Très beau studio, à proximité immédiate de la Rue du "Bailly", de ses commerces, et transports en communs. Dans un très bel immeuble de L'Avenue Louise, il dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un coin à dormir et d'une belle salle de douche. Idéal premier investissement, où rendement locatif avec bon potentiel. P.E.B=C+
Situé sur la prestigieuse avenue "Franklin Roosevelt" dans un parc arboré jouxtant le bois de la Cambre à 700m du lac. Appartement /studio située au rez-de-chaussée en excellent état. il dispose 'un beau séjour, d'une cuisine ouverte et parfaitement équipée, d'une chambre à coucher séparée par une cloison, idéalement intégrée dans l'espace, donnant accès à une spacieuse salle de douche, il dispose également d'un vestiaire, d'un placard et d'une cave. Électricité conforme. PEB =D. Actuellement loué. A visiter!!! Charges selon le dernier décompte charges 2025 est de 2749,64€ soit 229,14€/mois (fonds de roulements pour les communs est de 166,85€ et consommation propre de chauffage et eau est de 62,28€). Apple de fond de réserve 2025 est de 458,24€ /an soit 38,18€ l'appartement est actuellement loué avec un bail d'un an du 01/12/25avec un loyer actuel :995€ + charges 100€ = 1095€ Travaux de rénovation effectuée en 2016 - cuisine équipée "Ixina" - Nouvelle salle de douche, - nouveau sol (vynil) et faux plafonds - cloison séparation chambre/séjour - mise en conformité électricité
1 Chambre(s)
60 m²
1 Salle(s) de bain
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Info & visits: ### We Invest presents Cambre Student Living. A unique investment opportunity with fully furnished and equipped studios. Located in the heart of Brussels, just steps away from the universities and the lively areas of Place Flagey and Avenue Louise, and only a short walk from Bois de la Cambre, this new project offers an excellent investment, combining high returns and strong rental demand. Give yourself peace of mind with guaranteed management. Contact us without delay to discover all the benefits of this magnificent project.
IXELLES – Gaëlle et Sylvain vous présentent ce studio à rénover, idéalement situé dans le quartier très recherché de l’Université libre de Bruxelles à Ixelles. Il représente une excellente opportunité d’investissement avec un beau potentiel de valorisation après travaux. Implanté dans un immeuble composé exclusivement de studios, ce bien s’inscrit parfaitement dans une logique d’investissement locatif simple et efficace. Le studio nécessite des travaux de rafraichissement, permettant ainsi à l’acquéreur de l’aménager et de le moderniser selon ses besoins, tout en optimisant son potentiel locatif et sa valeur à terme. Le quartier, particulièrement prisé par les étudiants et les jeunes actifs, bénéficie d’une forte demande locative tout au long de l’année grâce à sa proximité immédiate des campus universitaires, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Une fois rafraichit, ce type de bien constitue un investissement intéressant, avec un potentiel de rendement attractif et de belles perspectives de mise en location. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché, idéale pour un investisseur souhaitant créer de la valeur grâce à la rénovation. Contactez votre agence de Bruxelles : Century 21 Ever One ### ### Destination urbanistique : Logement Informations données à titre informatif et non contractuel.
