VANEAU LECOBEL Vente Neuf (1050 Ixelles)

Vaneau Lecobel vous propose ce magnifique appartement 2 chambres de ± 97 m² bruts situé au 1er étage du projet Les Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, cet appartement lumineux offre de beaux espaces de vie dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités menant à un spacieux séjour de ± 28 m² avec cuisine américaine super équipée. Le séjour bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse de ± 9 m² avec vue sur le magnifique intérieur d’îlot paysagé. L’espace nuit comprend une première chambre de ± 17 m² avec accès à un balcon de ± 2,5 m² ainsi qu’une seconde chambre de ± 13 m². Accessible depuis le hall, une salle de douche avec double lavabo de ± 5 m² ainsi qu’une buanderie de ± 4 m² complètent l’ensemble. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant cet appartement au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Vaneau Lecobel vous propose ce magnifique loft de ± 68 m² bruts situé au 3ᵉ étage du projet Les Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Alliant charme, luminosité et prestations haut de gamme, ce bien offre de superbes volumes et une atmosphère contemporaine dans un environnement calme et verdoyant. Le loft s’ouvre sur un vaste séjour de ± 41 m² intégrant un espace chambre et une élégante cuisine américaine super équipée. Une salle de douche avec WC de ± 8 m² complète l’ensemble. Le loft bénéficie également d’une agréable terrasse de ± 10 m² avec vue sur le magnifique intérieur d’îlot paysagé, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant ce loft au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Vaneau Lecobel vous propose ce bureau casco de ± 81 m² idéalement situé au sein du projet Les Mélèzes, dans le très prisé quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Destiné à l’exercice d’une profession libérale, cet espace offre un cadre de travail privilégié, parfaitement adapté à des activités telles qu’un cabinet d’architecte, d’avocat, de médecin, de kinésithérapeute, de consultant ou encore un bureau de design. Le bureau bénéficie d’un accès direct au magnifique jardin paysagé en intérieur d’îlot, apportant calme, luminosité et confort au quotidien. Également d’une terrasse de ±9m². Livré en état casco, il permet un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de votre activité. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant ce bureau au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Vaneau Lecobel vous propose ce magnifique appartement de maîtres de ± 172 m² bruts situé au rez-de-chaussée et au 1er étage du projet Les Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités menant à un agréable espace de vie comprenant un séjour avec cuisine américaine super équipée de ± 26 m² ainsi qu’un salon séparé de ± 17 m². Le séjour bénéficie d’un accès direct à une terrasse de ± 9 m² donnant sur le magnifique intérieur d’îlot paysagé. Une buanderie accessible depuis le hall complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre parentale de ± 16 m² avec salle de douche attenante, dressing et WC séparé. Le hall de nuit dessert également deux autres chambres de ± 15 m² et ± 12 m², dont une avec accès à un balcon de ± 2 m², ainsi qu’une salle de bain de ± 4 m² et un espace de rangement. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant ce duplex au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Vaneau Lecobel vous propose ce superbe appartement de maître inversé de ± 158 m² bruts situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages du projet Les Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Alliant élégance contemporaine, luminosité et prestations haut de gamme, ce bien offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Le niveau inférieur s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités menant à une chambre parentale de ± 16 m² avec salle de douche attenante, dressing et WC séparé. Le hall de nuit dessert également deux autres chambres de ± 15 m² et ± 12 m², dont une avec accès à un balcon de ± 2 m², ainsi qu’une salle de bain de ± 4 m² et un espace de rangement. À l’étage, l’espace de vie comprend un vaste séjour de ± 35 m² bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse de ± 10 m² avec vue sur le magnifique intérieur d’îlot paysagé. Une élégante cuisine américaine super équipée, un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant ce duplex au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Appt. 3 chambres (bâtiment face) Vaneau Lecobel vous propose ce superbe appartement 3 chambres de ± 141,5 m² bruts situé au sein du projet Les Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Alliant élégance contemporaine, luminosité et prestations haut de gamme, cet appartement offre de généreux volumes dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités menant à un vaste séjour de ± 46 m² avec cuisine américaine super équipée. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une magnifique terrasse de ± 21 m² donnant sur le superbe intérieur d’îlot paysagé. Le hall de nuit dessert une première chambre de ± 15 m² avec salle de douche attenante, ainsi que deux autres chambres de ± 12 m². Une salle de bain de ± 7,5 m² équipée d’un double lavabo et d’un WC ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant cet appartement au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Vaneau Lecobel est fier de vous présenter le projet « Stassart 52 », idéalement situé au cœur d’Ixelles, entre la place Stéphanie et l’avenue de la Toison d’Or. Ce magnifique studio, situé au 1er étage d’une petite copropriété entièrement rénovée de 5 appartements, se compose comme suit : un hall d’entrée distribue le bien en deux espaces distincts. Sur la droite, vous trouverez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 25 m². Sur la gauche, une chambre spacieuse et lumineuse d’environ 12 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent l’ensemble. Parquet, porte blindée, isolation complète, double vitrage et chauffage individuel au gaz. Finitions de standing. PEB en cours. Ce bien bénéficie de tout le confort moderne et est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (12,5 %). Une cave est incluse dans le prix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations au ### ou via ### En savoir plus ?

