant une chance rare d’acquérir un bien neuf dans un emplacement stratégique de Bruxelles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un projet pensé pour aujourd’hui et pour demain. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier un rendez-vous. PEB estimé A/B Pompe à chaleur Chauffage au sol Double flux Parquet semi massif et carrelage grès cérame Vente sous régime TVA En savoir plus ?
Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter le nouveau projet Arboréa situé en plein cœur du quartier de l’Avenue Montjoie avec une vue imprenable sur le bois de la Cambre. Dans un cadre calme et verdoyant, le projet Arborea vous propose des appartements allant du studio au 3 chambres d’une surface brute de ± 55 m² à ± 129 m² disposés sur 4 étages. Deux surfaces commerciales offrant des surfaces brutes de ± 180 m² et ± 143 m² occupent le rez-de-chaussée. Les nombreux transports publics (tram, bus et Vill’o) à proximité offrent un accès aisé à d’autres quartiers et communes ainsi qu'aux commerces. Les matériaux ont été choisis avec soin permettant un niveau de performance énergétique très élevé. Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. Parkings et caves en supplément. Excellente isolation thermique et acoustique. PEB estimatif A. Livraison Q3 2027. Vente sous le régime de la TVA. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Arborea" au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?
Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter le nouveau projet « Austin », situé en bordure du Bois de la Cambre. Dans un cadre calme et verdoyant, le projet Austin propose des appartements allant du studio aux 3 chambres, d’une surface brute comprise entre ±64 m² et ±145 m², répartis sur 4 étages. Une surface commerciale et un atelier, offrant une surface brute d’environ 300 m² chacun, occupent le rez-de-chaussée. Les nombreux transports en commun à proximité (tram, bus et Villo!) offrent un accès aisé aux autres quartiers et communes ainsi qu’aux commerces. Les matériaux ont été choisis avec soin, permettant un niveau de performance énergétique très élevé : chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires, excellente isolation thermique et acoustique. Parkings et caves en supplément. PEB estimatif : A. Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Vente sous le régime de la TVA. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur le projet « Austin » au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au ### ou via ### . En savoir plus ?
IXELLES - dans le quartier très recherché du CIMETIERE D'IXELLES , à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), le projet « SUMMER 192 » vous propose 7 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres) de 38 à 119 m² bénéficiant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S)/BALCON(S) et/ou d'un JARDIN . En plus de son emplacement stratégique, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes sobres et sa luminosité. Les techniques et matériaux de construction de qualité utilisés répondent aux critères de confort actuels (isolation thermique et phonique poussée, panneaux solaires, ventilation double-flux, cuisines de qualité allemande...). PEB A . L'immeuble dispose de 2 emplacements de parking ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. Cave (et parking) en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?
IXELLES - dans le quartier très recherché se situant entre le Cimetière d’Ixelles et le Blvd Général Jacques, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), le projet « ETE 81 » vous propose un ensemble de 7 APPARTEMENTS et DUPLEX NEUFS (de 2 à 3 chambres) de 91 à 122 m² bénéficiant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S) . En plus de son emplacement stratégique, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine et sa luminosité. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage par le sol, ventilation double-flux. PEB A- et B+ . L'immeuble dispose d'emplacements de parking au sous-sol ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?
Info & visits: ### We Invest presents Cambre Student Living. A unique investment opportunity with fully furnished and equipped studios. Located in the heart of Brussels, just steps away from the universities and the lively areas of Place Flagey and Avenue Louise, and only a short walk from Bois de la Cambre, this new project offers an excellent investment, combining high returns and strong rental demand. Give yourself peace of mind with guaranteed management. Contact us without delay to discover all the benefits of this magnificent project. En savoir plus ?
Téléphone : ### - Spring Gardens, ce sont des appartements modernes et élégants au cœur du quartier prisé du Cimetière d'Ixelles ! Conçue avec des volumes généreux et de beaux espaces extérieurs, cette résidence offre un niveau de confort inégalé tout en garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. Avec des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques, ce projet novateur intègre la géothermie, un choix écologique et peu énergivore. Cette réalisation haut de gamme, livrée début 2026, propose une opportunité unique avec la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 6% (sous conditions), au lieu du taux standard de 21%. En savoir plus ?
