Très beau studio, à proximité immédiate de la Rue du "Bailly", de ses commerces, et transports en communs. Dans un très bel immeuble de L'Avenue Louise, il dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un coin à dormir et d'une belle salle de douche. Idéal premier investissement, où rendement locatif avec bon potentiel. P.E.B=C+
Situé sur la prestigieuse avenue "Franklin Roosevelt" dans un parc arboré jouxtant le bois de la Cambre à 700m du lac. Appartement /studio située au rez-de-chaussée en excellent état. il dispose 'un beau séjour, d'une cuisine ouverte et parfaitement équipée, d'une chambre à coucher séparée par une cloison, idéalement intégrée dans l'espace, donnant accès à une spacieuse salle de douche, il dispose également d'un vestiaire, d'un placard et d'une cave. Électricité conforme. PEB =D. Actuellement loué. A visiter!!! Charges selon le dernier décompte charges 2025 est de 2749,64€ soit 229,14€/mois (fonds de roulements pour les communs est de 166,85€ et consommation propre de chauffage et eau est de 62,28€). Apple de fond de réserve 2025 est de 458,24€ /an soit 38,18€ l'appartement est actuellement loué avec un bail d'un an du 01/12/25avec un loyer actuel :995€ + charges 100€ = 1095€ Travaux de rénovation effectuée en 2016 - cuisine équipée "Ixina" - Nouvelle salle de douche, - nouveau sol (vynil) et faux plafonds - cloison séparation chambre/séjour - mise en conformité électricité
1 Chambre(s)
60 m²
1 Salle(s) de bain
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Info & visits: ### We Invest presents Cambre Student Living. A unique investment opportunity with fully furnished and equipped studios. Located in the heart of Brussels, just steps away from the universities and the lively areas of Place Flagey and Avenue Louise, and only a short walk from Bois de la Cambre, this new project offers an excellent investment, combining high returns and strong rental demand. Give yourself peace of mind with guaranteed management. Contact us without delay to discover all the benefits of this magnificent project.
Idéalement situé à deux pas du Bois de la Cambre et de l'ULB, ce superbe penthouse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant calme et une excellente accessibilité. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et des principaux axes de communication, il offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ixelles. Occupant seul le troisième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur de seulement 5 appartements, ce penthouse développe 189 m² (surface PEB). Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de grande qualité, il offre des prestations soignées et un cadre de vie élégant, lumineux et prêt à être habité. Le hall d'entrée équipé d'un espace vestiaire, mène à un vaste séjour de près de 55 m², baigné de lumière grâce à sa terrasse orientée sud-ouest, ainsi que d'un bureau de 14,2 m². La cuisine sur mesure (Keukens de Abdij), entièrement équipée, séduit par ses prestations haut de gamme et est complétée par une pratique arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 18,5 m², 11,7 m², 11,5 m² et 8,5 m² bénéficiant d'un accès à la seconde terrasse orientée nord-est. Les chambres, situées à l'arrière, profitent d'une agréable vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Plusieurs d'entre elles disposent de placards intégrés offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Deux salles de douche avec WC ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'ensemble. Point de vue technique : électrique conforme, châssis PVC double vitrage, portes blindées et chaudière collective au gaz remplacée en 2022. PEB G. Un projet d'isolation de la toiture est actuellement à l'étude au sein de la copropriété et permettrait d'atteindre un nouveau PEB E+. Les finitions, telles que le parquet massif en chêne au style maison de campagne, confèrent beaucoup de caractère et de chaleur à l'ensemble. Deux garages box fermés sont proposés en option au prix de 40.000 € par garage. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un local vélo. Libre à l'acte. Un bien rare sur le marché, alliant de généreux volumes, une rénovation de qualité, une luminosité exceptionnelle et une localisation privilégiée à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l'ULB.