IXELLES – CIMETIÈRE D’IXELLES – SUPERBE TRIPLEX RÉNOVÉ – 4 CHAMBRES + BUREAU – BALCON – PEB B- Idéalement situé sur la très prisée chaussée de Boondael, au cœur du quartier du Cimetière d’Ixelles, JAM Properties vous propose ce magnifique triplex entièrement rénové, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Développé sur trois niveaux, il se compose d’un lumineux séjour, d’une superbe cuisine entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses, d’un bureau pouvant servir de 5e petite chambre, de deux salles de douche, d’une toilette séparée et d’un agréable balcon. Rénovation complète et soignée : nouveaux châssis, installations aux normes, cuisine moderne et finitions de qualité. Aucun travaux à prévoir ! Excellent PEB B-. IDÉAL INVESTISSEMENT ! Actuellement loué 2.586 €/mois, soit 31.032 €/an, offrant un rendement locatif brut de 4,24 % sur le prix TVA comprise. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des universités ULB/VUB, commerces, restaurants et transports. Quartier dynamique à forte attractivité locative. Prix : 605.000 € + TVA 21 %, soit 732.050 € TVA comprise, le bien étant encore considéré comme neuf au sens de la législation TVA. Une belle opportunité d'investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ixelles ! Infos et visites : JAM Properties – ###
Ixelles: Sur la place du Châtelain, dans une petite copropriété avec peu de charges, Mejama Real Estate vous présente au 1er étage ce bel et lumineux appartement de +/- 62m² + terrasse arrière SUD-EST de +/- 12m² (probablement à régulariser auprès de l'urbanisme). Il se compose comme suit: Entrée donnant sur le living et cuisine de Type USA de +/- 28m², une belle chambre à l'arrière de +/- 13m² donnant sur la terrasse, une grande salle-de-bain avec WC de +/- 12m². Chaudière individuelle récente au gaz, Châssis double vitrage, PEB D-, attestation électrique conforme. Bien rare avec localisation exceptionnelle. Pour infos et visites: ### ###
Ixelles: Sur la place du Châtelain, dans une petite copropriété avec peu de charges, Mejama Real Estate vous présente ce bien RARE !! Reconnu à l'urbanisme en tant que deux appartements qui ont été aménagés en un duplex d'une superficie de +/- 109m² et terrasse Sude-Est à l'arrière de +/- 6m². Il a été rénové, avec goût, il y a quelques années. Il se compose comme suit: Au deuxième étage: Entrée donnant sur salle-à-manger et cuisine équipée de type USA de +/- 26m², en prolongement le living de +/- 20m² donnant sur la terrasse, un wc séparé. Au 3ème étage: Hall de nuit, WC séparé, une grande chambre arrière de +/- 19m² avec escalier vers combles aménagées pour espace de rangements, une belle chambre avant de +/- 16m² et une salle-de-bain de +/- 6m². PEB D-, Attestation conforme.Chaudière gaz individuelle. A voir au plus vite. Faire offre à partir de 500.000€ Pour infos et visites: ### ###
Expertissimmo vous propose à IXELLES, quartier Place Brugmann, un magnifique Triplex de 2 chambres, offrant une superficie de +/-154m2 (valeurs PEB). Situé derrière l'avenue Brugmann et proche de toutes les facilités, l'appartement se situe au Rez-de-Chaussée, au sous-sol et au 1er étage d'un immeuble et se compose comme suit : - Au 1er étage : Un grand séjour de +/-33m2 - Une cuisine semi équipée : four, taque, hotte - Une salle à manger de +/-21m2 - Une chambre de +/-24m2 avec salle de bains (bain, douche lavabo) - Une toilette séparée. Au niveau du rez-de-chaussée : Une chambre de +/-25m2 avec point d'eau et WC séparé. Au niveau inférieur : un bureau de +/-23m2 et une buanderie. L'appartement dispose d'un studio/atelier séparé de +- 17m2 avec jardin commun de 43m2 ! DIVERS : PEB : E- / Chauffage individuel au gaz - PRIX : 525.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations donnés à titre indicatif et non-contractuelles. Informations et visites au ### VISITE VIRTUELLE : ###
Infos & Visites : Charlotte - ### - ### - Situé à proximité immédiate de l'Avenue Louise, du Bois de la Cambre et de la Chaussée de Vleurgat, à deux pas des commerces de la Bascule et des transports en commun (bus & trams), By the Way vous propose ce studio à l'étage -1 de ± 33m² (selon PEB), d'une copropriété de 3 étages, datant de 1950. Composition : pièce de vie (salon, salle à manger et coin chambre), cuisine fermée équipée rénovée en 2021, salle de douche avec WC. Divers : Volets manuels, fibre et parlophone. Techniques : PEB G, électricité conforme, chaudière commune au gaz. Charges : ±100€/mois, comprenant, les charges communes de l'immeuble, le chauffage et l'eau. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Charlotte Arrobio - ### - ### .
