Appartement à vendre - Ixelles

Projet: FAUBOURG 444 - Ixelles

1050 Ixelles

Vaneau Lecobel vous invite à découvrir le projet Faubourg 444, idéalement situé à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et de la Primevère, dans un quartier recherché à proximité de l’avenue Molière, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de nombreux espaces verts. Développé par e-maprod en collaboration avec Corbisier Architectes, ce projet neuf comprend 9 appartements de standing ainsi qu’un espace commercial en rez-de-chaussée déjà vendu. Il reste actuellement 4 appartements disponibles, conçus avec des matériaux et des finitions de qualité. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une terrasse privative. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en répondant aux standards actuels de confort et de performance. Des caves sont disponibles en supplément au prix de 7.500 €, ainsi que des emplacements de parking pour voiture et/ou vélo cargo. Possibilité d’application du taux réduit à 6 % sous certaines conditions. Livraison prévue pour le Q3 2027. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

Situation: Ixelles, idéalement situé a 2 pas de la Place du Châtelain et de l'avenue Louise, Le quartier est apprécié pour son caractère "villageois", son marché, ses commerces et restaurants très Trendi, et l'architecture très diversifiée. Description : Bel appartement de 63 m2 situé au deuxième étage dans une petite copropriété de 4 logements. Composition : Hall d'entrée avec grand placard. Salon et salle à manger avec parquet. Cuisine américaine semi équipée (Four, taques électrique, hotte, évier). Belle chambre très lumineuse en façade arrière avec balcon de +/- 2,5m2. Salle de bain (douche, évier, wc). Cave de 7m2. Divers : Une co-propriété avec très peu de charges.

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Idéalement situé à deux pas de la place du Luxembourg et du Parlement européen, au 1er étage d'un immeuble de 2010, appartement de 90 m² brut en excellent état. Il se compose comme suit : hall d’entrée, toilettes visiteurs, grand salon en L avec cuisine américaine super équipée, un balcon à l'avant, un hall de nuit avec grand dressing sur mesure, deux chambres (15 et 9 m²), une grande terrasse à l'arrière de 15 m² et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce beau bien. Également : Electricité aux normes ; PEB C, parquet, petite copropriété de 5 lots, loué actuellement. A découvrir sans tarder en exclusivité avec Vaneau Lecobel !

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Penthouse à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Idéalement situé à deux pas de la place du Luxembourg et du Parlement européen, au 5eme et dernier étage d'un immeuble de 2010, penthouse duplex de 79 m² brut en excellent état. Il se compose comme suit : Au niveau supérieur : hall d’entrée, toilettes visiteurs, grand salon /salle à manger avec des baies vitrées, cuisine américaine super équipée, une terrasse sud en L de 8 m², un hall de nuit, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Une mezzanine pouvant abriter un bureau. Au niveau inférieur : une deuxième chambre et salle de douche. Une cave complète ce beau bien. Également : Electricité aux normes ; PEB E, parquet, petite copropriété de 5 lots, luminosité extraordinaire. A découvrir sans tarder en exclusivité avec Vaneau Lecobel !

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Loft à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Loft d'exception vendu casco avec jardin privatif – Un havre de paix au cœur d'Ixelles En plein cœur d'Ixelles, à deux pas de la place Flagey et de toutes les commodités, découvrez ce superbe loft de ±250 m² vendu casco, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Véritable écrin de tranquillité, cette propriété bénéficie d'une situation unique en intérieur d'îlot, totalement à l'abri des regards et de toute nuisance. Un cadre de vie rare, alliant discrétion absolue et calme, tout en profitant de l'animation et des nombreux atouts du quartier Flagey. Son jardin privatif de ±40 m², niché au cœur de l'îlot, constitue un véritable havre de paix, un luxe rare dans ce quartier prisé de la capitale. Le loft offre une grande liberté d'aménagement, permettant la création de jusqu'à trois chambres, selon les besoins et le projet de ses futurs propriétaires. Le bien est complété par un atelier indépendant de ±70 m², également vendu casco, offrant de nombreuses possibilités d'affectation : atelier d'artiste, bureau, espace professionnel ou logement complémentaire (sous réserve des autorisations urbanistiques). En option, il est possible d'acquérir jusqu'à trois emplacements de parking. Une opportunité rare de créer une résidence d'exception dans un environnement confidentiel, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.

