Espace professionnel à louer - Ixelles

IXELLES CENTRE/FLAGEY - Situation idéale pour le développement d'une activité commerciale ou professionnelle grâce à cet espace commerciale situé dans un quartier dynamique, facilement accessible et à proximité immédiate de Flagey, des trams, bus et facilités d'Ixelles. Ce commerce offre également une belle visibilité avec ses 4,5 mètres de largeur de façade et est sis au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 unités, bien entretenu et sans charges communes. Lumineux et entièrement rénové, il se compose de : * Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun et entrée privative en façade, espace commercial de 50m² - Luminosité et hauteur sous plafond agréables, kitchenette de 12m² et WC séparé, cour intérieure/jardinet de 20m². * Entresol : Bureau de 12m², espace de stockage/bureau n°2 de 16m², caves de rangement sur 21m². Technicités : Parlophone, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois, chaudière individuelle au gaz, thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques. Jardin/Cour extérieure privative - Sans charges communes - Pas d'Horeca ! En savoir plus ?

ATOM agency with Audrey ### A deux pas du cimetière d’Ixelles, espace commercial d’une surface brute de 85m² (actuellement centre de Yoga). Le commerce se situe dans un très beau quartier d’Ixelles à proximité de l’ULB, avec beaucoup de clientèle de passage. L’espace commercial se compose de 4 pièces : une grande pièce servant de salle de cours, une salle de massage, une pièce servant de vestiaire et une toilette. Cave d’environ 10m². Chaudière individuelle au gaz. Provision de charges: 200€/mois pour les charges communes et avance pour le précompte. PAS D HORECA - ou commerce de bouche - Libre le 15/5/2026 En savoir plus ?

IXELLES (entre l'avenue Louise et la place du Châtelain), dans un bel immeuble moderne, superbe rez-de-chaussée commercial de +/-60m2 brut avec une double entrée, comprenant: surface de vente + wc et lave-main. Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Loyer annuel: 14.400€ + précompte immobilier à charge du preneur. Libre immédiatement. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?

Ixelles – Flagey | Commerce ±140 m² Situé en front de la Place Eugène Flagey, ce local commercial d’une superficie d’environ 140 m² offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale dans l’un des quartiers les plus animés d’Ixelles. Le bien se compose d’un vaste espace ouvert et modulable au rez-de-chaussée, facilement aménageable pour une boutique, un commerce de détail ou une activité de services. Les charges de 800 €/mois comprennent le précompte immobilier, la taxe régionale et les frais de syndic. Pas de permis Horeca. Disponible immédiatement. Idéalement situé sur la Place Flagey, le local bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. En savoir plus ?

Ixelles – Flagey | Commerce & logement ±480 m² Situé à proximité immédiate de la Place Eugène Flagey, cet immeuble brut d’une superficie totale d’environ 480 m² offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet commercial avec possibilité de logement. Le bien se compose d’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, entièrement ouvert et modulable, idéal pour accueillir différentes activités commerciales. À l’arrière, un atelier d’environ 90 m² ainsi qu’une cour d’environ 25 m² complètent l’espace. Les 1er et 2e étages offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé en logement (supplément de 2.000 €/mois). Disponible immédiatement. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier Flagey, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. En savoir plus ?

Ixelles – Flagey | Commerce / Horeca ±115 m² Situé à proximité immédiate de la Place Eugène Flagey, ce local commercial brut d’une superficie d’environ 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre concept. Le bien se compose d’un vaste espace ouvert et modulable, idéal pour accueillir différentes activités commerciales telles qu’un restaurant, un café, un brunch, un concept store ou toute autre activité Horeca. Disponible immédiatement. Ce local profite d’un emplacement stratégique à deux pas de la Place Eugène Flagey, dans un environnement animé et attractif. Le quartier attire une clientèle variée composée de riverains, de professionnels et de visiteurs, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux nombreux commerces à proximité. En savoir plus ?

À LOUER – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL HORECA – IXELLES (85 m²) Situé au cœur d’Ixelles, dans une zone à fort passage piéton et proche de toutes commodités, ce rez-de-chaussée commercial de 85 m² est idéal pour une activité HoReCa (restaurant, bar, café, snack, etc.). Caractéristiques : Superficie : 85 m² Affectation autorisée : HoReCa Emplacement stratégique dans un quartier vivant Grande vitrine avec excellente visibilité Extraction possible (à confirmer selon le projet) Aménagements à prévoir selon votre concept Conditions financières : Loyer mensuel : 3.600 € Charges mensuelles : 290 € (provision) Disponibilité : immédiate Informations et visites sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cambre/ULB: Commerce à louer. Le commerce se compose de deux entrée sur deux beaux volumes et une pièce séparée avec wc. Possibilité de parking à l'avant. Quartier bien fréquenté, commerce visible avec accès facilité par son dégagement de la chaussée et possibilité de parking. HORECA à demander à la commune, le commerce voisin est utilisé comme pizzeria. En savoir plus ?

