Appartement à vendre - Ixelles

Projet: Les Mélèzes

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vaneau Lecobel a le plaisir de vous présenter le projet Les Mélèzes, idéalement situé rue des Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Ce projet résidentiel de très haut standing allie élégance contemporaine, prestations luxueuses et caractère historique dans un environnement calme et verdoyant. Articulé autour d’un magnifique jardin paysagé en intérieur d’îlot, Les Mélèzes propose des appartements lumineux aux beaux volumes, allant du loft au duplex 3 chambres, avec des surfaces brutes comprises entre ± 60 m² et ± 178 m². Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme, notamment d’un parquet en chêne de haute qualité Winstock, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs : terrasses avec vue sur l’intérieur d’îlot et balcons en façade avant. Pensé dans une démarche durable et performante, le projet intègre des équipements techniques de dernière génération : panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Le projet comprend également 3 bureaux casco destinés à une profession libérale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Les Mélèzes" au ### ou par mail à ###

Projet: FAUBOURG 444 - Ixelles

1050 Ixelles

Vaneau Lecobel vous invite à découvrir le projet Faubourg 444, idéalement situé à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et de la Primevère, dans un quartier recherché à proximité de l’avenue Molière, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de nombreux espaces verts. Développé par e-maprod en collaboration avec Corbisier Architectes, ce projet neuf comprend 9 appartements de standing ainsi qu’un espace commercial en rez-de-chaussée déjà vendu. Il reste actuellement 4 appartements disponibles, conçus avec des matériaux et des finitions de qualité. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une terrasse privative. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en répondant aux standards actuels de confort et de performance. Des caves sont disponibles en supplément au prix de 7.500 €, ainsi que des emplacements de parking pour voiture et/ou vélo cargo. Possibilité d’application du taux réduit à 6 % sous certaines conditions. Livraison prévue pour le Q3 2027. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

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1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Quartier CEE – Appartement 2 chambres + terrasse Idéalement situé rue du Trône, à proximité immédiate du quartier européen, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, cet agréable appartement lumineux de ± 132 m² (brut) vous séduira par ses beaux volumes et sa situation privilégiée. Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine avec coin déjeuner donnant accès à une agréable terrasse, un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que deux caves. Certificat d'électricité conforme - Double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz - provision de charges 150€. Libre immédiatement. Infos et visites : Alexandre – ###

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1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, ce bel appartement de ±110 m², situé au 1er étage, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable cadre de vie. L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, offrant un bel espace pour aménager confortablement un salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et fraîchement repeinte, dispose également d’un espace prévu pour l’installation d’une machine à laver. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative complète le bien. Actuellement loué, l’appartement sera libéré au plus tard le 15 juillet 2027, conformément à l’accord écrit des locataires. Une libération anticipée est possible si ceux-ci trouvent un autre logement avant cette date. Un emplacement de parking complète l’offre, au prix de 25.000 € en supplément. Les charges communes s’élèvent à ±390 €/mois et comprennent notamment le chauffage, la consommation d’eau ainsi que l’entretien et les frais liés aux parties communes de l’immeuble. Un appartement spacieux et lumineux, bénéficiant d’une situation privilégiée à Bruxelles et de belles prestations.

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1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Lumineux appartement 2 chambres, niché au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère à Ixelles. Rénové en 2025, l’appartement conjugue le charme du parquet, de généreux volumes et un agencement confortable, idéal au quotidien. Dès l’entrée, un vaste hall de 15 m² donne le ton et mène à un superbe séjour de 38 m², baigné de lumière, où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place. Une spacieuse cuisine séparée et super-équipée complète cet agréable espace de vie. La partie nuit accueille deux belles chambres de 16 et 12,5 m², une salle de douche de 6 m² ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Une buanderie et deux caves privatives offrent des espaces pratiques pour faciliter le rangement et l’organisation. Atout particulièrement recherché à Ixelles : un garage privatif d’environ 17 m², accompagné d’un emplacement de stationnement devant celui-ci. Cet ensemble est à acquérir obligatoirement en supplément, au prix de 50.000 €. Divers : PEB F – Chauffage collectif au gaz – Électricité conforme – Châssis double vitrage PVC – Toiture rénovée en 2026 - Charges communes : ± 145 €/mois, hors consommations individuelles et dépenses exceptionnelles. Du caractère, de la lumière et le confort d’un appartement récemment rénové : une belle opportunité à découvrir sans tarder avec TRIOR Louise !