Vaneau Lecobel est fier de vous présenter le projet « Stassart 52 », idéalement situé au cœur d’Ixelles, entre la place Stéphanie et l’avenue de la Toison d’Or. Ce lumineux et spacieux appartement 1 chambre, situé au 3e étage d’une petite copropriété entièrement rénovée de cinq appartements, se compose comme suit : un hall d’entrée avec toilette invités et espace buanderie. Sur la droite, vous découvrirez un large séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 32 m². Sur la gauche, une master bedroom spacieuse et lumineuse de ±18 m², accompagnée d’une salle de douche avec double vasque. Parquet, porte blindée, isolation complète, double vitrage et chauffage individuel au gaz. Finitions de standing. PEB en cours. Ce bien bénéficie de tout le confort moderne et est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (12,5 %). Une cave est incluse dans le prix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations au ### ou via ### En savoir plus ?

Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter cette splendide maison 4 chambres d’une surface brute de ±284 m² avec deux terrasses et jardin du nouveau projet Les Prés du Kauwberg. Dans un cadre verdoyant mitoyen au Kauwberg, proche de toutes commodités, la maison est disposée comme suit : au rez-de-chaussée, un premier hall d’entrée de ±9 m² suivi d’un second hall avec vestiaire, menant au vaste et lumineux séjour/salle à manger de ±81 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une première terrasse orientée sud de ±19,5 m² suivi d'un magnifique jardin de ±245 m², un espace de rangement sous l’escalier, un hall de nuit dessert le local technique/buanderie, un WC séparé ainsi que la première chambre de ±20 m² avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, double lavabo, douche) de ±6 m². Le 1er étage mène une chambre de 19m² avec un accès direct à la seconde terrasse de ±16,5 m² orientée sud. Un hall dessert les deux autres chambres (±10 m² et ±11 m²) ainsi qu'une toilette séparée et une salle de douche. Le projet se distingue par une conception durable et esthétique, privilégiant la lumière, le confort et la performance énergétique. Chaque habitation bénéficie d’une isolation optimale (PEB A+ estimé), de triple vitrage, de châssis aluminium à coupure thermique et d’un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les toitures vertes, les citernes d’eau de pluie et les panneaux photovoltaïques témoignent d’un engagement fort en faveur de l’écologie. Cave et parking en supplément. Sous régime TVA 21% (6% sous certaines conditions). Livraison prévue fin Q4 2027. Pour de plus amples informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Vaneau Lecobel vous présente ce lumineux studio neuf situé au sein du projet Faubourg 444, idéalement implanté à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et de la Primevère, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé à l’avant de l’immeuble, ce studio développe une superficie de ± 50 m² et se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un local technique avec espace buanderie, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace nuit ainsi que d’une salle de douche avec lavabo et WC. L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse privative, apportant luminosité et confort au quotidien. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d’offrir un cadre de vie confortable, élégant et durable. Une cave ainsi qu’un emplacement pour vélo sont inclus dans le prix. Aucun emplacement de parking n’est prévu pour ce lot. Possibilité d’application du taux réduit à 6 % sous certaines conditions. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### . En savoir plus ?