Superbe espace de bureaux de 425 m² situé sur la prestigieuse Avenue Louise avec une vue imprenable sur les jardins du Roi, dans un immeuble emblématique conçu par les célèbres architectes Govaerts et Van Vaerenbergh. Ce bien d’exception offre un cadre de travail prestigieux, idéal pour une société souhaitant allier image, confort et localisation stratégique. L’espace se compose d’un grand plateau lumineux de 40 m² idéal pour une salle de réunion ou un open space, de plusieurs bureaux privatifs , de deux salles d’eau, trois toilettes séparées, ainsi que de deux grands espaces de rangement ou archives. Le bien est équipé d’une porte blindée, d’un système d’alarme, d’un parlophone et d’un vidéophone, garantissant sécurité et praticité. Disponible immédiatement, cet espace offre également la possibilité d’ajouter une annexe indépendante de ± 60 m² comprenant une pièce principale, une cuisine équipée et une salle de bain, pour 1.000 € supplémentaires par mois — idéal pour un bureau secondaire, un espace de réception ou un logement de fonction. emplacement de parking possible à la location. Un bien rare sur le marché, combinant prestige, architecture de caractère et flexibilité d’aménagement, au cœur du quartier Louise, l’un des axes les plus prisés et dynamiques de Bruxelles. charges : 600 euros ( charges communes, chauffage ) PEB : F LIBRE IMMEDIATEMENT ! En savoir plus ?

IXELLES, quartier Flagey, COMMERCE/ BUREAU de ± 106m² au rez-de-chaussée d'un immeuble à faibles charges. Il est composé d’un plateau de ± 68m² avec un belle vitrine, les espaces jouissent d'une agréable luminosité avec une belle hauteur sous plafond, stockage arrière de ± 13m² avec toilettes. Une cave de ± 12m² au -1 vient compléter ce bien. Précompte immobilier (2025) : ±1607 €. Provision de charges : ±120€/mois (communs). Pas d'HORECA. A découvrir sans plus tarder chez L&P ! En savoir plus ?

IXELLES, quartier Flagey, COMMERCE/ BUREAU de ± 106m² au rez-de-chaussée d'un immeuble à faibles charges. Il est composé d’un plateau de ± 68m² avec un belle vitrine, les espaces jouissent d'une agréable luminosité avec une belle hauteur sous plafond, stockage arrière de ± 13m² avec toilettes. Une cave de ± 12m² au -1 vient compléter ce bien. Précompte immobilier (2025) : ±1607 €. Provision de charges : ±120€/mois (communs). Pas d'HORECA. A découvrir sans plus tarder chez L&P ! En savoir plus ?

Superbe espace de bureaux de 425 m² situé sur la prestigieuse Avenue Louise avec une vue imprenable sur les jardins du Roi, dans un immeuble emblématique conçu par les célèbres architectes Govaerts et Van Vaerenbergh. Ce bien d’exception offre un cadre de travail prestigieux, idéal pour une société souhaitant allier image, confort et localisation stratégique. L’espace se compose d’un grand plateau lumineux de 40 m² idéal pour une salle de réunion ou un open space, de plusieurs bureaux privatifs , de deux salles d’eau, trois toilettes séparées, ainsi que de deux grands espaces de rangement ou archives. Le bien est équipé d’une porte blindée, d’un système d’alarme, d’un parlophone et d’un vidéophone, garantissant sécurité et praticité. Disponible immédiatement, cet espace offre également la possibilité d’ajouter une annexe indépendante de ± 60 m² comprenant une pièce principale, une cuisine équipée et une salle de bain, pour 1.000 € supplémentaires par mois — idéal pour un bureau secondaire, un espace de réception ou un logement de fonction. emplacement de parking possible à la location. Un bien rare sur le marché, combinant prestige, architecture de caractère et flexibilité d’aménagement, au cœur du quartier Louise, l’un des axes les plus prisés et dynamiques de Bruxelles. charges : 600 euros ( charges communes, chauffage ) PEB : F LIBRE IMMEDIATEMENT ! En savoir plus ?

Ixelles – Place Flagey | Commerce idéalement situé de ± 290 m² Situé en front de la Place Eugène Flagey, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Bruxelles, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Il développe une superficie totale d’environ 290 m², comprenant un rez-de-chaussée de ± 200 m² offrant un grand espace ouvert avec vestiaire et sanitaire, ainsi qu’un sous-sol de ± 90 m² pouvant être aménagé en espace de stockage ou en surface complémentaire selon les besoins de l’activité. Les charges s’élèvent à 700 €/mois et comprennent le précompte immobilier, la taxe régionale ainsi que la consommation d’eau. Le bien ne dispose pas de permis HORECA et est disponible immédiatement. Une belle opportunité pour développer un projet commercial dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Bruxelles, à proximité du Parlement Européen, des commerces et des transports en communs, superbe REZ commercial de +/- 100m², en excellent état et offrant: Acceuil avec salle d'attente, 2 salles de consultation (+/-35m² et 22m²), cuisine super-équipée, douche et WC séparé. Double vitrage. PEB : ???. Libre immédiatement. Coup de coeur garanti ! En savoir plus ?