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Penthouse à vendre

1050 Ixelles

À proximité du Bois de la Cambre et du Cimetière d'Ixelles, dans une rue calme à sens unique, au 4E et dernier étage d'un immeuble moderne bâtit en 2011, penthouse d’exception 3 chambres de ± 169m² bruts avec grande terrasse orientée SUD de ± 60m² et emplacement de parking intérieur. Composition : spacieux et lumineux living de ± 50m² avec vaste terrasse attenante de ± 60m², cuisine super-équipée de ± 11m², local chaufferie/buanderie, wc invité, hall de nuit, master bedroom de ± 18m² avec salle de bains privative, deux grandes chambres de ± 16 et 10m², salle de douche. Emplacement de parking en supplément de 35 000€. Cave en supplément de 15 000€. Détail : entièrement rafraîchi en 2022, parquet, triple vitrage, climatisation placée en 2020, nouveau ballon ACV Smart Inox et vase d’expansion de 2026, chaudière gaz condensation Vaillant de 2024, adoucisseur Durlem Smart de 2024, grande tente solaire de 2023, meubles encastrés Wood story de 2023, système d’alarme, porte sécurisée. Charges : 225€/mois comprenant ascenseur, assurances, communs, syndic. Idéalement situé à proximité du cimetière d’Ixelles et de ses nombreux commerces et commodités. Transports en commun : tram 8, 25, bus 72, 95. Gare de Boondael. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID7922047

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Gare · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Idéalement situé dans le quartier prisé du Germoir/Flagey, cet appartement 2 chambres avec terrasse séduira par ses espaces et son excellente localisation. Situé à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri de l'agitation et du passage de l'avenue de la Couronne. L'appartement a été rafraîchi en 2021. Composition : Spacieux et lumineux séjour avec cheminée, donnant accès à une agréable terrasse de 17 m² idéalement orientée sud-ouest, cuisine équipée semi-ouverte Ixina de 2017, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un couloir doté de nombreux placards et d'une toilette. Une cave complète le bien. Atouts : Terrasse de 17 m², orientation sud-ouest Immeuble très bien entretenu Local vélo et local poubelle Techniques : Châssis PVC double vitrage 2015, chaudière commune au gaz, volets électriques, PEB F, certificat électrique conforme. Travaux prévus : La façade arrière fera l'objet de travaux d'isolation, permettant une amélioration significative du PEB. Travaux déjà provisionnés par la copropriété n'entrainant donc aucun coût supplémentaire pour l'acquéreur. Disponibilité : Libre à l'acte. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain

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Duplex à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

IXELLES, superbe duplex 3 chambres de ±165 m² avec jardin et terrasse À Ixelles, dans un quartier très recherché entre le cimetière et l'hôpital, découvrez ce superbe duplex de ±165 m², situé au sein d'une petite copropriété récemment entièrement rénovée avec goût. En parfait état, cet appartement séduit par ses finitions soignées, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs. Le bel étage accueille une cuisine américaine super-équipée ouverte sur un agréable salon et une salle à manger de ±35 m², avec accès direct à un jardin verdoyant de ±60 m². Une première chambre de ±13 m² avec salle de douche et WC séparé complète ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. La suite parentale bénéficie notamment d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec douche et WC. Une grande terrasse, une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Le bien bénéficie également d'un PEB C, d'une installation électrique conforme et d'une chaudière individuelle. Un grand local à vélos commun est accessible à l'entrée de l'immeuble. Un bien aux prestations soignées, alliant volumes généreux, confort et espaces extérieurs dans un quartier prisé d'Ixelles. Composition Bel étage Hall d'entrée avec rangements Cuisine américaine super-équipée Salon et salle à manger de ±35 m² avec accès au jardin Chambre 1 de ±13 m² avec salle de douche WC séparé Jardin de ±60 m² Niveau inférieur Hall de nuit avec WC Chambre 2 de ±12 m² avec dressing et salle de douche attenante Chambre 3 – Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec douche et WC Cave / Buanderie Grande terrasse Parties communes - Grand local à vélos à l'entrée de l'immeuble Caractéristiques techniques et charges Superficie de ±165 m² Appartement LOT 1 Quotités : 467/1.000 Petite copropriété récemment entièrement rénovée PEB : C Électricité conforme Chaudière individuelle Charges : ±64 € (périodicité à confirmer) Assemblée générale : rien à signaler

