Appartement à vendre - Ixelles

Investissez dans Agora Campus, résidence étudiante de nouvelle génération en plein centre de Mons. Ce kot étudiant situé au 4 e et dernier étage bénéficie d’un bail de 25 ans signé avec l’Université de Mons. Ce kot vous assure un loyer garanti, indexé annuellement, sans vacance locative. L’Université s’occupe de tout pour vous. Avec ses équipements durables offrant un PEB A et une livraison prévue à l’été 2026, cet investissement vous offre un rendement stable, sécurisé et évolutif. Idéal pour un investisseur recherchant un actif immobilier tangible et un revenu garanti sur le long terme. En savoir plus ?

À vendre- Ixelles - un studio 40 m². À seulement 100 m de l’Avenue Louise ! Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, ce beau studio lumineux offre un cadre de vie idéal au cœur d’Ixelles À deux pas des commerces, restaurants 🍽️ et transports Il se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine, d'une Sslle de bain avec douche et de toilettes séparées (si applicable) Immeuble calme et bien entretenu - Emplacement premium Commodités à proximité actuellement loué PEB F 325 kWh/m2.an Prix 159.000 euros (sous réserve d acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

Découvrez Agora Campus, une résidence étudiante neuve située au cœur de Mons, à deux pas de la gare et des campus universitaires. Ce kot étudiant au rez-de-chaussée vous offre une opportunité d’investissement sécurisé et sans gestion : un bail de 25 ans signé avec l’Université de Mons. Vous bénéficiez d’un loyer garanti indexé chaque année, sans vacance locative et sans taxe (exempté de précompte, seconde résidence, …). L’Université prend en charge la gestion : vous profitez d’un rendement net et stable. L’immeuble se distingue par sa durabilité et ses aménagements modernes. Livraison prévue à l’été 2026. Un investissement patrimonial sûr et simple, idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier. En savoir plus ?

Agora Campus est un projet unique à Mons : 126 kots étudiants neufs, modernes et performants, situés à deux pas de la gare et de l’Université. Ce kot étudiant au 2e étage combine emplacement stratégique et sécurité locative exceptionnelle grâce à un bail de 25 ans signé directement avec l’Université de Mons. Accessible, il garantit un revenu locatif indexé chaque année. Aucun souci de gestion : loyers assurés, zéro vacance, pas de taxe. L’Université s’occupe de tout. Avec des performances énergétiques exemplaires offrant un PEB A et une livraison prévue en 2026, cet investissement offre simplicité, stabilité et rendement croissant. Une véritable solution clé en main pour investisseurs patrimoniaux. En savoir plus ?

À deux pas de la place Flagey et des emblématiques étangs d’Ixelles, découvrez ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Points forts : • Lumineux séjour, convivial et accueillant • Chambre calme et confortable, véritable cocon • Cuisine fonctionnelle et salle de douche pratique • Emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, cafés et marché local à portée de main • À quelques mètres des étangs d’Ixelles et de leurs espaces verts • Transports en commun directs vers le centre-ville et toutes les communes bruxelloises Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif sûr, cet appartement offre le parfait équilibre entre charme, confort et localisation. 👉 Une opportunité rare à saisir sans tarder ! En savoir plus ?

À deux pas de la Place Stéphanie, ce studio lumineux situé à l’arrière de l’immeuble offre une vue dégagée sur les jardins et un calme absolu. L’espace de vie, agréable et bien agencé, dispose de nombreux rangements ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec cuisinière SMEG récente, réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2050. Fibre est installé dans le bien. Les charges mensuelles de 185 € couvrent le chauffage, l’eau froide, l’entretien et le nettoyage des communs, l’assurance, les réparations diverses et l’ascenseur. Un fonds de réserve de 61 € par mois est également prévu pour les travaux futurs, garantissant une gestion saine et prévoyante de l’immeuble. Une excellente opportunité tant pour un investissement locatif que pour un premier achat dans un quartier recherché de Bruxelles. En savoir plus ?

