Appartement à vendre - Ixelles

Projet: Les Mélèzes

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vaneau Lecobel a le plaisir de vous présenter le projet Les Mélèzes, idéalement situé rue des Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Ce projet résidentiel de très haut standing allie élégance contemporaine, prestations luxueuses et caractère historique dans un environnement calme et verdoyant. Articulé autour d’un magnifique jardin paysagé en intérieur d’îlot, Les Mélèzes propose des appartements lumineux aux beaux volumes, allant du loft au duplex 3 chambres, avec des surfaces brutes comprises entre ± 60 m² et ± 178 m². Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme, notamment d’un parquet en chêne de haute qualité Winstock, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs : terrasses avec vue sur l’intérieur d’îlot et balcons en façade avant. Pensé dans une démarche durable et performante, le projet intègre des équipements techniques de dernière génération : panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Le projet comprend également 3 bureaux casco destinés à une profession libérale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Les Mélèzes" au ### ou par mail à ###

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Projet: FAUBOURG 444 - Ixelles

1050 Ixelles

Vaneau Lecobel vous invite à découvrir le projet Faubourg 444, idéalement situé à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et de la Primevère, dans un quartier recherché à proximité de l’avenue Molière, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de nombreux espaces verts. Développé par e-maprod en collaboration avec Corbisier Architectes, ce projet neuf comprend 9 appartements de standing ainsi qu’un espace commercial en rez-de-chaussée déjà vendu. Il reste actuellement 4 appartements disponibles, conçus avec des matériaux et des finitions de qualité. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une terrasse privative. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en répondant aux standards actuels de confort et de performance. Des caves sont disponibles en supplément au prix de 7.500 €, ainsi que des emplacements de parking pour voiture et/ou vélo cargo. Possibilité d’application du taux réduit à 6 % sous certaines conditions. Livraison prévue pour le Q3 2027. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

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Rez-De-Chaussée à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

IXELLES, Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter ce magnifique rez-de-chaussée neuf de 2 chambres de ± 131 m² avec de spacieux espaces extérieurs. Il se situe sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’avenue Louise et de l’avenue Franklin Roosevelt. C’est un appartement faisant partie d’une copropriété neuve de très haut standing. L’appartement se compose d’un large hall d’entrée avec vestiaire sur mesure, d’une grande buanderie et d’une toilette d’invités. Une imposante porte vitrée sépare le hall d’entrée d’un magnifique et lumineux séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et permettant l’accès à une imposante terrasse de ± 43 m², orientée sud-ouest. La partie nuit de ce rez-de-chaussée dessert deux spacieuses chambres (16 et 14 m²), bénéficiant chacune d’une salle d’eau et de splendides dressings sur mesure. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A. Cave comprise. Un emplacement de parking est inclus dans le prix. Vente sous le régime de la TVA à 21 %. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations au ### ou via ### .

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

INFOS ET VISITES – Quentin : ### ### – By the Way vous propose cet Appartement 1 chambre situé au 5e étage d'un immeuble de 8 étages dans le clos du Parnasse à Ixelles, dans un endroit calme mais proche des grands axes de la ville. Cette appartement est très lumineux et a une situation idéale. L'appartement est situé à un endroit stratégique et idéal qui conviendra à tout le monde. Transport en commun à deux pas. Les marchés, écoles, magasins sont à proximité également. DIVERS : Châssis en alu, double vitrage. Cave. PEB: B- . Ascenseur, libre à l’acte : Fin de la location le 31 octobre 2026. Électricité non conforme. Charges: ± 169,42 €/mois. Dans les charges sont compris; l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, syndic, fond de réserve, assurance du bâtiment, ....). - INFOS ET VISITES – Quentin : ### ###

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

Ixelles 1050 (réf 3075 B) CAMBRE/LOUISE : IDEAL INVESTISSEMENT car TOP SITUATION! Magnifique studio LUMINEUX ARRIERE à rafraichir sis au 5ème étage sur 7 avec ascenseur aux normes ! Hall d'entrée avec placards encastrés - salle de bain avec baignoire et lavabo - wc séparé - grande pièce (salon - espace chambre séparé) avec cuisine semi-équipée. Parquet flottant partout. Décors ancien mais très propre. Châssis double vitrage en alu. vue arrière S-E. PEB = D-. Charges mesnsuelles de +/-150€ (chauffage central - eau - commun). Libre à l'acte. Infos & Visites Century 21 Boondael : ### OU ###

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

Ixelles (réf. 3071 B) : Dans une petite copropriété de 3 étages, agréable studio lumineux situé au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’une mezzanine. Excellent investissement grâce à sa localisation recherchée, à deux pas de la place Flagey, à proximité des commerces et des transports en commun. Son agencement fonctionnel offre un beau potentiel locatif. Infos & visites Century 21 Boondael ###