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

IXELLES – Proximité Solbosch / MYIMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 chambres avec jardin et garage, entièrement rénové et idéalement dans un quartier résidentiel non loin de l’ULB et du Cimetière d’Ixelles. Niché au 1er étage d’un bel immeuble des années 50, ce spacieux et lumineux appartement de ± 131 m² (PEB) se compose comme suit : un grand hall d’entrée, un agréable séjour de ± 27,5 m² agrémenté de parquet prolongé par un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une cuisine de ± 9,5 m², un espace buanderie de ± 4,5 m², un WC séparér, trois belles chambres de respectivement ± 12 m², ± 14 m² et ± 15 m², ainsi qu’une salle de bains moderne avec WC. L’appartement bénéficie également d'un balcon en façade avant et d'une petite terrasse à l'arrière donnant accès à un agréable jardin privatif de ± 50 m² en contrebas bénéficiant d'une orientation sud-est. Vendu avec : - une cave en sous-sol ; - un garage box en supplément (obligatoire): 45.000 € DIVERS : - PEB : F - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - Électrique conforme - Charges : ± 275 €/mois Un bien clé en main entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un agréable jardin, le tout au cœur d’un quartier résidentiel recherché d’Ixelles, à proximité du Solbosch et des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Découvrez d'autres biens sur ###

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

IXELLES, superbe appartement 1 chambre avec terrasse et vue verdoyante À Ixelles, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du cimetière d'Ixelles et de Delta, découvrez ce superbe appartement une chambre aux finitions haut de gamme. Situé au 1er étage, ce bien séduit par son cadre paisible, son absence de vis-à-vis et sa vue sur la verdure. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec parquet en bois massif et d'une cuisine ouverte super-équipée. Une terrasse de ±8 m² prolonge cet espace. La partie nuit accueille une grande chambre avec placards sur mesure ainsi qu'une salle de douche intégrant un espace buanderie. Un hall d'entrée avec WC complète l'agencement. L'appartement bénéficie également d'un PEB B et d'une installation électrique conforme. Une cave. Un emplacement de parking en sous-sol est en supplément de 25.000€ (OBLIGATOIRE). Possibilité de racheter les meubles, pour ceux qui souhaitent conserver l'aménagement existant. Une belle opportunité de profiter d'un appartement aux finitions soignées, dans un environnement verdoyant à Ixelles. Composition 1er étage – Appartement B1-103 Hall d'entrée avec WC Séjour avec parquet en bois massif Cuisine ouverte super-équipée Terrasse de ±8 m² Grande chambre avec placards sur mesure Salle de douche avec espace buanderie Sous-sol Cave 63B Emplacement de parking 34B Caractéristiques techniques et financières PEB : B Électricité conforme Possibilité de rachat du mobilier Quotités : 64/10.000 Charges mensuelles : ±280 €, dont ±263 € de charges avec consommations comprises et ±16 € de fonds de réserve Travaux de copropriété mentionnés à l'AG Remplacement d'un élément du corps de chauffe : 4.844 € HTVA Éclairages de secours : ±28.289 € HTVA Montant total estimé pour la copropriété : ±33.133 € HTVA Quote-part indicative de l'appartement : ±212 €

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

A proximité du Bois de la Cambre, appartement en excellent état de 126m² (d'après PEB). Se trouvant au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, 2 WC et une terrasse. La cuisine et les chambres donnent accès directement à la terrasse. PEB: C. Bois de la Cambre, ULB, écoles, trams, bus, cimetière d'Ixelles avec ses commerces et ses restaurants sont à petite distance de marche.L'appartement est actuellement loué.En attente des renseignements urbanistiques demandés le 16 septembre 2026. Plus de biens? ###

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Maxime Real Estate vous propose un spacieux appartement 3 chambres à remettre au goût du jour. Idéalement situé dans le quartier Solbosch, à proximité du Bois de la Cambre, transports en commun, écoles, commerces et restaurants... Ce charmant appartement de +/- 161m² (selon PEB), situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de standing, se compose comme suit : Un hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire intégré, un spacieux séjour–salle à manger de +/- 45 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin déjeuner (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour). Le hall de nuit comprend une seconde toilette, un placard et un débarras. La chambre parentale de +/- 16 m² dispose d’une salle de bains attenante (baignoire, douche et double évier). Deux autres chambres de +/- 13 m² et 12 m² ainsi qu’une seconde salle de bains comprenant baignoire, double évier et toilette complètent l’espace nuit. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking obligatoire + 30.000 € sont vendus avec l’appartement. Informations complémentaires : double vitrage, chauffage électrique, parlophone, porte blindée, électricité non conforme, libre après signature de l’acte authentique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou à ### . Les informations et surfaces reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

