Appartement à vendre - Ixelles

Appartement lumineux 2 chambres avec grand jardin – Quartier Européen à Ixelles 📍 Rue du Trône 175 – 1050 Ixelles Situé Rue du Trône, à seulement 5 minutes à pied du Quartier Européen, cet appartement lumineux de ±80 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, dans une rue animée et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grandes surfaces. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux d’environ 20 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, donne un accès direct à un magnifique jardin de ±100 m², un atout extrêmement rare pour un appartement situé au 1er étage, idéal pour profiter d’un espace extérieur en pleine ville. La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions (±16 m² et ±12 m²), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. 🔹 Les atouts du bien Localisation premium – Quartier Européen Grand jardin privatif ±100 m² Appartement lumineux Distribution fonctionnelle Immeuble bien entretenu Idéal habitation principale ou investissement locatif 📌 PEB : E 🔥 Chauffage au gaz 💰 Prix : 325.000 € 📞 Informations et visites sur rendez-vous ### ### 🌐 Découvrez tous nos biens disponibles sur ### En savoir plus ?

Infos et visite : ### Situé au 524 de la très prisée Avenue Louise, à deux pas du Bois et de l’Abbaye de la Cambre, We Invest vous propose ce superbe appartement 3 chambres de ±147 m² brut, entièrement rénové (première occupation). Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée de ±15 m² complètement équipée, ainsi que de trois belles chambres (15, 12 et 12 m²), dont deux disposent de leur propre salle de bain. L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse à l’arrière. Double vitrage, électricité conforme, PEB : D. Ascenseur, copropriété saine, une cave incluse. Possibilité d’acquérir un grand garage box en supplément pour 75.000 €. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Infos et visite : ### Situé au Rdpt de l'Etoile 5 à coté de la très prisée Avenue Louise, à deux pas du Bois et de l’Abbaye de la Cambre, We Invest vous propose ce superbe appartement 2 chambres de ±83 m² brut, dans un état rénové. Il se compose d’un hall d’entrée qui dessert un WC séparé, un vaste séjour lumineux avec terrasse, une cuisine séparée de ±8 m² complètement équipée avec son balcon, ainsi que de 2 belles chambres (14 et 9 m²), ainsi que la salle de bain. Double vitrage récent, électricité conforme, PEB : C. Ascenseur, copropriété saine, une cave incluse. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

IXELLES/CHÂTELAIN - Idéalement situé dans le quartier du Châtelain, superbe duplex d'une superficie de ± 200 m² offrant au premier niveau : 2 chambres disposant chacune de sa propre salle de bains/douche, espace salon avec coin bureau donnant accès à une terrasse orientée S-E et un grand jardin (+/- 150 m²). A l'étage inférieur : bel espace salle à manger avec cuisine ouverte super-équipée, espace polyvalent (chambre d'amis/bureau/ salle de jeux) avec salle de douche attenante et buanderie. PEB : D. INFO/VISITES au ### - www.Oralis.be En savoir plus ?