ERA Châtelain vous propose ce studio au superbe potentiel, idéalement situé dans le quartier Louise-Stéphanie. D’une superficie de 35 m² (surface brute PEB), il vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Agencement du bien : Il comprend : un lumineux séjour avec coin nuit, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et un hall d’entrée avec placards. Atouts : • Bon état – prêt à être occupé ou rafraîchi selon vos goûts • Faibles charges de copropriété • Idéal comme premier achat ou investissement locatif • Situé dans un quartier calme et recherché Situation locative : Actuellement loué au prix de 690 € hors charges. Disponibilité : Libre à l’acte. Notre GARANTIE CONFORT ERA couvre toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : contactez Stéphanie au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

À deux pas de la place Flagey et des emblématiques étangs d’Ixelles, découvrez ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Points forts : • Lumineux séjour, convivial et accueillant • Chambre calme et confortable, véritable cocon • Cuisine fonctionnelle et salle de douche pratique • Emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, cafés et marché local à portée de main • À quelques mètres des étangs d’Ixelles et de leurs espaces verts • Transports en commun directs vers le centre-ville et toutes les communes bruxelloises Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif sûr, cet appartement offre le parfait équilibre entre charme, confort et localisation. 👉 Une opportunité rare à saisir sans tarder ! En savoir plus ?

Opportunité à saisir...Dans le très recherché quartier Bailli, à proximité immédiate du Châtelain et de l’avenue Louise, Rêvimmo Brussels vous propose ce studio lumineux de 40 m², situé dans un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie confortable, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave privative et d’une buanderie commune au sous-sol. PEB : D+. Électricité non conforme. Les charges mensuelles s’élèvent à 150 € et comprennent l’eau chaude et froide privative, le chauffage privatif, l’électricité des communs ainsi que les autres charges de copropriété. Grâce à sa situation stratégique, à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement. 2 autres studios sont également disponibles dans le même immeuble, permettant d’envisager un achat groupé avec un bon potentiel de rendement locatif. Faire offre à partir de 199.000€. Une commission d’agence de 3% + TVA est à charge de l’acquéreur. Pour toutes Infos & visites – contactez-nous: Rêvimmo Brussels - ### - ### En savoir plus ?

FAIRE OFFRE à partir de 195 000 € (REF : 9740) : Quartier Châtelain - Beaux studios de +- 40m² se composant comme suit: hall d'entrée avec placards, wc séparé, spacieuse et lumineuse pièce de vie, cuisine équipée et une grande salle de bain. L'appartement dispose d'une cave privative, chaudière collective, local vélo. Le studio du 2ème étage avant sera libre à l'acte. Pour les cinq autres studios, il y a des obligations locatives à respecter. Idéal pour un investissement ou 1e achat.PEB (entre D- et F) En savoir plus ?

Bien situé à Ixelles, proche de la place Fernand Cocq et Saint-Boniface, Rêvimmo Brussels vous propose un appartement à rénover au 1er étage d’un petit immeuble offrant une surface de 69m² brut. L’appartement comprend au premier étage 39m2 composés d’un beau séjour, et d’une chambre. A l’entresol on retrouve une cuisine et une salle de bains. Wc séparé. PEB=G. Electricité non conforme. Travaux et mise en conformité à prévoir. Proche de toutes les facilités, écoles, transports en commun, magasins, restaurants. Très belle opportunité à saisir. Contactez-nous. Infos & visites –Rêvimmo Brussels : ### – ### . Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer, nous serions ravis d'échanger avec vous pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien. En savoir plus ?

Expertissimmo vous propose à IXELLES (Couronne/Gare d'Etterbeek) - Localisation A+++ très bien desservie par les transports en commun, à proximité immédiate des commerces et des universités, appartement 1 chambre de +/- 51m2 situé au 2e étage sur 3 d'un petit immeuble à faibles charges. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée - Cuisine équipée - Living +/- 20m2 - accès salle de douche (douche, WC) - Chambre façade arrière +/- 21m2 - Mezzanine construite sans permis (oui, il faut un permis pour la construction d'une mezzanine) - Terrasse sur le toit plat du 1er étage (moyennant permis et accord de l'ACP). ENERGIE : chassis en aluminium x2 vitrage - chaudière collective gaz à condensation (2022) - électricité non-conforme - Décompteur électrique - PEB F. PRIX : 199.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. DISPONIBILITE : libre à l'acte. Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Infos et visites : ### ou ### ----------- VISITE VIRTUELLE : ### -------- En savoir plus ?