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Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

Vaneau Lecobel vous présente ce bel appartement neuf de 2 chambres situé au sein du projet Faubourg 444, idéalement implanté à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et de la Primevère, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé à l’arrière de l’immeuble, cet appartement développe une superficie de ± 81 m² et bénéficie d’une agréable terrasse orientée sud-ouest. Il se compose d’un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un local technique avec espace buanderie. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d’offrir un cadre de vie confortable, élégant et durable. Une cave est proposée en supplément au prix de 7.500 € ainsi qu’un emplacement pour vélo cargo au prix de 5.000 €. La vente est soumise aux droits d’enregistrement de 12,5 % sur la quote-part terrain et à la TVA de 21 % sur la construction, avec possibilité d’application du taux réduit à 6 % sous certaines conditions. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

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Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

Vaneau Lecobel vous présente ce magnifique appartement neuf de 3 chambres situé au sein du projet Faubourg 444, idéalement implanté à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et de la Primevère, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Cet appartement traversant développe une superficie de ± 120 m² et bénéficie de deux agréables terrasses, à l’avant et à l’arrière de l’immeuble. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités, d’un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse avant. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux situées à l’arrière avec accès à une seconde terrasse orientée vers les jardins, une salle de douche avec double lavabo, une salle de bains avec double lavabo, un second WC séparé ainsi qu’un local technique avec espace buanderie. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d’offrir un cadre de vie confortable, élégant et durable. Une cave est proposée en supplément au prix de 7.500 €, ainsi que des emplacements de parking pour voiture et/ou vélo cargo. Possibilité d’application du taux réduit à 6 % sous certaines conditions. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

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Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

Vaneau Lecobel vous présente ce magnifique appartement neuf de 3 chambres situé au sein du projet Faubourg 444, idéalement implanté à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et de la Primevère, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Cet appartement traversant développe une superficie de ± 120 m² et bénéficie d’une agréable terrasse en façade avant. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités, d’un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux situées à l’arrière avec vue sur les jardins, une salle de douche avec double lavabo, une salle de bains avec double lavabo, un second WC séparé ainsi qu’un local technique avec espace buanderie. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin afin d’offrir un cadre de vie élégant, confortable et durable. Une cave et un emplacement pour vélo cargo sont proposés en Possibilité d’application du taux réduit à 6 % sous certaines conditions. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

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Rez-De-Chaussée à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

*** Visites et renseignements uniquement au ### *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000€ Situé à deux pas de l'ULB dans un immeuble de caractère, très beau rez de chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre spacieuse avec sol en parquet, d'un salon-living avec sol en parquet, d'une grande cuisine avec accès à un jardin de 50M², ainsi que d'une SDB, d'un WC séparé et d'une cave. L'appartement est actuellement loué en bail long terme pour un loyer de 947.38€ + 180€ de charges. Contrôle électrique ok.

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Station de métro · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

A deux pas de la Place Stéphanie, situé au 7ème étage, à proximité immédiate des transports en commun, magasins, commerces et restaurants. Superbe appartement 4 chambres de ±197 m² selon PEB, bénéficiant d’un balcon faisant le tour complet du bien, d’une cave et avec possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, un vestiaire et un WC invités. L’espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC supplémentaires. Parquet de qualité dans tout l’appartement, double vitrage. Provision pour charges d’environ 650 €/mois incluant les communs, concierge, le chauffage, l’eau chaude et froide, le syndic, l’ascenseur ainsi que les frais propriétaire. Cave incluse et possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble pour 45.000 €. PEB F. Pour information et visites, contactez ###

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

DANS LA RESIDENCE SERVICE "LE PARC D'ITALIE " qui comprend des services hôteliers tels que la restauration orchestrée par des chefs cuisiniers, l'entretien personnalisé des appartements , une réception 24h/24, un service technique, l'organisation de nombreuses activités culturelles, ludiques et sportives bel appartement LUMINEUX B0 3 situé dans un parc +/- 80 m² comprenant un living +/- 30 m² parquet une cuisine équipée deux chambres (+/- 12,5 et 9 m²) parquet salle de douches wc TERRASSE (12 m x 1,6 m) cave possibilité achat parking (10.000 euros) charges : +/- 250 euro en dehors des services hôteliers actuellement LOUE à 1350 euros/mois PEB : D

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