SUPER OPPORTUNITÉ !! Sur l'avenue de la Couronne - TOP VISIBILITE | Proximité Gare d'Etterbeek - E411 - Cimetière d'Ixelles, en face du projet SEE U | Au rez-de-chaussée d'un bâtiment de bureaux : salon de coiffure/d'esthétique aménagé - espace commercial / magasin de 90 m² | Accès directe via le porche à rue | Aujourd'hui aménagé en salon de coiffure et d'esthétique (1 pièce principale de 55 m², 2 pièces de soin de 15 m², kitchenette), l'espace peut-être aménagé selon votre activité, votre projet | Très lumineux | Belle hauteur sous plafond - Carrelage au sol, chauffé, tout est modulable, cloisonnable | sanitaire privatif au sous-sol, Cave de 10 m² et local poubelle de 6 m² privatifs en sous-sol | Magnifique cour/jardin intérieur | Parking vélo possible | Parkings disponibles en plus | Accès sécurisé | Loyer: 1500€ hors charges privatives et communes (+- 250€/mois hors compteur privatif d'électricité, taxes (+- 35€/mois) et précompte (+- 150€/mois) | Disponible immédiatement !!! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Belle situation sur l’avenue Louise, en face de la rue Defacqz, Rêvimmo Brussels vous propose à la location, un beau rez commercial de +/- 130 m² sur 2 niveaux, comprenant le commerce, une kitchenette, un wc et une petite cour en sous-sol. Proche de toutes les facilités, transports en commun, bureaux, commerces, restaurants. Un splendide rez commercial libre d'occupation (fin juin 2026) à découvrir. Pour toutes Infos & visites – contactez-nous: Rêvimmo Brussels - ### - ### . Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

Cimetière d’Ixelles, à proximité immédiate de l’ULB et situé sur l’avenue Adolphe Buyl, Rêvimmo Brussels vous présente un fonds de commerce HORECA prêt à l’emploi, idéalement implanté dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien d’environ 55 m² se compose d’un espace de vente avec comptoir et cuisine ouverte équipée de plusieurs frigos de stockage, d’une hotte et d’un salad bar, l’ensemble avec équipement professionnel. À l’arrière se trouve une grande salle actuellement utilisée pour la mise en place, comprenant deux grandes tables en inox, une seconde hotte, un grand frigo, un grand congélateur, un évier ainsi qu’un lave-vaisselle. Un WC complète ce niveau. Au sous-sol, un grand espace supplémentaire, anciennement utilisé comme cuisine, est aujourd’hui destiné au stockage et dispose notamment d’un grand congélateur ainsi que d’un petit frigo. Le fonds de commerce est proposé au prix de 55.000 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 € de provision comprenant 150 € pour le précompte immobilier et 50 € pour l’eau. Le bail commercial, conclu pour une durée de 9 ans et se terminant le 30/04/2032, est assorti d’une garantie locative équivalente à cinq mois de loyer. Il est également possible de reprendre la société récemment constituée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rêvimmo Brussels au ### ou par e-mail à l’adresse ### En savoir plus ?

Situé à Ixelles entre Germoir et le jardin Jean-Félix Hap, Rêvimmo Brussels vous propose à la location, un beau et vaste bureau/atelier à l’arrière d’un bel immeuble. Le vaste espace à aménager, se développe sur 1 étage de 180m2. Possibilité de louer également l'autre espace. L’étage inférieur donne sur une grande cour arrière/jardin de 35m2. Belle hauteur sous plafond. Compteurs séparés. Superbe potentiel. Proche de toutes les facilités, transports en commun, bureaux, écoles,... Un espace splendide qui vous séduira certainement. Disponible immédiatement. Pour toutes Infos & visites: Rêvimmo Brussels - ### - ### En savoir plus ?

Situé à Ixelles entre Germoir et le jardin Jean-Félix Hap, Rêvimmo Brussels vous propose à la location, un beau et vaste bureau/atelier à l’arrière d’un bel immeuble. Le vaste espace à aménager, se développe sur 2 étages de 180m2 chacun. L’étage inférieur donne sur une grande cour arrière/jardin de 35m2. Belle hauteur sous plafond. Compteurs séparés. Superbe potentiel. Proche de toutes les facilités, transports en commun, bureaux, écoles,... Un espace splendide qui vous séduira certainement. Disponible immédiatement. Pour toutes Infos & visites: Rêvimmo Brussels - ### - ### En savoir plus ?

Ixelles – Rue d’Édimbourg, à l’arrière d’un immeuble mixte, vaste espace casco de ±200 m² offrant un potentiel remarquable d’aménagement, idéal pour atelier, espace créatif, stockage, bureaux ou activité professionnelle recherchant volume, calme et accessibilité ; grande superficie rare et aisément modulable, liberté totale de configuration, situation arrière garantissant un environnement paisible, accès pratique via un large hall commun facilitant la logistique et la circulation, implantation au cœur des circulations de l’immeuble reliant l’espace commercial en façade et les parties résidentielles, possibilité d’apport de lumière naturelle par coupoles en toiture (projection illustrative), compteurs individuels, à proximité immédiate de toutes les facilités, transports en commun, écoles et commerces ; belle opportunité à saisir. Pour toutes infos & visites – Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?