Vaneau Lecobel vous propose, idéalement situé à deux pas du parc Tenbosch et du quartier du châtelain, ce magnifique penthouse neuf d’une surface de +- 200m² au 5ème étage du nouveau projet The Bright. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et wc invités donnant accès à un magnifique séjour d’une superficie de +- 75m² avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et terrasse de +- 50m² avec vue dégagée sur le parc Tenbosch. Le hall dessert également une suite parentale de +- 23m² avec dressing et salle de bains et deux chambres (13 et 18m²) avec salle de bains privative.. Les caractéristiques incluent, un chauffage par le sol, une ventilation double flux et des panneaux solaires. Le projet bénéficie d'une classification énergétique PEB A-, assurant une efficacité énergétique optimale. La livraison est prévue pour fin 2026, et la vente se fait sous le régime de la TVA à 21% pour la valeur de la construction, et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur du terrain. Pour de plus amples informations sur le projet "The Bright", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### .
A distance de marche de toutes les commodités,du Bois de la Cambre,de l'ULB et arrêt de trams(Solbosch).Code postal1000 Bruxelles.Spacieux appartement traversant de150m2,situé au 2ème étage avec ascenseur.Description:hall d'entrée,wc invités avec lave mains.Séjour de 50m2 accès au balcon avant(+-11m2-NO).Une cuisine avec coin à déjeuner et buanderie.Hall de nuit avec placards intégrés donnant sur 3 chambres(+-18-13-11m2),chacune avec accès à la terrasse arrière (+-12,5m2- SE) avec vue sur les jardins.Une salle de bain avec wc.Une salle de douche.Au sous sol de l'immeuble,un garage privatif en supplément et une cave(35.000€).Châssis en aluminium double vitrage.Chauffage collectif.PEB:D+ Ascenseurs conformes.Local vélo.Concierge.Les gardes corps des balcons en façade avant vont être remplacés en 2026/2027 dans un style plus contemporain.Des infos ou une visite? Répondez à l'annonce ou contactez ### - 0485/320.920.Exclusivité Le comptoir de l'Immobilier.
DANS UN IMMEUBLE QUI SERA TOTALEMENT RÉNOVÉ, SANS CHARGES COMMUNES !! Découvrez ce superbe appartement d'une chambre de 65 m², bénéficiant d'une rénovation unique avec des matériaux de grande qualité et d'un magnifique jardin suspendu en partie arrière. Ce bien se compose comme suit : Hall d'entrée, agréable salon, cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct au jardin suspendu, une belle chambre et une salle de bain. Ce bien unique se distingue par ses finitions haut de gamme et sa rénovation exceptionnelle, notamment grâce à une œuvre murale réalisée par l'artiste Margaux Baert, apportant une touche artistique et élégante à l'ensemble. Situé dans un immeuble qui sera totalement rénové, sans charges communes, cet appartement offrira un cadre de vie alliant charme, modernité et confort. Le bien bénéficie également d'un excellent PEB B. A VISITER !!!
Situé au 2ème étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, cet appartement trois façades offre de beaux volumes, une luminosité traversante et une vue dégagée sur le Bois de la Cambre. Implanté au sein d’une petite copropriété datant de 1977, l’immeuble a bénéficié de rénovations en 2010 et 2018. Développant une superficie brute d’environ 213 m², le bien profite d’une excellente orientation et de terrasses qui prolongent harmonieusement les espaces de vie. La pièce de réception, particulièrement généreuse, accueille un salon avec bibliothèque intégrée ainsi qu’une salle à manger élégante. L’appartement dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les performances énergétiques sont renforcées par des châssis double vitrage installés en 2018 et une chaudière gaz à condensation récente datant de 2021, permettant d’atteindre un PEB C. Une grande cave privative, un double emplacement de parking en enfilade (+ 55.000€) et la présence d’une concierge viennent compléter cet ensemble cohérent et soigné.