Vaneau Lecobel vous présente ce magnifique appartement neuf de 3 chambres situé au sein du projet Faubourg 444, idéalement implanté à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et de la Primevère, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Cet appartement traversant développe une superficie de ± 120 m² et bénéficie d’une agréable terrasse en façade avant. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités, d’un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux situées à l’arrière avec vue sur les jardins, une salle de douche avec double lavabo, une salle de bains avec double lavabo, un second WC séparé ainsi qu’un local technique avec espace buanderie. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin afin d’offrir un cadre de vie élégant, confortable et durable. Une cave et un emplacement pour vélo cargo sont proposés en Possibilité d’application du taux réduit à 6 % sous certaines conditions. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### . En savoir plus ?

Vaneau Lecobel vous présente ce magnifique appartement neuf de 3 chambres situé au sein du projet Faubourg 444, idéalement implanté à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et de la Primevère, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Cet appartement traversant développe une superficie de ± 120 m² et bénéficie de deux agréables terrasses, à l’avant et à l’arrière de l’immeuble. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités, d’un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse avant. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux situées à l’arrière avec accès à une seconde terrasse orientée vers les jardins, une salle de douche avec double lavabo, une salle de bains avec double lavabo, un second WC séparé ainsi qu’un local technique avec espace buanderie. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d’offrir un cadre de vie confortable, élégant et durable. Une cave est proposée en supplément au prix de 7.500 €, ainsi que des emplacements de parking pour voiture et/ou vélo cargo. Possibilité d’application du taux réduit à 6 % sous certaines conditions. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### . En savoir plus ?

Vaneau Lecobel vous présente ce bel appartement neuf de 2 chambres situé au sein du projet Faubourg 444, idéalement implanté à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et de la Primevère, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé à l’arrière de l’immeuble, cet appartement développe une superficie de ± 81 m² et bénéficie d’une agréable terrasse orientée sud-ouest. Il se compose d’un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un local technique avec espace buanderie. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d’offrir un cadre de vie confortable, élégant et durable. Une cave est proposée en supplément au prix de 7.500 € ainsi qu’un emplacement pour vélo cargo au prix de 5.000 €. La vente est soumise aux droits d’enregistrement de 12,5 % sur la quote-part terrain et à la TVA de 21 % sur la construction, avec possibilité d’application du taux réduit à 6 % sous certaines conditions. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### . En savoir plus ?

Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter cet appartement 3 chambres d’une surface brute de ±114 m² avec terrasse au 3ème étage du nouveau projet Les Prés du Kauwberg. Dans un cadre verdoyant mitoyen au Kauwberg, proche de toutes commodités, l’appartement est disposé comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, un vaste et lumineux séjour/salle à manger de ± 41 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, menant à la terrasse orientée sud-ouest de ±4,5 m². Le hall de nuit dessert les trois chambres (±15 m², ±11 m² et ±9 m²), un local technique/buanderie, une toilette séparée ainsi qu’une salle de bain (baignoire, lavabo simple, WC) de ±6,5 m². Les deux chambres arrière disposent de leur propre salle de douche attenante. Le projet se distingue par une conception durable et esthétique, privilégiant la lumière, le confort et la performance énergétique. Chaque habitation bénéficie d’une isolation optimale (PEB A+ estimé), de triples vitrages, de châssis aluminium à coupure thermique et d’un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les toitures vertes, les citernes d’eau de pluie et les panneaux photovoltaïques témoignent d’un engagement fort en faveur de l’écologie. Cave et parking en supplément. Sous régime TVA 21% (6% sous certaines conditions). Livraison prévue Q3 2027. Pour de plus amples informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter cet appartement 3 chambres d’une surface brute de ±114 m² avec terrasse au 2ème étage du nouveau projet Les Prés du Kauwberg. Dans un cadre verdoyant mitoyen au Kauwberg, proche de toutes commodités, l’appartement est disposé comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, un vaste et lumineux séjour/salle à manger de ± 41 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, menant à la terrasse orientée sud-ouest de ±4,5 m². Le hall de nuit dessert les trois chambres (±15 m², ±11 m² et ±9 m²), un local technique/buanderie, une toilette séparée ainsi qu’une salle de bain (baignoire, lavabo simple, WC) de ±6,5 m². Les deux chambres arrière disposent de leur propre salle de douche attenante. Le projet se distingue par une conception durable et esthétique, privilégiant la lumière, le confort et la performance énergétique. Chaque habitation bénéficie d’une isolation optimale (PEB A+ estimé), de triples vitrages, de châssis aluminium à coupure thermique et d’un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les toitures vertes, les citernes d’eau de pluie et les panneaux photovoltaïques témoignent d’un engagement fort en faveur de l’écologie. Cave et parking en supplément. Sous régime TVA 21% (6% sous certaines conditions). Livraison prévue Q3 2027. Pour de plus amples informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter cet appartement 2 chambres d’une surface brute de ±97 m² au 1er étage du nouveau projet Les Prés du Kauwberg. Dans un cadre verdoyant mitoyen au Kauwberg, proche de toutes commodités, l’appartement est disposé comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, menant au vaste et lumineux séjour/salle à manger de ±39 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès à un terrasse de ±13 m² orientée Sud-Ouest suivi d'un magnifique jardin de ±45 m². Le hall de nuit dessert les deux chambres (±15,5 m² et ±9 m²), un espace buanderie de ±8 m², une toilette séparée ainsi qu’une salle de douche de ±4,5 m². Le projet se distingue par une conception durable et esthétique, privilégiant la lumière, le confort et la performance énergétique. Chaque habitation bénéficie d’une isolation optimale (PEB A+ estimé), de triples vitrages, de châssis aluminium à coupure thermique et d’un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les toitures vertes, les citernes d’eau de pluie et les panneaux photovoltaïques témoignent d’un engagement fort en faveur de l’écologie. Cave et parking en supplément. Sous régime TVA 21% (6% sous certaines conditions). Livraison prévue Q3 2027. Pour de plus amples informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Vaneau Lecobel est fier de vous présenter dans le projet « Stassart 52 », ce superbe duplex penthouse d'une superficie de 120m² de trois chambres à coucher, dont deux de 16m², belle espace de vie de 41m² donnant sur une grand terrasse de plus de 17m², salle de bain et salle de douche, toilette séparée à chaque étage du penthouse. Il est idéalement situé au cœur d’Ixelles, entre la place Stéphanie et l’avenue de la Toison d’Or, proximité immédiate des institutions européennes, des commerces et des transports en commun (métro, tramway et bus), à seulement trois arrêts de métro de la gare du Midi. Cet ensemble immobilier d’exception propose cinq unités résidentielles, chaque logement se distingue par un design soigné et une finition de qualité. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments, principalement situés en intérieur d’îlot, offrant un cadre calme et verdoyant. Une attention particulière a été portée à la préservation de l’architecture industrielle d’origine du XIXe siècle, conférant au lieu un caractère unique. Parquet, porte blindée, isolation complète, double vitrage et chauffage individuel au gaz. Finitions de standing. PEB en cours. Ce projet bénéficie de tout le confort moderne. Les unités sont soumises au régime des droits d’enregistrement (12,5%) et sont disponibles à l'acte. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?