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Bruxelles-limite Ixelles - We Invest Ixelles vous invite à découvrir ce bel appartement de caractère – Roosevelt / Avenue de la Forêt : Dans le très prisé quartier Roosevelt, sur la prestigieuse Avenue de la Forêt, découvrez ce superbe appartement de caractère de ±162 m² (surface PEB), alliant charme intemporel et beaux volumes. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour avec feu ouvert décoratif, une cuisine séparée avec office, deux chambres, un bureau ainsi que deux toilettes dont une séparée. Trois terrasses-balcons (total ±13 m²) prolongent harmonieusement les espaces de vie. Prestations de qualité : porte blindée, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. Cave et chambre de bonne complètent le bien. Box garage + 45.000 €. PEB : E. Charges: +/_ 480 € (prov de chauffage, d'eau chaude, communs). Un bien rare, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Visites et informations au ###

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Studio à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce studio récemment rénové, idéalement situé sur la commune d'Ixelles, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie moderne et parfaitement aménagé comprenant une cuisine équipée contemporaine, un agréable coin salon ainsi qu'un espace nuit bien intégré. Une salle de douche moderne complète l'ensemble. La rénovation soignée et les finitions actuelles permettent de profiter d'un bien prêt à l'emploi. Ce studio conviendra parfaitement à un primo-acquéreur souhaitant profiter d'une localisation privilégiée à Bruxelles, mais également à un investisseur. Précédemment exploité en Airbnb, il générait des revenus locatifs d'au moins 2.200 €/mois. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, PEB F et installation électrique actuellement non conforme. Vous rêvez d'un pied-à-terre moderne à Bruxelles ou d'un investissement avec un beau potentiel locatif ? Découvrez ce studio à Ixelles ! Prix d'affichage : 220.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Infos & Visites : Nadia - ### - ### | IXELLES – À deux pas de l'Avenue Louise, entre Toison d'Or & place Stéphanie, By The Way vous présente ce lumineux appartement de 106m² (selon PEB). Dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram, métro) et des commerces, ce bien rénové en 2022 se situe au 2ème étage d’une petite copropriété avec ascenseur. Il offre un vaste séjour de ± 37 m² avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse de ± 3 m². Il comprend également 2 chambres de respectivement ± 17 m² et ± 15 m² dont une avec terrasse offrant une belle vue dégagée en intérieur d’ilot, 1 salle de bain (Bain/douche) avec évier double vasque, 2 pièces de rangement/vestiaire, 1 hall d’entrée, 1 WC séparé et 1 buanderie. Une cave privative au sous-sol complète l'ensemble. Un emplacement de parking situé Rue Capitaine Crespel est vendu avec le bien (En supplément obligatoire de 25.000€). TECHNIQUES : PEB D-, Électricité conforme, plomberie refaite en 2022, chaudière collective au gaz, chauffe-eau ATLANTIC électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, Châssis PVC double vitrage récents, Isolation phonique, parquet massif et marbre, visiophone, Charges ± 234 €/mois (communs, consommation de chauffage, eau froide, ascenseurs, syndic). | Toutes les infos et visite virtuelle via le lien suivant : ###

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Ixelles, ce superbe penthouse rénové en 2022 dans un bâtiment 3 façades vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien développe une superficie de ±126 m² et bénéficie d’une agréable terrasse de ±7 m² orientée sud/sud-ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée. Le spacieux séjour (±40 m²) s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine américaine, super équipée, séduit par son design contemporain et ses équipements de qualité, offrant un espace à la fois esthétique et fonctionnel. L’espace nuit se compose de : une chambre principale de ±14 m² avec dressing intégré et salle de bains attenante (bain, double lavabo, WC) une seconde chambre de ±9,6 m² avec dressing intégré et salle de douche attenante Un hall d’entrée avec vestiaire, WC visiteurs avec lave-mains et une buanderie complètent le bien. Finitions de qualité, PEB C. Un emplacement de parking est disponible en option au prix de 40.000 €.

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

Appartement de +- 135m² situé au 1er étage s/9 avec ascenseur composé d’un hall d’entrée (10,5m²), living/salle à manger (+-38m²), cuisine séparée équipée, 3 chambres (+-9m², +-21m², 15,4m²), salle de bains avec baignoire, WC séparé et une cave. Garage box en option pour un montant de 55.000€ Les photos d'ameublement ont été générées par notre système IA sur mesure Coldwell Banker. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Harrison Saey au ### Situé proche des étangs d’Ixelles et de l'abbaye de la Cambre où vous retrouverez de nombreux restaurants, commerces, transports en commun et un accès rapide au haut de la ville (Louise) Charges mensuelles de +-530€ comprenant les charges communes, le chauffage et l’eau chaude/froide. PEB F (isolation des plafonds des garages déjà payée et augmentera positivement le PEB à la lettre E+). Disponible à l'acte.