CONTACT : Quentin ### ### - By the way vous propose ce DUPLEX 1 chambre à quelques minutes à pied de la place Stéphanie, dans une rue calme et à sens unique. Au dernier étage de l'immeuble sans ascenseur, l'appartement se compose comme suit; 1ER NIVEAU: Entrée directement sur le séjour, salle à manger et la cuisine. 2E NIVEAU: hall de nuit avec WC, grande chambre de +/- 23,5 m2, hall et salle de bains avec emplacement lave-linge. CHARGES: à définir en fonction des besoins avec le futur copropriétaire (assurance du bâtiment, électricité des communs, nomination d'un éventuel syndic...) DIVERS: Chaudière individuelle, PEB: D-, électricité NON CONFORME, bail de 3 ans en cours depuis le 1er avril 2023 (loyer 950 euros/mois). Création de l'acte de base en cours. - CONTACT : Quentin ### ###
Infos et visites : Contactez Franklin ### - ### . Situé sur la prestigieuse avenue Franklin Roosevelt et bordant le bois de la Cambre, By the Way vous présente ce magnifique appartement de +/- 210 m² avec studio indépendant. Composé de trois chambres, d'un jardin avec piscine et de deux emplacements de parking, ce bien se présente comme suit: le hall d'entrée nous mène, à gauche, au vaste séjour de réception composé de son coin salon et d'un espace salle à manger avec feu ouvert. De l'autre côté de l'appartement, le hall nous dirige vers le hall de nuit muni de la première chambre avec une salle de douche dans le placard, de la deuxième chambre avec douche et lavabo séparés ainsi qu'à la suite parentale avec ses nombreux placards et sa salle de bain adjacente (bain, douche, WC et doubles vasques). Un bureau de 7 m² complète cet espace. Un espace vestiaire avec évier, toilette et buanderie chacune séparées située à l'entrée nous emmène dans la grande cuisine entièrement équipée. A l'extérieur, nous retrouvons un jardin de 10 ares avec un accès direct et privatif au bois de la Cambre, une piscine de 7,9m X 2,7m chauffée avec pompe à chaleur, un grand cabanon de jardin. Un studio indépendant, anciennement la conciergerie, au prix de 130.000 €. Avec une surface de 60 m² ce studio est équipé d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine, une chambre séparée ainsi qu'une salle de douche. Le tout est complété d'un emplacement de parking intérieur pour deux voitures 50.000 € et de deux caves. Energies: PEB F, électricité conforme, chaudière collective au gaz, charges: +/- 1.000 €. Une visite? Contactez Franklin - ###
Superbe appartement de 116m², idéalement situé à seulement 300 mètres du Bois de la Cambre. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses agréables vues dégagées. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse, depuis laquelle vous profiterez d’une superbe vue panoramique. L’espace nuit se compose de trois chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC ainsi que d'une seconde terrasse arrière, offrant un environnement particulièrement calme. Une cave privative complète ce bien et de nombreux emplacements de parking extérieurs sont à disposition des habitants de l'immeuble. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du Cimetière d'Ixelles et du Bois de la Cambre, l’appartement bénéficie d'une situation particulièrement recherchée à Ixelles, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. DIVERS : PEB D - Electricité conforme - Façade avant rénovée en 2025 - Châssis DV PVC haut rendement - Charges communes : +/- 300 €/mois. Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
À deux pas du Cimetière d'Ixelles, non loin de l’ULB, au 3E et dernier étage d'un petit immeuble moderne, superbe duplex-penthouse 2 chambres de ± 85m² bruts avec terrasse. Composition : 3E : hall d'entrée avec wc invité, spacieux et lumineux living de ± 32m² avec cuisine ouverte super équipée et balcon attenant. 4E : hall de nuit, deux belles chambres de ± 14 et 12m² dont une avec dressing et terrasse attenante de ± 5m², local technique. salle de bains avec wc. 2 caves. Cour commune au rdc de l'immeuble. Détails : bâtiment entièrement rénové en 2008, chaudière gaz condensation Bosch 2023, électricité conforme. Faibles charges de ± 60€/mois. Idéalement situé au cœur du quartier du cimetière d’Ixelles proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, parcs, espaces de loisirs…Transports en commun : trams 7,8,25, bus 71,72,95. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7899867
A deux pas de louise et de flagey, à proximité de transport en commun et de toutes autres commodités. Splendide appartement de ±70m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble et sans ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, un beau living, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre à coucher de ±18m², une salle de douche, un petit balcon. Petite copropriété. Faibles charges communes pour eau froide et entretien des communs : entre 70€/mois et 100€/mois. PEB:D.Précompte immobilier indexé: 564€/an; Infos&visites : Mobile: ### -tél: ### - ### - ### . Pour plus de biens consultez notre site ###
Victoire Junot vous présente, ce superbe duplex de caractère ± 132 m², situé au rez-de-chaussée et niveau inférieur d’une élégante maison de maître, au sein d’un petit immeuble de seulement trois copropriétaires. Ce bien séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet d’époque, tout en bénéficiant d’une agréable cour extérieure. Le niveau de vie s’articule autour d’un lumineux séjour de ± 40 m² et d’une cuisine ouverte super équipée avec de nombreux rangements. Cet espace de vie se prolonge agréablement vers la cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing et accès à une seconde cour extérieure, ainsi qu’une salle de bains et d'un espace buanderie. Possibilité de ranger les vélos dans les parties communes. Le bien bénéficie également d’une installation électrique conforme et d’une chaudière individuelle. PEB D. Idéalement situé à proximité de la chaussée d’Ixelles, de la place Fernand Cocq, de Flagey et de l’avenue Louise, le quartier offre un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants, transports en commun et commodités. Un appartement de caractère alliant charme de l’ancien, beaux volumes et agréable extérieur, au cœur d’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles.