À deux pas du Bois de la Cambre et de l'avenue Franklin Roosevelt, découvrez ce penthouse de 180 m² de 3 chambres avec terrasse, situé au 4ème étage d'un immeuble des années 60 avec garage. L'appartement offre de beaux espaces de réception composés d'une salle à manger, d'un salon de lecture et d'un séjour avec cassette électrique intégrée, tous ouverts sur une terrasse en U entourant l'appartement et offrant une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un accès à la terrasse. L'espace nuit est organisé en deux zones distinctes. D'un côté, deux chambres de 13,5 m² et 9 m², une salle de douche et un WC séparé. De l'autre, une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Parquet au sol, chauffage collectif. Un garage spacieux avec porte électrique est inclus dans le prix et deux caves complètent le bien. Situation recherchée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. Visite virtuelle : ### PEB E - 20181024 ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ###
Ixelles – À proximité de la Place Stéphanie, Victoire Junot vous propose en exclusivité ce bel appartement en duplex de 176m2 occupant les 2 derniers étages d’un immeuble édifié en 2015. Il est agrémenté de 4 terrasses et d’une cave. Il se compose principalement comme suit : - Au 4ème et dernier étage : belles réceptions lumineuses, accès à une terrasse de 12m2 exposée Sud/Est, cuisine super équipée, accès à une seconde terrasse de 15m2 exposée Nord/Ouest. - Au 3ème étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 1 buanderie, 2 terrasses de 9 et 5m2. Divers : Petite copropriété de 3 logements, appartement en parfait état, traversant, double exposition, lumineux, nombreux rangements sur mesure, chaudière individuelle, électricité conforme, PEB C. Deux places de parking sont disponibles, en option, au prix de 35 000 € l'unité.
Vivez dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, entre le Bois de la Cambre, l'ULB et les étangs d'Ixelles, dans un environnement résidentiel paisible offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Au 3ème étage d'un immeuble de caractère des années 1930, à l'architecture Art Déco sobre, parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie du charme intemporel des belles constructions bruxelloises : façade en briques et pierre naturelle, généreuses hauteurs sous plafond, larges baies vitrées et parties communes de qualité. Il développe une surface habitable de 140m² et offre un agencement fonctionnel. La partie jour se compose d’un hall d’entrée menant à un lumineux séjour de 37m², un second hall dessert la cuisine (10m²) avec son petit balcon donnant sur la cour intérieure et une toilette invité. En partie nuit, on retrouve actuellement 2 chambres (31 & 10m²) avec la possibilité de revenir sur une configuration 3 chambres très facilement et une salle de bain (baignoire, toilette, double lavabo). Deux caves privatives complètent l’appartement. Un garage box facile d'accès en supplément au prix de 30.000€. DIVERS : PEB D (204 kWh/(m².an) - chauffage collectif au gaz - châssis double vitrage PVC 2015 - toiture récente - charges communes: +/- 210€/mois. Quelques modernisations à prévoir ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
IXELLES, dans un square calme entre l’ULB et le cimetière d’Ixelles, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, superbe APPARTEMENT de caractère (3CH + BUR/2SDB) de 188 m² (superficie PEB) avec deux TERRASSES, cave et GARAGE compris dans le prix. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité alliant le charme de l'architecture des années 50 au confort contemporain. Il se compose comme suit: hall d’entrée, wc invités et lave-mains, spacieuses et lumineuses réceptions de ±50 m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger avec accès à la terrasse avant (±5,5m² orientée Sud) et espace bureau ; une cuisine super équipée de ±12 m² avec entrée de service, espace dinatoire et accès à la terrasse arrière (±4,2m² - Nord) ; une première chambre en façade avant de ±19 m², une salle de douche ; un hall de nuit avec débarras, une deuxième chambre avec dressing de ±24 m², une salle de bains complète (baignoire, douche, double lavabo et wc) et une troisième chambre de ±16 m² . Une grande cave de 11 m² en sous-sol. Un garage de 18 m² dans la cour arrière de l’immeuble. Un local vélo commun. PEB E+. CE conforme. Un très beau bien, idéalement situé, à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit.