AGRÉABLE STUDIO en EXCELLENT ÉTAT, 26m² au 2 e étage sur 4 dans un immeuble idéal pour étudiants, jeunes professionnels et investisseurs à la recherche de biens locatifs attrayants. Parfaitement agencé avec lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées. Orientation sud-ouest avec vue calme et verdoyante vers l’arrière. Entièrement meublé. Châssis récents double vitrage oscillant battant (2013). Électricité conforme. Ascenseur conforme. Situation idéale, à proximité immédiate de l’ULB, de la VUB et de l’École Européenne, avenue de la Couronne 297, Ixelles. AGENCEMENT et FINITIONS : Agréable Espace de Vie (5m46 x 3m21) comprenant coin repas, coin bureau et coin chambre. Entièrement meublé avec double lit, grande armoire garde-robe encastrée, table et chaises, bureau et chaise de bureau, voiles et draperies. Belle Cuisine séparée 3m² plus que bien équipée (nombreux armoires et tiroirs, vitrocéramique, hotte, évier, frigo et micro-ondes). Tout ustensile de cuisine. Belle Salle de Bains séparée 3m² avec baignoire et écran douche, meuble-lavabo, armoire, miroir, spots et toilette. DIVERS : Immeuble « Résidence CAMPUS » bien entretenu avec adoucisseur d’eau et local poubelles. Parking protégé pour bicyclettes en face de l’immeuble. Toutes facilités à proximité. Accessibilité aisée tant par transports privés que collectifs. Près de la Gare d’Etterbeek (300 mètres). Excellent investissement. Possibilité d’achat d’un même Studio au 4 e étage au même prix. En savoir plus ?

SOUS OPTION - FAIRE OFFRE à partir de 195.000€ Nous vous proposons ce studio rénové au superbe potentiel idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Louise à Ixelles d’une surface de de 34 m² (Surface brute PEB) Composé comme suit : Un lumineux séjour avec coin nuit avec placards, une cuisine équipée, 1 salle de douche avec wc et un hall d’entrée avec placards. Vous allez apprécier : Sa luminosité Son rendement locatif intéressant Idéal pour un investissement ou un premier achat Environnement calme, l'appartement se trouve en arrière d'immeuble. Les gros travaux de la copropriété qui ont déjà été effectué Eléments techniques : Double vitrage, Ascenseur aux normes, Electricité aux normes et chaudière gaz commune, porte d'entrée de l'immeuble sécurisée, porte blindée, volet électrique dans l'appartement et cave. Charges : ±100€/mois comprenant les charges communes de l’immeuble, le chauffage, l’eau chaude et le syndic. L’appartement est sera libre à l'acte. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] ERA CHATELAIN vous propose ce studio rénové au superbe potentiel idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Louise à Ixelles d’une surface de de 35 m² (Surface brute PEB) Composé comme suit : Un lumineux séjour avec coin nuit, une cuisine équipée, 1 salle de douche avec wc et un hall d’entrée avec placards. Vous allez apprécier : Sa luminosité Ses rénovations datant de 2023 Son rendement locatif intéressant Idéal pour un investissement ou un premier achat Environnement calme en intérieur d’îlot Eléments techniques : Double vitrage, Ascenseur aux normes, Electricité aux normes et chaudière gaz commune. Charges : ±150€/mois comprenant les charges communes de l’immeuble, le chauffage, l’eau chaude et le syndic + Appel fond de réserve = 60€/mois. Situation locative : loué au prix de 690€ hors charges L’appartement est sera libre en fonction du contrat de bail en cours. Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Ixelles, lumineux appartement de charme au 3ème étage d'un immeuble à appartements multiples de rez + 6 étages2 appartements par étage11 co-propriétaires. L'appartement est entièrement rénové, très bien situé entre l'avenue Franklin Roosevelt et l'avenue du Derby. Proche des commerces, transports en commun et écoles.Caractéristiques:Parquet partout sauf cuisine et salle-de-douches (carrelage). Living de 9,00 x 4,00 mGrande chambre de 4,60 x 4,00 m avec terrasseCuisine équipée avec balcon attenant1 salle-de-douches, 1 wc séparé avec lave-mains.1 chambre de bonne mansardée au 6ème étage de l'immeuble. 1 grande cave au sous-sol1 pièce commune au rez-de-chaussée pour vélos, poussettes ...Porte blindéeVolets aux fenêtresPEB et rapport électrique: en cours.Renseignements complémentaires:Dossier complet sur simple demande (descriptif détaillé, plan et photos).Visites : uniquement sur rendez-vous, jours fériés, samedi et dimanche compris. Tél: ### 89Une exclusivité d'Immofar, votre agence immobilière à 1,5% de commission. En savoir plus ?