Dans un immeuble contemporain construit en 2008 et composé de seulement 9 unités, découvrez ce magnifique penthouse traversant sans vis-à-vis, offrant une superficie brute de ± 145 m² (selon PEB). L’entrée du bien, située au 3ᵉ étage, dessert l’espace nuit composé de trois chambres. La suite parentale bénéficie de sa salle de bains complète en enfilade, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de douche. Un escalier intérieur mène au 4ᵉ étage, où se déploie un espace de vie lumineux. Vous y trouverez une cuisine dinatoire entièrement équipée avec des matériaux de qualité, donnant accès à une agréable terrasse orientée côté intérieur d’îlot; tandis que le séjour est agrémenté d’un feu ouvert au gaz et s’ouvre sur une seconde terrasse offrant une vue dégagée avec un aperçu sur les étangs d’Ixelles. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking (30.000€). Informations complémentaires : - Revenu cadastral non indexé : 2.451 € - Précompte immobilier : 3.121 € - Chaudière individuelle au gaz - Électricité conforme - PEB : D - Charges : ± 300 €/mois Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et situation privilégiée. En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** IXELLES : Quartier Universités, Cimetière d'Ixelles : Avenue de la Couronne 357. Dans une copropriété avec ascenseur construite dans les années 70, studio de ± 25 m² situé au 2ème étage arrière gauche. Bien actuellement loué 800€ + 100€ de provisions de charges offrant une rentabilité immédiate. Situation recherchée à proximité immédiate de l'ULB, de la VUB, des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes de communication. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles. Composition : -hall d'entrée -pièce de vie avec espace séjour et coin nuit -cuisine ouverte équipée -salle de bains avec WC Équipements : Double vitrage récent (2023), ascenseur, chauffage collectif au gaz à condensation, compteurs individuels pour les consommations privatives, situation arrière offrant davantage de calme, immeuble entretenu avec copropriété structurée. Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 157€ incluant entretien des communs, ascenseur, nettoyage, électricité des communs, syndic, assurances et frais de gestion de copropriété. Dont ± 48€ propriétaire et ± 109€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. La copropriété dispose de réserves financières importantes avec un fonds de roulement d'environ 36.343€, un fonds de réserve d'environ 103.723€, un fonds travaux d'environ 33.817€ ainsi qu'un fonds de régularisation d'environ 43.370€. Revenu cadastral non indexé : 609€ Revenu cadastral indexé : à vérifier Précompte immobilier estimé : 794,89€ Loyer actuel : 800€/mois Charges locatives actuelles : 100€/mois Électricité non conforme. PEB : D- (205 kWh/m².an) Prix demandé : 135.000€ Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez COURONNE 357 + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** IXELLES : proximité du Quartier Européen, des campus ULB/VUB & Cimetière d'Ixelles : Avenue de la Couronne. Dans une copropriété avec ascenseur, studio de ± 27 m² situé au 3ème étage arrière centre. Appartement actuellement loué et vendu meublé. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles. Composition : -hall d'entrée -pièce de vie avec espace séjour et coin nuit -cuisine équipée ouverte -salle de bains avec WC Équipements : Châssis bois double vitrage, ascenseur, cuisine équipée ouverte, studio vendu meublé. Charges : Moyenne mensuelle actuelle ± 250€ incluant notamment l'entretien des communs, ascenseur, eau, assurance de l'immeuble et frais de copropriété. Dont ± 55€ propriétaire et ± 195€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. Fonds de roulement : ± 30.000€ Fonds de réserve : ± 126.751€ Actuellement loué : Loyer : 1.050€/mois Charges : 100€/mois Revenu cadastral non indexé : 599€ Revenu cadastral indexé : à vérifier Précompte immobilier estimé : 781,84€ Installation électrique non conforme aux normes actuelles. PEB : G Prix demandé : 137.000€ Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez COURONNE 297 + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Ixelles, ce superbe penthouse rénové en 2022 dans un bâtiment 3 façades vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien développe une superficie de ±126 m² et bénéficie d’une agréable terrasse de ±7 m² orientée sud/sud-ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée. Le spacieux séjour (±40 m²) s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine américaine, super équipée, séduit par son design contemporain et ses équipements de qualité, offrant un espace à la fois esthétique et fonctionnel. L’espace nuit se compose de : une chambre principale de ±14 m² avec dressing intégré et salle de bains attenante (bain, double lavabo, WC) une seconde chambre de ±9,6 m² avec dressing intégré et salle de douche attenante Un hall d’entrée avec vestiaire, WC visiteurs avec lave-mains et une buanderie complètent le bien. Finitions de qualité, cave et achat de parking obligatoire à 35.000€. PEB C. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant et lumineux appartement d’environ 70 m²(PEB), situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), d’une petite copropriété à proximité du quartier du Châtelain et de l'Avenue Louise. L’appartement est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main, prête à être habitée ou mise en location immédiatement. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Double vitrage et chauffage au gaz.Cave. Situation privilégiée, à deux pas des transports en commun, des commerces et des restaurants. PEB : C- Disponible à l’acte. Opportunité à ne pas manquer. Pour investisseurs, location et gestion possible par GO INVEST En savoir plus ?

À proximité de l’Abbaye de la Cambre, un magnifique penthouse développant une surface de ± 254 (surf. annoncée sur base du PEB) agrémenté de superbes terrasses totalisant ± 81 m². Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilette invités, de très belles réceptions de ± 76 m² donnant accès à une splendide terrasse de ± 35 m² exposée plein Sud, ainsi que d’un espace cuisine avec coin à déjeuner. Le hall de nuit, doté de nombreux rangements intégrés, dessert 3 belles chambres disposées en suite avec leur salle de bains, un bureau ainsi qu’une buanderie. L’appartement dispose également d’une double chambre de bonne au niveau -1 pouvant servir de bureau (total 40 m² avec vue sur la verdure), de deux grandes caves et d’un garage box situé au niveau -3 (en option + 100.000 €). Ce bien d’exception offre de magnifiques vues dégagées sur Abbaye de la Cambre ainsi que sur Bruxelles. Châssis double et triple vitrage, système d’alarme. PEB : C- En savoir plus ?

