Studio à vendre - Ixelles

A proximité immédiate de la Place Flagey et des Etangs d'Ixelles, dans une rue calme et résidentielle, superbe studio entièrement meublé d’une superficie de ± 55 m² au sein d'une résidence moderne. Il se compose d’un hall d’entrée avec une buanderie et un dressing, d’un lumineux espace séjour/chambre, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de douche avec un WC. PEB C-. Egalement : vente en société possible, électricité conforme, châssis double vitrage, chaudière au gaz et cave. À découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !! En savoir plus ?

BRUXELLES, limite IXELLES (cadastré sur 1000 Bruxelles) – Entre l’avenue Louise et la place du Chatelain à deux pas de toutes les facilités, charmant STUDIO de ± 65m² (selon PEB) entièrement rénové en 2021 avec CAVE. Au 1 er étage d’un immeuble de 5 étages, le studio est actuellement composé comme suit : un hall d’entrée, une pièce de vie de +/- 42m² avec coin à dormir séparé par des armoires de rangement, une cuisine entièrement équipée, un petit dressing, une salle de douche avec emplacement machine à laver et un wc séparé. Au sous-sol : Une cave et un local poubelles. Au rez-de-chaussée : Un local vélo. PEB : C, électricité conforme - Ascenseur - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière collective au gaz à condensation (2023) - chauffage au sol – parlophone. Précompte immobilier 2025 : 723,99 € - 639 €. Charges sur base des décomptes 2024-2025 : +/-265€/mois (chauffage, eau chaude, entretien et électricité des communs, ascenseur, concierge, syndic, fonds de réserve). Libre à l’acte. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder chez L&P ! En savoir plus ?

Studio étudiant à vendre à Ixelles, d'une superficie de 21 m² et situés sur l'un des campus de l'ULB. Ce studio est exclusivement destiné aux étudiants et constituent une opportunité d'investissement solide, offrant un rendement net pouvant atteindre 3,80 %, après déduction des charges. Grâce à la demande constante en logements étudiants, vous bénéficiez d'une location durable et stable. Prix à partir de 69 000 € Un atout majeur réside dans la gestion entièrement déléguée. Le syndic prend en charge l'ensemble des aspects administratifs et pratiques, notamment la gestion locative, le suivi quotidien, l'entretien et les réparations. Un système de pool locatif est également en place, permettant de centraliser les revenus locatifs et de les répartir proportionnellement entre les copropriétaires. Le loyer est garanti même en cas de vacance locative : il est versé de façon garantie toute l'année, même si aucun étudiant n'occupe les studios. Cela garantit un revenu régulier et sans souci. L'ensemble des bâtiments est parfaitement entretenu depuis des années et géré très efficacement par le syndic. Les studios sont situés au calme et bénéficient dune vue sur jardin, offrant aux étudiants un environnement paisible et propice à la tranquillité au quotidien pour leurs études. Les studios sont prêts à l'emploi et disposent chacun d'une kitchenette privative ainsi que dune salle de douche indépendante avec sanitaires, parfaitement adaptées aux besoins des étudiants. Vous recherchez un investissement fiable, accessible et rentable dans le logement étudiant ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### Nous proposons également le même studio au premier étage, 3209! En savoir plus ?

Immodussart à le plaisir de vous présenter ce magnifique studio ,entièrement rénové, au cœur du cimetière d'Ixelles Ce studio offre un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité. L’entrée comprend une toilette séparée avec lave-mains ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Le logement est équipé d’un vidéophone . Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée comprenant des taques à induction avec aspiration intégrée, un réfrigérateur-congélateur, un four, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. Un bureau/ dressing séparée offre un espace de travaille ou de rangement confortable, tandis que la salle de bain dispose d’une simple vasque et d’un système de ventilation performant. Un logement moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Pour plus d'information nous vous invitons à prendre contact avec notre collaborateur Sébastien Horvath au ### ou par email ### En savoir plus ?