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1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ixelles : appartement de caractère au dernier étage avec 2 grandes chambres. Au coeur d'un des quartiers les plus vivants et recherchés d'Xl, à proximité immédiate du Cimetière d'Ixelles et de son ambiance animée, découvrez cet appartement de 106 m², au 5ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel. Très lumineux, il se compose comme suit : vaste hall d'entrée, avec 2 grands espaces vestiaires, séjour en façade, 2 belles chambres (20 et 15 m²), cuisine donnant accès à une petite terrasse avec vue dégagée, salle de bains et un WC séparé. Magnifique potentiel de rénovation ! Parquet partout, double vitrage, porte blindée. 1 cave Infos et visites : ### ###

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1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

IXELLES – À deux pas des Étangs d’Ixelles et de Flagey, sur la prestigieuse et très prisée avenue Guillaume Macau, agréable APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ± 89m² (selon PEB) avec 2 TERRASSES, CAVE et BOX GARAGE en option. Au 4ème étage d’un immeuble de 5 étages, l’appartement est composé comme suit : un hall d’entrée avec espace de rangement, un séjour avec cuisine ouverte de ± 53m² donnant accès à une terrasse avant de ± 3m², un hall de nuit, deux chambres de ± 14m² et 11m² dont une donnant accès à une terrasse arrière de ± 3,5m², une salle de bain et un wc séparé. Au sous-sol : une cave. Box garage en option au prix de 40.000 €. PEB : D- – Électricité non conforme – Chaudière collective au gaz à condensation (2021) – Porte blindée – Châssis arrière en aluminium double vitrage (2026) – Ascenseur. Sur base des 12 derniers mois : 420,38 €/mois (chauffage, eau, ascenseur, syndic, assurance, entretien et électricité des communs) + Appel de fonds de réserve : 260€/mois. Loué depuis le 01/01/2005. Loyer de de 1.254€ + 150€ de provision pour charges (possibilité de donner un préavis de 6 mois pour occupation personnelle). Précompte immobilier 2025 : 1853,05€. À découvrir en exclusivité chez L&P !

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1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Ixelles – Superbe appartement de caractère dans une élégante maison de maître, à deux pas de la place Saint-Boniface LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de charme, situé au 2ᵉ étage d’une élégante maison de maître, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles, à proximité immédiate de la place Saint-Boniface, de la chaussée d’Ixelles, de l’avenue Louise et du quartier européen. Dès l’entrée dans l’immeuble, la majestueuse cage d’escalier et les éléments architecturaux d’époque témoignent du caractère et de l’élégance de cette maison de maître. Situé au deuxième étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, de volumes agréables et d’une atmosphère chaleureuse, où le charme de l’ancien se conjugue harmonieusement avec des aménagements contemporains. Le spacieux séjour offre un agréable espace de vie ainsi qu’un coin bureau pouvant être isolé par une porte coulissante, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon les besoins. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à la pièce de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. L’appartement comprend également une chambre avec armoire encastrée, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. Le bien bénéficie de plusieurs éléments de confort, notamment un revêtement de sol en polyuréthane dans la cuisine, une isolation acoustique performante et des aménagements sur mesure. L’appartement dispose de consommations individuelles pour l’électricité, le gaz et l’eau, ainsi que d’un chauffage individuel au gaz. Un espace grenier complète ce bien. PEB : D Une belle opportunité d’acquérir un appartement de caractère dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et institutions européennes. Un bien au charme indéniable, offrant un beau potentiel de valorisation après quelques rafraîchissements. Actuellement loué, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier à forte attractivité locative. Pour toute information ou pour organiser une visite : ### ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’IA à des fins de présentation. Seule une visite permet d’apprécier l’état réel du bien.

Appartement à vendre

1050 Ixelles

IXELLES, Quartier Flagey, 4ème étage dans un immeuble datant de ± 1958, appartement de caractère de ± 100m² selon PEB (2ch.1sdb.) avec balcon orienté Est. Il se compose comme suit ; • Espace de vie de ± 28 m² • Cuisine de ± 9 m² • Hall d’entrée de ± 13 m² • Deux chambres de ± 14,5 et 13 m² • Salle de douche de ± 4 m² • Balcon de ± 10 m² Cave Également ; Parlophone, chaudière collective au gaz, châssis double vitrage en PVC, parquet en bois. À découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !

Rez-De-Chaussée à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

IXELLES, Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter ce magnifique rez-de-chaussée neuf de 2 chambres de ± 131 m² avec de spacieux espaces extérieurs. Il se situe sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’avenue Louise et de l’avenue Franklin Roosevelt. C’est un appartement faisant partie d’une copropriété neuve de très haut standing. L’appartement se compose d’un large hall d’entrée avec vestiaire sur mesure, d’une grande buanderie et d’une toilette d’invités. Une imposante porte vitrée sépare le hall d’entrée d’un magnifique et lumineux séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et permettant l’accès à une imposante terrasse de ± 43 m², orientée sud-ouest. La partie nuit de ce rez-de-chaussée dessert deux spacieuses chambres (16 et 14 m²), bénéficiant chacune d’une salle d’eau et de splendides dressings sur mesure. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A. Cave comprise. Un emplacement de parking est inclus dans le prix. Vente sous le régime de la TVA à 21 %. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations au ### ou via ### .

Duplex à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

A proximité de la Place du Châtelain et de l'Avenue Louise, rez-de-chaussée duplex spectaculaire d'une surface de ± 185 m² , doté d'une cour anglaise situé dans un bel immeuble Impressionant néo classique de 1890 offrant un salon agrémenté d'une mezzanine, salle à mangée séparée, cuisine hyper équipée. Au niveau cour anglaise :pièce polyvalente pour home cinéma, chambre principale avec dressing , 2ème chambre ou bureau salle de bain/douche/wc. Cave. PEB D

Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

INFOS ET VISITES – Quentin : ### ### – By the Way vous propose cet Appartement 1 chambre situé au 5e étage d'un immeuble de 8 étages dans le clos du Parnasse à Ixelles, dans un endroit calme mais proche des grands axes de la ville. Cette appartement est très lumineux et a une situation idéale. L'appartement est situé à un endroit stratégique et idéal qui conviendra à tout le monde. Transport en commun à deux pas. Les marchés, écoles, magasins sont à proximité également. DIVERS : Châssis en alu, double vitrage. Cave. PEB: B- . Ascenseur, libre à l’acte : Fin de la location le 31 octobre 2026. Électricité non conforme. Charges: ± 169,42 €/mois. Dans les charges sont compris; l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, syndic, fond de réserve, assurance du bâtiment, ....). - INFOS ET VISITES – Quentin : ### ###

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Ixelles 1050 (réf 3075 B) CAMBRE/LOUISE : IDEAL INVESTISSEMENT car TOP SITUATION! Magnifique studio LUMINEUX ARRIERE à rafraichir sis au 5ème étage sur 7 avec ascenseur aux normes ! Hall d'entrée avec placards encastrés - salle de bain avec baignoire et lavabo - wc séparé - grande pièce (salon - espace chambre séparé) avec cuisine semi-équipée. Parquet flottant partout. Décors ancien mais très propre. Châssis double vitrage en alu. vue arrière S-E. PEB = D-. Charges mesnsuelles de +/-150€ (chauffage central - eau - commun). Libre à l'acte. Infos & Visites Century 21 Boondael : ### OU ###

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Ixelles (réf. 3071 B) : Dans une petite copropriété de 3 étages, agréable studio lumineux situé au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’une mezzanine. Excellent investissement grâce à sa localisation recherchée, à deux pas de la place Flagey, à proximité des commerces et des transports en commun. Son agencement fonctionnel offre un beau potentiel locatif. Infos & visites Century 21 Boondael ###

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1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Bruxelles-limite Ixelles - We Invest Ixelles vous invite à découvrir ce bel appartement de caractère – Roosevelt / Avenue de la Forêt : Dans le très prisé quartier Roosevelt, sur la prestigieuse Avenue de la Forêt, découvrez ce superbe appartement de caractère de ±162 m² (surface PEB), alliant charme intemporel et beaux volumes. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour avec feu ouvert décoratif, une cuisine séparée avec office, deux chambres, un bureau ainsi que deux toilettes dont une séparée. Chambre de bonne au dernière étage de l'immeuble. Trois terrasses-balcons (total ±13 m²) prolongent harmonieusement les espaces de vie. Prestations de qualité : porte blindée, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. Cave et chambre de bonne complètent le bien. Box garage + 45.000 €. PEB : E. Charges: +/_ 480 € (prov de chauffage, d'eau chaude, communs). Proximité des commodités (tram, louis Delhaize à 2 pas...). Un bien rare, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Visites et informations au ###