A proximité de la Bascule et du bois de la Cambre, très bel appartement de 149m² (d'après PEB) en très bon état se trouvant au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50. Il comprend un grand hall d'entrée, une cuisine équipée donnant accèsà une petite terrasse , un grand séjour , un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche à l'italienne, une buanderie, 2 WC, 2 caves et un emplacement parking dans un garage semi fermé. Local vélos. PEB: F. Bus, trams, commerces,écoles, restaurants sont rapidement accessibles à pied. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 565.000€ Plus de biens ###
Dans le quartier le plus excitant d'Ixelles à 100m de l'emblématique avenue Louise et de la Place du Châtelain, véritable cœur vibrant de ce quartier animé aux multiples restaurants, cafés et boutiques conceptuelles, se trouve un grand appartement lumineux deux chambres et cuisine ouverte ou non (après travaux: voir le plan ci-joint) perché au troisième étage de l'immeuble moderniste le Forestier, dessiné en 1954 par le célèbre architecte moderniste élève de Victor Horta: Sta Jasinski (1901 - 1978). Vaste living-room baigné de lumière avec balcon tout le long. La salle de bain projetée gagne en superficie et sera entièrement rénovée au choix de l'acquéreuse ou l'acquéreur. Il est actuellement dans sa livrée vintage luxueuse de style James Bond des années 70 avec son papier peint nubuck et son meuble sono tendu de miroirs fumés. Les larges spots encastrés d'époque lui confère cette allure typique de l'époque de nos parents voire grands-parents. Il a appartenu à une bijoutière célèbre du goulet Louise. Aussi peut-être un amateur choisira d'en conserver une grande partie en limitant les travaux à la salle de bain. L'architecte Anysia Surny a prévu l'ouverture de la cuisine par démolition du mur de séparation augmentant encore le déjà très grand living-room. Certains préfèreront le conservé pour isoler la cuisine, ses effluves et ses bruits. Les travaux à prévoir dans la solution projetée ont fait l'objet d'un permis d'urbanisme: PU2026/88-187/1 . Ils ont été budgétés pour une grande partie dans un devis de l'entrepreneur. Ceux-ci permettront à la nouvelle acquéreuse ou acquéreur de profiter d'un appartement totalement personnalisé à ses goûts. De plus ils permettront de faire passer la lettre PEB de C- à C+ grâce aux nouveaux châssis double vitrage. Une grande cave de 15 m² complète l'offre. En option un grand boxe garage privatif de deux voitures côte à côte. A visiter d'urgence avec Thierry Goffin IPI 507.833 sur rendez-vous les mardis et jeudis. GSM: ###
Bruxelles 1000 (réf 3057 B) CAMBRE/LOUISE : IDEAL INVESTISSEMENT car TOP SITUATION! Magnifique studio LUMINEUX ARRIERE à rafraichir sis au 5ème étage sur 7 avec ascenseur aux normes ! Hall d'entrée avec placards encastrés - salle de bain avec baignoire et lavabo - wc séparé - grande pièce (salon - espace chambre séparé) avec cuisine semi-équipée. Parquet flottant partout. Décors ancien mais très propre. Châssis double vitrage en alu. vue arrière S-E. PEB = D-. Charges mesnsuelles de +/-150€ (chauffage central - eau - commun). Libre à l'acte. Infos & Visites Century 21 Boondael : ### OU ###
Ixelles - réf 2982 B : Situé à deux pas de la Place de la Petite Suisse, très bel appartement comprenant un hall d'entrée, salon - salle à manger avec terrasse - csuisine équipée, 2 grandes chambres. Infos & Visites Century 21 Boondael ### ou ###