Idéalement situé dans une rue calme à côté de la préstigieuse Avenue Louis Lepoutre et de la Place Brugmann, magnifique appartement duplex rénové de ± 120 m² bruts dans un immeuble remis à neuf de trois appartements. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, lumineux séjour, cuisine super équipée ouverte, salle à manger, deux chambres, bureau, wc séparé , salle de douches avec second wc, buanderie. Également : Double vitrage, porte sécurisée, vidéophone, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz neuve, parquet, local vélo, petite copropriété avec faibles charges PEB F. Second duplex et appartement 1 chambre également à vendre. A ne pas manquer ! En savoir plus ?
Idéalement situé à Ixelles, dans le quartier recherché de Boondael, entre l’église Saint-Antoine et le Bois de la Cambre, ce spacieux appartement de ±170 m² (selon PEB) a tout pour séduire. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, circulation fluide. Les belles réceptions, orientées plein soleil, s’ouvrent sur un balcon à l’avant. La configuration est pensée pour un confort optimal : deux chambres se trouvent dans un hall de nuit avec salle de bain, WC séparé et de nombreux placards intégrés. La troisième chambre, attenante au séjour, peut aisément devenir un grand bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à l’entrée de service – un vrai plus au quotidien. Trois grands espaces de rangement intégrés complètent l’ensemble. Terrasse à l’arrière, balcon à l’avant : profitez de l’extérieur à tout moment de la journée. Cerise sur le gâteau : un grand garage box fermé (en option), pouvant accueillir une voiture et du stockage, voire deux véhicules compacts. Un bien rare, dans un quartier vert, dynamique et ultra accessible. À visiter sans tarder. PEB E- : 274 kWhEP/(m².an) & 54 kg/(m².an) de CO₂ PEB n° : 20180329 ### En savoir plus ?
Quartier Franklin Roosevelt, Avenue d'Italie Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux de +/- 115 m² (PEB : 126 m²) bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'un grand living de +/- 40 m², ouvert sur une terrasse de 10 m², offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine super équipée (avec machine à laver, séchoir, réfrigérateur, four et plaques vitrocéramiques) est séparée et dispose d'une seconde terrasse de +/- 8 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres (de +/- 12,5 m² et 12 m²) avec parquet, ainsi que d’une salle de douche à l’italienne moderne. Deux WC avec lave-main sont également présents pour plus de commodité. De nombreux placards intégrés apportent un véritable confort de rangement le bien est équipé de double et triple vitrage antisolaire et bénéficie d'une nouvelle installation de chauffage par cogénération, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Charges mensuelles : +/- 325 euros/mois pour le fond de roulement . PEB : C+. cave achat grand garage spacieux ( 50.000 euros) libre à la vente belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et lumineux dans un quartier très prisé de la ville. En savoir plus ?
Quartier de l’Université à proximité du Bois de la Cambre, superbe appartement de CARACTERE LUMINEUX et SPACIEUX +/- 228 m² (selon PEB) situé au 4ème étage grand hall d'entrée très belles réceptions avec moulures belle hauteur de plafond et cheminée +/- 65 m² avec salle à manger séparée +/- 20 m² cuisine équipée avec coin à déjeuner +/- 12 m² et buanderie donnant sur une terrasse arrière couverte - Grande chambre des Maîtres +/- 30 m² avec dressing et salle de bains 2 autres chambres +/- 16 et 13 m² avec 2 salle de bains attenantes espace bureau chambre de bonne au dernier étage +/- 10 m² avec lavabo 2 caves 2 parkings en option 30.000€ chacun. PEB D+. Les charges : +/- 800€, incluant les frais communs, le chauffage et le fonds de réserve A DECOUVRIR libre à l'acte En savoir plus ?
Appartement une chambre de 78m² avec salle de bain, en interieur d'îlot. En savoir plus ?
Quartier ULB - Bois de la Cambre, dans une charmante avenue au grand calme, très bel appartement de +/- 140 m² au 3ème étage d'un immeuble des années 30. Vastes réceptions, cuisine super équipée, 3 chambres, salle de bain. Garage. PEB D- En savoir plus ?
IXELLES, à proximité du parc d'Egmont et à deux enjambées de la place du Sablon, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en communs, dans un immeuble de standing contemporain (Résidence Cond'Or), sublime appartement NEUF et luxueux de 243m² selon PEB, comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc invités, grand living, cuisine ouverte full équipée (électroménagers MIELE), buanderie + local technique, terrasse avant et arrière, 3 chambres avec placards de rangements, 1 sdb avec wc, 2 sdd dont une avec un wc. Triple vitrage, porte blindée, cave. Possibilité d'acquérir trois emplacements de voiture dans l'immeuble pour 40.000€/parking. Libre à l'acte. VENTE SOUS REGIME TVA 21%. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: B, 14kg de CO2/(m².an). En savoir plus ?