Ixelles : Dans le Quartier Boondael, Victoire Junot vous propose ce lumineux appartement 2 ch développant ± 110 m² situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 1978. Rénovation en 2013 et 2021, cet appartement offre de lumineuses réceptions, parquet, accès terrasse sud 10m², cuisine super équipée, 2ch, placards, salle de bains et salle de douche (douche italienne). Chaudière gaz condensation 2022. Cave - 1 emplacement de parking obligatoire 25.000 euros et la possibilité d’en acheter un 2è. PEB D
Appartement de ±114 m² – 5ᵉ étage – Vue sur les Étangs d’Ixelles. Dans un immeuble construit en 1957, situé au 5ᵉ étage sur 9, BARNES vous propose ce superbe appartement avec des finitions haut de gamme. L’appartement offre de beaux volumes et comprend un séjour lumineux, une chambre avec grand dressing et une salle de bains complète avec douche. La rénovation se distingue par ses boiseries réalisées sur mesure et ses finitions raffinées. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Miele, dispose notamment d’une machine à café intégrée. Une agréable terrasse de ±10 m² offre une vue dégagée et privilégiée sur les Étangs d’Ixelles. Un emplacement de parking complète ce bien. L’immeuble bénéficie d’une nouvelle chaudière et l’appartement dispose d’un PEB C ainsi que d’un système audio Bose intégré dans tout l’appartement.
Faire offre à partir de 749 000 € CAMBRE – Exceptionnel appartement de standing au rez-de-chaussée avec jardin face au Bois de la Cambre Bien rare et prestigieux, ce magnifique appartement de plain-pied développe une superficie de 187 m² brut et bénéficie d’un jardin privatif de 60 m², idéalement orienté sud-est, offrant un cadre verdoyant et paisible face au prestigieux Bois de la Cambre. Entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, cette résidence allie élégance, confort et sécurité. Les espaces de vie lumineux ainsi que les chambres sont sublimés par un superbe parquet en chêne massif de première qualité en bâtons rompus et de nombreux placards intégrés sur mesure. L’appartement se compose de 3 chambres, 3 ensuite salles de bains, une cuisine SieMatic entièrement équipée avec des appareils électroménagers Siemens haut de gamme, une buanderie, ainsi que de deux accès distincts (entrée principale et entrée de service). La sécurité est assurée par des portes sécurisées, un système de détection de mouvement et une surveillance par caméras. Des matériaux uniques, loin des standards habituels, ont été soigneusement sélectionnés pour conférer à cette propriété une élégance et un caractère d'exception. Une propriété d’exception située dans un environnement privilégié, avec possibilité d’acquérir un box garage en supplément (50 000 €).
Idéalement situé à deux pas du Bois de la Cambre et de l'ULB, ce superbe penthouse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant calme et une excellente accessibilité. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et des principaux axes de communication, il offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ixelles. Occupant seul le troisième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur de seulement 5 appartements, ce penthouse développe 189 m² (surface PEB). Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de grande qualité, il offre des prestations soignées et un cadre de vie élégant, lumineux et prêt à être habité. Le hall d'entrée équipé d'un espace vestiaire, mène à un vaste séjour de près de 55 m², baigné de lumière grâce à sa terrasse orientée sud-ouest, ainsi que d'un bureau de 14,2 m². La cuisine sur mesure (Keukens de Abdij), entièrement équipée, séduit par ses prestations haut de gamme et est complétée par une pratique arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 18,5 m², 11,7 m², 11,5 m² et 8,5 m² bénéficiant d'un accès à la seconde terrasse orientée nord-est. Les chambres, situées à l'arrière, profitent d'une agréable vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Plusieurs d'entre elles disposent de placards intégrés offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Deux salles de douche avec WC ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'ensemble. Point de vue technique : électrique conforme, châssis PVC double vitrage, portes blindées et chaudière collective au gaz remplacée en 2022. PEB G. Un projet d'isolation de la toiture est actuellement à l'étude au sein de la copropriété et permettrait d'atteindre un nouveau PEB E+. Les finitions, telles que le parquet massif en chêne au style maison de campagne, confèrent beaucoup de caractère et de chaleur à l'ensemble. Deux garages box fermés sont proposés en option au prix de 40.000 € par garage. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un local vélo. Libre à l'acte. Un bien rare sur le marché, alliant de généreux volumes, une rénovation de qualité, une luminosité exceptionnelle et une localisation privilégiée à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l'ULB.
Vaneau Lecobel vous propose, idéalement situé à deux pas du parc Tenbosch et du quartier du châtelain, ce magnifique penthouse neuf d’une surface de +- 200m² au 5ème étage du nouveau projet The Bright. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et wc invités donnant accès à un magnifique séjour d’une superficie de +- 75m² avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et terrasse de +- 50m² avec vue dégagée sur le parc Tenbosch. Le hall dessert également une suite parentale de +- 23m² avec dressing et salle de bains et deux chambres (13 et 18m²) avec salle de bains privative.. Les caractéristiques incluent, un chauffage par le sol, une ventilation double flux et des panneaux solaires. Le projet bénéficie d'une classification énergétique PEB A-, assurant une efficacité énergétique optimale. La livraison est prévue pour fin 2026, et la vente se fait sous le régime de la TVA à 21% pour la valeur de la construction, et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur du terrain. Pour de plus amples informations sur le projet "The Bright", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### .