Immodussart à le plaisir de vous présenter ce magnifique studio ,entièrement rénové, au cœur du cimetière d'Ixelles Ce studio offre un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité. L’entrée comprend une toilette séparée avec lave-mains ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Le logement est équipé d’un vidéophone . Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée comprenant des taques à induction avec aspiration intégrée, un réfrigérateur-congélateur, un four, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. Un bureau/ dressing séparée offre un espace de travaille ou de rangement confortable, tandis que la salle de bain dispose d’une simple vasque et d’un système de ventilation performant. Un logement moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Pour plus d'information nous vous invitons à prendre contact avec notre collaborateur Sébastien Horvath au ### ou par email ### En savoir plus ?

Immodussart à le plaisir de vous présenter ce magnifique studio ,entièrement rénové, au cœur du cimetière d'Ixelles Ce studio offre un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité. L’entrée comprend une toilette séparée avec lave-mains ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Le logement est équipé d’un vidéophone . Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée comprenant des taques à induction avec aspiration intégrée, un réfrigérateur-congélateur, un four, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. Un bureau/ dressing séparée offre un espace de travaille ou de rangement confortable, tandis que la salle de bain dispose d’une simple vasque et d’un système de ventilation performant. Un logement moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Pour plus d'information nous vous invitons à prendre contact avec notre collaborateur Sébastien Horvath au ### ou par email ### En savoir plus ?

Immodussart à le plaisir de vous présenter ce magnifique studio ,entièrement rénové, au cœur du cimetière d'Ixelles Ce studio offre un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité. L’entrée comprend une toilette séparée avec lave-mains ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Le logement est équipé d’un vidéophone . Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée comprenant des taques à induction avec aspiration intégrée, un réfrigérateur-congélateur, un four, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. Un bureau/ dressing séparée offre un espace de travaille ou de rangement confortable, tandis que la salle de bain dispose d’une simple vasque et d’un système de ventilation performant. Un logement moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Pour plus d'information nous vous invitons à prendre contact avec notre collaborateur Sébastien Horvath au ### ou par email ### En savoir plus ?

Immodussart heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gerenoveerde studio voor te stellen, gelegen in het hart van de wijk Begraafplaats van Elsene. Deze studio biedt een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. De inkomhal beschikt over een apart toilet met handwasser en verschillende ingebouwde opbergmogelijkheden. De woning is uitgerust met een videofoon. De lichte leefruimte geeft uit op een volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, een koelkast met vriesvak, een oven, een microgolfoven, een vaatwasser en tal van opbergkasten. Een aparte bureau-/dressinguimte biedt een comfortabele werk- of opbergruimte, terwijl de badkamer is uitgerust met een enkele wastafel en een performant ventilatiesysteem. Een moderne en functionele woning, ideaal voor een alleenstaande of een koppel. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Sébastien Horvath via ### of per e-mail op ### . En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** IXELLES : Quartier Universités, Cimetière d'Ixelles : Avenue de la Couronne 357. Dans une copropriété avec ascenseur construite dans les années 70, studio de ± 25 m² situé au 2ème étage arrière gauche. Bien actuellement loué 600€ charges comprises. Situation recherchée à proximité immédiate de l'ULB, de la VUB, des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes de communication. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles. Composition : -hall d'entrée -pièce de vie avec espace séjour et coin nuit -cuisine ouverte équipée -salle de bains avec WC Équipements : Double vitrage récent (2023), ascenseur, chauffage collectif au gaz à condensation, compteurs individuels pour les consommations privatives, situation arrière offrant davantage de calme, immeuble entretenu avec copropriété structurée. Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 157€ incluant entretien des communs, ascenseur, nettoyage, électricité des communs, syndic, assurances et frais de gestion de copropriété. Dont ± 48€ propriétaire et ± 109€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. La copropriété dispose de réserves financières importantes avec un fonds de roulement d'environ 36.343€, un fonds de réserve d'environ 103.723€, un fonds travaux d'environ 33.817€ ainsi qu'un fonds de régularisation d'environ 43.370€. Financier : La copropriété dispose d'une trésorerie confortable permettant d'anticiper les futurs travaux et dépenses communes : Fonds de roulement : 36.343 €. Fonds de réserve : 103.723 €. Fonds travaux : 33.817 €. Fonds de régularisation : 43.370 €. Total des fonds disponibles : 217.253 € Revenu cadastral non indexé : 609€ Revenu cadastral indexé : à vérifier Précompte immobilier estimé : 794,89€ Loyer actuel : 600€/mois Électricité non conforme. PEB : D- (205 kWh/m².an) Prix demandé : 135.000€ Tous les documents du bien et de la copropriété sont disponibles dans l'onglet "documents" sur l'annonce publiée sur notre site internet. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez COURONNE 357 + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** IXELLES : proximité du Quartier Européen, des campus ULB/VUB & Cimetière d'Ixelles : Avenue de la Couronne. Dans une copropriété avec ascenseur, studio à rénover de ± 27 m² situé au 3ème étage arrière centre. Appartement actuellement loué et vendu meublé. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles. Composition : -hall d'entrée -pièce de vie avec espace séjour et coin nuit -cuisine équipée ouverte -salle de bains avec WC Équipements : Châssis bois simple vitrage, ascenseur, cuisine équipée ouverte, studio vendu meublé. Charges : Moyenne mensuelle actuelle ± 250€ incluant notamment l'entretien des communs, ascenseur, eau, assurance de l'immeuble et frais de copropriété. Dont ± 55€ propriétaire et ± 195€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. Fonds de roulement : ± 30.000€ Fonds de réserve : ± 126.751€ Actuellement loué : Loyer : 800€/mois (charges comprises). Revenu cadastral non indexé : 599€ Précompte immobilier estimé : 781,84€ Installation électrique non conforme aux normes actuelles. PEB : G Prix demandé : 137.000€ Tous les documents du bien et de la copropriété sont disponibles sur demande. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez COURONNE 297 + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

