Appartement à vendre - Ixelles

Ixelles, entre la Place Stéphanie et la Place Fernand Cocq, découvrez ce lumineux duplex avec terrasse et jardin privatif, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d’une petite copropriété de 3 unités bien entretenue. Développant une surface de 192 m² bruts, ce bien rénové en profondeur en 2005 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable extérieur orienté sud-est, sans vis-à-vis immédiat. Le rez-de-chaussée, situé à l’arrière de l’immeuble, se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et wc invités, d’un vaste espace salon et salle à manger de 52 m² avec accès direct à la terrasse de 15 m² et au jardin de ville privatif de 60 m². Cuisine américaine entièrement équipée SMEG, arrière cuisine avec rangements et second réfrigérateur. L’étage, organisé en mezzanine, offre un agréable espace ouvert avec coin bureau bénéficiant d’une verrière servant de puits de lumière. Côté jardin, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bain privative. Le niveau comprend également un hall de nuit avec nombreuses penderies intégrées, une buanderie, deux chambres lumineuses de 12 m² et 14 m² avec vue dégagée, un wc séparé, une salle de douche avec hydromassage ainsi qu’une seconde salle de bain complète. Cet étage est accessible également par un ascenseur. Autres informations : façade avant rénovée fin 2023, porte blindée, système d’alarme, parlophone et vidéophone, parquet massif, chaudière au gaz à condensation de 2017, conformité électrique, cave, espace polyvalent à usage privatif, parking aisé à proximité immédiate, espace vélos et sauna réservés aux occupants de l’immeuble. Faibles charges : 227€/mois PEB D+. 20260219000074423301 Visite Virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### En savoir plus ?

Cet appartement avec 2 chambres situé sur l’Avenue Louise à Ixelles se trouve au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur l’une des avenues les plus prisées de Bruxelles. Sa situation centrale permet un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et au centre-ville. Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire, menant vers un vaste séjour de 41m² avec parquet, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle et un congélateur, ainsi que des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Elle donne accès à un balcon. Le hall de nuit dessert deux chambres de 12m² chacune, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. L’appartement dispose également d’une cave privative avec étagères, d’un vidéophone et d’une porte sécurisée. Avec un PEB de 67 kg/m²/an, label F, et une installation électrique non conforme, ce bien représente une belle opportunité. Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour y vivre ou investir. À découvrir lors d’une visite. En savoir plus ?

IXELLES - dans le quartier très recherché du CIMETIERE D'IXELLES, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/2sdd) de 110 m² bénéficiant d'une TERRASSE de 28 m² et d'un beau JARDIN de 93 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour de 53 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale de 14 m² donnant également accès à la terrasse et une seconde chambre de 9 m². Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche (lavabo, douche). En plus de son emplacement stratégique, cet appartement vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes sobres et sa luminosité. Les techniques et matériaux de construction de qualité utilisés répondent aux critères de confort actuels (isolation thermique et phonique poussée, panneaux solaires, ventilation double-flux, cuisine de qualité allemande...). PEB A. L'immeuble dispose de 2 emplacements de parking ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. Cave (et parking) en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique PENTHOUSE NEUF (2ch/1sdd) de 91,8 m² avec une belle TERRASSE. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC et buanderie. Un living lumineux de 33,7 m² avec cuisine ouverte super-équipée en L s'ouvrant sur la terrasse orientée sud-est. Deux belles chambres et une salle de douche (lavabo, douche). L'appartement aux finitions luxueuses borde un grand JARDIN central partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (GEOTHERMIE, POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Emplacements de parking souterrain et espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A+. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique APPARTEMENT NEUF (3ch/2sdd) de 137,3 m² avec une belle TERRASSE de 10,8 m² et JARDIN. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, un grand living de 51,5 m² composé d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte super-équipée avec îlot central et d'un salon s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés sud. Un hall de nuit, une chambre parentale avec espace dressing, une deuxième chambre, toutes deux s'ouvrant sur le jardin, une salle de douche (lavabo, douche), un WC séparé. Côté façade avant, une troisième chambre/bureau, une salle de douche (lavabo, douche) et des WC invités. L'appartement aux finitions luxueuses borde un grand JARDIN central partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (GEOTHERMIE, POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Emplacements de parking souterrain et espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A+. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdd) de 91,8 m² avec une belle TERRASSE. Situé au premier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC et buanderie. Un living lumineux de 33,7 m² avec cuisine ouverte super-équipée en L s'ouvrant sur la terrasse orientée sud-est. Deux belles chambres et une salle de douche (lavabo, douche). L'appartement aux finitions luxueuses borde un grand JARDIN central partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (GEOTHERMIE, POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Emplacements de parking souterrain et espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A++. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

PLACE FLAGEY –A RAFRAICHIR - Appartement 1 chambre + cave Idéalement situé à deux pas de la très recherchée place Flagey et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), Ravel Estate vous propose un appartement +/- 65 m² situé au 1ier étage droit d'une petite copropriété en cours de création (10 unités) sans ascenseur. A remettre aux gouts du jour, l'appartement se compose d'un spacieux living, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un wc, d'un cagibi (idéal pour une buanderie). L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la dynamique du quartier Flagey. Informations complémentaires : - PEB : C - Électricité conforme - Cave comprise dans le prix - Copropriété en cours de création - Bien actuellement loué 800 € / mois (bail d’un an) Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat idéal dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ### En savoir plus ?