A distance de marche de toutes les commodités,du Bois de la Cambre,de l'ULB et arrêt de trams(Solbosch).Code postal1000 Bruxelles.Spacieux appartement traversant de150m2,situé au 2ème étage avec ascenseur.Description:hall d'entrée,wc invités avec lave mains.Séjour de 50m2 accès au balcon avant(+-11m2-NO).Une cuisine avec coin à déjeuner et buanderie.Hall de nuit avec placards intégrés donnant sur 3 chambres(+-18-13-11m2),chacune avec accès à la terrasse arrière (+-12,5m2- SE) avec vue sur les jardins.Une salle de bain avec wc.Une salle de douche.Au sous sol de l'immeuble,un garage privatif en supplément et une cave(35.000€).Châssis en aluminium double vitrage.Chauffage collectif.PEB:D+ Ascenseurs conformes.Local vélo.Concierge.Les gardes corps des balcons en façade avant vont être remplacés en 2026/2027 dans un style plus contemporain.Des infos ou une visite? Répondez à l'annonce ou contactez ### - 0485/320.920.Exclusivité Le comptoir de l'Immobilier.
DANS UN IMMEUBLE QUI SERA TOTALEMENT RÉNOVÉ, SANS CHARGES COMMUNES !! Découvrez ce superbe appartement d'une chambre de 65 m², bénéficiant d'une rénovation unique avec des matériaux de grande qualité et d'un magnifique jardin suspendu en partie arrière. Ce bien se compose comme suit : Hall d'entrée, agréable salon, cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct au jardin suspendu, une belle chambre et une salle de bain. Ce bien unique se distingue par ses finitions haut de gamme et sa rénovation exceptionnelle, notamment grâce à une œuvre murale réalisée par l'artiste Margaux Baert, apportant une touche artistique et élégante à l'ensemble. Situé dans un immeuble qui sera totalement rénové, sans charges communes, cet appartement offrira un cadre de vie alliant charme, modernité et confort. Le bien bénéficie également d'un excellent PEB B. A VISITER !!!
1 Chambre(s)
65 m²
20 m² Terrasse
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Ixelles accueille une population de près de 87 000 habitants sur seulement 6,4 km², dont la majorité (51%) est féminine. L'âge moyen est de 37 ans et la majorité des résidents (71%) louent leur logement. Le revenu net annuel moyen par habitant est de 16 829€. Cette densité urbaine élevée se reflète dans le parc immobilier dominé par les appartements.
En effet, 63,8% des logements sont des immeubles à appartements et 58,3% des bâtiments sont des bâtiments collectifs. On compte actuellement 482 appartements à vendre dans la commune. Le prix moyen d'achat s'élève à environ 604 028€, avec une fourchette allant de 60 000€ à 2 900 000€. Les appartements ont en moyenne 4,7 pièces, ce qui est inférieur à la moyenne belge.
Pour se déplacer facilement depuis son appartement à Ixelles, plusieurs options s'offrent aux habitants. Deux lignes de métro desservent la commune (ligne 2 et ligne 6), complétées par cinq lignes de tram et pas moins de 35 lignes de bus. L'accès aux autoroutes A4/E411-E25 (4 minutes) et A3/E25-E40-E42 (7 minutes) facilite les trajets en voiture.
Les familles peuvent compter sur un réseau étoffé d'établissements scolaires et crèches : 37 crèches, 24 écoles maternelles, autant d'écoles primaires ainsi que 14 établissements secondaires. Les courses quotidiennes sont aisées grâce aux nombreux supermarchés comme Carrefour ou Delhaize. Pour la mobilité douce et partagée, Ixelles dispose de 28 stations Villo! pour vélos en libre-service, 24 stations Cambio pour voitures partagées et 10 points de recharge électrique. L'aéroport de Bruxelles est accessible en une quinzaine de minutes en voiture.
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