Au cœur du très recherché quartier Cambre-Roosevelt, dans une avenue élégante et verdoyante à proximité immédiate du Bois de la Cambre, de l’ULB et de l’avenue Franklin Roosevelt, superbe appartement traversant de ± 112 m² offrant de magnifiques volumes, une luminosité remarquable et un splendide jardin orienté sud-est. L’appartement est en excellent état et a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, comprenant notamment une cuisine entièrement équipée neuve, une salle de douche entièrement rénovée, la mise en conformité et la rénovation de l’installation électrique, ainsi que l’installation d’une nouvelle porte d’entrée blindée, d’une nouvelle porte de garage et de deux nouvelles portes-fenêtres donnant accès au jardin et à la terrasse. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un vaste séjour et salle à manger d’environ 40 m², ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec porte-fenêtre donnant accès au magnifique jardin et à la terrasse de ± 30 m², idéale pour profiter des beaux jours et des agréables soirées en extérieur. Le hall de nuit dessert trois chambres de belle taille (± 14 m², ± 12 m² et ± 9 m²), une salle de douche, un WC séparé, un espace buanderie ainsi qu’un dressing. Deux caves privatives complètent le bien. Garage box fermé avec emplacement de parking extérieur devant le garage en supplément au prix de 45.000 €. Environnement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des universités, des commerces et des grands axes, offrant un accès rapide vers le centre-ville, le ring et les autoroutes. Un appartement rare alliant confort, luminosité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles. Pour toute information ou visite, contactez sans tarder FREDIMMO au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate de la gare de Boondael, magnifique appartement rez-de-chaussée de +/- 80 m² se composant : - Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités - Séjour de +/- 24 m² (parquet) - Cuisine américaine super équipée de +/- 9 m² et espace buanderie - Terrasse de +/- 60 m² orientée Sud - Chambre de +/- 12,5 m² (parquet) - Bureau ou Dressing de +/- 7 m² (parquet) - Salle de douche (douche, évier, wc) - Cave n°12 de +/- 4 m² - Emplacement de parking pour un supplément de 35.000€ (n°1) Divers: - Etage: 0/4 - Provision de charges de 100 €/mois (communs + eau froide) - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Volets électriques, alarme, adoucisseur, luminaires, double vitrage bois - PEB E+ - Electricité conforme - Portail de la terrasse sécurisé -Libre à l'acte En savoir plus ?

IXELLES - Magnifique appartement de +/- 98 m² au 2ème étage sans ascenseur d'une belle copropriété à 2 pas des Etang d'Ixelles et de la place Flagey. Il se compose : D'un spacieux hall d'entrée de +/- 9 m², d'un beau salon de +/- 16 m² donnant sur une spacieuse cuisine super-équipée ouverte de +/- 18 m², de 2 belles chambres en façade avant de +/- 18 m² et +/- 13 m², d'une salle de bains de +/- 7 m² et d'une toilette séparée. Fond de roulement : +/- 170€/mois - Fond de réserve : +/- 70€/mois. Chaudière individuelle gaz, châssis double vitrage bois. PEB D. Appartement plein de charme avec beaux éléments d'origines : hauts plafonds, boiseries, cheminées... D'autres bien sur ### En savoir plus ?

Situé au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, entre les étangs d’Ixelles et la place Flagey, à deux pas de la Commission européenne, cet élégant appartement de ± 155 m² nets (± 171 m² bruts) séduit par son charme et son caractère, au sein d’une maison de maître empreinte d’élégance. Un environnement rare, alliant verdure et dynamisme urbain. Réparti sur deux niveaux (bel-étage et rez-de-chaussée), il offre de superbes volumes avec trois pièces en enfilade sur chaque étage, dont une vaste réception de 19 m², un salon lumineux aux plafonds moulurés de 3,40 m, ainsi qu’une cuisine ouverte full équipée (gaz, frigo SMEG, micro-ondes) avec îlot central. L’espace nuit comprend deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche (possibilité de créer une seconde salle d’eau) et deux toilettes séparées. Atout rare dans le quartier : un jardin privatif d’environ 50 m² véritable havre de paix en plein centre-ville. Une buanderie séparée ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz (Bulex) complètent l’ensemble. Caractéristiques du bien: Petite copropriété composée de 4 unités. Toiture, pignons et façades récemment isolés Faibles charges : ± 100 €/mois (eau incluse) Parquet ancien, hauts plafonds, moulures, excellente luminosité PEB : C- (bon rendement énergétique) Un bien de charme, combinant prestige architectural, confort moderne et cadre de vie privilégié. En savoir plus ?