En plein coeur du quartier du Chatelain, dans une petite copropriété de 2 unités sans charges, magnifique appartement en triplex de 216m2 rénové en 2024. Au bel étage, belles et lumineuses réceptions donnant sur une terrasse orientée sud ouest , une cuisine USA super équipée. Au sous-sol, un garage , un bureau/ chambre d'amis donnant sur la cour basse, une buanderie, une cave à vins. A l'entresol , un petit bureau aménagé avec placards intégrés donnant sur une petite terrasse et au premier étage, une belle grande suite parentale avec dressing et salle de bains en suite ainsi qu'une deuxième chambre. A voir sans tarder! Coup de coeur. Pour information set visites: ### ou au ### Click on : ### En savoir plus ?

Ixelles – À deux pas de Place Stéphanie et du quartier Louise, Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe duplex de ±211 m² agrémenté d’un magnifique parc privatif de ±690 m² et d’une terrasse de ±22 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville, constituant une rare opportunité dans le quartier Louise / Stéphanie. Situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges, il se compose au premier niveau de trois pièces en enfilade offrant un vaste séjour, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, complétés par un bureau avec accès extérieur, une grande chambre et une salle de bain. À l’étage, une suite parentale avec balcon de ±5 m², dressing et espace prévu pour une salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres et une salle de bain séparée avec WC. En sous-sol, trois caves individuelles totalisant ±60 m² complètent le bien, avec local vélos commun. Chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage, compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. PEB : E. Libre à l’acte. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et parcs. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Annonce non contractuelle, sujette à modifications. Informations et visites : ### – ### – ### En savoir plus ?

Ixelles – À deux pas de la place Stéphanie, Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe appartement de 105 m² situé au rez-de-chaussée avec une magnifique terrasse de 60 m². Ce bien se compose de trois pièces en enfilade accueillant un beau séjour salon et salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Deux grandes chambres, une salle de bain et une buanderie complètent l'appartement. En sous-sol, une cave individuel. Local vélos commun dans l’immeuble. L’appartement est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, et l’eau. Le PEB est classé E, l'électricité est conforme et les charges communes sont faibles. localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, supermarchés, pharmacies et restaurants ; commission acquéreur : 2 % HTVA ; un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement de qualité ; informations et visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### . En savoir plus ?

FLAGEY – FERNAND COCQ – Superbe triplex 2 chambre + mezzanine entièrement rénové Idéalement situé entre la place Flagey et la place Fernand Cocq, à proximité immédiate de toutes les commodités, RAVEL ESTATE vous propose ce magnifique appartement triplex 2 chambres entièrement rénové, situé dans une élégante maison de maître de caractère. D’une superficie d’environ 149 m² (selon PEB), l’appartement se développe sur plusieurs niveaux et offre : Un premier niveau composé d’un spacieux séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, deux belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains. Informations complémentaires : - PEB : C - Électricité conforme - Toiture isolée - Cave incluse - Petite copropriété de 4 unités avec faibles charges - Compteurs individuels (gaz et électricité) Au-delà de sa localisation recherchée, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et ses hauts plafonds moulurés. Une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ### En savoir plus ?

PLACE FLAGEY – Magnifique appartement 2 chambres + bureau + cave Idéalement situé à deux pas de la très recherchée place Flagey et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), Ravel Estate vous propose ce magnifique appartement +/- 98 m² situé au 2ième étage gauche d'une petite copropriété en cours de création (10 unités) sans ascenseur. Entièrement rénové, ce bien se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Il comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un grand living avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, un hall de nuit, un bureau et une salle de douche moderne. Fonctionnel et confortable, il est prêt à vous accueillir sans travaux. L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la dynamique du quartier Flagey. Informations complémentaires : - PEB : C - Électricité conforme - Bien actuellement loué 1600 € / mois (bail d’un an) - Cave comprise dans le prix - Copropriété en cours de création Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat idéal dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ### En savoir plus ?

AVENUE ARMAND HUYSMANS : visite ou info : SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck – IMMO 2A) - IXELLES (quartier ULB "Cimdix") : magnifique appartement 1 chambre, libre à l'acte ! Situé au 4e étage (avec ascenseur) dans une résidence de standing. Superficie brute cf. certificat PEB = 107m². Score PEB = "D". Composition du bien : porte blindée, grand hall d'entrée, séjour (living) avec balcon (en façade avant), chambre à coucher avec salle d'eau privative (WC, douche, lavabo), hall de nuit, WC "visiteurs" (séparé) (avec lavabo), coin vestiaire (armoire), cuisine arrière avec terrasse, et double cave. Visite sur RDV : SMS/WhatsApp = ### (IMMO 2A - agence Delbrouck) En savoir plus ?