Studio à vendre - Ixelles

VISITES: ### - 2 kots étudiants séparés situés sur le campus de l'Université Libre de Bruxelles à Ixelles - Campus de la Plaine dans un immeuble en bon état général, construit sur 5 niveaux. Le premier (studio 2013) se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une kitchenette, d'une pièce principale (15,97m²) et d'une salle de douche (2,42m²) soit une superficie totale de 18,39m². Actuellement loué 492€ par mois, charges comprises. PEB G. RC non indexé : 391€. Le second (studio 3128) se situe au premier étage et se compose d'une kitchenette, d'une pièce principale (14,39m²) et d'une salle de douche (3,50m²) soit une superficie totale de 17,89m². Actuellement loué 336€ par mois, hors charges. PEB F. RC non indexé : 356€. Châssis bois, double vitrage, chauffage électrique à accumulation, compteurs électriques individuels. Bien vendu sous le régime emphytéotique (fin le 27/02/2090). Droit de préemption au profit de l'ULB. Réservés aux étudiants, ces studios offrent un investissement simple et sûr. Faire offre à partir de 75.000€ par kot. Possibilité d'acquérir séparément. Renseignements: Etude des Notaires François NOE & Gaëtan LEMAIRE - ### - VISITES/ ### En savoir plus ?

Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de type studio ayant fait l’objet d’une rénovation lourde avec des matériaux de très haute qualité. D’une superficie de 44 m², ce bien allie confort, modernité et élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable : finitions haut de gamme, optimisation des espaces, luminosité exceptionnelle. Ce studio constitue une opportunité idéale tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif de premier ordre. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Studio étudiant à vendre à Ixelles, d'une superficie de 21 m² et situés sur l'un des campus de l'ULB. Ce studio est exclusivement destiné aux étudiants et constituent une opportunité d'investissement solide, offrant un rendement net pouvant atteindre 3,80 %, après déduction des charges. Grâce à la demande constante en logements étudiants, vous bénéficiez d'une location durable et stable. Un atout majeur réside dans la gestion entièrement déléguée. Le syndic prend en charge l'ensemble des aspects administratifs et pratiques, notamment la gestion locative, le suivi quotidien, l'entretien et les réparations. Un système de pool locatif est également en place, permettant de centraliser les revenus locatifs et de les répartir proportionnellement entre les copropriétaires. Le loyer est garanti même en cas de vacance locative : il est versé de façon garantie toute l'année, même si aucun étudiant n'occupe les studios. Cela garantit un revenu régulier et sans souci. L'ensemble des bâtiments est parfaitement entretenu depuis des années et géré très efficacement par le syndic. Les studios sont situés au calme et bénéficient dune vue sur jardin, offrant aux étudiants un environnement paisible et propice à la tranquillité au quotidien pour leurs études. Les studios sont prêts à l'emploi et disposent chacun d'une kitchenette privative ainsi que dune salle de douche indépendante avec sanitaires, parfaitement adaptées aux besoins des étudiants. Vous recherchez un investissement fiable, accessible et rentable dans le logement étudiant ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### Nous proposons également le même studio au premier étage, 3207! En savoir plus ?

Studio étudiant à vendre à Ixelles, d'une superficie de 21 m² et situés sur l'un des campus de l'ULB. Ce studio est exclusivement destiné aux étudiants et constituent une opportunité d'investissement solide, offrant un rendement net pouvant atteindre 3,80 %, après déduction des charges. Grâce à la demande constante en logements étudiants, vous bénéficiez d'une location durable et stable. Un atout majeur réside dans la gestion entièrement déléguée. Le syndic prend en charge l'ensemble des aspects administratifs et pratiques, notamment la gestion locative, le suivi quotidien, l'entretien et les réparations. Un système de pool locatif est également en place, permettant de centraliser les revenus locatifs et de les répartir proportionnellement entre les copropriétaires. Le loyer est garanti même en cas de vacance locative : il est versé de façon garantie toute l'année, même si aucun étudiant n'occupe les studios. Cela garantit un revenu régulier et sans souci. L'ensemble des bâtiments est parfaitement entretenu depuis des années et géré très efficacement par le syndic. Les studios sont situés au calme et bénéficient dune vue sur jardin, offrant aux étudiants un environnement paisible et propice à la tranquillité au quotidien pour leurs études. Les studios sont prêts à l'emploi et disposent chacun d'une kitchenette privative ainsi que dune salle de douche indépendante avec sanitaires, parfaitement adaptées aux besoins des étudiants. Vous recherchez un investissement fiable, accessible et rentable dans le logement étudiant ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### Nous proposons également le même studio au premier étage, 3209! En savoir plus ?

Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au ### ou via ### . En savoir plus ?

Vaneau Lecobel est fier de vous présenter le projet « Stassart 52 », idéalement situé au cœur d’Ixelles, entre la place Stéphanie et l’avenue de la Toison d’Or. Ce magnifique studio, situé au 1er étage d’une petite copropriété entièrement rénovée de 5 appartements, se compose comme suit : un hall d’entrée distribue le bien en deux espaces distincts. Sur la droite, vous trouverez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 25 m². Sur la gauche, une chambre spacieuse et lumineuse d’environ 12 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent l’ensemble. Parquet, porte blindée, isolation complète, double vitrage et chauffage individuel au gaz. Finitions de standing. PEB en cours. Ce bien bénéficie de tout le confort moderne et est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (12,5 %). Une cave est incluse dans le prix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations au ### ou via ### En savoir plus ?

SOUS OPTION- Dans un petit immeuble à deux pas de la place Flagey, lumineux studio de +/- 44m² composé d'un living avec cuisine ouverte en façade avant, coin à dormir en façade arrière, salle de bains avec wc au mileu et mezzanine sous toiture pouvant servir d'espace bureau, petit salon ou autre...). Cave privative. Petit immeuble avec peu de charges Électricité conforme, double vitrage PVC, chaudière individuelle gaz, compteurs séparés (eau, gaz, électricité), PEB D (N° 20240904-0000689291-01-2) Prix 210.000€ Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif uniquement En savoir plus ?

PLACE FLAGEY – Studio rénové de 32 m² Idéalement situé à deux pas de la très recherchée place Flagey et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), Ravel Estate vous propose ce charmant studio entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée arrière droit d’une petite copropriété en cours de création (10 unités) sans ascenseur. Le studio a été intelligemment aménagé afin d’optimiser chaque mètre carré. Il se compose d’un agréable espace de vie avec lit escamotable intégré, offrant un véritable gain de place, ouvert sur une grande cuisine hyper équipée. Une salle de douche avec toilette et emplacement pour lave-linge complète le bien. Situé à l’arrière du bâtiment, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la dynamique du quartier Flagey. Informations complémentaires : - PEB : C- - Électricité conforme - Bien actuellement loué 850 € / mois (bail d’un an) - Cave comprise dans le prix - Copropriété en cours de création Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat idéal dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ### En savoir plus ?

g>Ixelles : Studio à vendre, situé entre le quartier de la Chasse et le Quartier du Solbosch. Situé entre le quartier de la Chasse et le quartier du Solbosch à Ixelles, à quelques minutes de l'ULB, ce studio de 27m² (surface brute PEB) est un bien parfait pour un investissement. Il se situe au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur aux normes, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement du bien : L’appartement comprend un hall d’entrée avec coin cuisine, un séjour ainsi qu'une salle de bain. Atouts : Immeuble bien localisé Proximité immédiate des transports et des commerces Offert avec 1 an de Garantie Confort ERA Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Joli studio lumineux de +/- 47 m² avec un espace nuit séparé et terrasse SUD. Situé dans un quartier recherché, entre la Place Stéphanie et Louise, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel proche de toutes les commodités. L'entrée de +/- 4m² avec WC séparé mène à un séjour lumineux de +/- 17 m². La cuisine semi-ouverte toute équipée de +/- 9m² donne également sur la terrasse de +/- 4m² orientée SUD. L'espace nuit de +/- 7m² est séparé du séjour pour une jolie verrière, offrant intimité et confort. Avec la salle de bain avec baignoire. Les atouts : - Belle localisation, proche Place Stéphanie et Louise - Terrasse SUD - Studio lumineux avec un espace nuit séparé Informations pratiques : - PEB : F – 325 kWh/m².an – 65 kg CO₂/m².an - Electricité : conforme (RU disponible sur demande) - Disponibilité : immédiate - Possibilité de rachat des meubles Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - ### Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique STUDIO NEUF (1sdd) de 44,8 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 25,8 m² avec une cuisine ouverte super-équipée, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Le studio aux finitions luxueuses borde un grand JARDIN central partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (GEOTHERMIE, POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Emplacements de parking souterrain et espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A++. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Vivre ici, c’est profiter du meilleur de la ville à pied. À deux pas de la prestigieuse Avenue Louise et de la conviviale Place Fernand Cocq, ce studio combine dynamisme urbain et confort au quotidien. Commerces, restaurants, transports, haut de la ville… tout est à portée immédiate.Situé au 2ᵉ étage, ce studio de ±32 m² surprend par ses volumes bien exploités et sa luminosité. Un bien facile à vivre, mais aussi une opportunité stratégique pour un investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Ixelles. PEB : E+. Possibilité d’abattement des droits d’enregistrement (sous conditions). Un vrai cocon urbain, prêt à accueillir votre projet. Charges totales = ± 220€/mois (± 52€/mois fonds de réserve) et (± 110€/mois conso. chauffage + eau chaude). 2e étage avant gauche : Flat "B2" - Quotités : 516/9.912èmes • Espace de vie lumineux et polyvalent • Coin cuisine • Salle de bains • Espace nuit intégré En savoir plus ?