ATOM agency by Guillaume - Appartement à vendre à Ixelles. Découvrez en exclusivité ce bel appartement de ± 74 m², idéalement situé à Ixelles, à deux pas du Viaduc et de Sans Souci. Situé au 1er étage d’un immeuble de coin de faible charges et ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2016, il bénéficie d’un agréable agencement et se compose d’un bel espace de vie avec cuisine équipée, le tout ayant accès à la terrasse, la partie nuit dessert 2 chambres et une salle de bains. Compteurs individuels, faibles charges, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, pas d'ascenseur. Charges communes: 50€ PI: non connu Cave en sous-sol. Vous souhaitez vendre, louer ou faire estimer votre bien ? ATOM Agency met son expertise du marché immobilier de Bruxelles et du Brabant wallon au service de votre projet, avec un accompagnement personnalisé et une stratégie de commercialisation sur mesure.
ERA Châtelain vous propose cet appartement une chambre entièrement rénové agrémenté d’un jardin au cœur du très recherché quartier Fernand Cocq à Ixelles, Le bien bénéficie d’un environnement vivant et recherché, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du centre d’Ixelles. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Agencement du bien : L’appartement se compose d’une salle à manger avec cuisine américaine équipée, d’un salon, d’une chambre avec sa salle de douche attenante et d’un beau jardin de ville. Une cave au sous-sol complète ce bien. Atouts : Appartement 1 chambre Quartier Fernand Cocq, recherché et animé Cuisine américaine équipée Espace de jardin à l’arrière Volets en façade avant et arrière Garantie Confort ERA Éléments techniques : Volets en façade avant et arrière, plancher en bois chaudière individuelle gaz Disponibilité : à l’acte Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain
1 Chambre(s)
50 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Ixelles accueille une population de près de 87 000 habitants sur seulement 6,4 km², dont la majorité (51%) est féminine. L'âge moyen est de 37 ans et la majorité des résidents (71%) louent leur logement. Le revenu net annuel moyen par habitant est de 16 829€. Cette densité urbaine élevée se reflète dans le parc immobilier dominé par les appartements.
En effet, 63,8% des logements sont des immeubles à appartements et 58,3% des bâtiments sont des bâtiments collectifs. On compte actuellement 482 appartements à vendre dans la commune. Le prix moyen d'achat s'élève à environ 604 028€, avec une fourchette allant de 60 000€ à 2 900 000€. Les appartements ont en moyenne 4,7 pièces, ce qui est inférieur à la moyenne belge.
Pour se déplacer facilement depuis son appartement à Ixelles, plusieurs options s'offrent aux habitants. Deux lignes de métro desservent la commune (ligne 2 et ligne 6), complétées par cinq lignes de tram et pas moins de 35 lignes de bus. L'accès aux autoroutes A4/E411-E25 (4 minutes) et A3/E25-E40-E42 (7 minutes) facilite les trajets en voiture.
Les familles peuvent compter sur un réseau étoffé d'établissements scolaires et crèches : 37 crèches, 24 écoles maternelles, autant d'écoles primaires ainsi que 14 établissements secondaires. Les courses quotidiennes sont aisées grâce aux nombreux supermarchés comme Carrefour ou Delhaize. Pour la mobilité douce et partagée, Ixelles dispose de 28 stations Villo! pour vélos en libre-service, 24 stations Cambio pour voitures partagées et 10 points de recharge électrique. L'aéroport de Bruxelles est accessible en une quinzaine de minutes en voiture.
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