Vaneau Lecobel vous propose ce magnifique loft de ± 68 m² bruts situé au 3ᵉ étage du projet Les Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Alliant charme, luminosité et prestations haut de gamme, ce bien offre de superbes volumes et une atmosphère contemporaine dans un environnement calme et verdoyant. Le loft s’ouvre sur un vaste séjour de ± 41 m² intégrant un espace chambre et une élégante cuisine américaine super équipée. Une salle de douche avec WC de ± 8 m² complète l’ensemble. Le loft bénéficie également d’une agréable terrasse de ± 10 m² avec vue sur le magnifique intérieur d’îlot paysagé, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant ce loft au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

A deux pas de la place Stéphanie, proche des transports et des commerces, dans une petite copropriété de 6 unités , magnifique studio avec belle hauteur sous plafond de 46m2 entièrement rénové et en première occupation. Agréable séjour avec coin bureau, petite cuisine super équipée, coin à dormir avec possibilité d'ériger une cloison pour en faire une petite chambre séparée. petite mezzanine de rangement. Ascenseur. Compteurs séparés. Cave. PEB: C+. Vente sous régime TVA 6% . Avis aux investisseurs et primo-acquéreurs. Informations et visites au ### ou au ### En savoir plus ?

Vaneau Lecobel est fier de vous présenter le projet « Stassart 52 », idéalement situé au cœur d’Ixelles, entre la place Stéphanie et l’avenue de la Toison d’Or. Ce magnifique studio, situé au 1er étage d’une petite copropriété entièrement rénovée de 5 appartements, se compose comme suit : un hall d’entrée distribue le bien en deux espaces distincts. Sur la droite, vous trouverez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 25 m². Sur la gauche, une chambre spacieuse et lumineuse d’environ 12 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent l’ensemble. Parquet, porte blindée, isolation complète, double vitrage et chauffage individuel au gaz. Finitions de standing. PEB en cours. Ce bien bénéficie de tout le confort moderne et est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (12,5 %). Une cave est incluse dans le prix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations au ### ou via ### En savoir plus ?

partement avec balcon à vendre, idéalement situé sur le boulevard Général Jacques. Situé sur le boulevard Général Jacques, cet appartement 1 chambre avec balcon de 63m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et son calme. Il se trouve au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, doté d’un ascenseur conforme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, notamment de la gare d’Etterbeek, ainsi que de nombreux espaces verts, dont le Bois de la Cambre. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement du bien : L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Une cave est également vendue avec l’appartement. Atouts : Appartement lumineux Immeuble bien entretenu Certificat PEB en attente Cave incluse dans la vente Offert avec 1 an de Garantie Confort ERA Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?