Studio à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce studio récemment rénové, idéalement situé sur la commune d'Ixelles, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie moderne et parfaitement aménagé comprenant une cuisine équipée contemporaine, un agréable coin salon ainsi qu'un espace nuit bien intégré. Une salle de douche moderne complète l'ensemble. La rénovation soignée et les finitions actuelles permettent de profiter d'un bien prêt à l'emploi. Ce studio conviendra parfaitement à un primo-acquéreur souhaitant profiter d'une localisation privilégiée à Bruxelles, mais également à un investisseur. Précédemment exploité en Airbnb, il générait des revenus locatifs d'au moins 2.200 €/mois. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, PEB F et installation électrique actuellement non conforme. Vous rêvez d'un pied-à-terre moderne à Bruxelles ou d'un investissement avec un beau potentiel locatif ? Découvrez ce studio à Ixelles ! Prix d'affichage : 220.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Infos & Visites : Nadia - ### - ### | IXELLES – À deux pas de l'Avenue Louise, entre Toison d'Or & place Stéphanie, By The Way vous présente ce lumineux appartement de 106m² (selon PEB). Dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram, métro) et des commerces, ce bien rénové en 2022 se situe au 2ème étage d’une petite copropriété avec ascenseur. Il offre un vaste séjour de ± 37 m² avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse de ± 3 m². Il comprend également 2 chambres de respectivement ± 17 m² et ± 15 m² dont une avec terrasse offrant une belle vue dégagée en intérieur d’ilot, 1 salle de bain (Bain/douche) avec évier double vasque, 2 pièces de rangement/vestiaire, 1 hall d’entrée, 1 WC séparé et 1 buanderie. Une cave privative au sous-sol complète l'ensemble. Un emplacement de parking situé Rue Capitaine Crespel est vendu avec le bien (En supplément obligatoire de 25.000€). TECHNIQUES : PEB D-, Électricité conforme, plomberie refaite en 2022, chaudière collective au gaz, chauffe-eau ATLANTIC électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, Châssis PVC double vitrage récents, Isolation phonique, parquet massif et marbre, visiophone, Charges ± 234 €/mois (communs, consommation de chauffage, eau froide, ascenseurs, syndic). | Toutes les infos et visite virtuelle via le lien suivant : ###

Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Ixelles, ce superbe penthouse rénové en 2022 dans un bâtiment 3 façades vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien développe une superficie de ±126 m² et bénéficie d’une agréable terrasse de ±7 m² orientée sud/sud-ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée. Le spacieux séjour (±40 m²) s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine américaine, super équipée, séduit par son design contemporain et ses équipements de qualité, offrant un espace à la fois esthétique et fonctionnel. L’espace nuit se compose de : une chambre principale de ±14 m² avec dressing intégré et salle de bains attenante (bain, double lavabo, WC) une seconde chambre de ±9,6 m² avec dressing intégré et salle de douche attenante Un hall d’entrée avec vestiaire, WC visiteurs avec lave-mains et une buanderie complètent le bien. Finitions de qualité, PEB C. Un emplacement de parking est disponible en option au prix de 40.000 €.

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Appartement de +- 135m² situé au 1er étage s/9 avec ascenseur composé d’un hall d’entrée (10,5m²), living/salle à manger (+-38m²), cuisine séparée équipée, 3 chambres (+-9m², +-21m², 15,4m²), salle de bains avec baignoire, WC séparé et une cave. Garage box en option pour un montant de 55.000€ Les photos d'ameublement ont été générées par notre système IA sur mesure Coldwell Banker. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Harrison Saey au ### Situé proche des étangs d’Ixelles et de l'abbaye de la Cambre où vous retrouverez de nombreux restaurants, commerces, transports en commun et un accès rapide au haut de la ville (Louise) Charges mensuelles de +-530€ comprenant les charges communes, le chauffage et l’eau chaude/froide. PEB F (isolation des plafonds des garages déjà payée et augmentera positivement le PEB à la lettre E+). Disponible à l'acte.