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Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vaneau Lecobel vous propose ce magnifique appartement 2 chambres de ± 97 m² bruts situé au 1er étage du projet Les Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, cet appartement lumineux offre de beaux espaces de vie dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités menant à un spacieux séjour de ± 28 m² avec cuisine américaine super équipée. Le séjour bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse de ± 9 m² avec vue sur le magnifique intérieur d’îlot paysagé. L’espace nuit comprend une première chambre de ± 17 m² avec accès à un balcon de ± 2,5 m² ainsi qu’une seconde chambre de ± 13 m². Accessible depuis le hall, une salle de douche avec double lavabo de ± 5 m² ainsi qu’une buanderie de ± 4 m² complètent l’ensemble. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant cet appartement au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ###

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Studio à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vaneau Lecobel vous propose ce magnifique loft de ± 68 m² bruts situé au 3ᵉ étage du projet Les Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Alliant charme, luminosité et prestations haut de gamme, ce bien offre de superbes volumes et une atmosphère contemporaine dans un environnement calme et verdoyant. Le loft s’ouvre sur un vaste séjour de ± 41 m² intégrant un espace chambre et une élégante cuisine américaine super équipée. Une salle de douche avec WC de ± 8 m² complète l’ensemble. Le loft bénéficie également d’une agréable terrasse de ± 10 m² avec vue sur le magnifique intérieur d’îlot paysagé, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant ce loft au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ###

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Duplex à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vaneau Lecobel vous propose ce magnifique appartement de maîtres de ± 172 m² bruts situé au rez-de-chaussée et au 1er étage du projet Les Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités menant à un agréable espace de vie comprenant un séjour avec cuisine américaine super équipée de ± 26 m² ainsi qu’un salon séparé de ± 17 m². Le séjour bénéficie d’un accès direct à une terrasse de ± 9 m² donnant sur le magnifique intérieur d’îlot paysagé. Une buanderie accessible depuis le hall complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre parentale de ± 16 m² avec salle de douche attenante, dressing et WC séparé. Le hall de nuit dessert également deux autres chambres de ± 15 m² et ± 12 m², dont une avec accès à un balcon de ± 2 m², ainsi qu’une salle de bain de ± 4 m² et un espace de rangement. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant ce duplex au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ###

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Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Appt. 3 chambres (bâtiment face) Vaneau Lecobel vous propose ce superbe appartement 3 chambres de ± 141,5 m² bruts situé au sein du projet Les Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Alliant élégance contemporaine, luminosité et prestations haut de gamme, cet appartement offre de généreux volumes dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités menant à un vaste séjour de ± 46 m² avec cuisine américaine super équipée. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une magnifique terrasse de ± 21 m² donnant sur le superbe intérieur d’îlot paysagé. Le hall de nuit dessert une première chambre de ± 15 m² avec salle de douche attenante, ainsi que deux autres chambres de ± 12 m². Une salle de bain de ± 7,5 m² équipée d’un double lavabo et d’un WC ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant cet appartement au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ###

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Duplex à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vaneau Lecobel vous propose ce superbe appartement de maître inversé de ± 158 m² bruts situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages du projet Les Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Alliant élégance contemporaine, luminosité et prestations haut de gamme, ce bien offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Le niveau inférieur s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités menant à une chambre parentale de ± 16 m² avec salle de douche attenante, dressing et WC séparé. Le hall de nuit dessert également deux autres chambres de ± 15 m² et ± 12 m², dont une avec accès à un balcon de ± 2 m², ainsi qu’une salle de bain de ± 4 m² et un espace de rangement. À l’étage, l’espace de vie comprend un vaste séjour de ± 35 m² bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse de ± 10 m² avec vue sur le magnifique intérieur d’îlot paysagé. Une élégante cuisine américaine super équipée, un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant ce duplex au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ###

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

Ixelles - réf 3069 B : Situé à deux pas de la Place de la Petite Suisse, très bel appartement comprenant un hall d'entrée, salon - salle à manger avec terrasse - csuisine équipée, 2 grandes chambres. PEB : D- Faire offre à partir de 399.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Infos & Visites Century 21 Boondael ### ou ###

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

Toison d'Or/Stéphanie - Lumineux appartement de 133m² rénové offrant un vaste séjour salle à manger donnant sur terrasse à l'arrière, cuisine américaine équipée, 2 vastes chambres à coucher, une salle de bains, cave, buanderie. Local vélo. A proximité de toutes les facilités. PEB D. ; Plus d'infos et visites click on : ### " ou ###

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

Situation: Ixelles, idéalement situé a 2 pas de la Place du Châtelain et de l'avenue Louise, Le quartier est apprécié pour son caractère "villageois", son marché, ses commerces et restaurants très Trendi, et l'architecture très diversifiée. Description : Bel appartement de 63 m2 situé au deuxième étage dans une petite copropriété de 4 logements. Composition : Hall d'entrée avec grand placard. Salon et salle à manger avec parquet. Cuisine américaine semi équipée (Four, taques électrique, hotte, évier). Belle chambre très lumineuse en façade arrière avec balcon de +/- 2,5m2. Salle de bain (douche, évier, wc). Cave de 7m2. Divers : Une co-propriété avec très peu de charges.

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