Situé dans le quartier dynamique d’Elsene, cet appartement à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et confortable en plein cœur de Bruxelles. Avec une surface habitable bien conçue, cette propriété offre un espace de vie lumineux, idéal pour profiter d’un cadre urbain tout en bénéficiant de prestations de qualité. L’appartement, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, possède une chambre à coucher spacieuse et paisible grâce à une bonne isolation phonique. La pièce à vivre s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour recevoir des invités ou pour se détendre après une journée bien remplie. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche séparée, offre un confort optimal. Un rangement pratique dans l’appartement vient compléter cette offre déjà très attractive. L’emplacement stratégique de cette propriété à Elsene permet de profiter pleinement des avantages de la vie citadine. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif. La résidence présente plusieurs équipements modernes tels que la sécurité renforcée avec des portes blindées et un système badge, un chauffage par le sol avec sa propre installation, ainsi qu’une cave privée pour plus de rangement. La possibilité de louer une place de parking privée sous l’immeuble constitue également un atout considérable dans cette zone prisée. La vue sur l’espace vert public de la rue Gulden-Vlieslaan confère à l’appartement une atmosphère apaisante, tout en étant parfaitement intégré à l’animation du centre-ville. Ce bien est proposé au prix de 459 000 euros, avec un revenu cadastral de 1 661 euros, affichant un état impeccable et prêt à accueillir ses futurs occupants. La construction date de 1962, avec des certificats en ordre pour l’électricité et la performance énergétique (EPC : 639550-N-2-95-3-2). La disponibilité est à convenir, permettant une transition souple pour l’acheteur. N’attendez plus pour découvrir cet appartement exceptionnel dans un quartier recherché de Bruxelles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier bruxellois. En savoir plus ?
Situé dans le quartier prisé du Châtelain à Ixelles, cet appartement de ± 145 m² séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se trouve au quatrième étage sur neuf d’un immeuble des années 40 avec ascenseur, à proximité des commerces, des transports et de toutes les facilités urbaines. Idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d’un appartement spacieux. Agencement du bien : L’appartement se compose d’un agréable et lumineux séjour de ± 35 m², d’un bureau de ± 12 m² pouvant être aménagé en chambre, d’une cuisine avec accès à une terrasse, d’un hall d’entrée, d’un vestiaire avec wc, d’une seconde toilette séparée, d’un hall de nuit, d’une buanderie et d’une salle de bain. L’espace nuit comprend deux chambres de ± 12 m² et ± 15 m². Une cave complète le bien. Atouts : • Appartement spacieux et lumineux • Immeuble avec ascenseur • Distribution fonctionnelle des espaces Éléments techniques : Double vitrage, chaudière commune au gaz récente, PEB en cours, certificat électrique en cours Disponibilité : Libre à l’acte Infos et visites : Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?
Entre la trépidante Place Flagey et la très prisé Place Jourdan , à proximité immédiate des institutions européennes et de nombreux commerces , restaurants et moyen de transport découvrez cet agréable appartement lumineux de +-55m² à rénover dans un petit immeuble de caractère à remettre au goût du jour. Il comprend un séjour de deux pièces en enfilade côté rue et la cuisine plus la salle de bain séparée . Possibilité d'acquérir une chambre en entresol à l'arrière. C'est l'opportunité d'acquérir son premier bien ou de réaliser un investissement locatif de qualité ( haut plafonds & moulures ) dans un quartier en expansion continue de par son excellente localisation. PEB:G mais C après rénovation ! - ### En savoir plus ?
Acheter un appartement à Ixelles offre une immersion dans un environnement multiculturel et dynamique. La commune est facilement accessible via plusieurs lignes de métro (2 et 6), ainsi que par diverses lignes de tramways et bus qui traversent le centre-ville. La présence de nombreux commerces tels que LIDL, Delhaize ou encore Delitraiteur garantit une vie quotidienne pratique. La proximité de lieux culturels et éducatifs tels que l’École Fondamentale Libre ou l’Athénée Royal D'Ixelles enrichit encore plus son attrait pour les familles.
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