Projet: Stassart 52, Ixelles 1864945-7884824
1050 Ixelles
275 000 € - 375 000 €
Description
Vaneau Lecobel est fier de vous présenter le projet « Stassart 52 », idéalement situé au cœur d’Ixelles, entre la place Stéphanie et l’avenue de la Toison d’Or. Bénéficiez d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces et des transports en commun (métro, tramway et bus), à seulement trois arrêts de métro de la gare du Midi. Cet ensemble immobilier d’exception propose cinq unités résidentielles, du studio à l’appartement trois chambres, avec des superficies comprises entre 45 m² et 125 m². Chaque logement se distingue par un design soigné et une finition de qualité. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments, principalement situés en intérieur d’îlot, offrant un cadre calme et verdoyant. Une attention particulière a été portée à la préservation de l’architecture industrielle d’origine du XIXe siècle, conférant au lieu un caractère unique. Parquet, porte blindée, isolation complète, double vitrage et chauffage individuel au gaz. Finitions de standing. PEB en cours. Ce projet bénéficie de tout le confort moderne. Les unités sont soumises au régime TVA 21% (6% possible sous conditions) et sont disponibles à l'acte. Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à Contact
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Marie Picard
Crèches
Groupe Scolaire N°5 Des Etangs
Écoles maternelles
Groupe Scolaire N°5 Des Etangs
Écoles primaires
Institut Saint-Andre
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene
Bus
N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux
71 - De Brouckere - Delta
81 - Marius Renard - Montgomery
Trams
25 - Boondael Gare - Rogier
6 - Roi Baudouin - Elisabeth
Métros
2 - Simonis - Elisabeth
Mouterij / Germoir
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Rue Gachard - Gachardstraat 77
Bornes de recharge
Cambio - Stocq
Voitures en libre-service
Villo - Etangs / Vijvers
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Rue Jean Paquot
Supermarchés
Proxy Delhaize Couronne
Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise
Tourisme
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
Parcs d'attractions
Muséum Des Sciences Naturelles
Musées
Maison De L'Histoire Européenne
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Transports en commun
Habiter à proximité de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 26 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 71 - De Brouckere - Delta, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture.
Tourisme
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.
À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 3 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stocq" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Marie Picard", à 3 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Andre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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