IXELLES - dans le quartier très recherché du CIMETIERE D'IXELLES, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), magnifique STUDIO NEUF (1sdd) de 38 m² bénéficiant d'un BALCON. Situé au 3e étage, il se compose d'une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur le balcon et d'un espace nuit, une salle de douche (lavabo, douche, WC) et une espace buanderie. En plus de son emplacement stratégique, cet appartement vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes sobres et sa luminosité. Les techniques et matériaux de construction de qualité utilisés répondent aux critères de confort actuels (isolation thermique et phonique poussée, panneaux solaires, ventilation double-flux, cuisine de qualité allemande...). PEB A. L'immeuble dispose de 2 emplacements de parking ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. Cave (et parking) en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Property One vous présente un studio idéalement situé dans un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate de la place Fernand Cocq, un quartier idyllique et extrêmement prisé. Il se compose d'un spacieux living équipé de l'air conditionné, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse exposée sud, ainsi que d'un meuble de rangement intégré à l'entrée. Le studio dispose également d'un espace de rangement supplémentaire dans la cage d'escalier. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel entouré de nombreuses facilités telles que commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement. Faire offre à partir de 195.000€. À visiter sans tarder ! Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Découvrez Agora Campus, une résidence étudiante neuve située au cœur de Mons, à deux pas de la gare et des campus universitaires. Ce kot étudiant au rez-de-chaussée vous offre une opportunité d’investissement sécurisé et sans gestion : un bail de 25 ans signé avec l’Université de Mons. Vous bénéficiez d’un loyer garanti indexé chaque année, sans vacance locative et sans taxe (exempté de précompte, seconde résidence, …). L’Université prend en charge la gestion : vous profitez d’un rendement net et stable. L’immeuble se distingue par sa durabilité et ses aménagements modernes. Livraison prévue à l’été 2026. Un investissement patrimonial sûr et simple, idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier. En savoir plus ?

À deux pas de la Toison d’Or et du métro, ce studio situé rue de Stassart bénéficie d’un emplacement exceptionnel, recherché pour sa centralité et la qualité de son cadre de vie. Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il séduit par son parquet en excellent état, sa cuisine équipée, sa terrasse orientée au calme et sa buanderie pratique. Le bien comprend également deux caves, du double vitrage, une toiture isolée et une installation électrique conforme. Chauffé par une chaudière au gaz, il se distingue par ses faibles charges et son entretien aisé. Avec un revenu cadastral de 512 € et un bail de 9 ans en cours, il représente une opportunité d’investissement sûre, alliant stabilité locative et adresse de choix au cœur de Bruxelles. En savoir plus ?

Belle opportunité à proximité de l'ULB et de l'av de l'Université 2 lots à vendre EN BLOC au rez de chaussée reconnu par l'urbanisme comme un APPARTEMENT situé en façade avant composé d'un living - cuisine - 1/2 chambres - salle de bains et wc et 2 STUDIOS qui donnent sur la cour arrière possibilité profession libérale et parking dans la cour arrière actuellement le rez est divisé en 3 lots loués à des étudiants pour un bail d'un an 550 euro/mois + 50 euros de charges revenu mensuel : 2200 euros/mois PEB : F En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 29315) - IXELLES (MATONGE) - LIBRE A L'ACTE - Beau studio de 30m² se composant d'une vaste pièce principale avec une cuisine ouverte semi-équipée, d'une salle de bain. Bonne situation à 2 pas de la porte de Namur, à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Au prix de 145 000€. A voir ! Plus de détails et autres biens sur ### Prenez RDV au ### - ### - ### . Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?